Elit Turizm, İstanbul'da 5 Otele Çıkacak Dedeman
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
İÇİNDEKİLER 06 22 46 76 54 68 yatırım acenteler ■ İstanbul yatırımcıların ve ■ İskandinav pazarı istikrarlı zincirlerin gözdesi oldu ......................................... 6-15 yükselişini sürdürüyor ........................................ 54-59 ■ Haberler ................................................................. 16-18 ■ Söyleşi/Akın Kocatürk ......................................... 60-61 ■ Söyleşi/Birol Kaymas ........................................... 16-18 ■ Haberler ................................................................ 62-67 tedarikçiler oteller ■ Tedarikçiler ANFAŞ ve EMITT ■ Turizm profesyonelleri fuarında boy gösterdiler ...................................... 68-73 EMITT’te buluştu .................................................. 22-36 ■ Haberler ................................................................ 74-75 ■ Haberler ................................................................. 38-42 ■ Söyleşi/Reha Arar ................................................ 44-45 ■ Diğer haberler ....................................................... 76-82 ■ Hollanda pazarı 2013’te küçük ■ İstatistikler ............................................................. 83-84 rakamlarla büyüyecek ......................................... 46-52 Yetkin Medya Yayıncılık Yazı İşleri [email protected] Ece Yarkataş Ticaret Limited Şirketi Adına [email protected] Abonelik Sahibi ve Sorumlu Yazı İşleri Müdürü İletişim 12 aylık abonelik bedeli 90 TL’dir. Sebahattin Ercan Tel: 0 212 278 77 41 pbx Abone olmak isteyenler için [email protected] hesap numarası: Reklam Genel Koordinatör Tel: 0 212 278 77 42 pbx Yetkin Medya Yayıncılık Ltd. Şti. Türkiye İş Bankası 4. Levent-İstanbul Şubesi. Bülent Büyükaras Faks: 0 212 278 77 68 [email protected] Baskı: IBAN: TR57 0006 4000 0011 1400 7932 49 Editör Özgün Ofset Tel: 0212 280 00 09 (Dekont ve adres bilgilerinizi Özlem Kasa 0212 278 77 68 nolu faksa gönderiniz.) [email protected] Issn: 2147-2300 Yayın Türü: Ulusal, süreli, aylık Adres: Görsel Yönetmen Yetkin Medya Yayıncılık Türkel Hocaoğlu Emniyetevler Mah. Bornova Sok. No: 5/B, Baskı yeri ve tarihi: [email protected] 4. Levent / İstanbul İstanbul, Şubat 2013 2 ǀ turizm&yatırım ǀ 02’2013 SUNUŞ Turizm profesyonelleri fuarlara yoğunlaştı urizmciler için Kasım ayında başlayan fuar maratonu, mart ayına kadar devam ediyor. Dünyanın en önemli turizm fuarlarının arka arkaya düzenlendiği bu tarihlerde, özellikle ocak, şubat ve mart ayları yoğun geçiyor. Uluslararası fuar takviminde Türkiye de, dünyanın en önemli ilk 5 fuarı arasında olan, EMITTT ile yer alıyor. Ortadoğu, Kafkaslar, Balkanlar’da yer alan komşu ülkelerin yanı sıra 70 ülkeden katılımcılar, otelci, acenteci, tedarikçiler ile il, ilçe ve beldelerden vali, kaymakam, belediye başkanı, il kültür turizm müdürlükleri, dernek başkanları gibi üst düzey yetkilileri bir araya getiren EMITT, bu yıl da tarafları buluşturma misyonunu yerine getirdi. Fuara katılımın geçen yıla göre biraz düşük olarak gözlemlense de önemli işbirliklerine ve tanıtım çalışmalarına olanak sağladı. Bu yıl EMITT Fuarı’nın tarihinin iki