Vulaines-sur-Seine Réunion publique

Le Diagnostic

UneUne commune commune familiale familiale  Une croissance démographique progressive depuis les années 1968. ÉVOLUTION DE LA POPULATION

 Une augmentation régulière de la population majoritairement portée par un solde migratoire positif, qui traduit l’attractivité de la commune.

 Une tendance au vieillissement de la population notamment avec l’augmentation des tranches d’âges 60-74 ans et 75 ans et plus ainsi qu’une diminution POPULATION PAR GRANDES TRANCHES D’AGES des tranches d’âges 15-29 ans, 30-44 ans et 45-59 ans.  L’arrivée du collège tendra à modifier cette tendance et attirer des populations plus jeunes sur la commune.

 Les ménages avec famille représentent 82.4% des ménages.

 Le nombre de ménages d’une personne a augmenté COMPOSITION DES MÉNAGES depuis 1999 (+ 2,8 points). Nombre de ménage en %

2010 1999 Ménages d’une personne 17.6 14.8 Ménages avec famille(s) dont la famille principale est : 82.4 85.2 Un couple sans enfant 37.2 31.9 Un couple avec enfant(s) 39.3 45.1 Source: INSEE Une famille monoparentale 5.9 8.2 Une commune familiale

ENJEUX

 Comment répondre aux besoins des habitants de Vulaines-sur-Seine ?

 Quelles politiques d’accompagnement en matière de transport pour les différentes tranches d’âges?

 Appuyer l’importance des transports dans les dynamiques de Vulaines-sur-Seine auprès des gestionnaires concernés

Une commune résidentielle

En 2011, le parc de logements à Vulaines-sur- RÉSIDENCES PRINCIPALES SELON LE NOMBRE DE PIECES (%) Seine se compose :

 Majoritairement de résidences principales : 91.7% e 2011.

 De logements de 5 pièces et plus : ils dominent le parc de logements de Vulaines-sur- Seine (65.2%)

 Très majoritairement de maisons individuelles : 94.5% du parc.

 De propriétaires qui représentent 90.1% du RÉSIDENCES PRINCIPALES SELON LE STATUT D’OCCUPATION parc. Seine-et- Vulaines-sur-Seine Samoreau Fontainebleau Marne 2006(%) 2011(%) 2011(%) 2011 (%) 2011(%) Le parc de logements de Vulaines est très Propriétaires 90.2 90.1 82.1 40.7 62.8 spécialisé. Locataires 8.2 9.1 16.3 56.3 35.0

Dont un logement HLM 1.7 1.8 5.6 12.7 16.5 loué vide Logé 1.5 0.8 1.6 3.1 2.1 gratuitement

Source: INSEE Une commune résidentielle

ENJEUX :

 Diversifier l’offre de logements afin de permettre aux populations de réaliser un parcours résidentiel complet sur le territoire communal

La population active et l’emploi

1- Une population active en augmentation POPULATION DE 15 A 64 ANS PAR TYPE D’ACTIVITÉ

Seine-et-  Le nombre d’emplois a fortement Vulaines-sur-Seine Samoreau Fontainebleau augmenté : 580 emplois en 2006 contre Marne 752 emplois en 2011. 2006(%) 2011(%) 2011(%) 2011 (%) 2011(%)

 En 2011 la commune compte 72.3% Actifs en % dont 69.6 72.3 71.8 70.5 75.9 d’actifs dont 68.2% ont un emploi, contre Actifs ayant un 69.6% en 2006. emploi en % 65.0 68.2 67.8 62.5 68.1 Chômeurs en % 4.6 4.1 4.0 8.0 7.8

 Le taux de chômage est en diminution : Inactifs en % dont 30.4 27.7 28.2 29.5 24.1 5.7% en 2011 contre 6.6% en 2006. Élèves, étudiants et stagiaires non rémunérés en % 11.3 9.3 12.7 15.5 9.9  La part des résidents de Vulaines-sur- Seine qui travaillent sur la commune Retraités ou augmente sur la période 2006-2011 : préretraités en % 10.3 11.4 9.7 5.6 7.2 12,2% en 2011 contre 9,9% en 2006, Autres inactifs en % 8.8 7.0 5.8 8.5 7.1 favorable aux report modal dans les trajets quotidiens. Source: INSEE

