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Revista Nacional De La Propiedad Urbana: [Artículos]

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Revista Nacional De La Propiedad Urbana: [Artículos] Florida International University College of Law eCollections Index of Cuban Law and Jurisprudence / Indice a la Legislación y Jurisprudencia Cubana Mario Diaz Cruz Collection 1942 Revista Nacional de la Propiedad Urbana: [Artículos] Mario Díaz Cruz Follow this and additional works at: https://ecollections.law.fiu.edu/diaz-cruz-index Part of the Comparative and Foreign Law Commons, Legislation Commons, and the Other Law Commons Repository Citation Díaz Cruz, Mario, "Revista Nacional de la Propiedad Urbana: [Artículos]" (1942). Index of Cuban Law and Jurisprudence / Indice a la Legislación y Jurisprudencia Cubana. 27. https://ecollections.law.fiu.edu/diaz-cruz-index/27 This Book is brought to you for free and open access by the Mario Diaz Cruz Collection at eCollections. It has been accepted for inclusion in Index of Cuban Law and Jurisprudence / Indice a la Legislación y Jurisprudencia Cubana by an authorized administrator of eCollections. For more information, please contact [email protected]. 4______________________________________ REVISTA NACIONAL DE LA PROPIEDAD URBAN A V 0 \ T ' c f o . I ^ % El derecho de permanencia ha de decidirse en el juicio de desahucio DECLARA EL TRIBUNAL SUPREMO EN LA SENTENCIA 90, DE ESTE AfiO Hortensia Maragliano, viuda de tinada a un club de deportes, ale- de haberse la actora acogido al Kohly, establecio en el Juzgado gandose la infraccion de los ar­ precio regulado en el Decreto ,y Municipal de Marianao demanda ticulos l9 y 99 del Decreto 804, es­ negar luego su aplicacion cuando de desahucio contra Ingelrigt Car­ te ultimo precepto tal como que­ lo invoco en el juicio el demanda­ los Skarbrevick para que desaloje do modificado por el articulo l9 do recurrente, y que de mantener- la casa club destinada a sport en del Decreto 1155, negandose que se la sentencia recurrida que nie­ el reparto Kohly por haber faltado se haya demostrado que la casa ga la aplicacion del susodicho De­ al pago de una mensualidad que se encuentra ocupada por un club, creto 804 estaria permitiendo un debio pagar por adelantado el pri- y que si asi fuere, era publico y enriquecimiento torticero o ilicito, mero de mayo. notorio de que en la misma se mas asi planteado el motivo, re- En el acto de la comparecencia celebran veladas literarias, drama- sulta en lo absoluto inatinente el el representante de la actora rati­ ticas o musicales, sosteniendose precepto citado como infringido fied la demanda y el demandado que se trata de un establecimien- en relacion ccn la cuestion plan- acepto los hechos consignados en to de arte, expresamente ccmpren- teada, puesto que nada prescribe la misma, que tanto desde este dido en el. articulo l9 del Decreto acerca de tal enriquecimiento, por mes como en varios anteriores que 804, por lo que en cuanto a la in­ lo que se impone la desestimacion le han sido establecidos juicios de fraccion de los prealudidos De­ del motivo. desahucio se debe unicamente a cretos 804 y 1155, el recurrente va Considerando: que en el tercero que la actora se niega a cogerle contra los supuestos de hecho, lo y ultimo motivo del recurso se el dinero del alquiler mensualmen- que no es licito hacer, al amparo aduce la infraccion del tercer pa­ te y que en este acto consigna la de la causal de casacion del nu- rrafo del inciso b) del propio ar- mensualidad correspondiente. mero l9 del articulo 1690 de la ticxilo 99 del Decreto 804, como El Juzgado dicto sentencia decla- Ley de Enjuiciamiento Civil, invo- quedo modificado por el articulo rando con lugar la demanda y con- cada en el primer motivo. l9 del 1155, ambos de 1944, que deno al demandado al desalojo Considerando: en lo tocante a la infraccion acusada en el p*opio dispone que las cuestiones que se del inmueble, apercibido de lanza- promuevan en relacion con los miento, y al pago de las costas. motivo de los articulos l9 y 29 del Decreto 304 de 1945, que si bien derechos declarados en el prime- Apelada esta sentencia por el este Decreto se refiere a las fin- ro de esos Decretos se sustancia- demandado, dicto resolucion el cas urbanas, sin hacer distincio- ren por los tramites del juicio ver­ Juez de Primera Instancia de Ma­ nes por el fin a que se destine la bal, sosteniendose que no era da- rianao declarando sin lugar el re- casa o local arrendado, como la ble al juzgador que dicto la sen­ curso de apelacion y confirmando que dispone en su articulo l9 es tencia recurrida, hacer declaration en todas sus partes la resolucion la suspension de los lanzamien- sobre la aplicacion del Decreto recurrida, sin especial imposicion tos de tales fincas, siempre que 804, por estar reservada, segun d de costas en