C it yw al k RESIDENTIAL BUILDING RESIDENTIAL BUILDING 13B MERAAS
3 CONTENTS
DUBAI 9 MERAAS 11 City Walk 12 RETAIL AT CITY WALK 15 HEALTHCARE AT CITY WALK 16 Leisure & Entertainment AT CITY WALK 18 HOSPITALITY AT CITY WALK 20 LOCATION MAP 24 MASTERPLAN & LOCATION of CITY WALK RESIDENTIAL BUILDING 13B 26 SITE PLAN of CITY WALK RESIDENTIAL BUILDING 13B 28 RESIDENCES 30 CITY WALK RESIDENTIAL BUILDING 13B 32 DESIGN PHILOSOPHY 34 KEY FACTS 36 FLOOR PLANS 38 APARTMENT LOCATOR 56 املحتويات
دبي 9 مِ راس 11 سيتي ووك 12 تجارة التجزئة في ستي ووك 15 الرعاية الصحية في سيتي ووك 16 التسلية والترفيه في سيتي ووك 18 الضيافة في سيتي ووك 20 خريطة الموقع 24 المخطط الرئيسي وموقع المبنى السكني 13B في سيتي ووك 26 مخطط الموقع - المبنى السكني 13B في سيتي ووك 28 المباني السكنية 30 المبنى السكني 13B في سيتي ووك 32 التصميم 34 حقائق عامة 36 مخطط الطوابق 39 دليل الشقق 56
6 7 DUBAI A CITY WITH A VISION
Dubai never stops surprising the world with its agility and determination - a city led by a very sharp vision that challenges the impossible and races against time in its pursuit of excellence. It is these values that characterize Dubai, giving it a quintessentially unique vibe, aura and charm.
Dubai has emerged as a global hub for business and tourism boasting an impressive number of international brands and some equally astounding landmarks that dominate its iconic skyline. ديب مدينة ذات رؤية
ال ّتكف دبي عن إدهاش العالم بعزمها على كسر جدار المستحيل. فتلك المدينة تمتلك رؤية استثنائية تسابق الزمن وتسعى إلى التفوق، مدعومة بالعديد من العوامل الفريدة التي تميزها عن غيرها من المدن.
أضحت دبي اآلن إحدى أهم مراكز األعمال العالمية ووجهة سياحية ال ُيشقّ لها غبار، واستقطبت كذلك ًعددا ًضخما من العالمات التجارية العالمية، وبنت لنفسها سمعة عطرة بفضل مشاريعها الضخمة التي أصبحت أيقونة الزمان والمكان.
8 9 MERAAS ENABLING DUBAI’S VISION
Meraas is a Dubai-based holding company with operations and assets in the UAE. In alignment with Dubai’s vision to position itself as a unique 21st century destination that embraces values, cultures, ethnicities and aesthetics from around the world, Meraas operates with a mission to create a portfolio of world-class products and investments. Spanning diverse industry sectors, Meraas developments exemplify public and private sector collaboration at its best. Through generating economic value and creating more jobs, Meraas is today a leading employer of choice and key contributor to Dubai’s economic growth.
Each Meraas development has artistically added to Dubai’s cityscape, delivering themed, comprehensive live- work-play spaces that are as intrinsically classic as they are futuristic. Strategic location, bespoke architectural design and eclectic choice of partners are the hallmarks of each development, ensuring their high uptake and popularity among residents and tourists alike.
ِمراس تحقيق رؤية دبي
مِ راس شركة قابضة ومقرها دبي تنتشر أعمالها وأصولها في دولة اإلمارات. ًوتماشيا مع رؤية دبي لتعزيز مكانتها كوجهة جذابة في القرن الحادي والعشرين، والتي ترحب بجميع الثقافات والقيم والعرقيات من كافة أنحاء العالم، ترتكز أعمال مِ راس على بناء محفظة قوية من المنتجات واالستثمارات العالمية. وتشمل مشاريع مِ راس العديد من القطاعات، وتعكس التعاون البنّاء بين القطاعين العام والخاص. وتعتبر مِ راس اليوم من أبرز الشركات الموظّ فة ّوالمؤمنة لفرص العمل وأكثرها مساهمة في النمو االقتصادي لمدينة دبي.
لقد أضافت مشاريع مِ راس لمسة جمالية وفنية إلى المشهد العام لدبي، إذ وفرت مساحات متكاملة ّتلبي العديد من األغراض التجارية والترفيهية. وتتميز مشاريعها بمواقعها االستراتيجية وتصاميمها المعمارية الحديثة واستقطابها للعديد من الشركاء، وحظيت كذلك بشعبية ال مثيل لها بين السكان والسياح على حد سواء.
10 11 CITY WALK A PREMIER URBAN LIVING DESTINATION
Developed and managed by Meraas, CITY WALK was conceptualized to evolve into a city within the city. The community is meticulously arranged to create a unique and well-defined residential and commercial development that stands apart from others in its class.
Comprising shopping, entertainment, hospitality, wellness and living options in one integrated space, CITY WALK offers UAE residents and tourists an ideal place to stay, meet, socialize, shop, dine and spend quality time with their loved ones in a serene and sophisticated ambience.
The residential offering of CITY WALK will consist of 34 five and six storey low-rise architecturally appointed buildings, designed for those who seek the comfort of a unique urban community. The retail component within CITY WALK which is set to add over 200 new tenants will offer a reinforced fashion-focused experience and an interesting mélange of dining options.
Furthermore, CITY WALK will comprise innovative leisure and entertainment choices, such as Hub Zero, the region’s first immersive entertainment park, The Green Planet, the region’s first bio-dome, Mattel Play! Town, a themed ‘eduplay’ attraction for children and Reel Cinemas CITY WALK, a 10 screen luxury multiplex cinema.
An exceptional wellness and healthcare component will make CITY WALK’s offering perfect and ensure that every need is taken care of. Valiant Clinic, an outpatient facility providing comprehensive diagnostic and wellness services with a focus on preventive care, is scheduled to open doors later this year.
CITY WALK will also house an urban premium hotel, will feature public facilities as well as a landmark contemporary mosque and provide ample underground parking space سيتي ووك الوجهة العصرية المتكاملة للسكن
تتولى مراس تطوير وإدارة »سيتي ووك«، الوجهة الفريدة التي توفر للمواطنين والمقيمين في دولة اإلمارات والزوار من مختلف أنحاء العالم، ًمكانا ًمثاليا للسكن وبيئة مبتكرة للتسوق والتواصل مع العائلة واألصدقاء في أجواء هادئة وراقية. وقد تم ترتيب مباني ومكونات سيتي ووك بدقة متناهية بحيث تخلق ًمعا وجهة سكنية وتجارية فريدة ال مثيل لها.
وسيتي ووك منطقة عصرية تضم 34 ًمبنى منخفض االرتفاع بتصميم معماري متميز من خمسة وستة طوابق تم إنشاؤها وفق أعلى المعايير العالمية. كما تتضمن مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المتنوعة وما يزيد على 200 ًمتجرا لتكون وجهة سكنية وتجارية متكاملة.
وتمثل سيتي ووك وجهة تسلية وترفيه جديدة في دبي وذلك عبر وجهات مبتكرة للتسلية والترفيه كمشروع »ذا جرين بالنيت« The Green Planet، أول قبة بيئية في المنطقة تحاكي عالم الغابات االستوائية و»ماتيل بالي! تاون« Mattel Play! Town، مدينة األلعاب الداخلية الترفيهية والتعليمية المخصصة لألطفال و»هب زيرو« Hub Zero، المجمع الترفيهي األول من نوعه في المنطقة والذي يقدم تجارب ترفيهية تفاعلية مبتكرة وسينما.
