MAPA DE VALORES POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 06 NOSARA
312000 314000 316000 318000 320000 322000 324000 326000 328000 330000 332000 334000
MINISTERIO DE HACIENDA CENTRO URBANO NOSARA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN Escala 1:9.000 318400 318800 319200 319600 DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA jas A La
a 502-06-R07/U07502-06-R07/U07 Cementerio ñ ta n SAN RAMÓN o M o í 1104400 1104400 1112000 1112000 R
R ío M o n ta ñ a
k PlazaEscuela Cruz Roja æ Iglesia EBAIS MIRAMAR Plaza
Policia 1104000 1104000 NOSARA
Cerro Flores 502-06-R06/U06502-06-R06/U06
je a Ing. Alberto Poveda Alvarado iz FLORES rr 1110000 1110000 Que Salón e brada F mar t lores Mira A DIRECTOR ONT A e d o p kEscuela m a DISTRITO NICOYA C
n li CANTÓN SANTA CRUZ u p Centro de Ferias a C
Q a ue d bra 1103600 a 1103600 da r Pi b ta e Ing. Wanny Chaves Solano Ra u yad Q a Q u SUBDIRECTORA e b ra d VALORACIONES MUNICIPALES a
T r o 502-06-R09/U09502-06-R09/U09 c h a Aeropuerto
d e
V a c a Río Montaña
s Blanca A Pilas Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO 1103200 1103200 1108000 502-06-R05/U05502-06-R05/U05 1108000 DE PLATAFORMA DE VALORES
Punta Rayo taña Q Mon u Río eb ESCALA 1:26.000 ra da C a Metros ña B das l icu 260130 0 260 520 780 an Río Seco A P . Cerro Coyoles ca 1 cm en el mapa equivale a 260 m en terreno
Q u e Qu b eb ra ra d da a 1102800 1102800 R C ay a o c a o Que PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE bra da Yeg uas ICE Esferoide Clarke 1866 502-06-R10/U10502-06-R10/U10 SANTA TERESA Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional 318400 318800 319200 319600 Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1106000 o 1106000 c e S ío R Río Mo Río ntañ No a sara ARCHIVO: 502_Mapa_Valores_Terreno_Distrito06.pdf
Cerro Nancital Q u e 502-06-R07/U07502-06-R07/U07 b Q ra SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 u d e a b G r u a a LOS ÁNGELES d p a e
M R e ío N l osa Finca Santa Elena i ra t o Q Finca Paraíso n ue bra Sitio Las Lomas sara da 502-06-R20/U20502-06-R20/U20 Río No ío No Ag sara R Q ua u Fr e es b ca Q r a u d e Cementerio a b A SANTA CRUZ SANTA A SAN RAMÓN r S a o d n a 502-06-R03/U03 s T LOCALIZACIÓN 502-06-R03/U03 a i p g r o a t æ Iglesia EBAIS e Policia k NOSARA Colegio Costa Rica 1104000 1104000 502-06-R04/U04502-06-R04/U04 SANTA MARTA 502-06-R05/U05502-06-R05/U05 A 502-06-R06/U06502-06-R06/U06 B elé Centro de Ferias n d e No kEscuela Quebrada Mala Noche sa rita Playa Nosara Plaza Aeropuerto Portal de Garza s le na DISTRITO BELÉN DE NOSARITA re A le al Guanacaste C Sección N 502-06-R08/U08502-06-R08/U08 Qu eb rad R a C ío ru N z o sa Sección B ra ICE ÁNGELES DE GARZA Seccíon A Quebrada Sube y Baja A Bel én de N Cerro Ceiba osarita
æ Iglesia Cerro Lagarto k Asociación Cívica de Nosara Escuela
jo 502-06-R02/U02 u Punta Nosara 502-06-R02/U02 p m e R o 1102000 1102000 í R arza PROYECTO AMERICANO Sección L Río G Guanacaste Sección C Fila Hormigosa Escala 1:13.000 Playa Pelada 502-06-R10/U10502-06-R10/U10 316400 317100 317800 318500 Milla Marítima Playa Pelada Sección D Q 502-06-R20/U20 502-06-R05/U05502-06-R05/U05 u 502-06-R20/U20 e re b a Tig r Pelad Fila a rada d Queb a
D A i Sá 502-06-U19 v ma 502-06-U19 is ra ió Cerro Lagarto n Sección G Asociación Cívica de Nosara
Punta Pelada a 502-06-R01/U01502-06-R01/U01 z n 502-06-R02/U02502-06-R02/U02 a r
e p Nicoya o s j u E p
a m d Ligia e a r R b Refugio o e ESPERANZA SUR í u R
Q Playa Guiones 1100000 1100000 1101800 a 1101800 CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS re ara o ám Sección L C A S a Sección C ad br ue Q ta ra ila ta Límite de Provincia * Vías P a æ Iglesia La C a a Playa Pelada k ad d Plaza ESPERANZA SUR br ra e b u e Las Delicias Sección K Q u Límite de Cantón Hidrografía Q Milla Marítima k æ Iglesia Playa Pelada Sección D Límite de Distrito æ Iglesia
a 502-06-R12/U12502-06-R12/U12 502-06-R11/U11502-06-R11/U11 s o l
a i k r Límite Marítimo Terrestre Escuela r
a Playa Guiones Norte B
pujo a 502-06-R18/U18502-06-R18/U18 Rem d ío a R r Parcelas b e da u ela R rada P ío Q ueb Re Q 1101100 mpu 1101100 jo DELICIAS Q ue a br 502-06-R10/U10 Cerro Nancital z a 502-06-U19502-06-U19 502-06-R10/U10 ar da G C * Los límites territoriales utilizados son o a 1098000 1098000 í R lo sa los oficiales suministrados por el IGN
Es ter o G Loma Rempujo ac Sección G ía CONVENCIONES TEMÁTICAS
Playa Guionés EL SILENCIO
Punta Pelada 502-06-R01/U01502-06-R01/U01 502-06-U17502-06-U17 Simbología. 5: Provincia de Guanacaste, 02: Cantón Nicoya, 06: Distrito Nósara, U 01: Zona Homogénea urbana número uno 1100400 1100400 502-06-R13/U13502-06-R13/U13 DISTRITO SÁMARA del distrito. Quebrada Guiones ICE R: Rural, U: Urbano y 01 a 20 se refiere a la numeración 502-06-U14 502-06-U14 a Minifundio Garza A z de las zonas del distrito. S n Plaza ám a a r 502-06-R15/U15 ra e El código asignado al tipo de residencial corresponde al 502-06-R15/U15 Campo de Aterrizaje p s
E que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Refugio
a Farallón del Diablo d por Tipología Constructiva. Punta Guiones Hotel a r Guiones b e 1096000 1096000 Mayo de 2009. u Cerro Torito Q Nota: El Mapa de Valores de Terreno por Zonas Playa Guiones Las Playitas Homogéneas que dio origen a esta Matriz se encuentra 502-06-R16 502-06-R16 en la oficina de Bienes Inmuebles de la Municipalidad de Playa Bote Punta Garza Nicoya.
