PROJETS Dépôt a L'achèvement
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TABLEAU DES PIECES COMPLEMENTAIRES AU DEPOT DU PERMIS et A L’ACHEVEMENT DES TRAVAUX mars 2013- DDT 37/SUH/ ADS-Pilotage Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement : Sismicité PERMIS DE CONSTRUIRE déposés à compter du 1 mai 2011 R431-16d code R.462-4 code urbanisme urbanisme Dans les zones de sismicité 2 ( faible) et 3 ( modérée) carte zonage sismique A.431-10 et A.431-11 A .462-2 à A 462-4 code urbanisme code urbanisme Liste des communes en zone 3 modérée : Abilly, Antony le Tillac, Assay, Barrou, Braslou,Braye sous Faye, Champigny sur Veude, Chaveignes, Courcoué,Faye La vineuse, Le Grand Pressigny, La guerche, Jaulnay, Luzé, ATTESTATION ATTESTATION Marçay, Marigny-Marmande, Pussigny, Razines, Richelieu Liste des communes en zone 1 ( très faible) Les cantons d'Amboise, Château-Renault, Neuvy-le-Roi, Vouvray, les communes de Beaumont-la-Ronce, Braye-sur- Maulne, Brèches, Cerelles, Charentilly, Château-la-Vallière, Couesmes, Mettray, Neuillé-Pont-Pierre, Rouziers-de- ■ établie par un ■ établie par un Touraine, Saint-Antoine-du-Rocher, Semblançay, Sonzay, Souvigné, Villiers-au-Bouin contrôleur technique contrôleur Liste des communes en zones 2( faible): toutes les communes sauf celles qui sont en zone 3 et 1 agréé technique agréé - Décret n°2010-1254 du 22 octobre 2010 Pour les créations de bâtiments, additions aux bâtiments existants par ■ doit attester qu'il a fait ■ doit attester que juxtaposition, surélèvation ou création de surfaces nouvelles, modifications connaître au maître le maître d'ouvrage - Arrêté du 22 octobre importantes des structures des bâtiments existants pour les bâtiments de d’ouvrage de la a tenu compte de 2010 de classification et construction son avis ses avis sur le règles de construction catégorie III et IV parasismique applicables sur la prise en compte, respect des règles aux bâtiments de la bâtiments de catégorie III au stade de la de constructions classe dite « à risque conception du projet, parasismiques et - Établissement scolaires ( y compris modulaires) normal » relatifs à la des règles paracycloniques prévention du risque - ERPde catég 1-2-3 (+ de 300 personnes) parasismiques prévues prévues par l'article sismique - Bâtiment d'habitation collective et de bureau h>28 m modifié par Arrêté du 19 par l'article L563-1 code L563-1 code - Autres bâtiments accueillant + 300 personnes juillet 2011 environnement environnement - Bâtiments des Établissements sanitaires et sociaux ( exemple: crèche, maison de convalescence...) - Bâtiments des centres de production collective d'énergie; ( ex: locaux pour onduleurs sur champs ( contenu attestation - Décret n° 2010- de panneaux photovoltaïques) A. 462-4) 1255 du 22 octobre 2010 bâtiments de Catégorie IV - Bâtiments indispensables pour les besoins de la sécurité civile et de la défense nationale ainsi que L563-1 L563-3 L563- pour le maintien de l'ordre public; Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement : 5 du Code - Bâtiments contribuant au maintien des communications, environnement - Bâtiments et toutes leurs dépendances fonctionnelles assurant le contrôle de la circulation aérienne. R111-38 Code construction et - Bâtiments des établissements de santé nécessaires à la gestion de crise ( exemple: hopital...) habitation - Bâtiments de production ou de stockage d'eau potable - Bâtiments des centre de distribution publique de l'énergie - Bâtiments des centres météorologiques Sureté et Permis de construire et opérations d'aménagement à compter du 1er R.431-16h code sécurité juin 2011 urbanisme R.111-48 et R.111-49 publique ►Opérat ou tvx ds agglo de + 100 000 hbts ( sens INSEE) code urbanisme Amboise, Ballan-Miré,Bléré, Cangey, Chambray-lès-Tours, Chargé, Civray de Touraines, La Croix en Touraine, Dierre, Fondettes, Joué-lès-Tours, Larçay, Limeray, Luynes, La Membrolle-sur-Choisille, Mettray, Montbazon, Etude de sûreté -Loi 05/03/2007 prév Montlouis sur Loire, Nazelles-Négron, Noizay, NotreDame d'Oé, Parçay Meslay, Pocé sur Cisse, La Riche, délinquance L111-3-1 Rochecorbon, Saint-Avertin, Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Genouph, Saint Martin le Beau, Saint Ouen les Vignes, Saint- et sécurité Pierre-des-Corps, Tours, Veigné, Vernou sur Brenne, La Ville aux Dames, Vouvray -Décret 03/08/2007 publique( ESSP) ( déf projets - opérations d'aménagement ayant pour effet de créer +70 000m2 shon en une ou plusieurs phases concernés) R.111-48 - opérations de construction à partir de 70 000m2 shon créées ■ c 'est une pièce non et R.111-49 code communicable du urbanisme - créations ERP de catégorie 1 et 2 ( + de 700 personnes) et créations lycées et collèges de catégorie 3 ( + de 300 personnes) et travaux et