TABLEAU DES PIECES COMPLEMENTAIRES AU DEPOT DU PERMIS et A L’ACHEVEMENT DES TRAVAUX mars 2013- DDT 37/SUH/ ADS-Pilotage

Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

Sismicité PERMIS DE CONSTRUIRE déposés à compter du 1 mai 2011 R431-16d code R.462-4 code urbanisme urbanisme Dans les zones de sismicité 2 ( faible) et 3 ( modérée) carte zonage sismique A.431-10 et A.431-11 A .462-2 à A 462-4 code urbanisme code urbanisme Liste des communes en zone 3 modérée : , Antony le Tillac, Assay, , ,Braye sous Faye, Champigny sur Veude, , Courcoué,Faye La vineuse, Le Grand Pressigny, , Jaulnay, Luzé, ATTESTATION ATTESTATION Marçay, Marigny-Marmande, , , Richelieu Liste des communes en zone 1 ( très faible) Les cantons d', Château-Renault, Neuvy-le-Roi, , les communes de Beaumont-la-Ronce, Braye-sur- Maulne, Brèches, , , Château-la-Vallière, , , Neuillé-Pont-Pierre, Rouziers-de- ■ établie par un ■ établie par un Touraine, Saint-Antoine-du-Rocher, Semblançay, , Souvigné, Villiers-au-Bouin contrôleur technique contrôleur Liste des communes en zones 2( faible): toutes les communes sauf celles qui sont en zone 3 et 1 agréé technique agréé - Décret n°2010-1254 du 22 octobre 2010 Pour les créations de bâtiments, additions aux bâtiments existants par ■ doit attester qu'il a fait ■ doit attester que juxtaposition, surélèvation ou création de surfaces nouvelles, modifications connaître au maître le maître d'ouvrage - Arrêté du 22 octobre importantes des structures des bâtiments existants pour les bâtiments de d’ouvrage de la a tenu compte de 2010 de classification et construction son avis ses avis sur le règles de construction catégorie III et IV parasismique applicables sur la prise en compte, respect des règles aux bâtiments de la bâtiments de catégorie III au stade de la de constructions classe dite « à risque conception du projet, parasismiques et - Établissement scolaires ( y compris modulaires) normal » relatifs à la des règles paracycloniques prévention du risque - ERPde catég 1-2-3 (+ de 300 personnes) parasismiques prévues prévues par l'article sismique - Bâtiment d'habitation collective et de bureau h>28 m modifié par Arrêté du 19 par l'article L563-1 code L563-1 code - Autres bâtiments accueillant + 300 personnes juillet 2011 environnement environnement - Bâtiments des Établissements sanitaires et sociaux ( exemple: crèche, maison de convalescence...) - Bâtiments des centres de production collective d'énergie; ( ex: locaux pour onduleurs sur champs ( contenu attestation - Décret n° 2010- de panneaux photovoltaïques) A. 462-4) 1255 du 22 octobre 2010 bâtiments de Catégorie IV - Bâtiments indispensables pour les besoins de la sécurité civile et de la défense nationale ainsi que L563-1 L563-3 L563- pour le maintien de l'ordre public; Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

5 du Code - Bâtiments contribuant au maintien des communications, environnement - Bâtiments et toutes leurs dépendances fonctionnelles assurant le contrôle de la circulation aérienne. R111-38 Code construction et - Bâtiments des établissements de santé nécessaires à la gestion de crise ( exemple: hopital...) habitation - Bâtiments de production ou de stockage d'eau potable - Bâtiments des centre de distribution publique de l'énergie - Bâtiments des centres météorologiques