hafta öne çekilmesi Antalya’da düzenlenen Anfaş Hotel Equipment Fuarı ile çakışmasını beraberinde getirdi. Tedarikçilerin yoğun olarak katıldığı Anfaş Fuarını yurtiçinden ve yurtdışından otel yatırımcıları ve yöneticileri başta olmak üzere konukevleri, YURTKUR, Türk Silahlı Kuvvetleri gibi geniş bir kesim ziyaret ediyor. Ancak bu yıl her iki fuar tarihinin çakışması, gerek ziyaretçi gerekse katılımcı sayısına olumsuz yansıdı. Fuarları ele aldığımız bu sayımızda yaptığımız görüşmelerden yola çıkarak, turizmcilerin ve tedarikçilerin her iki fuardan da memnun ayrıldıklarını söyleyebiliriz. Bu sayımızda ele aldığımız bir diğer fuar ise Hollanda’nın Utrecht kentinde düzenlenen Utrecht fuarı oldu. Fuarla birlikte Hollanda pazarını da ele aldık. Pazarda geçmişte yaşanan olumsuz olayların hassasiyetleri devam ederken, kısmen de olsa bir iyileşme göze çarpıyor. Fuar ve pazarla ilgili değerlendirmeleri dosyamızdan okuyabilirsiniz. Bu sayımızda Türkiye’nin son yıllarda istikrarlı bir şekilde büyüyen pazarlarından İskandinav pazarını ele aldık. İskandinav pazarı Türkiye’nin vazgeçilmez pazarları arasında yer alıyor. Gerek soğuk coğrafi koşulları gerekse gelir düzeyleri nedeniyle tatil yapma alışkanlıkları bulunan İskandinavlar, deniz-güneş-kum tatilini yoğun olarak tercih ediyorlar. Bu kapsamda Türkiye’ye de gelmeye devam eden İskandinavların Türkiye’deki Pazar payı da her geçen yıl artıyor. Bu sayımızda kapak konumuzu ise ‘İstanbul Otel Yatırımları’ olarak belirledik. İstanbul’da yatırımı devam eden 10’larca otel bulunuyor. İstanbul İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü’nün verilerine göre İstanbul’a 40 bin yeni yatak geliyor. 5 yıldızlı tesislerin ağırlıklı olduğu yatırımlar, İstanbul’un merkezinden çevre ilçelere ve Anadolu yakasına doğru yayılıyor. Ağırlığı turizm sektöründen gelmeyen yatırımcılar otellerin işletmesi için birçok uluslararası otel zincirini Türkiye’ye taşıyor. Bu kadar çok yatırım yapılması İstanbul’da arz fazlası tartışmalarını gündeme getirse de halen turizm sektöründe yer alan birçok şirketin gözü İstanbul’da otel yapmakta… Keyifle okumanız dileğiyle… 24 ǀ turizm&yatırım ǀ 02’2013 YATIRIMLAR � DOSYA İstanbul hem yatırımcıların hem de uluslararası zincirlerin gözdesi oldu İstanbul hem yatırımcıların hem de uluslararası zincirlerin gözdesi olmaya devam ediyor. İstanbul’un merkez ilçelerinin yanı sıra Anadolu Yakası, Basın Ekspres Yolu ve havalimanı bölgesi, Karaköy gibi bölgelerde de yatırımlar dikkat çekiyor. İstanbul’un yatak kapasitesine önümüzdeki dönemde 40 bin yeni yatak eklenmesi bekleniyor. ürkiye’nin sanayi, finans ve turizm 40 bin yeni yatak yolda devreye girdiğinde, İstanbul’un mevcut merkezi olan İstanbul’da birbiri 2013’te ise 10 milyon, 2023’te 20 mil- yatak kapasitesine 40 bin yatak eklen- Tardına yeni otel yatırımları yapılı- yon ziyaretçi hedefi bulunan İstanbul’da mesi bekleniyor. yor. 2012 yılında 9 milyon 381 bin 671 yatırım trendi devam ediyor. Kültür ve turist ağırlayan İstanbul’da özellikle 5 Turizm Bakanlığı’ndan yatırım belge- İstanbul’da belediye belgeli ve 4 yıldızlı otel yatırımları dikkat çe- si alan firma listesine göre İstanbul’da tesislerin sayısı da çok kiyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın çoğunun inşaatı başlamış 125 yeni otel İstanbul’da Kültür ve Turizm Bakan- verilerine göre İstanbul’da 125 yeni otel projesi bulunuyor. 