Ogłoszenie Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy W Warszawie

ZSI.WA.SGZ.4240.2345.1.2345.2018.AP Kozienice, dnia 21 listopada 2018 r.

OGŁOSZENIE KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W WARSZAWIE

działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 r., poz. 91 późn. zm.), ustawy z dnia 10.02.2017 r. przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2017 r. poz. 624) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012r., poz. 540), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza

I PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD ZASOBU WŁASNOŚCI ROLNEJ SKARBU PAŃSTWA, POŁOŻONYCH NA TERENIE GMINY CHOTCZA, POWIAT LIPSKI, WOJ. MAZOWIECKIE Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży podany został do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w siedzibach: Urzędu Gminy Chotcza, w Mazowieckiej Izbie Rolniczej, Oddział Radom, u sołtysów wsi: Białobrzegi, Chotcza Górna, Chotcza Józefów, Gniazdków, Gustawów, Kijanka, Niemieryczów, Siekierka Nowa, Tymienica Stara, Zajączków, Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Warszawie oraz na stronie internetowej KOWR www.kowr.gov.pl, w dniach od 25.09.2018 r. do 10.10.2018 r. Przetarg ograniczony nr ZSI.WA.SGZ.4240.2296.1.2296.2018.AP z dnia 20.11.2018 r. skuteczny.

Podstawowe informacje o nieruchomościach - oznaczenie i powierzchnia nieruchomości według danych z ewidencji gruntów.

I. Obręb ewidencyjny wieś CHOTCZA GÓRNA (0004);

1. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 579 o powierzchni 0,1700 ha, w tym: użytki rolne 0,1700 ha (RIVb – 0,0400 ha, RV – 0,1300 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00031495/1.

Cena wywoławcza: 2.500,00 zł Wadium: 500,00 zł Postąpienie: 30,00 zł

Gmina Chotcza nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chotcza przeznaczenie nieruchomości to: działka rolna.

Dojazd drogą gruntową.

II. Obręb ewidencyjny wieś CHOTCZA JÓZEFÓW (0005);

2. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 279 o powierzchni 0,5600 ha, w tym: użytki rolne 0,5600 ha (RIVb – 0,4054 ha, RV – 0,1039 ha, RVI – 0,0507 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00031739/4.

Cena wywoławcza: 7.100,00 zł Wadium: 1.400,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą gruntową. Nieruchomość bezumownie użytkowana.

3. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 382 o powierzchni 0,6500 ha, w tym: użytki rolne 0,6500 ha (RIVa – 0,2722 ha, RIVb – 0,1419 ha, RV – 0,1567 ha, RVI – 0,0792 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00031739/4.

Cena wywoławcza: 8.100,00 zł Wadium: 1.600,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą asfaltową.

4. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 1341/3 o powierzchni 0,1300 ha, w tym: użytki rolne 0,1300 ha (ŁIV – 0,0997 ha, RVI – 0,0281 ha, W-ŁIV – 0,0011 ha, W-RVI – 0,0011 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00031739/4.

Cena wywoławcza: 1.900,00 zł Wadium: 350,00 zł Postąpienie: 20,00 zł

Brak dojazdu geodezyjnie wydzielonego.

5. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 1470/1 o powierzchni 0,0766 ha, w tym: użytki rolne 0,0766 ha (ŁIII – 0,0766 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00009821/3.

Cena wywoławcza: 1.500,00 zł Wadium: 300,00 zł Postąpienie: 20,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

6. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 1478/1 o powierzchni 0,1400 ha, w tym: użytki rolne 0,1400 ha (ŁIII – 0,1381 ha, W-ŁIII – 0,0019 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00031739/4.

Cena wywoławcza: 2.300,00 zł Wadium: 450,00 zł Postąpienie: 30,00 zł

Dojazd drogą asfaltową.

III. Obręb ewidencyjny wieś GNIAZDKÓW (0006);

7. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 58 o powierzchni 0,6800 ha, w tym: użytki rolne 0,6800 ha (RIVa – 0,3400 ha, RV – 0,3400 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00030205/5.

Cena wywoławcza: 6.800,00 zł Wadium: 1.300,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą gruntową. Nieruchomość bezumownie użytkowana.

8. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 416 o powierzchni 0,2600 ha, w tym: użytki rolne 0,2600 ha (PsIV – 0,2600 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00030205/5.

