FOTO: KONTRAFRAME FOTO: Særudgave -reportage fra Mipim2015 MAGASIN OMBYGGERI, EJENDOM OGINVESTERING

ESTATE MEDIA FOTO: KONTRAFRAME

NETVÆRK OG FREMGANG VELKOMMEN TIL ET ONLINE SÆRTILLÆG TIL ESTATE MAGASIN

Mipim trækker nær 1.000 danskere hvert år, men de mange netværksbegivenheder, møder, forretninger og agendaer, der bliver sat op på messen berører mange flere.

Med prisuddelinger og konferencer, udstillinger og møder, er Mipim hvert år - sammen med tyske Expo Real - det sted, hvor den europæiske ejendomsbranche for alvor kan lade sig inspirere og måle med kollegerne i udlandet.

Det gør Mipim vigtig i forhold til udviklingen af ejen- domsbranchen, og det er baggrunden for, at du i dette særtillæg kan få et indtryk af det netværksarbejde, der foregår hvert år i marts i Cannes.

Estate Magasins søstermagasin Scandinavian Property Magazine, der er spækket med artikler på engelsk om København og Malmøs ejendomsmarked og udvikling, er officielt messemagasin på den danske stand på Mipim. Hvis du endnu ikke har læst det, kan du læse og down- loade årets udgave på www.estatemedia.dk.

Udgivet af Estate Media. ISSN nr. 2245-6910 Redaktion og tekst: Ansv. chefredaktør Kamilla Sevel PAGE 2 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 [email protected]

Layout: Estate Reklame [email protected] Sådan var Mipim 2015, hvor stemningen for første gang var tilbage på et niveau som før krisen, (men ikke som lige før Ejendomsbranchen krisen), og hvor forandringerne fra sidste år var marginale. Problematikkerne var de samme, og det hele er bare blevet lidt bedre – eller værre om man vil.

har fået selvtilliden Bedringen er sket ved, at der ikke længe- re bliver talt problemer med finansiering, og der er købere til både ejendomme og projekter. To store udfordringer, som tilbage har været de store samtaleemner lige siden 2008, men som i år fyldte meget Nyt makkerpar på Mipim: Gefion Groups to partnere Henrik Nissen (tv) og Thomas Færch. lidt. Og værre fordi knapheden af core Mipim 2015 var tilbage til den gode stemning. Det hele var lidt bedre end ejendomme, som flertallet af investorer- sidste år, men nyheder var der ikke mange af Londonmodellen var stor som ne efterspørger, var blevet endnu mere udtalt i år end sidste år. PROFILER PÅ MIPIM altid med nye projekter i blandt andet Canary Wharf. Tyrkiet var hoppet på at Det andet ben af Mipim som er blevet være hovedsponsor på Mipim, når nu de nordiske lande ikke ville, menneske- stadig mere fremherskende de senere år Efter flere år som partner i Nordia Advokatfirma, er Thomas Færch sprunget ud som pro- er de mange byer, som viser byudvikling jektudvikler. Sammen med Henrik Nissen var de to på Mipim for at fortælle om de konverte- mylderet var stort og travlheden grænsede til det hektiske for at få det hele og med alle kneb forsøger at tiltrække ringsprojekter, de arbejder med, flere steder i København. investeringer og arbejdspladser. Hvert år med og aftalerne i hus. bliver der flere af dem, hvor London og Henrik Nissen har lang erfaring i ejendomsbranchen og var en del af det team, der før krisen > opbyggede Tower Group. Henrik har efterfølgende siden 2009 arbejdet som selvstændig

FOTO: S.D'HALLOY7I&CO projektudvikler af boliger i København.

Lige nu har Gefion Group, som de to kalder det nye selskab, cirka 170 boliger i proces med en samlet projektvolumen på 700 millioner kr.

- Det har været tungt at finde partnere på de første projekter, men de tidligere DTZ-partnere Inger Egeskov og Jens Lindquist har investeret i den første sag, og det har åbnet nogle døre, sagde Thomas Færch.

Men den fase er nu historik.

- Markedet har ændret sig meget, og nu er der mulighed for mere fast finansiering. Vi er stadig på udkig efter konverteringsprojekter, som fortsat kan betale sig med de høje kvm. priser i centrum af København, men på længere sigt, vil vi også gå ind i nybyggeri af boliger. Tommelfingerregelen hedder, at konverteringsprojekter skal kunne sælges for mere end 40.000 kr. per kvm. Ellers kan det ikke betale sig, siger Thomas Færch, der generelt ser konverteringssager som komplicerede, men som også understreger, at den største flaskehals er byggetilladelsen.

- Tidligere var det finansieringen, men nu er den største udfordring det tidsmæssige aspekt.

Gefion Group er ikke bange for en bobbel her og nu.

- Ingen af de ejerlejligheder, vi har solgt indenfor de seneste 2 år på projektstadiet, er købt af spekulanter. Bankerne tillader det ikke. Efterspørgselen er drevet af behov, og det forhold, at man kan låne 30-årige lån til 2 procent. Men hvis man ligger med meget lange projekter, så er en eventuel rentestigning en risiko. Derfor arbejder vi også med en horisont på vores projekter på 18 måneder, siger Thomas Færch.

PAGE 4 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 Paris fulgt af Istanbul og en række tyske byer fortsat er blandt de fremhersken- de. Men de nordiske lande er også fint med og byder på masser af aktiviteter, receptioner og indlæg på standene for at fortælle om mulighederne for at investere.

København var også godt med i det internationale analysebillede. Hollandske Redevco offentliggjorde for eksempel en undersøgelse af de mest interes- sante steder at investere i retail, og - Det går rigtig godt. Hvis jeg skal fremhæve en ting, der præger byggebranchen i øjeblikket, her lå København på 16. pladsen. Og så bliver det de nye modeller og derfor vil jeg sige ”to be or not to bim”. Vi står midt i en i mæglerfirmaet Jones Lang Lasalles læringsproces med kæmpe fordele, og store udfordringer. BIM kommer til at ændre rigtig DO YOU WANT TO BE nyeste undersøgelse af europæiske byer mange ting. Vi har sat det største efteruddannelsesprogram i gang i Cowi, og det forventer kom København ind på en flot 4. plads i vi os meget af, sagde direktør for byggeri i Cowi, Steffen Gøth, da Cowi inviterede kunder og rækken af byer med mest momentum i samarbejdspartnere til brunch onsdag formiddag. Fra venstre er det her Cowi-teamet Laila PART OF THE EXQUISITE ejendomsmarkedet foran både Stock- Stub, Flemming Schmidt, John Cutlack, Annette Andersen, Steffen Gøth, Troels Wenzel og holms 5. plads og Oslos 8. plads. Søren Adamsen. PROPERTY POTENTIAL De nordiske landes stande ligger fysisk tæt på hinanden på Mipim, men noget egentligt samarbejde er der dog endnu næsten dobbelt så mange svenskere del- linien fra 2013 med 571. I 2014 deltog IN DENMARK? ikke. Og der er da også meget stor tog nemlig 1.119 og kun 312 nordmænd. 1.031 svenskere og 315 nordmænd. forskel på antallet af deltagere fra de Dermed var der markant flere danskere Capital Investment is the preferred Danish partner for international tre skandinaviske lande på Mipim. 620 i 2015 end i 2014, hvor 565 deltagere Der var altså næsten 10 procent flere investors looking to invest in residential and commercial properties. danskere var i år tilmeldt Mipim, mens var tilmeldt fra Danmark, hvilket fulgte danskere på Mipim i år blandt dem, der > We have a comprehensive service portfolio for investment ready clients, and we offer a unique product in the Danish property market.

PROFILER PÅ MIPIM Find us at capitalinvestment.dk Thomas Wittenborg arbejder mark er for små til at være men på Mipim vidste han med at sammensætte interessante i udenlandsk endnu ikke, om gruppen finansiering fra sit kontor i finansieringssammenhæng. ville vinde projektet. Thomas London. Derfor går investorerne efter Wittenborg træder til, når de projekter. sædvanlige banker ikke er en - Det er blevet nemmere mulighed. at skaffe finansiering, men - Hvis projektet er godt nok, det er ikke et marked som kan det derfor nu lade sig - Vores niche er netop at i 2007. Og det er på nogle gøre at skaffe finansiering. skaffe finansiering til ting, punkter blevet værre, fordi der ellers kan synes svære. alle banker i Europa er blevet På Mipim havde Thomas Omvendt er der samlet set mere lokale. Alle de engelske Wittenborg netop fået finan- for meget mezzaninkapital i banker vil for eksempel finan- sieringen på plads af Dragør øjeblikket, og det sætter pres siere i England, og i Skandi- Strandhuse – et projekt i på afkastet. Det betyder, at navien er der et hul, fordi de Dragør til 300 millioner kr. man som långiver enten må internationale banker ikke er Her er det Arkitema, der skal acceptere et lavere afkast interesserede i markedet. tegne og tidligere Sjælsø-di- eller tage større risici, siger rektør Jørgen Junker, der Thomas Wittenborg. De fleste ejendomme i Dan- skal stå for byggestyringen,

PAGE 6 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015

CI_annonce_scan_prop.indd 1 12/02/15 11.53 New CPH Mette Gravergaard var på Mipim for at præsentere et overraskende jobskifte. Hun har i mange år været frontfigur for Danielsen Space Planning, men nu skal hun i stedet tilføre office open space planning hos Årstiderne Arkitekter. I øvrigt samtidig med, at Årstidernes Louise Axholm er skiftet til Danielsen Ar- chitecture for at tilføre kompetencer som landskabsarkitekt. Hos Årstiderne skal Mette Gravergaard oprette en afdeling, der arbejder med forandringsprocesser i organisationer og med at bringe rum i spil som et strategisk styringsredskab til at opnå nye mål i organisationen.