aménagements exécutés sur ces ERP soumis à PC dossier de PC - Décret 24/03/2011 augmentant de +10 % emprise au sol OU modifiant les accès sur la voie publique étend champ ■R.111-49 code d'application et ►Opérat ou tvx hors agglo: urbanisme définit son modifie le contenu de - création lycées, collèges, de catégorie 1, 2 et 3 contenu l'étude - création gare ferroviaire, routière, maritime de catégorie 1 et 2 et travaux ( soumis à PC) sur gare -Arrêté du Préfet du existante augmentant l'emprise au sol de + 10 % ou modifiant les accès sur voie publique 24/01/2012 modifiant l'arrêté du 4 /01/2010 ►Sur ensemble du territoire: - opération d'aménagement ou création ERP dans périmètre délimité par Préfet - opération de rénovation urbaine ( Agence nationale pour la rénovation urbaines) comportant la démolition d'au-moins 500 logements) déterminées par arrêté du Préfet Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement : Thermique- Permis de construire R.431-16i code urbanisme R.462-4-1 code urbanisme RT 2012 pour chaque bâtiment neuf ATTESTATIONS ■ établies par le maître ATTESTATION ou chaque partie nouvelle de bâtiments d'ouvrage ■ établie par un Loi du 12/07/2010 organisme de ENE A compter du 28 octobre 2011 les bâtiments concernés sont ceux à usage de: ■ doit attester de la contrôle technique - Décret 26/10/2010 - bureaux prise en compte de la agréé, architecte, Arrêté du 26/10/2010 - enseignement (les bâtiments d'enseignement primaire et secondaire ) réglementation thermique ■ diagnostiqueur - R.111-20-1 à R.111- - accueil petite enfance, 20-2 Code construction sur un formulaire prévu DPE en maison ou - logements sociaux relevant de convention ANRU (Tours, Joué-les-Tours, Saint Pierre des Corps, par un organisme et habitation à cet effet (cf annexe III de - L.111-9 -5ème Code Amboise) ou bénéficiant de taux réduit de TVA dans ce même cadre l'Arrêté du 11/10/2011) certifiant le label de construction et haute performance habitation énergétique R.111- Arrêté du 11/10/ 2011 A compter du 1 janvier 2013 les bâtiments concernés sont ceux à usage de: cf R.111-20-6 partie II et R111-22 20-4 CCH Code construction et ■ sur formulaire habitation - les autres habitations que celles soumises à obligation depuis le 28/10/2011 (cf annexe IV de décret n°2012-1530 l'Arrêté du du 28/12/2012 - bâtiments universitaires d'enseignement et de recherche 11/10/2011) - hôtels Arrêté du 28/12/12 - restaurants - commerces - gymnases et salles de sports y compris les vestiaires - établissements de santé - Etablissements d'hébergement pour personnes âgées et établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ; - aérogares - tribunaux - palais de justice - bâtiments à usage industriel - bâtiments à usage artisanal. A compter des mêmes dates que précédemment p our les mêmes projets que cités ci- ■ Le même formulaire dessus dès lors que: que précédemment doit aussi attester que - surface de plancher >1000 m2 l'opération a fait l'objet d'une étude de faisabilité relative aux approvisionnements en énergie Thème Quels cas Pièces PROJETS Dépôt A l'achèvement : décret n°2012-490 du Permis de construire et déclaration prélable R.462-4-2 13/04/2012 ATTESTATION à l'occasion de travaux de réhabilitation thermique de bâtiments établie par un existants organisme de contrôle technique agréé, architecte, dont les demandes sont déposées à compter du 01/01/2013 diagnostiqueur à l'exception des catégories suivantes de bâtiments : DPE en maison ou a) Les bâtiments et parties de bâtiments dans lesquels il n'est pas utilisé d'énergie pour réguler la température par un organisme intérieure ; certifiant le label de haute performance b) Les constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à deux ans ; énergétique c) Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est attestant, pour inférieure à 50 m2 ; chaque bâtiment d) Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation, qui ne concerné, la prise demandent qu'une faible quantité d'énergie pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire ou le en compte de la refroidissement ; réglementation e) Les bâtiments servant de lieux de culte ; thermique par le f) Les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine, lorsque maître d'œuvre ou l'application des dispositions de la présente section aurait pour effet de modifier leur caractère ou leur apparence de par le maître manière inacceptable. d'ouvrage R.131-28- 2 SONT CONCERNES par exemple : transformation d'un garage ou d'un bâtiment agricole en habitation sous réserve des conditions précités Acoustique Sont concernées les constructions dont les permis de construire ont Pas de pièce à fournir R.462-4-2 code été déposés à compter du 01/01/2013 urbanisme Le maître d' oeuvre ou en son absence Décret du - bâtiments