كما تضم سيتي ووك، »فاليانت كلينيك«، المركز الطبي التابع لمراس والذي يوفر خدمات شاملة لتشخيص األمراض والرعاية الصحية مع التركيز على الطب الوقائي.
كما تحتضن سيتي ووك ًفندقا ًعصريا رفيع المستوى ومجموعة من الخدمات العامة ًومسجدا بتصميم معماري عصري، وستتوفر في سيتي ووك ًأيضا مساحات كافية لركن السيارات تحت األرض.
12 13 RETAIL AT CITY WALK
The retail component at CITY WALK is set to comprise over 200 tenants. Leading brands from around the world have found a home in the destination’s sprawling retail area that spans almost one million square feet. Serving as one of the anchors of the urban lifestyle destination, retail at CITY WALK welcomes families looking for a relaxed shopping experience and access to the best of local and global labels, including select brands that are making their Middle East debuts with flagship stores at the destination.
CITY WALK also boasts an interesting mélange of dining options, including restaurants with a Michelin-star lineage and several idyllic social spaces and cafés that spoil visitors for choice.
تجارة التجزئة يف ستي ووك
تستضيف منطقة تجارة التجزئة في سيتي ووك والممتدة على نحو مليون قدم مربعة، ما يزيد على 200 متجر ألشهر العالمات التجارية في العالم. وباعتبارها المكون الرئيسي ضمن هذه الوجهة الفريدة، سوف تستقبل منطقة متاجر التجزئة زوارها من العائالت التي تتطلع إلى تجربة تسوق فريدة تتيح لهم الحصول ما يحتاجونه من أفضل العالمات التجارية المحلية والعالمية، ومنها عالمات تجارية تدخل منطقة الشرق األوسط ألول مرة عبر متاجر كبرى سيتم افتتاحها في سيتي ووك. كما تضم سيتي ووك مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي المتنوعة، ومنها مطاعم حائزة على نجمة ميشالن.
14 15 HEALTHCARE AT CITY WALK To complement the community living experience and encourage a healthy lifestyle, Valiant Clinic at CITY WALK, wholly-owned by Meraas and managed by Houston Methodist Global Healthcare Services, offers comprehensive diagnostic and wellness services and tailored check-up programmes that focus on preventive care. Spread across 15,000 square metres, Valiant Clinic incorporates state-of-the-art technology to facilitate seamless integration across platforms and ensure immediate access to patient history and treatment details.
Valiant Clinic specialises in cardiology, endocrinology, family and internal medicine, pulmonology, dentistry and women’s health. For the added convenience of patients, the clinic offers fully fitted-out private VIP lounges, comprehensive radiology and laboratory services, as well as a dedicated physical therapy suite.
الرعاية الصحية يف سيتي ووك
بهدف إثراء حياة السكان والتشجيع على اتباع أسلوب حياة صحي، توفر "فاليانت كلينيك"، المملوكة من "مراس" والتي تديرها "هيوستن مثيوديست العالمية لخدمات الرعاية الصحية"، خدمات تشخيص وبرامج رعاية شاملة تركز بشكل خاص على الرعاية الصحية الوقائية. كما توفر "فاليانت كلينيك"، التي تمتد على مساحة 15 ألف متر مربع، تكنولوجيا متطورة متعددة المنصات تتيح الوصول بشكل فوري إلى البيانات الصحية والعالجية للمرضى.
وتوفر "فاليانت كلينيك" خدمات التشخيص والعالج ضمن تخصصات عديدة تشمل أمراض القلب، والغدد الصماء، والطب العائلي والطب الداخلي، وأمراض الرئة، وطب األسنان، والصحة النسائية. وباإلضافة إلى ذلك، تتضمن "فاليانت كلينيك" قاعات مجهزة وخاصة لكبار الشخصيات، وخدمات شاملة لألشعة والمختبرات، باإلضافة إلى جناح كامل مخصص للعالج الطبيعي.
16 17 LEISURE & ENTERTAINMENT AT CITY WALK CITY WALK comprises innovative leisure and entertainment choices. The Green Planet, the region’s first bio-dome, recreates the enchanting world of a tropical forest with its rich biodiversity of over 3,000 plants and animals. The enclosed ecosystem offers visitors an immersive expedition into the tropics, inviting them to delve deeper into the secrets of the natural world and experience first-hand the magnificence of one of the planet’s oldest living ecosystems.
Children between the ages of 2 and 10 can meet and interact with some of the most popular and well-loved children’s characters at Mattel Play! Town, a 5,000 square metre interactive themed eduplay attraction. In partnership with global toy company Mattel, the attraction features engaging and stimulating play experiences around the five global brands: BarneyTM, Thomas & FriendsTM, Bob the BuilderTM, Angelina BallerinaTM, and Fireman SamTM, along with live shows, to create long-lasting memories.
Designed to cater to people of all ages who wish to spend a fun-filled day with friends and families, Hub Zero, the region's first immersive entertainment park, offers innovative experiences created in association with world-famous video game developers including Electronic Arts, Capcom, KONAMI, Microsoft and Square Enix.
Furthermore, CITY WALK features a 10-screen luxury multiplex cinema. A first for Reel Cinemas, the new venue includes seven Premier screens and three luxurious Platinum Movie Suites that offer exclusive movie experiences to the city’s cinema buffs.
التسلية والرتفيه يف سيتي ووك
تقدم سيتي ووك مجموعة متنوعة ومبتكرة من األماكن الخاصة بالتسلية والترفيه، ومنها مشروع "ذا جرين بالنيت" The Green Planet، أول قبة بيئية في المنطقة تحاكي عالم الغابات االستوائية بتنوعها المذهل وتتيح فرصة التعرف عن قرب على أكثر من 3000 نوع من النباتات والحيوانات التي تتخذ من الغابات المطيرة ًموطنا لها. وسيكون النظام البيئي المغلق نافذة للزوار للتعرف على أسرار الطبيعة واالطالع عن قرب على روعة واحد من أقدم النظم البيئية على كوكب األرض وأكثرها ًتنوعا ًوسحرا.
تتضمن سيتي ووك ً أيضامدينة األلعاب الداخلية الترفيهية والتعليمية "ماتيل بالي! تاون" Mattel Play! Town الممتدة على مساحة 5000 متر مربع وهي مخصصة لألطفال بعمر 2 – 10 سنوات حيث تتيح لهم اللعب وقضاء أوقات ممتعة ومفيدة بصحبة الشخصيات المحببة لديهم. وبالتعاون مع شركة ألعاب األطفال العالمية "ماتيل" Mattel، ستوفر "ماتيل بالي! تاون" Mattel Play! Town أنشطة تفاعلية مرحة مستوحاة من خمس شخصيات عالمية يحبها األطفال، هي بارني BarneyTM والقطار توماس Thomas & FriendsTM، وبوب البنّ اء Bob the BuilderTM، وأنجيلينا Angelina BallerinaTM، وسامي رجل اإلطفاء Fireman SamTM، حيث ستشارك هذه الشخصيات في عروض حية تقدم لألطفال تجربة تعليمية وترفيهية ال تنسى.
وأما "هب زيرو" Hub Zero، المجمع الترفيهي األول من نوعه في المنطقة والذي يوفر ًأجواء فريدة وفعاليات ممتعة للزوار من مختلف األعمار واألذواق، فيقدم تجارب ترفيهية تفاعلية مبتكرة بالتعاون مع أشهر شركات تطوير ألعاب الفيديو العالمية، بما فيها "إلكترونيك أرتس" و"كابكوم" و"كونامي" و"مايكروسوفت" و"سكوير إينيكس".