Cena wywoławcza: 3.000,00 zł Wadium: 600,00 zł Postąpienie: 50,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

9. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki numer 444, 445, 501 o łącznej powierzchni 0,3600 ha, w tym: użytki rolne 0,3600 ha (RV – 0,1000 ha, RVI – 0,0100 ha, ŁIII – 0,0100 ha, ŁIV – 0,2000 ha, ŁV – 0,0300 ha, PsV – 0,0100 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00030205/5.

Cena wywoławcza: 5.100,00 zł Wadium: 1.000,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

10. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 477 o powierzchni 0,0700 ha, w tym: użytki rolne 0,0700 ha (RIVb – 0,0700 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00030205/5.

Cena wywoławcza: 1.400,00 zł Wadium: 250,00 zł Postąpienie: 20,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

11. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 738 o powierzchni 0,4000 ha, w tym: użytki rolne 0,4000 ha (ŁV – 0,0100 ha, PsIV – 0,0500 ha, PsV – 0,0500 ha, PsVI – 0,2900 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00030205/5.

Cena wywoławcza: 4.300,00 zł Wadium: 850,00 zł Postąpienie: 50,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

12. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki numer 850/1, 850/2 o łącznej powierzchni 0,7800 ha, w tym: użytki rolne 0,7800 ha (RV – 0,4400 ha, RVI – 0,3400 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00030205/5.

Cena wywoławcza: 8.400,00 zł Wadium: 1.600,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą asfaltową.

IV. Obręb ewidencyjny wieś GUSTAWÓW (0007);

13. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki numer 21/2, 21/3 o łącznej powierzchni 0,3200 ha, w tym: użytki rolne 0,3200 ha (RIVb – 0,1500 ha, RV - 0,1700 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00029351/3.

Cena wywoławcza: 5.500,00 zł Wadium: 1.100,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość w części bezumownie użytkowana.

14. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 81 o powierzchni 0,6000 ha, w tym: użytki rolne 0,6000 ha (RV – 0,5100 ha, RVI – 0,0900 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00029351/3.

Cena wywoławcza: 6.700,00 zł Wadium: 1.300,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

15. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 85 o powierzchni 0,4200 ha, w tym: użytki rolne 0,4200 ha (RV – 0,3600 ha, RVI – 0,0600 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00029351/3.

Cena wywoławcza: 5.000,00 zł Wadium: 1.000,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

16. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 97 o powierzchni 0,5700 ha, w tym: użytki rolne 0,5700 ha (RV – 0,4700 ha, RVI – 0,1000 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00029351/3.

Cena wywoławcza: 6.400,00 zł Wadium: 1.200,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

V. Obręb ewidencyjny wieś KIJANKA (0010);

17. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 620/2 o powierzchni 1,2000 ha, w tym: użytki rolne 1,2000 ha (RIVb – 0,1900 ha, RV – 0,6600 ha, RVI – 0,3500 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00009726/7.

Cena wywoławcza: 14.700,00 zł Wadium: 2.900,00 zł Postąpienie: 200,00 zł

Dojazd drogą gruntową. Nieruchomość w części bezumownie użytkowana. KOWR informuje, że zastrzega sobie prawo obligatoryjnego wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego.

VI. Obręb ewidencyjny wieś NIEMIERYCZÓW (0012);

18. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki numer 188/1, 188/2, 189 o łącznej powierzchni 0,3900 ha, w tym: użytki rolne 0,3900 ha (Lzr-ŁIV – 0,0200 ha, ŁIII – 0,0300 ha, ŁIV – 0,3400 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00027785/0.

Cena wywoławcza: 5.700,00 zł Wadium: 1.100,00 zł Postąpienie: 100,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

VII. Obręb ewidencyjny wieś ZAJĄCZKÓW (0017);

19. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki numer 17/1, 17/2, 18 o łącznej powierzchni 1,4000 ha, w tym: użytki rolne 1,3500 ha (ŁV – 0,1600 ha, ŁVI – 0,0100 ha, RV – 0,7300 ha, RVI – 0,3200 ha, PsV – 0,1000 ha, W-RV – 0,0200 ha, W-ŁV – 0,0100 ha); N – 0,0500 ha, dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00019744/2, RA1L/00029194/4.

Cena wywoławcza: 14.400,00 zł Wadium: 2.800,00 zł Postąpienie: 200,00 zł

Dojazd drogą gruntową. KOWR informuje, że zastrzega sobie prawo obligatoryjnego wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie przepisów kodeksu cywilnego.

20. Nieruchomość rolna niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 288 o powierzchni 0,0200 ha, w tym: użytki rolne 0,0200 ha (RVIz – 0,0200 ha), dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lipsku prowadzi KW RA1L/00018809/9.

