Kierunki I Polityka Przestrzenna

Wójt Gminy Zawidz

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ

KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

TEKST JEDNOLITY

Załącznik nr 2 do Uchwały Nr …………….. Rady Gminy Zawidz z dnia ……………………….. r.

Zawidz, sierpień 2015 r.

Przedmiotowa zmiana studium realizowana jest, w związku z podjętą uchwałą nr 25/V/2015 Rady Gminy Zawidz z dnia 26 marca 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zawidz Zmiany w części tekstowej dotyczą ustaleń zawartych w rozdziale „2.3. Tereny ograniczeń w zabudowie i zagospodarowaniu terenu”, wyłącznie dla terenów „R” i odnoszących się do nich innych fragmentów części tekstowej, „Kierunki i polityka przestrzenna”. Zmiany zostały wyróżnione w tekście czerwoną czcionką oraz żółtym wyróżnikiem. Wszystkie wnioski i uwagi składane do projektu zmiany studium, które nie dotyczą przedmiotu zmiany zostaną rozpatrzone jako bezzasadne. Wszystkie pozostałe zapisy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zawidz zarówno w części tekstowej, jak i graficznej wykraczające poza ustalony zakres zmian nie podlegają modyfikacjom w wyłączeniem sytuacji kiedy rzutowałoby to na tryb zmiany studium.

SPORZĄDZIŁ: Wójt Gminy Zawidz ul. Mazowiecka 24 09-226 Zawidz Kościelny

ZESPÓŁ AUTORSKI STUDIUM Uchwała Nr 175/XXXIV/2014 Rady Gminy Zawidz z dnia 18 września 2014 r.: dr Piotr Fogel – główny projektant, członek OIU z siedzibą w Warszawie nr 370 mgr Zofia Bida-Wawryniuk mgr Jacek Kuskowski

AUTOR ZMIANY STUDIUM: dr Piotr Fogel – główny projektant, urbanista.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA SPIS TREŚCI 1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ I CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ ...... 6 1.1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ ...... 6 1.2. OCENA UWARUNKOWAŃ ...... 7 1.3. SZACUNKOWE ZMIANY DEMOGRAFICZNE ...... 7 1.4. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ ...... 8 2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW W TYM TERENY, NA KTÓRYCH WYSTĘPUJĄ OGRANICZENIA W ZABUDOWIE ...... 8 2.1. OKREŚLENIE STRUKTURY FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNEJ ...... 9 2.2. BILANS TERENU ...... 16 2.3. TERENY OGRANICZEŃ W ZABUDOWIE I ZAGOSPODAROWANIU TERENÓW ...... 17 3. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, w tym tereny wyłączone spod zabudowy ...... 18 3.1 W ZAKRESIE MIESZKALNICTWA ...... 19 3.2 W ZAKRESIE USŁUG I PRODUKCJI ...... 19 3.3 W ZAKRESIE LOKALIZACJI ELEKTROWNI WIATROWYCH NA TERENACH ROLNICZYCH ...... 20 3.4 W ZAKRESIE USŁUG TURYSTYKI ORAZ REKREACJI ...... 20 3.5 W ZAKRESIE EKSPLOATACJI SUROWCÓW ...... 20 3.6 W ZAKRESIE DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ...... 20 3.7 W ZAKRESIE ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ...... 21 3.8 W ZAKRESIE FUNKCJONOWANIA PRZYRODNICZEGO (W TYM LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ) ...... 22 3.9 W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ...... 22 3.10 TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY ...... 22 4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO i uzdrowisk ...... 22 4.1 SYSTEM PRZYRODNICZY GMINY ZAWIDZ...... 23 4.2 FORMY OCHRONY PRZYRODY ...... 24 4.3 PROPONOWANE OBIEKTY I OBSZARY DO OBJĘCIA OCHRONĄ PRZYRODY ...... 24 4.4 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY POWIERZCHNI ZIEMI ...... 24 4.5 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO ...... 24 4.6 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY ZASOBÓW WODNYCH I ICH JAKOŚCI .... 24 4.7 ZASADY OCHRONY PRZED POLAMI ELEKTROMAGNETYCZNYMI...... 25 4.8 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY PRZED HAŁASEM ...... 25 4.9 ZASADY OCHRONY ZWIERZĄT I ROŚLIN ...... 25 4.10 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ...... 25 4.11 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY UZDROWISK ...... 26 5. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ...... 27 5.1 GENERALNE ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO ...... 27

