Segreteria Di Stato Territorio, Ambiente E Agricoltura

SEGRETERIA DI STATO TERRITORIO, AMBIENTE E AGRICOLTURA

Prot. n. 41956 San Marino, 19 maggio 2020/1719 d.f.R

Spett.le

Ufficio Segreteria Istituzionale

- Sede-

Oggetto

Progetto di Legge “Modifiche alla Legge 29 gennaio 1992 n. 7 – Piano Regolatore Generale PRG per attuazione di interventi finalizzati alla creazione di infrastrutture sportive pubbliche e per l’attuazione di interventi rivolti alle imprese, finalizzati allo sviluppo economico ed occupazionale della Repubblica di San Marino

Con la presente si trasmette il Progetto di Legge “Modifiche alla Legge 29 gennaio 1992 n. 7 – Piano Regolatore Generale PRG per attuazione di interventi finalizzati alla creazione di infrastrutture sportive pubbliche e per l’attuazione di interventi rivolti alle imprese, finalizzati allo sviluppo economico ed occupazionale della Repubblica di San Marino e relativa relazione al Progetto.

Distinti saluti.

Il Segretario di Stato Stefano Canti

REPUBBLICA DI SAN MARINO

Vicolo del Macello,2 - 47890 San Marino T +378 (0549) 882 474 [email protected] - www.territorio.sm F +378 (0549) 885265

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Progetto di Legge

“MODIFICHE ALLA LEGGE 29 GENNAIO 1992 N.7 – PIANO REGOLATORE GENERALE (P.R.G.) PER L’ATTUAZIONE DI INTERVENTI FINALIZZATI ALLA CREAZIONE DI INFRASTRUTTURE SPORTIVE PUBBLICHE E PER L'ATTUAZIONE DI INTERVENTI RIVOLTI ALLE IMPRESE, FINALIZZATI ALLO SVILUPPO ECONOMICO ED OCCUPAZIONALE DELLA REPUBBLICA DI SAN MARINO”

Art. 1 (Finalità)

1. La presente legge è finalizzata ad apportare al vigente Piano Regolatore Generate (P.R.G.) le modifiche necessarie a consentire l’attuazione di interventi finalizzati alla creazione di infrastrutture sportive pubbliche e le modifiche volte a definire un accordo ai sensi dell’art 17 della Legge 14 dicembre 2017 n.140 in luogo dell’esproprio di terreni nonché 2. La presente legge è finalizzata, altresì, ad apportare al vigente Piano Regolatore Generate (P.R.G.) le modifiche necessarie all'attuazione di interventi rivolti alle imprese finalizzati allo sviluppo economico ed occupazionale della Repubblica di San Marino. 3. L’approvazione definitiva di Piani Particolareggiati e relative varianti, disciplinanti le aree oggetto della modifica di cui al comma 2, è subordinata alla preventiva valutazione favorevole, da parte del Congresso di Stato, del progetto di sviluppo aziendale che le imprese sono tenute a presentare. 4. A titolo di compensazione viene attuata la conversione di un’area agricola, in zona a parco e la conversione di un’area produttiva in zona a verde esistente.

Art. 2 (Modifiche agli allegati A1, B e C della Legge n.7/1992, Serravalle - località Cà Mercato)

1. Gli allegati A1, B e C della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi.

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2. Le particelle situate in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinte al Foglio di Mappa 4, n. 99, in parte e n. 101, in parte destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), sono trasformate in parte in "Zone B, Aree residenziali ad intervento diretto" (articolo 34 della Legge n.7/1992), in parte in “Viabilità carrabile di progetto” ed in parte in "Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992). 3. La particella situata in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinta al Foglio di Mappa 4, n. 372, in parte, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in parte in "Zone B, Aree residenziali ad intervento diretto" (articolo 34 della Legge n.7/1992), in parte in “Viabilità carrabile di progetto” in parte in "Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992) ed in parte a “Zone a verde privato (articolo 28 della Legge n.7/1992). 4. La particella situata in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinta al Foglio di Mappa 4, n. 102, in parte, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in parte in "Zone B, Aree residenziali ad intervento diretto" (articolo 34 della Legge n.7/1992), in parte in “Viabilità carrabile di progetto” ed in parte in "Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992). 5. La particella situata in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinta al Foglio di Mappa 4, n. 103, in parte, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in parte in "Zone B, Aree residenziali ad intervento diretto" (articolo 34 della Legge n.7/1992) ed in parte in "Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992). 6. Le modifiche di cui ai superiori commi sono rappresentate nell’Allegato “A” alla presente legge. Art. 3 (Modifiche agli allegati B e C della Legge n.7/1992, Serravalle - località Ponte Mellini)

1. Gli allegati B e C della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi. 2. La particella situata in Serravalle, località Ponte Mellini, contraddistinta al Foglio di Mappa 5, n. 93, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in parte

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in "Zone B, Aree residenziali ad intervento diretto" (articolo 34 della Legge n.7/1992). 3. Le modifiche di cui al superiore comma sono rappresentate nell’Allegato “A” alla presente legge.

Art. 4 (Modifiche agli allegati A1, B e C della Legge n.7/1992, Serravalle - località Cà Mercato)

1. Gli allegati A1, B e C della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi. 2. Le particelle situate in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinte al Foglio di Mappa 4, n. 293, in parte, n.375, in parte e n.556, in parte, destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a "Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992) sono trasformate in “Viabilità carrabile di progetto”. 3. La particella situata in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinta al Foglio di Mappa 4, n. 110, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in "Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992). 4. La particella situata in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinta alle Strade Pubbliche del Foglio di Mappa 4, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992). 5. La particella situata in Serravalle, località Cà Mercato, contraddistinta alle Strade Pubbliche del Foglio di Mappa 5, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone a Parco”, (articolo 30 della Legge n.7/1992), è trasformata in “Viabilità carrabile di progetto”. 6. Le modifiche di cui ai superiori commi sono rappresentate nell’Allegato “A” alla presente legge.