la segunda instancia. el arrendatario o subarrendatario recurrente, para un juicio verbal Contra esta sentencia establecio abonen, en cualquier momento an­ previo al de desahucio, pero co­ el demandado recurso de casacion, terior al acto de lanzamiento, la mo entre esas cuestiones que han que amplio en su oportunidad al renta que estuviese adeudando, y de ventilarse en juicio verbal pre­ amparo del N9 1 del articulo 1690 el segundo dispone que si el arren- vio no esta comprendida la refe- de la Ley de Enjuiciamiento Civil, dador o subarrendador se negare rente al derecho de permanencia alegando los siguientes motives: a recibir el alquiler, se tendra por invocada por el recurrente al con- 1°—Infraccion de los articulos l9 v pagado a ese efecto, mediante su testar la demanda, y es dentro del 99 del Decreto 804 de 1944, el 99 consignation, la erronea interpre­ iuicio de desahucio que tenia que tal como quedo modificado por el tation de no ser aplicable el pre- decidirse sobre la misma, re- 1155 de 1944 y los articulos l9 y aludido Decreto cuando se trate de sulta improcedente el motivo en 29 del Decreto 304 de 1945; 29— una finca destinada a un club examen. Infraccion del articulo 9<? del De­ de deportes, seria intrascendente, Considerando: que al declararse creto 804 tal como quedo modifi­ puesto que el juicio aun no se en­ sin lugar el recurso ha de impo- cado por el 1155 de 1944; 39—In- cuentra en el tramite de lanza­ nerse las costas al recurrente, y fraccion del parrafo 39 del inciso miento. que no existen meritos para hacer b) del articulo 99 del Decreto 804 Considerando; que por todo lo declaratoria de temeridad o mala de 1944, tal como quedo modifica­ antes expuesto procede desestimar fe a los efectos de esa imposicion. do por el 1155 del propio ano. el primer motivo del recurso en Fallamos: No haber lugar al re­ El Tribunal Supremo resuelve sus diversos aspectos. curso, con las costas a cargo del lo que sigue: Considerando: que en el segun­ recurrente, sin declaratoria de te­ Considerando; que la sentencia do, se vuelve a alegar la infraccion meridad o mala fe.—Manuel Mar­ recurrida estima inaplicable al ca- del articulo 99 del Decreto 804, co­ tinez Escobar, Presidente; Julian so del pleito los Decretos 804 y mo quedo modificado por el articu­ de Solorzano; Jose F. Perera; Car­ 1155 de 1944 y el 304 de 1945, lo l9 del Decreto 1155, ambos de los M. de la Torre (ponente); Pe­ porque la casa arrendada esta des­ 1944, pero ahora en el concepto dro Bru, Magistrados. KEVI/TA NACIONAL de la PROPIEDAD PUBLICACION MENSUAL UPBANA Jsg K g s Miemhro de la ‘'Asodaciin de la Prensa Tecnica de Cuba” afiliada a la "Fedeialion Internationale de la Presse Technique el Professionnelle” , de Paris iS H f s ■ ■ ■ Redaccion y Administracion: D irecto r: Suscripcidn: Sem estre; $1-00 »EDERaciOn iKTERNACtONAi' Tejadillo No. 158 — Telf. M-3919 BARTO LO M E S. PADILLA ANUNCIOS: PRECIOS MODICOS A fiO XV LA HABANA, NOVIEMBRE DE 1948 Acogida a ia franquicia postal e inscripta como correspodencia de 2da. clase en la Administracidn de Correos de la Habana. PAGINA DEL DIRECTOR UN VETO QUE SE IMPONE Viene olvidandose con demasiada frecuencia que que pugna con la flexibilidad dispuesta tacitamente el movimiento que se convino en llamar revolucio- en el articulo 274 de la propia Constitucion. En ese nario encontro su cauce hace algunos anos. Recuer- sentido, es obvio que desaparece la libre contrata- dese que todos los sectores de opinion del pais coin- cion y quedan anulados los contratos colectivos de cidieron en la implantacion de unas normas civiles trabajo y aparceria. de actuacion y convivencia, dentro de las cuales fue- No se trata de abrir debate sobre si "la tierra per- ra posible el libre juego de la politica, la riqueza y tenece al que la trabaja, la guagua es del que la ma- la cultura. Este punto de coincidencia, cristalizado neja o la casa del que la habita", porque cada le- en normas, fue plasmado en la actual Constitucion gislador es libre de cultivar su zona platonistica. De de la Republica, que desde el primero al ultimo de lo que se trata, simple y llanamente, es del respeto los ciudadanos viene obligado a respetar y cumplir. que todos —legisladores y ciudadanos— debemos a A estas alturas, pues, nadie debiera querer para su las pragmaticas de la Constitucion, lazo de conviven­ pais que la vida publica sea el choque constante de cia de todos los intereses politicos, economicos y so- violences contrarias al pacto politico acatado por ciales del cuerpo nacional. Y no es de creer que los todas las tendencias. La vida publica cubana ha de hombres liberales que pusieron su firma al pie de ser, es preciso que sea, el normal ejercicio de los nuestra actual Carta Politica, calificada como una de derechos garantizados por la Constitucion.
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