PROFIL PROSPEK
PENDAPATAN PEKERJAAN LOKASI BEKERJA
• PENDAPATAN ISI RUMAH • PENJAWAT AWAM • PUSAT PENDIDIKAN BERHAMPIRAN – UPSI, > RM8,000 SEBULAN • OPEN UNIVERSITI, SEKOLAH • PENGURUS • JABATAN KERAJAAN BERHAMPIRAN – KUALA • EKSEKUTIF KUBU BHARU, TANJUNG MALIM & RAWANG
• PEKERJA BANK • PUSAT PERUBATAN BERHAMPIRAN – HOSPITAL KUALA KUBU BHARU, KPJ • PEMILIK PERNIAGAAN RAWANG, KLINIK-KLINIK SWASTA
• AGEN INSURAN • PREMIS PERNIAGAAN/INDUSTRI /BANK BERHAMPIRAN – TANJUNG MALIM, PROTON • AGEN MLM CITY, KUALA KUBU BHARU, BEHRANG
• PENDUDUK TEMPATAN – TANJUNG MALIM, RAWANG PROFIL PROSPEK
STATUS UMUR GAYA HIDUP
• BUJANG • BERUMUR 35 - 45 TAHUN KE ATAS • BELI UNTUK TINGGAL SENDIRI
• BERKAHWIN & MEMPUNYAI ANAK < 4 • BELI SEBAGAI RUMAH PERTAMA ORANG • IBU BAPA BELI UNTUK ANAK PROFIL KEWANGAN PEMBELI
PENDAPATAN SEMAKAN PINJAMAN SEMASA CCRIS/CTOS
• PENDAPATAN ISI RUMAH > RM8,000 • TIADA SEBARANG TUNGGAKAN BAYARAN • MEMBUAT SEMAKAN CCRIS/CTOS SEBULAN PEMBELI • HUTANG KAD KREDIT < 70% DARI HAD https://ctosid.com.my/ctosid_new/ • PENDAPATAN BERSIH ISI RUMAH > RM KREDIT 5,000 SEBULAN • KOMITMEN MINIMUM 1 REKOD PINJAMAN BANK • ANGGARAN BAYARAN PINJAMAN BULANAN ADALAH RM1,629.58 ATAU 33% PENDAPATAN BERSIH INFO PROJEK
PERKARA KETERANGAN
NAMA PEMAJU PKNS
LOKASI BERNAM JAYA, SELANGOR
JENIS RUMAH TERES 2 TINGKAT
STATUS TANAH KEDIAMAN / INDIVIDU
PAJAKAN TANAH PAJAKAN 99 TAHUN
JUMLAH KESELURUHAN 105 UNIT
TARIKH JANGKA SIAP 2021
SAIZ TANAH 20’ x 70’
KELUASAN 1,616 kps
HARGA SPA RM 382,000 PELAN LOKASI
Koordinat : 3.649107,101.539886
BANDAR BERHAMPIRAN
❖TANJUNG MALIM – 3.4 KM ❖KUALA KUBU BHARU – 24 KM
AKSES JALAN BERDEKATAN
❖200 M KE JALAN KEMUDI ❖ 1 KM KE JALAN TEMOH ❖ 5 KM KE LEBUHRAYA PLUS(SUSUR KELUAR TANJUNG MALIM) PEMBANGUNAN BERDEKATAN
TANJUNG MALIM 3 KM PROTON CITY 10 KM LEMBAH BERINGIN 16 KM
BEHRANG 17 KM KUALA KUBU BHARU PEKAN RASA 29 KM 24 KM PRASARANA BERDEKATAN KEMUDAHAN BERDEKATAN
TF VALUE-MART TANJUNG MALIM 12 KM IKHWAN MART BEHRANG 12 KM SARANG ART HUB 4 KM
STESEN BUS TANJUNG MALIM 3 KM KTM TANJUNG MALIM 5 KM PELAN PROJEK
Unit : 105 KELUASAN BANGUNAN : 1,616 kps INFO UNIT JENIS B (UNIT TENGAH)
Luas Tanah 20' x 70’ (1,400 kps)
4 Bilik Tidur
3 Bilik Air
Luas Rumah 1,616 kps UNIT CONTOH JENIS B (UNIT TENGAH)
SISI HADAPAN RUANG TAMU
BILIK TETAMU RUANG DAPUR KEISTIMEWAAN RAFFLESIA
REKA BENTUK MODEN DAN MENARIK LOKASI YANG STRATEGIK HARGA MAMPU MILIK
• SENTUHAN AKHIR YANG BERKUALITI • BERDEKATAN DENGAN LEBUHRAYA, • HARGA RUMAH RM382,000, PENGANGKUTAN AWAM, UNIVERSITI, MAMPU DIMILIKI OLEH • REKA BENTUK MODEN MENEPATI PREMIS PERNIAGAAN GOLONGAN YANG CITARASA TERKINI BERPENDAPATAN RENDAH/SEDERHANA PERBANDINGAN PROJEK
Rafflesia Bernam Perdana Taman Malim Putra Bernam Jaya Fasa II
Developer KL TEH LAND DEVELOPEMENT AMAZING APPROACH PKNS SDN BHD DEVELOPEMENT SDN BHD Completion 2020 2021 2021 1.5 Storey Terrace Type 2 Storey Terrace 2 Storey Terrace
Individual Individual Individual Title Residential Residential Residential Total Unit 105 74 85 Built-Up 1,644 kps 1,540 1,540 Land Area 20x70 22x70 20x70 Bedroom 4 3 4 Bathroom 3 3 3 Price RM382,000.00 RM338,000.00 RM300,960.00 Price Per/sqft RM232.40 RM219.50 RM195.40 10% Discount 5% Bumi Discount Sales Package FREE SPA& MOT FREE SPA&MOT FREE SPA & MOT
Take Up Rate 30