plan local d’urbanisme intercommunal Communauté de communes du pays de formes d’habitat

habitat semi-mitoyen habitat collectif

IMPLANTATION ET DENSITÉ IMPLANTATION ET DENSITÉ LOGEMENTS Retrait de la voie publique LOGEMENTS Retrait de la voie publique 75 PAR HECTARE 25 PAR HECTARE

Implantation sur une limite séparative

PROFIL ET HAUTEUR PROFIL ET HAUTEUR

Espace privé Domaine public Espace privé Espace privé Domaine public Espace privé

Combles 3 à 4 niveaux Rez-de-chaussée

EXEMPLES ISSUS DU TERRITOIRE EXEMPLES ISSUS DU TERRITOIRE

EXEMPLES ISSUS D’AUTRES TERRITOIRES EXEMPLES ISSUS D’AUTRES TERRITOIRES

BELGIQUE VILLENEUVE-D’ASCQ

LOOS-EN-GOHELLE SUÈDE plan local d’urbanisme intercommunal Communauté de communes du pays de lumbres formes d’habitat

habitat en bande habitat pavillonnaire

IMPLANTATION ET DENSITÉ IMPLANTATION ET DENSITÉ

Alignement sur la voie publique LOGEMENTS Alignement sur la voie publique LOGEMENTS 45 PAR HECTARE 10 PAR HECTARE

Implantation en mitoyenneté Implantation en retrait des limites séparatives

PROFIL ET HAUTEUR PROFIL ET HAUTEUR

Espace privé Domaine public Espace privé Espace privé Domaine public Espace privé

Combles Combles 1 étage Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

EXEMPLES ISSUS DU TERRITOIRE EXEMPLES ISSUS DU TERRITOIRE

EXEMPLES ISSUS D’AUTRES TERRITOIRES EXEMPLES ISSUS D’AUTRES TERRITOIRES

VILLENEUVE-D’ASCQ ORSAY

SAINT-MARTIN-AU-LAËRT VITRY-AUX-LOGES plan local d’urbanisme intercommunal Communauté de communes du pays de lumbres développemEnt urbain

en Milieu bâti de coeur de bourg EXISTANT À ÉVITER À PRÉFÉRER ESPACE FONCIER DISPONIBLE SIMPLE DIVISION PARCELLAIRE PROJET INTÉGRÉ DANS SON ENVIRONNEMENT BÂTI

Source : Lotir Autrement, CAUE du Pas-de-, 2008 en secteur périurbain EXISTANT À ÉVITER À PRÉFÉRER ESPACE FONCIER DISPONIBLE SIMPLE DIVISION PARCELLAIRE PROJET INTÉGRÉ DANS SON ENVIRONNEMENT BÂTI

Source : Lotir Autrement, CAUE du Pas-de-Calais, 2008 en secteur rural EXISTANT À ÉVITER À PRÉFÉRER ESPACE FONCIER DISPONIBLE SIMPLE DIVISION PARCELLAIRE PROJET INTÉGRÉ DANS SON ENVIRONNEMENT BÂTI

Source : Lotir Autrement, CAUE du Pas-de-Calais, 2008 plan local d’urbanisme intercommunal Communauté de communes du pays de lumbres LA DENSIFCATION DU TISSU URBAIN

DENSIFICATION DE L’HABITAT PAVILLONAIRE DENSIFICATION DE L’HABITANT EN BANDE SITUATION INITIALE SITUATION INITIALE

DENSIFICATION PROGRESSIVE DENSIFICATION PROGRESSIVE

division de la parcelle pour créer un nouveau logement

division de la parcelle pour créer un nouveau logement division de la parcelle division parcellaire pour créer un nouveau logement supplémentaire logement

IMAGES DE RÉFÉRENCE BIMBY RENOUVELLEMENT URBAIN

WAA - WAVRANS AVENIR AUTREMENT

Un projet de développement urbain réalisé par l’ÉVOLUTION DU TISSU EXISTANT : • rénovation du tissu ancien, Logement • construction des dents creuses supplémentaire dans le centre bourg et dans les hameaux structurés, SITE DE LA MINOTERIE

Mais SANS EXTENSION URBAINE (zone 1AU).

Logement supplémentaire Source : www.bimby.fr CONCERTATION plan local d’urbanisme intercommunal Communauté de communes du pays de lumbres patrimoine

PATRIMOINE PROTégé et recensé patrimoine civil

PATRIMOINE PROTÉGÉ

Clerques

Bonningues- lès-

Rebergues 51 MAIRIES ET ÉCOLES 36 MONUMENTS AUX MORTS Haut-Loquin

Escoeuilles Acquin-Westbécourt

Setques Bayenghem- lès-Seninghem Lumbres

Affringues Elnes Nielles-lès-Bléquin Wavrans-sur-l’ Remilly-Wirquin Bléquin Cléty 4 ABREUVOIRS ET VIVIERS 5 PUITS COMMUNAUX Ouve-Wirquin Monument historique classé Monument historique inscrit BORNE DE VAUDRINGHEM Site remarquable classé STATUE DU SEMEUR À