3 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 5.2 OBSZARY I OBIEKTY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW, OBJĘTE OCHRONĄ PRAWNĄ NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH ... 28 5.3 OBIEKTY BĘDĄCE W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW ...... 28 5.4 ZAEWIDENCJONOWANE STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE ...... 29 5.5 GMINNA EWIDENCJA ZABYTKÓW ...... 29 5.6 STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ ...... 39 II.5.1.1. Obszary wskazane do ochrony w formie stref ochrony konserwatorskiej ...... 39 6. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI ...... 42 6.1 CELE POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU ...... 42 6.2 KIERUNKI ROZWOJU PODSYSTEMÓW TRANSPORTOWYCH ...... 42 6.2.1 Kierunki rozwoju systemu drogowego ...... 42 6.2.2 Rozwój komunikacji autobusowej ...... 44 6.2.3 Rozwój komunikacji kolejowej ...... 44 6.2.4 Transport ładunków ...... 44 6.2.5 Ruch pieszy i rowerowy...... 44 6.2.6 Polityka parkingowa ...... 45 6.3 KOORDYNACJA POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU i POLITYKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO ...... 45 7. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ...... 46 7.1 ELEKTROENERGETYKA ...... 46 7.2 GAZOWNICTWO ...... 47 7.3 CIEPŁOWNICTWO ...... 47 7.4 ZAOPATRZENIE W WODĘ ...... 47 7.5 GOSPODARKA ŚCIEKAMI ...... 48 7.6 WODY DESZCZOWE ...... 48 7.7 ODPADY KOMUNALNE ...... 49 7.8 TELEKOMUNIKACJA ...... 49 8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM ...... 49 9. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM ...... 50 10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ...... 50 10.1 OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEPROWADZENIA SCALEŃ I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI ...... 50 10.2 OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 2000 M2 W ...... 50 10.3 OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ ...... 50 10.4 NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH...... 50 11. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE ...... 51 12. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ ...... 51

4 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 13. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA POWODZIĄ I OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH ...... 52 14. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY ...... 52 15. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWIĄZUJĄCE NA NICH OGRANICZENIA PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, ZGODNIE Z PRZEPISAMI USTAWY Z DNIA 7 MAJA 1999 R. O OCHRONIE TERENÓW BYŁYCH HITLEROWSKICH OBOZÓW ZAGŁADY (DZ.U. NR 41, POZ. 412 ORAZ Z 2002 R. NR 113, POZ. 984 I NR 153, POZ. 1271) ...... 52 16. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI ...... 52 17. GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH ...... 53 18. OBSZARY ROZMIESZCZENIA URZĄDZEŃ WYTWARZAJĄCYCH ENERGIĘ Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII O MOCY PRZEKRACZAJĄCEJ 100 kW WRAZ Z ICH STREFAMI OCHRONNYMI ZWIĄZANYMI Z OGRANICZENIAMI W ZABUDOWIE ORAZ ZAGOSPODAROWANIU I UŻYTKOWANIU TERENU ...... 53 19. OBSZARY PROBLEMOWE ...... 53

5 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ I CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ Istniejące uwarunkowania, zarówno wewnętrzne jak i zewnętrzne determinują rozwój i zagospodarowanie przestrzenne gminy Zawidz. Uwarunkowania zawarte w pierwszej części dokumentu pozwalają określić najbardziej pożądany i realny kierunek przemian przestrzennych, gospodarczych i społecznych, jak również zachodzących między nimi interakcji. Wynikiem tego są przedstawione w dalszej części kierunki rozwoju gminy. Poniżej wymienione uwarunkowania poddano ocenie, dzieląc je na sprzyjające i zagrażające rozwojowi przestrzennemu gminy, odgrywające wiodącą rolę w kształtowaniu jej polityki przestrzennej.

1.1. SYNTEZA UWARUNKOWAŃ Uwarunkowania zewnętrzne rzutujące na zagospodarowanie: 1. Gmina Zawidz jest położona w północno-zachodniej części województwa mazowieckiego, w powiecie sierpeckim. Jest gminą wiejską. 2. Przez teren gminy przebiegają drogi o charakterze ponadregionalnym: krajowa nr 10 oraz wojewódzka nr 561. 3. W planach jest przebudowa DK-10 do parametrów drogi ekspresowej. 4. Przez teren gminy Zawidz przebiega gazociąg tranzytowy DN 1400 „Jamał Rosja – Polska - Niemcy” wraz z linią światłowodową. 5. W planach jest budowa drugiego gazociągu Jamał II, który przebiegać będzie równolegle do gazociągu istniejącego. 6. 38% powierzchni gminy zajmuje Obszar Chronionego Krajobrazu Równina Raciąska.

