Nájomná Zmluva
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Nájomná zmluva Prenajímateľ: Názov Poľnohospodárske družstvo Červeník Sídlo: Družstevná 250/6, 920 42 Červeník IČO: 34116893 Osoba oprávnená konať: Ing. Anton Cebo, predseda družstva Peter Haljak, člen predstavenstva Údaj o zápise: zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu V Trnave, oddiel: DR, vložka č.: 54/T Bankové spojenie: UniCredit Bank Slovakia, a.s. Číslo účtu: IBAN SK68 1111 0000 0066 1296 0018 (ďalej len „prenajímateľ“) Nájomca: Názov Obec Červeník Sídlo: Kalinčiakova 26 IČO: 00 312 355 Osoba oprávnená konať: Marián Mihálik, starosta obce Bankové spojenie: VÚB, a.s. Číslo účtu: IBAN: SK09 0200 0000 0000 0202 6212 (ďalej len „nájomca“) uzavierajú podľa ust. § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka túto nájomnú zmluvu: I. Predmet nájmu 1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľností, ktoré sú zapísané v katastri nehnuteľností spravovanom Okresným úradom Hlohovec, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva číslo 1277, okres Hlohovec, obec Červeník, katastrálne územie Červeník, ako: KN-E číslo 1569 – trvalý trávnatý porast v celkovej výmere 4 187 m2, KN-E číslo 455/1– trvalý trávnatý porast v celkovej výmere 5 221 m2, KN-E číslo 456/127 – trvalý trávnatý porast v celkovej výmere 1 057 m2. 2. Predmetom tejto zmluvy sú časti parciel: KN-E číslo 1569 KN-E číslo 455/1 KN-E číslo 456/127. v zmysle geometrického podkladu, ako podkladu k tejto zmluve, ktorý tvorí prílohu č. 1 tejto zmluvy, a to v uvedenom rozsahu: KN-E číslo 1569 - vo výmere 1132 m2 KN-E číslo 455/1 - vo výmere 280 m2 KN-E číslo 456/127 - vo výmere 111 m2. Uvedené časti z parciel KN-E číslo 1569, KN-E číslo 455/1 a KN-E číslo 456/127 sú predmetom nájmu za účelom prípravy, realizácie a užívania stavby „Cyklotrasa Leopoldov – Červeník – Madunice – Koplotovce – Drahovce premostenie cyklomostom cez Váh medzi katastrami Madunice - Koplotovce; stavebný objekt SO 01.2 Kataster Červeník“. 3. Nájomca vyhlasuje, že obecné zastupiteľstvo obce Červeník svojím uznesením č. 4/2018 zo dňa 23.05.2018 schválilo prenájom predmetu nájmu podľa tejto zmluvy; kópia predmetného uznesenia obecného zastupiteľstva tvorí prílohu č. 2 tejto zmluvy. 4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať za účelom prípravy, realizácie a užívania stavby „Cyklotrasa Leopoldov – Červeník – Madunice – Koplotovce – Drahovce premostenie cyklomostom cez Váh medzi katastrami Madunice - Koplotovce; stavebný objekt SO 01.2 Kataster Červeník“ (ďalej len „cyklotrasa“). II. Doba nájmu 1. Prenajímateľ prenajíma predmet nájmu na dobu určitú, a to 20 rokov od podpisu zmluvy. III. Nájomné 1. Nájomné za predmet nájmu bolo stanovené dohodou zmluvných strán vo výške je 1,- € za celú dobu nájmu. 2. Nájomné za predmet nájmu nájomca zaplatí najneskôr do 5 dní po začatí výstavby cyklotrasy. Pre odstránenie akýchkoľvek pochybností sa pod pojmom začatie výstavby cyklotrasy rozumie deň ktorým je stavenisko odovzdané stavebníkovi za účelom budovanie cyklotrasy. IV. Podmienky nájmu 1. Predmet nájmu bude nájomca využívať za účelom určeným v čl. 1 bod 3 tejto zmluvy. 2. Čistotu, poriadok a údržbu na predmete nájmu zabezpečí nájomca počas celej doby nájmu. 3. Nájomca bol oboznámený so stavom predmetu nájmu a preberá ho v stave v akom sa nachádza pri podpise tejto zmluvy. 4. Prenajímateľ sa zaväzuje, že umožní nájomcovi prístup k predmetu nájmu tak, aby ho nájomca mohol užívať za podmienok dohodnutých touto zmluvou. 5. Zmluvné strany sa zaväzujú, že si budú vzájomne poskytovať potrebnú súčinnosť a vzájomne sa informovať o ďalších skutočnostiach potrebných pre plnenia ich záväzkov z tejto zmluvy. 6. Prenajímateľ sa zaväzuje odovzdať predmet nájmu nájomcovi v deň podpísania tejto zmluvy. 7. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca je oprávnený vykonať na predmete nájmu stavebné úpravy v rozsahu splnenia účelu tejto zmluvy špecifikovaného v čl. 1. bod 3 tejto zmluvy. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomca má nárok na náhradu akýchkoľvek nákladov vynaložených na vykonanie stavebných úprav uvedených v predchádzajúcej vete tohto bodu tejto zmluvy. 8. Nájomca je oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe. V. Doručovanie písomností 1. Doručením akejkoľvek písomnosti na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto zmluvou sa rozumie doručenie písomnosti doporučene poštou s doručenkou preukazujúcou doručenie na adresu určenú podľa bodu 2., doručenie kuriérom alebo osobné doručenie príslušnej zmluvnej strane. Za deň doručenia písomnosti sa považuje aj deň, v ktorý zmluvná strana, ktorá je adresátom, odoprie doručovanú písomnosť prevziať, alebo v ktorý márne uplynie úložná doba pre vyzdvihnutie si zásielky na pošte, doručovanej poštou zmluvnej strane, alebo v ktorý je na zásielke, doručovanej poštou zmluvnej strane, preukázateľne zamestnancom pošty vyznačená poznámka, že „adresát sa odsťahoval“, „adresát je neznámy“ alebo iná poznámka podobného významu, ak sa súčasne takáto poznámka zakladá na pravde. 