info Wonen op de Noord-Veluwe Als u op zoek bent naar een huurwoning en u wilt graag in Putten wonen, dan kunt u het beste contact opnemen met Woningstichting Putten. Maar u kunt natuurlijk ook kiezen voor één van de andere gemeenten op de Noord-Veluwe zoals Epe, Elburg, Ermelo, Hattem, Heerde, Harderwijk, Info Nunspeet en Oldebroek. U moet hiervoor wel aan een aantal criteria voldoen. Welke dat zijn leest u in deze folder. Inschrijving Woningstichting Putten Om voor een huurwoning in de regio in aanmerking te komen, moet u ingeschreven staan bij één van de corporaties in boven- Bel: (0341) 357 405 genoemde gemeenten. Wilt u in Putten wonen, dan dient u zich, ook al staat u reeds bij een andere corporatie geregistreerd, of mail: [email protected] ook bij Woningstichting Putten in te schrijven. Van de inschrijving ontvangt u een inschrijfbewijs met daarop uw basisgegevens en een inschrijfnummer. Bewaar dit goed, want u heeft dit nodig op het moment dat u een woning aangeboden krijgt. Uitzonderingen op de regel Bent u minimaal 18 jaar en heeft u een eco- Op de hiervoor genoemde bindingsbegrippen zijn echter twee uitzonderingen. Dit zijn de zoge- nomische en/of maatschappelijke binding? naamde ‘bijzondere doelgroepen’ en ‘de dorpen’. Dan kunt u zich inschrijven en reageren op de Bijzondere doelgroepen beschikbare woningen, die via de websites van Woningzoekenden van buiten de regio die de diverse corporaties en het wekelijkse Huur- gepensioneerd zijn en woningzoekenden die voor langere tijd geen binding meer hebben met magazine Noord-Veluwe worden aangeboden. de arbeidsmarkt, kunnen zich alleen vestigen in Harderwijk. Deze gemeente is namelijk door de De toewijzing geschiedt op basis van een provincie aangemerkt als groeigemeente. puntensysteem. Hoe u deze punten opbouwt De dorpen leest u verder in deze folder. Vanwege bijzondere omstandigheden binnen een aantal dorpen, is het niet voor iedere woning- zoekende mogelijk om zich daar te vestigen. Economische binding Alleen als u een rechtstreekse maatschappelijke Een economische binding wil zeggen, dat u of en/of economische binding heeft met Elspeet uw partner een duurzame arbeidsrelatie heeft in en Vierhouten (gemeente Nunspeet) of Speuld de regio, voor tenminste 18 uur per week. (gemeente Ermelo) komt u hier voor een woning in aanmerking. Maatschappelijke binding Een maatschappelijke binding wil zeggen dat Doorstromers en overige woningzoekenden u op het moment van inschrijving: In de gemeente Putten bent u alleen een a) tenminste 3 jaar onafgebroken ingezetene doorstromer als u een legale huurwoning bent van de regio, of achterlaat met een huurprijs, lager dan de actuele b) u bent in de afgelopen 16 jaar tenminste maximale huurtoeslaggrens. Meer informatie 6 jaar onafgebroken ingezetene geweest van hierover kunt u vinden op www.toeslagen.nl. deze regio. Hiermee verschilt het beleid in Putten van de overige gemeenten op de Noord-Veluwe, daar bent u namelijk ook een doorstromer als u een duurdere huurwoning of koopwoning achterlaat. Er wordt daarbij wel onderscheid gemaakt in het aantal punten dat u maandelijks krijgt. Zo is dit bij een huurwoning met een huurprijs onder de maximale huurtoeslaggrens 2 punten per maand woonduur en in de overige gevallen 1 punt. Onder een legale woning verstaan we een hierbij dan wel sprake zijn van een echte nood- woning, die in het gemeentelijke bestemmingsplan situatie. Wilt u meer weten over dit onderwerp, is aangegeven. Als u hierover twijfelt, informeer neem dan contact met ons op en vraag de dan even bij uw gemeente naar de juiste situatie. urgentiefolder aan. Er zijn overigens aan een urgentieaanvraag wel kosten verbonden, namelijk Overige woningzoekenden € 75,-. Heeft u een inkomen op bijstandsniveau, Als u dus geen legale huurwoning onder de dan betaalt u € 37,50. actuele huurtoeslaggrens in de regio Noord- Veluwe achterlaat, behoort u in Putten tot de Is een urgentie eenmaal verleend, dan blijft deze overige woningzoekenden. Dit is bijvoorbeeld in de gehele regio een half jaar geldig. Een ur- het geval als u woont: gentieverklaring geeft recht op voorrang op alle • in een eigen woning; overige woningzoekenden, maar wordt niet ver- • in een huurwoning met een huur boven de leend voor een specifi eke gemeente. Dit betekent maximale huurtoeslaggrens; dat u moet reageren