Program Komasacije Dela Katastarskih Opština Markovac I Novo Selo (Opština Velika Plana)
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
OPŠTINSKA UPRAVA OPŠTINE VELIKA PLANA PROGRAM KOMASACIJE DELA KATASTARSKIH OPŠTINA MARKOVAC I NOVO SELO (OPŠTINA VELIKA PLANA) Institut za vodoprivredu "Jaroslav Černi" A.D. Zavod za hidrotehničke melioracije Jaroslava Černog 80, Pinosava, Beograd GEOSOFT DOO BEOGRAD Vladimira Tomanovića 9, 011/34 75 303, 011/34 75 949, e-mail: [email protected] www.geosoft.rs Beograd, decembar 2015. OPŠTINSKA UPRAVA OPŠTINE VELIKA PLANA PROGRAM KOMASACIJE DELA KATASTARSKIH OPŠTINA MARKOVAC I NOVO SELO (OPŠTINA VELIKA PLANA) Direktor Generalni direktor Zavoda za hidrotehničke melioracije Instituta za vodoprivredu „Jaroslav Černi“ Instituta za vodoprivredu „Jaroslav Černi“ mr Mile Božić, dipl. inž. građ. prof. dr Milan Dimkić, dipl. inž. građ. LEGENDA KNјIGE: KNјIGA je tehnički izveštaj o izradi Programa komasacije dela katastarskih opština Markovac i Novo Selo, Opština Velika Plana. Programa komasacije dela katastarskih opština Markovac i Novo Selo, izrađen je u 3 analogna primerka i 3 primerka na CD-u. OPŠTINA VELIKA PLANA INVESTITOR: ul. Miloša Velikog br. 30, Velika Plana IZVOĐAČ RADOVA NA GEOSOFT DOO BEOGRAD IZRADI PROGRAMA: Vladimira Tomanovića 9, Beograd ODGOVORNI PROJEKTANT: Pavle Vujnić, mast. inž. geodezije UČESNICI U IZRADI PROGRAMA: Nikola Jovanović, mast. inž. geodezije KONSULTANT: Dr Goran Marinković , dipl. inž. geodezije UNUTRAŠNJA KONTROLA: Prof. dr Milan Trifković, dipl. inž. geodezije DIREKTOR GEOSOFTa Pavle Vujnić, mast. inž. geodezije OPŠTI DEO - DOKUMENTACIJA 1. Rešenje o ispunjenosti uslova za rad geodetske organizacije 2. Rešenje o određivanju odgovornog projektanta GEOSOFT DOO BEOGRAD, Vladimira Tomanovića 9 011/34 75 303, 011/34 75 949 e-mail: [email protected], [email protected] www.geosoft.rs PIB 104284162 205-104185-67 Komercijalna banka PROJEKAT: PROGRAM KOMASACIJE DELA KATASTARSKIH OPŠTINA MARKOVAC I NOVO SELO - OPŠTINA VELIKA PLANA REŠENJE: Za glavnog i odgovornog projektanta na izradi: PROGRAMA KOMASACIJE DELA KATASTARSKIH OPŠTINA MARKOVAC I NOVO SELO - OPŠTINA VELIKA PLANA određuje se: 1. Vujnić Pavle, mast. inž. geodezije. Za vršenje unutrašnje kontrole na izradi: PROGRAMA KOMASACIJE DELA KATASTARSKIH OPŠTINA MARKOVAC I NOVO SELO - OPŠTINA VELIKA PLANA određuje se: 1. Prof. dr. Milan Trifković, dipl. inž. geodezije Direktor _____________________________ Vujnić Pavle, mast. inž. geodezije 3. Rešenje o ispunjenosti uslova za izradu tehničke dokumentacije - licenca odgovornog projektanta 4. Izjava odgovornog projektanta Na osnovu donetog rešenja odgovornog lica GEOSOFT DOO BEOGRAD, kojim sam određen za izradu geodetsko tehničke dokumentacije: PROGRAM KOMASACIJE DELA KATASTARSKIH OPŠTINA MARKOVAC I NOVO SELO - OPŠTINA VELIKA PLANA Izjavljujem da sam se u svemu pridržavao Pravilnika o sadržini, uslovima, nadzoru i kontroli vršenja geodetskih radova u inženjersko-tehničkim oblastima (Službeni glasnik RS br. 59/2002 i 72/2013), Pravilnika o tehničkim normativima, načinu rada kod izrade tehničke dokumentacije i kontroli tehničke dokumentacije za izvođenje geodetskih radova u inženjersko-tehničkim oblastima (Službeni glasnik RS br. 59/2002) i Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Službeni glasnik RS br. 62/2006, 65/2008 i 41/2009). U Beogradu, decembar 2015. god. Odgovorni projektant: __________________________ Pavle Vujnić, mast. inž. geod. Program komasacije dela KO Markovac i Novo Selo, Opština Velika Plana SADRŽAJ 1. OPŠTI DEO ...................................................................................................................................5 1.1. UVOD................................................................................................................................................................5 1.2. CILJ IZRADE PROGRAMA ...........................................................................................................................7 1.3. RAZLOZI ZA KOMASACIJU..........................................................................................................................7 1.4. UTVRĐIVANJE GRANICE KOMASACIONOG PODRUČJA....................................................................8 1.5. OSNOVNI PODACI IZ KATASTRA NEPOKRETNOSTI...........................................................................9 1.6. PRAVNI OSNOV I DOKUMENTACIJA ZA IZRADU I DONOŠENJE PROGRAMA............................10 2. IZVODI IZ PROSTORNOG PLANA OPŠTINE VELIKA PLANA RELEVANTNI ZA IZRADU PROGRAMA KOMASACIJE .........................................................................................12 2.1. OPŠTI I POSEBNI PRINCIPI PROSTORNOG RAZVOJA OPŠTINE...................................................12 2.2. OPŠTI I POSEBNI CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA OPŠTINE .....................................................12 