باإلضافة إلى ما سبق، توفر سيتي ووك 10 قاعات سينمائية فاخرة. وفي خطوة هي األولى بالنسبة لريل سينما، تتضمن هذه الوجهة الجديدة سبع قاعات من فئة بريميير، وثالثة أجنحة فاخرة من الفئة البالتينية والتي تضمن لروادها تجربة سينمائية ال مثيل لها.
18 19 HOSPITALITY AT CITY WALK Business and leisure visitors keen to experience the exceptional ambience CITY WALK has to offer can book their holidays at one of the luxurious accommodations offered by a premium hotel right in the heart of the lifestyle destination. Travellers can enjoy the scenic outdoors where people come together to experience the pulse of the city or revel in the destination’s varied offerings.
الضيافة يف سيتي ووك
بإمكان الزوار من رجال األعمال والسياح الذين يتطلعون للتمتع باألجواء الفريدة التي تمتاز بها سيتي ووك، حجز عطالتهم لدى واحدة من أفخم منشآت الضيافة الفندقية في قلب هذه الوجهة العصرية النابضة بالحياة. حيث يمكن للمسافرين التمتع بالمناظر الخالبة والمساحات الخارجية حيث يجتمع الناس لقضاء أمتع األوقات مع األحبة واألصدقاء في أجواء اجتماعية رائعة أو االستفادة من العروض المتنوعة في هذه الوجهة الفريدة.
20 21 22 23 LOCATION MAP
LOcation MAP CITY WALK RESIDENTIAL 14 CITY WALK’s prime location straddles the boundaries of old and new Dubai, Key points: The World BUILDING 13B making it a melting pot for residents living on both sides of the city. It is • Equidistant from old and new Dubai 13 Al Mina situated on Al Safa Street, in close proximity to Sheikh Zayed Road, Downtown, • 2 km from Burj Khalifa and Downtown Dubai and the highly frequented Jumeirah Beach Road. Burj Al Arab • 3 km from Jumeirah Beach Jumeirah Rd • 10 km from Burj Al Arab Easily accessible by road, and within walking distance from the surrounding • 15 km from Palm Jumeirah 5 residential areas, it is also accessible from the nearby metro station located The PAlm jumeira Jumeirah Rd Jumeirah • 20 km from Dubai International Airport Hudheiba at the south-eastern edge of the wider master plan, and forms an interesting Public Beach Al Wasl Rd pedestrian corridor on Al Safa Street, flanked on both sides by high-end retail, • Directly accessible from Sheikh Zayed Road, Jumeirah Rd 18
Jumeirah Al Satwa Rd entertainment, and F&B outlets. It is also merely 3 km away from the pristine
via exit D71 towards Jumeirah Bada’a Al Meydan St
16 Al
shores of Jumeirah Beach and just 2 km away from Burj Khalifa and the hustle • 10 minute walk from the Dubai Mall Metro Station. D
Jumeirah u Al Wasl Rd and bustle of Downtown Dubai. Umm Suqeim b Al Satwa Rd
• 25 minute walk to Jumeira open beach a Umm Suqeim Rd Burjuman M
i 4 Al Safa St Box Park ADCB
11 W Satwa Al Wasl Rd Al Jafiliya M The direct catchment area is densely populated by Emiratis and Western Dubai marina a 9
t 6
expat families. e M
r
Al Wasl Rd
8 Al Wasl Al Wasl Rd C a 3 Al Safa Park n Financial 19 a 12 l Center M 10
Al Manara M 2 Umm Al DWTC Sheif Sheikh Zayed Rd M M Al Sa’ada St M 7 Al Meydan St Business Bay M Connected to Noor Bank 1 7 Oud Metha خريطة املوقع Metro station Mall of Financial Centre Rd Emirates M Burj Khalifa إن موقع سيتي ووك االستراتيجي يمزج بكل سالسة بين مناطق دبي القديمة والحديثة، ويتسم موقع سيتي ووك االستراتيجي بالمميزات التالية: • FGB Dubai Mall Za’abeel Al Quoz 17 وهو مكان التقاء مثالي للساكنين في كال الجانبين من المدينة. نقطة التقاء بين دبي القديمة والحديثة 15 • يبعد 2 كم فقط عن برج خليفة ووسط مدينة دبي ويمكن الوصول إلى سيتي ووك بالسيارة، وهو على بعد دقائق ًمشيا من المناطق Al Quoz • يبعد 3 كم فقط عن شاطئ جميرا السكنية المحيطة به. كما يمكن الوصول إليه من خالل محطة المترو الموجودة في 10 • Industrial Area Al Barsha المنطقة الجنوبية الشرقية من المخطط العمراني الكبير. ويوفر سيتي ووك أرصفة مميزة يبعد كم عن برج العرب للمشي عند شارع الصفا تضم على جانبيها متاجر ومطاعم عديدة. ويبعد سيتي ووك 3 كم • يبعد 15 كم عن نخلة جميرا فقط عن شواطئ جميرا الخالبة، و2 كم فقط عن برج خليفة ووسط مدينة دبي. • يبعد 20 كم عن مطار دبي الدولي • يمكن الوصول إليه بشكل مباشر من شارع الشيخ زايد ونجحت هذه المنطقة في جذب المواطنين اإلماراتيين والسكان األجانب، لتصبح عنوان سكنهم في دبي. عبر المخرج رقم المتجه نحو جميرا • يبعد 10 دقائق ًمشيا من محطة مترو دبي مول • يبعد 25 دقائق ًمشيا من محطة مترو دبي مول
1. برج خليفة 5. ميركاتو مول 9.مركز الشرطة 13.جميرا باي 17. مول اإلمارات Burj Khalifa 5. Mercato Mall 9. Police Station 13. Jumeira Bay 17. Mall of Emirates .1 2. أبراج اإلمارات 6. حديقة الخزان 10. حديقة زعبيل 14. بيرل جميرا 18.مستشفى اإلمارات Emirates Towers 6. Khazan Park 10. Zabeel Park 14. Pearl Jumeira 18. Emirates Hospital .2 19. Medcare Hospital 3. مركز دبي التجاري العالمي 7. إعمار سكوير 11.بوكس بارك 15. دبي مول 19. مستشفى ميد كير DWTC 7. Emaar Square 11. BOXPARK 15. Dubai Mall .3 4. بنك اإلمارات دبي الوطني 8. فندق شانغريال دبي 12.سيتي ووك 16. مدينة جميرا Emirates NBD Bank 8. Shangri La 12. City Walk 16. Madinat Jumeirah .4 Jad DAf
24 25
Bukadra
Ras al khor N MASTERPLAN
To Dubai Mall ﺷﺎرع اﻟﺼﻔﺎ To Jumeirah 1 AL SAFA STREET MASTERPLAN 1 1 1 1 8 1 2 2 2 5 1. Retail/F&B 1 1 1 1 2. Residential mixed use 1 1 MASSAR AL IBTIKAR 2 Townhouses .3 2 ﻣﺴﺎر اﻻﺑﺘﻜﺎر 1 5 Hotel 1 2 6 4. Leisure & Entertainment ﺷﺎرع اﻟﺴﻼم 6 2 5. Hotel 4 1 1 1 6. Masjid 2 1 1 Leisure & 2 Entertainment 2 (VIP Medical Centre (Valiant Clinic .7 ﺷﺎرع ا ﻟﺒﺎﻧﻲ 2 Internal Mall .8 2 ﺷﺎرع اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ AL MADINA STREET 2 ﺷﺎرع اﻟﻮﺻﻞ دﺑﻲ
2 2 AL SALAM STREET Future Development Areas 2 2 2 The Green 2 Planet 4 2 2 2
3 2
ﻣﺴﺎر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ Park 2 MASSAR AL MUSTAQBAL ﺷﺎرع اﻻزدﻫﺎر
2 2 2 2 ﺷﺎرع اﻟﻤﻠﺘﻘﻰ
املخطط الرئييس 2 ﺷﺎرع اﻟﺮاﻳﺔ AL RAYA STREET ﺷﺎرع اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺷﺎرع اﻟﻨﻮر 1 - محالت تجزئة ومطاعم AL ALBAANY ST 5
AL WASL ROAD 2 2 2 2 - مناطق سكنية متعددة االستعمال 2 2 2 5
City Walk ﺷﺎرع اﻟﺮﻳﺎدة 2
3 - منازل تاون هاوس ﺷﺎرع اﻟﻨﺰﻫﺔ AL IZDIHAR STREET AL NUZHA STREET Residential
4 - مرافق ترفيه وتسلية AL NOOR STREET Building 13B 2 AL MULTAQA STREET 2 2 2 2 2 2 7 2 2 AL MUSTAQBAL STREET
5 - فنادق ﻣﺴﺎر اﻟﻨﺰﻫﺔ AL RIYADA STREET MASSAR AL NUZHA 6 - مساجد
7 - مركز طبي )فاليانت كلينيك( ﺷﺎرع رﻗﻢ 13TH STREET 13
8 - مركز تسوق أرض للتطوير View towards Jumeira Beach View towards Burj Khalifa ُمنجز وجاهز
Indicative masterplan only.