- Årstiderne Arkitekter har hele erhvervssegmentet uden at have space planning delen. Så det glæder jeg mig meget til at få implementeret, sagde Mette Gravergaard.

har købt indgang til messen, mens og ejendomme, hvilket øger interessen en del yderligere var i Cannes uden for det, der tidligere var 2. klasses at gå ind i Palais des Festivals, hvor byer eller særlige segmenter som selve messen finder sted. Væksten på logistik eller hotelejendomme, påpeger 10 procent er lidt over væksten i det Mipim-organisationen i en opsummering generelle antal deltagere. I år besøgte af årets messe. 22.000 med relation til ejendomsbran- chen Mipim, mens det kun var 21.500 - For kontorudviklere og asset managers i 2014, og det svarer kun til lidt mere var årets primære fokus, hvordan man end 2 procent flere. 93 forskellige lande optimalt understøtter udviklingen af det

var repræsenteret. enkelte kontormiljø, så det bedst muligt NAI.DK understøtter lejernes organisationer. Og - Årets snak i korridorerne gik på, at for repræsentanter fra byer og andre investorerne har overskudskapital, de offentlige forvaltninger var årets primæ- jagter et begrænset antal af projekter re fokus, hvordan man optimalt skaber > PROFILER PÅ MIPIM Flemming Fenger, Holberg Fenger Invest, kunne på Mipim fortælle, at han var tilbage i eget selskab, der nu styres af en ny bestyrelse med erfarne og fagligt tunge ejendomsfolk som Niels Troen, Søren Hoff- mann Laursen og Jesper Rasmussen, mens Steen Parsholt fortsætter som bestyrelsesformand.

Holberg Fenger Invest har ejendomme for over 1 milliard kr. og Flemming Holberg Fenger er nu

tilbage efter 2,5 års fravær i forbindelse med, at NAI DANMARK · +45 70 300 556 [email protected] han blev sat ud af den tidligere bestyrelsesformand Torben Schøn. Han skal nu igen være med til at optimere og forestå udviklingen af selskabet og udlejningen af ejendommene. De mødtes på den danske stand: Peter Soldbro Dubin, indehaver af CPH Invest, der NAI åbner kontor i København - Jeg ser positivt på fremtiden. Jeg er glad for, at udvikler boliger i Storkøbenhavn, (tv) og Christoph Wiese, der sidste år dannede mægler- der nu er kommet en fagligt sammensat bestyrelse firmaet Cubrix Property sammen med Michael Lind Olesen. Begge har haft vind i sejlene i selskabet og er godt tilfreds med at være tilbage, siden sidste Mipim og drøftede, om der var mulighed for nye forretninger. NAI Global er verdens største netværk af uafhængige & lokalt markedsledende sagde Flemming Holberg Fenger. erhvervsmæglere. Vi er ca. 6.700 medarbejdere fordelt på 375 kontorer i 60 lande. PAGE 8 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 Vi dækker Skandinavien med 21 kontorer i Danmark, Sverige og Norge. I Danmark samarbejder vi med DAL Erhvervsmægler. Læs mere på www.nai.dk. Rådmand Jane Jegind holdt tale til Odense kommunes reception på den danske stand. Som en del andre kommunalpolitikere var Anker Boje optaget af Kommunernes Landsforenings årsmøde. Jane Jegind fortalte om de milliardinvesteringer, der i de kommende år skal få Odense til at vokse.  Tidligere konservativ frontprofil Lene Espersen var på Mipim for første gang som direktør i Danske Ark. Hun valgte først og fremmest at lade agendaen stå forholdsvis åben, så der var mulighed for at få en fornemmelse af, hvad Mipim egentlig er. Her foran den nordiske organisation, Sipas, stand.

- Der er masser af muligheder for netværk hernede, og jeg kan allerede konstatere, at der PROFILER PÅ MIPIM er stor interesse for Danmark som foregangsland indenfor det byggede miljø, sagde Lene Espersen. Morten Stahlschmidt var på Mipim for første gang som ny adm. direktør for 3XN. Han kommer fra Arki- tema og efterfølger Bo Boje Larsen. Morten Schmidt skal sørge for at tegne 3XN udadtil især i Danmark Advokat Tina Grønning foruden at drive firmaet. og salgschef Stine Kepp, Danske Leasing til boule - Jeg er på Mipim for at skabe relationer til fremtidige hos MT Højgaard. forretningspartnere. Jeg er i gang med en 3 måne- ders plan for at sætte mig ind i 3XNs forretning og marts er sat af til at finde samarbejdspartnere, sagde Morten Stahlschmidt.

Målet for 3XN er fortsat at have 20 procent af om- sætningen i Danmark og 80 procent i udlandet.

FOTO: BECH-BRUUN FOTO: BECH-BRUUN FOTO:

Traditionen tro indledte advokatfirmaet Bech-Bruun Mipim med at invitere til frokost tirsdag middag. 130 deltog i frokosten, der er en af de store danske arran- Bech-Bruun har sammen med Realkredit Danmark, Copenhagen Capacity, Københavns Kommune Red Property Advisors, Carlsberg gementer på Mipim. Bech-Bruun var da også selv repræsenteret talrigt ved begivenheden med hele ejendomsteamet bestående af 13 deltagere. Partner Torben Byen og Nordicom arbejdet i en gruppe under Byggesocietetet om at udgive en lille folder tætpakket med fakta om København. Her er Schøn (tv) bød velkommen, da først gæsterne var kommet, men forinden var teamet samlet. det vicedirektør Bjarne Jørgensen, Realkredit Danmark og salgschef Susanne Schou, Realdania By, der viser folderen frem til frokost hos Bech-Bruun. PAGE 10 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 11 PROFILER PÅ MIPIM

Heinz-Joachim Wessel, tidligere inter- - Jeg har haft flere samtaler hernede national direktør i det tyske mægler- med investorer, der gerne vil købe firma Aengevelt, og nu selvstændig især i München. Det forstår jeg ikke på udkig efter danske investorer med helt, for München er kendt for en interesse for Tyskland, var på Mipim ting: Det er dyrt. Jeg anbefaler helle- Lyngby-Taarbæk Kommune udbyder et areal på ca. Henvendelser vedrørende udbuddet kan rettes til: [email protected] for at tale om de nye muligheder for re, at man investerer i for eksempel 139.700 m2 på en del af Dyrehavegaards Jorder til salg. at investere. Düsseldorf, siger Heinz-Joachim Tilbud på køb af ejendommen forudsættes afgivet på særlig til- Wessel. Arealet er opdelt i tre delområder. Der kan afgives tilbud på køb af budsblanket, der sendes til Lyngby-Taarbæk Kommune på neden- - Markedet er på vej frem. Det er hele eller dele af arealet. Dog skal delområde 2 være indeholdt i stående adresse. Sammen med tilbuddet skal tilbudsgivere afleve- blevet nemmere at få refinansiering, Til de sælgere, der stadigvæk er i et tilbud. re et skitseprojekt på dispositionsforslagsniveau. og det betyder, at der ikke er så markedet, havde han også et godt mange nødlidende ejendomme, og at råd. danskerne er på vej tilbage. Mange Arealet er ikke særskilt vurderet og vil først blive endeligt opmålt og De indkomne tilbud forventes forelagt kommunalbestyrelsen den lejekontrakter udløber nu og skal - Jeg ser en del sælgere blive over- udstykket i forbindelse med et salg. 25. juni 2015. Tilbud skal derfor være kommunen i hænde senest fornyes og i den forbindelse ser vi, rasket, når de bliver præsenteret for den 18. maj 2015 kl. 09.30. at der sker en del salg af ejendomme købers due diligence. Det er en meget Området vil kunne bebygges med maksimalt 110.000 etageme- ofte i detailsegmentet med nye sikre bedre ide, i hvert fald i det tyske ter, idet 35.000 etagemeter heraf kun må anvendes til evt. P-hus. Kommunen forbeholder sig valgfrihed mellem indkomne tilbud, lejere som Netto, Aldi eller lignende, marked, at få udarbejdet sin egen sagde Heinz-Joachim Wessel. due diligence og kende ejendommens I overensstemmelse med Kommuneplantillæg 11A/2013 vil der herunder ret til at forkaste samtlige tilbud. egentlige værdi, inden man går til være mulighed for en varieret anvendelse af ejendommen, som Han anbefaler især kontorer og der- forhandlingsbordet. Det sker bestemt videnserhverv (herunder kontor), offentlige formål (offentlig service næst retail som potentielle investe- ikke altid, siger Heinz-Joachim Wes- og offentlig administration), boliger, P-hus og tekniske anlæg. CENTER FOR KULTUR OG JURA ringsemner. sel, Veritas Property Advisors GmbH. JURIDISK KONTOR Købesummen skal betales kontant. Lyngby-Taarbæk Rådhus livskvalitet når det gælder byudvikling og Kommune, der for første gang kunne Lyngby Torv 17 sammenhængskraft og tiltrækker investe- præsentere brandet Greater Copenhagen, Udbudsvilkårene kan læses og hentes via kommunens hjemmeside: 2800 Kgs. Lyngby ringer til det enkelte område, konkludere- som 48 kommuner nu står bag. www.ltk.dk/aktuelle-udbud de Mipim efter årets messe. - Formålet i år for mig var at få sat Det var nøjagtig den dagsorden, som flere dagsordenen om Greater Copenhagen og danske offentlige myndigheder også var slå fast, at vi er en sammenhængende RÆVEHØJVEJ en del af. Ikke mindst for Københavns byregion. Med Malmö er vi 3,9 millioner > HJORTEKÆRHJORTEKÆR K NORDK NORD LYNGBYLYNGBY

DANMARKSDANMARKS

Adm. direktør Karen Mosbech, Freja Ejendomme, planlægger hvert TEKNISKETEKNISKE år at besøge en af de internationale arkitekters stand, når hun UNIVERSITETUNIVERSITET besøger Mipim. I år var hun på besøg hos Ricardo Bofill.

