Arsot Ganghoffer
Le quartier Arsot Ganghoffer est en grande partie situé à Offemont, au Nord de Belfort. Ce quartier est formé de trois territoires distincts : • Le quartier de l’Arsot a connu une profonde transformation dans le cadre du Programme de Rénovation Urbaine (reconstructions – réhabilitations – désenclavement). • Le quartier Ganghoffer fait l’objet d’une intervention lourde avec la démolition et la réhabilitation énergétique de logements. • Au Nord-Ouest du quartier, un secteur pavillonnaire sur le territoire de la commune de Valdoie. La structure par âge de la population en 2016
Arsot Ganghoffer 24% 11% 40% 25% moins de 15 ans
5 QPV 24% 14% 40% 21% 15-24 ans
Offemont, Valdoie 20% 11% 43% 26% 25-59 ans 60 ans et+ Grand Belfort 18% 13% 44% 24%
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Source : INSEE 2016
Arsot-Ganghoffer est le quartier Politique de la Ville de Grand Belfort le moins peuplé avec 1 107 habitants (chiffre 2013). La population y est jeune : 35 % ont moins 25 ans dont 24 % ont moins de 15 ans. Il y a aussi une population plus âgée bien présente : 25 % ont 60 ans ou plus.
La taille et la composition des ménages
Nombre Monoparents Ménages d'une Ménages de de personnes parmi les familles personne 3 personnes et + par ménage avec enfants Arsot Ganghoffer 2,6 27% 43% nd 5 QPV1 2,2 43% 32% nd Offemont, Valdoie 2,3 35% 33% 28% Grand Belfort 2,1 39% 29% 30% Source : INSEE 2016 1 5 QPV : Résidences le Mont, Bougenel-Mulhouse, Les Glacis du Château, Dardel La Méchelle, Arsot Ganghoffer
En 2016, la taille moyenne des ménages est de 2,6 personnes, la plus élevée des 5 QPV. Il y a ainsi davantage de ménages de 3 personnes et plus : 43 % contre 32 % pour l’ensemble des 5 QPV.
La part de la population étrangère
Arsot Ganghoffer 20%
5 QPV 21%
Offemont, Valdoie 6%
Grand Belfort 7%
0% 5% 10% 15% 20% 25%
Source : INSEE 2016
En 2016, 20 % de la population du quartier est étrangère1 (ne possède pas la nationalité française) contre 7 % pour le Grand Belfort. Cohésion sociale Cohésion 1 Un étranger est une personne qui réside en France et ne possède pas la nationalité française. Un étranger n’est pas forcément immigré, il peut être né en France (les mineurs notamment). 36 Le taux de pauvreté en 2017
Arsot Ganghoffer 34%
5 QPV 42%
Offemont, Valdoie 15%
Grand Belfort 16%
0% 10% 20% 30% 40% 50%
Source : INSEE 2017
En 2017, 50 % de la population du quartier possède un niveau de vie inférieur à 1 262 € et 34 % vit en dessous du seuil de pauvreté national (1 041 €).
La part des allocataires dont les revenus dépendent à 100% des prestations en 2017 en %
Arsot Ganghoffer 23%
5 QPV 24%
Offemont, Valdoie 14%
Grand Belfort 15%
0% 5% 10% 15% 20% 25%
Source : CNAF 31 décembre 2017
En 2017, 23 % des allocataires CAF ont des revenus dépendant totalement des prestations sociales. 40 % des allocataires CAF ont des revenus dépendant de moitié des prestations sociales.
Tableau synthétique
Arsot Offemont 5 QPV Grand Belfort Ganghoffer Valdoie
Population 2013 1 107 hab. 17 140 hab. 8 933 hab. 105 301 hab. Indice de jeunesse 2016 0,9 1,1 0,8 0,8 rapport moins 15 ans et 60 ans et + Part de la population étrangère 2016 20 % 21 % 6 % 7 %
Taille des ménages 2016 2,6 2,2 2,3 2,1
Revenu disponible mensuel médian 2017 1 262 € 1 138 € 1 696 € 1 741 €
Taux de pauvreté 2017 34 % 42 % 15 % 16 % Part d’allocataires dont les revenus dépendent 23 % 24 % 14 % 15 % à 100 % de prestations 31/12/2017 Part d’allocataires dont les revenus dépendent
40 % 40 % 26 % 26 % sociale Cohésion à 50 % de prestations 31/12/2017 Sources : INSEE 2016, INSEE DGI 2017, CNAF 31/12/2017 37 Les établissements au 31 décembre 2015
Nombre ayant Créations d’établissements au moins 1 salarié d’établissements en 1 an Arsot Ganghoffer 17 29% 2 5 QPV 381 24% 60 Offemont, Valdoie 394 28% 38 Grand Belfort 5 712 35% 662
Source : INSEE Sirène 31 décembre 2015
La quartier compte 17 établisssements dont 2 ayant au moins un salarié.