Art. 5 (Modifiche agli Allegati B e C della Legge n.7/1992, Serravalle località Cà Marozzo e Ciarulla)

1. Gli allegati B e C della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi.

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2. Le particelle situate in Serravalle, località Cà Marozzo, contraddistinte al Foglio di Mappa 3, n.92, n.93, n. 98, n.99, in parte e n.104, destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone E: aree agricole” (articolo 158 della Legge n.140/2017) sono trasformate in “Zone a Parco” (articolo 30 della Legge n.7/1992). 3. La particella situata in Serravalle, località Ciarulla, contraddistinta al Foglio di Mappa 13, n.25, destinata sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone E: aree agricole” (articolo 158 della Legge n.140/2017) è trasformata in “Zone a Parco” (articolo 30 della Legge n.7/1992). 4. Le modifiche di cui ai superiori commi sono rappresentate nell’Allegato “A” alla presente legge.

Art. 6 (Modifiche agli Allegati “B” e “C” della Legge n.7/1992, Acquaviva località Cà Amadore)

1. Gli Allegati “B” e “C” della Legge 29 gennaio 1992 n.7 (Piano Regolatore Generale) sono modificati in conformità a quanto previsto ai successivi commi. 2. Le particelle situate in Acquaviva località Cà Amadore, contraddistinte al Foglio di Mappa 19, n.31, in parte e n.549 in parte e l’adiacente porzione di terreno facente parte delle Strade Pubbliche del Foglio di Mappa 19, destinate sulla tavola di Piano Regolatore Generale a “Zone per i Servizi" (articolo 48 della Legge n.7/1992), sono trasformate in “Zone D1: aree produttive a Piano Particolareggiato” (articolo 41 della Legge n. 7/1992). 3. Le modifiche di cui al superiore comma sono rappresentate nell’Allegato “B” della presente legge. Art. 7 (Modifiche agli Allegati “B” e “C” della Legge n.7/1992, Acquaviva località Cà Amadore)

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Legge n.7/1992). 3. Le modifiche di cui al superiore comma sono rappresentate nell’Allegato “B” della presente legge.

Art. 8 (Condizioni per l’attuazione degli interventi di cui all’articolo 1)

1. Prima dell’approvazione in seconda lettura della presente legge, il Congresso di Stato adotta delibera volta a disciplinare le condizioni per l’attuazione degli interventi di cui all’articolo 1, comma 1. 2. L’atto di trasferimento della proprietà delle aree necessarie alla realizzazione degli interventi di cui all’articolo 1, comma 1 è stipulato entro 3 (tre) mesi dalla data di approvazione in seconda lettura della presente legge. 3. Decorso inutilmente il predetto termine si intende decaduto ogni diritto edificatorio di cui agli artt. 2, 3 e 4 della presente legge.

Art. 9 (Prescrizioni)

1. La viabilità carrabile di progetto di cui all’art. 2, commi 2, 3 e 4 e all’art.4 comma 2 è realizzata interamente a cura e spese della parte privata e garantirà l’accesso ai terreni distinti catastalmente al Foglio di Mappa 4 particelle n. 99, n. 101, n.102, n.103 e n. 372.

Art. 10 (Tavole)

1. La planimetria denominata “Tavola Parchi”, e la planimetria denominata “Tavola dei vincoli particolari” di cui alla Legge 16 novembre 1995 n.126 sono modificate in conformità a quanto disposto dalla presente legge.

Art. 11 (Abrogazioni)

1. Sono abrogate tutte le norme in contrasto con la presente legge.

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Art. 12 (Entrata in vigore)

1. La presente legge entra in vigore il quinto giorno successivo a quello della sua legale pubblicazione.

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A Ponte Mellini A Ponte Mellini c Rancidello c Rancidello Zone A1-A2 : Centri Storici a P.P. q V q V i 3 15 i 3 15 u a u a a AP a AP

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i i Zone C : Aree Residenziali di Completamento e Servizi a P.P. V r V r i i a a a a A A 15 M 15 M . . Ma Ma V la V la i g i g a on a on el el li li 3 ia P 3 ia P V i R2 V i R2 p i i n n li a li a l n l n e d e d M o M o ( l p l a a n o n o o ll o ll e ( e id id c c 3 n 3 n ua ttr o a ua ttr o a 3 Q R 3 Q R Via Via

Ca 4 Ca 4 rl 15 rl 15 o l o l S e S e a n d a n d t uc t uc Zone D : Aree Produttive ad Intervento Diretto c i R2 c i R2

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i i p V V ia R2 ia R2 e V e V nt nt ( Po p Po Zona a progetto speciale di sviluppo 3 (sp 2 3 ( sp 2 Via Via Al Al liar ia liar ia ( R2 14 R2 14 G G i i r iu r iu r g r g e n e n o o C C

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Zone D1 : Aree Produttive a P.P.

