Observatoire UNPI des taxes foncières sur les propriétés bâties : période 2011/2016

L’observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du portail internet de la Direction générale des impôts. En cas d’erreur due à une information erronée ou à un problème dans l’interprétation des données, l’UNPI s’engage à diffuser sur son site internet les données corrigées.

Clés de lecture :

Nous proposons une estimation :

- de la hausse de TAXE FONCIERE ( colonne bleue )

- de la hausse de TAXE FONCIERE + TEOM (colonne vert olive )

Le premier chiffre (colonne bleue) ne tient pas compte de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Lorsqu’elle est instituée, la TEOM apparaît sur l’avis de taxe foncière. Mais la TEOM est liée au statut d’habitant et non de propriétaire : lorsqu’un logement est loué, elle peut être récupérée auprès du locataire. Un propriétaire bailleur est donc théoriquement insensible à son évolution.

→ Seul le 1 er chiffre ( colonne bleue ) traduit l’augmentation de l’impôt foncier en tant qu’impôt lié au statut de propriétaire. Il intéressera en particulier les propriétaires bailleurs.

→ Le 2 nd chiffre (colonne verte ) intéressera les propriétaires occupants, qui payent à la fois la taxe foncière et la TEOM.

Nos estimations de l’évolution incluent la majoration légale des bases d’imposition (les valeurs locatives ont automatiquement augmenté de 6,56 % entre 2011 et 2016). Elles tiennent également compte des éventuelles taxes additionnelles (taxe spéciale d’équipement et, en Ile-de-, taxe additionnelle spéciale annuelle) qui, si elles sont d’un faible montant, peuvent quand même influer sur l’augmentation globale de l’impôt foncier. Ces taxes ne peuvent être répercutées sur le locataire d’un logement.

Précautions concernant le 2 nd chiffre (colonne verte ) : Le 2 nd chiffre n’est pertinent que dans le communes où la TEOM était applicable en 2011 et en 2016 (chiffre en noir). A l’inverse, dans les communes où la TEOM a été instituée ou supprimée entre 2011 et 2016 (chiffre en orange ), il est fréquent que la TEOM ait été remplacée par une redevance d’enlèvement des ordures ménagères (REOM) ou inversement. Plus rarement, la suppression (ou la création) de la TEOM est compensée par une forte hausse (ou une diminution) des taux de taxe foncière (que l’on observe alors en colonne bleue). Enfin, dans les communes où la TEOM n’a été appliquée ni en 2011 ni en 2016 (chiffre en gris et italique ), une REOM peut avoir été instaurée ou supprimée au cours de la période.

Remarque : - Exceptionnellement, plusieurs taux de TEOM peuvent coexister dans une même commune en fonction des zones de ramassage. Dans ce cas, seul le taux le plus fort est pris en compte dans notre calcul.

Pour plus d’informations, se reporter à la note méthodologique publiée sur le site de l’UNPI, www.unpi.org Résultats pour les PYRENEES-ATLANTIQUES

en % en % Taux de taxe Taux de taxe HAUSSE Taux de HAUSSE foncière foncière TAXE TEOM TAXE commune départe- FONCIERE FONCIERE + intercom- mental 2011/2016 + TEOM munalité (majoration 2011/2016 des valeurs (majoration locatives des valeurs

