AYTO. DE LAS REGUERAS Código de Documento Código de Expediente Fecha y Hora Página 1 de 8 REG15I01PV REG/2021/71 01-06-2021 Código de Verificación Electrónica ²380D5W1A063E46480OBB7» ²380D5W1A063E46480OBB7» (COVE) 380D5W1A063E46480OBB En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 229 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, se procede a dar publicidad resumida, y conforme a lo dispuesto en la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales, del contenido debidamente disociado de los acuerdos de la Junta de Gobierno. ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL DE FECHA 24 DE MAYO DE 2021 En Santullano, en el Salón de sesiones del Ayuntamiento, siendo las diez horas del día veinticuatro de mayo de dos mil veintiuno, se reúne la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Las Regueras al objeto de celebrar Sesión ordinaria, en primera convocatoria, bajo la Presidencia de la Sra. Alcaldesa, DÑA. Mª ISABEL MÉNDEZ RAMOS, y con la asistencia de los siguientes Concejales: - D. JOSÉ MANUEL FERNÁNDEZ GÓNZALEZ - D. PAULINO CANGA GONZÁLEZ - DÑA. Mª ASUNCIÓN ARIAS FERNÁNDEZ Actuando de Secretaria, la que lo es de la Corporación, Dña. Amalia Jardón Huerta. El Sr. Presidente declara abierta la sesión, pasando a examinar los siguientes asuntos que componen el ORDEN DEL DIA 1º). - APROBACIÓN DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR. Conocidos por todos los asistentes el acta de la sesión celebrada el día 10 de mayo de 2021, al haberles sido comunicada conjuntamente con la convocatoria de la presente sesión, pregunta la Sra. Presidenta si existe alguna observación que realizar a la misma. No realizándose ninguna, por unanimidad de los Sres. asistentes, se acuerda su aprobación, procediendo a su definitiva trascripción al Libro de Actas 2º) CONCESIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS Y OTRAS LICENCIAS Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS.- En virtud de las delegaciones conferidas por la Sra. Alcaldesa y el Pleno de la Corporación mediante resoluciones de la Alcaldía de 01/07/2019 y 29/05/2020, y acuerdo del Pleno de fecha 28/06/2019, se adoptan los acuerdos que seguidamente se detallan. Por unanimidad (salvo que en el apartado concreto se diga otra cosa), se acuerda: Por delegación de la Sra. Alcaldesa: 1.- SOLICITUDES DE LICENCIA PARA USOS PERMITIDOS: Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2020/100 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras SITUACION: (EL SUCU - COGOLLO) Se solicita licencia de obras para ejecutar un tendejón abierto con una superficie de 19,94 m², con estructura de madera, sobre cámara de saneamiento. Se aporta ficha técnica y pacto de adosamiento. Previamente al estudio y votación del siguiente punto (…) en cumplimiento del contenido del artículo 76 de la Ley 7/85 Reguladora de las Bases del Régimen Local, en relación con los artículos 23 y 24 de la Ayto. de Las Regueras * Santullano,1 * 33190 * SANTULLANO * ASTURIAS * Tel: 985799045 * Fax: 985799515 * http://www.lasregueras.es AYTO. DE LAS REGUERAS Código de Documento Código de Expediente Fecha y Hora Página 2 de 8 REG15I01PV REG/2021/71 01-06-2021 Código de Verificación Electrónica ²380D5W1A063E46480OBB7» ²380D5W1A063E46480OBB7» (COVE) 380D5W1A063E46480OBB Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas, abandona el Salón de Plenos. Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2021/6 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras SITUACION: (PREMOÑO) Se solicita el cambio de puerta a ventana y viceversa. Se aporta presupuesto. Se incorpora de nuevo al Salón de Plenos el Sr. Concejal, (…) Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2021/11 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras SITUACION: (MARINAS) Se solicita licencia de obra mayor para construcción de una vivienda unifamiliar. Visto el expediente de referencia, así como el proyecto técnico presentado, se informa: El interesado aporta la siguiente documentación: - Proyecto Básico y Ejecución visado. - Dirección técnica de aparejador visada. - Estudio Básico de Seguridad y Salud. Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2021/58 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras SITUACION: (LAS CRUCES) Se solicita urbanización de parcela consistente en la definición de dos accesos a la misma y la pavimentación de 228 m². La obra consistirá en el movimiento de tierras de 57 m³ procedentes de la excavación de la subbase del pavimento con 25 cm de profundidad y el posterior hormigonado de solera de 10 cm de espesor. Parte del excedente de tierras se extenderá en la propia parcela. Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2021/64 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras SITUACION: (TAMARGO) Solicita el interesado licencia municipal de obras para reponer el vallado de simple torsión de 2 m de altura afectado por la expropiación de la carretera Trubia-Los Campos, en unos 67 ml de longitud más portón. Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2021/70 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras SITUACION: (PREMIO) Solicita el interesado la Licencia Municipal de Obras para construcción de una piscina ovalada con un tamaño de 6 x 3,2 m. Aporta proyecto básico y de ejecución visado. Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2021/71 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras AYTO. DE LAS REGUERAS Código de Documento Código de Expediente Fecha y Hora Página 3 de 8 REG15I01PV REG/2021/71 01-06-2021 Código de Verificación Electrónica ²380D5W1A063E46480OBB7» ²380D5W1A063E46480OBB7» (COVE) 380D5W1A063E46480OBB SITUACION: (TAMARGO) Se solicita el retejo de cuadra. La obra consiste en la reposición de la totalidad de la teja. La edificación es de planta baja. Se aporta presupuesto. Ø EXPTE. AYTO.: LIC/2021/73 OBJETO: Solicitud Licencia de Obras SITUACION: (BIEDES) Se solicita la instalación de seis paneles fotovoltaicos en la cubierta de una vivienda unifamiliar. Ø EXPTE. AYTO.: OFT/2020/173 LIC/2020/64 OBJETO: Solicitud de Legalización y Licencia de Obras SITUACION: Agüera Se da cuenta del informe-propuesta redactado por la Sra. Secretaria de fecha 24 de mayo de 2021: «DÑA. AMALIA JARDÓN HUERTA, Secretaria del Ayuntamiento de Las Regueras, de conformidad con lo previsto en el artículo 172 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales aprobado por Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre y lo dispuesto en el artículo 574 del Decreto 278/2007, de 4 diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias (ROTU), se procede a emitir informe que tiene el carácter de Propuesta de Resolución, en relación con el expediente de protección y defensa de la legalidad urbanística (OFT/2020/173) incoado por la ejecución de obras en el inmueble sito en Agüera, sin ajustarse a la licencia, siendo la persona presuntamente responsable, (…), ANTECEDENTES DE HECHO - Son los que constan en el expediente de referencia (OFT/2020/173). FUNDAMENTOS JURÍDICOS PRIMERO: De conformidad con el artículo 240.3 del Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales Vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, (TROTU), regirán para la solicitud, tramitación y resolución de la legalización las mismas reglas establecidas para las aprobaciones o licencias que deban ser otorgadas, con la salvedad de que será necesario formalizar a favor de la Administración actuante una fianza o aval bancario equivalente al veinte por ciento del presupuesto del proyecto técnico para garantizar el pago de las cantidades que resultaren exigibles como consecuencia de la sanción que fuera procedente imponer o de las medidas de restablecimiento de la realidad física alterada que, en su caso, hubiesen de llevarse a cabo. Han de tomarse en consideración, por tanto, las previsiones normativas que el Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias, (ROTU), contiene en relación con la concesión de las licencias urbanísticas, en concreto en lo que se refiere a que: 1.- Las licencias se otorgarán con carácter reglado de acuerdo con las previsiones de la ordenación territorial y urbanística. 2.- Las licencias se otorgarán dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de tercero. Ayto. de Las Regueras * Santullano,1 * 33190 * SANTULLANO * ASTURIAS * Tel: 985799045 * Fax: 985799515 * http://www.lasregueras.es AYTO. DE LAS REGUERAS Código de Documento Código de Expediente Fecha y Hora Página 4 de 8 REG15I01PV REG/2021/71 01-06-2021 Código de Verificación Electrónica ²380D5W1A063E46480OBB7» ²380D5W1A063E46480OBB7» (COVE) 380D5W1A063E46480OBB 3.- La intervención municipal se circunscribe estrictamente a la comprobación de la integridad formal y la suficiencia legal de la solicitud presentada, incluida la documentación que la acompañe y con arreglo a la cual deba ser desarrollado el acto sujeto a licencia, así como de la habilitación o competencia profesional del autor o los autores del proyecto técnico que resulte, en su caso, exigible, y de la conformidad o no de lo proyectado o pretendido a la normativa de pertinente aplicación. La intervención municipal no alcanza a la garantía de la seguridad y calidad de la obra que se ajustará a las previsiones de la legislación de ordenación de la edificación. SEGUNDO: Por el Sr. Arquitecto municipal se emite informe favorable con fecha 12 de mayo de 2021. SE PROPONE Por lo expuesto, salvo mejor opinión en Derecho, y teniendo en cuenta los informes técnicos emitidos al respecto, se concluye que procedería lo siguiente: PRIMERO: Legalizar las obras ejecutadas sin licencia en el inmueble sito en Agüera, con referencia catastral: (…), promovidos por (…) SEGUNDO: Autorizar la ultimación de las obras pertinentes para la terminación de rehabilitación de la vivienda, con arreglo al proyecto técnico redactado por el Arquitecto D. (…), que también asume la Dirección facultativa de las obras, y visado por COAA con fecha 17 de marzo de 2021. TERCERO: De conformidad con lo anterior, se levanta la medida cautelar de paralización y suspensión de las obras, ordenada en virtud de Resolución de la Alcaldía nº 258/2020, de 16 de diciembre.