4 ve 5 yıldızlı otellerin lığı’ndan işletme belgesi bulunan çeşitli için yatırım belgesi alındı. Uzun yıllardır yanı sıra butik, öğrenci oteli, hip, delüks sınıf ve kategorilerde 364 konaklama te- inşaatı devam eden veya yenileme yatı- gibi farklı segmentlerde otel yatırımları- sisi bulunuyor. Bu otellerin 47’si Anadolu rımlarının da dahil olduğu bu projeler ile nın bulunduğu İstanbul’da 50 adet yeni yakasında hizmet veriyor. İstanbul’daki İstanbul’un 120 bin olan yatak kapasite- 5 yıldızlı otel yapımı planlanıyor. Yatırım otellerin toplam yatak kapasitesi ise Ocak sine 40 bin yatak daha eklenecek. Yeni belgesi alan tesisler arasında 7 delüks, 19 2013 itibariyle 72 bin 410’a ulaştı. Öte yatırımlarda merkez ilçelerin yanı sıra butik, 27 adet 4 yıldızlı otel yatırımı yer yandan İstanbul’da ciddi sayıda belediye Avrupa ve Anadolu yakasında yeni otel alıyor. Aralarında 2 ve 3 yıldızlıların da belgeli otel bulunuyor. İstanbul’da belediye bölgeleri de dikkat çekiyor. bulunduğu söz konusu tesislerin hepsi belgeli tesislerin toplam yatak kapasitesi 26 ǀ turizm&yatırım ǀ 02’2013 ise 50 bin civarında. Böylece İstanbul’un cı otel zincirleri birbirleriyle yarışıyorlar. toplam yatak kapasitesi 120 bini aşıyor. Kültür ve Turizm Havalimanı bölgesi ve Basın Ekspres yolu Bakanlığı’ndan yatırım üzerinde yapımı devam eden tesislerin 5 yıldızlı otel yatırımları önde sayısı 25’e çıkmış durumda. Aldığı ziyaretçi sayısını ve turizm geli- belgesi alan firmalara göre rini her yıl artıran İstanbul’da ana faaliyet İstanbul’da çoğunun inşaatı Güneşli bölgesi öne çıkıyor alanı inşaat, mobilya, madencilik olan pek başlamış 125 yeni otel projesi Bölgede Petek Tekstil’in kurduğu Kılıç- çok firma otel yatırımına girdi. Taksim, bey Turizm İşletmeleri A.Ş, Basın Ekspres Sultanahmet, Laleli, Beşiktaş, Maslak gibi bulunuyor. 4 ve 5 yıldızlı Yolu’nda AVM ve otelden oluşan bir tesis otel bölgeleri dışında Eyüp, Bayrampa- otellerin yanı sıra butik, yapıyor. İSTOÇ’ta yapımı uzun süredir de- şa, Bostancı, Bağcılar, Halkalı gibi farklı öğrenci oteli, hip, delüks gibi vam eden İSTOÇ Saray projesi ise devam lokasyonlarda da otel yatırımları devam farklı segmentlerde otel ediyor. Yine Şölen Çikolata 5 yıldızlı bir ediyor. İş turizminin yanı sıra kongre ve otel, Kadak Şirketler Grubu’nun AVM ve kültür turizmine de ev sahipliği yapan yatırımlarının bulunduğu 4 yıldızlı iki otel ve Makplast Makine’nin İstanbul’daki yeni yatırımlar, şehir mer- İstanbul’da 50 adet yeni 5 yıldızlı otel projesi bulunuyor. Bölgenin kezlerinin dışında Atatürk Havalimanı ile 5 yıldızlı otel yapımı eski yatırımcılarından olan ve Holiday E-5, TEM ve sahil yolunu birleştiren Basın planlanıyor. Yatırım belgesi Inn adıyla oteli bulunan Bozatlı Grup, Ekspres Yolu ve çevresinde yoğunlaşıyor. Güneşli’de bir SPA oteli yapmaya hazırla- Yatırım Belgesi alan tesislerin 43’ünü 5 alan tesisler arasında 7 nıyor. Nurol GYO ise eski Hürriyet Medya yıldızlı tesisler oluştururken, 30 tanesini delüks, 19 butik, 27 adet 4 Towers Binası’nın yerine otel yapmayı 4 yıldızlı tesisler oluşturuyor. yıldızlı