comprise) locatives comprise) COMMUNES 2011 2016 2011 2016 2011 2016 L’ALBERE 18,12 20,12 19,13 20,10 14,90 0,00 2,70 22,58 ALENYA 24,46 24,46 19,13 20,10 8,83 11,70 11,70 8,35 AMELIE LES BAINS PALALDA 16,50 20,88 19,13 20,10 22,35 11,59 12,37 20,24 LES ANGLES 27,34 33,53 19,13 20,10 22,81 12,39 9,30 13,83 ANGOUSTRINE VILL.ESCALDE 8,22 13,56 19,13 20,10 30,80 0,00 0,00 30,80 12,31 13,78 19,13 20,10 15,89 14,85 15,25 13,83 17,54 18,54 19,13 20,10 12,14 12,60 13,00 11,58 ARGELES SUR MER 15,36 17,96 19,13 20,10 17,40 10,50 10,76 15,50 ARLES SUR TECH 22,55 24,55 19,13 20,10 14,02 12,42 12,37 12,22 AYGUATEBIA TALAU 12,74 13,74 19,13 20,10 12,98 7,00 6,90 11,56 BAGES 16,36 17,85 19,13 20,10 13,79 14,00 12,37 8,26 15,16 16,70 19,13 20,10 14,38 12,58 12,89 13,00 16,72 16,72 19,13 20,10 9,32 12,60 13,00 9,48 20,89 22,93 19,13 20,10 14,59 16,23 16,23 12,29 BANYULS DELS ASPRES 14,77 17,09 19,13 20,10 16,72 14,12 14,44 14,45 BANYULS SUR MER 28,38 29,38 19,13 20,10 10,88 12,40 11,65 8,66 LE BARCARES 20,26 24,49 19,13 20,10 20,56 14,82 14,82 16,77 LA BASTIDE 13,49 17,07 19,13 20,10 21,20 12,58 12,37 16,65 BELESTA 18,27 18,92 19,13 20,10 11,04 16,70 16,70 9,67 BOLQUERE 17,58 18,58 19,13 20,10 12,14 9,96 9,30 9,45 BOMPAS 24,56 26,76 19,13 20,10 14,31 14,75 14,50 11,92 BOULE D’AMONT 23,04 28,61 19,13 20,10 22,90 16,70 16,70 18,29 BOULETERNERE 21,94 22,94 19,13 20,10 11,55 16,70 16,70 10,11 18,60 20,60 19,13 20,10 14,79 10,14 10,95 14,85 BOURG MADAME 15,20 16,20 19,13 20,10 12,52 0,00 0,00 12,52 15,07 18,40 19,13 20,10 19,76 15,07 15,48 16,62 14,99 18,35 19,13 20,10 19,88 10,60 9,30 13,66 12,72 15,03 19,13 20,10 17,50 6,55 7,00 16,89 6,83 9,56 19,13 20,10 21,47 14,71 15,12 17,17 CALCE 13,71 14,71 19,13 20,10 12,99 15,76 15,76 10,93 15,87 18,15 19,13 20,10 16,28 16,24 16,91 14,60 CAMELAS 10,36 12,70 19,13 20,10 18,30 15,07 15,42 15,18 CAMPOME 8,95 9,84 19,13 20,10 13,42 12,90 12,90 11,28 9,30 9,30 19,13 20,10 10,03 13,00 13,00 8,95 17,12 17,12 19,13 20,10 9,29 12,80 12,80 8,58 CANET EN ROUSSILLON 19,21 20,21 19,13 20,10 12,08 12,66 12,66 10,72 CANOHES 20,60 25,45 19,13 20,10 22,08 12,34 12,95 19,68 14,07 14,92 19,13 20,10 13,42 14,85 15,25 12,20 7,93 9,09 19,13 20,10 14,73 16,70 16,70 11,63 CASES DE PENE 20,00 24,00 19,13 20,10 20,03 18,12 18,66 16,80 CASSAGNES 14,29 15,73 19,13 20,10 14,26 18,12 19,50 14,41 12,21 11,62 19,13 20,10 7,72 16,10 13,60 1,74 CASTELNOU 10,15 12,50 19,13 20,10 18,42 16,70 17,13 15,12 CATLLAR 12,93 13,19 19,13 20,10 10,50 10,00 12,50 15,87 CAUDIES DE