Ortsteile Gemeinde / Luhe Oldendorf / Luhe Der Bürgermeister Marxen am Berge Wetzen

Neu-Oldendorf Wohlenbüttel

Gemeinde Oldendorf / Luhe, Postfach 11 80, 21383 Verwaltung Gemeinde Oldendorf / Luhe c/o Amelinghausen Lüneburger Straße 50 Öffentliche Bekanntmachung 21385 Amelinghausen

Bürgermeister Jürgen Rund  04132 / 87 28 Email: [email protected] Marxener Straße 2, 21385 Oldendorf / Luhe

Allgemeine Verwaltungsvertreterin Ulrike Marszk  04132 / 92 09-45 Fax: -16 Email: Ulrike.Marszk @samtgemeinde-amelinghausen.de

Ihr Zeichen: Ihre Nachricht vom: Mein Zeichen: Datum: Montag, 20. Januar 2020

Bauleitplanung der Gemeinde Oldendorf/Luhe

Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Bebauung „Am Butterberg“ -Bereich Wetzen-

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses (gem. § 2 Abs.1 BauGB) und Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (gem. § 3 Abs. 1 BauGB)

Der Rat der Gemeinde Oldendorf/Luhe hat in seiner Sitzung am 20.05.2019 den Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB und den Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB für die Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Bebauung „Am Butterberg“ gefasst.

Die Beschlüsse werden hiermit ortsüblich bekanntgemacht.

Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung

Die Gemeinde Oldendorf/Luhe plant zur Deckung des lokalen Wohnbedarfs die Ausweisung von Bauland beidseits der Straße Am Butterberg sowie südlich der Straße „Im Krüß“. Dies ist bisher unter Berücksichtigung des rechtsverbindlichen Vorhaben- und Erschließungsplanes Bebauung „Am Butterberg“ nicht möglich, da die Bauflächenkontingente, die zur Deckung des

Konten der Samtgemeindekasse:

Volksbank Lüneburg Sparkasse Lüneburg IBAN DE54 2406 0300 0008 1884 00 IBAN DE14 2405 0110 0003 0005 44 BIC GENODEF1NBU BIC NOLADE21LBG

Öffnungszeiten der Samtgemeinde: Dienstag – Freitag 08.00 – 12.00 Uhr, Donnerstag 14.00 – 18.00 Uhr und nach besonderer Vereinbarung - 2 -

Wohnbedarfs beansprucht werden könnten, durch den nicht realisierten Vorhaben- und Erschließungsplan „blockiert“ werden. Die Gemeinde strebt daher zu Gunsten der Deckung des auf den Siedlungsbereich Wetzen bezogenen Wohnbedarfs an anderer Stelle zunächst die Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Bebauung „Am Butterberg“ an.

Mit der Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Bebauung „Am Butterberg“ werden die Flächen, die bisher keiner baulichen Nutzung zugeführt worden sind, zukünftig dem planungsrechtlichen Außenbereich gem. § 35 BauGB zugeordnet. Alle übrigen bereits baulich genutzten Flächen werden dem im Zusammenhang bebauten Ortsteil (§ 34 BauGB) zugeordnet.

Räumlicher Geltungsbereich

Der räumliche Geltungsbereich der o.g. Bauleitplanung geht aus der nachfolgenden Übersichtskarte im Maßstab 1:5.000 (im Original) hervor.

Kartengrundlage: Auszug aus der Amtlichen Karte (AK 5) M 1:5.000 i.O., © 2011 LGLN, RD Lüneburg, Katasteramt Lüneburg

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Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Für die Aufhebung des Vorhaben- und Erschließungsplanes Bebauung „Am Butterberg“ wird die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB in Form einer Bürgeranhörung durchgeführt, die in der Zeit vom

vom 10.02.2020 bis zum 10.03.2020 während der Öffnungszeiten des Rathauses (Dienstag bis Freitag 08.00 bis 12.00 Uhr und Donnerstag 14.00 bis 18.00 Uhr) öffentlich zu jedermanns Einsicht in der Samtgemeinde Amelinghausen, Lüneburger Straße 50, 21385 Amelinghausen, stattfindet.

Die Planunterlagen sind ferner im Internet auf der Seite der Samtgemeinde Amelinghausen unter https://www.samtgemeinde-amelinghausen.de/rathaus/bauleitplanung-2.aspx einsehbar.

Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung werden die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die bauliche Entwicklung im Plangebiet in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung dargestellt.

Während der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung können Stellungnahmen elektronisch übermitteln (E-Mail), schriftlich eingereicht (Post) oder persönlich abgegeben oder mündlich zu Protokoll gegeben werden. Es wird Gelegenheit zur Erörterung gegeben. Es wird darauf hingewiesen, dass auch Kinder und Jugendliche Teil der Öffentlichkeit im Sinne des § 3 Abs. 1 Satz 1 BauGB sind.

Die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB i.V.m. Art. 6 Abs. 1 Buchst. e Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und § 3 Niedersächsisches Datenschutzgesetz (NDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absender abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.

Weitere Informationen zur Erhebung von personenbezogenen Daten stehen unter https://www.samtgemeinde-amelinghausen.de/global/datenschutz.aspx zur Verfügung.

Eine Umweltverträglichkeitsprüfung gem. der Anlage 1 des Gesetzes über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) und des Niedersächsischen Gesetzes über die Umweltverträglichkeitsprüfung (NUVPG) ist nicht erforderlich.

Gemeinde Oldendorf/Luhe Der Bürgermeister i.A.

- Brackelmann -