Cena wywoławcza: 800,00 zł Wadium: 150,00 zł Postąpienie: 10,00 zł

Dojazd drogą gruntową.

Przetargi odbędą się w dniu 11 grudnia 2018 r. o godz. 900 w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kozienicach, ul. Sportowa 2, 26-900 Kozienice.

W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.

Cudzoziemcy, z wyjątkiem obywateli i przedsiębiorców z państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego (tzn. państw członkowskich Unii Europejskiej oraz Norwegii, Islandii i Lichtensteinu) oraz Konfederacji Szwajcarskiej, muszą uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości pod rygorem utraty wadium w przypadku wygrania przetargu a nieuzyskania zezwolenia MSWiA.

W przetargach mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017r., poz. 2097).

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą do złożenia Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenia znajdującego się w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kozienicach.

Złożenie powyższego oświadczenia jest warunkiem uczestnictwa w przetargu.

W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które: - posiadają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec KOWR, następcy prawnego ANR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; - władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Agencji - obecnie KOWR nieruchomości tych nie opuściły.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: 1. osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport); 2. przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej – dokument stwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej; 3. reprezentanci osoby prawnej – dokument potwierdzający tożsamość, aktualny wypis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej; 4. pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo, oraz - w przypadku osoby prawnej – aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej; - w przypadku przedsiębiorcy wpisanego do ewidencji działalności gospodarczej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej przy poszczególnych pozycjach ogłoszenia na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Warszawie

Bank Gospodarstwa Krajowego: nr 69 1130 1017 0020 1236 1520 0002 w terminie do dnia 10.12.2018 r. włącznie.

Na dowodzie wpłaty należy podać oznaczenie nieruchomości - nr działki lub pozycji przetargowej i nazwę obrębu. Dowód wpłaty wadium należy okazać Komisji Przetargowej.

W przypadku współwłasności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność na przetargu obojga małżonków lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego współmałżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny zakupu, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu, po potwierdzeniu wpływu wadium na konto KOWR O/T Warszawa.

Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: 1. żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą; 2. osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od zawarcia umowy kupna – sprzedaży nieruchomości; 3. zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie kandydata na nabywcę, a w szczególności: - niespełnienia wymogu określonego w art. 28a ust. 1 ustawy, - nieuzyskania zgody współmałżonka na nabycie nieruchomości, zgodnie z art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (Dz. U. z 2017 r., poz. 682 z późn. zm.).

Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości, pomimo, że wniosła wadium – nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości.

Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w terminie do dnia 04.12.2018 r. złożą w KOWR O/T Warszawa, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kozienicach, ul. Sportowa 2, 26-900 Kozienice, na ręce przewodniczącego komisji przetargowej: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2) oryginał decyzji wydanej na podstawie ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017, poz. 2097) określającej formę realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokość rekompensaty, 3) oryginał decyzji lub zaświadczenia potwierdzających prawo do rekompensaty opatrzone adnotacją wojewody, o której mowa w art. 7 ust.4 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017, poz. 2097) określającą formę realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokością rekompensaty.

W przypadku spadkobierców osób wskazanych w decyzjach lub zaświadczeniach konieczne jest przedłożenie także postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (albo o dziale spadku) oraz dowodów potwierdzających spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2017, poz. 2097). Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu. Decyzja lub zaświadczenie przedłożone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji KOWR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu – zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu.

Uczestnik przetargu, który przetarg wygra zobowiązany będzie do złożenia na piśmie do protokołu Komisji Przetargowej:

- oświadczenia o zrzeczeniu się na przyszłość z prawa korzystania z zarzutu potrącenia z tytułu posiadania wierzytelności wobec KOWR, następcy prawnego ANR; - oświadczenia, że zapoznał się ze stanem faktycznym oferowanych w przetargu nieruchomości, obszarem, przebiegiem granic, dojazdem, rodzajem użytków i że nie będzie w przyszłości zgłaszać roszczeń wobec strony sprzedającej w przypadku, gdyby w przyszłości na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości, wykazano zmiany w danych ewidencji gruntów w stosunku do danych wynikających z wypisu z rejestru gruntów w dniu umowy sprzedaży. Treść oświadczenia zostanie zamieszczona w umowie sprzedaży; - oświadczenie, że znany jest mu zapis art. 28a ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa stanowiący, że sprzedaż nieruchomości rolnej przez KOWR może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha; - oświadczenie, że znany jest mu zapis art. 29 ust. 4 ustawy, stanowiący, że KOWR przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od daty nabycia tej nieruchomości od KOWR; - oświadczenie, że znany jest mu zapis art. 593-595 Kodeksu cywilnego stanowiący, że KOWR przysługuje umowne prawo odkupu na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat od daty nabycia tej nieruchomości od Agencji z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. - oświadczenie, że jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu umowy bezumownym użytkowaniem i samodzielnie, na własny koszt podejmę działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie. Nie będę występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu. Zapis taki zostanie zamieszczony w umowie sprzedaży - oświadczenie o źródłach pochodzenia środków finansowych za które kandydat na nabywcę zamierza nabyć nieruchomość; - oświadczenia, że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości; - oświadczenia, że warunki przetargu są mu znane; - oświadczenia, że jest świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywych oświadczeń.