FENOUILLEDES 18,05 18,90 19,13 20,10 12,69 14,85 15,25 11,77 CAUDIES DE CONFLENT 12,27 13,27 19,13 20,10 13,07 7,00 6,90 11,62 CERBERE 20,44 22,05 19,13 20,10 13,37 12,40 11,65 10,22 CERET 20,45 22,45 19,13 20,10 14,41 11,79 11,43 11,87 18,21 18,21 19,13 20,10 9,21 18,10 18,10 8,35 CLARA 17,38 17,38 19,13 20,10 9,27 12,90 12,90 8,56 11,63 11,63 19,13 20,10 9,77 12,90 12,90 8,83 13,41 14,41 19,13 20,10 12,85 12,40 11,65 9,35 CONAT 15,71 15,71 19,13 20,10 9,40 12,40 12,90 9,78 CORBERE 17,51 18,01 19,13 20,10 10,70 16,70 16,70 9,41 CORBERE LES CABANES 26,86 28,07 19,13 20,10 11,50 16,70 16,70 10,19 CORNEILLA DE CONFLENT 21,31 22,00 19,13 20,10 10,81 16,10 15,10 7,73 CORNEILLA DE LA RIVIERE 24,41 24,91 19,13 20,10 10,05 11,95 11,95 9,30 CORNEILLA DEL VERCOL 18,05 19,35 19,13 20,10 12,92 14,00 11,70 6,42 14,00 16,00 19,13 20,10 15,93 12,70 12,37 12,58 17,60 21,40 19,13 20,10 20,21 11,02 12,37 20,07 9,62 10,37 19,13 20,10 12,75 7,80 0,00 -11,16 9,67 11,67 19,13 20,10 17,33 5,93 6,82 18,21 EGAT 3,77 5,25 19,13 20,10 17,68 0,00 0,00 17,68 18,04 21,04 19,13 20,10 17,77 10,39 10,80 16,25 15,41 15,95 19,13 20,10 11,08 12,50 0,00 -18,30 ERR 14,26 19,00 19,13 20,10 24,54 0,00 0,00 24,54 21,72 21,72 19,13 20,10 8,98 12,80 12,80 8,41 ESPIRA DE L’AGLY 14,77 15,77 19,13 20,10 12,79 18,12 18,12 10,64 ESPIRA DE CONFLENT 14,04 16,11 19,13 20,10 16,14 12,60 13,00 14,44 23,66 24,66 19,13 20,10 11,51 18,12 16,50 7,24 9,09 10,13 19,13 20,10 13,95 0,00 0,00 13,95 11,80 13,03 19,13 20,10 13,96 12,60 13,00 12,80 ET COMES 9,40 11,13 19,13 20,10 16,43 12,90 12,90 13,37 40,72 41,72 19,13 20,10 9,99 0,00 9,30 26,48 FELLUNS 19,51 20,36 19,13 20,10 12,46 14,85 15,25 11,63 FENOUILLET 10,02 10,87 19,13 20,10 14,37 14,85 15,25 12,71 7,31 9,72 19,13 20,10 19,92 11,36 12,86 20,13 16,40 17,10 19,13 20,10 11,43 12,60 13,00 11,04 FONTPEDROUSE 6,56 6,56 19,13 20,10 10,40 12,80 12,80 9,13 12,81 15,12 19,13 20,10 17,30 9,25 9,30 15,03 FORMIGUERES 20,15 21,15 19,13 20,10 11,77 10,60 9,30 7,91 FOSSE 12,22 13,07 19,13 20,10 13,83 14,85 15,25 12,42 FOURQUES 16,89 20,05 19,13 20,10 18,59 15,02 15,50 16,07 16,37 17,75 19,13 20,10 13,46 13,00 13,00 11,62 15,00 18,54 19,13 20,10 20,43 8,61 16,70 37,72 ILLE SUR TET 22,41 27,46 19,13 20,10 21,82 11,95 11,95 18,43 JOCH 15,08 15,85 19,13 20,10 11,83 12,60 13,00 11,33 29,10 29,10 19,13 20,10 8,61 12,80 12,80 8,18 LAMANERE 21,62 23,62 19,13 20,10 14,19 10,30 12,37 16,96 LANSAC 16,01 16,86 19,13 20,10 13,05 14,85 15,25 11,98 LAROQUE DES ALBERES 12,56 13,56 19,13 20,10 13,01 