Cittá Di Mariano Comense Provincia Di Como …
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
CITTÁ DI MARIANO COMENSE PROVINCIA DI COMO …. SETTORE TERRITORIO Servizio Lavori Pubblici, Patrimonio e Ambiente PIANO ANNUALE DELL’OFFERTA DEI SERVIZI ABITATIVI PUBBLICI E SOCIALI ANNO 2021 Il presente Piano Annuale dell’Offerta dei Servizi Abitativi Pubblici e Sociali è stato predisposto in conformità all’articolo 4 del Regolamento Regionale n. 4 del 2017 e successive modifiche ed integrazioni e sulla base dei dati forniti dai Comuni dell’Ambito Territoriale di Mariano Comense e dall’ALER territorialmente competente, che è stata consultata prima di procedere alla presentazione della proposta all’Assemblea dei Sindaci dell’Ambito Territoriale di Mariano Comense. L’ambito territoriale di Mariano Comense è composto dai Comuni di Arosio, Cabiate, Carugo, Inverigo, Lurago d’Erba per complessivamente 59.080 abitanti, suddivisi in 24.588 nuclei familiari. Territorialmente è competente l’ALER di Varese – Como – Monza e Brianza – Busto Arsizio. DISTRIBUZIONE ABITANTI AROSIO 5106 CABIATE 7469 CARUGO 6651 INVERIGO 9196 LURAGO 5373 MARIANO COMENSE 25285 L’Assemblea dei Sindaci dell’ambito territoriale di Mariano Comense, nella seduta del 16/04/2018, ha nominato il Comune di Mariano Comense quale Comune Capofila per la predisposizione del Piano Annuale dell’offerta abitativa pubblica e sociale. Al fine di predisporre il Piano Annuale per l’anno 2021, il Comune di Mariano Comense ha coordinato gli enti proprietari nelle operazioni di ricognizione delle unità abitative destinate ai servizi abitativi pubblici (SAP) che si prevede di assegnare nel corso dell’anno 2021, come previsto dalla normativa vigente (R.R. 4/2017 e R.R. 3/2019). La ricognizione è stata aperta dal 11/01/2021 al 04/02/2021. Ai comuni è stato richiesto di provvedere all’aggiornamento del patrimonio disponibile all’interno dell’apposita scheda sulla piattaforma prevista per l’Anagrafe Regionale del Patrimonio, al fine di addivenire alle operazioni di ricognizione. _____________________________________________________ 22066 – Mariano Comense, P.le Console Teodoro Manlio 6/8 – c.f. 81001190131 – P. Iva 01358150132 Tel. 031/757211 – Fax 031/749287 – http://www.comune.mariano-comense.co.it – e-mail [email protected] Tel. : Settore Territorio - Servizio Patrimonio - e-mail: [email protected] P.E.C.: [email protected] CITTÁ DI MARIANO COMENSE PROVINCIA DI COMO …. SETTORE TERRITORIO Servizio Lavori Pubblici, Patrimonio e Ambiente Il numero complessivo di famiglie presente nell’ambito territoriale è, come anzi detto, pari a 24.588 e risulta così suddiviso tra i comuni: Comune Numero di famiglie AROSIO 2.078 CABIATE 3.143 CARUGO 2.694 INVERIGO 3.896 LURAGO D’ERBA 2.318 MARIANO COMENSE 10.459 TOTALE 24.588 a) consistenza del patrimonio abitativo pubblico e sociale. Il patrimonio pubblico complessivo dell’Ambito Territoriale di Mariano Comense corrisponde a 546 unità immobiliari di proprietà ALER e di proprietà dei 6 Comuni. Il totale delle unità di proprietà dell’ALER è pari a 279, mentre il totale di proprietà dei Comuni è pari a 267 e risultano così suddivise: Ente proprietario Comune N. alloggi N. alloggi Numero N. alloggi complessivo SAP alloggi SAS altro uso residenziale Comune di Arosio Arosio 47 47 0 0 ALER Arosio 12 12 0 0 Comune di Cabiate Cabiate 10 0 0 10 Comune di Carugo Carugo 40 38 0 2 ALER Carugo 24 24 0 0 Comune di Inverigo Inverigo 8 4 0 4 ALER Inverigo 29 29 0 0 Comune di Lurago Lurago d’Erba 17 17 0 0 d’Erba ALER Lurago d’Erba 99 99 0 0 Comune di Mariano Mariano 145 144 0 1 Comense Comense ALER Mariano 115 91 0 24 Comense Totale 546 505 0 41 _____________________________________________________ 22066 – Mariano Comense, P.le Console Teodoro Manlio 6/8 – c.f. 81001190131 – P. Iva 01358150132 Tel. 031/757211 – Fax 031/749287 – http://www.comune.mariano-comense.co.it – e-mail [email protected] Tel. : Settore Territorio - Servizio Patrimonio - e-mail: [email protected] P.E.C.: [email protected] CITTÁ DI MARIANO COMENSE PROVINCIA DI COMO …. SETTORE TERRITORIO Servizio Lavori Pubblici, Patrimonio e Ambiente b) unità abitative destinate ai servizi abitativi pubblici in carenza manutentiva assegnabili nello stato di fatto. L’art. 10 del Regolamento Regionale n. 4 del 2017 e successive modifiche ed integrazioni, consente di proporre ai richiedenti anche alloggi non assegnabili poiché necessitano di interventi manutentivi per un importo massimo di € 8.000,00.