Sureté et Permis de construire et opérations d'aménagement à compter du 1er R.431-16h code sécurité juin 2011 urbanisme R.111-48 et R.111-49 publique ►Opérat ou tvx ds agglo de + 100 000 hbts ( sens INSEE) code urbanisme Amboise, Ballan-Miré,Bléré, , Chambray-lès-, Chargé, Civray de Touraines, La Croix en Touraine, , , Joué-lès-Tours, Larçay, , Luynes, La Membrolle-sur-Choisille, Mettray, , Etude de sûreté -Loi 05/03/2007 prév Montlouis sur Loire, Nazelles-Négron, , NotreDame d'Oé, Parçay Meslay, Pocé sur Cisse, , délinquance L111-3-1 , Saint-Avertin, Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Genouph, Saint Martin le Beau, Saint Ouen les Vignes, Saint- et sécurité Pierre-des-Corps, Tours, Veigné, Vernou sur Brenne, La Ville aux Dames, Vouvray -Décret 03/08/2007 publique( ESSP) ( déf projets - opérations d'aménagement ayant pour effet de créer +70 000m2 shon en une ou plusieurs phases concernés) R.111-48 - opérations de construction à partir de 70 000m2 shon créées ■ c 'est une pièce non et R.111-49 code communicable du urbanisme - créations ERP de catégorie 1 et 2 ( + de 700 personnes) et créations lycées et collèges de catégorie 3 ( + de 300 personnes) et travaux et aménagements exécutés sur ces ERP soumis à PC dossier de PC - Décret 24/03/2011 augmentant de +10 % emprise au sol OU modifiant les accès sur la voie publique étend champ ■R.111-49 code d'application et ►Opérat ou tvx hors agglo: urbanisme définit son modifie le contenu de - création lycées, collèges, de catégorie 1, 2 et 3 contenu l'étude - création gare ferroviaire, routière, maritime de catégorie 1 et 2 et travaux ( soumis à PC) sur gare -Arrêté du Préfet du existante augmentant l'emprise au sol de + 10 % ou modifiant les accès sur voie publique 24/01/2012 modifiant l'arrêté du 4 /01/2010 ►Sur ensemble du territoire: - opération d'aménagement ou création ERP dans périmètre délimité par Préfet - opération de rénovation urbaine ( Agence nationale pour la rénovation urbaines) comportant la démolition d'au-moins 500 logements) déterminées par arrêté du Préfet Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

Thermique- Permis de construire R.431-16i code urbanisme R.462-4-1 code urbanisme RT 2012 pour chaque bâtiment neuf ATTESTATIONS ■ établies par le maître ATTESTATION ou chaque partie nouvelle de bâtiments d'ouvrage ■ établie par un Loi du 12/07/2010 organisme de ENE A compter du 28 octobre 2011 les bâtiments concernés sont ceux à usage de: ■ doit attester de la contrôle technique - Décret 26/10/2010 - bureaux prise en compte de la agréé, architecte, Arrêté du 26/10/2010 - enseignement (les bâtiments d'enseignement primaire et secondaire ) réglementation thermique ■ diagnostiqueur - R.111-20-1 à R.111- - accueil petite enfance, 20-2 Code construction sur un formulaire prévu DPE en maison ou - logements sociaux relevant de convention ANRU (Tours, Joué-les-Tours, Saint Pierre des Corps, par un organisme et habitation à cet effet (cf annexe III de - L.111-9 -5ème Code Amboise) ou bénéficiant de taux réduit de TVA dans ce même cadre l'Arrêté du 11/10/2011) certifiant le label de construction et haute performance habitation énergétique R.111- Arrêté du 11/10/ 2011 A compter du 1 janvier 2013 les bâtiments concernés sont ceux à usage de: cf R.111-20-6 partie II et R111-22 20-4 CCH Code construction et ■ sur formulaire habitation - les autres habitations que celles soumises à obligation depuis le 28/10/2011 (cf annexe IV de décret n°2012-1530 l'Arrêté du du 28/12/2012 - bâtiments universitaires d'enseignement et de recherche 11/10/2011) - hôtels Arrêté du 28/12/12 - restaurants - commerces - gymnases et salles de sports y compris les vestiaires - établissements de santé - Etablissements d'hébergement pour personnes âgées et établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ; - aérogares - tribunaux - palais de justice - bâtiments à usage industriel - bâtiments à usage artisanal.