LIEU DE TRAVAIL DES ACTIFS DE 15 ANS OU PLUS AYANT UN EMPLOI QUI RÉSIDENT DANS LA ZONE Travaillent : 2006 2011 Dans la commune de résidence 9.9 12.2 Dans une commune autre que la commune de résidence : 90.1 87.8 Située dans le département de résidence 57.9 52.6 Située dans un autre département de la région de résidence 29.4 33.6 Située dans une autre région en France métropolitaine 2.5 1.5 Située dans une autre région hors de France métropolitaine (DOM, COM, 0.3 0.2 étranger) Présentation du Diagnostic - 8 Juin 2015 La population active et l’emploi

ENJEUX :

 Maintenir et développer l’attractivité pour les entreprises du territoire notamment sur le pôle automobile de la zone d’activités économiques et les connexions établies avec les principaux pôles d’emplois alentours

 Favoriser l’adaptation de l’offre d’emploi aux profils des actifs de la commune afin de permettre aux populations de travailler dans la commune

La mobilité Une certaine perméabilité des flux sur la commune et une bonne connexion aux territoires voisins  La commune de Vulaines-sur-Seine est reliée à la métropole parisienne notamment par les axes de circulation routière et la ligne du réseau ferré Transilien. Le réseau de bus et les routes départementales permettent d’établir un lien plus intense avec les communes alentours et notamment Fontainebleau et Melun.

 Les différents réseaux de transport permettent de maintenir une connectivité forte entre les communes résidentielles et les communes qui regroupent les zones d’activités économiques principales

 La circulation interne s’effectue LA HIERARCHISATION DES VOIES A VULAINES-SUR-SEINE majoritairement en suivant un axe Nord-Sud que les voies de transit suivent, contrainte par le relief.

 La voie ferrée crée une coupure forte qui limite les déplacements Est-Ouest. Un seul franchissement existe aujourd’hui.

 Un projet de réaménagement des bords de Seine pour limiter l’accès de ces espaces aux véhicules motorisés et y favoriser le développement des modes de transports doux est en réflexion. La mobilité

ENJEUX :

 Maintenir une connexion efficace avec les communes bénéficiant de réseaux de transport plus dense

 Améliorer les franchissements de la voie ferrée pour réduire l’effet de coupure

 Développer les réseaux cyclables sur le territoire et également en lien avec les communes voisines ( notamment sur la route d’Héricy)

 Organiser les stationnements aux abords de la gare, en lien avec les objectifs du SCoT

Les équipements et les commerces Une importante offre en équipements et en commerces sur le territoire

CARTE DES COMMERCES A VULAINES-SUR - SEINE  L’offre commerciale est répartie sur l’ensemble du territoire sous forme de pôles (deux pôles principaux le long de la voie ferrée), des linéaires commerciaux, de commerces ponctuels et d’une zone d’activités.

 Un bon niveau d’équipements confère à la commune une forte attractivité. Les équipements et les commerces

ENJEUX :

 Favoriser le maintien et le renforcement de l’offre commerciale

 Permettre l’implantation de nouvelles activités

 Répondre au besoin en équipements

Un cadre de vie privilégié 1- Un patrimoine paysager riche  Deux grandes entités paysagère : à l’Est, le territoire est agricole, à l’Ouest, le territoire est urbanisé.  L’urbanisation s’est effectuée en bande le long de la Seine formant ainsi des coteaux urbanisés.  Un espace urbain verdoyant : les bords de Seine sont protégés par un écrin de verdure, de nombreux jardins et îlots verts dans les lotissements, des espaces verts publics, des vastes espaces ouverts notamment à l’Est du territoire.

L’ENVIRONNEMENT PAYSAGER DE VULAINES-SUR-SEINE

BORDS DE SEINE

PLATEAU AGRICOLE Un cadre de vie privilégié 2- Un patrimoine bâti, classé, inscrit ou remarquable

 INSCRIT /CLASSÉ

MUSÉE MALLARMÉ LA MAIRIE LE CHÂTEAU DES BRULYS

 REMARQUABLE

VOIE DE LA LIBERTÉ RD 39

RUE PASTEUR Un cadre de vie privilégié 3- Les enjeux environnementaux du territoire  Le relief a conditionné le développement entre le plateau de la Brie et la vallée de la Seine.  L’eau est un élément identitaire fort du fait de la présence de la Seine.  Les sols sont plutôt perméables ce qui facilite l’infiltration des eaux mais aussi accentue la sensibilité des sols aux pollutions dues au ruissellement.