Uwarunkowania wewnętrzne wpływające na zagospodarowanie: 1. Na terenie gminy nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Narzędziem do zarządzania przestrzenią są decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego. 2. Na obszarze gminy Zawidz występuje niska presja inwestycyjna. 3. W strukturze użytkowania gruntów wyraźnie dominują użytki rolne (ponad 84%). Grunty leśne, zadrzewione i zakrzewione stanowią niespełna 10%, a grunty zabudowane i zurbanizowane ok. 6% powierzchni gminy. 4. W miejscowości Zawidz Kościelny zwarta zabudowa mieszkaniowo-usługowa współistnieje z zabudową zagrodową. W Majkach Małych i Koseminie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, która jest pozostałością po wielkotowarowym gospodarstwie rolnym (PGR). Na pozostałym obszarze gminy zdecydowanie dominuje zabudowa zagrodowa, która w sposób luźny skupia się wzdłuż dróg. 5. Warunki geologiczno-inżynierskie ocenia się jako dobre głównie w południowej części gminy. Grunty o ograniczonych możliwościach zagospodarowania położone są głównie na Równinie Raciąskiej. 6. Gmina Zawidz posiada bardzo dobre warunki do rozwoju energetyki wiatrowej. 7. Warunki glebowe do produkcji rolnej na obszarze gminy Zawidz określa się jako dobre, co sprzyja rozwojowi rolnictwa. Gleby najlepszych klas koncentrują się w południowej i środkowej części gminy. Gleby I klasy stanowią niespełna 1% powierzchni gminy, natomiast klasy III ok. 7,5 %. 8. Na terenie gminy występują koncesjonowane złoża kopalin piasku „Rzeszotary Gortaty” oraz piasku i żwiru w okolicach Milewa. 9. Gminę Zawidz zamieszkuje 7011 osób. Liczba mieszkańców systematycznie maleje, w okresie 2005-2012 zmalała o prawie 6%. Miejscowościami o największej liczbie ludności są Zawidz Kościelny (915 osób) oraz Stropkowo (331 osoby) i Osiek (300).

6 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 10. Wszystkie wsie w gminie Zawidz, z wyłączeniem Krajewic Dużych są podłączone do wodociągu. Poza jego zasięgiem znajdują się nieliczne pojedyncze rozproszone gospodarstwa. Gmina Zawidz jest samowystarczalna w zakresie zaopatrzenia w wodę. 11. Stan gospodarki ściekowej w gminie jest niezadowalający. Na terenie gminy jedynie wsie Zawidz Kościelny oraz Majki Małe podłączone są do oczyszczalni ścieków. 12. W gminie Zawidz nie ma oraz nie planuje się lokalizacji składowisk odpadów komunalnych. 13. Gmina posiada rozwiniętą sieć telekomunikacyjną opartą na istniejącej sieci kablowej, napowietrznej i światłowodowej.

1.2. OCENA UWARUNKOWAŃ Głównymi uwarunkowaniami sprzyjającymi rozwojowi przestrzennemu gminy są:  Duże rezerwy terenów przewidzianych do zainwestowania zgodnie ze studium z 2000 r.  Korzystne położenie komunikacyjne.  Dobre warunki środowiskowe dla rozwoju sieci osadniczej.  Zdrowe środowisko naturalne.  Korzystne warunki naturalne do rozwoju rolnictwa.  Korzystne warunki naturalne do rozwoju energetyki wiatrowej.

Głównymi zagrożeniami dla rozwoju przestrzennego gminy mogą być:  Niekorzystne procesy demograficzne.  Niska aktywność gospodarcza społeczeństwa lokalnego.

1.3. SZACUNKOWE ZMIANY DEMOGRAFICZNE Przeprowadzona na potrzeby Studium uproszczona "prognoza zmian demograficznych" w gminie Zawidz opiera się na danych statystycznych dotyczących ogólnej liczby ludności, przyrostu naturalnego i salda migracji w okresie 1995-2012. Podstawowym źródłem odniesienia była prognoza demograficzna przygotowana przez GUS dla powiatów na lata 2003 -2030. Przy założeniu utrzymania się dotychczasowych tendencji demograficznych, określono przybliżone zmiany liczby ludności do 2030 r.

Wykres 1: Liczba mieszkańców gminy oraz jej prognoza zmian

Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych BDL GUS

Jak wynika z powyższego wykresu, w prognozowanym okresie liczba ludności gminy Zawidz, będzie maleć i w roku 2030 może wynosić nieco powyżej 6900 mieszkańców.

