Gemeinde Gemeinde
Das Das
ordnet. ordnet.
gender gender
03 gesetzes gesetzes
Das Das
Nach Nach
Gemeinden Gemeinden
Westmecklenburg Westmecklenburg
Landkreisludwigslust-Parchim Landkreisludwigslust-Parchim
-
Flurneuordnungsverfahren Flurneuordnungsverfahren
für für
Staatliches Staatliches
Bleieherufer Bleieherufer
19053 19053
Flurneuordnungsbehörde Flurneuordnungsbehörde
. .
Gemarkung Gemarkung
Gemarkung Gemarkung Flurstücke Flurstücke
F
Flurstücke Flurstücke
Flur Flur
Gemarkung Gemarkung
Flurstücke Flurstücke
Gemarkung Gemarkung
Flur Flur
Flurstücke Flurstücke
Flur Flur
Juli Juli
l
ur ur
Flurneuordnungsgebiet Flurneuordnungsgebiet
Flurneuordnungsverfahren Flurneuordnungsverfahren
Landwirtschaft Landwirtschaft
Schwerin Schwerin
den den
Beschluss
1991 1991
(FlurbG) (FlurbG)
13 13
Demen Demen
§§ §§
(BGBI. (BGBI.
Amt Amt
53 53
: :
vom vom
1 1
und und
und und
66 32/2, 32/2,
22/4, 22/4,
45/2, 45/2,
: :
:
40/1-40/6, 40/1-40/6,
: :
: :
71/1-71/3, 71/1-71/3,
:
: :
37/23, 37/23,
30-32, 30-32,
: :
:
104/1 104/1
: :
: :
: :
: :
: :
S
4 4
alle alle
3 3
2 2
Demen Demen
Demen Demen
5-10, 5-10,
Demen Demen
2/1
Demen Demen
1 1
2-4, 2-4,
Demen Demen
. .
Anordnungsbeschluss Anordnungsbeschluss
, ,
16
1418) 1418)
67/2, 67/4, 67/4, 67/2,
Barnin Barnin
und und
, ,
für für
. .
56 56
34/2
-
46
2/2, 2/2,
22/6-22/16
März März
10, 10,
wird wird
11/1-11/3
37/28, 37/28,
33/1-33/3
Demen Demen
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, ,
47, 47,
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des des
, ,
3/1
Umwelt Umwelt
11/1-11/3, 11/1-11/3,
Demen, Demen,
72/1, 72/1,
40/9
wie wie
34/3, 34/3,
Ausfertigung Ausfertigung
1976 1976
Gemeinden Gemeinden
, ,
48/1, 48/1,
späteren späteren
37/30, 37/30,
3/2, 3/2,
67/5
folgt folgt
, ,
Landwirtschaftsanpassungsgesetzes Landwirtschaftsanpassungsgesetzes
, ,
72/2
, ,
40/11
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, ,
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11/5, 11/6, 11/6, 11/5,
22/18
34, 34,
4-16, 4-16,
, ,
48/2
Landkreis Landkreis
festgestellt: festgestellt:
68/1
, ,
12-19, 21/2, 21/2, 12-19,
37/32-37/34, 37/32-37/34,
73-87, 73-87,
-
Änderungen Änderungen
40/14, 40/14,
35, 35,
11. 11.
, ,
1. 1.
40/1
, ,
, ,
Demen Demen
1 1
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68/2, 68/2,
S
, ,
. .
36/3-36/8
, ,
546) 546)
12
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40/2, 40/2,
Ludwigslust-Parchim, Ludwigslust-Parchim,
41, 42, 42, 41,
, ,
, ,
69/1
14-24, 14-24,
51/1
und und
, ,
mit mit
, ,
21/3
88/2, 89/1, 89/1, 88/2,
41-49, 41-49,
37/36
17/5
, ,
i. i.
