MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 11

375000 380000 385000 390000

MINISTERIO DE HACIENDA CENTRO URBANO PUERTO DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

A Polvazales Escala 1:7.000 DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Momollejo o Rí n ió s Finca Ponderosa an M Mesas A brada 511-01-U13511-01-U13 Que sa Los Cerrillos co o M Matambú Plaza a 511-03-R02/U02511-03-R02/U02 d Plaza Hotel Arena Blanca ra k kEscuela eb Escuelaæ u Q 230000 230000

511-01-R12/U12511-01-R12/U12 511-03-R10/U10511-03-R10/U10 Reserva Indígena se Jo Los Ángeles an n 511-03-U03511-03-U03 Hotel Palmeras A S ió ns Plaza Ceiba Ma A 511-03-U01511-03-U01 Hotel Esperanza kEscuela Cementerio Policía Fila Matambú æ k Plaza æ Café Internet Salón Comunal 511-03-U04511-03-U04 Parque Ing. Alberto Poveda DIRECTOR ONT Cerro Canías 511-03-U05511-03-U05

511-03-R06/U06511-03-R06/U06

a Beneficio Matambú in 511-03-R09 at 511-03-R09 Botadero M Ing. Wanny Chaves Solano 511-01-U03511-01-U03 Finca Flor A A kCentro Educativo Libertad SUBDIRECTORA N icoy a Libertad in VALORACIONES MUNICIPALES a Q t uebr a ada Ca nías Hojancha M Finca Ángeles Escuela Victoriano Mena ío Plaza k R CANTÓN NICOYA 511-01-U09511-01-U09 511-01-U04511-01-U04 511-01-U01511-01-U01æ 511-01-R11/U11511-01-R11/U11 Fila Pita kEscuela Plaza A San Gerardo 511-01-U06511-01-U06 Arena Ing. Luis Coto Muñoz Palo de Jabón Plaza COORDINADOR GRUPO k Plaza 511-01-R08/U08511-01-R08/U08 s Centro Educativo San Gerardo e DE PLATAFORMA DE VALORES n o r a a n i m t 511-01-R14/U14511-01-R14/U14 a a C M A C A A a im it ESCALA 1:30.000 al HOJANCHAHOJANCHA Metros 300150 0 300 600 900

Cuesta Blanca kCentro Educativo Pita Rayada 1 cm en el mapa equivale a 300 m en terreno Río æ ia

225000 Finca Santa Eduviges 225000 Centro Recreacional Río Nosara A Guar Plaza Q Avellana u 511-04-R04/U04 eb 511-04-R04/U04 ra PROYECCIÓN LAMBERT NORTE argas d rada V a San Juan Bosco os Queb T ud Cerro Pita Rayada re Esferoide Clarke 1866 a M s æ ad Q br u ue e Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Q b n r ó a r ta d a a Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional m s a C s ío HUACASHUACAS o Tres Quebradas R Río Iguani 511-04-R03511-04-R03 er h Q kEscuela ic u h ARCHIVO: 511_Mapa_Valores_Terreno.pdf e C b ío ra d æ R a A 511-01-R18/U18511-01-R18/U18 lm u SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 er z Huacas o s ones Quebrada Grande harc 511-04-U02 da C 511-04-U02k æ ebra EscuelaPlaza Qu Maravilla nes kEscuela avo a P Plaza ad br Reserva Montealto ue Q 511-04-R01/U01511-04-R01/U01 æ LOCALIZACIÓN Cerro Cerro Mariola Q u

e o b 511-02-R06/U06 c ra 511-01-R17/U17511-01-R17/U17 511-02-R06/U06 Fila Maravilla n a Costa Rica l d Plaza a B

æ o S í a kEscuela 511-01-R15 511-01-R15 A R R a R ío n R l ío B l la d n í i e c Escuela R o O o k v ro a San Rafael Santa Elena L a a f r r A Río B a a lanco g a Oeste j e æ a e Plaza s l M N

a o a r d d a O

Cerro Santa Elena a r r e b

b d e e u o í Guanacaste Q Qu A Río de Oro Cerro Venados R

y Monteromo 511-01-R16511-01-R16 s a

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æ A 511-02-U01511-02-U01k Cuesta Roja Plaza