- Vi vil gerne have, at flere internationale arkitekter byder på de opgaver, vi udbyder. Så derfor har vi vedtaget, at vi besøger en hvert år for at se, hvad de står for, sagde Karen Mosbech, der kunne huske det spanske arkitektfirma fra sin studietid og derfor blev særligt opmærksom, da hun fik en mail fra en af de næste generationer af partnere fra Bofill med en invitation om at besøge standen på Mipim.

Estate Media mødte Karen Mosbech på den danske stand her sam- Regionschef Per Sander Dyreborg, OBH Rådg. Ingeniører, var på Mipim for første TECTEC LYNGBYLYNGBY K NORD men med partner Kristian Baatrup fra Landinspektørkontoret. gang. Her sammen med Søren Faebo Larsen fra Enemærke & Petersen. AKADEMIVEJ AKADEMIVEJ K NORD KONGENSKONGENS LYNGBYLYNGBY PAGE 12 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 LYNGBY LYNGBY 00 200200 400400 600600 800m800m 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 15 Får du penge for Fåralle dudine penge kvadratmeter? for Erhvervsmægler Hans Dal i selskab med en kollega – og konkurrent – fra RED, part- - Vi har netop valgt at anlægge sag mod den amerikanske stat, fortalte - eller får du kvadratmeter for alle dine penge? ner og Investment Director Kjeld Pedersen samt ejendomsdirektør Solveig Rannje, adm. direktør Peter Kofoed, Greenland Contractors. Her sammen med alle dine kvadratmeter? SEB Ejendomme. advokat og partner Merete Larsen, Gorrissen Federspiel. Ved opmåling konstaterer vi ofte forskelle i de anvendte kvadratmeter og de faktiske arealer. Det kan have -betydning eller forfår beskatning, du kvadratmeter husleje og handelspriser. for Vil alledu være dine på 100% penge? sikker grund, anbefaler vi, at du får kontrolmålt din ejendom. mennesker. Den fortælling er vigtig, og Kommunes primære mål med at deltage Ved opmåling konstaterer vi ofte forskelle i de anvendte kvadratmeter og de faktiske arealer. Det kan have jeg oplevede en stor forandring i år ved, på messen. KONTRAFRAME FOTO: Er du i tvivl? Kontakt os for en drøftelse af de specifikke muligheder i netop din ejendom. Vi udfører at det lykkes ikke bare at få vores egne betydning for beskatning, husleje og handelspriser. Vil du være på 100% sikker grund, anbefaler vi, at du får og rådgiver ved alle typer opmålingsopgaver – professionelt, til punkt og prikke samt aftalt tid og pris. investorer i tale, men at der også var en - Det er en stor glæde at komme forbi Helekontrolmålt Orbicon-holdet dinklar tilejendom. at tage imod til en af de store Mipim-begivenheder. Sidste år kom mere end 200 til beach party hos rådgiverfirmaet, der ligesom mange meget stor interesse fra udenlandske den danske stand og se, at der er så andre i år måtte flytte lokation, fordi den nye Cannes-borgmester har forlangt ulovlige strandrestauranter nedrevet. Så i år blev strandfesten holdt ud for Martinez investorer, siger overborgmester Frank mange mennesker. På mange andre Hotel. Adm. direktør Jesper Nyboe Andersen havde i år et stærkt team med sig, der netop er blevet suppleret af Henrik Klinge (henholdsvis 2. og 3. fh). Jensen, Københavns Kommune. stande går folk flygtigt forbi, men på Er du i tvivl? Kontakt os for en drøftelse af de specifikke muligheder i netop din ejendom. Vi udfører den danske er det tydeligt, at der er folk, og rådgiver ved alle typer opmålingsopgaver – professionelt, til punkt og prikke samt aftalt tid og pris. Han håber, at branchen i højere grad vil der virkelig netværker. Der er mange, være med til at sprede budskabet om, der støtter op om standen, og det er jeg at det stadigvæk er langt billigere at glad for. Københavns kommune er ikke etablere en virksomhed i København, på Mipim for vores egen skyld, men for og dermed ikke kun er interessant at bakke op om branchen og understøtte for ejendomsinvestorer, men også for de muligheder, der er for at tiltrække internationale virksomheder at slå sig investeringer. Vi har brug for, at der ned i København. Og netop det at skabe bliver bygget 10.000 boliger og 2,8 en fælles mødeplads for den danske millioner kvm. i de kommende år, og her indsats i Cannes er en af Københavns skaber den danske stand rammerne for, at vi i fællesskab kan skabe fortællingen EjendomsDesignFår du penge for om København og vise den frem for investorerne, siger Frank Jensen. -alle er din ejendom dine optimeret kvadratmeter? til salg eller udvikling? Hvis fortællingen kan gøres spændende, - eller får du kvadratmeter for alle dine penge? så er der stor mulighed for, at den vil Forudsætningen for et optimalt ejendomsdesign er en tilbundsgående forståelse En nyhed blandt de ellers mange faste ar- tiltrække investeringer. forVed ejendomsretten opmåling konstaterer og arealforvaltningen vi ofte forskelle i formi de anvendteaf matrikulære kvadratmeter forhold, ejerlejlighedsforhold,og de faktiske arealer. Det kan have rangementer på Mipim var Danske Banks betydning for beskatning, husleje og handelspriser. Vil du være på 100% sikkerLandinspektørkontoret grund, anbefaler vi, at du får reception onsdag eftermiddag. Her havde Ifølge nogle af de mæglere, der altid planforhold, bebyggelsesregulerende bestemmelser og privatretlige bindinger (servitutter). kontrolmålt din ejendom. Baatrup & Thomsen A/S banken inviteret kunder og forretnings- arbejder på højtryk for at få friske tal Optimeringen og mulighederne ligger i kombinationen forbindelser til reception i den nyåbnede klar til offentliggørelse primo marts, så Er du i tvivl? Kontakt os for en drøftelse af de specifikke muligheder i netop din ejendom. Vi udfører rå restaurant Le Tube. Bankdirektør Lars har der sjældent været mere kapital og rådgiver ved alle typer opmålingsopgaver – professionelt, til punkt og prikke samt aftalt tid og pris. Ulrik Thomsen Kristian Baatrup Landinspektørkontoret Mørch havde lagt vejen forbi Cannes for på vej mod ejendomsmarkedet. Det Landinspektør og partner Landinspektør og partner at fortælle danske, svenske og norske gæ- internationale mæglerfirma Cushman & HELSINGØRBaatrup &GILLELEJE Thomsen A/SKØBENHAVN ster til receptionen om, hvordan banken Wakefield havde således regnet sig frem Ole Rømers Vej 3 Alfavej 4A Nørre Voldgade 88 3000 Helsingør 3250 Gilleleje 1358 København K satser på at kunne tilbyde ekspertteams til, at der vil blive investeret 11 procent Ulrik Thomsen Kristian Baatrup Tel 4922 0986 Tel 4847 0986 Tel 3313 0986 på tværs af de nordiske lande ligegyldigt, mere kapital i ejendomme i 2015 drevet Landinspektør og partner Landinspektør og partner hvilket produkt der er tale om. primært af USA og Europa. > HELSINGØR www.landinspektorkontoret.dkGILLELEJE KØBENHAVN Ole Rømers Vej 3 Alfavej 4A Nørre Voldgade 88 3000 Helsingør 3250 Gilleleje 1358 København K PAGE 16 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 Tel 4922 0986 Tel 4847 0986 Tel 3313 0986

www.landinspektorkontoret.dk

Landinspektørkontoret Baatrup & Thomsen A/S

Ulrik Thomsen Kristian Baatrup Landinspektør og partner Landinspektør og partner HELSINGØR GILLELEJE KØBENHAVN Ole Rømers Vej 3 Alfavej 4A Nørre Voldgade 88 3000 Helsingør 3250 Gilleleje 1358 København K Tel 4922 0986 Tel 4847 0986 Tel 3313 0986

www.landinspektorkontoret.dk 156033_Datea_annonce_460x290.indd 1 05/02/15 15.43 156033_Datea_annonce_460x290.indd 2 05/02/15 15.43 Optimize space. Reduce energy consumption. Eliminate the unknowns.