26 27 City Walk Building 5 City Walk Building 5 N Al Safa Street City W Site Plan To Dubai Mall To Jumeirah 1 alk Building 5
Retail/F&B
MASSAR AL IBTIKAR
Leisure &
Entertainment AL SALAM STREET AL SALAM CITY WALK RESIDENTIAL BUILDING 13B - SITE PLAN
MUSTAQBAL AL STREET مخطط موقع - املبنى السكني
13B يف سيتي ووك
ﻣﺴﺎر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ MASSAR AL MUSTAQBAL
View towards View towards
Jumeira Beach Burj Khalifa
AL NOOR STREET NOOR AL
ﺷﺎرع اﻟﺮاﻳﺔ AL RAYA STREET
CITY WALK RESIDENTIAL 13B BUILDING 13B
28 29 Residences
CITY WALK features a residential component that has been designed to offer a community living experience. The development will provide residents with easy access to various facilities in the vicinity. The residential space will also host an array of retail outlets and dining options, landscaped areas, security gates and barriers, as well as a selection of brand new leisure and entertainment concepts.
The residences will offer luxury living spaces that can accommodate over 2,500 residents. CITY WALK’s high-street retail theme will also extend into the residential boulevard with a cluster of boutique car showrooms, art and craft galleries, designer home décor boutiques, as well as art/music studios and F&B choices from around the world that add to the destination’s distinctive ambience.
The CITY WALK Residences harmoniously combine a mix of diverse unit areas and categories to create a large, welcoming community. Each building within CITY WALK Residences will offer exclusive views of Dubai and of the whole CITY WALK development from different angles.
املباين السكنية
يضم سيتي ووك ٍمبان سكنية تم تصميمها لتلبي احتياجات السكن للمجتمع المحلي. وسيوفر المشروع ً نفاذا ًسهال للسكان إلى مختلف المرافق الموجودة، كما ستتضمن المساحات السكنية مجموعة من متاجر التجزئة والمطاعم والمساحات الخضراء وبوابات األمن، إضافة إلى مجموعة من وجهات الترفيه الجديدة والعصرية.
تقدم المباني السكنية ًشققا فاخرة بإمكانها استيعاب أكثر من 2,500 شخص من السكان، وستتوسع متاجر التجزئة لدى سيتي ووك لتصل إلى المنطقة السكنية وستضم معارض حصرية للسيارات ومعارض ّللوحات الفنية ومحالت ديكور المنازل المعروفة، وغيرها من خيارات المطاعم ومحالت الفنون والموسيقى المنوعة التي تجتمع من كافة أنحاء العالم في هذه المنطقة الحيوية من دبي. ويتميز كل مبنى في سيتي ووك بإطاللته الساحرة على أفق مدينة دبي أو على مشروع سيتي ووك بأكمله من مختلف الزوايا.
RESIDENCES LOBBY IMAGE IS INDICATIVE ONLY 30 31 bespoke concierge services
As your gateway and guide to community living in Building 13B, our highly personalised concierge service can direct you to key destinations and leisure offerings available in the vicinity to help you make the most of your living experience.
خدمات مخصصة تناسب تطلعاتك CITY WALK تساهم خدماتنا المخصصة والتي تشمل تقديم اإلرشادات إلى الوجهات والفعاليات الرئيسية الجارية في المناطق المحيطة في مساعدتك على عيش تجربة إقامة فريدة في المبنى السكني 13B. املبنى السكني RESIDENTIAL 13B يف سيتي ووك Building 13B
يحتل المبنى السكني 13B في سيتي ووك مساحة تفوق 14,032 متر مربع مؤلفة من الطابق City Walk Residential Building 13B within City Walk will extend over a built-up األرضي وستة طوابق علوية تضم 32 شقة سكنية بمختلف األحجام واألنواع. وتم تقسيم الشقق area of 14032 square meters in a ground floor plus six floors (GF+6) structure that السكنية إلى 7 شقق بغرفة نوم واحدة وبتصميمين مختلفين، 13 شقة بغرفتي نوم وبأربعة houses a total of 32 apartments in various sizes and types. The 32 apartments are divided into 7 one-bedroom units of 2 layout types, 13 two bedroom units of four تصاميم مختلفة، 10 شقق بثالث غرف نوم وبتصميم واحد، إضافة إلى شقة دوبلكس بأربع غرف layout types,10 three-bedroom units of one layout type, 1 four-bedroom duplex نوم وشقة بنتهاوس بأربع غرف نوم. ويحصل الساكنون في كل شقة على مساحة أو مساحتين and 1 four-bedroom penthouse. Each unit will offer a specified allotment of one لركن السيارات. .car or two car parking spaces
32 33 DESIGN التصميم PHILOSOPHY
تعكس التصاميم العصرية واللمسات األنيقة للمشروع مبادئ التصميم التي يلتزم بها سيتي The contemporary themes and elegant proportions of the destination echoes the established design principles defined in CITY WALK, even while integrating a novel ووك، فالتصاميم الخارجية في هذه الوجهة الحديثة هي انعكاس حي لهوية سيتي ووك architectural approach. The exterior of CITY WALK reflects its core architectural المعمارية المميزة والتي نجدها متمثلة في الشوارع المتفرعة والمساحات العامة المنتشرة character, augmenting the image woven by the meandering streets and public حول المشروع. .spaces of this unique destination