7 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 1.4. CELE POLITYKI PRZESTRZENNEJ Kierunki zagospodarowania przestrzennego gminy oraz jej polityka przestrzenna muszą uwzględniać zasadę zrównoważonego rozwoju, wedle której: zachowanie trwałości podstawowych procesów przyrodniczych i równowagi przyrodniczej, zintegrowane z procesami rozwoju społeczno- gospodarczego, dają równoważne szanse dostępu do środowiska obecnym, jak i przyszłym pokoleniom. Mając na względzie powyższą zasadę, na podstawie analizy uwarunkowań rozwoju określonych w I części studium, wskazuje się następujące cele polityki przestrzennej gminy Zawidz: 1) Utrzymanie roli Zawidza Kościelnego, jako lokalnego ośrodka administracyjnego, oświatowego i gospodarczego. 2) Stworzenie warunków do wykorzystania mało przydatnych użytków rolnych do rozwoju funkcji nierolniczych w tym zwłaszcza: bazy sportowej, rekreacyjnej oraz turystycznej, głównie w północnej części gminy. Ilość takich terenów powinna być adekwatna do prognozowanej liczby ludności i realnych możliwości rozwoju. 3) Wspieranie rozwoju rolnictwa w gminie. 4) Stworzenie warunków przestrzennych do rozwoju funkcji produkcyjnej – produkcja energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii – rozwój energetyki wiatrowej na terenach o najkorzystniejszych warunkach środowiskowych, społecznych i przestrzennych. 5) Uporządkowanie funkcjonalno-przestrzenne i estetyczne zabudowy, poprawa wizerunku wsi. 6) Utrzymanie zwartości lub dążenie do wytworzenia zwartej struktury przestrzennej terenów zabudowanych gminy. 7) Ochrona terenów o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych. 8) Ochrona krajobrazu kulturowego m.in. poprzez: respektowanie historycznych układów zabudowy, projektowanie nowych obiektów w nawiązaniu do tradycyjnego charakteru zabudowy lub w innych formach harmonizujących z krajobrazem kulturowym. 9) Powiększanie zasobów leśnych poprzez zalesianie gruntów o najniższej przydatności dla rozwoju rolnictwa. 10) Ochrona terenów o najwyższych walorach do rozwoju rolnictwa. 11) Budowę, przebudowę i remont układu komunikacyjnego i jego rozwój w nawiązaniu do planowanej przebudowy DK10 do klasy drogi ekspresowej. 12) Stworzenie sieci ścieżek rowerowych wzdłuż dróg o dużym natężeniu ruchu. 13) Przebudowę oraz budowę infrastruktury technicznej na istniejących terenach zabudowanych.

Powyższe cele są podstawą do formułowania zasad i wyznaczenia kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

2. KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENÓW W TYM TERENY, NA KTÓRYCH WYSTĘPUJĄ OGRANICZENIA W ZABUDOWIE Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zawidz jest częściową kontynuacją polityki przestrzennej przyjętej w studium(…) uchwalonym w 2000 r. Pozostaje w zgodzie z przyjętymi kierunkami zmian, jednocześnie aktualizując je i dostosowując do obecnych potrzeb rozwoju gminy i wymogów prawa. Kierunki rozwoju zagospodarowania przestrzennego zostały sformułowane w oparciu o analizę istniejących uwarunkowań oraz przyjętych celów polityki przestrzennej, przedstawionych w części „Uwarunkowania”. Za priorytetowy kierunek rozwoju przestrzennego miejscowości Zawidz Kościelny uznaje się funkcje centrotwórcze: usługową, administracyjną, oświatową, kulturalną itp. W miejscowości gminnej oraz przylegającym do niej Zawidzu Małym równorzędnym kierunkiem rozwoju jest mieszkalnictwo. Na pozostałym obszarze jako podstawową wskazuje się funkcję rolniczą, uzupełnianą przez funkcję zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej, rekreacyjno-wypoczynkowej oraz w mniejszym stopniu funkcję produkcyjno-usługową. Wymienione funkcje pozarolnicze winny rozwijać się przede wszystkim w ośrodkach wspomagających (Słupia, Jeżewo, Kosemin, Zgagowo, Mańkowo, Stropkowo, Wola Grąbiecka, Mańkowo). W pozostałych jednostkach osadniczych tj. ośrodkach podstawowych należy