Virtualization creates value for your project. That is why Adm. direktør Henriette Dybdal Cajar fra ingeniør- - Her er en meget positiv stemning i år, var adm. direktør - Det går rigtig godt med udlejningen i Helsingør, kunne MT Højgaard uses Virtual Design and Construction and firmaet Henrik Larsen fortalte, at firmaet har travlt Gitte Andersen, Signal, direktør Ole Hammershøj, CBRE og partner i Home Erhverv Nordsjælland Mikkel Søby op- builds all projects virtually before we break ground. og netop har organiseret sig, så væksten kan styres direktør for byggeri Alectia, Per Christensen, enige om. lyse. Her sammen med sin tidligere chef partner Bjarne fornuftigt. Her sammen med en af de store bygher- Jensen, Red Property Advisors (th) og adm. direktør rer i øjeblikket, Claus Møller Rasmussen, DTU. Anker Ekelund, WH-Asunnot (tv). Read more on mth.com

- Markedet i 2014 blev bedre end de I Centraleuropa blev der ramt et nyt re- linger, og det spreder sig nu og påvirker fleste forventede på Mipim for et år kordniveau med investeringer for knap mange forskellige del af branchen. siden. Men nu ser det ud til, at 2015 14 milliarder kr. i logistikejendomme iføl- bliver endnu bedre, sagde for eksempel ge DTZ, mens mæglerhuset Savills kunne - Vi har haft et forrygende Mipim med Head of Cushman & Wakefield’s EMEA oplyse, at de forventer, at kapitalfonde pæn interesse for erhvervsejendomme. investment strategy, David Hutchings. i 2015 vil sprøjte knap 1.300 milliarder Vi har oplevet en meget stor interesse kr. ind i de centrale forretningskvarterer for operationel ejendomsleasing hos I det franske finanshus BNP Paribas Real i Europa. entreprenørerne og virksomhederne. På Estates rapport om markedet i 39 byer grund af den ekstremt lave rente er ejen- i Europa summede BNP da også op, at Sådan bliver der kastet om sig med im- domsleasing, som er et renteprodukt, et investeringerne i kontorejendomme i ponerende tal på Mipim, men det er ikke meget konkurrencedygtigt alternativ til 2014 ramte 550 milliarder kr., hvilket er kun analytikeres hjernegymnastik. Flere en off balance løsning. Med en 10-årig det højeste niveau siden 2007. danske aktører oplever nøjagtig det sam- swaprente på under 0,75 procent, så me som de internationale analyseafde- skal man ikke have meget fantasi for >

PROFILER PÅ MIPIM

En af de nye partnere på den danske stand ikke haft tradition for selv at danne udvik- i år var Aalborg kommune. Rådmand Hans lingsselskaber i Aalborg, som man har gjort Henrik Henriksen havde travlt med at fortælle det i både Aarhus og København, men måske om især to konkrete projekter. er vi et andet sted nu, så vi måske skal prøve den model af, sagde Hans Henrik Henriksen. - Vi har fået gode input til, hvordan inve- storer ser projekterne og til nogle ting, som Han ville også gerne sende et signal til vi måske kan gøre anderledes, sagde Hans investorerne om, at der blæser nye vinde i det Henrik Henriksen om henholdsvis udviklingen politiske miljø i Aalborg. af Stigsborg Brygge og Budolfi Plads. - Vi vil gerne have investorerne til Aalborg, og På Budolfi Plads er der mulighed for at bygge derfor er jeg her også for at fortælle, at der er boliger og skabe cafeliv. et nyt byråd og nye muligheder, sagde Hans Henrik Henriksen, der godt kunne lide den - På Stigsborg Brygge skal vi i højere grad uformelle stemning på Mipim. være med til at generere en udvikling. Vi har

PAGE 20 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015

230x290+5_MIPIM.indd 1 16-02-2015 17:07:15 Som ejendomsejer kan du få løst alle ejendomsrelaterede opgaver gennem

 Adm. direktør i teknik- og miljøforvalt- EDC Erhverv Poul Erik Bech i hele landet ningen i Københavns Kommune Pernille Andersen havde flere formål med sin deltagelse på Mipim.

- Helt lavpraktisk får man en fornem- melse af, om vi får travlt det næste år med byggesager. Det betyder noget for ressourcerne i forvaltningen. Man får også en klar fornemmelse af, om der er vækst på vej eller ikke. Og endelig får man mulighed for at tale sammen på en anden måde end derhjemme, sagde Pernille Andersen..

at regne ud, at vi kan tilbyde attrak- tre medarbejdere med på Mipim, nemlig serne mellem faggrupper ikke længere tive leasingvilkår, der ligger markant partnerne Gitte Andersen, Per Feldthaus er så tydelige. Man er begyndt at søge under markedslejen. Derfor forventer og chefkonsulent Jeffrey Saunders, ople- hinanden i branchen i nye samarbejder vi et meget travlt 2015 og måske et vede man også stor optimisme. og tænke nyt. Og det kan lade sig gøre, rekordår, siger adm. direktør Flemming fordi der igen er penge i markedet både Buhl, Danske Leasing, der sammen med - Jeg har oplevet en ny og dejlig opti- fra nationale banker, men også fra de salgschef Stine Kepp, havde rigtig travlt misme. Ikke jubii-optimisme, som inden udenlandske banker som banker ivrigt med møder med interesserede. boblen men en realistisk og behersket på, siger Gitte Andersen. optimisme. En af de nye ting, som jeg I arkitektfirmaet Signal, der i år havde synes er særlig tydeligt er også, at græn-

Flere investorer fik i år mere eller mindre tilfældigt offentliggørelsen af væsentlige handler til at falde sammen med Mipim. Her er det adm. di- rektør Ludvig Find, Elf Development, der var glad for at handelen til 340 Køb Salg millioner kr. for tre ejendomme i Njalsgade var faldet på plads.

Research Vurdering Totalhåndtering af erhvervsejendomme

• Salg og udlejning – uanset geografisk placering Totalhåndtering • Løbende vurdering af og rådgivning om ejendomme af ejendomme Projektsalg Rådgivning • Ejendomsadministration • Byggerådgivning, tilstandsrapporter og vedligeholdelsesplaner • Projektudvikling af ejendomme Bygherre- • Research; Rapporter, Market Update, køber/lejeranalyser rådgivning Udlejning • Internationalt mæglernetværk Ejendoms- administration  Et helt særligt område var i år dedikeret til arkitektbranchen. Antallet af arkitekter på Mipim er nemlig steget de seneste år og nåede i år op på 1.600. Her er det to af de danske arkitektikoner henholdsvis partner Kim Herforth Nielsen, 3XN, og partner Louis Becker, Henning Larsen Architects, der synkroniserer kalenderen under eventen Nordic Battle på den norske stand.

PAGE 22 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 edc.dk/erhverv

København • Herlev • Hillerød • Roskilde • Køge • Næstved • Odense • Kolding • Aabenraa • Sønderborg • Esbjerg • Vejle • Holstebro • Aarhus • Aalborg PROGRAM UDE NU! www.ejendomsdagene.dk

SEPTEMBER 3-4 2015

Partnere: Kontakt danbolig Projektsalg“ på COPSUM Alice Lotinga, Projektdirektør og partner. Ring på +45 4058 2930 og aftal et uforpligtende møde her på COPSUM

Torben Hald, CEO og partner. Ring på +45 4059 1406 og aftal et uforpligtende møde her på COPSUM

danbolig projektsalgs referencer: Commercial Properties at COPSUM

Bygherre: ELF Development At danbolig Commercial we are in the business of helping com- Strandkanten, Amagerstrandpark – 35 ejerlejligheder panies realizing their vision. This requires the ability to see the Strandhusene, Amagerstrandpark – 40 rækkehuse Strandtårnet, Amagerstrandpark – 26 ejerlejligheder big picture. However, the big picture is never complete without It’s all in the details Nordtårnet, Amagerstrandpark – 40 ejerlejligheder the all important details. Bygherre: Wallls Town House, Islands Brygge – 30 rækkehuse Attention to detail is at the core of all the professional services we Projektsalg fra tegnebræt til underskrift håndteres på en ordentlig og gennemskuelig måde, der skaber Sfinxen, Islands Brygge – 50 ejerlejligheder provide, including: Yard House, Islands Brygge – 16 gårdhavehuse Der skal mere til end en plantegning og et finansieringstilbud for at tryghed hos køber og sikkerhed for sælger. tænde en potentiel boligkøber, når boligen ”kun eksisterer på papiret”. Bygherre: Bricks • Sales of investment properties Christmas Møllers Have, Vermlandsgade – 76 ejerlejligheder • Rental properties – offices, logistics and retail Det kræver fx, at mægleren er ualmindelig dygtig - og samtidig en Vores succes med projektsalg skyldes bl.a., at vi kan tilbyde en • Consulting and valuation stor menneskekender. Mange gange er det jo et spørgsmål om at skræddersyet projektpakke, der bl.a. omfatter markedsresearch, Bygherre: Casa Nord Havnehusetvest, Nordhavnen – 27 ejerlejligheder • Research and analysis kunne sætte de rigtige ord på en families drømme. kontakt med arkitekter, rådgivning om materialevalg og naturligvis den optimale salgs- og markedsføringsstrategi. Bygherre: Kuben Byg Havnehuset, Nordhavnen – 23 ejerlejligheder Our nationwide network and decades of experience are put to Køb af projektbolig er oftest en uvant beslutning, der fordrer stor work in order to assist you in seizing opportunities and achieving tillid til sælgeren og hele købsprocessen. Hos danbolig handler det Med danbolig som projektmægler kan du gøre brug af vores Bygherre: Egequist Invest your goals. Nørre Voldgade 48, København K – 18 ejerlejligheder ikke kun om underskriften, men ligeså meget om, at alt ”papirarbejdet” know-how i alle projektets aspekter fra tegnebræt til glade købere. Bygherre: HPD Byg Lipkesgade 5, Østerbro – 19 ejerlejligheder