Le diplôme le plus élevé de la population non scolarisée de 15 ans ou plus
Arsot Ganghoffer 52% 27% 11% 11% sans diplôme
avec un diplôme niveau inférieur 5 QPV 46% 27% 12% 15% au BAC avec un diplôme niveau BAC Offemont, Valdoie 28% 28% 17% 28%
avec un diplôme niveau BAC+2 Grand Belfort 27% 27% 16% 30% ou supérieur
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Source : INSEE 2016
Un niveau de formation plus faible : 78 % de la population (non scolarisés de 15 ans ou plus) a un bas niveau de formation (inférieur au Bac), soit le plus fort taux des 5 QPV du Grand Belfort. Seulement 11 % de la population a un haut niveau de formation (niveau Bac+2 ou supérieur) contre 30 % en moyenne pour le Grand Belfort. Le taux de scolarisation des 15-24 ans est de 49 %, le plus faible taux des 5 QPV..
Le taux d’emploi des 15-64 ans
Arsot Ganghoffer 41%
5 QPV 40%
Offemont, Valdoie 61%
Grand Belfort 61%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% Source : INSEE 2016
Activité économique et accès à l’emploi et économique Activité 41 % des 15-64 ans du quartier ont un emploi contre 61 % pour le Grand Belfort et seulement 34 % des femmes de 15 à 64 ans travaillent (56 % pour le Grand Belfort). 38 La part des emplois précaires parmi les emplois CDD, apprentissage, intérim, emplois-jeunes, CES, stagiaires rémunérés, autres emplois à durée limitée
Arsot Ganghoffer 25%
5 QPV 29%
Offemont, Valdoie 17%
Grand Belfort 16%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35%
Source : INSEE 2016
Parmi les emplois occupés par les habitants du quartier, 25 % sont des emplois précaires (CDD, apprentissage, intérim, emplois-jeunes, CES, stagiaires rémunérés, autres emplois à durée limitée).
Les demandeurs d’emploi au 31 décembre 2019
Demandeurs d'emploi de Part des demandeurs Part des moins de 26 ans catégorie A, B ou C d'emploi parmi la parmi les demandeurs fin 2019 population 15-59 ans d'emploi (cat. A+B+C) Arsot Ganghoffer 141 25% 17% 5 QPV 2 360 25% 16% Offemont, Valdoie 330 15% 19% Grand Belfort 9 308 15% 17%
Source : Pôle emploi 31 décembre 2019
Fin 2019, le quartier compte 141 demandeurs d’emploi (catégories A, B ou C). Cela représente environ 25 % de la population en âge de travailler. 17 % des demandeurs d’emploi ont moins de 26 ans.
Tableau synthétique
Arsot Offemont 5 QPV Grand Belfort Ganghoffer Valdoie
Nombre d’établissements 2015 17 381 394 5 712
Taux de scolarisation des 15-24 ans 2016 49 % 62 % 65 % 67 % Population sans diplôme ou avec un diplôme 78 % 73 % 56 % 54 % inférieur au BAC 2016 Population avec un diplôme niveau BAC+2 11 % 15 % 28 % 30 % ou supérieur 2016 Taux d’emploi 2016 41 % 40 % 61 % 61 %
Taux d’emploi des femmes 2016 34 % 35 % 57 % 56 %
Part des emplois précaires 2016 25 % 29 % 17 % 16 %
Part des demandeurs d’emploi 2019 25 % 25 % 17 % 15 % accès à l’emploi et économique Activité
Sources : INSEE Sirène 31 décembre 2015, INSEE 2016, Pôle Emploi 31 décembre 2019 39 L’habitat dans le quartier Arsot Ganghoffer
Photos : AUTB
Le quartier est formé de trois territoires distincts : • Le quartier de l’Arsot, qui a connu une profonde transformation urbaine dans le cadre du Programme de Rénovation Urbaine (reconstructions, réhabilitations et désenclavement). Il présente quelques caractéristiques de mixité de l’habitat (collectif et individuel). • Le quartier Ganghoffer est composé de logements sociaux gérés par Territoire habitat. Il fait l’objet d’une intervention lourde avec la démolition de 52 logements et la réhabilitation énergétique de 76 logements. • Le secteur pavillonnaire sur le territoire communal de Valdoie (rue Marchegay et rue Dreyfus) constitué principalement de pavillons.