op alle geschikte woningen • bij uw ouders, familie, vrienden of op kamers; in de gehele regio. Daarnaast geldt een urgentie • in een zomerhuisje, (sta-)caravan, woonboot niet voor de zogenaamde populaire woningen. of bakhuisje; Hier bedoelen we de woningen mee, waar meer • in een instelling of woongemeenschap; reacties opkomen dan we van te voren hadden • buiten de regio. bepaald. Het aantal van te voren vastgestelde re- acties per woning kan per gemeente verschillen. Ook hier geldt het puntensysteem, maar deze wordt berekend op basis van de inschrijfduur. Het Huurmagazine Op het moment van inschrijving krijgt u 50 De vrijkomende woningen worden wekelijks starterspunten en vervolgens krijgt u er 1 punt aangeboden door middel van advertenties in per maand bij. het Huurmagazine Noord-Veluwe en daarnaast via de websites van de diverse corporaties. Een voorbeeld: Het Huurmagazine verschijnt iedere woensdag U heeft zich bij Woningstichting Putten als en is gratis af te halen op diverse afhaalpunten. woningzoekende ingeschreven, 50 starters- Maar u kunt ook een abonnement nemen. Voor punten gekregen en daarna, gedurende ca. € 17,- per kwartaal krijgt u het magazine weke- de inschrijfperiode, één punt per maand lijks thuisgestuurd. U kunt dit aanvragen bij S.P. gekregen. Als u vervolgens besluit om via de Abonneeservice, Postbus 105, 2400 AC in Alphen website of de woonbon in het Huurmagazine aan de Rijn of telefonisch via 0172 - 476 085. te reageren op een woning, dan gelden de opgebouwde punten niet alleen in Putten, Reageren met de Woonbon maar ook in de aangesloten gemeenten, bij- Als u op een woning reageert via de woonbon voorbeeld in Ermelo of Nunspeet. in het Huurmagazine, dan dient deze uiterlijk de maandag na het verschijnen van het Huurma- Extra punten gazine, vóór 12.00 uur bij ons binnen te zijn. Woningzoekenden met een economische Reageert u digitaal via de website op een woning, binding aan de regio, die meer dan 40 kilometer dan kunt u dit doen rechtstreeks bij de betreffende buiten de grenzen van de regio Noord-Veluwe corporatie. Ook deze reacties moeten ’s maandags wonen, krijgen eenmalig 24 starterspunten extra. voor 12.00 uur binnen zijn. Per keer kunt u op Zij beginnen dus met 74 punten. maximaal 5 woningen reageren. Ook als u een urgentie heeft moet u zelf reageren Voorrang via de (digitale) woonbon. U moet dan wel de Het kan zijn dat u om medische of sociale rede- datum van uw urgentie vermelden. Zijn er name- nen niet lang op een (andere) woning kunt lijk meerdere woningzoekenden met een urgentie, wachten. In dat geval kunt u urgentie aanvragen dan wordt op basis van de datum bepaald wie de bij de Regionale Urgentiecommissie. Er moet woning krijgt toegewezen. 3 Woningaanbieding Als u heeft gereageerd en het blijkt dat u de meeste punten heeft en daarnaast voldoet u aan de overige voorwaarden die in de adver- Vragen? tentie vermeld staan, dan krijgt u de woning Heeft u naar aanleiding aangeboden. Ingeval u op meerdere woningen van deze folder nog vragen? heeft gereageerd, kan het gebeuren dat u Neem gerust tijdens kantooruren verschillende aanbiedingen krijgt. U mag dan contact op met afdeling Woondiensten. zelf een keuze maken. Kiest u voor een andere gemeente, dan willen we dat wel graag van Deze brochure is bedoeld om u te informeren, u weten! u kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud. Triada DeltaWonen locatie Noord Veluwe Postbus 56, 8180 AB Heerde - tel. 0578 - 676 620 Postbus 604, 8000 AP Zwolle - tel. 038 - 3766103 [email protected] - www.triada.nl [email protected] - www.deltawonen.nl bezoekadres: Eperweg 61 bezoekadres: Rondweg 88, Wezep UWOON - www.uwoon.nl Omnia Wonen Kantoor Elburg - [email protected] Postbus 418, 3840 AK Harderwijk - tel. 0341 - 278700 Bezoekadres: Robbertsmatenstrat 2 - tel. 0525 - 684900 [email protected] - www.omniawonen.nl Kantoor Ermelo - [email protected] Kantoor Nunspeet - tel. 0341 - 278333 Bezoekadres: Dokter Holtropstraat 77 - tel. 0341 - 565100 Bezoekadres: Eikbosserweg 45 Kantoor Harderwijk - [email protected] Kantoor Harderwijk - tel. 0341 - 417218 Bezoekadres: Deventerweg 5 - tel. 0341 - 416894 Bezoekadres: Scheepssingel 2 2009 januari Putten, Woningstichting Putten Spoorstraat 2 3881 BW Putten Postbus 230 3880 AE Putten Tel: (0341) 357 405 [email protected] www.wsputten.nl.