KOWR nie przewiduje rozłożenia na raty ceny sprzedaży w/w nieruchomości i nabywca będzie zobowiązany do zapłaty całej ceny jednorazowo gotówką na wskazane konto, najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży.

Koszty notarialne i opłaty sądowe ponosi Kupujący.

Do chwili rozpoczęcia przetargu KOWR może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyny.

Wskazanie granic nieruchomości na gruncie KOWR może dokonać wyłącznie na koszt Kupującego.

Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa KOWR przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, od dnia nabycia tej nieruchomości od KOWR.

KOWR informuje, że zastrzega sobie prawo obligatoryjnego wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu dla nieruchomości przy których prawo to zasygnalizowano na podstawie przepisów kodeksu cywilnego na rzecz Skarbu Państwa w okresie pięciu lat o dnia jej zawarcia, w sytuacjach i na warunkach ściśle określonych poniżej: § 1. Strony zgodnie oświadczają, że w odniesieniu do przedmiotowej nieruchomości zastrzega się umowne prawo odkupu na rzecz Skarbu Państwa w okresie pięciu lat od dnia zawarcia niniejszej umowy, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. Do wykonania prawa odkupu mają zastosowania przepisy Kodeksu cywilnego z zastrzeżeniem poniższych postanowień.

2. Prawo odkupu może zastać wykonane przez KOWR zarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie, kto będzie wówczas właścicielem tej nieruchomości, gdy: a) nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, b) w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość ta została przewidziana na cele nierolne, c) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tęgo planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne, d) podjęta została uchwala o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być na cele nierolne, e) wojewoda lub starosta wszczął postępowanie o wydanie decyzji, na podstawie której nieruchomość podlegałaby wywłaszczeniu albo z mocy prawa stałaby się własnością odpowiednio Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, f) ujawniony został fakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniu wartości tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży, określone w § ..., g) nastąpiło lub ma nastąpić zbycie nieruchomości lub jej części przez Kupującego, h)wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej nieruchomości; 3. W razie wykonania prawa odkupu całej nieruchomości cena zostanie ustalona jako suma: a) ceny określonej w § ...., b) udokumentowanych kosztów poniesionych przez Kupującego w związku z zawarciem niniejszej mowy i przeniesieniem własności nieruchomości tj. opłaty notarialnej, wpisu w związku z ujawnieniem własności w księdze wieczystej, c) wartości nakładów na nieruchomość poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu, w wysokości określonej przez rzeczoznawcą majątkowego, powołanego przez KOWR, z zastrzeżeniem ust. 5. 4. W razie wykonania odkupu części nieruchomości lub udziału w nieruchomości cena zostanie ustalona jako suma: a) części ceny całej nieruchomości, ustalanej proporcjonalnie do udziału wartości odkupywanej części w wartości całej nieruchomości, określonej w wycenie stanowiącej podstawę ustalenia ceny, o której mowa w § …, b) kosztów, o których mowa w ust, 3 lit. b) w proporcji określonej powyżej (tj. w lit. a), c) wartości nakładów poniesionych na odkupywaną część nieruchomości do dnia wykonania prawa odkupu, w wysokości określanej przez rzeczoznawcę majątkowego, powołanego przez KOWR, z zastrzeżeniem ust. 5, 5. Nakłady, o których mowa w ust. 3 lit. c) i ust. 4 lit. c) zostaną uwzględnione w cenie odkupu tylko o tyle, o ile zwiększą wartość nieruchomości lub jej części w stosunku do ceny określonej odpowiednio w ust. 3 lit. a) lub ust 4 lit. a) niniejszego paragrafu. 6. Jeżeli w dacie wykonywania prawa odkupu nieruchomość obciążona będzie hipoteką, zapłata przez KOWR ceny określonej zgodnie z postanowieniem ust. 3 lub ust. 4. zostanie uiszczona po wykreśleniu hipoteki z księgi wieczystej.