=, I.V.A. inclusa. In tal caso le spese per la ristrutturazione vengono pagate dall’assegnatario e successivamente scalate dai canoni di affitto e la sottoscrizione del contratto di affitto è preceduta da una convenzione con l’Ente proprietario in cui vengono definiti i rispettivi obblighi. Nelle comunicazioni inviate dagli Enti Proprietari in fase di ricognizione dell’offerta abitativa, nessuno ha segnalato un alloggio appartenente a questa categoria. c) unità abitative destinate ai servizi abitativi pubblici oggetto di piani e programmi già formalizzati di ristrutturazione, recupero, riqualificazione, che prevedibilmente saranno assegnabili nell’anno. Delle unità abitative destinate ai Servizi Abitativi Pubblici (SAP), ad oggi, nell’Ambito territoriale risultano i seguenti alloggi, oggetto di piani e programmi già formalizzati di ristrutturazione, recupero, riqualificazione, che prevedibilmente saranno assegnabili nell’anno, come riportati nella seguente tabella: Ente Codice identificativo Comune Stato dell’unità proprietario unità immobiliare immobiliare Comune di VA18820 Carugo Sfitto per lavori di Carugo ristrutturazione ALER VA24405 Lurago d’Erba Sfitto per lavori di ristrutturazione ALER VA20925 Mariano Comense Sfitto per lavori di ristrutturazione d) numero delle unità abitative destinate ai servizi abitativi pubblici, oggetto di piani e programmi già formalizzati di nuova edificazioni, che prevedibilmente saranno assegnabili nell’anno. Ad oggi, nell’Ambito territoriale, non vi sono unità abitative destinate ai Servizi Abitativi Pubblici, oggetto di piani e programmi già formalizzati di nuova edificazione, che prevedibilmente saranno assegnabili nell’anno. e) numero delle unità abitative destinate ai servizi abitativi pubblici (SAP) già libere. Le unità immobiliari destinate ai servizi abitativi pubblici (SAP) già libere, risultano quelle riportate nella seguente tabella: _____________________________________________________ 22066 – Mariano Comense, P.le Console Teodoro Manlio 6/8 – c.f. 81001190131 – P. Iva 01358150132 Tel. 031/757211 – Fax 031/749287 – http://www.comune.mariano-comense.co.it – e-mail [email protected] Tel. : Settore Territorio - Servizio Patrimonio - e-mail: [email protected] P.E.C.: [email protected] CITTÁ DI MARIANO COMENSE PROVINCIA DI COMO …. SETTORE TERRITORIO Servizio Lavori Pubblici, Patrimonio e Ambiente Ente proprietario Codice identificativo Comune Stato dell’unità unità immobiliare immobiliare ALER VA15877 Arosio Libero ALER VA20684 Inverigo Libero ALER VA20858 Inverigo Libero ALER VA20873 Inverigo Libero ALER VA24288 Lurago d’Erba Libero ALER VA24299 Lurago d’Erba Libero ALER VA24340 Lurago d’Erba Libero ALER VA24519 Lurago d’Erba Libero Comune di Arosio UI15230 Arosio Libero Comune di Arosio UI15794 Arosio Libero Comune di Mariano Comense VA20619 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA22710 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA24568 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA21978 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA24879 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA24880 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA24884 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA24885 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA24873 Mariano Comense Libero Comune di Mariano Comense VA24876 Mariano Comense Libero TOTALE 20 f) numero delle unità abitative che si libereranno nel corso dell’anno per effetto del normale avvicendamento dei nuclei familiari (turn over). I dati riportati sono stati stimati sulla base del trend storico riferibile all’ultimo triennio (2018 – 2020): Ente proprietario Comune Numero alloggi ALER Arosio 1 ALER Carugo 1 Comune di Inverigo Inverigo 1 ALER Inverigo 1 ALER Lurago d’Erba 6 ALER Mariano Comense 3 Totale 13 _____________________________________________________ 22066 – Mariano Comense, P.le Console Teodoro Manlio 6/8 – c.f. 81001190131 – P. Iva 01358150132 Tel. 031/757211 – Fax 031/749287 – http://www.comune.mariano-comense.co.it – e-mail [email protected] Tel. : Settore Territorio - Servizio Patrimonio - e-mail: [email protected] P.E.C.: [email protected] CITTÁ DI MARIANO COMENSE PROVINCIA DI COMO …. SETTORE TERRITORIO Servizio Lavori Pubblici, Patrimonio e Ambiente g) numero unità abitative conferite dai privati e destinate ai servizi abitativi pubblici (SAP). Ad oggi, nell’Ambito Territoriale, non vi sono unità abitative conferite dai privati e destinate ai servizi abitativi pubblici (SAP). h) numero complessivo delle unità abitative destinate a servizi abitativi pubblici (SAP) che prevedibilmente saranno assegnabili nell’anno. Il numero complessivo delle unità abitative destinate ai servizi abitativi pubblici assegnabili nel corso dell’anno, non è altro che la somma di quelle già indicate precedentemente: - in carenza manutentiva assegnabili nello stato di fatto; - oggetto di piani e programmi di ristrutturazione, recupero,