2.2.1. Opšti ciljevi razvoja opštine Velika Plana ...............................................................................................12 2.2.2. Ciljevi razvoja po pojedinim oblastima....................................................................................................13 2.2.3. Strateška opredeljenja i ciljevi poljoprivrede Velike Plane...................................................................15 3. OCENA POSTOJEĆEG STANJA PRIRODNIH I ANTROPOGENIH KARAKTERISTIKA KOMASACIONOG PODRUČJA ...................................................................................................17 3.1. OCENA STANJA PRIRODNIH KARAKTERISTIKA I OGRANIČENJA PODRUČJA OPŠTINE......17 3.1.1. Geomorfološke karakteristike i celine .....................................................................................................17 3.1.2. Inženjersko-geološke karakteristike ........................................................................................................17 3.1.3. Pedološke karakteristike ...........................................................................................................................18 3.1.4. Klimatske karakteristike i klima................................................................................................................19 3.1.5. Hidrografske karakteristike......................................................................................................................20 3.1.6. Erozija i klizišta...........................................................................................................................................21 3.1.7. Flora i fauna................................................................................................................................................21 3.1.8. Poljoprivreda...............................................................................................................................................21 3.1.9. Lovišta .........................................................................................................................................................23 3.2. OSNOVNE DEMOGRAFSKE KARAKTERISTIKE NASELJA MARKOVAC I NOVO SELO .............23 3.2.1. Naselje Markovac.......................................................................................................................................23 3.2.2. Naselje Novo Selo .....................................................................................................................................24 3.3. OCENA STANJA UREĐENOSTI I KORIŠĆENJA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA KOMASACIONOG PODRUČJA .........................................................................................................................24 3.3.1. Deo KO Markovac......................................................................................................................................24 3.3.2. Deo KO Novo Selo.....................................................................................................................................26 3.4. OCENA STANJA ŠUMA I ŠUMSKOG ZEMLJIŠTA ................................................................................27 3.5. INFRASTRUKTURNI SISTEMI...................................................................................................................28 3.5.1. Saobraćajna infrastruktura........................................................................................................................28 3.5.1.1. Karakteristike saobraćaja u KO Markovac i Novo Selo ....................................................................30 3.5.2. Vodoprivredna infrastruktura....................................................................................................................30 3.5.2.1. Hidrografske i hidrološke karakteristike komasacionog područja....................................................31 3.6. STANJE ZAŠTITE PODRUČJA..................................................................................................................31 3.7. SWOT ANALIZA............................................................................................................................................33 4. PROGRAM KOMASACIJE........................................................................................................36 4.1. OBRAZOVANJE KOMISIJE ZA KOMASACIJU .......................................................................................37 1 Program komasacije dela KO Markovac i Novo Selo, Opština Velika Plana 4.2. UTVRĐIVANJE FAKTIČKOG STANJA .....................................................................................................37 4.3. KOMASACIONA PROCENA VREDNOSTI ZEMLJIŠTA ........................................................................38 4.4. GEODETSKI RADOVI NA PREMERU KOMASACIONOG