Uwarunkowania
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
WÓJT GMINY GRODZIEC G M I N A GRODZIEC ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO uwarunkowania Zał ącznik NR 1 do Uchwały nr XXXVII/271/2014 Rady Gminy Grodziec z dnia 21 sierpnia 2014r. Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziec I UWARUNKOWANIA……………………………………………………………………………….4 1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU GMINY …………………………………………………………………………….………..6 1.1 Podstawowe dane geograficzne gminy……………………………………..……………………....6 1.2 Podstawowe dane ludno ściowe……………………………………………………………………..8 1.3 Funkcje gminy i u Ŝytkowanie gruntów……………………………………………………………. 8 1.4 U Ŝytkowanie i zagospodarowanie terenu………………………………………………………… 8 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJACE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ……………. ………………………………………………….......9 2.1 Struktura przestrzenna gminy……………………………………………………………………… 9 2.2 Rolnictwo…………………………………………………………………………………... ……..10 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA, ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ, WIELKO ŚCI I JAKO ŚCI ZASOBÓ WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ………………………………..………………...……………...13 3.1Poło Ŝenie geograficzne i morfologia…………………………………………………..…………...13 3.2 Budowa geologiczna….………………………………………………………………………..…14 3.3 Zasoby wodne…………………………………………………………………………………..16 3.4 Gleby………………………………………………………………………………………………18 3.5 Szata ro ślinna……………………………………………………………………………………...18 3.6 Fauna………………………………………………………………………………………………19 3.7 Klimat i topoklimat………………………………………………………………………………..19 3.8 Rolnicza przestrze ń produkcyjna………………………………………………………………….22 3.9 Le śna przestrze ń produkcyjna……………………………………………………………..…....23 3.10 Formy ochron przyrody…………………………………………………………………………24 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ………...……………………………26 4.1 Dziedzictwo kulturowe ……………………………………………………………………………26 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW I JAKO ŚĆ I śYCIA MIESZKA ŃCÓW, W TYM OCHRONA ICH ZDROWIA…………………………………………30 5.1 Sytuacja demograficzna gminy……………………………………………………………………30 5.4 Jako ść Ŝycia mieszka ńców………………………………………………………………………...34 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MO śLIWO ŚCI ROZWOJOWYCH GMINY………………………………………………………………………38 6.1 Dokumenty szczebla wojewódzkiego……………………………………………………………..38 6.2 Dokumenty szczebla powiatowego………………………………………………………………..41 6.3 Dokumenty szczebla lokalnego……………………………………………………………………42 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU PRAWNEGO GRUNTÓW ……………..56 2 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziec 8. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH …………………….………57 8.1. Obiekty i tereny chronione na postawie przepisów o ochronie przyrody …………………...…...57 8.2. Obiekty i tereny chronione na postawie przepisów o ochronie zabytków………………………..58 8.3. Obszary chronione na podstawie przepisów o ochronie wód ……………...…………………….59 9. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGRO śEŃ GEOLOGICZNYCH ………………………………………………………………….59 10. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ ś KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ……………………………….….59 11. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WYST ĘPOWANIA TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH …………………...……...62 12. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, W TYM STOPNIA UPORZ ĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ, ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI …………………………………………………………………………………………..62 12.1 Stan systemów komunikacji ……………………………………… ………………………… ... 62 12.2 Infrastruktura techniczna…………………………………………………………………………66 13. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZADA Ń SŁU śĄ CYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH ……….………………….…………………….71 14. SZANSE I BARIERY ROZWOJOWE GMINY ……………………………………………….72 3 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziec WST ĘP Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest dokumentem okre ślaj ącym główne cele i zasady rozwoju zagospodarowania jej przestrzeni. Nie jest ono aktem powszechnie obowi ązuj ącego prawa miejscowego i w zwi ązku z tym nie mo Ŝe stanowi ć podstawy do wydawania decyzji administracyjnych. Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. poz 647 ze zm.), ustalenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego s ą wi ąŜą ce dla organów gminy przy sporz ądzaniu planów miejscowych. Wychodz ąc z zało Ŝenia, Ŝe zagospodarowanie terenów odbywa ć si ę mo Ŝe w oparciu o wiele miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy stanowi równie Ŝ podstaw ę koordynacji całego procesu planistycznego w gminie. Studium pełni ponadto rol ę zbioru informacji o gminie, niezb ędnych w miejscowym planowaniu przestrzennym, st ąd jego u Ŝyteczno ść i znaczenie w systemie aktów planowania. W studium uwzgl ędnia si ę uwarunkowania wynikaj ące w szczególno ści z: 1. dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu; 2. stanu ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony; 3. stanu środowiska, w tym stanu rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej, wielko ści i jako ści zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; 4. stanu dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5. warunków i jako ści Ŝycia mieszka ńców, w tym ochrony ich zdrowia; 6. zagro Ŝenia bezpiecze ństwa ludno ści i jej mienia; 7. potrzeb i mo Ŝliwo ści rozwoju gminy; 8. stanu prawnego gruntów; 9. wyst ępowania obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odr ębnych; 10. wyst ępowania obszarów naturalnych zagro Ŝeń geologicznych; 11. wyst ępowania udokumentowanych złó Ŝ kopalin oraz zasobów wód podziemnych; 12. wyst ępowania terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odr ębnych; 13. stanu systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporz ądkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami; 14. zada ń słu Ŝą cych realizacji ponadlokalnych celów publicznych; 15. Wymaga ń dotycz ących ochrony przeciwpowodziowej. W studium okre śla si ę w szczególno ści: 1. kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz kierunki zmian w przeznaczeniu terenów, porz ądkuj ąc teren gminy w strefy polityki przestrzennej; 2. kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u Ŝytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy; 3. obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrona przyrody, krajobrazu kulturowego; 4. obszary oraz zasady ochrony zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5. kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; 4 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziec 6. obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym; 7. obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów rz ądowych, słu Ŝą cych realizacji celu publicznego o znaczeniu krajowym; 8. obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści, a tak Ŝe obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda Ŝy powy Ŝej 2000 mkw. Oraz obszary przestrzeni publicznej; 9. obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolne i niele śne; 10. kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej; 11. obszary nara Ŝone na niebezpiecze ństwo powodzi i osuwania si ę mas ziemnych; 12. obiekty lub obszary, dla których wyznacza si ę w zło Ŝu kopaliny filar ochronny; 13. obszary pomników zagłady i stref ochronnych oraz obowi ązuj ące na nich ograniczenia prowadzenia działalno ści gospodarczej; 14. obszary wymagaj ące przekształce ń, rehabilitacji lub rekultywacji; 15. granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych; 16. inne obszary problemowe, w zale Ŝno ści od uwarunkowa ń i potrzeb zagospodarowania wyst ępuj ących w gminie. 5 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziec I UWARUNKOWANIA 1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE, ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU GMINY 1.1 Podstawowe dane geograficzne gminy Ryc. 1. Poło Ŝenie gminy w regionie 6 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziec Ryc. 2. Poło Ŝenie gminy Grodziec w województwie wielkopolskim i powiecie koni ńskim źródło: http://wybory2006.pkw.gov.pl Gmina Grodziec graniczy : Powiat koni ński Powiat kaliski Powiat słupecki Powiat pleszewski z gmin ą Rzgów z gmin ą Blizanów z gmin ą Zagórów z gmin ą Chocz z gmin ą Rychwał z gmin ą Stawiszyn z gmin ą Gizałki Powierzchnia gminy - 117,72 km 2 ( 11 772 ha ) Liczba ludno ści - 5 248 osób Liczba sołectw - 18 Siedziba gminy - Grodziec Gmina wiejska Grodziec le Ŝy w południowo-zachodniej cz ęś ci powiatu koni ńskiego. Zajmuje obszar 118 km 2, zamieszkany przez 5,2 tys. mieszka ńców osiedlonych w 31 miejscowo ściach wiejskich. Administracja gminy jest podzielona na 18 sołectw. 7 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grodziec 1.2