Blijhamsterweg 28 Bellingwolde

Cena: 400.000 €

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369 Opis

Luxueuze en comfortabele woning op een idyllische plek in het eeuwenoude Nabij de grens met Duitsland, gelegen in het eeuwenoude Westerwoldse gebied, bevindt zich het bosrijke dorp Bellingwolde. Het langgerekte streekdorp is in 2009 aangewezen als Rijksbeschermd dorpsgezicht en is rijk aan cultuur en historie. De indrukwekkende Magnuskerk met zijn vrijstaande klokkentoren, het rechthuis uit de 17 e eeuw en de imposante herenboerderijen getuigen van een welvarende historie. De Hoofdweg van Bellingwolde is een lange laan met prachtige oude bomen en aan weerszijde monumentale herenhuizen en boerderijen. Het dorp is gelegen nabij het middeleeuwse garnizoensstadje Oudeschans met zijn oude vestingwallen en grenst aan het gebied van het Veendiep dat deel uitmaakt van de ecologische hoofdstructuur van Nederland. De bosrijke en uitgestrekte landelijke omgeving in de nabijheid van het Duitse Emsland biedt vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bellingwolde zelf kent de nodige basisvoorzieningen (o.a. basisscholen en een supermarkt). De dichtbij gelegen stad (ca. 10 autominuten) biedt een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod, een theater en diverse leuke horeca gelegenheden. Bellingwolde maakt deel uit van de gemeente Westerwolde dat in 2017 werd uitgeroepen tot groenste gemeente van Nederland. Westerwolde ontving daarnaast in 2014 het Cittaslow keurmerk. Cittaslow is een internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren. Op een zeer geliefde locatie aan de rand van dit mooie grensdorp, nabij het centrum en aan de doorgaande en zeer rustige Blijhamsterweg bevindt zich te midden van de bossen een onder architectuur gebouwde woning uit het jaar 1979, omzoomd door een werkelijk prachtige en veel privacy biedende tuin. Een uitgelezen plek om te wonen in een omgeving waar bovenal de sfeer van rust en onthaasten heerst. Begane grond De stijlvolle entree geeft toegang tot een ruime en lichte hal met toilet, meterkast en garderobe. De hal leidt naar de living (ca. 70m2). Deze living met zijn 2-zijdige open haard, vide, bamboevloer, verlaagde en gezellige zithoek, zonne-erker en zijn vele grote ramen, benadrukt het heerlijke binnen-buitengevoel wat zo kenmerkend is voor de sfeer van de gehele woning. Vanuit de living bereikt u op de begane grond de master bedroom (ca. 10m2) met eigen wastafel. Via de deur achter de zithoek betreedt u de ruime eetkeuken (ca. 10m2). De keuken is o.a. voorzien van 5-pits gasfornuis, inbouw-oven, magnetron en afzuigkap en heeft ruime opbergmogelijkheden in de inloopkast en kelder die vanuit de keuken te bereiken zijn. Zowel de keuken met zijn deelbare deur als de naastgelegen bijkeuken (ca. 7m2) met aansluitingen voor wasmachine en droger bieden direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de living bereikt u de eerste verdieping met zijn ruime vide, twee slaapkamers (ca. 10m2 en ca. 9m2) en een tot speelkamer omgebouwd voormalig balkon: een heerlijke plek om te ontspannen en om van de omgeving te genieten! De badkamer (ca. 6,5 m2) is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en is luxe afgewerkt. De tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 800m2 en wordt rondom omsloten door de prachtig aangelegde tuin. De tuin is fraai en verschillend ingericht met gazons, diverse terrassen, zithoeken en een tuinhuis en biedt dankzij de inrichting en het bos aan de achterzijde veel privacy. Aan de voorzijde van de woning naast de oprijlaan bevinden zich ruime parkeerplaatsen (ca. 4 a 5 auto’s). Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime garage met naastgelegen berging. Het gehele perceel ligt te midden van bossen en uitgestrekte velden. De heerlijke ligging van deze woning biedt alles om heerlijk te wonen, (thuis) te werken en te genieten van de weldadige rust van het eeuwenoude dorp Bellingwolde. Extra informatie: • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Voorzien van airconditioning (2020) en alarminstallatie • Geïsoleerde garage, voorzien van elektrische deur en separate berging • Parkeren op eigen terrein (4 a 5 auto’s) • Zeer goed onderhouden woning met een hoge graad van afwerking • Op korte loopafstand van het natuurgebied ‘Veendiep’ • Op ca. 5 autominuten van de grens met Duitsland • Gelegen nabij diverse voorzieningen: - Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs o.a. in Bellingwolde, Vriescheloo, Winschoten en Stadskanaal - Supermarkt op loopafstand - Winkelstad Winschoten (ca. 230 winkels) op ca. 10 autominuten - Ziekenhuis op ca. 15 autominuten

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369 szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 400.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj Villa, vrijstaande woning

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Rok budowy 1979

Rodzaj dachu Samengesteld dak bedekt met leisteen

Atesty budowlane brandveiligheid en energie prestatie advies

Specyficzna budowla gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość

Pomieszczenie na zewnątrz 154

Powierzchnia działki 35m²

Cała powierzchnia 800m²

Podział

Ilość pokoi 4 kamers (3 slaapkamers)

Ilość łazienek 1 badkamer en 1 apart toilet

Wyposażenie łazienki Ligbad, douche en toilet

Ilość pięter 2 woonlagen

Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Wyposażenie rookkanaal en TV kabel

Energia

Typ C

Izolacja Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369 Ogrzewanie Cv-ketel en heteluchtverwarming

Ciepła woda Geiser bojler Brink 24B (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Dane katastralne

Powierzchnia 0

Przestrzeń na zewnątrz

Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk Lokalizacja en vrij uitzicht

Ogród Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Balkon/taras Balkon aanwezig

Garaż

Wyposażenie Elektrische deur en elektra

Typ Vrijstaande stenen garage

Pojemność garażu 1 auto

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369 zdjęcia

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369 kim jesteśmy ?

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Firma Domek.nl załatwia kredyty 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane Telefon:088 1021 500 certyfikaty i licencje. E-mail: [email protected] Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49 AFM numer: 12042369

Domek B.V. CERTYFIKATY I LICENCJE Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch T: 088 1021 500 | E: [email protected] | W: www.domek.nl

KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369