A compter des mêmes dates que précédemment p our les mêmes projets que cités ci- ■ Le même formulaire dessus dès lors que: que précédemment doit aussi attester que - surface de plancher >1000 m2 l'opération a fait l'objet d'une étude de faisabilité relative aux approvisionnements en énergie Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement : décret n°2012-490 du Permis de construire et déclaration prélable R.462-4-2 13/04/2012 ATTESTATION à l'occasion de travaux de réhabilitation thermique de bâtiments établie par un existants organisme de contrôle technique agréé, architecte, dont les demandes sont déposées à compter du 01/01/2013 diagnostiqueur à l'exception des catégories suivantes de bâtiments : DPE en maison ou a) Les bâtiments et parties de bâtiments dans lesquels il n'est pas utilisé d'énergie pour réguler la température par un organisme intérieure ; certifiant le label de haute performance b) Les constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à deux ans ; énergétique c) Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est attestant, pour inférieure à 50 m2 ; chaque bâtiment d) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation, qui ne concerné, la prise demandent qu'une faible quantité d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire ou le en compte de la refroidissement ; réglementation e) Les bâtiments servant de lieux de culte ; thermique par le f) Les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine, lorsque maître d'œuvre ou l'application des dispositions de la présente section aurait pour effet de modifier leur caractère ou leur apparence de par le maître manière inacceptable. d'ouvrage R.131-28- 2 SONT CONCERNES par exemple : transformation d'un garage ou d'un bâtiment agricole en habitation sous réserve des conditions précités

Acoustique Sont concernées les constructions dont les permis de construire ont Pas de pièce à fournir R.462-4-2 code été déposés à compter du 01/01/2013 urbanisme Le maître d' oeuvre ou en son absence Décret du - bâtiments d'habitation neufs et collectifs le maître d'ouvrage 30/05/2011 - lorsqu'elles font l'objet d'un même permis de construire, de maisons individuelles accolées, ou fournit un document contiguës à un local d'activité ou superposées à celui-ci; attestant, la prise en compte de la réglementation acoustique Natura 2000 A partir du 01/08/2010 R.431-16 b Etude d'incidence Communes concernées par Directive Habitat ( zone spéciale de conservation) : liste Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

Pour la localisation voir le site: Natura 2000 par le Projets situés en tout ou partie dans un site natura 2000 « Habitat », maître d'ouvrage - dans les communes ne disposant pas de document d'urbanisme ou de celles ayant un document Contenu R414-23 code L.414-4 code environnement environnement d'urbanisme approuvé avant le 01/07/2006 - uniquement dans les zones A et N des communes dont le document d'urbanisme a été approuvé -description programme, carte, effets notables, Arrêté préfectoral du après le 01/07/2006 mesures prises pour réduire 18/07/2011 ou supprimer les effets Projets concernés : liste de l' Arrêté Préfectoral du 18/07/2011 ( annexe1) dommageables, justification des choix retenus, mesures compensatoires, dépenses. C ertains travaux, installations, et aménagements soumis à PA en application du R421-19 code urbanisme et certains travaux, installations et aménagements soumis à DP au titre du R421-23 du Pour les permis avec étude code de l'urbanisme: d'impact, l'étude d'incidence - lotissements soumis à PA et ceux de + de 5000 m2 soumis à DP NATURA 2000 doit être intégrée à l'étude d'impact - création ou agrandissement camping, PRL, Village vacances soumis à Pa en répondant aux - réaménagement terrain camping ou PRL existant si augmentation de plus de 10% du nombre prescriptions de l'article d'emplacements R414-22 du code de - terrains pour sports motorisés, parc d'attractions, aire de jeux ou loisirs de + de 2 ha l'environnement - golf +25ha - aires stationnements ouvertes au public, dépôts de véhicules garages collectifs de caravanes ou résidence mobiles de loisir, affouillements exhaussements - aires d'accueil des gens du voyage et - constructions nouvelles soumises à PC ( R421-1 code urbanisme avec emprise au sol > 1000 m2 - ouvrages de production d'électricité soumis à DP ( puissance crête <250 Kw et >ou = 3kw)

étude Permis de construire R431-16 e préalable en ATTESTATION Projets de constructions sont concernés à partir du moment où les documents suivants PPRN établie par l'architecte prévoient la réalisation d'une étude préalable permettant d'en déterminer les conditions ■ du projet ou par un et de réalisation, d'utilisation ou d'exploitation: PPRT expert - plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé, ou rendu immédiatement opposable atteste de la en application de l'article L562-2 du code de l'environnement, ■ réalisation de l'étude et ou constate que l'opération - plan de prévention des risques technologiques approuvé, prend en compte ces ou conditions au stade de - plan de risques miniers Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