8 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA rozwijać funkcje rolniczą. Na obszarach oddalonych od zabudowy w południowej i środkowej części gminy rozwijać należy funkcję produkcyjną, produkcja energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii – rozwój energetyki wiatrowej. Wyznaczone kierunki zmian będą realizowane poprzez działania prowadzące do osiągania wcześniej wymienionych celów zagospodarowania przestrzennego. Funkcja mieszkaniowa związana jest przede wszystkim z obszarami zwartej oraz w mniejszym stopniu rozproszonej, zabudowy wsi. Przekształcenia w obrębie tych terenów mają na celu stworzenie wysokiej jakości przestrzeni, gdzie harmonijnie współistnieje ze sobą zabudowa jednorodzinna i zagrodowa oraz usługi obsługujące te tereny. Zmiany w samej strukturze funkcjonalnej mają na celu wspomaganie rozwoju zwartego charakteru zabudowy, poprzez dogęszczenie terenów częściowo już zainwestowanych wzdłuż istniejących dróg gminnych i powiatowych, przy jednoczesnym utrzymaniu parametrów proponowanych klas dróg, zapewniając należyte z nich korzystanie. Funkcja rekreacyjno-wypoczynkowa winna rozwijać się przede wszystkim w ramach obszarów wskazanych do zabudowy. Miejscowości szczególnie predysponowane do rozwoju tej funkcji znajdują się w północnej i środkowej części gminy, będącej częścią Obszaru Chronionego Krajobrazu Równina Raciąska. Tereny produkcyjno-usługowe głównie, koncentrują się na obrzeżach Zawidza Kościelnego, Słupi oraz przy drodze krajowej nr 10. Funkcja usługowa towarzyszy też zabudowie zagrodowej i występuje pojedynczo na całym obszarze gminy. Zakres przekształceń i kierunków zmian w strukturze przestrzennej dla obszarów gminy sformułowano w odniesieniu do wyodrębnionych jednostek strukturalnych, którym przypisano funkcję wyrażoną poprzez odpowiednie przeznaczenie terenu. Funkcja produkcyjna, produkcja energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii – rozwój energetyki wiatrowej rozwijać się powinna w południowej i środkowej części gminy, w oddaleniu od zabudowań przeznaczonych na cele mieszkalne, dotyczy to głównie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, z poszanowaniem walorów środowiskowych gminy, zgodnie z przepisami odrębnymi. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zawidz jest dokumentem kierunkowym, w którym wskazuje się potencjalne tereny inwestycyjne w 50-cio letnim horyzoncie czasowym. Stąd aby zoptymalizować gospodarowanie przestrzenią zaleca się etapowanie przeznaczenia terenu w planach miejscowych. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zawidz nie wskazuje się terenów, dla których ustalono zakaz zabudowy.

2.1. OKREŚLENIE STRUKTURY FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNEJ W ramach struktury przestrzennej gminy Zawidz wydzielono dwie strefy funkcjonalne: otwartą i zainwestowania. Podstawą ich wydzielenia jest stopień ich zagospodarowania oraz planowanego zagospodarowania. Strefy te wzajemnie przeplatają się. W ramach stref wydzielono tereny pełniące określone funkcje w przestrzeni, nazwane terenami funkcjonalnymi, przypisano im ogólne zasady i wskaźniki zagospodarowania. Dodatkowo, w związku z planowaną realizacją elektrowni wiatrowych na terenie gminy, na części terenów funkcjonalnych ustanowiono strefę ograniczeń w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Tereny zostały wydzielone zgodnie z wytyczonym kierunkiem zmian, z uwzględnieniem istniejącego i planowanego zainwestowania w zakresie mieszkalnictwa, usług, produkcji energii elektrycznej w oparciu o elektrownie wiatrowe, rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej oraz uwarunkowań wynikających z przepisów odrębnych. Strefy funkcjonalne i tereny funkcjonalne wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

Strefy funkcjonalne  Strefa zainwestowania, w której przewiduje się utrzymanie istniejącej i rozwój nowej zabudowy i innych inwestycji. Tworzą ją obszary koncentracji osadnictwa wraz z terenami niezbędnej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej oraz tereny produkcji energii elektrycznej z odnawialnych źródeł energii. Optymalne funkcjonowanie i rozwój całego układu strefy zainwestowania, zapewniają działania koordynujące i integrujące polityki: zagospodarowania przestrzennego, rozwoju komunikacji, rozwoju infrastruktury

9 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA oraz ochronną. Prowadzą one do zapobiegania nadmiernemu rozprzestrzenianiu się układu osadniczego i w rezultacie zmniejszaniu kosztów jego funkcjonowania. W tym zakresie głównymi działaniami powinny być: 1) Wzmocnienie roli Zawidza Kościelnego jako głównej miejscowości w gminie. 2) Dążenie do dogęszczania zabudowy na obszarze gminy. 3) Przeciwdziałanie przenoszeniu się osadnictwa na obszary trudne do obsługi lub wymagające znacznych nakładów dla jej zapewnienia. 4) Izolacja terenów mieszkaniowych oraz generujących uciążliwości obszarów wykorzystywanych gospodarczo, w szczególności od elektrowni wiatrowych. 5) Kształtowanie zagospodarowania przyjaznego ruchowi pieszemu i rowerowemu oraz umożliwienie jego obsługi transportem zbiorowym. 6) Rozwój infrastruktury technicznej.