Czynność prawna dotycząca zbycia nieruchomości dokonana niezgodnie z przepisami ustawy lub dokonana w wyniku przetargu, który odbył się niezgodnie z przepisami ustawy lub w którym jako nabywcę nieruchomości wyłoniono osobę, która nie spełnia wymogów o których mowa w art. 29 ust. 3ba ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z dnia 19.10.1991 r. jest nieważna.

W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, Dyrektor Generalny może zarządzić powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnić przetarg.

Uczestnik przetargu może wnieść do Dyrektora Generalnego zastrzeżenia na czynności przetargowe, za pośrednictwem organizatora przetargu w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynności.

Klauzula informacyjna art. 13 RODO. W związku z realizacją zadań wynikających z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w tym sprzedaży nieruchomości co związane jest z pozyskiwaniem danych osobowych, uprzejmie informujemy, że: 1) Administratorem danych osobowych, czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania danych osobowych zawartych we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie (dane oferenta) i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu (dane nabywcy) jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (01-207) przy ul. Karolkowej 30. 2) W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Pani/Pan skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e- mail: [email protected] lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1. 3) Jako Administrator, w celu przeprowadzania kwalifikacji i udziału w przetargu oraz w celu ewentualnego zawarcia umowy sprzedaży, jej realizacji, dokonywania rozliczeń, windykacji należności i zawarcia innych umów w związku z realizacją tej umowy, a także w celach związanych z obowiązkiem ewidencji korespondencji kierowanej z/do KOWR i w celu obowiązku archiwizacji dokumentacji, będziemy przetwarzać dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie oraz pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu, w związku z realizacją postępowania na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 – j.t) i aktów wykonawczych do niej wydanych, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniu danych osobowych w oparciu o przesłanki legalności, o których mowa w art. 6 ust. 1 lit. b i lit. c Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1) dalej jako RODO. 4) Dane osobowe zawarte we wszelkich dokumentach złożonych w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie i pozostałych dokumentach wymaganych do zawarcie umowy po rozstrzygnięciu przetargu będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, oraz okres przedawnienia roszczeń przysługujących KOWR i w stosunku do niego. 5) Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do danych w/w oferentów i nabywcy mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, np. podmioty świadczące pomoc prawną, usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów, archiwizacji, jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską. 6) Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy w celach określonych powyżej przysługuje: a) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii; b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych; c) ograniczenia przetwarzania danych osobowych. Zgodnie z RODO, każdej osobie, której dane przetwarzamy przysługuje prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Zgodnie z RODO osobom, których dane przetwarzamy w wyżej określonych celach nie przysługuje: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych; b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO; c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. 7) Podanie przez oferentów danych ma charakter dobrowolny, ale jest niezbędne do udziału w przetargu i zawarcia umowy po jego rozstrzygnięciu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U.91.2018 – j.t) i aktów wykonawczych do niej wydanych. 8) KOWR nie będzie podejmował decyzji wobec osób, których dane przetwarza w sposób zautomatyzowany, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię) ani do organizacji międzynarodowych.

Ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi przedmiotu sprzedaży i warunków przetargu oraz wzorem umowy sprzedaży można zapoznać się w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kozienicach, ul. Sportowa 2, nr tel. (48) 611 00 27, w dni robocze, w godz. 7°°do 15°°.

Ogłoszenie niniejsze zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibach: Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Warszawie, Plac Bankowy 2, piętro 3C, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kozienicach, ul. Sportowa 2, Urzędu Gminy Chotcza, u sołtysów wsi: Chotcza Górna, Chotcza Józefów, Gniazdków, Gustawów, Kijanka, Niemieryczów, Zajączków, w Mazowieckiej Izbie Rolniczej, Oddział Radom oraz na stronie internetowej www.kowr.gov.pl w dniach:

od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

KOWR OT Warszawa – potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

…………………………………………………………………………

SZGZ Kozienice – potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………

Urząd Gminy Chotcza – potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

…………………………………………………………………………

Sołtys Wsi Chotcza Górna potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....

Sołtys Wsi Chotcza Józefów potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....

Sołtys Wsi Gniazdków potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....

Sołtys Wsi Gustawów potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....

Sołtys Wsi Kijanka potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....

Sołtys Wsi Niemieryczów potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....

Sołtys Wsi Zajączków potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....

MIR Oddział Radom potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach: od 23.11.2018 r. do 11.12.2018 r.

………………………………………………………………………....