511-02-R05511-02-R05 220000 Plaza Cabrera Centro Turístico Verónica 220000 Lajas Guapinol

Plaza Guanacaste

kEscuela æ Q ue æ bra da Da m as as 511-03-R14511-03-R14 ad

am Mercedes R

Cerro Pata de Gallina o í 511-02-R02/U02511-02-R02/U02 R Cuesta Roja k Bajo Los Saltos Centro Educativo Cuesta Roja

Salto El Calvo 511-02-R04/U04511-02-R04/U04

Escuela de Qu æ kPlaza eb ra da San Miguel Fila Trinidad M Cerro Ángeles an os Plaza San Isidro Hojancha

Q CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS ue br ad a A ng os Límite de Provincia Hidrología Trinidad tu CANTÓN 511-03-R16/U16511-03-R16/U16 Betania ra kæ Plaza rro Límite de Cantón Vías El Jobo EscuelaPlaza MONTEMONTE ROMOROMO co So a ad br æ ue Límite de Distrito Culto Q Cuesta Roca Altos del Socorro kEscuela Límite Marítimo Terrestre * k Escuela Plaza Cerro Zúñiga l

a

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o Predios

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Cuesta Delicias a

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í 511-03-R13/U13511-03-R13/U13 R

* Los límites territoriales utilizados son

ilo los oficiales suministrados por el IGN b 215000 Cerro Pochotes Ja 215000 a Cuesta Pochotes d Finca Guayabo ra R 511-02-R03/U03511-02-R03/U03 eb ío u P Q er ro s

Cerro Palmar Fila Pochote Quebrada Loros

Cerro Delicias Loros Angostura Quebra da Ve nados Cerro Loros

San Roque PUERTOPUERTO CARRILLOCARRILLOSanta Marta 511-03-R15/U15511-03-R15/U15 k Arbolito Plazaæ Escuela PlazakæEscuela de Santa Marta kEscuela Q u eb Q r ad u a e E b l Cerro Correza r o a y d a C e Cerros del Tabaco d r kEscuela o

Santa María l

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o í R a Or o Rí A

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A S P R a Q 511-03-R12/U12511-03-R12/U12 í n e ueb o Pe d ra L d r d r o a T Cerro El Callo a o ab j ac a o s A S an Ma CENTRO URBANO HOJANCHA

210000 r 210000 tín 380000.000000 Escala 1:10.000

Q ue br ad a C ac ao

Q u eb r ad Condominio Ventana del Mar Q a Celajes ueb S rad ec a P a erra Cementerio de Ag 511-01-U03511-01-U03 Q ua Estrada u Estación de Servicio Finca Flor e

b Qu r a

d eb a A El Carmen 511-03-U11 S r 511-03-U11k a a d Escuela li t a NANDAYURE r a l P i l a Cuesta Mala Noche

Condominio Loma Verde 511-03-R06/U06 Policía Hojancha 511-03-R06/U06 Ministerio de Agricultura y Ganadería 511-01-U02511-01-U02 Ministerio de Salud Escuela Victoriano Menak ra 511-03-R10/U10 Campo de Aterrizaje 511-01-U04511-01-U04 ma 511-03-R10/U10 Sá ICE A 511-01-U10 Seguro Social 511-01-U10 Municipalidad Playa Carrillo Finca Dyalá 511-01-U09511-01-U09 Finca Ponderosa Salón Comunal Parque 511-03-R02/U02511-03-R02/U02 Cabañas Redondel 511-01-U05511-01-U05æ 511-01-U01 511-03-U03511-03-U03 511-01-U01 511-03-U01511-03-U01æ k 511-03-U04511-03-U04 Ferretería 511-03-U05511-03-U05 Carnicería Boca del Río Ora 511-01-U07511-01-U07

511-03-R09511-03-R09 Punta Vuelta del Sur Juzgado

205000 Punta Carrillo Restaurante Doña Lela 205000 511-03-R07511-03-R07 511-01-U06511-01-U06

Centro Agrícola Cantonal de Hojancha Punta Islita Plaza 511-03-R08/U08511-03-R08/U08