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Perimetro di Intervento a Progetto Unitario con i Territori Confinanti A E E

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Zona di Sviluppo Tecnologico a P.P. u o u o

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a a Vi Vi 1 i 1 i Percorsi Pedonali 3 4 Dativ 3 3 4 Dativ 3 S S 3 t 3 t r r a a

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a a a a re St re St d ra 2 d ra 2 n da n da A A . p vic . p vic S 5 S 5 in in ) a l ) a l e 2 e 2

d e 2 d e 2 i i F F os 2 os 2 s 1 s 1 i i a a 3 Vi 3 Vi Collegamenti Pedonali Meccanizzati p Laiala Laia la p Laiala Laia la la ia V Poggio Ruggine la ia V Poggio Ruggine V ) V ) ia ia a a an an rr rr Bo 2 Bo 2 c F F o o

n n d d ( o c o Via Via o ( o i i ra ra b zs b zs b ei b ei Fe ) d 3 Fe ) d 3 a a a d a d St r 1 St r 1

i i d R d R io io

Zone per Servizi a P.P. esistenti di progetto m : Mense an : Asili Nido tc : Tecnologici Strada Strada sm : Scuole per L'Infanzia M 681 632 465 M 681 632 465 sp : Sportivi o o d 657 822 d 657 822 se : Scuole Elementari i i o o c : Cimiteri l l o 655 671 245 tc o 655 671 245 tc mi : Scuole Medie Inferiori 855 676 222 1 855 676 222 p : Parcheggi 757 M 757 M 6 ( 645 zs 6 ( 645 ms : Medie Superiori a ) a 56 56 5 3 s 5 3 s x : Cultura-Spettacolo s s 8 i 8 i a : Amministrativi l l i i a 648 246 n a 648 246 n cp : Campeggi d a d a a 58 a 58 cu : Culto tr 669 tr 669 al : Alberghi S 675 S 675 is : Igienico-Sanitari av : avio Superficie 664 664 g : Campo Gioco Golf a 712 a 712 t 780 t 780 ps : Progetto Speciale di Iniziativa Pubblica s s caa : Centro Assistenziale Anziani 458 o 325 129 458 o 325 129 C 759 i C 759 i cch : Chiosco 1101 109 el 6 1101 109 el 6 g g 31 An 5 31 An 5 3 666 672 C 1 3 666 672 C 1 386 185 386 185 Via 186 665 Via 186 665 M 5 M 5 on 03 on 03 ia 872 5 1 758 644 ia 872 5 1 758 644 501 00 693 668 358 501 00 693 668 358 36 36 108 AR a : Zone Archeologiche di Tipo A 450 857 667 10 450 857 667 10 Zone a Vincolo Particolare 1023 1023 AR b : Zone Archeologiche di Tipo B 756 C 756 C 832 832 C : Cave elli elli 321 av 321 av o G 234 o G 234 di 834 di 834 F : Frane ar 182 871 378 ar 182 871 378 C 183 C 183

AP : Zone a Vincolo Panoramico-Paesistico da da tra 3 723 878 tra 3 723 878 S 503 3 S 503 3 G : Grotte 184 179 848 184 179 848 177 1025 499 240 177 1025 499 240 Via 231 Via 231 L : Zone per Laghetti 478 478 Mo 377 281 Mo 377 281 51 3 nia 3 583 51 3 nia 3 583 430 181 N 275 430 181 N 275 3 o 229 3 o 229 b 223 84 b 223 84 i i 55 li 55 li PRESCRIZIONI PARTICOLARI nio 174 nio 174 ro 1064 ro 1064 Ba 584 Ba 584 . 217 ola . 217 ola G 830 pe Nic G 830 pe Nic ! ia 180 ep 274 ia 180 ep 274 : Demolizione (Art.35 norme di attuazione) V 9 us V 9 us 2 850 Gi 2 850 Gi 4 1063 230 4 1063 230 851 851 457 392 457 392 k : Ricostruzione Vincolata alla Demolizione (Art.35 norme di attuazione) 3 1062 3 1062 849 849 V 482 3 85 V 482 3 85 1) Legge 29/01/1992 n. 7 Piano Regolatore Generale (P.R.G.) e relative norme di attuazione ia ia A 176 226 643 A 176 226 643 rc V rc V 2) Legge 28/04/1992 n. 30 54 a 175 ia 54 a 175 ia 178 393 98 178 393 98 3) Legge 28/01/1993 n. 14 228 272 391 228 272 391 1076 3 1103 1076 3 1103 74 357 74 357 4) Legge 31/10/1997 n.120 TABELLA DEGLI INDICI 173 5 84 173 5 84 75 0 85 75 0 85 5) Legge 27/10/2000 n.106 U.F I.F. H. Distanze dai Confini 316 316 73 1045 479 73 1045 479 6) Legge 21/11/2003 n.153 Classe 1) 0.20 0.60 7.00 6.00 130 ni 93 130 ni 93 be be im im 1 7) Legge 29/09/2005 n.132 Classe 2) 0.33 1.00 8.00 4.00 283 S 283 S 171 AP 349 271 171 349 271 8) Legge 27/10/2005 n.143 Classe 2a) Vedi tavola 2 all 'A' Legge 27/10/2005 n. 143 172 359 83 172 359 83 1088 333 66 1075 1088 333 66 1075 9) Legge 14/12/2005 n.181 Classe 3) 0.50 1.50 11.00 4.50 V 2 V 2 ia 3 1074 ia 3 1074 282 AP 282 10) Legge 22/02/2006 n. 41 Classe 4) 0.70 2.10 12.50 5.50 840 861 840 861 562 442 562 442 332 722 i 332 722 i 11) Legge 05/05/2010 n. 81 Classe 5) 1.00 3.00 14.00 6.00 266 nn 266 nn 3 225 390 va 3 225 390 va 1067 1098 io 110 1067 1098 io 110 12) Legge 07/08/2012 n. 121 Classe 6) 1.33 4.00 15.50 7.00 105 707 G 596 105 707 G 596 3 Baronio 731 3 Baronio 731 13) Legge 26/01/2015 n. 8 Classe 7) 1.50 4.50 17.00 7.50 265 265 334 ia 334 ia 8 V 8 V 14) Legge 07/08/2015 n. 137 Classe 8) 1.70 5.25 20.00 8.00 62 317 737 62 317 737 15) Legge 30/05/2016 n. 68 1066 809 1066 809 126 277 126 277 16) Legge 06/08/2018 n. 102 264 264 518 518 269 702 770 269 702 770 110 1065 110 1065 3 3 C732 81 2 736 3 3 C732 81 2 736 1097 102 1097 102 64 ni 1100 64 ni 1100 an an v M v M 3 io io G a G a 268 s 268 s 549 i 549 i 99 107 99 107 3 820 109 3 820 109 Via 252 270 77 375 Via 252 270 77 375 77 106 sp 77 106 sp 676 676 V 69 847 V 69 847 ia ia 103 ( 103 ( F 483 F 483 .M 3 677 .M 3 677 o 1 o 1 n 3 1 n 3 1 ta 354 ta 354 n 248 485 484 n 248 485 484 a 372 a 372 r 0 293 101 r 0 293 101 i 49 i 49 aglia aglia Ranc V Ranc V 224 ia 224 ia