Bygherre: KDJ Holding ApS Amagerbrohus, Sverrigsgade – 14 ejerlejligheder Contact danbolig Commercial at COPSUM Store Konges Huse, Store Kongensgade – 51 ejerlejligheder Mads Roepsdorff, Partner +45 61 61 01 11 Bygherre: RHB Development Urtehaven, Amager – 52 rækkehuse Torben Lund, Partner, MDE +45 28 40 05 22

Bygherre: Acces Invest Station 5, Vesterbro – 18 ejerlejligheder

Bygherre: Tetris Skovkvarteret, Ørestad – 174 ejerlejligheder / rækkehuse

Strandgården · Amagerstrandpark Kronløbshuset · Nordhavnen Otto Mønsteds Plads · City Trommesalen 3 · Vesterbro 56 ejerlejligheder 86 ejerlejligheder 64 ejerlejligheder 19 ejerlejligheder danbolig Projektsalg København · Dronningens Tværgade 26 · DK-1302 København K danbolig Erhverv København · Dronningens Tværgade 26 · DK-1302 København K Bygherre: ELF Development Bygherre: RHB Development Bygherre: Domis Bygherre: NPD Byg [email protected] · Tel.: +45 32 83 06 10 [email protected] · Tel.: +45 32 83 06 10 BYERNES KAMPPLADS

Det går godt for København internationalt, som fik fine placerin- ger på flere rankings i forbindelse med Mipim-messen. Men når Paris, Barcelona og London flager med deres projekter, så kan Nordhavnen, Carlsberg, metrobyggerier og Femern trods alt ikke være med

Mipim er de offentlige myndigheders skrappe krav til beliggenhed, afkast og show-off holdeplads. Og 2015 blev ingen cash-flow hos de fleste investorer. Stem- undtagelse. Selvom der er masser af ningen fra 2007, hvor en god handel penge i markedet, så er der også meget var hjemme, hvis bare der var stablet 2 FOTO: IMAGE & CO V. DESJARDINS

mursten ovenpå hinanden i en afkrog af internationale kapitalmarked og ikke og det betød, at 228 tyrkiske firmaer Kirgisistan, holder slet ikke i 2015. Inve- mindst vise, at planerne for netop deres var med – mere end 32 procent flere storerne har nok lommerne alt for fulde, region er både ambitiøse og realistiske. end i 2014. Men mere interessant for men de holder hellere på pengene fremfor europæiske byer er det nok, at både at kaste dem i grams. Blandt de største investeringer på investorer og potentielle investeringer i tegnebrædtet i Europa i øjeblikket er det det amerikanske marked i år var i kraftig Derfor er konkurrencen også intens hårdt tiltrængte og omfattende Grand fremgang. mellem de mange byer og regioner, som Paris-projekt. Det parisiske byudvik- godt er klar over at for at vækste og skabe lingsprojekt betyder, at der i 2030 efter 15 procent flere amerikanske firmaer var Istanbul havde forslag til 40 projekter, der skal udvikle byen for knap gode og grønne bymiljøer, så kræver det investeringer på cirka 190 milliarder på Mipim og 80 procent flere canadiske. 200 milliarder kr., med på Mipim. Med en 96 kvm. stor interaktiv stand investeringer og vel at mærke kapital, som kr. og anlæg af 72 nye stationer, skal Blandt dem var flere nordamerikanske forsøgte de at tiltrække investorernes opmærksomhed. Tyrkiet var sam- de offentlige myndigheder ikke selv har. være udviklet et nyt transportsystem pensionsfonde, hvoraf nogle allerede tidig hovedsponsor på Mipim og vært på årets indledende cocktailparty. Så de vil gerne gøre sig lækre overfor det rundt om hele Paris med byområder med er kendt i både Europa – og i Danmark, boliger, kontorer, butikker og fritidsfaci- - mens andre hidtil kun har investeret liteter, der tilsammen skal skabe en ny på det amerikanske kontinent, men nu De nordiske lande blev spurgt i efteråret om de ville gå sammen om at Stockholms stand er en højtråbende konkur- bæredygtig og kreativ hovedstad. Også ønsker at diversificere porteføljen og være sponsor på årets Mipim og ikke mindst tirsdagens cocktailparty rent ved siden af den danske. Selvom begge Barcelona har store planer og var på se på både Europa og Asien. Blandt de for alle delegerede. De nordiske lande sagde dog nej, da der ikke var er placeret i messens nordiske område Mipim i forsøget på at sælge 2 millioner amerikanske investorer var Blackstone, stemning for at lægge navn til den del, men Tyrkiet hoppede altså på og er der ikke noget formaliseret samar- kvm. grunde til industri og logistik og 3 Carlyle, WP Carey, Lone Star, Ivanhoe blev årets mest promoverede land. bejde mellem for eksempel den svenske, millioner kvm. til udvikling af kontorer. Cambridge og Healthcare of Ontario Pen- dansk-svenske og norske stand, som nogle sion Fund, mens byer som Miami, Illinois, internationale investorer ellers tror. Tyrkiet var hovedsponsor på Mipim, Toronto, Ottowa, Montreal, Edmonton, >

PAGE 28 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 29 Small detailS can make a big difference

FOTO: IMAGE & CO EYMARD Mere end 300 engelske firmaer er med i den engelske pavillion, hvis omdrejningspunkt er den store Londonmodel. I løbet af Mipimdagene blev der holdt konference om alt fra The making of a World City til Future Workplaces in the city of London og et væld af præsentationer af nye udviklingsområder som Nine Elms on the South Bank, Queen Elisabeth Olympic Park og Barking and Dagenham, hvor de sidste blev lanceret som Londons nyeste vækstmulighed.

Hamilton, Charlottetown, Perth County, segment eller branche vil blive påvirket - Vi kommer i branchen til at gå fra at Haldimand County og Durham i stedet af den digitale revolution i de kommende være murstensleverandører til at være havde valgt at udstille i håbet om at år, sagde Chris Marlin fra amerikanske serviceleverandører, og det vil dataene tiltrække investorer. Lennar International, som sponsorerede kunne hjælpe os med, sagde Pierre konferencen ”Digital Economy Challen- Essig, CEO i Zublin Immobiliere France. Det emne, som Mipim havde valgt at ges Real Estate Sector: Disruptors at the sætte højest på dagsordenen i år var den Door”. Et af de mest synlige steder, hvor revolu- digitale revolution lige fra Smart Cities til tionen allerede er sket er i hotelsektoren. Big og Open Data, crowdfunding og ”the Chris Marlin foreslog, at man spænder AirBnb har skabt et off-professionelt sharing economy”. selen og gør sig klar til en af de vildeste udlejningsmarked, som kun få havde set rutsjeture i mange år. Turen er først lige komme. Men også firmaet ” We Are Pop - Alle i ejendomsbranchen uanset begyndt. Up”, der lancerede en ny international platform for udveksling af informationer - Blandt de mest åbenlyse konsekvenser om pop-up butikker og ledige pladser, er ændringerne i kontormassen, som vil forventer stor vækst. Den engelske producent af indeklimaløsninger Jaga uddelte håndla- gøre administration af kontorejendom- vet papir med indbyggede blomsterfrø og opfordrede deltagerne på me meget mere effektiv og skabe mere - Den digitale revolution har allerede en Mipim til at være med til at skabe en grønnere verden. dynamiske og fleksible arbejdsmiljøer, enorm betydning for udviklingen i trans- sagde Chris Marlin. port, turisme og sundhed. Det er stadig tidligt i processen, men den kommer til Investorer interesserer sig på europæisk at betyde stadig mere for hele ejen- plan stadigvæk for sjældent for, hvordan domsbranchen i de kommende år. Derfor lejerne bruger deres ejendomme. Men mener vi også, at Mipim har en pligt til det kommer de til for de kan ikke sikre at adressere det og bringe den digitale cash-flowet, hvis de ikke hele tiden verden sammen med ejendomsbranchen, har fokus på lejernes behov og skaber siger adm. direktør Filippo Rean, Reed GET A COMPETENT PARTNER IN DEAS ejendomme, hvor man får lyst til at bo, Midem, der er arrangør af Mipim. arbejde eller bruge til andre sociale sam- From facilities maintenance to property management, we have an eye menhænge. Derfor skal alle de data, man Næste Mipim bliver den 15.-18. marts for detail in everything we do. Rest assured that we will work flat out for kan samle ind om sine lejere udnyttes 2016. you – because care, precision and competence makes all the difference. intelligent. learn more at www.deas.dk

