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Comune Di Chignolo Po Provincia Di Pavia

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Comune Di Chignolo Po Provincia Di Pavia COMUNE DI CHIGNOLO PO PROVINCIA DI PAVIA PGT Piano di Governo del Territorio ai sensi della Legge Regionale 11 marzo 2005, n 12 DdP 7 Documento di Piano IL SISTEMA COMMERCIALE - Fascicolo APPROVAZIONE allegato alla deliberazione di Consiglio Comunale n. del SINDACO PROGETTISTA Ing. Antonio Bonati dott. arch. Mario Mossolani SEGRETARIO COLLABORATORI Dott.ssa Margherita Veronesi dott. urb. Sara Panizzari dott. ing. Giulia Natale dott. ing. Marcello Mossolani geom. Mauro Scano UFFICIO TECNICO Geom. Norberto Caffi STUDI NATURALISTICI Geom. Emilio Maria Erici dott. Massimo Merati Arch. Angelo Gualandi dott. Niccolò Mapelli STUDIO MOSSOLANI urbanistica architettura ingegneria via della pace 14 – 27045 casteggio (pavia) - tel. 0383 890096 - telefax 0383 82423 – www.studiomossolani.it PGT del Comune di Chignolo Po DdP – Sistema commerciale COMUNE DI CHIGNOLO PO Provincia di Pavia PGT Piano di Governo del Territorio DOCUMENTO DI PIANO Il sistema commerciale APPROVAZIONE INDICE 1. IL SISTEMA DISTRIBUTIVO COMMERCIALE ......................... 5 1.1. COMMERCIO AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA: QUADRO NORMATIVO ............................................................................... 5 1.2. COMMERCIO AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA: DEFINIZIONI, FORME E TIPI ............................................................................. 6 1.3. COMMERCIO AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA: PROGRAMMAZIONE REGIONALE .................................................. 7 1.4. COMMERCIO AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA: INDICAZIONI URBANISTICHE DELLA L.R. N. 12/2005 ........................................ 9 1.4.1. DCR 352/2007 ....................................................................... 9 1.4.2. DGR 5913/2007 ................................................................... 11 1.5. LA LEGGE REGIONALE 2 FEBBRAIO 2010, N. 6 ............................13 1.6. COMMERCIO AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA: INDICAZIONI DEL PTCP .........................................................................................14 2. ANALISI DEL SISTEMA COMMERCIALE ............................... 16 2.1. IL SISTEMA COMMERCIALE DI CHIGNOLO PO .............................16 2.2. QUADRO RICOGNITIVO TERRITORIALE E DEMOGRAFICO ............16 2.2.1. INQUADRAMENTO TERRITORIALE DEL COMUNE .................. 16 2.2.2. MOBILITÀ ........................................................................... 19 1. TRASPORTO PUBBLICO .............................................................................. 19 1.1. RETE FERROVIARIA ............................................................................................. 19 1.2. RETE SU GOMMA ................................................................................................. 20 2. RETE STRADALE ......................................................................................... 20 2.1. STRADE STATALI .................................................................................................. 20 2.2. STRADE PROVINCIALI ......................................................................................... 20 2.2.3. BACINO D’UTENZA .............................................................. 21 2.2.4. INQUADRAMENTO DEMOGRAFICO ....................................... 24 1. ANDAMENTO DELLA POPOLAZIONE RESIDENTE .......................................... 24 2. LE FAMIGLIE .............................................................................................. 25 3. SPESA MENSILE FAMILIARE ........................................................................ 26 4. STRUTTURA DELLA POPOLAZIONE .............................................................. 27 4.1. ETÀ DELLA POPOLAZIONE .................................................................................. 27 4.2. STATO CIVILE ....................................................................................................... 28 4.3. TURISMO ............................................................................................................... 29 4.4. STRANIERI ............................................................................................................ 30 2.3. QUADRO CONOSCITIVO DEL SISTEMA COMMERCIALE DEL COMUNE E DEL BACINO DI UTENZA ............................................31 1 PGT del Comune di Chignolo Po DdP – Sistema commerciale 2.3.1. IL SISTEMA DISTRIBUTIVO IN LOMBARDIA .......................... 31 2.3.2. LA LOCALIZZAZIONE DEI PUNTI DI VENDITA AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA ................................................. 31 1. COMMERCIO IN SEDE FISSA ....................................................................... 