10,50 10,76 12,07 LATOUR BAS ELNE 20,10 20,10 19,13 20,10 9,08 11,70 11,70 8,50 LATOUR DE CAROL 19,81 20,35 19,13 20,10 10,57 11,00 0,00 -13,67 LATOUR DE FRANCE 23,42 24,27 19,13 20,10 11,92 14,85 15,25 11,28 6,62 8,13 19,13 20,10 18,10 14,85 15,25 14,95 8,64 9,80 19,13 20,10 14,53 9,50 9,30 11,94 17,34 19,65 19,13 20,10 15,98 13,77 14,16 14,23 11,47 12,47 19,13 20,10 13,24 0,00 0,00 13,24 21,53 22,35 19,13 20,10 11,30 16,50 17,00 10,87 13,50 13,50 19,13 20,10 9,59 12,80 12,80 8,74 22,50 19,46 19,13 20,10 1,20 16,70 15,70 0,91 8,79 13,16 19,13 20,10 26,64 12,90 12,90 20,33 17,23 18,23 19,13 20,10 12,19 9,10 9,30 11,54 MAUREILLAS LAS ILLAS 16,49 19,02 19,13 20,10 16,85 14,18 13,00 11,42 MAURY 21,75 22,76 19,13 20,10 12,56 14,85 15,25 11,73 22,02 25,15 19,13 20,10 17,02 11,95 11,95 14,68 MOLITG 8,00 8,00 19,13 20,10 10,20 10,00 12,50 16,35 MONTALBA LE CHATEAU 16,35 17,06 19,13 20,10 11,46 16,70 16,70 9,90 MONTAURIOL 14,48 17,54 19,13 20,10 19,14 12,91 13,31 16,57 5,30 8,74 19,13 20,10 25,46 9,96 12,37 27,44 19,07 20,62 19,13 20,10 13,45 14,00 11,70 6,93 MONTESQUIEU 19,60 20,60 19,13 20,10 11,85 10,50 10,76 11,29 14,63 17,89 19,13 20,10 19,71 9,77 12,37 23,10 MONT LOUIS 10,19 24,23 19,13 20,10 60,56 10,00 9,30 45,02 20,48 21,48 19,13 20,10 11,91 18,12 18,12 10,24 16,92 17,85 19,13 20,10 12,03 12,90 12,90 10,60 15,27 18,00 19,13 20,10 17,83 0,00 0,00 17,83 NEFIACH 20,75 21,25 19,13 20,10 10,37 16,70 16,70 9,25 NOHEDES 10,10 10,10 19,13 20,10 9,94 15,02 13,00 3,96 16,66 17,50 19,13 20,10 11,81 12,80 12,80 10,43 FONT ROMEU ODEILLO VIA 24,34 24,88 19,13 20,10 10,15 0,00 0,00 10,15 17,26 18,05 19,13 20,10 11,58 12,80 12,80 10,28 OMS 10,05 13,00 19,13 20,10 20,63 14,93 15,31 16,81 OPOUL PERILLOS 16,09 18,86 19,13 20,10 17,84 18,12 19,00 15,79 10,65 10,65 19,13 20,10 9,87 12,80 12,80 8,88 24,83 25,63 19,13 20,10 10,74 14,00 12,37 6,75 OSSEJA 8,26 15,00 19,13 20,10 36,16 9,52 0,00 1,26 PALAU DE CERDAGNE 19,41 22,32 19,13 20,10 17,12 0,00 0,00 17,12 PALAU DEL VIDRE 15,30 16,30 19,13 20,10 12,50 10,50 10,76 11,74 PASSA 14,16 17,30 19,13 20,10 19,51 15,46 15,97 16,53 27,46 28,46 19,13 20,10 11,11 8,22 8,22 10,44 9,29 22,39 19,13 20,10 58,76 5,66 6,66 53,25 21,50 22,50 19,13 20,10 11,77 17,96 18,32 10,84 PEZILLA DE CONFLENT 12,50 13,35 19,13 20,10 13,76 14,85 15,25 12,39 PEZILLA DE LA RIVIERE 19,71 21,50 19,13 20,10 14,15 17,96 17,96 11,77 PIA 23,15 25,54 19,13 20,10 14,89 18,10 18,10 12,40 PLANES 10,00 11,00 19,13 20,10 13,58 9,70 9,30 10,74 PLANEZES 13,64 15,43 19,13 20,10 