502-06-R11/U11502-06-R11/U11 1099700 1099700
ea or C a ad br ue Q
Punta Escondido
Punta Pavonés 1094000 1094000 Punta Barco Quebrado Sección K
502-06-R13/U13 502-06-R18/U18502-06-R18/U18 502-06-R13/U13. 1099000 1099000
316400 317100 317800 318500
312000 314000 316000 318000 320000 322000 324000 326000 328000 330000 332000 334000
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 06 NOSARA CÓDIGO DE ZONA 502‐06‐R01 502‐06‐U01 502‐06‐R02 502‐06‐U02 502‐06‐R03 502‐06‐U03 502‐06‐R04 502‐06‐U04 502‐06‐R05 502‐06‐U05 502‐06‐R06 502‐06‐U06 502‐06‐R07 502‐06‐U07 502‐06‐R08 502‐06‐U08 502‐06‐R09 502‐06‐U09 502‐06‐R10 502‐06‐U10 502‐06‐R11 502‐06‐U11 502‐06‐R12 502‐06‐U12 502‐06‐R13 502‐06‐U13 502‐06‐U14 502‐06‐R15 502‐06‐U15 502‐06‐R16 502‐06‐U17 502‐06‐R18 502‐06‐U18 502‐06‐U19 502‐06‐R20 502‐06‐U20
Cola de Gallo ‐ Cerro Capulín ‐ Colegio ‐ San Carretera Ostional ‐ Finca Zaragoza ‐ Ángeles ‐ Río Barco Quebrado ‐ NOMBRE Proyecto Americano Asociación Cívica Paraíso Santa Marta Nosara Centro Negro ‐ Estrella ‐ Pilas Hormigosa Esperanza Santo Domingo ‐ Delicias Garza CentroBahía Garza Punta Guiones Playa Guiones Playa Guiones Norte Playa Pelada Playa Nosara Ramón Santa Elena Montaña ‐ Pueblo Nuevo Guiones Blancas ‐ Flores ‐ Juntas
COLOR
VALOR (¢ / m2) 15 000,00 60 000,00 7 000,00 20 000,00 4 000,00 20 000,00 3 500,00 14 000,00 6 500,00 20 000,00 8 000,00 25 000,00 4 200,00 14 000,00 2 000,00 10 000,00 370,00 2 500,00 1 500,00 6 000,00 7 000,00 28 000,00 5 000,00 18 000,00 3 500,00 13 000,00 20 000,00 9 000,00 32 000,00 5 500,00 24 000,00 6 000,00 17 000,00 38 000,00 5 500,00 25 000,00
ÁREA (m2) 6 500,00 1 500,00 12 000,00 4 700,00 9 000,00 200,00 12 000,00 570,00 8 000,00 580,00 11 000,00 1 200,00 7 000,00 1 500,00 7 000,00 440,00 36 000,00 490,00 7 000,00 350,00 5 000,00 530,00 10 000,00 540,00 49 000,00 4 600,00 2 000,00 5 000,00 460,00 5 500,00 1 000,00 10 000,00 1 000,00 1 500,00 9 000,00 200,00
FRENTE (m) 60,00 30,00 140,00 50,00 40,00 10,00 106,00 25,00 50,00 12,00 50,00 30,00 60,00 25,00 40,00 17,00 250,00 11,00 50,00 11,00 40,00 22,00 50,00 20,00 207,00 69,00 43,00 30,00 16,00 180,00 28,00 100,00 26,00 30,00 40,00 10,00
REGULARIDAD 0,8 0,95 0,75 0,9 0,8 1 0,75 1 0,8 1 0,75 0,95 0,8 0,95 0,8 1 0,7 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1 0,7 0,9 0,95 0,8 1 0,8 0,95 0,75 0,95 0,95 0,8 1
TIPO DE VÍA 55556565555575756675756555 5 55 5 5 85 5 75
PENDIENTE (% ) 3015155100150 5 0 5 03053053053051501501000 5 0 150 5 0 0 100
SERVICIOS 1 111111111111111 1 111
SERVICIOS 2 11164 1611161116111611164 164 1611161 114 161116111616111611161 11111116
NIVEL 000000000000000 0 000
UBICACIÓN 555555555555555 5 555
TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC05 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC01 VC03 VC01
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA 4434335555443 4 5 4 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS IV IV II II II II VI VI VI VI IV IV II II IV IV II