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MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16

436200 441200 446200 451200 456200 461200 San Mateo Mapa de Valores de Terrenos A

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t e n a s Proyecto Hidroeléctrico Capulín por Zonas Homogéneas

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í Presa Quebrada Limón o

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1 16 01 U09 h u Provincia 1 San José Qu c eb a CTP de Turrubares ra s MOPT da nm La Bajo del Alumbre Iglesia Mormona Pl Escuela Cementerio ata Cantón 16 Turrubares nm 1 16 01 R04/U04 1 16 01 R06/U06 Plaza 1 16 01 R08/U08 les Purires arco æ Iglesia Católica 1 16 01 U02 de T Escuela nde Escuela San Pablo Gra nmæ Iglesia Católica Río nm 1 16 01 U07 1 16 01æ U01 Q SAN PABLO u Ebais e b r a A d 1 16 01 R03/U03 a v a t e i ni da M P

8 a Ministerio de Hacienda 1 16 01 R05 a r L g a a Q r d u i eb t a 1 16 01 R11/U11 rad a r Órgano de Normalización Técnica a Alto Poró b Lim e ó u o n p 1 16 01 U10 Q o Cerro Cruz Q is u Cerro Rayas H A

e P a b u d r r 1 16 02 U07 i Cerro San Pablo a a s r c d b a a e Pozo Los Manantiales l

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e Q r Río Camarón r o 1 16 02 R05/U05 Hacienda Los Manantiales

1 16 02 U02 A 1093400 1093400 Cond. Guapinol de Turubarí Hacienda Molino Asada Asada Paso Agres ca an Bl a EscuelaPlaza Quintas Posada del Sol ad 1 16 02 U06 l br A nm itra e O al u r Iglesia Católica S Q ot da in æ a a Cementerio ebr SAN PEDRO Terminal de Buses Qu 1 16 02 U01 nmPlazanmæ Q Escuela Q u Palmar Q Plaza u e ue e b Finca Colina br Telesecundaria b ra ad r d Cementerio a C nm a a a San Juan De Mata d M str a o a Hacienda Estrella Y n e s g o e Q l g o 1 16 02 R04/U04 l r a u i u e a b b n i ra a b d e e a l s u 1 16 04 U01 La o r C P r it M u San Francisco a a

T e d l l a o r a í Iglesia Católica Pita Escuela b C R nm Plazaæ e u Plaza Plaza 1 16 04 R02/U02 Q Escuela Limón A Pu nm nm risca Escuelaæ El Barro l Quebrada Grande 1 16 03 R01/U01 Quebrada Revólver Ebais Manco ón a Lim Marcos Pérez brad Que Aprobado por: o San Luis Escuela c Q s i Iglesia Católica nm u Candelillal c a æ 1 16 02 R03/U03 n e h

b c a o é r r l Plaza nm s Bar Tilapias F a o Florecilla Q o u d P e n J b a Loma Entierros ra 1 16 04 R05 a a d n a S E d S a a e s r Ing. Alberto Poveda c a S c b a d a e a s o o í r n u t Bajo Leones n Director Bajos la Laguna b d Q u l R e f a a i t Comunes u Escuela l D o o Órgano Normalización Técnica Plaza Q a p nm s d a a a Iglesia Católica r Z æ b a 1 16 04 R03/U03 ora e d Vib l u a Bajo Juntas da a Q r bra ll b 1088400 e i 1088400 Qu rr e Fundación Integral de Desarrollo o u Z Q a Escuela d nm Tiquirres Q Labrente ra A u b Pur eb e Quebrada Azul iscal rad u a B Q SAN LUIS lan ca l RFVSM Fernando Castro Cervantes a s c o ju it e r Cerro San Luis a B b a ru Q d r a u u r T e b b e ío r u a Q R d a P Lomas Entierros la Que Centro urbano de San Pablo ta bra Lomas Carara 1 16 03 R02 da SAN JUAN DE MATA Mon Altos o ESCALA n 1:10.000 avó a P brad 451000 452000 1 16 03 R05 Que Cerro Pelón 1 16 04 R04/U04 Que Zona Protectora Cerros de Turrubares brad 1 16 03 R04 a Ca rarita Llano Bonito s Q rio ue ar 1 16 01 R04/U04 brad B 1 16 01 U09 s a M da San Rafael ebrada Vinda Cerros Tronco Negro aqu ra CTP de Turrubares Qu ina eb Escuela Qu nmæ Iglesia Católica nm l ³ a MOPT it P to Plaza a li d ta 1 16 03 R03/U03 ra i Plaza b P Chirraca Fila Caite e a Iglesia Mormona s u d e Q r Q a i r Q b ue u u br q e a e i u da b Pital M T r Q ar a g o ar í d ita a R Potenciana Arriba H o n d a a r 1096000 ra RFVS Surtubal (Privado) a 1 16 01 R08/U08 C 1083400 Surtubal ío Poder Judicial 1083400 R Av Llano Carito A Purisca eni l Q da 5 A P u Altos Huacalillo u RFVSM Fernando Castro Cervantes r e is b c Centro Turístico GualichúAv a en l r ida a Ave 7 d nida a 3