hi H hi H c 1081 . c 1081 . 145 c 145 c lla 3 369 B lla 3 369 B e a u e a u P zs i s P zs i s 71 V 256 71 V 256 . 370 t . 370 t ) a ) a A A 3 m 3 m

ia 25 i ia 25 i n o n o V 80 1 lli V 80 1 lli 488 10 490 e n 488 10 490 e n t t 3 310 1 447 M e 3 310 1 447 M e 1 00 212 1 00 212 0 810 lo 0 810 lo 8 262 l 8 262 l 2 e 138 2 e 138 B 269 B 269 i o i o h i h i 157 cc n e 157 cc n e 1078 o 136 t 1078 o 136 t lla r n lla r n e o e o P a 2 P P a 2 P . B 7 2 . B 7 2 A 0 6 A 0 6

a 271 4 a 271 4 3 Vi 617 395 3 Vi 617 395 438 170 438 170 6 138 615 6 138 615 3 253 56 ia 675 3 253 56 ia 675 i V i V 618 79 n 353 327 117 1042 618 79 n 353 327 117 1042 n 3 811 1061 n 3 811 1061 a a v v 7 io 318 7 io 318 43 254 G 43 254 G 78 120 14 R2 149 78 120 14 149 256 12 1140 5 256 12 11540 V V ia ia 328 328 ia ia V i P 143 V i R2 P 143 in 137 i in 137 i ll a ll a e n e n p M d p M d 373 o 373 o l l a a 1106 n 1106 n ( 143 o ( 143 o 76 3 76 3 3 97 15 Quattro 144 3 97 Quattro 144 Inquadramento 255 1105 255 1105 l l 15 e e d 9 d 9 560 R2 560 R2 367 105 367 105 SCALA:1:150.000 139 ci 119 139 ci 119 uc 4 uc 4 nt 118 6 nt 118 6 a 329 97 556 4 a 329 97 556 4 S S lo lo ar ar C C ia 308 ia 308 V 332 V 332 510 21 331 510 21 331 5 5 360 22 23 360 22 23 879 509 879 509 ia ia 3 V R2 3 V R2 6 te 24 6 te 24 p2 2 on p2 2 on 3 361 ( 496 34 P 279 3 361 ( 496 34 P 279 98 sp 98 sp ( 610 269 ( 610 269 25 268 25 268 881 280 7 8 881 280 7 8 104 282 G 104 282 G 7 5 iu 7 5 iu 8 3 g 8 3 g 5 9 n 5 9 n 6 o 6 o

6 6 566 0 566 0 93 600 571 9 93 600 571 9 578 277 578 277 89 58 89 58 286 286 lia 57 lia 57 ta g 427 430 ta g 427 5 430 s ca 59 s ca 59 o n 599 o n 599 C a C a R 618 R 618 )P 52 56 431 167 )P 52 56 431 167 ia 589 ia 589 V V 49 54 160 49 54 160 99 162 432 99 162 432 50 53 55 50 53 55 46 163 46 163 44 149 44 149 433 45 433 45

a a

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434 42 e 434 42 e

292 v 292 v

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43 l 43 l

25 41 8 O 25 41 8 O 4 4 e a 1 e a 1 zal I l 4 1 zal I l 4 1 iaz lo I o 5 604 150 159 265 iaz lo I o 5 604 150 159 265 P ao m 577 P ao m 577 92 P I 158 92 P I 158 i p i p nn 2 nn 2 ova a 5 ova a 5 a Gi d 9 a Gi d 9 i a i 5 1 i a i 5 1 n n i ap ( d 602 i ap ( d 602 r r o P l o P l T a 545 151 347 T a 545 151 347 a b a b d m 466 d m 466 a 603 a 603 tr 29 a tr 29 a sp R sp R S 40 S 40 o o t 165 588 t 165 588 ( u ( u n n e e 1037 v 1037 v la n la n 2 rul e 143 346 2 rul e 143 346 a Cia B a Cia B C Vi C Vi o 607 39 ia 156 o 607 39 ia 156 s M V 575 s M V 575 ta De e ta De e d d d V ic 235 d V ic 235 e ia i e ia i l zo l zo B ren B ren o e Lo 142 o e Lo 142 n l n l lo 233 lo 233 a 478 a 478 z a z a z L 596 352 z L 596 352 a a l l

a a

G 35 Piazza G 35 Piazza 30 34 153 30 34 153

1464 o Bertoldi 1464 o Bertoldi in 33 01 in 33 01 ld 136 ld 136 a a B 137 B 137 a V 5 a V 5 ad ad tr i tr i ' S a ' S a A1 a 28 a 28 C 23 139 C 23 139 E 140 E 140 . 138 . 138 le 154 le 154 a 50 a 50 in 133 in 133 ic M 31 213 ic M 31 213 V o 232 V o 232 r 132 V r 132 V r 128 ia r 128 ia

i C i C o 131 olu o 131 olu

a cc 597 a cc 597 b io b io d 207 d 207

a a m r ia 8 130 263 S m r ia 8 130 263 S

t 0 a t 0 a

e p e p V 1 a V 1 a Repubblica di San Marino i i 1 lu 1 lu G 2 tati 231 G 2 tati 231

