Gemeentelijk RUP ˝Centrum˛ Kortessem
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
gemeentelijk RUP “Centrum” Kortessem onderzoek naar milieueffectrapportage (plan-mer-screening) versie aanvraag goedkeuring gemeentelijk RUP “Centrum” Kortessem onderzoek naar mer Colofon opdrachtomschrijving) gemeentelijk RUP “Centrum”, gemeente Kortessem, provincie Limburg Onderzoek naar milieueffectrapportage (plan-mer-screening) Initiatiefnemer gemeente Kortessem contactpersoon dhr. Bram Vanhoof Kerkplein 13 T. +011 379.140 3720 KORTESSEM F. + E. [email protected] W. www.kortessem.be opsteller van het RUP Geosted Jean-Luc Schepmans T. +32 89 515 343 Riemsterweg 117 F. / 3742 BILZEN M. +32 477 267 903 E. [email protected] Opsteller onderzoek naar mer M-Impact Wouter Beyen T. +32 11 666 765 Stationsstraat 50 bus 3 F. / 3910 Neerpelt M. +32 474 696 317 E. [email protected] Pagina 2 van 118 M-Impact december 2016 onderzoek naar mer gemeentelijk RUP “Centrum” Kortessem Inhoudsopgave COLOFON ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 INHOUDSOPGAVE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3 LIJST VAN FIGUREN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 LIJST VAN TABELLEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 7 1 INLEIDING --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9 2 BESCHRIJVING VAN HET VOORGENOMEN PLAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 2.1 SITUERING VAN HET PLANGEBIED OP LUCHTFOTO EN KADASTRALE PLANNEN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 2.2 GESCHIEDENIS VAN DE RUIMTELIJKE ONTWIKKELINGEN IN HET PLANGEBIED ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17 2.3 VISIE OP HET PLANGEBIED ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17 2.4 PLANOLOGISCHE WIJZIGINGEN VAN HET VOORGENOMEN PLAN --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 19 2.5 VERGUNNINGSTOESTAND VAN HET PLANGEBIED -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 2.5.1 Stedenbouwkundige vergunningen --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 2.5.2 Milieuvergunningen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 3 JURIDISCH BELEIDSMATIGE SITUERING, RELEVANT VOOR ALLE DEELPLANNEN ------------------------------------------------------------------------------ 23 3.1 SPECIALE BESCHERMINGSZONES EN GEBIEDEN VAN HET VEN ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 23 3.2 BESTAANDE STRUCTUUR EN ONTSLUITING VAN KORTESSEM CENTRUM ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 23 3.3 DOELSTELLINGEN EN VERANTWOORDING VAN HET VOORGENOMEN PLAN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 25 3.3.1 Doelstellingen van het voorgenomen plan ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 25 3.4 TOETSING AAN DE STRUCTUURVISIE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 26 3.4.1 Toets aan het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen (RSV) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 26 3.4.2 Toets aan het provinciaal structuurplan -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 27 3.4.3 Toetsing aan het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (gRSP) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 28 3.4.4 Woonbehoeftestudie 2017 – 2022 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 28 4 BESCHRIJVING VAN DE HUIDIGE TOESTAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 31 4.1 BODEMTYPES IN HET CENTRUM KORTESSEM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 31 4.2 GRONDWATERKARAKTERISTIEKEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 32 4.3 OPPERVLAKTEWATER ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 32 4.4 AFVALWATERAFVOER --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33 4.5 LUCHTKWALITEIT -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 33 december 2016 M-Impact Pagina 3 van 118 gemeentelijk RUP “Centrum” Kortessem onderzoek naar mer 4.6 NATUUR (FAUNA EN FLORA) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 35 4.7 LANDSCHAP EN ERFGOEDWAARDEN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 35 4.7.1 Beschrijving van het landschap ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 35 4.7.2 Erfgoed ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 35 4.7.3 Archeologie ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 39 4.8 MENSELIJK GEBRUIK VAN HET PLANGEBIED -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 41 4.9 BEREIKBAARHEIDSPROFIEL VAN HET PLANGEBIED ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 43 4.9.1 Voetgangers en fietsers ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 43 4.9.2 Openbaar vervoer ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 43 4.9.3 Privaat gemotoriseerd vervoer ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 44 4.10 RUIMTELIJKE VEILIGHEID ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 44 5 BESCHRIJVING PLANOLOGISCHE WIJZIGINGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 45 5.1 WIJZIGINGEN TEN WESTEN VAN HASSELTSE- EN TONGERSESTEENWEG ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 45 5.2 WIJZIGINGEN TEN NOORDEN DORPSSTRAAT, TUSSEN HASSELTSESTEENWEG EN OMSTRAAT: SENIORENHUISVESTING ---------------------------------------------------------- 46 5.3 WIJZIGINGEN TUSSEN OMSTRAAT EN CULTUREEL CENTRUM ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 47 5.4 WIJZIGINGEN IN OMGEVING VAN HET CULTUREEL CENTRUM EN KASTEEL FAUCONVAL MET PARKGEBIED ------------------------------------------------------------------------ 48 5.5 WIJZIGINGEN IN HET DEEL TEN OOSTEN VAN DE TAPSTRAAT ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------