Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lubiewo Załącznik 1
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubiewo Załącznik 1 Załącznik Nr 1 do uchwały nr XLV/316/2018 Rady Gminy Lubiewo z dnia 28 czerwca 2018 r. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBIEWO UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY CZĘŚĆ TEKSTOWA 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubiewo Załącznik 1 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubiewo Załącznik 1 1 Wprowadzenie ................................................................................................................................. 5 1.1 Podstawa prawna opracowania Zmiany Studium ................................................................... 5 1.2 Cele opracowania Studium ...................................................................................................... 5 1.3 Zakres i metoda opracowania ................................................................................................. 6 2 Materiały wykorzystane przy sporządzeniu studium ....................................................................... 7 3 Uwarunkowania wynikające z dokumentów wyższej rangi ............................................................. 9 3.1 Ustalenia Planu zagospodarowania przestrzennego województwa kujawsko-pomorskiego .. 9 3.2 Ustalenia Strategii Rozwoju Województwa kujawsko-pomorskiego 2020 – Plan modernizacji 2020+ ..................................................................................................................................... 11 3.3 Strategia Obszaru Rozwoju Społeczno-Gospodarczego Powiatu Tucholskiego .................. 12 3.4 Ustalenia pozostałych dokumentów rangi ponadlokalnej ...................................................... 12 4 Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu oraz stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony ............................................................................................. 13 4.1 Położenie i granice gminy ...................................................................................................... 13 4.2 Uwarunkowania wynikające z lokalizacji gminy i jej relacji z najbliższym otoczeniem ......... 13 4.3 Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony ................................................................. 19 4.4 Uwarunkowania wynikające z dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu ................................................................................................................. 21 5 Stan środowiska, w tym stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkości i jakości zasobów wodnych oraz wymogów ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w tym krajobrazu kulturowego . 29 5.1 Rzeźba terenu ....................................................................................................................... 29 5.2 Budowa geologiczna ............................................................................................................. 29 5.3 Wody podziemne ................................................................................................................... 30 5.4 Wody powierzchniowe ........................................................................................................... 31 5.5 Powietrze atmosferyczne ...................................................................................................... 34 5.6 Szata roślinna ........................................................................................................................ 35 5.7 Biocenozy i chronione siedliska przyrodnicze ....................................................................... 36 5.8 Fauna ..................................................................................................................................... 38 5.9 Flora ....................................................................................................................................... 39 5.10 Prawne formy ochrony przyrody ............................................................................................ 41 6 Potrzeby i możliwości rozwoju gminy ............................................................................................ 44 6.1 Analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne ................................................................. 44 6.2 Prognozy demograficzne, w tym uwzględniające, tam gdzie to uzasadnione, migracje w ramach miejskich obszarów funkcjonalnych ośrodka wojewódzkiego .............................................. 47 Prognoza demograficzna dla gminy .............................................................................................................. 49 Struktura wieku i płci ..................................................................................................................................... 50 Małżeństwa i rozwody ................................................................................................................................... 52 Ruch naturalny .............................................................................................................................................. 53 Ruch migracyjny ........................................................................................................................................... 54 6.3 Możliwości finansowania przez gminę wykonania sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej, a także infrastruktury społecznej, służących realizacji zadań własnych gminy. 56 6.4 Bilans terenów przeznaczonych pod zabudowę ................................................................... 57 7 Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej .................................. 61 7.1 Strefy ochrony konserwatorskiej ............................................................................................ 61 7.2 Archeologia ............................................................................................................................ 62 8 Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrony ich zdrowia ................................................ 63 8.1 Bezrobocie i źródła utrzymania ............................................................................................. 63 8.2 Mieszkalnictwo ....................................................................................................................... 64 8.3 Infrastruktura społeczna ........................................................................................................ 66 Wykształcenie ............................................................................................................................................... 66 Edukacja i wychowanie ................................................................................................................................. 67 Opieka zdrowotna ......................................................................................................................................... 67 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubiewo Załącznik 1 Obiekty religijne ............................................................................................................................................ 67 Usługi pocztowe i finansowe ......................................................................................................................... 68 Infrastruktura kulturalna ................................................................................................................................ 68 9 Zagrożenia bezpieczeństwa ludności i jej mienia .......................................................................... 69 10 Stan prawny gruntów ..................................................................................................................... 70 11 Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych .................. 72 12 Występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych ................................................... 72 13 Występowanie udokumentowanych złóż kopalin oraz zasobów wód podziemnych oraz udokumentowanych kompleksów podziemnego składowania dwutlenku węgla .................................. 73 14 Występowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrębnych ............. 74 15 Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej w tym stopnia uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami ............................................................... 74 15.1 Komunikacja .......................................................................................................................... 74 Komunikacja drogowa................................................................................................................................... 74 Komunikacja kolejowa .................................................................................................................................. 75 Transport lotniczy ......................................................................................................................................... 76 Transport wodny, rowerowy i szlaki turystyczne ........................................................................................... 76 15.2 Gospodarka odpadami .......................................................................................................... 77 15.3 Gospodarka wodno – ściekowa ............................................................................................