FICHE DE SYNTHESE HABITAT PETIT-BOURG

BESOINS EN LOGEMENTS

PARC 2016 (INSEE) COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Parc global de logements 11 988 41 256 226 105 dont résidences principales 10 181 32 742 171 762 dont parc social (RPLS 2018) 1 838 5 849 36 221

Besoin total en logements entre 284 et 307 entre 543 et 609 entre 3 188 et 3 479 dont en renouvellement 116 400 2 169 dont logement social 18 175 1 319 Estimation du parc en 2030 14 501 43 720 242 408

Taux réglementaire à atteindre 25% Sans objet Sans objet Nombre de logements sociaux manquant 524 524 7 488

Sources : Insee RGP 2016/RPLS 2018/ Étude EPF 2017

Parc existant en 2016 et estimations 2030 selon étude EPF (moyenne)

300000 Parc logement 2016 Parc estimé en 2030 250000 242408 226105

200000

150000

100000

43720 50000 41256 Source : Etude EPF 2017 11988 14501 0 PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE

Evolution du taux de logements sociaux entre 2013 et 2018

0,25 Taux LS 2013 21,09 % 19,50 % Taux LS 2018 0,2 18,66 % 16,60 % 17,00 % 14,90 % 0,15

0,1

0,05 Source : DEAL / HBD / RPLS 2018 0 PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE ET SOCIAL

DEMOGRAPHIE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Population 23 729 24 211 79 078 78 179 404 635 394 110 Densité moyenne (hab/km2) 183 186 170 168 248 242 Nombre de ménages 9 562 10 181 31 191 32 742 166 297 171 762 Taille moyenne des ménages 2,48 2,38 2,53 2,38 2,41 2,27 Part des – de 20 ans 29,5% 28,1% 30,3% 28,2% 29,0% 26,6% Part des 65 ans et plus 11,8% 13,8% 12,8% 15,2% 14,2% 17,1%

Source : Insee RGP 2016

Evolution de la population de 1982 à 2016

SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE 90000 PETIT-BOURG 20 241 19 468 80000 19 989 LAMENTIN

70000 17 605 GOYAVE

6 957 6 159 DESHAIES 60000 13 995 7 149 24 211 7 689 23 729 12 299 21 153 50000 20 510 7 537 400007 698 14 867 13 078 30000 15 738 15 486 16 687 13 414 11 334 200009 885 7 575 8 309 7 526 5 040 100002 919 3 652 3 485 3 476 4 043 4 287 4 356 4 128 Source : Insee RGP 2016 0 1982 1990 1999 2006 2011 2016

Taux de variation annuelle de la population entre 2011 et 2016

Variation annuelle 1 0,74 Solde naturel 0,59 0,53 Solde migratoire 0,5 0,40

0

-0,23 -0,5 -0,34 -0,53 -1 -0,82 -1,05

-1,5 PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE

Source : Insee RGP 2016 EMPLOI COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre d'emplois 4 243 4 566 13 603 15 274 129 083 128 181 Variation annuelle moyenne +1,5% +2,3% -0,14%

Concentration d'emploi 47,2% 49,7% 52,7% 58,4% 100,8 % 100,8 % Actifs ayant un emploi 8 990 9 179 25 835 26 137 128 048 127 222 dont dans la commune de 2 087 2 333 7 804 8 265 53 165 53 568 résidence Population des 15-64 ans 15 692 15 697 51 110 49 902 260 156 250 028 dont actifs ayant un emploi 8 895 8 999 25 561 25 667 126 041 124 173

dont chômeurs 2 637 2 896 10 329 10 616 51 491 51 923

dont inactifs 4 161 3 802 15 220 13 619 82 624 73 933

Source : Insee RGP 2016 Type d'activités des 15-64 ans entre 2011 et 2016

Inactifs NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE PETIT-BOURG Chômeurs Actifs ayant un emploi 18000 60000 300 000

16000 50000 250 000 14000 27% 24% 30% 27% 32% 30% 12000 40000 200 000

18% 10000 17% 21% 30000 20% 150 000 20% 21% 8000

6000 20000 100 000

57% 57% 4000 50% 51% 48% 50% 10000 50 000 2000

0 0 0 Source : Insee RGP 2016 2011 2016 2011 2016 2011 2016

Catégories sociaux-professionnelles des actifs de 15-64 ans ayant un emploi entre 2011 et 2016

PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Ouvriers

30000 Employés 10000 140000 Prof. Intermédiaires

25000 9000 Cadres, Prof.intel.sup. 16% 120000 18% 14% 12% 8000 18% 17% Artisans, comm., Chefs d'entr. Agriculteurs exploitants 20000 7000 100000 28% 32% 29% 33% 6000 80000 34% 34% 15000 5000

27% 60000 4000 28% 10000 25% 25% 3000 25% 25% 40000 2000 17% 21% 5000 12% 14% 11% 11% 1000 20000 10% 11% 11% 11% 11% 11% 0 2% 2% 0 1% 1% Source : Insee RGP 2016 0 2% 2% 2011 2016 2011 2016 2011 2016 PRECARITE SOCIALE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2009 2015 2009 2015 2009 2015 Nombre d'allocataires 4 971 5 462 17 820 18 971 99 952 104 619

dont bénéficiaire d'un revenu 1 946 2 654 7 739 10 473 45 324 60 191 garanti dont bénéficiaire d'une aide au 1 637 1 851 5 915 6 545 37 372 41 786 logement

dont ressources constituées à 811 988 3149 3794 19 096 23 224 50% ou plus des prestations CAF

Isolés 410 478 1 410 1 848 12 646 15 920 Familles mono-parentales 925 1 050 3 398 3 629 18 505 19 902 couples 248 236 907 804 4 765 4 163 Source : CAF/Géokit 2015

Part des allocataires CAF parmi l'ensemble des ménages en 2015

Nombre de ménages Nombre d'allocataires CAF Bénéficiaires d'un revenu garanti PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Bénéficiaires d'une aide au logement

12000 35000 180000

10000 30000 160000 140000 8000 25000 120000 61% 20000 59% 6000 54% 100000 15000 80000 34% 4000 32% 60000 34% 10000 26% 24% 20% 40000 2000 18% 5000 20000 Source : CAF/Géokit 2015 0 0 0

Structure familiale des bénéficiaires d'une aide au logement en 2015

PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE

2000 7000 45000

1800 40000 Couples 6000 13% 10 % 13% Fam. monoparentales 1600 35000 5000 Isolées 1400 30000

1200 4000 25000 50 % 58% 1000 60% 3000 20000 800 15000 600 2000 10000 400 40 % 1000 29% 27% 5000 200 Source : CAF/Géokit 2015 0 0 0 STRUCTURE DU PARC DE LOGEMENTS

ENSEMBLE DU PARC COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Nombre total de logements 11 273 11 900 38 376 41 256 209 756 226 105 Dont maisons 8 734 9 054 32 239 33 979 157 274 169 472

appartements 2 392 2 809 5 634 6 874 49 627 54 498 Dont rés principales 9 562 10 181 31 191 32 742 16 6297 17 1762

rés secondaires 364 744 2 133 2 818 13 923 19 263

logements vacants 1 347 1 063 5 052 5 697 29 536 35 081

(part logements vacants) (11,9%) (8,9%) (13,2%) (13,8%) (14,1%) (15,5%)

Source : Insee RGP 2016

Evolution de l'ensemble des logements et variation annuelle de 1990 à 2016

SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE Var. Annuelle 1999-2006 PETIT-BOURG Var. Annuelle 2006-2011 LAMENTIN Var. Annuelle 2011-2016 GOYAVE DESHAIES 45000 10 212 4,5 40000 9 794 3,83 9 039 4 35000 3,5 3,33 30000 6 835 11 988 11 273 3 25000 9 343 2,5 2,31 2,27 2,11 200004 367 7 964 2 1,73 8 388 1,73 7 078 1,46 1,51 15000 6 733 5 085 1,5 1,24 5 269 10000 1 3 651 3 336 3 936 3 560 2 151 50001 301 2 341 2 683 3 176 1 145 1 972 0,5 0 0 1990 1999 2006 2011 2016 PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE

Source : Insee RGP 2016

Répartition maisons/appartements entre 2006 et 2016

Appartements PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Maisons

14000 250 000 45000

12000 40000 17% 200 000 24% 24% 35000 15% 24% 10000 21% 12% 23% 30000 15% 150 000 8000 25000