31 2. COMMERCIO AMBULANTE........................................................................... 32 2.3.3. RILIEVO DEL COMMERCIO AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA .... 33 2.3.4. EVOLUZIONE DEL SISTEMA DISTRIBUTIVO A CHIGNOLO PO E NEL SUO BACINO ............................................................. 33 1. ESERCIZI DI VICINATO A CHIGNOLO PO ..................................................... 33 2. ESERCIZI DI VICINATO NEL BACINO COMMERCIALE DI CHIGNOLO PO ............................................................................................................. 34 3. ESERCIZI DI MEDIA DISTRIBUZIONE NEL BACINO COMMERCIALE DI CHIGNOLO PO ........................................................................................... 34 2.3.5. CARATTERISTICHE DEL SISTEMA DISTRIBUTIVO A CHIGNOLO PO ..................................................................... 34 1. ESERCIZI DI VICINATO .............................................................................. 35 2. MEDIE STRUTTURE DI VENDITA ................................................................. 36 3. GRANDI STRUTTURE DI VENDITA ............................................................... 36 2.3.6. LA DIMENSIONE DEI PUNTI DI VENDITA AL DETTAGLIO IN SEDE FISSA ......................................................................... 37 1. ESERCIZI ALIMENTARI ............................................................................... 37 1.1. ESERCIZI ALIMENTARI DI VICINATO................................................................... 37 1.2. ESERCIZI ALIMENTARI DI MEDIA STRUTTURA .................................................. 37 1.3. ESERCIZI ALIMENTARI DI GRANDE STRUTTURA .............................................. 37 2. ESERCIZI NON ALIMENTARI ....................................................................... 38 2.1. ESERCIZI NON ALIMENTARI DI VICINATO .......................................................... 38 2.2. ESERCIZI NON ALIMENTARI DI MEDIA STRUTTURA ......................................... 38 2.3. ESERCIZI NON ALIMENTARI DI GRANDE STRUTTURA ..................................... 38 3. PROPOSTE PER IL PGT DEL SISTEMA COMMERCIALE ......... 39 3.1. METODOLOGIA ..........................................................................39 3.2. FABBISOGNO COMMERCIALE ......................................................42 3.2.1. CALCOLO PER IL SETTORE ALIMENTARE .............................. 42 1. ALIMENTARI: POTENZIALITÀ DI SPESA ATTUALE ........................................ 42 2. ALIMENTARI: FABBISOGNO COMMERCIALE BASATO SUL COMUNE ............... 43 3. ALIMENTARI: FABBISOGNO COMMERCIALE BASATO SUL BACINO DI UTENZA ..................................................................................................... 43 3.2.2. CALCOLO PER IL SETTORE NON ALIMENTARE ...................... 45 1. NON ALIMENTARI: POTENZIALITÀ DI SPESA ATTUALE ................................ 45 2. NON ALIMENTARI: FABBISOGNO COMMERCIALE BASATO SUL COMUNE .................................................................................................... 45 3. NON ALIMENTARI: FABBISOGNO COMMERCIALE BASATO SUL BACINO DI UTENZA .................................................................................... 46 3.3. LOCALIZZAZIONE COMMERCIALE DEL PGT ..................................47 3.3.1. CRITERI DI LOCALIZZAZIONE .............................................. 47 3.3.2. CLASSIFICAZIONE ............................................................... 47 3.3.3. NUMERO , TIPOLOGIA E LOCALIZZAZIONE DEGLI INSEDIAMENTI COMMERCIALI CONSENTITI ......................... 48 1. NUMERO DI ESERCIZI COMMERCIALI CONSENTITO .................................... 48 2. ESCLUSIONE DEGLI ESERCIZI COMMERCIALI DI GRANDE DISTRIBUZIONE ......................................................................................... 49 3. LOCALIZZAZIONE DEGLI ESERCIZI COMMERCIALI VICINATO E DI MEDIA DISTRIBUZIONE .............................................................................. 49 4. ALLEGATI: TABELLE DI ANALISI DETTAGLIATA DEL SETTORE COMMERCIALE ..................................................... 50 INDICE DELLE TABELLE DI ANALISI DETTAGLIATA DEL SETTORE COMMERCIALE .............................................................................................. 51 2 PGT del Comune di Chignolo Po DdP – Sistema commerciale INDICE DELLE FIGURE Figura 1 Ambiti commerciali individuati dal PTSSC della Regione Lombardia per il comune di Chignolo Po ....................................................................................................................... 8 Figura 2 La localizzazione di Chignolo Po ........................................................................................ 16 Figura 3 Chignolo Po nella provincia di Pavia .................................................................................. 17 Figura 4 Chignolo Po nella pianura pavese ....................................................................................
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