PAGE 30 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 PROPERTY MANAGEMENT · PROPERTY ASSET MANAGEMENT · FACILITY SERvICES · REAL ESTATE AGENCY · PubLIC-PRIvATE PARTNERShIP

3831_DEAS_profilannonce_ScanPropMagazine_230x290.indd 1 18/02/15 09.50 FOTO: KONTRAFRAME

Glade danskere: Udviklingsdirektør René Brandt, NCC Bolig, partner Dan Stubbergaard, Cobe Architects og partner Thomas Scheel, Vilhelm Lauritzen

Arkitekter, på scenen i Cannes. G N I L T I

E

W

+

G

N

I

S

FOTO: VILHELM LAURITZEN/ COBE/ NCC S

I

D

S

:

O

T

O

F

Der er stadig lejligheder til salg i prisklassen 8,3-15,6 millioner kr., hvis man kun- Stationen Køge Nord måtte desværre nøjes med æren af at være nået så langt i ne tænke sig at bo i det nu prisvindende boligbyggeri på Mipim på Krøyers Plads. konkurrencen som at blive nomineret og dermed den eksponering, som det medfører. En pris blev det ikke til. FOTO: HERZOG & DE MEURON + VILHELM LAURITZEN ARCHITECTS BEST RESIDENTIAL DEVELOPMENT Krøyers Plads, Copenhagen, Denmark BEST FUTURA MEGA PROJECT Architect: Vilhelm Lauritzen Architects & Cobe Architects New North Zealand Hospital Developer: NCC Bolig a/s Hilleroed, Denmark Architect: Herzog & De meuron + Vilhelm Lau- ritzen architects Developer: the project organization “new North Zealand Hospital” Client: Capital region of denmark

DANMARK DROG FOTO: KONTRAFRAME HJEM MED TO PRISER

Det blev i særdeleshed Vilhelm Lauritzen I kategorien Best Residential Develop- af det nye supersygehus til Region Architects store aften, da årets Mipim ment vandt Krøyers Plads på Christians- Hovedstaden. Awards blev uddelt torsdag aften på havn, som er tegnet af Vilhelm Lauritzen Mipim på den selvsamme scene, hvor De Architects og Cobe Architects. Udvikler Det sidste danske nominerede projekt Gyldne Palmer i massivt rampelys sætter er NCC Bolig. var den kommende station i Køge Nord glans over filmverdenen. Mipim Awards i kategorien Best Futura Project. Men er ejendomsbranchens palmer, og i år gik I kategorien Best Futura Mega Project Køge Nord måtte altså i denne omgang hele to af dem til danske projekter. vandt New North Zealand Hospital i nøjes med den massive eksponering ved Nyt Hospital Nordsjælland kommer til at ligge som en pavillon midt i en skov lidt syd for Hillerød og er Vilhelm Lauritzen Architects vandt nem- Hillerød, som er tegnet af Herzog & de overhovedet at være blandt de udvalgte, ifølge Vilhelm Lauritzen selv både imødekommende og gennemtænkt ned i alle logistiske og kliniske lig begge de kategorier, de var nomineret Meuron + Vilhelm Lauritzen Architects. der var blevet nomineret. funktioner. "Modsat traditionelle hospitalsmaskiner er arkitekturen forsøgt holdt i en menneskelig skala i. Dog i fællesskab med henholdsvis Cobe Projektorganisationen ’New North og tilpasset det omkringliggende landskab. På sit højeste sted er hospitalet kun fire etager højt. Desig- Thomas Scheel (im) var en travl mand, da han måtte på scenen Architects og Herzog & de Meuron. Zealand Hospital’ står bag udviklingen net er fleksibelt og kan tilpasses udviklingen i 2020 såvel som 2050", påpeger Vilhelm Lauritzen. igen for at modtage en pris for det kommende hospital i Hillerød. Looking for a room with a view?

We develop a new residential area at the Southern part of Værløse Air Base.

New master plan estimated time of arrival

J U L Y 2 0 1 5

VISIT FREJA.BIZ NYT ÅBENT DESIGN PÅ DANSKERNES FASTE MØDEPLADS

FOTO: KONTRAFRAME

Carlsberg Byen var en af partnerne på Copenhagen-Malmö stan- den. Her fortæller adm. direktør Jens Nyhus, Carlsberg Byen, om investeringsmulighederne og udviklingen.

Copenhagen-Malmö standen fremstod i år i et nyt og lyst design. Fortsat med pulte med interaktive skærme, hvor partnerne kunne vise projekter frem, og fortsat med en stor central bar, hvor gæsterne kunne mødes.

Frank Jensen ville gerne have slået det nye begreb "Greater Copenhagen", der omfatter alle 46 sjællandske kommuner såvel som København, fast. Her ved åbningen af den danske stand tirsdag kl. 17 på Mipim. FOTO: KONTRAFRAME FOTO: KONTRAFRAME

ARoS - YOUR RAINBOW PANORAMA - photo by OLE HEIN PEDERSEN

sifi e n d e d c

i

t

e

y A”Aarhus is experiencingARH record growth. NewUS residents flock h

T to the city, new neighbourhoods are being developed and former industrial areas are being transformed, with homes, cafes, restaurants and shops. Companies, along with cul- tural and educational institutions, move into these urban environments, where knowledge and innovation flow freely”.

By & Havn er partner på den danske stand. Her selskabets bestyrelsesformand Carsten Koch sammen med folketingsmedlemmerne Jan Johansen og Karina Adsbøl. FOTO: KONTRAFRAME THE HARBOUR BATH - BASIN 7 AARHUS INTERNATIONAL SAILING CENTRE VIEWPOINT TOWER

THE ICEBERG - photo by MIKKEL FROST

Malmös borgmester Katrin Stjernfeldt Jammeh gæstede - I år repræsenterer vi alle de 46 kommuner, som er med i Greater Copenhagen-samarbej- også Copenhagen-Malmö standen. det. Standen er som sædvanligt arrangeret i samarbejde med Malmø, og sammen med de sydsvenske kommuner og aktører, opnår vi den nødvendige kritiske masse, som gør, at regionen kan konkurrere på fuld omgangshøjde med byer som Hamborg, Berlin, Amster- dam og Stockholm med tilbud til de internationale investorer, sagde Claus Lønborg, adm. direktør i Copenhagen Capacity og dermed overordnet ansvarlig for den danske stand. Her ved den officielle launch af investorværktøjet investcph.com

PAGE 38 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 www.aarhus.dk 2015 | SÆRUDGAVEHABOURFRONT - REPORTAGE FRA CITY MIPIM DISTRICT | PAGE - 39BASIN 7 Property invest ment in Denmark

About Nybolig Erhverv København A/S is among the leading real estate agents dealing with investment properties, commercial properties and commercial premises in the area in and around Copenhagen. We act as agents for selling and letting properties in the sectors of: Project sales retail, offices, warehouses and production facilities. We provide consultancy on re-construction of properties and development of rooftop projects, just as we handle zthe sale and rental of the final project.

Consultancy & valuation Sales & letting We provide consultation and valuation of We have many years of expertise in both sales all types of properties. Furthermore we and letting of all kind of properties. Behind all provide cooperative dwelling assesments our activities is a strong and experienced team. and portfolio analysis.

Conversion of properties We offer consultancy for converting properties from commercial to residential. We review the opportunities for this type of conversions with advanced and transparent calculations and hereby show the overall gain for the owner.

Nybolig Erhverv København: Vester Farimagsgade 7, 3 · 1606 København V [email protected] · Tlf. 3364 6500 København A/S nyboligerhverv.dk/koebenhavn

Hillerød: Andre afdelinger: Nordstensvej 11, 1 · 3400 Hillerød [email protected] · Tlf. 3364 6500 400 VAR TIL NORDIC LOUNGE I CANNES FOTO: KONTRAFRAME

Mere end 400 deltog i Nordic Lounge til at markere, at nu var messen i gang, ind samtidig med, at vinen blev hældt i Mere end 400 gæster besøgte en af de få tværnordiske receptioner Nordic men også mange svenskere, englændere glassene. Lounge, som arrangeres af Estate Media i samarbejde med en række part- tirsdag eftermiddag i Cannes. og andre med tilknytning til det nordiske nere. marked kom til åben bar i markedshaller- Estate Media er næste gang arrangør af

ne i centrum af Cannes. en international begivenhed, når Copen- FOTO: KONTRAFRAME Kendte ansigter blandede sig med nye, og flere danskere og nordmænd fik hilst på hagen International Property Summit hinanden under Nordic Lounge. Nordic Lounge blev i år holdt for anden løber af stablen den 8. juni. CIPS, som det Svenske Lokalebasen.se, danske Byggeso- gang. nu er døbt, bliver holdt i et samarbejde cietetet og norske Bunde Gruppen, Link med Københavns Kommune og en række Arkitektur og Colliers International Norge Den franske DJ sørgede for musik i offentlige og private samarbejdspartnere. var partnere på Nordic Lounge sammen hallerne, der kun to timer forinden havde Estate Media er næste gang vært ved en international med Estate Media i Norge og Danmark. rummet grøntsager fra de lokale hand- Se programmet og mulighederne på www. begivenhed den 8. juni i København, hvor Copenhagen In- lende. Men 16.30 blev den sorte løber cips.nu. ternational Property Summit finder sted på Hotel Marriott. Mange danskere og nordmænd var med rullet ud og kolde øl i kassevis blev kørt > Det blev naturligvis også annonceret på Nordic Lounge.