6000 20000 100 000 85% 83% 76% 79% 76% 15000 88% 76% 4000 85% 77% 10000 50 000 2000 5000

0 0 0 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016

Source : Insee RGP 2016 RESIDENCES COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT PRINCIPALES 2 011 2 016 2 011 2 016 2 011 2 016 Résidences principales 9 562 10 181 31 191 32 742 166 297 171 762

Dont propriétaires 5 818 6 177 20 462 20 979 99 436 101 369

locataires 3 295 3 518 9 113 10 013 58 950 61 755

gratuitement 450 485 1 616 1 749 7 911 8 638 Dont habitations de fortune 92 47 313 207 1 285 1 020

cases traditionnelles 187 127 689 464 4 017 2 645

maisons ou imm en bois 510 472 1 906 1 868 8 393 8 822

maisons ou imm en dur 8 773 9 534 28 283 30 202 152 602 159 274

Source : Insee RGP 2016

Evolution de l'ensemble des résidences principales et variation annuelle de 1990 à 2016

SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE Var. Annuelle 1999-2006 PETIT-BOURG Var. Annuelle 2006-2011 LAMENTIN GOYAVE Var. Annuelle 2011-2016 DESHAIES 35000 8 089 4,5 7 892 4,12 30000 7 363 4

3,5 3,17 25000 5 612 10 181 9 562 3 20000 7 815 2,5 2,13 2,19 3 760 6 977 2 15000 1,63 6 056 6 950 1,53 4 289 5 836 1,5 1,26 10000 4 399 0,98 1 3 160 2 776 3 157 3 133 0,65 5000 1 670 1 031 959 1 344 1 649 1 817 1 815 0,5 0 0 1990 1999 2006 2011 2016 PETIT-BOURG NORD-GRANDE-TERRE GUADELOUPE

Source : Insee RGP 2016

Statut des occupants entre 1999 et 2016

Logés gratuitement PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Locataires Propriétaires 200000 12000 35000 180000 5 % 10000 5% 5 % 160000 5 % 5% 30000 5 % 5 % 5 % 140000 8000 35% 31 % 35 % 36 % 5% 25000 29 % 34% 27 % 120000 34 %

6000 29% 20000 100000

15000 80000 4000 60000 64% 61 % 61 % 10000 69% 66% 61 % 60 % 59 % 66 % 40000 2000 5000 20000

0 0 2006 2011 2016 2006 2011 2016 2006 2011 2016 Source : Insee RGP 2016 MARCHE DE L'IMMOBILIER

CONSTRUCTION NEUVE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre total de permis autorisés de 2 578 8422 36 556 logements entre 2009 et 2018 Dont individuels purs 1 244 3 967 15 116

individuels groupés 630 1 563 8 330

collectifs 704 2 850 11 727

résidences 0 42 1 383 Moyenne annuelle 258 842 3 656

Source : SITADEL 2018

Evolution du nombre de logements autorisés de 2009 à 2018

SAINTE-ROSE 1400 130 POINTE-NOIRE PETIT-BOURG 30 1200 224 LAMENTIN GOYAVE 118 165 1000 166 822 DESHAIES 26 219 118 124 87 26 114 167 800 60 35625 52212 167 312 259 576 535 128 600 29 188 124 29 176 291 400 1556 238 212 214 149 122 89 200 59 105 22 40 27 39 29 72 24 64 70 36 57 29 35 53 55 48 27 21 Source : SITADEL 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Répartition par type de logements autorisés entre 2009 et 2018

PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE Résidences 3000 40000 Individuels 9000 0% Collectifs 0% 4 % 2500 8000 35000