يلبي سيتي ووك كافة تطلعات سكانه وزواره من جميع أنحاء العالم، كما يراعي المخطط Targeted to appeal equally to local residents and to international tourists, the الرئيسي أفضل ميزات الجودة والوظائف العملية في التصاميم عبر استخدام مواد متينة master plan incorporates quality and functionality into the design, using a durable وقابلة للصيانة بكل سهولة. .and easy-to-maintain material palette 34 35 حقائق عامة KEY FACTS • يبعد سيتي ووك 20 كم ًتقريبا عن مطار دبي الدولي km approximately from Dubai International Airport 20 • • يبعد 55 كم ًتقريبا عن مطار آل مكتوم الدولي km approximately from Al Maktoum International Airport 55 • • يبعد 5 كم عن مركز دبي التجاري العالمي km from Dubai World Trade Centre 5 • • يبعد 2 كم فقط عن بوكس بارك km from BOXPARK 2 • • يبعد عشر دقائق ًمشيا عن محطة مترو دبي مول minute walk from The Dubai Mall Metro Station 10 • • يمكن الوصول إليه مباشرة من شارع الوصل Direct access from Al Wasl Road • • يمكن الوصول إليه بسهولة من شارع الشيخ زايد Easy access from Sheikh Zayed Road • • يبعد 4 كم عن الواجهة البحرية km to the Open Beach 4 •
36 37 N
1 BEDROOM APARTMENT | TYPE 1B4 FLOOR PLANS Level 1
BALCONY 10.78 x 2.30 sqm
LIVING/DINING MASTER BEDROOM 6.00 x 5.80 sqm 4.60 x 4.79 sqm
BALCONY 10.78 x 2.30 sqm
LIVING/DINING MASTER BEDROOM 6.00 x 5.80 sqm 4.60 x 4.79 sqm
BATHROOM KITCHEN POWDER RM. 4.20 x 2.72 sqm
SERVICE MAIN ENTRANCE ENTRANCE
BATHROOM KITCHEN POWDER RM. 4.20 x 2.72 sqm
1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views
106 1033 Sq. ft. 287 Sq. ft. 1320 Sq. ft. B-179 Courtyard and Burj Khalifa
106
Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall
6th level 5th level 106 4th level 3rd level To Jumeirah 1 2nd level 106 1st level
38 39 N N
1 BEDROOM APARTMENT | TYPE 1B4 1 BEDROOM APARTMENT | TYPE 1A3 Levels 2, 3, 4 and 5 Levels 1 and 4
BALCONY 8.18 x 1.61 sqm
MASTER BEDROOM 3.88 x 4.52 sqm
LIVING/DINING 6.00 x 5.80 sqm LIVING/DINING 4.00 x 8.00 sqm BALCONY MASTER BEDROOM 8.18 x 1.61 sqm 4.60 x 4.79 sqm
MASTER BEDROOMBATHROOM 3.88 x 4.52 sqm
BATHROOM
KITCHEN POWDER RM LIVING/DINING 4.20 x 2.72 sqm KITCHEN 6.00 x 5.80 sqm LIVING/DINING 4.20 x 2.73 sqm 4.00 x 8.00 sqm POWDER RM.
MASTER BEDROOM 4.60 x 4.79 sqm
SERVICE BATHROOM MAIN ENTRANCE SERVICE ENTRANCE MAIN ENTRANCE ENTRANCE
4 Units Net Area Balcony Total Parking Bay Views 2 Units Net Area Balcony Total Parking Bay Views BATHROOM 205 KITCHEN 4.20 x 2.73 sqm POWDER RM. 205 1033 Sq. ft. 148 Sq. ft. 1181 Sq. ft. B-214 KITCHEN Courtyard + Burj Khalifa 102 943 Sq. ft. 0 Sq. ft. 943 Sq. ft. B-27 Al Noor Street POWDER RM 4.20 x 2.72 sqm 305 1033 Sq. ft. 148 Sq. ft. 1181 Sq. ft. B-215 Courtyard + Burj Khalifa 402 945 Sq. ft. 0 Sq. ft. 945 Sq. ft. B-30 Al Noor Street
406 1033 Sq. ft. 148 Sq. ft. 1181 Sq. ft. B-152 Courtyard + Burj Khalifa
505 1033 Sq. ft. 148 Sq. ft. 1181 Sq. ft. B-178 Courtyard + Burj Khalifa
102
Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall
6th level 6th level 505 5th level 205 5th level 406 4th level 402 4th level 305 3rd level 3rd level To Jumeirah 1 102 To Jumeirah 1 205 2nd level 2nd level 1st level 102 1st level
40 41 N N
2 BEDROOM APARTMENT | TYPE 2A 2 BEDROOM APARTMENT | TYPE 2A Level 1 Levels 2 and 3
BALCONY BALCONY 11.94 x 1.85 sqm 3.63 x 1.85 sqm
LIVING/DINING MAID'S ROOM 5.82 x 5.45 sqm BEDROOM MAID'S ROOM 3.99 x 3.33 sqm 2.19 x 2.98 sqm 2.19 x 3.08 sqm BEDROOM 3.99 x 3.33 sqm MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM 4.01 x 3.68 sqm 4.01 x 3.68 sqm LIVING/DINING BALCONY 5.82 x 5.45 sqm BATHROOM11.94 x 1.85 sqm BALCONY BATHROOM WIC sqm WIC BATHROOM 3.63 x 1.85 BATHROOM 2.70 x 1.20 sqm 2.70 x 1.20 sqm
LIVING/DINING BEDROOM BATHROOM MAID'S ROOM 5.82 x 5.45 sqm MAID'S ROOM BATHROOM KITCHEN 3.99 x 3.33 sqm 2.19 x 2.98 sqm KITCHEN 2.19 x 3.08 sqm BEDROOM 4.20 x 2.73 sqm POWDER RM. 4.20 x 2.73 sqm MASTER BEDROOM 3.99 x 3.33POWDER sqm RM. 4.01 x 3.68 sqm MASTER BEDROOM 4.01 x 3.68 sqm LIVING/DINING 5.82 x 5.45 sqm BATHROOM WIC BATHROOM WIC 2.70 x 1.20 sqm BATHROOM BATHROOM 2.70 x 1.20 sqm
SERVICE SERVICE SERVICE SERVICE MAIN ENTRANCE MAIN ENTRANCE MAIN ENTRANCE MAIN ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE
BATHROOM BATHROOM KITCHEN KITCHEN 4.20 x 2.73 sqm POWDER RM. 4.20 x 2.73 sqm POWDER RM. 1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views 2 Units Net Area Balcony Total Parking Bay Views
103 1476 Sq. ft. 251 Sq. ft. 1727 Sq. ft. B-154 Al Noor Street 202 1481 Sq. ft. 80 Sq. ft. 1561 Sq. ft. B-216 Al Noor Street
302 1481 Sq. ft. 80 Sq. ft. 1561 Sq. ft. B-217 Al Noor Street
Floor LEVEL Floor103 Shape To Dubai Mall Floor LEVEL Floor202 Shape To Dubai Mall
6th level 6th level 5th level 5th level 4th level 4th level 3rd level 302 3rd level 202 103 To Jumeirah 1 To Jumeirah 1 2nd level 202 2nd level 103 1st level 1st level
42 43 N N
2 BEDROOM APARTMENT | TYPE 2A5 2 BEDROOM APARTMENT | TYPE 2A5 Level 1 Levels 2, 3, 4 and 5
BALCONY BALCONY
9.62 x 1.83 sqm 6.71 x 1.83 sqm
LIVING/DINING
5.82 x 5.45 sqm MAID'S ROOM LIVING/DINING MAID'S ROOM sqm 2.18 x 3.18 BEDROOM 5.82 x 5.45 sqm 2.18 x 3.18 sqm MASTER BEDROOM BEDROOM MASTER BEDROOM 4.10 x 3.38 sqm 3.80 x 5.58 sqm 4.10 x 3.38 sqm 3.80 x 5.58 sqm
WIC BATHROOM WIC BATHROOM BALCONY 2.70 x 1.20 sqm 2.70 x 1.20 sqm 9.62 x 1.83 sqm BATHROOM BATHROOM BALCONY
6.71 x 1.83 sqm
