Demande D'examen Au Cas Par Cas Préalable À La Réalisation Éventuelle
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Demande d’examen au cas par cas préalable à la réalisation éventuelle d’une évaluation environnementale Article R. 122-3 du code de l’environnement ‘ N° 14734*03 Ministère chargé de l'environnement Ce formulaire sera publié sur le site internet de l’autorité environnementale Avant de remplir cette demande, lire attentivement la notice explicative Cadre réservé à l’autorité environnementale Date de réception : Dossier complet le : N° d’enregistrement : 03/06/2019 03/06/2019 2019-8391 1. Intitulé du projet Aménagement d'un lotissement d'habitations de 18 lots au lieu-dit "Mahiou"à Saint-Julien-en-Born (40) 2. Identification du (ou des) maître(s) d’ouvrage ou du (ou des) pétitionnaire(s) 2.1 Personne physique Nom Prénom 2.2 Personne morale Immobilière Sud Atlantique Dénomination ou raison sociale Nom, prénom et qualité de la personne M. Stéphane CANONNE, manager opérationnel. habilitée à représenter la personne morale SAS RCS / SIRET |__|__|__|39170922700063 |__|__|__| |__|__|__| |__|__|__|__|__| Forme juridique Joignez à votre demande l’annexe obligatoire n°1 3. Catégorie(s) applicable(s) du tableau des seuils et critères annexé à l’article R. 122-2 du code de l’environnement et dimensionnement correspondant du projet Caractéristiques du projet au regard des seuils et critères de la catégorie N° de catégorie et sous-catégorie (Préciser les éventuelles rubriques issues d’autres nomenclatures (ICPE, IOTA, etc.) 47° Premiers boisements et a) Défrichements soumis à autorisation au titre de l'article L. 341-3 du code forestier déboisements en vue de la reconversion en vue de la reconversion des sols, portant sur une superficie totale, même de sols fragmentée, de plus de 0,5 hectare. Surface à défricher = 1,3795 ha (emprise projet pro parte + lisière extérieure prescription PLU pour DFCI) 4. Caractéristiques générales du projet Doivent être annexées au présent formulaire les pièces énoncées à la rubrique 8.1 du formulaire 4.1 Nature du projet, y compris les éventuels travaux de démolition Aménagement d'un lotissement d'habitations de 18 lots nécessitant une autorisation de défrichement La loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés s'applique aux données nominatives portées dans ce formulaire. Elle garantit un droit d’accès et de rectification pour ces données auprès du service destinataire. 4.2 Objectifs du projet Augmenter les capacités de logements sur la commune de Saint-Julien-en-Born (40). 4.3 Décrivez sommairement le projet 4.3.1 dans sa phase travau x Le projet prévoit l'aménagement d'un ensemble résidentiel sur 14 258 m² comprenant : - 18 lots cumulant une surface de 10 109 m² - des voiries d'accès, cheminements piétons, stationnements et poubelles induisant l'imperméabilisation de 1 848,5 m² - le maintien d'une bande de chênaie sur 446 m² en limite nord et 378 m² en limite est - des espaces verts sur 2 300 m² (incluant les baradeaux constitués de chênes ci-avant cités) - la gestion des eaux pluviales consiste en la mise en œuvre de noues ou de tranchées d'infiltration le long de la voirie principale Ces aménagements conduiront au défrichement de 13 434,5 m² au sein du périmètre en projet. De plus, conformément au PLU de la commune de Saint-Julien-en-Born, il est également prévu la création d'un pare-feu accolé aux parcelles en contact avec une parcelle boisée. Cela implique le défrichement de 360,5 m² supplémentaires soit un défrichement global de 13 795 m². 4.3.2 dans sa phase d'exploitation Usage d'habitation, transit de véhicules légers liés aux logements 2/11 4.4 A quelle (s) procédure(s) administrative(s) d'autorisation le projet a -t-il été ou sera -t-il soumis ? La décision de l’autorité env ironnementale devra être jointe au(x) dossier(s) d’autorisation(s). Notice d'incidence Natura 2000 Demande d'autorisation de défrichement (Dossier Loi sur l'Eau en déclaration) 4.5 Dimensions et caractéristiques du projet et superficie globale de l’opération - préciser les unités de mesure utilisées Grandeurs caractéristiqu es Valeur(s) Emprise projet d'aménagement : 14 258 m² Lisière extérieure à défricher (prescription PLU pour DFCI) 360,5 m² Surface totale de défrichement : 13 795 m² Surface des lots : 10 109 m² Surface des voiries, seuils et stationnements : 1 848,5 m² Surface des espaces verts : 2 300 m² Alignements d'arbres remarquables conservés : 824 m² 4.6 Localisation du projet Adresse et commune(s) 1 Coordonnées géographiques Long. 4_ _ 4 ° 0_ _ 3 ' 3_ _ 1 '' 84N_ Lat. 0_ _ 1 ° _12 _ ' _5 _ 9 '' 97O_ d’implantation Route de Mahiou Pour les catégories 5° a), 6° a), b) 40170 Saint-Julien-en-Born et c), 7°a), b) 9°a),b),c),d), Parcelles cadastrales AB 125p, 131 et 10°,11°a) b),12°,13°, 22°, 32°, 34°, 38° ; 43° a), b) de l’annexe à 133 l’article R. 122 -2 du code de l’environnement : Long. