Ii Sprzedaż Nieograniczony
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Nazwa nadawcy OLS.WKUR.SZEŁ.4240.23.2017 TN.3 Ełk, dnia 08.03.2018 r. KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE działając na podstawie ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U.2016, poz. 585), ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity: Dz.U. z 2018 roku, poz. 91), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dziennik Ustaw z 2012 r. poz. 540) podaje do publicznej wiadomości, że: OGŁASZA DRUGI (2) PRZETARG USTNY (LICYTACYJNY) NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ nieruchomości wchodzą cej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej z byłego POHZ Kobylin, oznaczonej jako działka nr 15 i 30 o łącznej powierzchni 0,7700 położonej w obrębie Kobylin na terenie gminy Prostki, powiat ełcki, woj. warmińsko – mazurskie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 07.11.2017 roku pismem z dnia 25.10.2017 roku, znak: OL.WKUR. SZEŁ.4240.8.2017 TN . Przetarg odbędzie się w dniu 06.04.2018 roku, o godz. 9, 00 w siedzibie OT Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Ełku, ul. Zamkowa 8 Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 28 300 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy trzysta złotych) w tym wartość drzewostanu – 433,00 zł W cenie uwzględniono koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Wadium wynosi – 5 600 zł Minimalne postąpienie wynosi - 500 zł Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży lub Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może rozłożyć spłatę należności na roczne raty. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity: Dz.U. z 2018 roku, poz. 91) Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Ełckiego. Kupujący będzie zobowiązany do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Kobylin, gmina Prostki, jako działki nr 15 i 30 o łącznej powierzchni – 0,7700 ha w tym: pastwiska Ps III – 0,6700 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na pastwiskach Lzr-PsIV – 0,1000 ha. Nieruchomości położone są w obrębie Kobylin, oddalonym od siedziby gminy Prostki o ok. 10 km i od miasta powiatowego o ok. 20 km. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej. Sąsiedztwo działek stanowią obrzeża zwartej streFy zabudowy mieszkaniowej wsi. Działka nr 15 położona jest na terenie oznaczonym: uprawy polowe i ogrodnicze działka nr 30 położona jest na terenie oznaczonym: obiekty usługowe. Teren działek stanowi nawierzchnię gruntową porośniętą trawą oraz zadrzewieniami, pojedynczymi drzewami liściastymi i zakrzaczeniami na pow. ok. 0,1500 ha. Wzdłuż działki nr 15 przebiega drożny rów melioracji szczegółowej. Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Ełku prowadzona jest Księga Wieczysta: KW Nr OL1E/00022094/8 Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 16.02.2018 roku Urzędu Gminy w Prostkach dla działek nr 15 i 30 obręb Kobylin, gmina Prostki nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z rysunkiem Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Prostki przedmiotowe Sekcja Zamiejscowa w Ełku ul. Zamkowa 8, 19-300 Ełk tel. 87 621-74-60, fax 87 621-74-61 , www.kowr.gov.pl działki położone są częściowo na terenie oznaczonym jako tereny wieloFunkcyjnego rozwoju wsi oraz działka nr 15 tereny o dominacji Funkcji rolniczej. Jednocześnie inFormuję iż: - w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Prostki, zatwierdzonym Uchwałą Rady Narodowej Miasta i Gminy Prostki Nr 37/IX/86 z dnia 27.05.1986 r., który utracił ważność, działka nr 15 obręb geod. Kobylin położona jest na terenie oznaczonym: uprawy polowe i ogrodnicze natomiast działka nr 30 obręb Kobylin położona jest na terenie oznaczonym: obiekty usługowe; - działki nr 15 i 30 obręb geod. Kobylin nie są położone na terenie oznaczonym na rysunku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Prostki jako złoża surowców mineralnych i kopalin; - działki nr 15 i 30 obręb geod. Kobylin nie są położone na terenie oznaczonym na rysunku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Prostki jako tereny predysponowane pod lokalizację Farm wiatrowych; - Gmina Prostki nie posiada inFormacji na temat planowanej budowy siłowni wiatrowych, baterii Fotowoltaicznych oraz innych urządzeń do produkcji energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii na przedmiotowych działkach; - przedmiotowe działki znajdują się na obszarze objętym uchwałą Nr XX.107.2016 Rady Gminy Prostki z dnia 23 marca 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębów ewidencyjnych: Bobry, Borki, Glinki, Długochorzele, Kobylin, Krupin, Miechowo, Miłosze, Niedźwiedzkie, Popowo, Sokółki, Sołtmany gm. Prostki. Aktualnie nie zostało wszczęta procedura planistyczna zmierzająca do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, brak wniosków odnośnie przeznaczenia przedmiotowych działek w miejscowym planie. - Rada Gminy Prostki podjęła uchwałę Nr XXIX.203.2016 z dnia 15 listopada 2016 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Prostki. Aktualnie brak jest wniosków odnoście zmiany przeznaczenia przedmiotowych działek w Studium ani projektu zmiany Studium. Gmina Prostki nie przewiduje zmiany przeznaczenia w projekcie Studium dla przedmiotowych nieruchomości. - działki nr 15 i 30 obręb geod. Kobylin nie są przedmiotem postępowania dotyczącego planowania przebiegu drogi gminnej. Gmina Prostki nie posiada wiążących inFormacji dotyczących planowanych przebiegów autostrad i tras szybkiego ruchu. - dla powyższych działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy ani nie ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz nie toczy się postępowanie w celu ich wydania. ° OSOBY, KTÓRE MOGĄ WZIĄĆ UDZIAŁ W PRZETARGU: Zgodnie z art. 28a ust. 1 i 2 w/w ustawy - sprzedaż nieruchomości rolnej przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych: 1) będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha oraz 2) nabytych kiedykolwiek z Zasobu przez nabywcę nie przekroczy 300 ha . Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych: 1) będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności; 2) do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następ nie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Powierzchnię użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez Nabywającego nieruchomości rolnej. Osoba która złożyła nieprawdziwe oświadczenie podlega odpowiedzialności karnej za składanie Fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści ”Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie Fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie Fałszywych zeznań. ° W PRZETARGU NIE MOGĄ UCZESTNICZYĆ. Zgodnie z art. 29 ust. 3bc ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w przetargach nie może uczestniczyć podmiot, który: 1) ma zaległości z tytułu zobowiązań Finansowych wobec Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków, gdy uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległości płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub 2 / 6 2) włada lub władał nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (lub poprzednika prawnego – Agencji Nieruchomości Rolnych) nieruchomości tych nie opuścił. Powyższe oświadczenia składane będą przez osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu ze świadomością odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która