PAGE 42 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 43 Still new name – new game But after one year in the new setup – now with a proven track record

FOTO: KONTRAFRAME

Flere andre arrangementer fandt sted på Mipim tirsdag kl. 17 i år. Derfor ankom enkelte gæster først til markedshaller- ne, da mørket faldt på. First year transaction volume: 1.700.000.000 DKK € 227.000.000 $ 300.000.000

Advokat Christian Molt Wengel, Molt Wengel Advokatfirma, var blandt deltagerne på Nordic Lounge. Tak for de mange positive tilkende- FOTO: KONTRAFRAME Hvis nogen kan huske den franske kult-film givelser vi fik på mipim for vores Traffic, så blev minderne genopfrisket med Cubrix Property Advisers A/S Citroen-barbilen, der var kørt i stilling i mar- resultater. kedshallerne og serverede snacks fra de lokale handlende på torvet. – Your future partner in commercial real estate Vi glæder os meget til det fremtidige in Copenhagen samarbejde.

www.cubrix.dk

PAGE 44 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 Ny Østergade 3, 1. Phone +45 31 17 77 77 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 45 1101 Copenhagen K Email [email protected] Scandinavian Property Magazine er officielt messemagasin på

Copenhagen-Malmö standen. Men der blev også taget godt fra på

hylderne her ved reolerne for den internationale ejendomspresse

på Mipim. Så rundt omkring i Europa bliver der nu formentlig læst

flittigt om, hvad der sker i Øresundsregionen. FOTO: KONTRAFRAME

PAGE 46 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 47 BLÅT LYN LØB Elo Alsing, Skanska, fører an i opvarmningen. GENNEM CANNES Der er fart på den danske ejendomsbranche i 2015. 120 deltog i år i Byggesocietetet og Skanskas morgenløb gennem Cannes' gader Overborgmester Frank Jensen er en habil løber og havde indvilliget i rollen som løbecoach. Det er ofte nemmere at gøre forretnin- Mødepladsen var på gruspladsen foran - Vi er i gang med at bygge mere end ger, hvis man har set hinanden i jagttøj, Palais des Festival og så gik ruten ellers 900 boliger. Det er der måske ikke så golfkasket, cykelsko – eller løbeshorts. rundt i Cannes og tilbage på croisetten, mange, der er klar over, at vi er oppe Og det er ikke mindst en del af baggrun- hvor der var morgenmad og netværk, i det omfang, så det er noget af det, den for, at 120 løbere fra alle dele af inden løberne skulle hjem og klæde om vi kommer til at fortælle meget mere den danske bygge- og ejendomsbranche til en dress code, der bedre passer til en om i den kommende tid, sagde Peter løb med, da Byggesocietetet og Skanska international ejendomsmesse. Nymann-Jørgensen. indbød til morgenløb i forbindelse med Mipim. Men inden da kunne adm. direktør Peter Skanska har blandt andet projekter i Nymann-Jørgensen og markedschef gang ved Amager Strandvej, på Cirkus- Overborgmester Frank Jensen var løbe- Elo Alsing sige tak for deltagelsen og grunden og i Ørestad Syd. coach, mens markedsdirektør Elo Alsing ikke mindst give et indblik i Skanskas fra Skanska førte an i opvarmningen. aktiviteter. >

PAGE 48 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 49 Efter løbet bød Byggesocietetet og Skanska på morgenmad. Her byder Peter Nymann-Jørgensen og Elo Alsing fra Skanska velkommen. Danielsen Architecture står for en af de andre traditionsrige sportslige udfoldelser hvert år, nemlig en tennisturnering. 2015 var ingen und- tagelse, hvor arkitektfirmaet holdt et hyggeligt arrangement med masser af godt vejr, tennis og networking. Vinderne af Real Estate Open 2015 blev Thorkil Kristensen og Henning Norup (th) fra Norup/Kristensen A/S. Vandt Danmark Nordic Battle?

En egentlig vinder af Nordic Battle blev der ikke, men - Vi har lave skatter, fantastiske og billige finansie- blev også spurgt om de vigtigste udfordringer i de kommende år for at få plads til vækst, sagde Erling adm. direktør Peter Winther, Sadolin & Albæk, forsva- ringsmuligheder og selvom vi har været gennem en enkelte markeder. Fossen. rede i hvert fald ihærdigt de danske interesser, da den finanskrise, så er vi på vej tilbage nu, sagde Peter norske stand inviterede til venskabelig dyst mellem de Winther. - I Danmark er den største udfordring mangel på Håkan Bryngelson sluttede kampen af med at spørge tre skandinaviske lande. egnede porteføljer til udenlandske investorer, sagde ind til en gammel myte i de andre skandinaviske Håkan Bryngelson lagde vægt på, at hvis de nordiske Peter Winther. lande: Kampen blev styret af Håkan Bryngelson, tidligere VD lande ses som et samlet marked, så udgør vi det 3. i Sveriges største ejendomsselskab Vasakronan, og største ejendomsmarked i Europa. - I Sverige er markedets største udfordring, at vi - Er danskerne bedre købmænd end nordmænd og nu medlem af diverse bestyrelser. Han var i selskab mangler boliger, sagde Per Berggren. svenskere? Men det spørgsmål valgte de to andre re- på scenen med altså Peter Winther samt VD Per Svenske Per Berggren lagde til gengæld vægt på, at præsentanter bare at grine af og sige ”no comments”. Berggren, Hemsö Fastighets AB fra Sverige og adm. Stockholm er den hurtigst voksende region i Europa, - I Oslo er den største udfordring, at byen stopper direktør Erling Fossen, Oslo Metropolitan Area, Norge. og at likviditeten er stigende. De tre kombattanter ved bygrænsen. Vi bliver nødt til at udvide byen i de

PAGE 50 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 51 KOM OG KØB

Befolkningstilvæksten i København og de stigende priser får mange udviklere, investorer og rådgivere til at interessere sig for salget af grunde i Ørestad Syd. FOTO: KONTRAFRAME FOTO: KONTRAFRAME - Indre Nordhavn er vi ganske langt By & Havn inviterede til investormøde i et med, og de store grønne plankeværker galleri midt i Cannes by. illustrerer, at vi nu er ved at bygge me- tro, sagde Jens Kramer Mikkelsen inden han gik over til at tale om mulighederne i Ørestad Syd.

By & Havn indbød til møde i Cannes un- der Mipim. Men selvom mødet blev holdt under de sydlige himmelstrøg, så har By & Havn en klar strategi om at ramme det danske marked og dets aktører i Mipim-ugen, hvor mange af dem alligevel er og dermed lettere kan italesættes samlet.

Mens Nordhavnen de seneste år har væ- ret højt på agendaen hos By & Havn, så er der nu nærmest ingen grunde tilbage i det første kvarter, Århusgadekvarteret, og i år var det i stedet Ørestad Syd, der primært blev profileret i forbindelse med messen.

Bestyrelsesformand Carsten Koch og år har gennemført en konkurrence om Glade aktører på Mipim til investormøde: Fra venstre markedsdirektør adm. direktør i By & Havn Jens Kramer en ny masterplan, som altså nu ligger Elo Alsing, Skanska, partner Merete Larsen, Gorrissen Federspiel og Mikkelsen stod sammen med økonomi- klar. Priserne bliver 4.200-5.200 kr. per adm. direktør Peter Nymann-Jørgensen, Skanska. direktør Michael Soetmann bag et lille kvm. byggeret afhængigt af, om man vil minipuslespil til at tage med hjem og købe grunde i kvarteret ud mod Amager lægge til alle deltagere. Fælled og om man vil bygge karreer eller ”town houses”. Hvis markedet går op "Brikkerne er faldet på plads i Ørestad har By & Havn dog forbeholdt sig, at kan Syd" var den symbolske betydning, og man sælge til over 33.000 per kvm. eller det skyldes, at By & Havn i det forløbne leje ud til mere end 1.700 kr. per kvm., >

PAGE 52 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 53 Louise Axholm, der netop er indtrådt som partner i Danielsen Urban Landscape. Her sammen med partner Malin Meyer, Danielsen Architecture. I baggrunden en anden kvindelig arkitektpartner: Dorte Keis fra Arkitema.

FOTO: KONTRAFRAME

så udløser det en tillægskøbesum på 50 procent storer – eller også skal der en bankgaranti med. på den nye struktur i By & Havn efter, at det er af merprovenuet. vedtaget, at Københavns Kommune har overtaget - Vi vil have byggefinansieringen afklaret, siger hovedparten af selskabet og nu ejer 95 procent. Salget kommer til at ske på baggrund af tre Jens Kramer Mikkelsen. værdier, nemlig soliditet, ambition og kvalitet. Og - Vi har fået nye opgaver. Vi skal finansiere metro By & Havn ønsker de første tilkendegivelser for Salgene i Ørestad Syd kommer til at ske i 4-5 til Sydhavnen og mere metro i Nordhavnen, så interesse inden 17. august i år. Men By & Havn etaper og grundene sælges i størrelser på 5.000- 2015 bliver præget af en række nye, spændende lægger stor vægt på, at der ikke bliver tale om 40.000 kvm. byggeret. udfordringer, sagde Jens Kramer Mikkelsen. nogle tomme løfter. Enten skal man selv have Where old industry midlerne, som for eksempel institutionelle inve- Og så kom Jens Kramer Mikkelsen også kort ind meets modern architecture Sprængte budgettet Residential units for sale in Copenhagen med over 100 procent – call us at +45 2146 5624.

