1.a Diagnostic de territoire Novembre 2019 SOMMAIRE Préambule page 3 1. Démographie page 4 2. Habitat page 17 3. Equipements et services publics page 40 4. Emplois et activités économiques page 52 5. Diagnostic agricole page 82 6. Déplacements et mobilités page 91 7. Analyse foncière page 102 8. Programmes publics d’amélioration des centres-bourgs page 128 9. Synthèse page 134 Préambule Au cœur du triangle Toulouse-Albi-Carcassonne, la Communauté de Communes Lauragais Revel Sorèzois rassemble 28 communes réparties sur trois départements (l'Aude, la Haute-Garonne et le Tarn) et une région (Occitanie). Ce territoire s’est construit et s’organise autour du bassin de vie de Revel. La Communauté de Communes Lauragais Revel et Sorézois souhaite désormais élaborer son Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Dans le cadre de cette démarche, les principaux objectifs sont les suivants : ✓ Exprimer un projet d’aménagement et de développement durable communautaire, avec sa traduction spatiale et réglementaire ; ✓ Assurer la cohérence de ce projet local avec les politiques supra territoriales ; ✓ se donner les moyens concrets et efficaces utiles à l’urbanisme opérationnel ; ✓ doter le territoire d’un outil de planification mieux adapté aux pratiques et aux fonctionnements du territoire ; ✓ s’inscrire dans la continuité des orientations et des réflexions en cours sur le SCoT du Pays Lauragais ; ✓ disposer d’une vision prospective du territoire intercommunal en prenant en compte l’environnement régional en pleine mutation ; ✓ disposer d’une approche globale et cohérente de l’aménagement et du développement économique, en matière d’habitat, de déplacements, d’environnement et de besoins en équipements publics au service de la qualité de vie locale ; ✓ rationnaliser et mutualiser l’urbanisme au niveau intercommunal ; ✓ appréhender la richesse historique et patrimoniale locale comme un facteur structurant du territoire ; Les 28 communes regroupées au sein de la Communauté de Communes Lauragais Revel et Sorézois ✓ renforcer la concertation et la coopération entre les communes et l’intercommunalité sur le plan technique et politique par une vision partagée des enjeux du territoire ; ✓ mettre en place une capacité d’expertise capable de faire vivre et d’actualiser les documents d’urbanisme existants ou en cours de révision et d’élaboration. 3 3 EQUIPEMENTS ET SERVICES 4 EQUIPEMENTS ET SERVICES : chiffres clés EQUIPEMENTS SCOLAIRES : EQUIPEMENTS SPORTIFS ET DE LOISIRS : 12 Ecoles élémentaires et regroupements pédagogiques 1 Accueil de Loisirs intercommunal 2 Collèges et 2 Lycées situés à Revel 85 Equipements sportifs 1 Base de loisirs sur le lac de Saint Ferréol EQUIPEMENTS DOMAINE DE LA PETITE ENFANCE : 25 Boulodromes 4 Crèches 12 Aires de jeu 94 Assistantes Maternelles EQUIPEMENTS DE SANTÉ : 4 Etablissements de santé (court/moyen et long séjour) 163 Lits hospitaliers à Revel 20 Médecins omnipraticiens Accueil de loisirs intercommunal Pierre Paul Riquet 5 EQUIPEMENTS ET SERVICES : la commune de Revel affirmée comme pôle du territoire La grande majorité des équipements se concentre sur la commune de Revel, qui s’affirme comme une véritable polarité à l’échelle du territoire. Elle accueille des équipements SERVICES ET COMMERCES EN 2016 de nature variée (services, commerces, enseignement, santé...). Sur les communes périphériques et plus rurales, les équipements de sports et loisirs dominent. Globalement, les habitants du territoire se rendent sur la commune de Revel, ou sur d’autres communes situées hors de la communauté de communes (Caraman, Villefranche, Puylaurens, Castres, Toulouse), pour bénéficier de la totalité des services et équipements. Toutefois, certaines communes proposent une offre qui répondent en partie aux besoins de proximité de la population (supermarchés, poste, boulangerie...), comme par exemple : Sorèze, Blan, Saint- Félix-Lauragais, Durfort... Source : BPE, INSEE 2016 6 EQUIPEMENTS ET SERVICES : des équipements complémentaires pour Le parcours scolaire sur le territoire est couvert jusqu’au Lycée : la jeune population • 12 écoles élémentaires réparties sur l’ensemble du territoire: ✓ Revel: 901 élèves (2019) ✓ Saint-Felix-Lauragais: 100 élèves ✓ Les Cammazes : 43 élèves (2019) Source : Google Maps ✓ Sorèze: 270 élèves (2019) ✓ Lempaut: 93 élèves (2019) ✓ Vaudreuille: 18 élèves (2019) ✓ Blan: 82 élèves (2019) A noter la fermeture de l’école d’Arfons en septembre 2017. • 3 Regroupements Pédagogiques Intercommunaux (RPI): ✓ RPI « Le Vaux-Mourvilles Hautes » : Le Falga, Le Vaux, Mourvilles-Hautes, Juzes, Maurens, Bélesta-en-Lauragais (et Beauville, hors intercommunalité). ✓ SIRP (Syndicat Intercommunal de Regroupement Pédagogique) Vallée du Sor : Palleville, Poudis, Garrevaques. ✓ RPI des 5 Clochers : Nogaret, Roumens, Saint-Julia, Montégut-Lauragais (et Le Cabanial hors intercommunalité). • 2 Collèges à Revel: le collège public Vincent Auriol avec 524 élèves (2019), et le collège privé La Lycée et collège Vincent Auriol à Revel Providence avec 140 élèves (2019) École élémentaire à Le Vaux Source : CITADIA Conseil • 2 Lycées à Revel: le lycée Vincent Auriol avec 504 élèves (2019) en enseignement général et le lycée professionnel des métiers de l’ameublement avec 393 élèves en 2019. Concernant les études supérieures, les principaux pôles à proximité du territoire sont Toulouse, Carcassonne, Castres et Albi. Il est à noter que l’éventail est nettement plus large au sein de la ville de Toulouse. Concernant les équipements destinés à l’accueil de la petite enfance, le territoire dispose de : • 4 crèches intercommunales (Saint-Felix-Lauragais: 21 places, Revel: 50 places, Blan: 20 places, et 18 places à celle de Sorèze qui est actuellement en rénovation) : 109 places d’accueil sont proposées. • En 2019, on compte 94 assistantes maternelles pour 245 places. Source : site internet de la Communauté de Communes Lauragais Revel Sorèzois. La répartition des équipements dans le domaine de la petite enfance est assez hétérogène et polarisée au niveau de la ville de Revel et sa périphérie. Certaines communes sont dépourvues de ce type d’équipement et doivent donc trouver des alternatives ou effectuer des distances plus ou moins importantes. Un Accueil de Loisirs Intercommunal est implanté au niveau du lac de Saint-Ferréol et reçoit les enfants de 3 à 11 ans. École élémentaire à Saint-Julia 7 EQUIPEMENTS ET SERVICES : une offre en équipements sportifs, de loisirs et culturel diversifiée Le territoire est bien pourvu en matière d’équipements sportifs, avec un nombre d’environ 85 aménagements proposés à la population et répartis sur l’ensemble du territoire. Bassin de Saint-Ferréol On compte : • 11 terrains de football, dont 1 en synthétique. A cela s’ajoutent deux terrains de football à 7. • 4 terrains de rugby. • 19 courts de tennis (dont 3 couverts). • 2 terrains de handball. • 2 terrains de basket. • 1 piscine municipale l’été. • 2 sites d’athlétisme (courses et lancers). Source : actu.fr • 4 gymnases. Conseil CITADIA : Source • 3 salles de sports de combat. Pour les loisirs, plusieurs équipements et aménagements d’espaces sont présents sur le territoire : • 1 base de loisirs sur le lac de Saint-Ferréol. • 25 boulodromes dont 1 couvert. • 12 aires de jeux. • 7 boucles de randonnée (20 circuits) • 1 site regroupant aéronautique (vol à voile, aéromodélisme) et mécanique (motocross). Musée Dom Robert à l’Abbaye-école de Sorèze En matière d’équipements culturels, ils sont moins importants et se concentrent principalement infotourisme.net : Source dans la ville de Revel. On distingue : • 1 médiathèque municipale • 1 ludothèque municipale • 1 espace jeunes dédié aux adolescents et préadolescents • 1 centre culturel • 1 cinéma • 2 salles de spectacles Musée du cuivre à Durfort • 7 musées (la Galerie Historique de Revel, le Musée et Jardins du Canal du Midi de Saint- Ferréol, le Musée du Bois et de la Marqueterie de Revel, le Musée du Verre Yves Blaquière de Sorèze, le Musée de la Tapisserie Dom Robert à Sorèze, le Musée du Cuivre de Durfort, l’Observatoire de la Nutrition). Musée du bois et de la Marqueterie à Revel 8 EQUIPEMENTS ET SERVICES : une offre fragile en équipements de santé Au total, 181 équipements de santé sont recensés sur le territoire de la communauté de communes dans la BPE (Base Permanente des Equipements de l’INSEE en 2016). Les équipements publics majeurs se localisent sur la ville de Revel, avec au total 163 lits hospitaliers : • Hospitalisation courts séjours et réadaptation, • Hébergement médicalisé (soins longue durée), • Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) Cette offre est complétée sur le territoire par : un EHPAD de 85 lits à Sorèze, un EHPAD de 70 lits à Cahuzac, une résidence séniors de 28 logements à Sorèze. Une résidence séniors est en cours de construction (une cinquantaine de logements) à Revel. D’autres projets de résidences séniors sont à l’étude à Revel et à Sorèze. Plusieurs professionnels de santé sont aussi implantés et se concentrent majoritairement sur la ville de Revel : médecins, dentistes, infirmiers, podologues, orthophonistes... On compte sur le territoire seulement 10 médecins généralistes (8 à Revel et 2 à Sorèze), pour 21 360 habitants. Ce ratio équivaut à 1 médecin pour 2 135 habitants, soit environ 46 médecins pour 100 000 habitants. La moyenne nationale de la densité médicale en France Hôpital de Revel Source : Google Maps s’élevant à 298 médecins généralistes pour 100 000 habitants (152 en Haute-Garonne et 139 dans le Tarn), on constate de fortes disparités concernant