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¡Ahora, el mejor momento para comprar tu primera casa!

Mucho de nosotros soñamos comprar una casa, tener un lugar cómodo y seguro para nuestra familia e hijos, pero la actual situación financiera frustra nuestros sueños. Sin embargo, lo que se pierde entre tantos titulares negativos es el hecho que “ahora” es el mejor momento en años para comprar tu primera casa.

“Es fácil pensar que es muy riesgoso comprar una casa, sin embargo la verdad es que ahora muchos compradores tienen más ventajas que las que tenían el año pasado,” dijo Thomas R. Gleason, el director ejecutivo de MassHousing.

Muchas personas están empezando a tomar ventaja de esta nueva realidad, tal como lo dice el estudio publicado por House Hunting Inc; el 65 por ciento de las transacciones hechas durante el primer cuarto de este año fue iniciado por compradores por primera vez. Esto es un 41 por ciento más que el año pasado. Pero, ¿por qué comprar una casa ahora?

$8,000 crédito de impuestos federales: El gobierno está ofreciendo $8,000 crédito de impuestos federales a compradores que compren su primera casa, a partir del 1 de enero hasta el 1 de diciembre del 2009.

Hipotecas y Préstamos asequibles: Las hipotecas y préstamos han llegado a tener el interés más bajo en años, un préstamo fijo de 30 años (fixed) tiene alrededor de 5 por ciento de interés.

Precios de casas por los suelos: Compradores han encontrado que hoy ellos pueden negociar mejor con el vendedor, y obtener el precio que buscan más fácilmente. Algunos vendedores están de acuerdo en pagar los costos del cierre, los arreglos físicos de la casa y reducir el precio de venta.

Menos prestamistas deshonestos: Muchos compradores fueron víctimas de prestamistas deshonestos que terminaron causando un número record de embargos hipotecarios. Gleason previene a los compradores por primera vez a buscar un profesional que lo oriente durante todo el proceso y ser realista con sus expectativas. “Tienes que saber lo puedes pagar, e ir a un prestamista honesto”, dijo Gleason de MassHousing.

Gleason sugirió empezar visitando la pagina web www.masshousing.com, donde pude encontrar información sobre los diferentes programas de préstamos seguros de MassHousing, prestamista aprobados por MassHousing y también, cursos de hipotecas y dónde la persona puede ser pre‐calificado para un préstamo.

La oportunidad tocando su puerta

Una forma de obtener toda la información que necesita para comprar una casa es asistir gratuitamente a la feria “Opportunity Knocks” (la oportunidad tocando su puerta). En este evento, quienes tienen planes de comprar y los dueños de casa, podrán asesorarse directamente con prestamistas, vendedores de viviendas y agencias de consultoría. Además, los vendedores estarán ofreciendo cientos de open houses (casas abiertas) que están en venta y a precios que califican al financiamiento de MassHousing. Las casas abiertas coincidirán con los días de este evento. “Opportunity Knocks” se llevará acabo el 2 y 9 de mayo de 10 am a 4 pm. En los siguienres centros comerciales de Massachusettes:

May 2, 2009

• Auburn Mall • Berkshire Mall (Lanesborough) • (Barnstable) • • (Peabody)

May 9, 2009

• Holyoke Mall • Silver City Galleria (Taunton) • (Marlborough) • (Saugus) • (Brockton

Para mayor información acerca de Opportunity Knocks y la lista de casas abiertas, incluyendo la locación de las ferias para compradores, por favor visitar www.masshomefair.com