Gemonio Provincia Di Varese
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COMUNE DI GEMONIO PROVINCIA DI VARESE PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO Adozione Deliberazione C. C. n° ....47...... del...20/12/2012............ O N Controdeduzioni Deliberazione C. C. n° ................... del................................... A Approvazione Deliberazione C. C. n° ...13....... del....28/05/2013.......... I P Pubblicazione ................................................................................................. I Entrata in vigore ................................................................................................. D Il Sindaco Il Responsabile ll Segretario Comunale O del procedimento T N E Progettisti Consulenti -Dott. Arch. Urbanista M BRUNO GRILLINI -Dott. Sociologo MAURO ANZINI Dott. Arch. U ANNA MANUELA BRUSA PASQUE' -Dott. Magistrale in Scienze Naturali SARA BRESCIANI -Dott. in Valutazione Controllo Ambientale C SIMONE COLOMBO -Dott. Arch. GIUSEPPE DI PIERRO O -Arch. JOSE' MANUEL BORZONE -Arch. Junior ROBERTA BELLO D -Geom. Estensore del Rapporto Ambientale ANTIMO BIANCO -Geom. ANDREA SACCHETTI IDROGEA SERVIZI s.r.l. - Varese Titolo Elaborato n° Elaborato RELAZIONE studio brusa pasquè DEL ARCHITETTI Anna Manuela Brusa Pasquè DOCUMENTO DI PIANO DdP19 Elena Brusa Pasquè MODIFICATA A SEGUITO DELLE OSSERVAZIONI STUDIO TECNICO ASSOCIATO PRESENTATE AL PIANO ADOTTATO Data Aggiornamenti Scala Via Rainoldi 27 - 21100 Varese Tel 0332236317 Fax 0332284350 [email protected] MAGGIO 2013 Comune di Gemonio - Piano di Governo del Territorio DOCUMENTO DI PIANO - Relazione modificata a seguito accoglimento delle controdeduzioni alle osservazioni al piano adottato maggio 2013 COMUNE DI GEMONIO DOCUMENTO DI PIANO RELAZIONE INDICE GENERALE PRIMA PARTE ............................................................................................................ 5 1. INTRODUZIONE ................................................................................................. 6 1.1. Il quadro normativo ........................................................................................ 6 1.2. Partecipazione al processo di pianificazione ................................................... 6 2. PROCEDURA E SCHEMA DI PROCESSO INTEGRATO PGT-VAS ............................. 7 3. ELABORATI DEL DOCUMENTO DI PIANO............................................................ 8 DOCUMENTO DI PIANO ........................................................................................... 8 4 IL QUADRO RICOGNITIVO ECONOMICO-SOCIALE ........................................... 10 4.1. Aspetti economici ......................................................................................... 28 4.2. Valutazioni relative all’andamento demografico della popolazione ............... 29 4.3. Analisi della mobilità .................................................................................... 37 4.3.1. Rete stradale ................................................................................................. 38 4.3.2. Rete ferroviaria .............................................................................................. 42 4.3.3. Rete sentieristica ........................................................................................... 43 4.3.4. Rete ciclopedonale ......................................................................................... 43 4.3.5. Pendolarismo ................................................................................................. 43 5. IL SISTEMA INSEDIATIVO ............................................................................... 45 5.1. Il sistema insediativo e la sua evoluzione ..................................................... 46 5.2. Attività economiche rilevanti ........................................................................ 48 5.2.1. Insediamenti produttivi ................................................................................... 49 5.2.1.1. Il futuro economico e sociale di Gemonio ........................................................ 49 5.2.1.2. Contesto e dinamiche dello sviluppo economico e sociale .................................. 49 5.2.1.3. L’occupazione in Italia, in Lombardia, nella Provincia di Varese e a Gemonio ....... 50 5.2.1.4. Settori produttivi ........................................................................................ 51 5.2.1.5. Conclusioni ................................................................................................ 56 5.3. Il commercio ................................................................................................ 56 5.3.1. Oggetto dell’analisi ......................................................................................... 56 STUDIO BRUSA PASQUE’ – VARESE prima parte 1 Comune di Gemonio - Piano di Governo del Territorio DOCUMENTO DI PIANO - Relazione modificata a seguito accoglimento delle controdeduzioni alle osservazioni al piano adottato maggio 2013 5.3.2. Quadro normativo di riferimento ...................................................................... 58 5.3.2.1. Definizioni e forme ...................................................................................... 58 5.3.2.2. Tipologie .................................................................................................... 58 5.3.2.3. La programmazione commerciale regionale .................................................... 59 5.3.2.4. La programmazione commerciale provinciale .................................................. 60 5.3.3. Quadro ricognitivo territoriale e demografico ................................................. 61 5.3.4. Quadro conoscitivo del sistema distributivo comunale ......................................... 64 5.3.4.1. Evoluzione del sistema distributivo ................................................................ 64 5.3.4.2. Lo stato di fatto del sistema distributivo comunale ........................................... 65 5.3.4.3. Rapporto tra domanda ed offerta ................................................................... 67 5.3.5. Ipotesi di sviluppo del sistema distributivo comunale .......................................... 68 5.4. Strutture ricettive ......................................................................................... 68 I dati degli anni successivi non sono disponibili.5.5. Conclusioni sistema del commercio e ricettivo ........................................................................................... 69 5.5. Conclusioni sistema del commercio e ricettivo .............................................. 70 5.6. La strumentazione urbanistica vigente .......................................................... 71 5.6.1. Valutazione dimensionamento PRG vigente ............................................... 72 5.7. I vincoli amministrativi ................................................................................. 73 5.7.1. Aree a vincolo idrogeologico ............................................................................ 74 5.7.2. Le aree naturali protette ................................................................................. 75 5.7.3. Zona di protezione, ripopolamento e tutela ittica ................................................ 75 5.7.4. Beni tutelati ai sensi del DLgs n. 42/2004 .......................................................... 77 5.7.5. Beni architettonici e archeologici di pregio ......................................................... 78 5.8. Sintesi delle istanze proposte dai cittadini ................................................... 79 SECONDA PARTE ..................................................................................................... 85 6. IL QUADRO CONOSCITIVO DEL TERRITORIO.................................................... 86 6.1. Inquadramento geografico ............................................................................ 86 6.2. il rischio idraulico e idrogeologico ................................................................. 87 6.2.1. Descrizione del reticolo idrico ........................................................................... 87 6.3. Lo studio geologico comunale ......................................................................101 6.4. tutela e gestione delle risorse idriche ...........................................................108 6.4.1. Risorse idropotabili e rete acquedottistica .........................................................108 6.4.2. Rete fognaria comunale .................................................................................111 6.5. Qualita’ dell’ambiente urbano .......................................................................114 6.6. Classificazione acustica del territorio ...........................................................131 6.7. Potenziali fonti di inquinamento ...................................................................136 7. ANALISI ECOLOGICO-INTEGRATIVA DELL’USO DEL SUOLO COMUNALE ......... 150 7.1. Analisi ecologico integrativa .........................................................................154 STUDIO BRUSA PASQUE’ – VARESE prima parte 2 Comune di Gemonio - Piano di Governo del Territorio DOCUMENTO DI PIANO - Relazione modificata a seguito accoglimento delle controdeduzioni alle osservazioni al piano adottato maggio 2013 7.2. DdP 03: Uso del suolo comunale-ecomosaico ...............................................155 7.2.1. Introduzione .................................................................................................155 7.2.2. Ecomosaico di base .......................................................................................155