2. Pre potreby doručovania prostredníctvom pošty sa použijú adresy zmluvných strán uvedené v záhlaví tejto zmluvy, ibaže odosielajúcej zmluvnej strane adresát písomnosti písomne oznámil novú adresu určenú na doručovanie písomností. V prípade akejkoľvek zmeny adresy určenej na doručovanie písomností na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto zmluvou sa príslušná zmluvná strana zaväzuje o zmene adresy bezodkladne písomne informovať druhú zmluvnú stranu; v takomto prípade je pre doručovanie rozhodujúca nová adresa riadne oznámená zmluvnej strane pred odosielaním písomnosti. 3. Ak sa akákoľvek písomnosť na základe tejto zmluvy alebo v súvislosti s touto zmluvou doručuje inak ako poštou, je možné ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa bodu 2., ak sa na tomto mieste zmluvná strana v čase doručenia zdržuje. 4. Zmluvné strany sa zároveň dohodli, že písomnosti týkajúce sa zániku alebo zmeny tejto zmluvy musia byť doručované výhradne poštou ako doporučená zásielka, kuriérom alebo osobne. VI. Skončenie nájmu 1. Zmluvné strany sa dohodli, že z dôvodu čerpania nenávratnej finančnej pomoci (ďalej len „NFP“) na projekt cyklotrasa, nemôže sa táto zmluva skončiť skôr ako uplynie 5 rokov od ukončenia realizácie projektu cyklotrasa v zmysle príručky pre žiadateľa v rámci výzvy na predkladanie žiadostí o NFP, kód výzvy IROP-PO1-SC122-2016-15, ktorá tvorí prílohu č. 3 tejto zmluvy. VII. Spoločné a záverečné ustanovenia 1. Zmena tejto zmluvy je možná len písomnou dohodou zmluvných strán. 2. Vo veciach neupravených touto zmluvou sa zmluvný vzťah riadi príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka. 3. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú a) príloha č. 1, ktorú tvorí geometrický podklad., b) príloha č. 2, ktorú tvorí kópia uznesenia obecného zastupiteľstva obce Červeník, c) príloha č. 3, ktorú tvorí príručka pre žiadateľa v rámci výzvy na predkladanie ‚žiadostí o NFP. 4. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, dva pre každú zmluvnú stranu. 5. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti účinné alebo neskôr stratia účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení. Namiesto neúčinných ustanovení a na vyplnenie medzier sa použije úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy zmluvné strany túto otázku brali do úvahy. 6. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia prenajímateľom spôsobom ustanoveným príslušným právnym predpisom. 7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak toho, že obsahu tejto zmluvy zodpovedá ich skutočnej a slobodnej vôli, ju podpísali. V Červeníku, dňa ............... ___________________________ ______________________________ Ing. Anton Cebo, predseda družstva Marián Mihálik Peter Haljak, člen predstavenstva Starosta obce Červeník Súhlas vlastníka parciel Vlastník: Názov Poľnohospodárske družstvo Červeník Sídlo: Družstevná 250/6, 920 42 Červeník IČO: 34116893 Osoba oprávnená konať: Ing. Anton Cebo, predseda družstva Peter Haljak, člen predstavenstva (ďalej len „vlastník“) Predkladateľ: Názov Obec Červeník Sídlo: Kalinčiakova 26 IČO: 00 312 355 (ďalej len „predkladateľ“) 1. Poľnohospodárske družstvo Červeník je výlučným vlastníkom nehnuteľností, ktoré sú zapísané v katastri nehnuteľností spravovanom Okresným úradom Hlohovec, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva číslo 1277, okres Hlohovec, obec Červeník, katastrálne územie Červeník, ako: KN-E číslo 1569 – trvalý trávnatý porast v celkovej výmere 4 187 m2, KN-E číslo 455/1– trvalý trávnatý porast v celkovej výmere 5 221 m2, KN-E číslo 456/127 – trvalý trávnatý porast v celkovej výmere 1 057 m2. 1. Predmetom tejto písomnosti je súhlas vlastníka predkladateľovi k vyňatiu parciel vedených ako orná pôda, vodná plocha a trvalý trávnatý porast, ktoré zasahuje investičný zámer budovania stavby: „Cyklotrasa Leopoldov – Červeník – Madunice – Koplotovce – Drahovce premostenie cyklomostom cez Váh medzi katastrami Madunice - Koplotovce; stavebný objekt SO 01.2 Kataster Červeník“. 2. Zábery častí parciel vo vlastníctve Poľnohospodárske družstvo Červeník rieši GP č. 3-10/2018 (úradne overený pod číslom G1 236/2018). V Červeníku, dňa ............... ___________________________ Poľnohospodárske družstvo Červeník .