la conception

Etude d'impact Pour les dossiers déposés avant ( cf l' Article R122-1 et suivants du code de R431-16a l'environnement) Décret n° 2012- Le nouveau décret n°2011-2019 s'applique aux : ETUDE D'IMPACT 274 du 28 février  dossiers déposés à partir du 1er juin 2012 ou décision de 2012 relatif à ou dispense de l'Etat certaines  aux dossiers dont le maître d'ouvrage est le même que l'autorité compétente corrections à dont l'enquête publique est ouverte à compter du 1er juin 2012 apporter au régime des ANNEXE à l'article R122-2 CODE ENVIRONNEMENT version suite au nouveau décret autorisations n°2011-2019 d'urbanisme Projets soumis à étude d'impact Projets soumis à la procédure au cas par décret n°2011- cas 2019 du ICPE 29/12/2011 relatif aux études ICPE soumises à autorisation (dans les ICPE soumises à enregistrement d'impact conditions prévues au titre Ier du livre V du code de l'environnement ( L511-1 et suivants code environnement) notamment en matière de modification ou d'extension en application du dernier alinéa du II de l'article R. 122-2 du même code). Station épuration soumises à autorisation ( R214-1 code environnement- loi sur l'Eau)

Centrales solaire au sol

* si P>ou égale 250 kWc Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

Construction ligne aérienne * si T > ou égale 63 Kv et longueur <15 km * * si T > ou égale 63 Kv et longueur > 15 km si travaux entraînant modification substancielle de lignes aériennes d'une tension égale ou supérieure à 63 Kv et d'une longueur de plus de 15 km

Poste de transformation *si T maximale > ou égale à 63kv AVEC augmentation de surface foncière des postes de transformation

ZAC , PA, lotissement dans commune qui à la date de la demande dispose d'un PLU (pos) ou d'une carte communale n'ayant pas fait l'objet d'une évaluation environnementale permettant l'opération Les documents d'urbanisme n'ayant pas fait l'objet d'une étude environnementale concernent: - les PLU prescrits après le 21/07/04 si l'étude environnementale du rapport de présentation n'est pas en lien avec le projet déposé - les documents d'urbanisme prescrits avant le 21/07/04 si soumis à l'enquête publique avant le 1/02/06 et qui n'ont pas été approuvés avant le 01/07/2006

 si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec  si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec surface de plancher > ou égale à 40 000 m2 surface de plancher > ou égale à 10 000 m2 et < OU à 40 000 m2 et terrain d'assiette < 10 ha  si terrain d'assiette > 10 ha OU

 si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec surface de plancher < à 40 000 m2 et terrain d'assiette > ou égale à 5 ha et < à 10 ha ZAC , PA, lotissement dans commune qui à la date de la demande ne dispose d'aucun document d'urbanisme, même pas de carte communale

 si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec  si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

surface de plancher > ou égale à 40 000 m2 surface de plancher > ou égale à 3 000 m2 OU et < à 40 000 m2 et  si terrain d'assiette > ou égale à 10 ha terrain d'assiette < à 3 ha

OU  si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec surface de plancher < à 40 000 m2 et terrain d'assiette > ou égale à 3 ha et < à 10 ha Villages de vacances et aménagements associés dans commune qui à la date de la demande ne dispose pas d'un PLU ou d'une carte communale ayant pas fait l'objet d'une évaluation environnementale permettant l'opération

 si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec  si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec surface de plancher > ou égale à 40 000 m2 surface de plancher > ou égale à 3 000 m2 et < à OU 40 000 m2 et  si terrain d'assiette > ou égale à 10 ha terrain d'assiette < à 3 ha OU  si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec surface de plancher < à 40 000 m2 et terrain d'assiette > ou égale à 3 ha et < à 10 ha Travaux ou constructions soumis à permis de construire dans commune qui à la date de la demande dispose d'un PLU (pos) ou d'une carte communale n'ayant pas fait l'objet d'une évaluation environnementale

 si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec  si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec surface de plancher > ou égale à 40 000 m2 surface de plancher > ou égale à 10 000 m2 et < à 40 000 m2 Travaux ou constructions soumis à permis de construire dans commune qui à la date de la demande ne dispose d'aucun document d'urbanisme, même pas de carte communale

 si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec  si opération globale (en une ou plusieurs fois) avec surface de plancher > ou égale à 40 000 m2 surface de plancher > ou égale à 3 000 m2 et < à 40 000 m2