BATHROOM BATHROOM KITCHENLIVING/DINING KITCHEN POWDER RM. 4.20 x 2.735.82 sqm x 5.45 sqm MAID'S ROOM POWDER RM. 4.20 x 2.73 sqm 2.18 x 3.18 sqm MASTER BEDROOM BEDROOM LIVING/DINING MAID'S ROOM 3.80 x 5.58 sqm 4.10 x 3.38 sqm BEDROOM 5.82 x 5.45 sqm 2.18 x 3.18 sqm MASTER BEDROOM 4.10 x 3.38 sqm 3.80 x 5.58 sqm
WIC BATHROOM 2.70 x 1.20 sqm SERVICE SERVICE SERVICE SERVICE MAIN ENTRANCE MAIN ENTRANCEBATHROOM WIC MAINBATHROOM ENTRANCE MAIN ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE 2.70 x 1.20 sqm ENTRANCE ENTRANCE BATHROOM
BATHROOM KITCHEN 4 Units Net Area Balcony Total Parking Bay Views POWDER RM. BATHROOM 4.20 x 2.73 sqm KITCHEN 203 1577 Sq. ft. 142 Sq. ft.. POWDER1719 RM. Sq. ft. B-177 4.20 x 2.73 sqm Al Noor Street
1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views 303 1577 Sq. ft. 142 Sq. ft. 1719 Sq. ft. B-153 Al Noor Street
104 1577 Sq. ft. 204 Sq. ft. 1781 Sq. ft. B-149 Al Noor Street 404 1577 Sq. ft. 142 Sq. ft. 1719 Sq. ft. B-171 Al Noor Street
503 1577 Sq. ft. 142 Sq. ft. 1719 Sq. ft. B-174 Al Noor Street
104 203
Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall
6th level 6th level 5th level 503 5th level 4th level 404 4th level 3rd level 303 3rd level 104 To Jumeirah 1 203 To Jumeirah 1 2nd level 203 2nd level 104 1st level 1st level
44 45 N N
2 BEDROOM APARTMENT | TYPE 2A6 2 BEDROOM APARTMENT | TYPE 2A4 Level 1 Levels 2, 3, 4 and 5
BALCONY BALCONY BALCONY 16.27 x 2.30 sqm 5.67 x 1.83 sqm
MASTER BEDROOM 4.00 x 3.97 sqm
MAID'S ROOM MASTER BEDROOM BEDROOM MAID'S ROOM 2.10 x 3.07 sqm 4.00 x 5.10 sqm 3.90 x 5.05 sqm 2.10 x 3.27 sqm BALCONYBEDROOM BALCONY 3.90 x 3.17 sqm 16.27 x 2.30 sqm
WIC 2.70 x 1.20 sqm BALCONY MASTER BEDROOM BATHROOM BATHROOM BATHROOM 4.00 x 3.97 sqm BATHROOM LIVING/DINING 5.67 x 1.83 sqm LIVING/DINING 6.22 x 5.95 sqm 6.22 x 5.95 sqm
BATHROOM BATHROOM MAID'S ROOM 2.10 x 3.07 sqm BEDROOM 3.90 x 3.17 sqm MASTER BEDROOM BEDROOM MAID'S ROOM 2.10 x 3.27 sqm KITCHEN 4.00 x 5.10 sqm POWDER3.90 RM. x 5.05 sqm KITCHEN POWDER RM. 4.20 x 2.72 sqm 4.20 x 2.72 sqm
BATHROOM BATHROOM LIVING/DINING WIC 2.70 x 1.20 sqm 6.22 x 5.95 sqm BATHROOM BATHROOM LIVING/DINING 6.22 x 5.95 sqm BATHROOM SERVICE SERVICE SERVICE SERVICE MAIN MAIN MAIN MAIN ENTRANCE ENTRANCE BATHROOM ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE
KITCHEN POWDER RM. 4.20 x 2.72 sqm 4 Units Net Area Balcony Total Parking Bay Views Unit Type POWDER RM. KITCHEN 4.20 x 2.72 sqm 206 1712 Sq. ft. 121 Sq. ft. 1833 Sq. ft. B-150, B-151 Coutyard and Burj Khalifa 2A4
1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views 306 1712 Sq. ft. 121 Sq. ft. 1833 Sq. ft. B-175, B-176 Coutyard and Burj Khalifa 2A4
107 1539 Sq. ft. 440 Sq. ft. 1979 Sq. ft. B-31 Coutyard and Burj Khalifa 407 1712 Sq. ft. 121 Sq. ft. 1833 Sq. ft. B-32, B-33 Coutyard and Burj Khalifa 2A4_00
506 1712 Sq. ft. 121 Sq. ft. 1833 Sq. ft. B-218, B-219206 Coutyard and Burj Khalifa 2A4_01 107
Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall
6th level 6th level
5th level 107 506 5th level 206 4th level 407 4th level 3rd level 306 3rd level To Jumeirah 1 To Jumeirah 1 2nd level 206 2nd level 107 1st level 1st level
46 47 N N
3 BEDROOM APARTMENT | TYPE 3C 3 BEDROOM APARTMENT | TYPE 3c Level 1 Levels 2, 3, 4 and 5
BALCONY BALCONY BALCONY BALCONY 1.70 x 1.91 sqm 2.20 x 3.80 sqm 2.85 x 6.01 sqm 2.20 x 3.80 sqm
BATHROOM BATHROOM BATHROOM BATHROOM BALCONY LIVING/DINING BEDROOM BEDROOM BALCONY BEDROOM 2.85 x 6.01 sqm 5.57 x 10.37 sqm 4.12 x 3.18 sqm 4.25 x 3.20 sqm LIVING/DINING BEDROOM 2.20 x 3.80 sqm 4.12 x 3.18 sqm 4.25 x 3.20 sqm BALCONY 5.57 x 10.37 sqm
4.59 x 1.33 sqm sqm BATHROOM BATHROOM LIVING/DINING 1.63 BEDROOM 5.57 x 10.37 sqm x BEDROOM BALCONY x 3.18 sqm 4.12 4.25 x 3.20 sqm 4.49
sqm KITCHEN
KITCHEN MASTER BEDROOM 2.70 x 6.77 sqm 1.63
2.70 x 6.77 sqm x 3.90 x 3.88 sqm sqm
BALCONY 7.95
MASTER BEDROOM KITCHEN ENTRANCE 1.63 ENTRANCE
MAIN x x 3.90 x 3.88 sqm MAIN 2.70 x 6.77 sqm
BALCONY UTILITY MASTER BEDROOM POWDER RM. 7.95 WIC WIC UTILITY BATHROOM BALCONY BALCONYMAID'S ROOM BALCONY 3.90 x 3.88 sqm MAID'S ROOM 2.70 x 1.20 sqm 2.70 x 1.20 sqm BATHROOM POWDER RM. 1.70 x 1.91 sqm 2.20 x 3.80 sqm WIC ENTRANCE 2.30 x 2.88 sqm UTILITY 2.30 x 2.88 sqm SERVICE ENTRANCE MAID'S ROOM BATHROOM 8.72 x 2.80 sqm SERVICE BALCONY 2.70 x 1.20 sqm BATHROOM 8.72 x 2.80 sqm BATHROOM2.30 x 2.88 sqm BATHROOM BATHROOM BATHROOM BEDROOM BEDROOM 4.12 x 3.18 sqm 4.25 x 3.20 sqm LIVING/DINING BALCONY 5.57 x 10.37 sqm
4.59 x 1.33 sqm
sqm 1.63
SERVICE SERVICE x
MAIN ENTRANCE MAIN ENTRANCE BALCONY ENTRANCE ENTRANCE 4.49 KITCHEN MASTER BEDROOM 2.70 x 6.77 sqm 3.90 x 3.88 sqm
UTILITY WIC BATHROOM 2.70 x 1.20 sqm MAID'S ROOM BATHROOM 2.30 x 2.88 sqm
4 Units Net Area Balcony Total Parking Bay Views 1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views 201 2099 Sq. ft 304 Sq. ft. 2403 Sq. ft. B-17, B-18 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street 101 2089 Sq. ft. 727 Sq. ft. 2816 Sq. ft. B-15, B-16 Coutyard and Burj Khalifa 301 2099 Sq. ft 304 Sq. ft. 2403 Sq. ft. B-19, B-20 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