16,55 14,85 15,25 14,34 22,80 23,80 19,13 20,10 11,61 14,29 14,29 10,34 21,96 24,26 19,13 20,10 15,05 16,50 16,50 12,64 PORTA 9,76 10,76 19,13 20,10 13,63 4,90 0,00 -2,73 PORTE PUYMORENS 25,61 26,15 19,13 20,10 10,05 11,60 0,00 -12,52 PORT VENDRES 25,21 26,21 19,13 20,10 11,18 12,40 11,65 8,77 PRADES 25,97 25,97 19,13 20,10 8,75 12,90 12,90 8,27 PRATS DE MOLLO LA PRESTE 12,83 15,55 19,13 20,10 18,65 12,02 12,37 16,21 PRATS DE 13,06 13,91 19,13 20,10 12,42 15,50 15,25 9,97 16,34 18,85 19,13 20,10 17,94 14,85 15,25 15,44 PRUNET ET BELPUIG 10,29 10,79 19,13 20,10 11,71 16,70 16,70 9,86 16,64 40,13 19,13 20,10 78,85 10,20 9,30 60,82 PY 11,75 11,75 19,13 20,10 9,76 12,80 12,80 8,83 10,58 10,37 19,13 20,10 9,13 12,00 15,25 16,66 21,64 22,64 19,13 20,10 11,59 7,00 6,90 10,63 RASIGUERES 17,65 18,50 19,13 20,10 12,76 14,85 15,25 11,81 REAL 11,58 14,00 19,13 20,10 18,11 9,35 9,30 15,30 REYNES 14,57 16,57 19,13 20,10 15,77 12,73 12,59 12,94 RIA SIRACH 15,32 16,32 19,13 20,10 12,50 10,00 12,50 17,13 11,14 13,16 19,13 20,10 16,88 12,60 13,00 14,85 16,91 17,91 19,13 20,10 12,43 18,12 15,90 6,16 RODES 19,04 19,84 19,13 20,10 11,37 16,70 16,70 9,91 13,82 13,82 19,13 20,10 9,56 12,80 12,80 8,72 16,21 16,96 19,13 20,10 11,60 0,00 0,00 11,60 SAINT ANDRE 13,62 14,73 19,13 20,10 13,16 10,50 10,76 12,21 SAINT ARNAC 23,09 23,94 19,13 20,10 11,04 14,85 15,25 10,62 SAINTE COLOMBE 14,22 16,50 19,13 20,10 16,76 12,95 15,18 19,03 SAINT CYPRIEN 23,19 24,72 19,13 20,10 12,73 12,83 13,90 13,36 SAINT ESTEVE 19,10 20,10 19,13 20,10 12,10 11,37 11,37 10,84 SAINT FELIU D AMONT 24,22 24,72 19,13 20,10 10,07 16,70 16,70 9,09 SAINT FELIU D AVALL 20,30 21,30 19,13 20,10 11,93 16,85 16,00 8,74 ST GENIS DES FONTAINES 21,10 22,10 19,13 20,10 11,65 10,50 10,76 11,15 SAINT HIPPOLYTE 20,14 22,15 19,13 20,10 14,66 17,85 18,00 12,43 ST JEAN LASSEILLE 17,00 20,09 19,13 20,10 18,35 14,77 13,27 11,82 ST JEAN PLA DE CORTS 12,50 17,05 19,13 20,10 24,90 14,47 13,08 15,98 ST LAURENT DE CERDANS 16,46 18,46 19,13 20,10 15,29 12,49 12,37 12,77 ST LAURENT SALANQUE 22,94 23,94 19,13 20,10 11,60 17,85 14,00 3,32 SAINTE LEOCADIE 19,82 21,71 19,13 20,10 14,24 0,00 0,00 14,24 SAINTE MARIE LA MER 16,40 20,91 19,13 20,10 22,89 14,60 14,60 18,18 SAINT MARSAL 11,21 14,51 19,13 20,10 21,32 13,36 12,37 14,43 SAINT MARTIN 9,75 10,60 19,13 20,10 14,44 14,85 15,25 12,75 ST MICHEL DE LLOTES 21,21 22,84 19,13 20,10 13,29 16,70 16,70 11,33 SAINT NAZAIRE 21,00 22,00 19,13 20,10 11,84 17,42 17,94 11,21 ST PAUL DE FENOUILLET 22,97 25,28 