S 598 S 598

B B sp ) V sp ) V ) . 126 7 218 ) . 126 7 218 216 V 216 V 1 1 780 1 125 205 2 V ia 780 1 125 205 2 V ia 3 0 3 0 1 12 i 1 12 i 57 601 110 6 a P 219 220 57 601 110 6 a P 219 220 217 i 5 217 i 5 ci o 229 ci o 229 21 1 21 1 c I c I DIPARTIMENTO TERRITORIO E AMBIENTE 3 u I 570 3 u I 570 107 124 ld 204 337 107 124 ld 204 337 22 3 1 a 221 22 3 1 a 221 8 3 8 3 5 B 608 5 B 608 5 0 122 222 0 122 222 1 1084 112 1 1084 112 563 106 V 203 ne 563 106 V 203 ne ia io ia io gg O gg O A a l A a l G iv G iv . e . e 88 l 88 l 89 113 P la 89 113 P la i i s 3 s 3 1 4 549 2 224 1 4 549 2 224 1311 a 1311 a 0 0 116 1 6 116 1 6 4 n 4 n 911 1 mi 911 1 mi a a i i 3 2 i i 3 87 87 754 6 V 2 754 6 V 2 31 120 1 31 120 1 1 195 ( 1 195 ( lla 1310 514 lla 1310 514 iaru 103 319 0 iaru 103 319 0 la C 90 225 2 la C 90 225 2 85 101 3 85 101 3 UFFICIO PIANIFICAZIONE ) 194 196 ) 194 196 1315 91 1315 91 561 93 97 9 428 561 93 97 9 428 5 1 191 215 sm 5 1 191 215 sm 49 92 9 1 49 92 9 1 6 a ( 6 a ( 0 d 372 0 d 372 3 99 192 ( 3 99 192 ( o o 753 d 293 373 753 d 293 373 521 n Via 521 n Via 84 io 84 io 1309 989 98 B 1309 989 98 B o 96 io 193 o 96 io 193 n 80 ) z n 80 ) z g 7 E 5 g 7 E 5 TERRITORIALE 6 a 6 a u (2 i u (2 i i 573 V i 573 V 988 G 83 . 988 G 83 . 562 F 429 5 562 F 429 5 1314 81 1314 81 a 226 a 226 68 79 tt 311 68 79 tt 311 e 297 e 297 4 b 4 b 83 312 Pie 2 83 312 Pie 2 a tro P 391 a tro P 391 s 0 9 s 0 9 li 19 ia ) 3 li 19 ia ) 3 E V 299 E V 299 76 300 76 300 84 288 ndo 5 84 288 ndo 5 Bio Bio 275 470 Via 275 470 Via 520 78 F. 301 469 520 78 F. 301 469 o n o n d 572 ia o d 572 ia o u V F 258 u V F 258 s lav s lav a 75 182 i io a 75 182 i io r 77 r 77 t 188 d Biondo t 188 d Biondo s d s d A 187 A 187 249 A 249 A o . o . e J e J d ia d ia e V e V a m so a m so d 69 o Via 314 d 69 o Via 314 a A 72 289 nt 394 a A 72 289 nt 394 r a 184 86 o 4 526 r a 184 86 o 4 526 t i 74 1 P 6 425 t i 74 1 P 6 425 S V S V 73 ia 183 7 262 73 ia 183 7 262 71 V 71 V 306 70 424 250 426 306 70 424 250 426 1308 1308 Variante P.R.G. 2 304 2 304 48 49 48 49 44 181 305 336 44 181 305 336 V 5 V V 5 V 4 ia 4 ia 248 ia 248 ia

G G 1 180 438 so . 1 180 438 so . 318 7 to G 318 7 to G 7 n 7 n 140 Po .T 140 Po .T r r i i 1 5 ' s 1 5 ' s 7 722 251 Ca s 7 722 251 Ca s 4 141 se in 4 141 se in 647 1 3 o 647 1 3 o 1 7 1 7 7 8 7 8 9 ' 9 ' 6 a 2 ( 6 a 2 ( 178 255 178 255 e 173 175 C V 387 3 e 173 175 C V 387 3 n ia 335 9 n ia 335 9 lio 253 9 lio 253 9 983 ig C 396 983 ig C 396 d 1065 a d 1065 a Pa m Pa m er 137 139 p er 137 139 p sh 82 tro o 437 483 sh 82 tro o 437 483 bi t 321 d bi t 321 d e ua i a 397 e ua i a 397 A Q 1064 T Vi A Q 1064 T Vi 5 l a l a u r u r Pa 63 i Pa 63 i 0 0 ia 1 23 2 534 ia 1 23 2 534 530 V 3 3 32 sm 530 V 3 3 32 sm 8 81 1496 384 ) 8 81 1496 384 ) 307 8 307 8 982 3 1273 982 3 1273 468 1263 464 579 468 1263 464 579 1410 778 1410 778 8 378 11 18 8 378 11 18 326 3 460 326 3 460 3 3 12 14 3 3 12 14 1230 1020 ia 246 1230 1020 ia 246 8 V 8 V 2 V 1494 2 V 1494 2 ia 2 ia arlo 1 arlo 1 C C C C . . R 335 674 R 335 674 i 5 i 5 980 c 10 980 c 10 47 c 47 c 447 4 i 447 4 i ia 133 ia 133 V 134 700 670 V 134 700 670 13 13 996 1056 996 1056 3 972 3 972 5 5 0 669 15 0 669 15 1 1 1344 1344 4 1055 4 1055 79 146 79 146 Località: SERRAVALLE CAMPO B 981 1 276 981 1 276