401 2092 Sq. ft 304 Sq. ft. 2396 Sq. ft. B-21, B-22 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
501 2099 Sq. ft 304 Sq. ft. 2403 Sq. ft. B-23, B-24 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
To Dubai Mall Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall Floor LEVEL Floor Shape 201 To Dubai Mall 6th level 6th level 5th level 501 5th level 4th level 101 401 4th level 201 3rd level 301 3rd level To Jumeirah 1 To Jumeirah 1 2nd level 201 2nd level 101 1st level 1st level
48 49 101 N N
3 BEDROOM APARTMENT | TYPE 3C 3 BEDROOM APARTMENT | TYPE 3C Level 1 Levels 2, 3, 4 and 5
BALCONY BALCONY BALCONY BALCONY 1.70 x 3.51 sqm 2.00 x 12.67 sqm 2.10 x 3.51 sqm 1.75 x 1.91 sqm
BATHROOM
BATHROOM BATHROOM BATHROOM sqm
LIVING/DINING 1.33
BEDROOM x LIVING/DINING sqm
5.57 x 10.38 sqm 4.35 x 3.20 sqm BALCONY 5.57 x 10.38 sqm
5.09
1.33 x x BALCONY sqm BEDROOM
BEDROOM 4.59 4.12 x 3.17 sqm BEDROOM 1.33 4.12 x 3.17 sqm
x x 4.25 x 3.20 sqm BALCONY
8.30 BALCONY BALCONY KITCHEN KITCHEN 1.70 x 3.51 sqm 2.00 x 12.67 sqm 2.73 x 6.78 sqm 2.73 x 6.78 sqm BALCONY BALCONY MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM 2.10 x 3.51 sqm 1.75 x 1.91 sqm 3.97 x 3.87 sqm 3.97 x 3.87 sqm BATHROOM POWDER RM BATHROOM BALCONY POWDER RM WIC WIC MAID'S ROOM BATHROOM 2.77 x 1.20 sqm 8.90 x 2.30 sqm MAID'S ROOM BATHROOM BATHROOM BATHROOM2.77 x 1.20 sqm 2.20 x 2.88 sqm BATHROOM LIVING/DINING BEDROOM 2.20 x 2.88 sqm 5.57 x 10.38 sqm 4.35 x 3.20 sqm sqm
SERVICE SERVICE 1.33 ENTRANCE ENTRANCE
x x LIVING/DINING sqm BALCONY
sqm BEDROOM 5.57 x 10.38 sqm 5.09
4.12 x 3.17 sqm 1.33
1.33
x x x x BALCONY BALCONY
BEDROOM 4.59 8.30 MAIN MAIN BEDROOM 4.12 x 3.17 sqm KITCHEN ENTRANCE ENTRANCE 4.25 x 3.20 sqm 2.73 x 6.78 sqm SERVICE MASTER BEDROOM KITCHEN SERVICE MAIN ENTRANCE 2.73 x 6.78 sqm 3.97 x 3.87 sqm MAIN ENTRANCE MASTER BEDROOM ENTRANCE POWDER RM BALCONY ENTRANCE WIC 3.97 x 3.87 sqm MAID'S ROOM BATHROOM 2.77 x 1.20 sqm 8.90 x 2.30 sqm 2.20 x 2.88 sqm POWDER RM WIC MAID'S ROOM BATHROOM BATHROOM 2.77 x 1.20 sqm 2.20 x 2.88 sqm 4 Units Net Area Balcony Total Parking Bay Views
204 2106 Sq. ft 279 Sq. ft. 2385 Sq. ft. B-167, B-168 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views 304 2106 Sq. ft 279 Sq. ft. 2385 Sq. ft. B-169, B-170 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
105 2109 Sq. ft. 744 Sq. ft. 2853 Sq. ft. B-25, B-26 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street 405 2106 Sq. ft 279 Sq. ft. 2385 Sq. ft.. B-28, B-29 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
504 2106 Sq. ft 314 Sq. ft. 2420 Sq. ft. B-172, B-173 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall
6th level 6th level 204 5th level 105 504 5th level 4th level 405 4th level 105 204 3rd level 304 3rd level To Jumeirah 1 To Jumeirah 1 2nd level 204 2nd level 105 1st level 1st level
50 51 BALCONY 3.58 x 1.78 sqm
BEDROOM 3.59 x 3.22 sqm
BEDROOM 4.00 x 3.22 sqm MASTER BEDROOM 4.30 x 3.67 sqm
BATHROOM BATHROOM WIC 2.70 x 1.20 sqm
BATHROOM
STAIRS N
4 BEDROOM APARTMENT | TYPE 4A4 4 BEDROOM APARTMENT | TYPE 4A4 Duplex - Level 4 Duplex - Level 5
BALCONY BALCONY 3.58 x 1.78 sqmBALCONY 3.58 x 1.78 sqm 3.58 x 1.78 sqm BALCONY 3.58 x 1.78 sqm
BEDROOM 3.59 x 3.22 sqm BEDROOM BEDROOM KITCHEN 3.59 x 3.22 sqm3.59 x 3.22 sqm 2.73 x 5.50 sqm
BEDROOM BEDROOM 4.00 x 3.22 sqm MASTER BEDROOM 4.00 x 3.22 sqm 4.30 x 3.67 sqm MASTER BEDROOM 4.30 x 3.67 sqm MAID'S ROOM BATHROOM BATHROOM WIC BEDROOM BATHROOM BATHROOM 2.70 x 1.20 sqm WIC 2.18 x 3.07 sqm 2.70 x 1.20 sqm 4.00 x 3.22 sqm MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM 4.30 x 3.67 sqm 4.30 x 3.68 sqm BATHROOM BATHROOM BATHROOM BATHROOM LIVING/DINING WIC WIC STAIRS 7.20 x 6.37 sqm 2.70 x 1.20 sqm STAIRS 2.70 x 1.20 sqm
BATHROOM BATHROOM BALCONY POWDER RM. BALCONY 3.58 x 1.78 sqm 3.58 x 1.78 sqm STAIRS KITCHEN KITCHEN 2.73 x 5.50 sqm 2.73 x 5.50 sqm
SERVICE MAID'S ROOM MAIN SERVICE MAID'S ROOM ENTRANCE 2.18 x 3.07 sqm MAIN ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE 2.18 x 3.07 sqm MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM 4.30 x 3.68 sqm 4.30 x 3.68 sqm LIVING/DINING WIC LIVING/DINING WIC 7.20 x 6.37 sqm 2.70 x 1.20 sqm 7.20 x 6.37 sqm 2.70 x 1.20 sqm 1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views
403 2712 Sq. ft. 159 Sq. ft. 2871 Sq. ft. B-147, B-148, B-165 BATHROOM Al Noor Street BATHROOM POWDER RM. POWDER RM.
BALCONY 3.58 x 1.78 sqm
Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall
6th level 6th level KITCHEN 403 2.73 x 5.50 sqm 5th level 403 5th level 403 4th level 4th level 3rd level 3rdMAID'S level ROOM 403 To Jumeirah 1 403 To Jumeirah 1 2nd level 2nd2.18 level x 3.07 sqm 1st level 1st level MASTER BEDROOM 4.30 x 3.68 sqm
52 LIVING/DINING WIC 53 7.20 x 6.37 sqm 2.70 x 1.20 sqm
BATHROOM POWDER RM.
