la propriété pour tous Les berges de la Lys

HOUPLINES, TELLEMENT DE CHARME ! AU CENTRE D’HOUPLINES

À la frontière belge, à moins de dix minutes d’Armentières et au cœur d’une Au croisement des rues Anatole Musy et Thiers, la résidence Les Satines sera placée au cœur de la vie houplinoise et à proximité immédiate belle zone agricole, Houplines bénéficie d’un emplacement de choix. de services accessibles à pied (équipements sportifs, écoles, commerces...). Le dynamisme de la ville s’affiche aussi au travers de ses très La proximité avec les grands axes routiers permet d’accéder rapidement nombreuses associations et de ses événements et animations organisés tout au long de l’année. à la métropole lilloise comme à la Belgique. L’étang du Pont Ballot École St Anastasie Écoles Rue Faidherbe PETITE VISITE Boulangerie Boulangerie Commerces CocciMarket D’abord l’Hôtel de Ville, imposant édifice au milieu d’un parc verdoyant, Salle de sports André Clayes Médiathèque il exprime tout ce qu’est Houplines : une commune qui a bénéficié de Club de tennis e l’essor de l’industrie textile au XIX siècle et qui reste toujours très Rue de la Liberté Restaurants attrayante notamment grâce à son parc d’activités « Les Moulins de la Stade André Clayes Parc Harris Lys » qui accueille aujourd’hui des entreprises de renom dédiées à la Médecins logistique comme Showroomprivé, Décathlon, Picwic… L’Hôtel de ville et ses jardins Rue des Hortensias Rue Victor Hugo Ensuite, les berges de la Lys, véritables promenades bucoliques d’où l’on Dojo Pharmacies Carrefour Contact peut observer de majestueux hérons. Au cœur de la ville, profitez des six Super U Arrêts de bus étangs de pêches et du Parc Harris pour vos promenades ou emmenez Rue Victor Hugo Centre Culturel Salle Le trait vos enfants jouer au City stade. d’Union Salle de Musique Équipements Salle du Club, L’esprit « petit village » qui règne à Houplines, fait le charme de la commune. Salle des Fêtes sportifs La Poste

Des rues calmes, des champs à perte de vue, un marché hebdomadaire Médiathèque École St André Ludothèque Jacques à dit de nombreux producteurs locaux, des commerces sympathiques, le choix École École primaire de musique d’une vie tranquille, le bien-être au quotidien. Jean Jacob École maternelle Jean Jacob Collège Roger La nature aux portes de chez vous Salengro Entrée Entrée bâtiment B de parking

LA RÉSIDENCE LES SATINES CONVIVIALITÉ ET CONFORT

Avec ses 37 logements (dont 26 sont proposés en accession à la propriété) répartis sur 2 bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, la résidence Les Satines offre à chacun un cadre de vie calme, agréable et lumineux. Entrée bâtiment A Les façades en bardage rouge suédois, les enduits gris taupe et blanc et le béton matricé au rez-de-chaussée, s’inscrivent avec modernité dans les couleurs de la région et respectent l’esprit du quartier. Sortie de parking BIENVENUE CHEZ VOUS !

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ > Cuisine ouverte sur séjour pour un maximum de convivialité. > Salle de bains aménagée avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. > Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. > Accès sécurisé à la résidence avec vidéophone. Exemple > Ascenseur. 2 pièces - 46,6 m2 > Balcon ou loggia. > Parking sécurisé. Couvert ou aérien en cœur d’îlot.

- 10%

ÊTRE CONFORTABLEMENT INSTALLÉ : UN ENGAGEMENT DURABLE !

Les appartements proposés au sein de la résidence Les Satines respecteront les exigences de la Réglementation Thermique 2012 - 10%, soit une performance supérieure de 10% à la réglementation en vigueur. Ce label* vise à réaliser d’importantes économies d’énergie tout en minimisant l’impact sur l’environnement. La qualité des bâtis, la performance énergétique et le confort sont ainsi renforcés pour vous apporter une meilleure qualité de vie.

Ce label repose sur les exigences suivantes : Exemple - Le Bbio des Satines sera au minimum 10% inférieur au Bbio max défini par l’État - Le Cep des Satines sera au minimum 10% inférieur au Cep max défini par l’État 2 3 pièces - 67 m - La Consommation annuelle d’environ 45 kWhEP/m2.an

*Demande de label en cours. Bailleul

A25 Quesnoy-sur-Deûle Vers D933 DUNKERQUE D949 Houplines D617 Armentières D945 Erquinghem-Lys Marquette-lez- D945 La Chapelle d’Armentières Pérenchies Marcq-en-Barœul Rocade -OuestSaint-André-lez-Lille Sailly-sur-la-Lys Prémesques La Madeleine D947 Bois-Grenier A25 Nouveau Monde D751 N356 Ennetières-en-Weppes Lille Laventie Ligne 75 : Saint Radinghem-en-Weppes Philibert - WarnetonErquinghem le Sec A1 D947 Loos Ligne 77 : Ligne 75 N41 Beaucamps-Ligny Vers PARIS Fâches-Thumesnil

À 3 km d’Armentières Gare la plus proche 5 lignes régulières partent À 15 km de Lille (Armentières) à 3 km quotidiennement d’Houplines : À 20 km de Bailleul Ligne 75 : Saint Philibert - Ligne 77 : Armentières – Saint Philibert Ligne 80 : Saint Philibert - Erquinghem-Lys Ligne 81 : Armentières - Quesnoy-sur-Deûle Ligne 82 : Armentières - Wervik-Belgie

Pierres & Territoires de Nord Donner vie à tous les projets immobiliers

Depuis plus de 40 ans, Pierres & Territoires de France Nord propose des solutions dans tous les domaines de l’habitat : du terrain à bâtir à la maison individuelle, de l’immeuble d’appartements à l’aménagement d’un quartier complet. Pierres & Territoires de France Nord propose des modèles élaborés avec soin pour répondre aux exigences de qualité tout en affichant des prix très accessibles. Respect de l’environnement, respect de ses partenaires et respect de ses clients… Pierres & Territoires de France Nord anticipe et imagine en permanence ce que sera le logement de demain : accessible et pensé pour répondre au plus près aux aspirations de chacun dans le cadre d’un Développement Durable.

03 20 63 40 40 www.ptf-nord.fr Pierres & Territoires de France Nord Promotion Immobilière. SAS au capital de 6 858 000 € RCS Lille Métropole : 306 854 779. Siège social : 7, rue de Tenremonde 59000 LILLE. Illustrations non contractuelles : Stereograh, LD3D. Photos : Fotolia, Marc Dehay . Octobre 2017. . Octobre Dehay Marc : Fotolia, LD3D. Photos : Stereograh, non contractuelles 59000 LILLE. Illustrations rue de Tenremonde : 306 854 779. Métropole : 7, social SAS au capital de 6 858 000 € RCS Lille Siège Immobilière. Promotion Nord de France & Territoires Pierres