Base Catastale aggiornata a maggio. 2020 Allegato "A" SCALA: 1:2.000 Base Catastale aggiornata a maggio. 2020 SCALA: 1:2.000 © Situazione attuale di PRG Proposta di variante PRG SCALA: 1:5.000 SCALA: 1:5.000 2 2

l l de de 2 2 V V i i a a

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da da Legenda a e a e r r t in t in S B S B

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S S t ra t ra Verde Esistente da da )sp )sp Verde Privato " " Brugneto Brugneto

a a ri ri a a Verde Attrezzato Giardini Pubblici tc d tc d l l ) a ) a u u G G

a a im im c c e e D D

ia ia v V v V i i sp c sp c i i ) n ) n a a l l Parchi a P.P. e e 3 3 S S t t r r a a

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o io o io r icc r icc e M e M t t t t i l i l de de

e e Zone A1-A2 : Centri Storici a P.P. all all V V

Via Via

n o n o )zs Gav ia 3 )zs Gav ia 3 S S t t ra ra St Ca' Taliano d St Ca' Taliano d ra da a ra da a

sp d sp d i i ) )

G G a a di v di v ia ia n n Zone A3 : Case a Catalogo (Legge 18/09/1990 n.103) o o )p 04 di 3 )p 04 di 3 G A2 G A2 a a v ia v ia Gaviano n o Gaviano n o

a a il Grasso St ra d il Grasso St ra d V V ia ia

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a a Zone B : Aree Residenziali ad Intervento Diretto C C

D D e e c c im im a a

M M a a r r t t i i n n Zone BE : Aree Residenziali Sparse ad Intervento Diretto o o

Via Via B B iagio iagio

di di San San tolin o tolin o

- - G G u u a a 3 l 3 l d d a a C r C r ia ia a a ' '

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B B Zone C : Aree Residenziali di Completamento e Servizi a P.P. ia ia g g io io

T T a V a V d b ia d b ia i a i a r r r r i i n n S S V o V o F.17 i a F.17 i a a n a n t t o o li li n n o o

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Zone D : Aree Produttive ad Intervento Diretto

S C S C a a n n t t o o l l in in 2 o 2 o o o n n i i l l o o t t n n 125 a 125 a S S

Ca' Amadore i Ca' Amadore i d d

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o o i S i S Zona a progetto speciale di sviluppo g t g t r r a a a a i d i d B a B a

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Ca' Melone Ca' Melone

3 3 a a P m P m Zone D1 : Aree Produttive a P.P. 125 r at i 125 r at i o c o c e e D D St r St r a da p a da p

) ) d C d C e e lle lle

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Via Via Biagio Biagio di di Sa Sa n tolin o n tolin o 3 V 3 V ia ia a a i i V V

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i i n n a a a a d d l l a e 3 a e 3 Zone D2 : Aree Produttive di Riserva r r t t Via S Via S P P V P r a V P r a i ra t i ra t a o a o to to

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M l M l di At to 3 di At to 3

a M a M r or r or c o Gen gh e c o Gen gh e a 3 a 3 d d de de a l a l n le n le t ella F on te t ella F on te e 28 Pia zza le Cav a d 2 e 28 Pia zza le Cav a d 2 S S t ra t ra R1 da R1 da Va Va lli lli Zone R1 : Aree di Ristrutturazione Edilizia ed Urbanistica a P.P. Via Via At to At to

3 V 3 V 28 i 28 i a a da da ra sp ra St 3 St 3 o sp o ( e n e n R1 l i R1 l i o l h o l h olin e olin e Ug g Ug g i d n i ( d n te d te d F or e F or e Via 124 M Via 124 M 3 C 3 C i i d d a a g g n n ria u ria u Perimetro di Intervento a Progetto Unitario con i Territori Confinanti a L a L ld ld ua re ua re G e G e v Ca' Melone v Ca' Melone o o a a d R di d R di o n o n ec ia V ec ia V S V o ia S V o ia V tt V tt i e i e a a 05 p d 05 p d a a i 4 m e i 4 m e V S V S a l a l C e au C e au n d n d

C o o C o o i a A2 i a A2 ' m ' m n i n i i M i M S S S S c c 28 a t l 28 a t l r r r r n 27 n 27 e e t a d t a d o in o in a d a d ri o ri o m a m a i a d i a d d e d e S l S S l S l l

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c F c F e e Delimitazione Altezze come da Art.2 Legge 7 agosto 2015 n.137 a a S r Cam pe tto i V S r Cam pe tto i V a a V ia V ia t t i i