RFVS Surtubal (Privado) L San Pablo im Escuela Viudas 4 ó AyA 7 nm e Simbología n l e l l Redondel l a Zona Protectora Cerros de Turrubares a has 1 16 01 U02 C Chanc Av C ebrada 1 16 01 U01 enid Qu Estadio Municipal æ a 1 æ Culto Ebais 1 16 05 R04 Antena ICE Fila Altos de Carara Carara nm Educación Av

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a 1095000 1 16 05 R03 G e Parque Nacional Carara m e la 1 16 01 R11/U11 1 16 01 U10 s 1 16 02 R05/U05

1078400 r 451000 452000 1078400 u S l e Galán a d z o n í Escuela a R r nm e A Pur p iscal s El Sur E R A Tá o ío rco í les R G Plaza a Escuela la nmSalón Comunal n Bijagualito R Puriscal ío T Centro urbano de San Pedro ar co l o it t ESCALA 1:45.000 Pista de Motocross os li a u ESCALA 1:8.000 g a ij 2.000 1.000 0 2.000 Cerro Bijagualito B 451000 452000 Q o uebra í da Pozo R Azul Bijagual Puriscal m. Escuela Iglesia Católica Plazanm Parcelamiento El Búho æ 1 cm en el mapa equivale a 450 m en terreno 1 16nm 05 U01 n Liceo ró a Asada 4 2 1 16 02 U06 m 3 l a a n C io c o a Cerro Bola 1 16 02 U02 í N ta R u R 1 16 02 R03/U03 Restaurante La Paz Del Campo Q ueb rad a B ija 1 16 05 R02/U02 Q gua Las Delicias ue l bra da Escuela Lo s A nm æ lto Iglesia CatólicaPlaza s La Bola Q Redondel s u o Escuela 1 16 02 R05/U05 t e i

r San Jerónimo b Esperanza nm r a a Iglesia CatólicaEscuela b

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Plaza L u Sistema de Coordenadas Proyectadas a T j 1073400 a 1073400 s a Transversal Mercator Lajas d Lubricentro Los Ranchos

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da Lajas Q Terminal de Buses Quebra Q u Elipsoide WGS84 e b r a Atlas Digital ITCR 2014 R d ío a S 1 16 02 U01 Base Cartográfica Producida por Programa an B F la ra n Regularización Catastro Registro n c Playa Bonita Bar El Almendro cis a co CEN-CINAI Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional EscuelaPlaza eiba Información ONT Iglesia Católica da C nm æ ebra Barro Qu uebrada

Q 1092000

San Francisco CARARA Cementerio

San Gabriel Pacayal

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t Iglesia Católica 1 16 02 R04/U04 n Alto Sitios Escuelaæ a Plaza

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Q u e b r 1 16 05 R07/U07 a 1 16 05 R05/U05 d CONVENCIONES TEMÁTICAS Q a

u E e s Río Negro b p r a a v U 01: Zona Homogénea urbana número uno d e a l 1 16 02 R03/U03 S del distrito.

i t i o ro s g Ne Río R: Rural, 451000 452000 U: Urbano 1068400 Pavona 1068400 nmæEscuela Iglesia Católica Q El código asignado al tipo de residencial corresponde al u Cementerio e b que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios ra d a por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará P a v Alto Espavel el código CO donde el número indica la o n a actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

Escuela Cuesta Espavel Centro urbano de Bijagual nm Fila Negra ESCALA 1:6.000 438000

La Cima

Cementerio 1076000

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R n c a San José Costa Rica. Febrero 2016 í i o l Q o 3 u 1 S n e 9 e b a

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d 3 a C Montelimar Bijagual 2 r 0 u c EscuelaPlaza e æ ro Redondelnm

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1063400 a 1063400

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P Plaza Diagrama de Ubicación l a

t Palenque a Quebrada Pedegrosa Iglesia Católica Mata de Plátano Escuela æ Ferretería La Llave nm 1 16 05 U01 Nicaragua

s Liceo o t i r a b Qu u e r b 1 16 05 R06/U06 r ra M a r C a r i b e u da T E t o a í Cementerio R Quebra Alajuela Quebradæa G da Bijagual rande Guanacaste Q nm Subestación ICE Plaza iscal u r a Alto El Encanto Tulín A Pu e c

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Puntarenas Panamá Río Tulín Océano Pacífico 438000 1058400 Parrita 1058400

436200 441200 446200 451200 456200 461200

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES DISTRITO 01 SAN PABLO PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES DISTRITO 02 SAN PEDRO PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES DISTRITO 03 SAN JUAN DE MATA PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES DISTRITO 04 SAN LUIS PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 16 TURRUBARES DISTRITO 05 CARARA