 Strefa otwarta, w której utrzymuje się dotychczasowe przeznaczenie terenów związane z produkcją rolną i leśną, obszary wód i nieużytków, w tym cenne przyrodniczo. Ponadto utrzymuje się istniejącą zabudowę głównie zagrodową położoną w obrębie strefy otwartej. Podstawowym założeniem kształtowania obszarów otwartych jest dążenie do stworzenia powiązanego funkcjonalnie i strukturalnie układu wewnętrznych i zewnętrznych powiązań przyrodniczych gminy. Celem wszelkich zabiegów powinno być utrzymanie ciągłości strukturalnej i funkcjonalnej istniejących powiązań ekologicznych, zachowanie ich potencjału biologicznego, ograniczenie działań mogących zmienić warunki siedliskowe. Zachowaniu istniejących walorów środowiska, powinno służyć kształtowanie właściwych proporcji oraz względnie równomiernego rozmieszczenia na terenie gminy obszarów biologicznie czynnych oraz terenów biologicznie pasywnych tzn. intensywnie wykorzystywanych rolniczo i gospodarczo.

Tereny funkcjonalne Tereny te zostały wydzielone w oparciu o: 1. wiodącą funkcję pełnioną przez dany obszar, 2. stopień jego oddziaływania na środowisko. Wydzielono je uwzględniając istniejący stan zagospodarowania, prognozowane potrzeby rozwojowe gminy, uwarunkowania wynikające z przepisów odrębnych oraz walory środowiska przyrodniczego. Ze względu na specyfikę zagospodarowania terenów zabudowanych na obszarach gminy tj. przeplatanie się w obrębie obszarów funkcji: terenów zabudowy zagrodowej, usług nieuciążliwych oraz dynamikę zmian przestrzennych wyróżniono w strukturze funkcjonalno- przestrzennej gminy tereny o charakterze wielofunkcyjnym. Zasięgi wydzieleń terenów funkcjonalnych mogą być nieznacznie korygowane w trybie opracowywania planów miejscowych i nie wymagają przeprowadzania zmiany studium.

Tereny funkcjonalne posiadają symbol jednoznacznie identyfikujący je na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

Na obszarze gminy Zawidz w ramach strefy zainwestowania wyodrębniono następujące tereny funkcjonalne wraz z ich kategoriami:

I. Tereny wielofunkcyjne zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem M/U – obejmują obszary istniejącej i planowanej zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej położone w centralnej części miejscowości Zawidz Kościelny oraz części miejscowości Słupia. Dominującą funkcją tych terenów jest funkcja mieszkaniowo-usługowa. Na terenach M/U: o możliwe jest lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej, usługowo-mieszkaniowej, usług publicznych, usług komercyjnych, zieleni urządzonej a także sadów, zieleni izolacyjnej, a także niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji;

10 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA o dopuszcza się funkcjonowanie oraz powstawanie nowej zabudowy zagrodowej; o dopuszcza się możliwość dowolnej zamiany przeznaczenia terenów w ramach wyżej wymienionych funkcji, jej uszczegółowienie każdorazowo nastąpi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego; o możliwe jest lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji; o należy dążyć do wzmocnienia struktury funkcjonalno-przestrzennej odpowiedniej dla centrum miejscowości o zasięgu lokalnym.