403 N
4 BEDROOM APARTMENT | TYPE 4f Penthouse - Level 6
BALCONY 26.38 x 2.33 sqm
BEDROOM BEDROOM BEDROOM 4.25 x 5.02 sqm 4.12x 5.02 sqm 4.08 x 5.02 sqm
LIVING/DINING 16.83 x 5.57 sqm
MASTER BEDROOM 4.15 x 5.62 sqm
WIC BATHROOM BATHROOM BATHROOM POWDER RM. 2.85 x KITCHEN 1.82 sqm 8.42 x 3.00 sqm
BATHROOM MAID'S ROOM BATHROOM 3.33 x 2.10 sqm BALCONY 10.66 x 24.16 sqm WIC 3.27 x 1.95 sqm
SERVICE SERVICE MAIN MAINENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE ENTRANCE
1 Unit Net Area Balcony Total Parking Bay Views
601 4075 Sq. ft. 3287 Sq. ft. 7362 Sq. ft. B-144, B-145, B-164 Coutyard, Burj Khalifa, Noor Street
Floor LEVEL Floor Shape To Dubai Mall
601 6th level 5th level 4th level 3rd level To Jumeirah 1 2nd level 1st level 601 403 54 55 APARTMENT LOCATOR
Unit No. Floor/Level Bedrooms Unit Type Area sq.ft Balcony sq.ft Total Area sq.ft Page
106 1st level 1 Type 1B4 1033 sq. ft. 287 sq. ft. 1320 sq. ft. 39
205 2nd level 1 Type 1B4 1033 sq. ft. 148 sq. ft. 1181 sq. ft. 40
305 3rd level 1 Type 1B4 1033 sq. ft. 148 sq. ft. 1181 sq. ft. 40
406 4th level 1 Type 1B4 1033 sq. ft. 148 sq. ft. 1181 sq. ft. 40
505 5th level 1 Type 1B4 1033 sq. ft. 148 sq. ft. 1181 sq. ft. 40
102 1st level 1 Type 1A3 943 sq. ft. 0 sq. ft. 943 sq. ft. 41
402 4th level 1 Type 1A3 945 sq. ft. 0 sq. ft. 945 sq. ft. 41
103 1st level 2 Type 2A 1476 sq. ft. 251 sq. ft. 1727 sq. ft. 42
202 2nd level 2 Type 2A 1481 sq. ft. 80 sq. ft. 1561 sq. ft. 43
302 3rd level 2 Type 2A 1481 sq. ft. 80 sq. ft. 1561 sq. ft. 43
104 1st level 2 Type 2A5 1577 sq. ft. 204 sq. ft. 1781 sq. ft. 44
203 2nd level 2 Type 2A5 1577 sq. ft. 142 sq. ft. 1719 sq. ft. 45
303 3rd level 2 Type 2A5 1577 sq. ft. 142 sq. ft. 1719 sq. ft. 45
404 4th level 2 Type 2A5 1577 sq. ft. 142 sq. ft. 1719 sq. ft. 45
503 5th level 2 Type 2A5 1577 sq. ft. 142 sq. ft. 1719 sq. ft. 45
107 1st level 2 Type 2A6 1539 sq. ft. 440 sq. ft. 1979 sq. ft. 46
206 2nd level 2 Type 2A4 1712 sq. ft. 121 sq. ft. 1833 sq. ft. 47
306 3rd level 2 Type 2A4 1712 sq. ft. 121 sq. ft. 1833 sq. ft. 47
407 4th level 2 Type 2A4_00 1712 sq. ft. 121 sq. ft. 1833 sq. ft. 47
506 5th level 2 Type 2A4_01 1712 sq. ft. 121 sq. ft. 1833 sq. ft. 47
101 1st level 3 Type 3C 2089 sq. ft. 727 sq. ft. 2816 sq. ft. 48
201 2nd level 3 Type 3C 2099 sq. ft. 304 sq. ft. 2403 sq. ft. 49
301 3rd level 3 Type 3C 2099 sq. ft. 304 sq. ft. 2403 sq. ft. 49
401 4th level 3 Type 3C 2092 sq. ft. 304 sq. ft. 2396 sq. ft. 49
501 5th level 3 Type 3C 2099 sq. ft. 304 sq. ft. 2403 sq. ft. 49
105 1st level 3 Type 3C 2109 sq. ft. 744 sq. ft. 2853 sq. ft. 50
204 2nd level 3 Type 3C 2106 sq. ft. 279 sq. ft. 2385 sq. ft. 51
304 3rd level 3 Type 3C 2106 sq. ft. 279 sq. ft. 2385 sq. ft. 51
405 4th level 3 Type 3C 2106 sq. ft. 279 sq. ft. 2385 sq. ft. 51
504 5th level 3 Type 3C 2106 sq. ft. 314 sq. ft. 2420 sq. ft. 51
403 4th & 5th level 4 Type 4A4 2712 sq. ft. 159 sq. ft. 2871 sq. ft. 52-53
601 6th level 4 Type 4F 4075 sq. ft. 3287 sq. ft. 7362 sq. ft. 54
INTERIOR IMAGE IS INDICATIVE ONLY
56 57 58 59 For More Information Contact US MERAAS.COM Vladimir (Russian/English) +971-55-9052-642
We accept no liability for any direct, indirect or consequential loss or damage suffered by any person as a result of relying on all or any part of this document and any liability is expressly disclaimed nor do we accept any liability if this document and the information contained herein is used for an alternative purpose from which it is DISCLAIMER intended, nor to any third party. Indicative terms only; no recommendation: This document contains only preliminary project information and images for illustrative purposes only. It does not purport to and is not intended to contain all of the information that may be required to evaluate and be relied on in connection with any Confidentiality and disclosure of information: All of the data, images, plans and information in this document are confidential and no part may be reproduced, potential purchase of property or considered as a recommendation by any person to participate in any potential transaction. We do not undertake, or expect, to update, distributed, disclosed or communicated to any other third party without our (City Walk Residential 1 LLC*) prior written approval. It may only be used for the purposes of correct or otherwise revise this document and the information contained. herein at any time. Any proposed terms in this document are indicative only and remain determining whether to purchase property as described in this document. No representation and no liability: We make no representation or warranty, express or implied subject to contract on such terms as directed by us. that this document or the data, imaged, plans and information contained herein or the assumptions on which they are based are accurate, complete or up to date and they should not be relied upon as such. Any plans, photos, and computer generated images shown are indicative only and cannot be guaranteed to represent the No offer: This document is not intended to create legal relations between us and is not an offer or commitment with respect to the sale of property and creates no complete interiors/exteriors of the project and/or the project. Any areas, measurements or distances given are approximate only. Any products and materials shown or obligation or liability on us to arrange or sell any property to you and all discussions relating thereto remain strictly confidential and subject to contract. *CITY WALK indicated are indicative only and may be subject to variations or change at our absolute discretion. It is not possible to scale from any drawings and any reference to RESIDENTIAL 1 LLC, is a company organized and existing under the laws of Dubai, United Arab Emirates, with its registered office at P.O. Box 123311, Dubai, United Arab alterations to or use of any part of the property and/or project is not a statement that any necessary planning, building regulations or other consent has been obtained. Emirates and is the owner and developer of the project. These matters must be verified by any buyer.. Any buyer must satisfy themselves by inspection or otherwise as to the correctness of any information given. Further design development is anticipated and the photograph’s artist’s impression(s), computer generated images and any description of detail or specification are intended as guidance only and may alter as works progress.
60 61 62 63