CÓDIGO DE ZONA 116-01-U01 116-01-U02 116-01-R03 116-01-U03 116-01-R04 116-01-U04 116-01-R05 116-01-R06 116-01-U06 116-01-U07 116-01-R08 116-01-U08 116-01-U09 116-01-U10 116-01-R11 116-01-U11 CÓDIGO DE ZONA 116-02-U01 116-02-U02 116-02-R03 116-02-U03 116-02-R04 116-02-U04 116-02-R05 116-02-U05 116-02-U06 116-02-U07 CÓDIGO DE ZONA 116-03-R01 116-03-U01 116-03-R02 116-03-R03 116-03-U03 116-03-R04 116-03-R05 CÓDIGO DE ZONA 116-04-U01 116-04-R02 116-04-U02 116-04-R03 116-04-U03 116-04-R04 116-04-U04 116-04-R05 CÓDIGO DE ZONA 116-05-U01 116-05-R02 116-05-U02 116-05-R03 116-05-R04 116-05-R05 116-05-U05 116-05-R06 116-05-U06 116-05-R07 116-05-U07 116-05-R08 116-05-U08 Condominio Hacienda Villa Altos de San Quintas Posada Altos de San Parque Cerros de Cerros de Parque Cerros de NOMBRE Centro San Pablo Callito Purires Nispero Monterey Colegio Callito NOMBRE San Pedro Manantiales La Pita Palmar La Hisopa NOMBRE Lagunas - El Llano Surtubal Lomas Carara NOMBRE San Francisco Marcos Pérez San Luis Pital NOMBRE Bijagual Bijagualito San Gabriel Montelimar Fila Negra Surtubal Valle Escondido Verde Pablo del Sol Pablo Nacional Carara Turrubares Turrubares Nacional Carara Turrubares

COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR VALOR (¢ / m²) 35 000 20 000 6 000 13 000 1 600 4 000 1 200 3 500 10 000 30 000 6 000 13 000 9 000 16 000 6 000 13 000 VALOR (¢ / m²) 11 000 6 500 2 000 4 000 1 400 7 000 2 400 8 000 6 000 16 000 VALOR (¢ / m²) 1 500 7 000 320 350 1 800 450 500 VALOR (¢ / m²) 5 800 1 300 3 000 1 800 5 000 1 100 3 500 500 VALOR (¢ / m²) 12 000 1 500 11 500 320 500 1 300 4 500 3 000 11 500 3 500 8 500 350 1 800 A R E A (m ²) 250 250 5 000 450 7 000 975 7 000 7 000 250 450 5 000 450 5 000 1 000 5 000 450 A R EA (m²) 300 5 000 5 500 1 000 5 000 1 000 10 000 400 5 000 1 000 A R E A (m ²) 5 500 500 10 000 20 000 250 30 500 12 000 A R EA (m²) 1 600 5 500 1 000 6 500 300 11 000 250 12 000 A R EA (m ²) 400 60 000 180 10 000 12 000 7 500 375 7 000 175 5 000 400 20 000 250 F R E N T E (m ) 10 10 30 15 70 20 70 40 10 15 30 15 50 20 30 15 F R EN T E (m) 15 45 40 65 55 20 60 20 60 20 F R E N T E (m ) 45 15 70 200 10 140 100 F R EN T E (m) 25 100 25 30 20 200 15 100 F R EN T E (m) 20 200 12 70 100 50 15 60 8 60 15 200 10 REGULARIDAD 1 1 0,8 1 0,8 1 0,8 0,9 1 1 0,8 1 0,9 0,95 0,8 1 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 0,9 0,95 REGULARIDAD 0,85 1 0,8 0,7 1 0,85 0,7 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 1 0,8 0,85 0,7 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,8 0,7 0,8 1 0,75 1 0,75 1 0,7 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 6 6 7 5 5 4 4 4 9 4 4 4 TIPO DE VIA 4 5 8 8 6 5 4 4 4 4 TIPO DE VIA 6 4 8 6 6 6 7 TIPO DE VIA 5 6 6 5 5 6 7 7 TIPO DE VIA 5 6 5 8 7 6 5 6 6 6 6 6 6 P EN D IEN T E (%) 0 0 15 0 30 10 30 15 0 0 15 0 20 0 15 0 P E N D IE N T E (%) 0 15 30 10 30 10 30 10 10 0 P EN D IEN T E (%) 30 10 45 30 0 0 45 P E N D IE N T E (%) 0 30 10 30 0 30 0 45 P E N D IEN T E (%) 10 30 0 45 45 30 0 30 0 45 10 30 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 4 1 1 2 1 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 14 14 11 11 11 16 16 16 14 14 16 16 14 14 SERVICIOS 2 16 16 11 11 11 11 11 11 16 16 SERVICIOS 2 11 14 7 11 4 5 7 SERVICIOS 2 16 11 11 11 11 11 11 7 SERVICIOS 2 16 16 16 7 7 11 11 11 11 11 11 11 4 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 NIVEL 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC04 VC01 VC04 VC03 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC04 VC01 VC01 VC01 VC04 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COM ERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO

TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 2 3 3 3 2 2 HIDROLOGÍA 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA VII VII VII III VII VII CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VI VI CAP. DE USO DE LA TIERRA VI VII VII II VII CAP. DE USO DE LA TIERRA VI IV VII VII CAP. DE USO DE LA TIERRA VII VII VII VII VII VII VII