19,13 20,10 15,66 14,85 15,25 14,04 ST PIERRE DELS FORCATS 26,73 26,70 19,13 20,10 8,65 10,60 9,30 5,81 23,74 23,74 19,13 20,10 9,05 12,38 12,07 7,90 SALSES LE CHATEAU 24,90 24,90 19,13 20,10 8,81 18,10 18,10 8,16 SANSA 6,00 7,00 19,13 20,10 14,68 7,00 6,90 12,60 SAUTO 8,20 11,00 19,13 20,10 20,99 8,65 9,30 19,46 27,40 27,40 19,13 20,10 8,69 12,80 12,80 8,23 9,86 14,23 19,13 20,10 25,90 12,92 12,37 18,58 19,92 22,13 19,13 20,10 15,24 14,46 14,46 12,92 SOREDE 15,74 17,05 19,13 20,10 13,37 10,50 10,76 12,41 15,00 15,00 19,13 20,10 9,45 12,80 12,80 8,67 SOURNIA 14,29 20,74 19,13 20,10 29,94 12,60 13,00 24,49 16,32 18,32 19,13 20,10 15,32 8,94 9,40 14,66 6,95 8,95 19,13 20,10 18,44 12,60 13,00 15,69 TARGASONNE 19,26 19,90 19,13 20,10 10,90 0,00 0,00 10,90 23,09 27,51 19,13 20,10 20,00 10,30 12,37 21,56 10,56 12,70 19,13 20,10 17,51 12,90 12,90 14,21 14,88 15,88 19,13 20,10 12,77 18,12 14,56 3,43 26,50 28,50 19,13 20,10 13,38 10,30 12,37 16,05 18,30 22,28 19,13 20,10 20,46 13,48 13,90 17,67 THEZA 15,20 19,00 19,13 20,10 21,15 14,00 11,70 11,90 THUES ENTRE VALLS 8,75 8,75 19,13 20,10 10,10 12,80 12,80 8,99 18,03 20,32 19,13 20,10 15,75 12,68 12,98 14,06 TORDERES 17,13 19,45 19,13 20,10 16,06 14,92 15,39 14,28 21,89 22,89 19,13 20,10 11,73 17,00 16,00 8,41 18,83 19,83 19,13 20,10 12,14 11,31 10,95 10,10 17,11 19,44 19,13 20,10 16,10 14,73 15,16 14,25 TREVILLACH 14,15 14,15 19,13 20,10 9,53 12,60 13,00 9,64 TRILLA 17,76 18,61 19,13 20,10 12,74 14,85 15,25 11,80 19,47 21,79 19,13 20,10 15,49 14,77 15,23 13,94 UR 12,68 13,22 19,13 20,10 11,46 5,50 0,00 -4,87 11,18 11,18 19,13 20,10 9,82 12,40 12,90 10,12 VALCEBOLLERE 7,98 11,79 19,13 20,10 25,05 0,00 0,00 25,05 13,61 15,67 19,13 20,10 16,23 12,60 13,00 14,50 VERNET LES BAINS 25,55 24,96 19,13 20,10 7,38 16,10 15,10 5,41 VILLEFRANCHE DE CONFLENT 13,67 14,36 19,13 20,10 11,80 12,80 12,80 10,33 VILLELONGUE LA SALANQUE 19,28 20,28 19,13 20,10 12,07 15,24 16,42 12,84 VILLELONGUE DELS MONTS 12,17 13,40 19,13 20,10 13,87 10,50 10,76 12,70 17,96 20,97 19,13 20,10 17,82 14,66 15,09 15,53 VILLENEUVE DE LA RAHO 18,88 22,42 19,13 20,10 19,15 13,00 11,87 13,64 VILLENEUVE DE LA RIVIERE 16,92 19,70 19,13 20,10 17,61 17,96 17,96 13,97 VINCA 17,38 18,51 19,13 20,10 12,54 12,60 13,00 11,88 18,20 20,31 19,13 20,10 15,35 21,32 21,40 12,33 VIRA 8,50 10,21 19,13 20,10 18,09 14,85 15,25 15,08 VIVES 14,78 17,56 19,13 20,10 18,15 16,65 11,60 3,76 12,61 13,46 19,13 20,10 13,74 14,85 15,25 12,37 Moyennes 16,53 18,35 19,13 20,10 + 15,19 % xxx xxx xxx