II. Tereny wielofunkcyjne o dominującym udziale zabudowy zagrodowej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem M-1 – obejmują obszary istniejącej i planowanej zabudowy zagrodowej lub usługowej. Tereny M-1 obejmują wszystkie jednostki osadnicze w gminie Zawidz, część z nich objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Zakres ograniczeń zawarto w rozdziale 2.3, a lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”. Dominującą funkcją tych terenów jest zabudowa mieszkaniowa i produkcyjna związana z działalnością rolniczą, uzupełniana przez usługi a także istniejące tereny składów i produkcji nie kolidujące z funkcją podstawową. Dopuszcza się rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach M-1 we wsiach położonych w pobliżu Zawidza Kościelnego oraz w Słupi i Jeżewie (na północ od DK10). Na terenach M-1: o możliwe jest lokalizowanie zabudowy zagrodowej oraz obiektów budowlanych wykorzystywanych do produkcji rolniczej, sadów, zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczeniami, o których mowa w rozdziale 2.3.; o dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, związanej z funkcjonowaniem gospodarstw rolnych we wsiach Majki Małe oraz Kosemin, bez prawa do jej rozbudowy; o dopuszcza się możliwość lokalizacji zabudowy rekreacji indywidualnej, z ograniczeniami, o których mowa w rozdziale 2.3; o dopuszcza się możliwość dowolnej zamiany przeznaczenia terenów w ramach wyżej wymienionych funkcji; jej uszczegółowienie każdorazowo nastąpi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z położenia niektórych terenów M-1 w strefie ochronnej elektrowni wiatrowych, związanej z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu; o możliwe jest lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji; o możliwe jest takie kształtowanie funkcji przeznaczenia terenu, na których dominująca może być funkcja niemieszkalna (np. usługi); o na terenie wsi Grąbiec, Żytowo, Jeżewo, Kęsice, Makomazy, Rekowo, Krajewice Małe, Krajewice Duże, Majki Duże, Majki Małe, Słupia, Gutowo Górki, Gutowo Stradzyno, Gołocin, Chabowo Świniary, Szumanie, Ostrowy, Petrykozy, Mańkowo, Kosmaczewo, Kowalewo Nowe dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych, budowli, obiektów liniowych, urządzeń budowlanych i innych, sieci, instalacji i dróg związanych z budową, funkcjonowaniem i demontażem elektrowni wiatrowych oraz towarzyszącej im infrastruktury, z wyłączeniem możliwości lokalizacji wież elektrowni wiatrowych.

III. Tereny zabudowy zagrodowej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem M-2 - obejmują obszary istniejącej rozproszonej zabudowy zagrodowej. Tereny M-2 wyznaczono we wszystkich sołectwach gminy z wyjątkiem Zawidza Kościelnego, część z nich objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Zakres ograniczeń zawarto w rozdziale 2.3, a lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna.”. Dominującą funkcją tych terenów jest funkcja mieszkaniowa towarzysząca funkcji rolniczej wraz z obsługą rolnictwa. Na terenach M-2: o możliwe jest lokalizowanie zabudowy zagrodowej oraz towarzyszących jej zieleni urządzonej, zieleni izolacyjnej, sadów oraz urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji;

11 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA o dopuszcza się możliwość lokalizacji zabudowy i budowli związanych z obsługą produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych; o możliwe jest lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji; o na terenie wsi Grąbiec, Żytowo, Jeżewo, Kęsice, Makomazy, Rekowo, Krajewice Małe, Krajewice Duże, Majki Duże, Majki Małe, Słupia, Gutowo Górki, Gutowo Stradzyno, Gołocin, Chabowo Świniary, Szumanie, Ostrowy, Petrykozy, Mańkowo, Kosmaczewo, Kowalewo Nowe dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych, budowli, obiektów liniowych, urządzeń budowlanych i innych, sieci, instalacji i dróg związanych z budową, funkcjonowaniem i demontażem elektrowni wiatrowych oraz towarzyszącej im infrastruktury.

IV. Tereny wydzielonych usług publicznych, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem UP - obejmują obszary istniejących i planowanych wydzielonych usług publicznych. Tereny UP wyznaczono w Zawidzu Kościelnym, Zalesiu, Słupi, Jeżewie, Osieku, Koseminie, Milewku, Stropkowie, Młotkowie, Kęsicach, Skoczkowie, Makomazach, Mańkowie, Budach Milewskich, Woli Grąbieckiej, Grąbcu. Studium wyróżnia tereny wydzielonych usług publicznych, w których priorytetem dla lokalizacji są inwestycje celu publicznego z zakresu: oświaty (Jeżewo i Grąbiec, na północ od DK10, Zawidz Kościelny, Osiek, Słupia), zdrowia (Zawidz Kościelny, Jeżewo, Słupia), kultury (Zawidz Kościelny), administracji (Zawidz Kościelny), sportu i rekreacji (Zawidz Kościelny, Osiek, Słupia, Jeżewo na północ od DK10), bezpieczeństwa (Zawidz Kościelny, Osiek, Słupia, Kosemin, Milewko, Stropkowo, Młotkowo, Skoczkowo, Wola Grąbiecka, Makomazy, Kęsice, Mańkowo, Budy Milewskie), a także dodatkowo, ze względu na tradycje chrześcijańskie mieszkańców - kultu religijnego (Zawidz Kościelny, Słupia, Jeżewo). Część terenów UP objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Zakres ograniczeń zawarto w rozdziale 2.3, a lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna.” Na terenach UP: o budynki usług publicznych, mogą stanowić dominanty architektoniczne i identyfikatory przestrzeni; o o ile zajdzie taka konieczność studium dopuszcza lokalizację nowej zabudowy usług publicznych w ramach innych terenów funkcjonalnych (M/U, M-1) z wyłączeniem obszarów objętych strefą ochronną elektrowni wiatrowych ; o możliwe jest lokalizowanie urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji;