Aktenzeichen
Schwerin
(bitte (bitte
-
69/3
, ,
V
Barnin Barnin
, ,
späteren späteren
51/66, 51/66,
43/1, 43/2, 43/2, 43/1,
37/3-37/6, 37/3-37/6,
. .
, ,
25/4
23-27, 23-27,
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21/5-21/9, 21/5-21/9,
-
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37/40, 37/40,
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§ §
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, ,
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-
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.
, ,
, ,
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angeben) angeben)
Flurbereinigungs
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vom vom
70, 70,
39
fol
, ,
, ,
, , , , Gemarkung : Buerbeck Flur : 1, 2 Flurstücke : alle
Gemarkung : Müggenburg Flur : 1 Flurstücke : alle
Gemarkung : Neu Barnin Flur : 1 Flurstücke : alle
Gemeinde : Barnin Gemarkung : Barnin Flur :4 Flurstücke : 842/1, 843/1, 844/1, 845, 847/2, 849/1
Das Flurneuordnungsgebiet umfasst ca. 1.942 ha und ist in der mit diesem Beschluss ver bundenen Gebietskarte durch farbige Umrandung und Schraffur gekennzeichnet. Seine ge naue Abgrenzung nach Flurstücken sowie die Begründung können bei der Flurneuord nungsbehörde, dem Staatlichen Amt für Landwirtschaft und Umwelt Westmecklenburg und im Amt Crivitz, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz in einem Zeitraum von zwei Wochen nach der öffentlichen Bekanntmachung zu den üblichen Dienststunden eingesehen werden.
III. Beteiligt am Flurneuordnungsverfahren sind die Eigentümer der zum Verfahrensgebiet gehö• renden Grundstücke und Gebäude. Erbbauberechtigte stehen Eigentümern gleich. Eigentümer und Erbbauberechtigte bilden die Teilnehmergemeinschaft, eine Körperschaft des öffentlichen Rechts, die mit diesem Beschluss entsteht und den Namen führt :
"Teilnehmergemeinschaft des Flurneuordnungsverfahrens Demen" mit Sitz in Demen, Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Nebenbeteiligte sind Gemeinden, andere Körperschaften des öffentlichen Rechts, Wasser und Bodenverbände und Inhaber von Rechten an Grundstücken im Verfahrensgebiet sowie Antragsteller nach dem Vermögensgesetz. Nebenbeteiligte sind des weiteren Eigentümer von nicht zum Flurneuordnungsgebiet gehörenden Grundstücken, die zur Errichtung fester Grenzzeichen an der Grenze des Flurneuordnungsgebiets mitzuwirken haben.
IV. Aufforderung zur Anmeldung unbekannter Rechte
Inhaber von Rechten, die nicht aus dem Grundbuch ersichtlich sind, die aber zur Be teiligung am Flurneuordnungsverfahren berechtigen, werden aufgefordert, diese Rechte innerhalb von 3 Monaten - gerechnet vom ersten Tage der Bekanntmachung dieses Beschlusses - bei der Flurneuordnungsbehörde anzumelden. Diese Rechte sind auf Verlangen der Flurneuordnungsbehörde innerhalb einer von dieser zu set zenden weiteren Frist nachzuweisen.
Zeiten Zeiten
Situation Situation die die
hen. hen.
rücksichtigung rücksichtigung
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Sowohl Sowohl
Gründe: Gründe:
Die Die
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3) 3)
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Anmeldung Anmeldung
Werden Werden
plans plans
teiligte, teiligte,
1) 1)
gewiesen, gewiesen,
Laüf Laüf
Der Der
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den den
85 85
34 34
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Anträge Anträge
Zuwiderhandlungen Zuwiderhandlungen
Beauftragten Beauftragten
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der der
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stellten stellten
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5 5
erforderlichen erforderlichen
Örtlichkeit Örtlichkeit
Nutzungsarten Nutzungsarten
Ordnungswidrigkeiten Ordnungswidrigkeiten
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LwAnpG
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6 6
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Einvernehmen Einvernehmen
Feldlagen Feldlagen
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der der
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Zustimmung Zustimmung
FlurbG)
Flurneuordnungsverfahrens Flurneuordnungsverfahrens
Brunnen
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recht recht
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. .
die die
gekennzeichnet gekennzeichnet
ist. ist.
