ANALISI DI RANGO Per Il DOCUMENTO PRELIMINARE
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Piano di Assetto del Territorio del Comune di Abano Terme ANALISI DI RANGO per il DOCUMENTO PRELIMINARE Piano di Assetto del Territorio del Comune di Abano Terme ANALISI di RANGO per il DOCUMENTO PRELIMINARE analisi preliminari per lo studio delle dinamiche territoriali e l’integrazione dei sistemi INDICE 1. INTRODUZIONE .............................................................................................................3 2. L’ANALISI A LIVELLO METROPOLITANO ED URBANO ..........................................................4 2.1 Analisi preliminare per la definizione del territorio d’indagine ....................5 2.2 Popolazione e Società.................................................................................. 12 2.2.1 La densità di popolazione............................................................................ 13 2.2.2 Analisi della crescita della popolazione........................................................ 14 2.2.3 La composizione della popolazione............................................................. 17 2.2.4 La componente familiare............................................................................. 21 2.3 Il sistema socioeconomico .......................................................................... 23 2.3.1 I sistemi locali del lavoro e l’attività economica ............................................ 23 2.3.2 Le attività economiche locali........................................................................ 25 2.3.3 Il confronto delle attività economiche........................................................... 26 2.3.4 Il mercato del lavoro.................................................................................... 29 2.3.5 Allevamenti e agricoltura............................................................................. 29 2.3.6 Turismo e termalismo nelle dinamiche locali................................................ 31 2.4 I servizi a scala territoriale........................................................................... 35 2.4.1 I servizi scolastici ........................................................................................ 35 2.4.2 L’organizzazione del servizio sanitario e giudiziario ..................................... 36 2.4.3 La gestione dei rifiuti ................................................................................... 38 2.4.4 Energia....................................................................................................... 41 2.5 Il mercato immobiliare.................................................................................. 43 2.5.1 La dinamica delle abitazioni ........................................................................ 44 2.5.1.1 Il valore immobiliare delle aree residenziali........................................... 44 2.5.1.2 Caratterizzazione delle abitazioni ......................................................... 45 2.5.1.3 Il contesto residenziale locale............................................................... 48 2.5.2 Le aree produttive....................................................................................... 49 2.5.2.1 Il valore immobiliare delle aree produttive............................................. 49 2.5.2.2 Il contesto produttivo locale.................................................................. 50 2.5.3 Aree commerciali e terziario........................................................................ 54 2.6 Mobilità ed Infrastrutture.............................................................................. 56 2.6.1 Il sistema infrastrutturale locale ................................................................... 56 2.6.2 La mobilità sistematica................................................................................ 57 2.6.3 Relazione tra Padova ed i comuni di cintura ................................................ 61 PAT ABANO TERME – ANALISI DI RANGO 2 09P01_Analisi di Rango_R02.doc 2.7 Territorio e Paesaggio.................................................................................. 64 2.7.1 Orografia e conformazione territoriale.......................................................... 64 2.7.2 Paesaggio................................................................................................... 68 2.7.3 La tutela della biodiversità........................................................................... 70 3. L’ANALISI A LIVELLO TERRITORIALE .............................................................................. 72 3.1 Posizionamento di Abano nella città metropolitana................................... 73 3.2 Il sistema complesso Regione Veneto ........................................................ 79 3.2.1 La rete relazionale e i fattori emergenti........................................................ 79 3.2.2 I potenziali fattori di attrattività turistica ........................................................ 81 3.3 L’urbanistica delle città termali.................................................................... 84 3.3.1 Casi studio italiani....................................................................................... 85 3.4 Il turismo e le terme.................................................................................... 110 3.4.1 Turismo e il Sistema Turistico Locale ........................................................ 111 3.4.2 Le dinamiche di arrivi e presenze per il comparto termale.......................... 112 3.4.3 L’ascolto del distretto termale.................................................................... 117 3.4.4 Termalismo e Progetto Strategico del Turismo .......................................... 121 4. CONCLUSIONI ........................................................................................................... 127 5. ELENCO FONTI DEI DATI E DOCUMENTAZIONE CONSULTATA ........................................... 131 PAT ABANO TERME – ANALISI DI RANGO 3 09P01_Analisi di Rango_R02.doc 1. INTRODUZIONE In vista del Documento Preliminare per il PAT del comune di Abano Terme si elabora una analisi del contesto territoriale più ampio, per identificare il ruolo e i condizionamenti dai processi strutturali che determinano gli equilibri e le dinamiche nell’assetto attuale. L’attenzione all’evoluzione storica, per quanto possibile, si ritiene necessaria in particolar modo per cogliere le tendenze territoriali: per capire il presente e pensare al futuro è necessario conoscere il passato e in una società che muta velocemente anche un tempo di pochi anni può essere così lungo da far perdere il senso del cambiamento e dell’evoluzione dei servizi e della comunità. L’analisi per il Comune di Abano Terme si svolge dunque su due livelli: il livello metropolitano ed urbano per cui si affronta un’analisi di rango puntuale sulle dinamiche territoriali che coinvolgono i comuni limitrofi individuati come significativi e si scende ad un primo dettaglio sulla dimensione urbana si individua il territorio interessato e su di esso si fanno variare i settori di indagine cercando di rendere il più possibile esaustiva l’analisi e l’integrazione tra i risultati ottenuti il livello territoriale in cui si sviluppano alcuni temi specifici che portano l’analisi a seguire non più dinamiche territoriali ma di competizione sulle rispettive tematiche le aree territoriali di analisi vengono definite dalla scelta del settore di indagine da approfondire andando a valutare le reti e le connessioni che su scala locale non sarebbero individuate come significative Il riordino strutturale delle informazioni da essi derivanti consentirà, nelle conclusioni, di cogliere un quadro di complessità ed interrelazioni che vuole permettere e stimolare l’individuazione delle strategie territoriali più utili ed efficaci su cui basare dapprima la stesura del Documento Preliminare ed in seguito, l’intero iter integrato di PAT e VAS. Per sua impostazione e per il taglio sopra descritto, tale documento nasce e vuole rimanere “aperto” in modo da favorire modifiche ed integrazioni a seconda di dove nuove indagini e suggestioni potranno portare la ricerca analitica e consentire dunque un continuo processo di miglioramento. PAT ABANO TERME – ANALISI DI RANGO 4 09P01_Analisi di Rango_R02.doc 2. L’ANALISI A LIVELLO METROPOLITANO ED URBANO E’ a livello metropolitano che si svolge la vera e propria Analisi di Rango, che si inserisce come parte della più diffusa analisi territoriale lasciando ad altri livelli le specificità di contesti più ampi e diversamente interconnessi. Da un lato identificare il Rango significa indicarne la posizione all'interno di una struttura, dall’altro individuarne la competitività significa determinare l’interazione tra realtà simili (competizione intraspecifica) o di diverse (competizione interspecifica) che sfruttano le stesse risorse. Si sviluppa in particolar modo la parte di analisi del contesto metropolitano lasciando al procedere delle analisi specifiche del PAT, l’approfondimento delle dinamiche urbane (dalle previsioni demografiche agli studi specialistici appositamente elaborati per il PAT). Gli assi sui quali si basa l’analisi sono definiti in modo da cogliere tutte le possibili variazioni tipiche di un sistema territoriale complesso: interessa infatti cogliere non solo le variazioni puntuali ma collocarle dentro ad una rete dinamica che varia e si evolve sia nel tempo che nello spazio. Per questo ogni settore che viene preso in considerazione viene esaminato: lungo la variabile spaziale: a partire dalle analisi sul territorio comunale l’analisi si