 Vulaines-sur-Seine appartient au périmètre de la réserve de biosphère du pays de Fontainebleau.  La commune compte 1 Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique Floristique et Faunistique (ZNIEFF) de type 1 «Bois de Valence et de Champagne » et une ZNIEFF de type 2 « Vallée de la Seine » dont les caractéristiques doivent être préservées.

La ZNIEFF I Bois de Valence et de Champagne n°7749402 La ZNIEFF II de la Vallée de la Seine n°110001309 Un cadre de vie privilégié

3- Les enjeux environnementaux du territoire  Une zone Natura 2000 située à l’Ouest du territoire de Vulaines-sur-Seine

 Le réseau Natura 2000 est un ensemble de sites naturels européens, terrestres et marins, identifiés pour la rareté ou la fragilité des espèces sauvages, animales ou végétales, et de leurs habitats.

Vulaines-sur-Seine Un cadre de vie privilégié 4- Une urbanisation contrainte  Le territoire est soumis à un Plan de Prévention des Risques d’Inondations (PPRI) qui concerne particulièrement l’Ouest de la commune, en bordure de Seine.  Le conseil Général de Seine et Marne a établit un Plan de prévention du bruit dans l’environnement (PPBE) du réseau routier départemental.

SOURCE : BRUITPARIF.FR

 La D210 induit pour Vulaines-sur-Seine des nuisances sonores plus élevées que les valeurs limites (62 dB). Ces nuisances touchent cependant une très faible part de la population. Un cadre de vie privilégié

ENJEUX :

 Préserver les espaces agricoles et assurer l’intégrité des espaces boisés

 Assurer la lisibilité des lisières forestières

 Préserver les caractéristiques paysagères des bords de Seine et les équipements légers liés à l’eau

 Conjuguer densification dans le tissu urbain existant et préservation du caractère vert des espaces urbanisés

 Préserver le patrimoine architectural qui participe à la qualité du cadre de vie de la commune

Tenir compte du Plan de Protection contre les Risque d’Inondations (PPRI) et des secteurs de protection environnementale dans les futurs projets communaux

Le cadre normatif Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) Entre Seine et Forêt Le SCoT de Fontainebleau Logements

Rappel des pôles : Fontainebleau, Avon, Bourron- Marlotte, Perthes-en-Gâtinais, Chailly-en-Bière, Barbizon, Bois-le-Roi, Chartrettes, Samoreau, Vulaines-sur-Seine, La-Chapelle-la-Reine.

 A Vulaines-sur-Seine 50% des objectifs de production de logements doivent être réalisés dans le tissu existant.

Économie

 Vulaines est identifiée comme pôle secondaire : niveau d’armature urbaine de la proximité en soutien et accompagnent les pôles structurants dans les fonctions économique, résidentielle et d’équipement. Le SCoT de Fontainebleau Espaces naturels et agricoles Le SCoT identifie à Vulaines-sur-Seine :

 Un corridor écologique à préserver et/ou restaurer.  La préservation ou restauration du Ru Dondaine situé à la fois sur la commune de Samoreau et de Vulaines

 Vulaines est identifié comme territoire subissant des pressions importantes sur les terres agricole. Le SCoT de Fontainebleau Activités sportives, ludiques et touristiques liées à l’eau

 Vulaines-sur-Seine est identifiée par le SCoT comme halte fluviale et comme possédant un club nautique.  Aujourd’hui le club nautique n’est plus présent sur la commune.

 Un enjeu autour de la liaison entre la ville et le fleuve est également identifié sur le territoire.