Sources - Base Mérimée - DREAL 0 1 km AUD - Décembre 2015 ´ • Bonne conservation des modèles de mairies-écoles de la IIIÈME RÉPUBLIQUE, CLASSÉS CLASSÉS 3 2 • Ecoles de hameaux des ANNÉES 1930, dans les sites • Quelques écoles d’APRÈS LA 2NDE GUERRE INSCRITS remarquables 3 MONDIALE, aux Monuments • Monuments aux morts en OBÉLISQUE Historiques sauf celui de Lumbres (groupe PATRIMOINE RECENSÉ sculpté), implantés à proximité des ÉLÉMENTS RECENSÉS églises sauf à Escoeuilles, Pihem, 1 385 Lumbres. pATRIMOINE RELIGIEUX patrimoine économique

2 ABBAYES • Un ensemble réhabilité : la POUDRERIE D’ESQUERDES, • Présence de FRICHES INDUSTRIELLES 2 sites à Wavrans-sur-l’Aa et 1 à Ouve-Wirquin, 37 EGLISES 76 CHAPELLES 3 USINES • 9 anciennes BRASSERIES.

• Grande variété : GARES, haltes, 10 PRESBYTÈRES maisons de garde barrière et abris, • 3 ANCIENNES LIGNES d’intérêt local : /Calais, /Bonningues- lès-Ardres, Saint-Omer/Boulogne- sur-Mer 15 BÂTIS FERROVIAIRES 2 CALVAIRES DE GUERRE 2 PENSIONNATS

• Quelques spécimens en COEURS 3 3 1 DE BOURG (Acquin, Surques, CLASSÉS INSCRITS CLASSÉ Bonningues-lès-Ardres, Coulomby) aux Monuments aux Monuments dans les sites Historiques Historiques remarquables 3 FORGES ET ATELIERS

• Développement au 19ÈME SIÈCLE • Cadre PAYSAGER remarquable ÈME 2 NICHES DU 18 SIÈCLE RELAI DE POSTE AUX CHEVAUX à Bayenghem-lès-Seninghem 13 MOULINS À EAU plan local d’urbanisme intercommunal Communauté de communes du pays de lumbres patrimoine patrimoine défensif et militaire conFIguration du bâti

CONFIGURATION URBAINE 10 MOTTES CASTRALES FORT D’ACQUIN Refuge fortifié de 1415 édifié par les moines de Saint-Bertin MITOYENNETE ET ALIGNEMENT SUR RUE ROMPUS PAR INTERMITTENCE AVEC ENCLOS DE VERSDURE Maison Hôtels mitoyens Villas en retrait Alignements de Maison en brique, en brique nue ou de la voie, maisons basses bourgeoise en MAISON FORTE À ELNES mansardée enduite, passages avec jardin mansardées en brique et pierre, ème ème 17 à 19 siècle ou non charretiers, verrières d’agrément, brique parc paysager, commerciales ou clôture non clôture artisanales occultante occultante

SITE GÉODÉSIQUE À ALQUINES CONFIGURATION RURALE

RAMPE V1 À JOURNY

ALIGNEMENT SUR RUE IRREGULIER, ALTERNANT AVEC DES PATURES BORDEES DE HAIES Fermette Ferme close Pâtures bordées Grand corps de Longère patrimoine domestique torchis avec sur rue, de haies et arbres, ferme en pierre en brique, dépendances porche couvert lieux privilégiés du et/ou brique, logis sur rue, entourant la entre logis et petit patrimoine larges porches, dépendances en cour, pilastres, dépendances (calvaire, chapelle, pignons fond de cour et 18 VILLAS fournil fermant la cour puits, etc.) millésimés latérales matériaux DES MATÉRIAUX TRADITIONNELS RÉVÉLANT LA GÉOLOGIE DU TERRITOIRE 13 CHÂTEAUX 532 MAISONS • Dominante de la BRIQUE ROUGE avec 88 FERMETTES utilisation de la brique jaune et grise pour les modénatures. De grands ensembles identitaires à Pihem, Cléty, Dohem et Bouvelinghem, • La TUILE ROUGE a progressivement 171 FERMES 205 DÉPENDANCES détrôné le toit de chaume (dernier tiers du 19ème siècle), • La CRAIE présente sur les pignons • Essentiellement des MAISONS BOURGEOISES DU 19ÈME SIÈCLE, de l’habitat rural, dans de grands • Des VILLAS DES ANNÉES 1930 notamment dans le quartier de la Gare à Lumbres, ensembles agricoles (Audrehem) et de façon identitaire à Quelmes et Acquin- • Habitat en BRIQUE typique du DÉBUT DU 20ÈME SIÈCLE : maisons de plain pied mansardées et maisons à étage, Westbécourt, • Zone de TORCHIS en haute vallée de la • De grands DOMAINES AGRICOLES DU 18ÈME AU 19ÈME SIÈCLE en pierre ou brique mais des pertes irréversibles (Fertin à Hem, Clerques, Serres à Nielles-lès-Bléquin), • Utilisation du SILEX en soubassement et en mur de clôture sur rue. • Conservation de la FERMETTE TRADITIONNELLE en haute vallée de la Hem, • Caractéristiques des DÉPENDANCES : principalement végétalisation des granges sur rue fermant les cours avec ou sans • La végétalisation des centres-bourgs et entrées de porche. village met en valeur le CARACTÈRE RURAL du territoire.

BONNINGUES-LÈS-ARDRES DECOR TYPE - MAISON EN BRIQUE MAILLAGE BOCAGER RIDEAU D’ARBRES