7000 30000 2000 6000 25000 66% 64 % 73% 5000 1500 20000

4000 15000 1000 3000 10000 2000 500 34% 32 % 5000 27% 1000

0 0 0 Source : SITADEL 2018 LOGEMENTS AIDES

PARC LOCATIF SOCIAL COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT Nombre de logements sociaux 432 2 371 11 579 financés entre 2009 et 2018 Dont LLS 257 1 835 8 003 LLTS 54 296 1 778 PLS 121 240 1 798 Nombre de logements sociaux au 1 838 5 849 36 221 1er jan 2018 Dont LLS 1 498 4 783 27 499 LLTS 169 779 4 438 PLS 171 287 4 284 Evolution du parc 2013-2018 +12 % +22,5 % +14,4 % Âge moyen du parc (années) en 2018 14,81 14,22 20,42 Taux de vacance 2018 5,19% 8,36% 5,40% Evolution Tx de vacance 2013-2018 1,37% -5,39% -0,13%

Source : DEAL / HBD / RPLS 2018

Evolution du nombre de logements locatifs sociaux financés de 2009 à 2018

SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE 700 PETIT-BOURG 590 600 LAMENTIN GOYAVE 500 DESHAIES

400 384

300

200 150 74 134 145 100 64 80

0 0 0 0 0 0 0 0 0 Source : DEAL / HBD / 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Répartition du parc locatif social selon le type de financement

Parmi les logements financés entre 2009 et 2018 Selon l’étude DéAL sur les besoins en logements 2015 - 2025

LLS LLS PETIT-BOURG LLTS NORD-BASSE-TERRE LLTS GUADELOUPE PLS PLS 10,1% 3,7%

28,0% 12,5%

37,1%

59,5% 59,3%

12,5% 77,4%

Source : DEAL / HBD / 2018 DEMANDE LOCATIVE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT SOCIALE Nombre de demandes locatives 786 2 060 11 796 sociales en 2018 Dont hors mutation 646 448 9 051 Dont datant de 3 ans et + 32 67 397 Dont part motifs prioritaires (DALO) 34,2% 34,5% 32,7% Dont part demandeurs âgés de 60 8 % 9,6% 12,0% ans ou + Dont part revenu inférieur à 1000 38,8% 42,3% 41,8% euros

Source : Infocentre n°unique 2018

Taille de logements demandés en 2018

Chambre/T1 6000 T2 41 % 5000 T3 T4 4000 28 % T5 et + 3000 19 % 2000 10 % 42 % 1000 26 % 21 % 32 %39 %18 % 9 % 2 % 9 % 2 % 1 % Source : Infocentre n°unique 2018 0 PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE

Taille de logement dans le parc locatif social existant en 2018

20000 48 % Chambre/T1 18000 T2 16000 T3 14000 T4 12000 30 % T5 et + 10000 8000 6000 13 % 4000 56 % 29 % 5 % 4 % 2000 53 % 13 % 1 % 12 % 31 % 3 % 1 % 2 % Source : RPLS 2018 0 PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE

Taille de logements selon l'étude sur les besoins en logements

T1/T2 800 40 % T3 700 T4 600 29 % T5 et + 26 % 500 400 300 200 6 % 31 % 35 % 29 % 100 35 % 31 % 35 % 29 % 5 % 5 % Source : Etude DEAL 2013 0 PETIT-BOURG NORD-BASSE-TERRE GUADELOUPE FINANCEMENT DE COMMUNE INTERCOMMUNALITE DEPARTEMENT L'HABITAT PRIVE Nombre de logements financés en 4 32 295 accession sociale entre 2009 et 2018 Dont en diffus 4 31 158 groupés 0 1 137 Nombre de logements financés en 144 1 045 3 907 amélioration de l'habitat (propriétaires occupants)

Source : DEAL / HBD / Données 2018

Evolution des logements financés en accession sociale entre 2009 et 2018

SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE PETIT-BOURG 6 LAMENTIN 2 3 2 5 GOYAVE DESHAIES 1 4

1 3

1 1 0 2

1 0 1 1 1 1

0 0 0 0 0 0 0 Source : DEAL / HBD / Données 2018 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Evolution des logements financés en amélioration de l'habitat entre 2009 et 2018

SAINTE-ROSE POINTE-NOIRE PETIT-BOURG LAMENTIN GOYAVE 160 DESHAIES 73 61 140

120 53 57 53

100 36 39 43 26 28 80 24 10 60 12 17 21 33 11 32 11 13 25 15 10 27 40 18 15 22 19 15 16 5 3 14 9 20 101 103 2 13 112 4 Source : DEAL / HBD / Données 2018 63 8 7 8 23 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018