Punta El Indio

511-01-R08/U08 Punta El Roble 511-01-R08/U08

Océano Pacífico

511-01-R11/U11511-01-R11/U11

380000.000000

375000 380000 385000 390000

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 11 HOJANCHA DISTRITO 01 HOJANCHA LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 11 HOJANCHA DISTRITO 02 MONTEROMO LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 11 HOJANCHA DISTRITO 03 PUERTO CARRILLO LA PROVINCIA 5 DE GUANACASTE CANTÓN 11 HOJANCHA DISTRITO 04 HUACAS CÓDIGO DE ZONA 511‐01‐U01 511‐01‐U02 511‐01‐U03 511‐01‐U04 511‐01‐U05 511‐01‐U06 511‐01‐U07 511‐01‐R08 511‐01‐U08 511‐01‐U09 511‐01‐U10 511‐01‐R11 511‐01‐U11 511‐01‐R12 511‐01‐U12 511‐01‐U13 511‐01‐R14 511‐01‐U14 511‐01‐R15 511‐01‐R16 511‐01‐R17 511‐01‐U17 511‐01‐R18 511‐01‐U18 CÓDIGO DE ZONA 511‐02‐U01 511‐02‐R02 511‐02‐U02 511‐02‐R03 511‐02‐U03 511‐02‐R04 511‐02‐U04 511‐02‐R05 511‐02‐R06 511‐02‐U06 CÓDIGO DE ZONA 511‐03‐U01 511‐03‐R02 511‐03‐U02 511‐03‐U03 511‐03‐U04 511‐03‐U05 511‐03‐R06 511‐03‐U06 511‐03‐R07 511‐03‐R08 511‐03‐U08 511‐03‐R09 511‐03‐R10 511‐03‐U10 511‐03‐U11 511‐03‐R12 511‐03‐U12 511‐03‐R13 511‐03‐U13 511‐03‐R14 511‐03‐R15 511‐03‐U15 511‐03‐R16 511‐03‐U16 CÓDIGO DE ZONA 511‐04‐R01 511‐04‐U01 511‐04‐U02 511‐04‐R03 511‐04‐R04 511‐04‐U04

Escuela Estación de La Libertad ‐ Pilangosta ‐ Los Matambú Punta Islita Estrada ‐ NOMBRE Centro ‐ Parque M A G Cemprodeca Radio Nosara C A C HLa Gran VíaAserradero Cabañas Victoriano Matambú Arena ‐ Pita Rayada Monte Alto Guapinol Maravilla ‐ San Rafael San Juan Bosco ‐ San Miguel NOMBRE Monteromo San Isidro ‐ Las Mercedes Trinidad ‐ San Roque Trinidad ‐ San RoqueGuapinol Maravilla ‐ San Rafael NOMBRE ComercialPonderosa Comercial 2Salón Comunal Punta Carrillo Celajes ‐ Roblar Punta El Indio Punta El Roble Playa Carrillo Santa Marta ‐ Santa María San Juan Bosco ‐ San MiguelGuapinol Trinidad ‐ San Roque Lajas ‐ El Jobo ‐ Betania NOMBRE HuacasHuacas Urbano Avellana Arena ‐ Pita Rayada Servicio Ángeles Urbano Carrillo Ravago Mena

COLOR COLOR COLOR COLOR

2 VALOR (¢ / m2) 60,000.00 48,000.00 30,000.00 30,000.00 45,000.00 26,000.00 40,000.00 3,000.00 15,000.00 18,000.00 25,000.00 1,200.00 12,000.00 500.00 3,500.00 6,000.00 700.00 5,200.00 200.00 300.00 1,000.00 5,000.00 300.00 3,000.00 VALOR (¢ / m2) 8,000.00 1,000.00 6,500.00 210.00 1,900.00 210.00 1,900.00 300.00 1,000.00 5,000.00 VALOR (¢ / m ) 130,000.00 13,000.00 35,000.00 80,000.00 25,000.00 60,000.00 4,500.00 27,000.00 6,500.00 12,000.00 42,000.00 6,500.00 20,000.00 100,000.00 35,000.00 2,900.00 24,000.00 300.00 3,000.00 300.00 210.00 1,900.00 2,000.00 22,000.00 VALOR (¢ / m2) 1,000.00 8,000.00 7,000.00 200.00 700.00 5,200.00