Ausführungsanordnung Ausführungsanordnung
nach nach
Flurneuordnungsbehörde Flurneuordnungsbehörde
Die Die
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lassen. lassen.
. .
können können
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34 34
frühzeitig frühzeitig
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Flurneuordnungsbehörde Flurneuordnungsbehörde
. .
Gehölze Gehölze
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nicht nicht
mehr mehr
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, ,
Flurneuordnungsbehörde Flurneuordnungsbehörde
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, ,
noch noch
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(1) (1)
Fristablaufes Fristablaufes
Gräben, Gräben,
flächendeckend flächendeckend
Grundstücke Grundstücke
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flächendeckend flächendeckend
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hinaus hinaus
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durch durch
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der der
2 2
Geldbußen Geldbußen
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zu zu
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sowohl sowohl
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3) 3)
errichtete errichtete
ähnliches ähnliches
regelmäßig regelmäßig
nur nur
Landwirtschaftsbetrieb Landwirtschaftsbetrieb
Forstaufsichtsbehörde. Forstaufsichtsbehörde.
vorbezeichneten vorbezeichneten
begründet, begründet,
treffenden treffenden
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3 3
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VI. VI.
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erneuert, erneuert,
85 85
Ersatzpflanzungen Ersatzpflanzungen
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Unanfechtbarkeit Unanfechtbarkeit
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2) 2)
Gräben, Gräben,
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ungeklärte ungeklärte
5 5
bisherigen bisherigen
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FlurbG FlurbG
35 35
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Flurneuordnungsverfahren Flurneuordnungsverfahren
Verwaltungsaktes Verwaltungsaktes
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Gemeinde Gemeinde
Abs. Abs.
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Wirkung Wirkung
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den den
1 1
Flurneuordnungsbehör•
Bodenordnungsverfah
154 154
Eigentumsverhältnisse Eigentumsverhältnisse
DDR-Zeiten DDR-Zeiten
Vorbereitung Vorbereitung
des des
ausgewiesene ausgewiesene
FlurbG)
Verhandlungen Verhandlungen
. .
angeordnet angeordnet
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es es
FlurbG)
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Flurneuordnungs
behindern. behindern.
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Gemeinde Gemeinde
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. .
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wie wie
Flurneuord
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. .
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in in , , Nach Ermittlungen der Flurneuordnungsbehörde liegen die Voraussetzungen zur Durchfüh• rung eines Bodenordnungsverfahrens nach den §§ 53 und 56 LwAnpG in Teilbereichen des Verfahrensgebietes, insbesondere in und um die Ortslagen herum, aber auch in der Feldlage, vor. Die grundlegenden Voraussetzungen für die Herstellung leistungs- und wett bewerbsfähiger Landwirtschaftsbetriebe sind noch immer nicht gegeben. Die z.T. ungeord neten Eigentums- und Rechtsverhältnisse erfordern aus diesem Grunde eine entsprechende Neuordnung.
Ein freiwilliges Landtauschverfahren kommt aufgrund der Vielzahl der einzubeziehenden und regulierungsbedürftigen Grundstücke nicht infrage. Somit ist gemäß § 56 Abs. 1 LwAnpG ein Bodenordnungsverfahren durchzuführen.
Im Verfahrensgebiet können noch Fälle von auseinanderfallendem Grund- und Gebäudeei• gentum vorhanden sein, deren Auflösung nach § 64 LwAnpG angestrebt wird.