Construction d'équipement culturels, sportifs ou de loisirs  si susceptible d'accueillir plus de 5 000  si susceptible d'accueillir plus de 1 000 et Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

personnes moins de 5000 personnes Aires de stationnements ouvertes au public, dépôts de véhicules et garages collectifs de caravanes ou de résidences mobiles de loisirs  si susceptible d'accueillir plus de 100 unités dans une commune qui à la date de la demande est non dotée d'un plu, pos ou d'un document en tenant lieu ayant fait l'objet d'une évaluation environnementale Aménagement de terrains pour la pratique de sports motorisés ou de loisirs motorisés  si emprise totale > à 4 ha  si emprise totale < à 4 ha Terrains de camping et de caravaning permanents  si > à 200 emplacements  si > 20 personnes ou > à 6 emplacements Terrains de golf  si superficie > ou égale à 25 ha  si situé en site classé, secteur sauvegardé ou réserve naturelle et superficie < à 25 ha Affouillements et exhaussements du sol  si superficie > ou égale à 2 ha et H > 2 m  si situé en site classé, secteur sauvegardé ou réserve naturelle et superficie > ou égale à 1 ha et H > 2m

Défrichements et premiers boisements soumis à autorisation.

 Défrichements portant sur une superficie  Défrichements soumis à autorisation au titre totale, même fragmentée, égale ou supérieure à de l'article L. 311-2 du code forestier et portant 25 hectares. sur une superficie totale, même fragmentée, inférieure à 25 hectares.  Défrichements ayant pour objet des opérations d'urbanisation ou d'implantation industrielle ou d'exploitation de matériaux en Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

application de l' article R. 363-3 du code forestier .  Premiers boisements d'une superficie totale  Premiers boisements d'une superficie totale égale ou supérieure à 25 hectares. de plus de 0,5 hectare et inférieure à 25 hectares. Crématorium Toute création ou extension Assainisse- A partir du 01/03/2012 R.431-16 c ATTESTATION ment Dans le cas où le projet est accompagné de la réalisation ou de la réhabilitation d’une telle installation individuel ■ de la conformité du Décret n° 2012-274 projet d’installation du 28 février 2012 d’assainissement non relatif à certaines collectif au regard des corrections à apporter au régime prescriptions des autorisations réglementaires, prévu d'urbanisme au 1° du III de l’article L.2224-8 du code général des collectivités territoriales, Canalisation Aux demandes de permis de construire déposées à compter de R431-16 j DE l'entrée en vigueur du décret soit le 05/05/2012 ■ l'analyse de TRANSPORT compatibilité du projet DANGEREUSE A proximité d'une canalisation de transport dangereuse, dans la zone avec la canalisation du point de vue de la Décret n° 2012-615 de danger sécurité des personnes du 2 mai 2012 art. 11 prévue à l'article R. 555- Projet de construction ou extension d'un établissement recevant du public de plus de 100 31 du même code. personnes ou d'un immeuble de grande hauteur à proximité d'une canalisation de transport dangereuse, dans la zone de dangers définie au premier tiret du b de l'article R.555-30 du code de l'environnement, à condition ( cf article R.555-30 code environnement) que le préfet ait arrêté les zones d'effets létaux en cas de phénomènes dangereux de référence majorant et qu'il satisfait aux obligations de publication de la servitude d'utilité publique. En attendant, on applique le R111-2 code urbanisme pour tout projet ERP ou IGH situé dans zones de dangers d'une canalisation de transport ayant l'objet d'un porter à la connaissance cf à L.121-2 du code de l'urbanisme ( en application de la circulaire BSEI n°06-254 du 4 aout 2006) Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement :

R.431-16-k Protection Aux demandes de permis de construire et déclarations préalables Le récépissé de des déposées à compter de 01/06/2013 transmission du dossier à la commission départementale TRANSPORT de la sécurité des transports S DE FONDS Aux projets comportant un lieu sécurisé ( espace, au sein d'un bâtiment, dans lequel un véhicule de fonds, lors de la article 23 du décret n° de transport de fonds a accès et est chargé ou déchargé de manière sûre) construction d'un bâtiment 2012-1109 du 1er comportant un lieu sécurisé octobre 2012 défini à l'article 1er-1 du décret n° 2000-376 du 28 avril 2000