2 ÁREA (m2) 400.00 330.00 540.00 380.00 320.00 270.00 380.00 6,500.00 350.00 430.00 430.00 16,000.00 420.00 51,000.00 300.00 380.00 55,000.00 330.00 60,000.00 115,000.00 32,000.00 310.00 37,000.00 450.00 ÁREA (m2) 410.00 15,000.00 290.00 160,000.00 430.00 160,000.00 430.00 115,000.00 32,000.00 310.00 ÁREA (m ) 620.00 16,000.00 2,100.00 740.00 250.00 660.00 22,000.00 1,000.00 22,000.00 10,000.00 1,900.00 22,000.00 23,000.00 800.00 150.00 32,000.00 310.00 37,000.00 450.00 115,000.00 160,000.00 430.00 32,000.00 310.00 ÁREA (m2) 51,000.00 430.00 530.00 70,000.00 55,000.00 330.00

FRENTE (m) 13.00 14.00 15.00 16.00 14.00 13.00 10.00 50.00 12.00 14.00 12.00 110.00 20.00 180.00 15.00 10.00 250.00 10.00 150.00 260.00 100.00 16.00 210.00 21.00 FRENTE (m) 19.00 100.00 16.00 350.00 11.00 350.00 11.00 260.00 100.00 16.00 FRENTE (m) 18.00 100.00 25.00 19.00 13.00 30.00 170.00 16.00 170.00 119.00 33.00 170.00 250.00 38.00 10.00 100.00 16.00 210.00 21.00 260.00 350.00 11.00 100.00 16.00 FRENTE (m) 120.00 12.00 20.00 220.00 250.00 10.00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 0,85 1 0,85 0,85 0,85 1 0,85 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,85 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 0,85 0,8 1 0,85 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,85 1 0,85 1 REGULARIDAD 0,85 1 1 0,85 0,85 1

TIPO DE VÍA 2 33 4 3 4355546566565674476 TIPO DE VÍA 5667777744 TIPO DE VÍA 1553 5 5 65 6 666444447677744 TIPO DE VÍA 66 576 5

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 40 0 0 30 0 50 50 35 0 50 0 PENDIENTE (%) 025050050050350 PENDIENTE (%) 01500 0 0 5503030030100035050050500350 PENDIENTE (%) 25 0 0 40 30 0

SERVICIOS 1 44224221111111 21 SERVICIOS 1 1111 2 SERVICIOS 1 414242 1 222112 SERVICIOS 1 12 1

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 11 11 16 9 15 9 4 11 16 4 11 SERVICIOS 2 16915444441116 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 9 16 16 9 16 16 16 11 16 4 11 4 4 4 11 16 SERVICIOS 2 16 16 16 4 9 15

NIVEL 00000000000000 00 NIVEL 0000 0 NIVEL 000000 0 000000 NIVEL 00 0

UBICACIÓN 55555555555555 55 UBICACIÓN 5555 5 UBICACIÓN 555555 5 555555 UBICACIÓN 55 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC01 VC05 VC05 VC05 VC05 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01

TIPO DE COMERCIO CO2 CO1 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 23333434 HIDROLOGÍA 34443 HIDROLOGÍA 3 4 444434443 HIDROLOGÍA 443 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III VI VI VI VII VII VI CAP. USO DE LAS TIERRAS III VII VII VII VII CAP. USO DE LAS TIERRAS II VI VI VI VI II VII VI VII VII VII CAP. USO DE LAS TIERRAS III VI VI 5: Provincia Guanacaste, 11: Cantón Hojancha, 01: Distrito Hojancha, U01 Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. 5: Provincia Guanacaste, 11: Cantón Hojancha, 02: Distrito Monteromo, U01 Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. 5: Provincia Guanacaste, 11: Cantón Hojancha, 03: Distrito Puerto Carrillo, U01 Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. 5: Provincia Guanacaste, 11: Cantón Hojancha, 04: Distrito Huacas, R01/U01 Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbana y 01 a 18 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. R: Rural, U: Urbana y 01 a 06 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. R: Rural, U: Urbana y 01 a 16 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. R: Rural, U: Urbana y 01 a 04 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.