überdies existieren Missstände, die eine Anordnung in Verbindung mit einem Flurneuord nungsverfahren (FNV) nach § 86 FlurbG zweckmäßig erscheinen lassen. Auf diese Weise wird eine effektive Neugestaltung des Verfahrensgebietes ermöglicht.
Mit dem Verfahren sollen Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur, der Ortslagenre gulierung und- gestaltung, der Dorferneuerung, städtebauliche Maßnahmen und Maßnah• men des Umweltschutzes, der naturnahen Entwicklung von Gewässern, des Naturschutzes und der Landschaftspflege sowie der Gestaltung des Landschaftsbildes ermöglicht oder ausgeführt werden (§ 86 Abs. 1 Ziffer 1 FlurbG). In der Feldlage sollen Grundstücke geschaf fen werden, die zukünftig und auf Dauer eigentumsrechtlich in Größe, Zuschnitt und Erreich barkeit den zeitgemäßen betriebswirtschaftlichen Standards entsprechen. Die Nutzungskon kurrenzen der verschiedenen Landwirtschaftbetriebe unterschiedlicher Rechtsformen und Größe, sowohl untereinander als auch mit anderen Nutzungsinteressen, insbesondere mit dem Naturschutz, sollen aufgelöst werden. Das Wegenetz entspricht in einzelnen Abschnit ten nicht mehr den heutigen und zu erwartenden künftigen Anforderungen, insbesondere hinsichtlich der Erschließung landwirtschaftlicher Grundstücke. Durch die Neugestaltung des Wege- und Gewässernetzes sowie eine sinnvolle Zusammenlegung der Eigentums- und Nutzflächen sollen die Arbeits- und Produktionsbedingungen der örtlichen Landwirtschafts betriebe nachhaltig verbessert werden damit Investitionen und Arbeitsplätze für die Zukunft gesichert sind.
Im Bereich der Gemeinde Demen bewirtschaften fünf Haupterwerbslandwirtschaftsbetriebe, deren Betriebssitze überwiegend innerhalb des Gemeindeterritoriums liegen und ein Land wirt im Nebenerwerb die landwirtschaftlichen Flächen.
In der Gemeinde Demen wird mit Unterstützung durch das FNV Demen die Wirtschaftskraft gestärkt, vorhandene Arbeitsplätze auch über die Landwirtschaft hinaus erhalten und neue Arbeitsplätze geschaffen, die regionale und gemeindliche Entwicklung gefördert, die natürli• chen Lebensgrundlagen nachhaltig geschützt und die Interessen des Landesnaturschutzes gewahrt. Entscheidende Impulse für die weitere Gemeindeentwicklung werden durch die Umsetzung von geförderten öffentlichen Verkehrsprojekten (Wander-, ländliche und überört• liche Wege und Straßen) und geeigneter die Daseinsvorsorge und Tourismus begünstigen• den öffentlichen Dorferneuerungsmaßnahmen erwartet.
Das Verfahrensgebiet wurde nach § 7 FlurbG unter Berücksichtigung der topographischen Verhältnisse, des Straßen- und Wegenetzes, der Besitz- und Bewirtschaftungsverhältnisse sowie unter Beachtung der kataster- und vermessungstechnischen Erfordernisse so be grenzt, dass die mit der ländlichen Neuordnung angestrebten Ziele in möglichst effizienter Weise erreicht werden. Im Norden bilden die ehemals militärisch genutzten Wald- und Ka sernenflächen und im Osten und Süden die entlang topografischer Einheiten verlaufende Gemeindegrenze eine sinnvolle Abgrenzung. Der westliche Teil der Gemarkung Demen wird
schlusses schlusses
sofortigen sofortigen
hung
lichen lichen
Somit Somit
Die Die
diversen diversen
teile teile schen schen
stehen, stehen,
ten. ten.