Københavns Kommune solgte ejendomme for 270 Der er en del børne- og ungekolonier til salg, men en millioner kr. i 2014. Og det var langt bedre end for- af de muligheder, der nok i højere grad var interessant ventet for budgettet var på bare 136 millioner kr. I år for deltagerne på Mipm er i Den Hvide Kødby. Der er er budgettet så sat op til 140, men allerede nu er der politisk flertal for at beholde selve Kødbyen i kom- solgt for 81 millioner kr. munens eje, men der er blandt andet mulighed for, at Det var en af de nyheder, som direktør Anne Skovbro, hjørnegrundene kan sælges. Københavns Kommune, kunne præsentere, da hun var en af indlægsholderne torsdag i Cannes på advokatfir- - Den hvide kødby er fredet, så det er begrænset, maet Letts brunch. hvad der kan gøres. Men vi vil bruge indtægterne fra salget af hjørnegrundene til at give området et Blandt andet fordi der er fokus på samlokalisering af kvalitetsløft. Blandt andet kan der ned mod Fisketor- kommunens administrative arbejdspladser, så bliver vet ligge serviceerhverv, og her kan man også bygge i der ejendomme til overs. højden, sagde Anne Skovbro.

- Men hvad er det så, vi har solgt? Det er for Typisk sælger kommunen på helt almindelige vilkår i eksempel skoler, et P-areal ved Valby Idrætspark og en udbudsrunde, hvilket vil sige, at det er højeste pris, Direktør Anne Skovbro, da hun gæstede et lignende, sagde Anne Skovbro og præsenterede, at der er det afgørende parameter. VALBY brunch-arrangement, som advokathuset Lett der allerede er planer om arealer for 200 millioner kr. med Kurt Bardeleben i spidsen, stod for. MASKIN mere, der sættes til salg. PAGE 54 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 www.valbymaskinfabrik.dk FABRIK HotCop 2015 3 June 2015

Fra venstre Mette Reissmann, Karina Adsbøl og Jan Johansen fra Folketingets By- og Boligudvalg på besøg på Mipim. PROFILER PÅ MIPIM

Tre medlemmer fra Folketingets by- og - Vi skal vise os de steder, hvor mennesker, hvor vores miljø er i høj kurs. Det er en boligudvalg var i år på Mipim. Det drejede sig der er med til at skyde penge i udviklingen værdi, der virkelig skal bevares, sagde Karina THE ROAD AHEAD FOR om socialdemokraterne Mette Reissmann og af Danmark kommer. Det er lettere her at Adsbøl. Jan Johansen, som var i selskab med Karina falde i snak med folk, som man ellers aldrig THE SCANDINAVIAN Adsbøl fra Dansk Folkeparti. ville mødes med. Det nytter ikke, at vi bare Udvalgsmedlemmerne var enige om, at det sidder på Borgen uden at komme ud og høre er vigtigt at drøfte, hvordan Danmark i øvrigt HOTEL INVESTMENT MARKET - Jeg synes, det er enormt vigtigt, at vi kom- overvejelserne hos folk i branchen. sagde Jan skal udvikle sig og ikke mindst, hvordan HotCop is the leading annual forum for mer ud og får inspiration. Vi arbejder med Johansen. vi får folk til stadigvæk at bo over hele alle former for byudvikling- og planlægning, Danmark. investors and operators in the Scandinavian og det er vigtigt for os at se, hvordan man De tre medlemmer var på vej ind på Londons andre steder skaber en sammenhængende stand, der igen er en af de største på Mipim - Vi vil ikke ende som London, hvor alminde- hospitality market. by ikke mindst i forhold til, når vi arbejder sammen med Paris. lige mennesker ikke har råd til at bo i byen. med for eksempel udsatte områder. Vi kan Det er også derfor, vi nu har givet kommu- HotCop is returning for the 6th time with lære noget af hinanden i de vestlige byer, -Det er interessant at høre, hvordan de for- nerne mulighed for, at kræve 25 procent af its spotlight on financing, investing and operating. og vi har nok udfordringer at tage fat på. En holder sig til mange ting som bæredygtighed nye projekter bliver almene, sagde Mette anden af de ting, vi er meget interesserede og klimatilpasning, sagde Mette Reissmann, Reissmann. i er, hvordan andre byer arbejder med kli- der både er bolig- og miljøordfører for Social- matilpasninger, sagde formand for udvalget, demokratiet. Men så hørte enigheden mellem udvalgsmed- Sign up at www.hotcop.dk Mette Reissmann. lemmerne også op. Karina Adsbøl bemærkede, at det var impo- Jan Johansen supplerede med, at udvalgs- nerende at se så mange, der prioriterer det - Det der er altså rød blok. Den er vi ikke med Partners: medlemmerne også lægger vægt på at møde forum, som Mipim udgør. på, sagde Karina Adsbøl. de danske aktører. - En ting jeg har bemærket hernede er, at Danmark er kendt for at være et trygt sted,

PAGE 56 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 Copenhagen International Property Summit skal skabe et internationalt investorforum midt i København

Med konference på Marriott, reception ber en eksklusiv platform for netværk på rådhuset med Frank Jensen som vært som man kender det fra for eksempel og middag på toppen af Industriens Hus Mipim, siger markedsdirektør Nikolaj skal Copenhagen International Property Pfeiffer, Estate Media, der står bag ideen Summit skabe rammen for, at København og udviklingen af CIPS. kan blive centrum for investorer. Blandt konferencens temaer er boligmar- Målet med CIPS er at fastholde den kedet, erhvervsudviklingen, ejendoms- positive udvikling i Greater Copenha- markedet, økonomien i regionen og gen regionen og skabe en international de politiske visioner. Investorer som konference, messe og et netværksforum Director Nordic Rikke Lykke fra tyske Pa- med investering i og udvikling af ejen- trizia og David Overby fra Solstra Capital domme. Københavns Kommune er officiel Partners er blandt talerne sammen med partner sammen med en række lokale og Lene Espersen fra Danske Ark, Peter internationale aktører og rådgivere. Winther, Sadolin & Albæk, Henrik Groos, Accura, og Mikkel Krogh fra Københavns - Ved at have et markant forum i Køben- Lufthavn samt mange andre, der vil bi- havn, hvor regionens vigtigste offentlige drage med et gedigent indblik i, hvordan og private aktører mødes og promoverer investeringsmulighederne er i Greater sig selv og regionen, skaber vi en attrak- Copenhagen. Fra øverste politiske niveau tiv international mødeplads og dermed bliver der mulighed for at høre både international interesse. Både lokale og overborgmester Frank Jensen og regions- internationale investorer kan holde sig rådsformand Sophie Hæstorp Andersen. opdateret om mulighederne i regionen, og vi kan fastholde fokus på regionen CIPS finder sted mandag d. 8. juni. Hele både i det nuværende stærke marked, konferencen er på engelsk. men også i perioder, hvor interessen for INTERNATIONAL INVESTERINGSKONFERENCE regionen ikke er så stor som nu. Det ska- Læs mere på www.cips.nu. I KØBENHAVN 8. JUNI

Copenhagen International Property Summit afsluttes med en middag i Industriens Hus med udsigt Sophie Hæstorp Andersen Lene Espersen Mikkel Hemmingsen David Overby Frank Jensen Mikkel Krogh over Tivoli. Chairman of the Regional Council, CEO, DANSKE ARK CEO, City of Copenhagen Partner, Solstra Capital Partners Lord Mayor, City of Copenhagen Director Real Estate, Copenhagen The Social Democratic Party Airports A/S

PAGE 58 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | 2015 2015 | SÆRUDGAVE - REPORTAGE FRA MIPIM | PAGE 59 Partnere: I samarbejdemed: PROGRAMME ES T AT E KONFERENCE SIGN UPA 23:00 20:00 19:00 ______16:00 16:00 15:30 15:00 14:35 14:10 13:45 12:45 12:15 11:30 11:00 10:30 10:00 09:25 09:05 09:00 08:30 MONDAY JUNE 8

Copenhagen’s spot in the international picture international the in spot Copenhagen’s

End of official programme of official End Jensen Frank of Copenhagen, City Mayor of The Lord The by: speech Dinner Hus -Industriens dinner Executive Hall City Copenhagen - reception Official to follow information -More tour bus Guided areas development potential and areas Investment network and break Coffee in Copenhagen Investments investment surrounding circumstances special and Opportunities housingThe market market property The Lunch and networking Economic development and the financing market development on impact its and Infrastructure network and break Coffee to growth path –Copenhagen’s development and Research offer On region Copenhagen Keynote: The Summit Property International Copenhagen to the Welcome breakfast networking and Registration T WWW.CIPS.NU J Johnny Hallas OHNNY HALLAS NETWORKING NETWORKING INVESTMENT INVESTMENT DEVELOPMENT DEVELOPMENT MONDAY JUNE82015 MONDAY JUNE82015

Foto: BY & HANV/Peter Sørensen