 La préservation écologique et naturelle des bords de Seine ainsi que leur accès est un enjeux majeur pour Vulaines-sur-Seine. Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)

AXE1 : Vulaines-sur-Seine, un lieu de vie choisi

A- Structurer l’espace urbanisé en s’appuyant sur B- Permettre des déplacements intra et l’offre d’équipements et de commerces. intercommunaux efficaces

Renforcer les centralités au sein de la commune Encourager le développement de transports en commun qui permettent de maintenir une connectivité Utiliser le collège comme locomotive pour conforter une entre les communes résidentielles et les communes nouvelle centralité qui regroupent les zones d’activités économiques principales Assurer une complémentarité entre les équipements, les services et les commerces présents sur les différentes Renforcer le réseau de déplacements doux reliant les centralités de la commune (centre ancien, centre centralités et faciliter les perméabilités entre les commerciaux existants, gare, secteur collège et RD 39) espaces urbanisés situés de part et d’autre de la voie ferrée afin de mieux connecter les différents quartiers Donner à la RD39 un caractère plus urbain et de Vulaines-sur-Seine l’accompagner d’un aménagement de la voirie Soutenir la mise en place d’un réseau de voies de Renforcer les connexions avec le pôle de la gare qui déplacements doux qui permettrait de connecter les représente une centralité importante pour l’accès à l’emploi différents équipements, commerces et logements et des vulaignots et un moteur d’attractivité pour la commune limiter les déplacements motorisés dans l’espace urbain Renforcer l’attractivité commerciale

Conserver les linéaires commerciaux présents en centre- ville le long de la Rue Riche notamment

Permettre le développement de la zone d’activités afin d’encourager la création de nouveaux emplois sur le territoire communal AXE1 : Vulaines-sur-Seine, un lieu de vie choisi

C- Assurer pour tous les âges de la vie un accès aux logements, équipements et commerces

Maintenir et développer l’offre en équipements et commerces

Assurer un niveau suffisant de commerces sur la commune pour répondre aux besoins des vulaignots ainsi qu’à ceux des touristes

Adapter la capacité des équipements communaux aux évolutions démographiques (écoles, équipements sportifs et culturels, etc.)

Développer des communications numériques sur le territoire pour répondre aux attentes des vulaignots mais également permettre l’évolution des modes de travail (le télétravail par exemple)

Permettre un parcours résidentiel complet

Favoriser la diversité des typologies de logements afin de permettre un parcours résidentiel complet sur la commune et répondre aux phénomènes sociétaux actuels (diminution de la taille des ménages)

Favoriser la mixité sociale pour les nouveaux projets urbains AXE1 : Vulaines-sur-Seine, un lieu de vie choisi AXE2: Vulaines-sur-Seine, un lieu de vie préservé

A- Préserver le cadre de vie Préserver et protéger le patrimoine architectural et paysager remarquable de Vulaines-sur-Seine : Maitriser l’urbanisation - les maisons remarquables : le long de la Permettre la réalisation de la moitié des constructions départementale 39, rue des Chapeaux, rue Gambetta, nouvelles envisagée au sein de l’espace urbanisé actuel rue Pasteur,… - le patrimoine inscrit ou classé : le musée Mallarmé, Permettre l’ouverture de nouvelles zones urbanisées la Mairie, l’Église, le Château de Brulys, … destinées à accueillir les logements nécessaires aux - les murs en pierres de pays : rue du Parc, rue Jame, besoins induits par les évolutions démographiques, en rue de l’Église,… assurant une bonne insertion paysagère de ces site - les clôtures : le long de la départementale 39, quai Mallarmé notamment, Encadrer l’étalement urbain en limitant la consommation - Les espaces verts : le parc d’Erceville, les bords de d’espaces afin de préserver le caractère villageois du Seine, rue des Chapeaux, … Vulaines-sur-Seine B- Ouvrir les bords de Seine aux vulaignots Préserver le caractère paysager et architectural Préserver le caractère naturel des bords de Seine afin Assurer une transition paysagère entre les espaces de mettre en valeur le potentiel paysager et touristique urbains et les espaces naturels ou agricoles en de ces espaces privilégiés favorisant la mise en place de lisières. Assurer l’accès du public aux berges de Seine grâce à Préserver le caractère agricole du plateau (haies, l’aménagement d’espaces de loisirs chemins) à l’Est de Vulaines-sur-Seine tout en autorisant les projets liés au développement communal

AXE2: Vulaines-sur-Seine, un lieu de vie préservé Vulaines-sur-Seine Réunion publique