cherstellung cherstellung
Neustrukturierung Neustrukturierung
Die Die
Bekanntgabe Bekanntgabe
Mehrzahl Mehrzahl
nungsverfahrens nungsverfahrens
verfahrens verfahrens
Die Die
Oktober Oktober angeordnet, angeordnet,
Gemäß Gemäß
kanntmachung kanntmachung
85 85
Die Die
rens rens Damit Damit
dung dung
rensgang rensgang
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Nur Nur
Kobande Kobande
Anhörungstermin Anhörungstermin
Nrn
sofortige sofortige
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sofortige sofortige
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. .
möglichst möglichst
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Verbesserung Verbesserung
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5 5
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2013 2013
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80 80
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86 86
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Vollziehung Vollziehung
insbesondere insbesondere
Abs
erfüllt erfüllt
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Beteiligten Beteiligten
6 6
FlurbG FlurbG
über über
(BGBI. (BGBI.
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vom vom
bald bald
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§ §
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eines eines
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Erschließung Erschließung
aufschiebende aufschiebende Wirkung
sofort sofort
. .
funktionellen funktionellen
80 80
erforderliche erforderliche
Flurneuordnungsplanes Flurneuordnungsplanes
einbezogen
des des
2 2
die die
(§ (§
FlurbG. FlurbG.
Folge, Folge,
19
Abs
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eintreten
Nr. Nr.
am am
öffentliche öffentliche
des des
können können
1 1
für für
53 53
Flurneuordnungsverfahrens Flurneuordnungsverfahrens
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. .
Finanzierung Finanzierung
Wege-
S
03.1991 03.1991
begonnen begonnen
. .
4 4
des des
den den
. .
liegt liegt
erhebliche erhebliche
(1) (1)
14.04.2016 14.04.2016
dieses dieses
einzelner einzelner
2 2
d
gesamten gesamten
3786) 3786)
der der
Voraussetzungen Voraussetzungen
i
dass dass
in in
Nr. Nr.
e e
Flurbereinigungsverfahrens Flurbereinigungsverfahrens
LwAnpG, LwAnpG,
. .
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4 4
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Anordnung Anordnung
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III III
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1 1
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86 86
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VII. VII.
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Besitzübergang Besitzübergang
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53 53
erforderlichen erforderlichen
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(VwGO) (VwGO)
Artikel Artikel
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Teilnehmer Teilnehmer
betriebswirtschaftlichen betriebswirtschaftlichen
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56 56
den den
die die
5 5
(§ (§
Flurneuordnungsverfah
in in
dieses dieses
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aller aller
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LwAnpG LwAnpG
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bringen, bringen,
5 5
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(1) (1)
§§ §§
verzögert verzögert
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sofortigen sofortigen
Wegebau Wegebau
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Flurneuordnungs
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6, 6,
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Gemarkung Gemarkung
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34 34
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10. 10. Si
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Niederschrift Niederschrift
Rechtsbehelfsbelehrung: Rechtsbehelfsbelehrung:
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Ausfertigung Ausfertigung
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Winkelmann Winkelmann
Westmecklenburg, Westmecklenburg,
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erklären. erklären.
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2016 2016
. .
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Der Der
Bleieherufer Bleieherufer
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Urschrift Urschrift
kann kann
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13, 13,
überein überein
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Schwerin, Schwerin,
Staatlichen Staatlichen
wurde wurde
Monats Monats
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Landwirtschaft Landwirtschaft
einzulegen einzulegen
der der
Bekanntgabe Bekanntgabe
oder oder
Wider
und und zur zur Gebietskarte zum Flurneuordnungsverfahren „Demen" Landkreis Ludwigslust-Parchim AZ. 5433.3-76-34232 Gemeinden Demen und Barnin
Legende: Maßstab ca. 1 : 40 000
Verfahrensgebiet
~ Grenze angrenzender Verfahren
Name Verfahrensgemeinde Demen
Größe des Verfahrensgebietes ca. 1.942 ha
Staatliches Amt für Landwirtschaft und Umwelt Westmecklenburg 20.04.2016