La part de ménages locataires
Arsot Ganghoffer 79% 5 QPV 81% Offemont, Valdoie 42% Grand Belfort 48%
0% 20% 40% 60% 80% 100%
Source : INSEE 2016
Le type d’habitat est dominé par le logement collectif. Il y a néanmoins des maisons individuelles, notamment dans le secteur de Valdoie. Le parc de logements s’est également diversifié dans le secteur de l’Arsot avec de petits collectifs et de l’individuel. 79 % des ménages sont locataires. Le quartier compte 416 logements sociaux qui datent principalement de la période 1968-1981 (66 % des logements). Il s’est renouvelé puisque 21 % des logements ont été créés dans les années 2000.
Le parc social au 1er janvier 2019 Nb logt Avant de 1949 de 1968 de 1975 de 1982 2000 et sociaux 1949 à 1967 à 1974 à 1981 à 1999 après Arsot Ganghoffer 416 2% 12% 21% 45% 0% 21% 5 QPV 5 498 3% 42% 34% 9% 8% 5% Offemont, Valdoie 1 150 1% 15% 8% 30% 12% 35%
Cadre de vie et renouvellement urbain renouvellement de vie et Cadre Grand Belfort 12 285 5% 33% 18% 10% 21% 13%
Source : DREAL BFC - RPLS, 1er janvier 2019 40 Les équipements sur le quartier Arsot Ganghoffer
Le quartier Arsot Ganghoffer est le seul quartier Politique de la Ville situé hors Belfort. Il a été profondément renouvelé en termes d’habitat et cela se poursuit avec la rénovation du secteur Ganghoffer (démolition et réhabilitation). Peu d’équipements sont présents au sein du quartier. Cependant, il y a une offre à proximité notamment en termes de commerces (deux supermarchés et des commerces de proximité). urbain renouvellement de vie et Cadre
41 Cohésion sociale
• 1 107 habitants • Une population jeune : 35 % ont moins de 25 ans • Une population plus âgée bien présente : 25 % ont 60 ans ou plus • 2,6 personnes par ménages, taille la plus importante des 5 QPV • Plus de familles nombreuses, moins de personnes seules dans le quartier • 20 % de la population étrangère • 1 262 € : revenu médian disponible par UC • 34 % de la population sous le seuil de pauvreté
Développement économique et emploi
• Un niveau de formation plus faible : 78 % sont sans diplôme ou avec un diplôme niveau inférieur au Bac, le taux le plus élevé des 5 QPV • 49 % des 15-24 ans sont scolarisés • 41 % de la population en âge de travailler (15-64 ans) dispose d’un emploi • 34 % des femmes en âge de travailler (15-64 ans) dispose d’un emploi • 25 % des emplois sont précaires • 141 demandeurs d’emploi, soit 25 % des 15-59 ans
Cadre de vie et renouvellement urbain
• Un quartier essentiellement situé sur la commune d’Offemont : Arsot et Ganghoffer • Un habitat marqué par le parc social : 416 logements sociaux dont deux tiers datent de la période 1968-1981 • Un renouvellement du parc social : 21 % des logements datent des années 2000 • Une offre en équipements, services et commerces moins développée et davantage située en périphérie du quartier
Direction de la Politique de la Ville, de la Citoyenneté et de l’Habitat (DPVCH) Communauté d’Agglomération du Grand Belfort Place d’Armes 90 020 Belfort cedex Tél. 03 84 54 27 56 Fax. 03 84 54 26 95 Courriel : [email protected]