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Lat. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Point de départ : Point d'arri vée : Long. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Lat. _ _ ° _ _ ' _ _ '' _ Communes traversées : Joignez à votre demande les annexes n° 2 à 6 4.7 S'agit -il d'une modification/extension d'une installation ou d'un ouvrage existant ? Oui Non 4.7.1 Si oui , cette installation ou cet ouvrage a -t-il fait l'objet d'une évaluation Oui Non environnementale ? 4.7.2 Si oui, décrivez sommairement les différentes composantes de votre projet et indiquez à quelle date il a été autorisé ? 1 Pour l'outre-mer, voir notice explicative 3/11 5. Sensibilité environnementale de la zone d’implantation envisagée Afin de réunir les informations nécessaires pour remplir le tableau ci-dessous, vous pouvez vous rapprocher des services instructeurs, et vous référer notamment à l’outil de cartographie interactive CARMEN, disponible sur le site de chaque direction régionale. Le site Internet du ministère en charge de l'environnement vous propose, dans la rubrique concernant la demande de cas par cas, la liste des sites internet où trouver les données environnementales par région utiles pour remplir le formulair e. Le projet se situe -t-il : Oui Non Lequel/Laquelle ? Dans une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique de type I ou II (ZNIEFF) ? En zone de montagne ? Dans une zone couverte par un arrêté de protection de biotope ? Commune de Saint-Julien-en-Born (périmètre du projet non inclus dans la bande littorale) Sur le territoire d’une commune littorale ? Dans un parc national, un parc naturel marin, une réserve naturelle (nationale ou régionale), une zone de conservation halieutique ou un parc naturel régional ? Arrêté préfectoral de prévention des nuisances sonores et de lutte contre les bruits Sur un territoire couvert par du voisinage du 25 novembre 2003 un plan de prévention du bruit, arrêté ou le cas échéant, en cours d’élaboration ? Dans un bien inscrit au patrimoine mondial ou s a zone tampon, un monument historique ou ses abords ou un site patrimonial remarquable ? Dans une zone humide ayant fait l'objet d'une délimitation ? 4/11 Dans une commune couverte par un plan de prévention des risques naturels prévisibles (PPRN) ou par un plan de prévention des risques technologiques (PPRT) ? Si oui, est-il prescrit ou approuvé ? Dans un site ou sur des sols pollués ? Dans une zone de répartition des eaux ? Consultation de l'ARS des Landes : projet non concerné Dans un périmètre de protection rapprochée d'un captage d'eau destiné à la consommation humaine ou d’eau minérale naturelle ? Dans un site inscrit ? Le projet se situe -t-il, dans Oui No n Lequel et à quelle distance ? ou à proximité : ZSC FR7200715 " Zones humides de l’ancien Etang de Lit-et-Mixe" (170 m du site en projet) D’un site Natura 2000 ? - SCL0000633 : "Etang de la Forge" (3400 m du site en projet) - SCL0000634 : "Rives de l'étang de la Forge" (3400 m du site en projet) D’un site classé ? 5/11 6. Caractéristiques de l'impact potentiel du projet sur l'environnement et la santé huma ine au vu des informations disponibles 6.1 Le projet envisagé est-il susceptible d'avoir les incidences notables suivantes ? Veuillez compléter le tableau suivant : De quelle nature ? De quelle importance ? Oui Non Incidences potentielles Appréciez sommairement l'impact potentiel Rabattement de nappe temporaire (nappe superficielle) pour pose des réseaux pendant la phase travaux Engendre -t-il des prélèvements d'eau ? Si oui, dans quel milieu ? oui dans la masse d'eau souterraine superficielle (FRFG045 Sables plio- quaternaires des bassins côtiers région hydro et terrasses anciennes de la Impliquera -t-il des Gironde) de façon temporaire et négligeable par rapport à l'étendue de la drainages / ou des masse d'eau modifications prévisibles des masses d'eau souterr aines ? Ressources Bois, branchages et souches issus de la coupe Est -il excédentaire en matériaux ? Est -il déficitaire en matériaux ? Si oui, utilise -t-il les ressources naturelles du sol ou du sous - sol ? Est -il susceptible Destruction d'un boisement mixte de pin maritime (pinède lâche et d'entraîner des plantation dense) et de zones rudérales. perturbations, des Dérangement d'espèces par la destruction de zones de refuge et de dégradations, des nourrissage potentielle pour la faune forestière et péri-urbaine (avifaune, destructions de la mammifères, reptiles) mais existence de zones de report au nord et à l'est et biodiversité et phasage de la coupe des arbres afin d'éviter la période de forte activité des existante : faune, espèces.