PROFIL PROSPEK

PENDAPATAN PEKERJAAN LOKASI BEKERJA

• PENDAPATAN ISI RUMAH • PENJAWAT AWAM • PUSAT PENDIDIKAN BERHAMPIRAN – UPSI, > RM8,000 SEBULAN • OPEN UNIVERSITI, SEKOLAH • PENGURUS • JABATAN KERAJAAN BERHAMPIRAN – KUALA • EKSEKUTIF KUBU BHARU, & RAWANG

• PEKERJA BANK • PUSAT PERUBATAN BERHAMPIRAN – HOSPITAL , KPJ • PEMILIK PERNIAGAAN RAWANG, KLINIK-KLINIK SWASTA

• AGEN INSURAN • PREMIS PERNIAGAAN/INDUSTRI /BANK BERHAMPIRAN – TANJUNG MALIM, PROTON • AGEN MLM CITY, KUALA KUBU BHARU, BEHRANG

• PENDUDUK TEMPATAN – TANJUNG MALIM, RAWANG PROFIL PROSPEK

STATUS UMUR GAYA HIDUP

• BUJANG • BERUMUR 35 - 45 TAHUN KE ATAS • BELI UNTUK TINGGAL SENDIRI

• BERKAHWIN & MEMPUNYAI ANAK < 4 • BELI SEBAGAI RUMAH PERTAMA ORANG • IBU BAPA BELI UNTUK ANAK PROFIL KEWANGAN PEMBELI

PENDAPATAN SEMAKAN PINJAMAN SEMASA CCRIS/CTOS

• PENDAPATAN ISI RUMAH > RM8,000 • TIADA SEBARANG TUNGGAKAN BAYARAN • MEMBUAT SEMAKAN CCRIS/CTOS SEBULAN PEMBELI • HUTANG KAD KREDIT < 70% DARI HAD https://ctosid.com.my/ctosid_new/ • PENDAPATAN BERSIH ISI RUMAH > RM KREDIT 5,000 SEBULAN • KOMITMEN MINIMUM 1 REKOD PINJAMAN BANK • ANGGARAN BAYARAN PINJAMAN BULANAN ADALAH RM1,629.58 ATAU 33% PENDAPATAN BERSIH INFO PROJEK

PERKARA KETERANGAN

NAMA PEMAJU PKNS

LOKASI BERNAM JAYA,

JENIS RUMAH TERES 2 TINGKAT

STATUS TANAH KEDIAMAN / INDIVIDU

PAJAKAN TANAH PAJAKAN 99 TAHUN

JUMLAH KESELURUHAN 105 UNIT

TARIKH JANGKA SIAP 2021

SAIZ TANAH 20’ x 70’

KELUASAN 1,616 kps

HARGA SPA RM 382,000 PELAN LOKASI

Koordinat : 3.649107,101.539886

BANDAR BERHAMPIRAN

❖TANJUNG MALIM – 3.4 KM ❖KUALA KUBU BHARU – 24 KM

AKSES JALAN BERDEKATAN

❖200 M KE JALAN KEMUDI ❖ 1 KM KE JALAN TEMOH ❖ 5 KM KE LEBUHRAYA PLUS(SUSUR KELUAR TANJUNG MALIM) PEMBANGUNAN BERDEKATAN

TANJUNG MALIM 3 KM 10 KM LEMBAH BERINGIN 16 KM

BEHRANG 17 KM KUALA KUBU BHARU PEKAN RASA 29 KM 24 KM PRASARANA BERDEKATAN KEMUDAHAN BERDEKATAN

TF VALUE-MART TANJUNG MALIM 12 KM IKHWAN MART BEHRANG 12 KM SARANG ART HUB 4 KM

STESEN BUS TANJUNG MALIM 3 KM KTM TANJUNG MALIM 5 KM PELAN PROJEK

Unit : 105 KELUASAN BANGUNAN : 1,616 kps INFO UNIT JENIS B (UNIT TENGAH)

Luas Tanah 20' x 70’ (1,400 kps)

4 Bilik Tidur

3 Bilik Air

Luas Rumah 1,616 kps UNIT CONTOH JENIS B (UNIT TENGAH)

SISI HADAPAN RUANG TAMU

BILIK TETAMU RUANG DAPUR KEISTIMEWAAN RAFFLESIA

REKA BENTUK MODEN DAN MENARIK LOKASI YANG STRATEGIK HARGA MAMPU MILIK

• SENTUHAN AKHIR YANG BERKUALITI • BERDEKATAN DENGAN LEBUHRAYA, • HARGA RUMAH RM382,000, PENGANGKUTAN AWAM, UNIVERSITI, MAMPU DIMILIKI OLEH • REKA BENTUK MODEN MENEPATI PREMIS PERNIAGAAN GOLONGAN YANG CITARASA TERKINI BERPENDAPATAN RENDAH/SEDERHANA PERBANDINGAN PROJEK

Rafflesia Bernam Perdana Taman Malim Putra Bernam Jaya Fasa II

Developer KL TEH LAND DEVELOPEMENT AMAZING APPROACH PKNS SDN BHD DEVELOPEMENT SDN BHD Completion 2020 2021 2021 1.5 Storey Terrace Type 2 Storey Terrace 2 Storey Terrace

Individual Individual Individual Title Residential Residential Residential Total Unit 105 74 85 Built-Up 1,644 kps 1,540 1,540 Land Area 20x70 22x70 20x70 Bedroom 4 3 4 Bathroom 3 3 3 Price RM382,000.00 RM338,000.00 RM300,960.00 Price Per/sqft RM232.40 RM219.50 RM195.40 10% Discount 5% Bumi Discount Sales Package FREE SPA& MOT FREE SPA&MOT FREE SPA & MOT

Take Up Rate 30