S S e e a l a l i ve i ve V V Ca Ca ' T ' T S a d S a d t ra b i t ra b i 3 d ar 3 d ar r r o a in o a in l l o P o P te o e te o e zs a a r r an a an a i P tt i P tt o o n ad n ad g V g V i Pia zza c a 2 i Pia zza c a 2 4 r ll 4 r ll c c ( i i zs i i 4 l a 4 l a a M d a M d C C Cast ello d i Cast ello d i a ( a 4 . i 4 . i F F V V At to At to ia ia V Mo nte Ca' Martino V Mo nte Ca' Martino i i lin lin ic o ic o Cer re to N Cer re to N n o n o p ri o ria ri o ria a a Zona di Sviluppo Tecnologico a P.P. M str lda M str lda

o ae ua o ae ua Gu idu ccio rc m G Gu idu ccio rc m G G iova nn i Pa ° Ca G iova nn i Pa ° Ca Via ( 1 Via p 1

d a d a ia de l Me rc ur io o n St F.19 ia de l Me rc ur io o n St F.19 V V c ra e ( c ra e e da l e da l S 2 l S 2 l io ne St ra da e io ne St ra da e o rc s o rc s M i M i C p C p Via am po Via am po s s i i o 22 o 22 4 t V 4 t V

Pa rc o M a rin o N ic olin i a Pa rc o M a rin o N ic olin i a r r

3 P 3 P

is 3 S 3 S 1° M ae str o 1° M ae str o t a t a p ra i p ra i a R1 V a R1 V i d e i d e V ) V ) ( a h is a h 4 g 4 g n n 4 4 e 4 4 e 3 G ( 3 G della della Pia zza le il Ca stag ne to 2 2 Pia zza le il Ca stag ne to 2 2 B B a a Zona di Espansione di Sviluppo Tecnologico a P.P. n n Cell d Cell d 3 a o 3 a o V V i i a a

G 2 G 2 i i o o v to v to a a n re n re P r o r o g g n e i n e i i i C R C R

( Acquaviva P Acquaviva

G G u u i i d d ( u u c 4 c 4 c c i i i i o v o v li li 4 O 4 O sp G G e o e o n i n i

g g g g h h ( e g sp e g o o Depositi Materiale all'Aperto 3 3 P 3 3 ( P i i te d te d 4 o n 4 o n M M

a a d to d to t t a e a e r r r r t d t d P S a S a u u Q Q li li g Il g Il 29 de 29 de ( ia P ia St V St V ra da ra da R1 vicina le di R1 ( vicina le di

Viabilità carrabile di progetto AP AR a At to AP AR a At to tc di di

tola tola Vi ( Vi tc

Via Via ( Percorsi Pedonali S S t ra d 4 t ra d 4 a a

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di di e e h h g g n n e e 2 G 2 G

Collegamenti Pedonali Meccanizzati M M i o i o g n di g n di a te a te

M C M C o er o er n r n r li e li e o to o to M M ia ia V S V S t ra a t ra a da d da d ra ra t t S S

At At to to Via Via M olin 10 M olin 10 o M o M a gi a gi A2 St ra da A2 St ra da

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S S t t r r a a d d a a ia ia V V

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G G io io v v an an n n i i G G u u i i du du cc cc Zone per Servizi a P.P. esistenti di progetto io io m : Mense an : Asili Nido tc : Tecnologici S S sm : Scuole per L'Infanzia tra tra sp : Sportivi da 160 da 160 se : Scuole Elementari c : Cimiteri mi : Scuole Medie Inferiori p : Parcheggi ms : Medie Superiori x : Cultura-Spettacolo a : Amministrativi cp : Campeggi cu : Culto al : Alberghi 123 123 is : Igienico-Sanitari av : avio Superficie sp sp g : Campo Gioco Golf 134 ) 134 ) ps : Progetto Speciale di Iniziativa Pubblica 136 136 caa : Centro Assistenziale Anziani cch : Chiosco 157 157 124 156 124 156 152 152 154 154 AR a : Zone Archeologiche di Tipo A 151 151 Zone a Vincolo Particolare AR b : Zone Archeologiche di Tipo B C : Cave 153 153 F : Frane AP : Zone a Vincolo Panoramico-Paesistico )tc )tc G : Grotte 177 177 L : Zone per Laghetti 133 133 138 172 138 172

v v i i sp c sp c i i ) n ) n PRESCRIZIONI PARTICOLARI a a le le ! : Demolizione (Art.35 norme di attuazione) 139 139 k : Ricostruzione Vincolata alla Demolizione (Art.35 norme di attuazione) 173 173 1) Legge 29/01/1992 n. 7 Piano Regolatore Generale (P.R.G.) e relative norme di attuazione 137 137 2) Legge 28/04/1992 n. 30 419 419 3) Legge 28/01/1993 n. 14 4) Legge 31/10/1997 n.120 TABELLA DEGLI INDICI 5) Legge 27/10/2000 n.106 U.F I.F. H. Distanze dai Confini 6) Legge 21/11/2003 n.153 Classe 1) 0.20 0.60 7.00 6.00 7) Legge 29/09/2005 n.132 Classe 2) 0.33 1.00 8.00 4.00 181 181 8) Legge 27/10/2005 n.143 Classe 2a) Vedi tavola 2 all 'A' Legge 27/10/2005 n. 143 274 274 9) Legge 14/12/2005 n.181 Classe 3) 0.50 1.50 11.00 4.50 10) Legge 22/02/2006 n. 41 Classe 4) 0.70 2.10 12.50 5.50 180 180 11) Legge 05/05/2010 n. 81 Classe 5) 1.00 3.00 14.00 6.00 12) Legge 07/08/2012 n. 121 Classe 6) 1.33 4.00 15.50 7.00 zs zs Classe 7) 1.50 4.50 17.00 7.50 ) ) 13) Legge 26/01/2015 n. 8 174 174 14) Legge 07/08/2015 n. 137 Classe 8) 1.70 5.25 20.00 8.00 Str Str 15) Legge 30/05/2016 n. 68 ada 375 ada 375 281 )sp 281 )sp 16) Legge 06/08/2018 n. 102 di 186 di 186 132 p 326 374 132 p 326 374 ) 391 ) 391 G G av av A2 ia ia Gaviano no Gaviano no

176 176

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a a 689 C 689 C 199 199 216 198 216 198

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682 5 682 5 7 175 7 175

561 M 561 M 683 8 a 683 8 a r r t t in in o o 752 690 155 752 690 155 Via Via 681 Bia 681 Bia gio 267 gio 267 di 7 di 7 S S anto anto 680 lino 680 lino 9 - 9 -

C C 538 a 538 a 469 ' 469 ' 751 6 751 6 9 539 200 9 539 200 V V ia 5 ia 5

696 696 B 11 B 11 787 ia 787 ia 750 g 750 g io 617 201 io 617 201 684 T 684 T a a b b d a d a i r i r r r i i V n V n ia o ia o S 609 S 609 a a n n to to 6 l 6 l 152 in 152 in 9 o 9 o 697 547 697 547 770 B 3 770 B 3 ia ia g 698 g 698 io io Inquadramento

675 648 675 648

775 775 10 10

774 d 774 d i 700 i 700

SCALA:1:150.000 701 701 649 649

618 618 806 806 185 702 S 608 185 702 S 608 a 647 a 647 n n to 607 13 to 607 13 l 657 l 657 in in 704 o 658 12 704 o 658 12 o o 807 n 807 n 651 i 651 i 2 l 2 l o o 706 t 706 t n n 169 773 808 a 169 773 808 a S S

711 711 772 694 545 17 772 694 545 17

i i 809 d 809 d

534 544 534 544 626 626 170 31 170 31 o o 810 i S 810 i S g g t t a r a r i 35 a i 35 a B d B d 153 153 a a 811 811 e e r 34 40 r 34 40 o ia o ia d V d V a a a m m ) A 627 A 627 622 622 172 172 549 549 26 p 39 26 p 39 30 ) 30 ) 16 16 171 699 680 171 699 680 Pr Pr ato ato )p 499 )p 499 540 44 540 44 27 27 784 ' 784 ' a a C 379 C 379 Via Via 178 Biag 451 178 Biag 451 io d io d i Sa i Sa 3 ntolino V 3 ntolino V ia ia 305 ia 305 ia 61 V 61 V 5 41 5 41 182 436 V 182 436 V 184 i 184 i 500 c 500 c i i a n a n d 5 a d 5 a

9 a l 9 a l 7 e 7 e r r 7 t 3 7 t 3

1 1 S P S P 176 ra 176 ra to 49 to 49 180 264 38 180 264 38 di Atto 438 di Atto 438 174 563 45 174 563 45 Genghe 525 3 Genghe 525 175 de 175 de lle529 47 lle529 47 201 Piazzale Cava della Fonte 201 Piazzale Cava della Fonte 560 564 585 560 564 585 2 439 449 2 439 449 S S tra 501 tra 501 200 da 28 417 200 da 28 417 322 Va 442 322 Va 442 303 lli 303 lli 63 246 462 63 246 462 625 412 380 625 412 380 62 329 413 62 329 413 3 304 586 385 3 304 586 385 sp 307 sp 307 e e 669 l 669 l l l e e ( d ( d 253 253 717 67 124 717 67 124 619 0 619 0 65 C 491 65 C 491 0 0 72 2 72 2 224 9 4 a 224 9 4 a 203 g 203 g n n 641 u 281 441 641 u 281 441 225 L 225 L

e 681 e 681 r 0 r 0 e 7 48 e 7 48 v 3 v 3 o 486 o 486 640 278 R 640 278 R

ia 485 ia 485 Repubblica di San Marino 27 V 4 487 V 4 487 1 264 C 1 264 C 37 a 37 a 5 ' 5 ' 313 M 313 M R1 2 a 27 2 a 114 rt 114 rt in in 46 o 691 46 o 691 DIPARTIMENTO TERRITORIO E AMBIENTE 474 R1 474 405 249 4 405 249 4 226 317 440 587 226 317 440 587 230 690 230 690 231 450 231 450

315 55 C 315 55 C 9 a' 9 a' S Ta S Ta tra ba tra ba 290 da rr 290 da rr UFFICIO PIANIFICAZIONE ino ino 117 117 V V 116 alli 68 116 alli 68 216 216 245 Ca' Martino 245 Ca' Martino TERRITORIALE 123 123 477 477 Ca 42 72 Ca 42 72

54 671 2 54 671 2 119 66 119 66 127 127 291 )p 75 291 )p 75 120 124 128 74 120 124 128 74 130 130 1 1 21 73 21 73 Piazzale il Castagneto 700 2 Piazzale il Castagneto 700 2 55 126 70 77 55 126 70 77 279 129 279 129 Variante P.R.G. 292 292 2 to to e e rr rr 125 e 125 e C C 122 131 122 131

134 79 134 79 61 61 G G e e 135 136 n 135 136 n g 67 g 67 h h 293 722 e 140 293 722 e 140 132 141 132 141 nte nte Mo 668 Mo 668 133 133 172 172 Str Str 56 ada 56 ada vicinale di 174 vicinale di 174 AR 137 685 139 137 685 139 169 173 169 173 52 a 163 171 52 AR a 163 171 Località: Ca' Martino (tc di (tc di 170 138 170 138 407 407 50 667 50 667 168 168

Allegato "B" Base Catastale aggiornata a maggio. 2020 SCALA: 1:2.000 Base Catastale aggiornata a maggio. 2020 SCALA: 1:2.000