V. Tereny aktywności gospodarczej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem AG – obejmują obszary istniejącej i planowanej aktywności gospodarczej. Są to tereny rozproszone na obszarze całej gminy. Koncentrują się przede wszystkim na obrzeżach Zawidza Kościelnego, Słupi oraz wzdłuż drogi krajowej nr 10. Część terenów AG objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Zakres ograniczeń zawarto w rozdziale 2.3, a lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna.”. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”. Podstawowe przeznaczenie terenów pod działalność produkcyjną, przetwórczą, bazy, składy oraz usługi.

Na terenach AG: o możliwa jest lokalizacja obiektów produkcyjnych, usługowych i magazynowo-składowych itp. o możliwe jest lokalizowanie niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji; o poza budowlami związanymi z funkcją podstawową możliwa jest lokalizacja obiektów administracyjno – technicznych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych i wewnętrznych, parkingów, garaży; o nie dopuszcza się lokalizowania zabudowy mieszkaniowej, za wyjątkiem mieszkań służbowych i właścicieli.

12 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA VI. Tereny rolniczej aktywności gospodarczej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem AG-R – obejmują obszary zabudowy obsługi byłych Państwowych Gospodarstw Rolnych, wyznaczone w sołectwach: Kosemin, Majki Małe oraz istniejące i planowane obszary wielkotowarowych gospodarstw rolnych, wyznaczone w sołectwach: Jaworowo Kolonia, Jaworowo Lipa, Milewko. Część terenów AG-R (Majki Małe) objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, jednak nie wprowadza się dla tych terenów dodatkowych ograniczeń. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”. Podstawowe przeznaczenie terenów pod obsługę produkcji rolnej. Na terenach AG-R: o możliwa jest lokalizacja obiektów produkcyjnych i usługowych, magazynowo- składowych, w zakresie niezbędnym do wspomagania produkcji rolniczej. o możliwe jest lokalizowanie niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji; o poza budowlami związanymi z funkcją podstawową możliwa jest lokalizacja obiektów administracyjno – technicznych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych i wewnętrznych, parkingów, garaży; o nie dopuszcza się lokalizowania zabudowy mieszkaniowej, za wyjątkiem mieszkań związanych produkcją rolniczą, wchodzących w skład zabudowy zagrodowej.

VII. Tereny rolne z możliwością lokalizacji urządzeń wytwarzających energię elektryczną z odnawialnych źródeł energii - elektrowni wiatrowych, o mocy przekraczającej 100 kW wraz z infrastrukturą towarzyszącą, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem RW – obejmują obszary rolne, na których dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych o mocy przekraczającej 100 kW wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Tereny te zlokalizowane są w obrębach Kęsice, Krajewice Małe, Krajewice Duże, Rekowo, Majki Małe, Jeżewo, Makomazy, , Słupia, Gołocin, Chabowo Świniary, Mańkowo. Na terenach RW: o dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowych, o dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych służących do pomiaru prędkości i kierunku wiatru wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami związanymi z funkcjonowaniem tego obiektu; o dopuszcza się lokalizację wszelkich obiektów budowlanych, budowli, obiektów liniowych, urządzeń budowlanych i innych sieci, instalacji i dróg związanych z budową, funkcjonowaniem i demontażem elektrowni wiatrowych oraz towarzyszącej im infrastruktury; o zabrania się lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi; o zabrania się przeznaczenia terenów na funkcje rekreacjo-wypoczynkowe i usługowe; o wprowadza się zakaz zalesień; o w strukturze przestrzennej należy utrzymać wysoki udział powierzchni terenów gruntów rolnych; o możliwe jest lokalizowanie niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji. Rozmieszczenie elektrowni wiatrowych nie może powodować przekroczenia dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku na terenach, dla których te poziomy zostały określone w przepisach odrębnych. Na mapie Kierunki i polityka przestrzenna wskazano obszary rozmieszczenia urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii – elektrowni wiatrowych, o mocy przekraczającej 100 kW. Fragmenty terenów RW, które w planie miejscowym przeznaczone będą na cele rolnicze objęte są strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, jednak nie wprowadza się dla tych terenów ograniczeń innych poza wymienionymi powyżej.

VIII. Tereny infrastruktury technicznej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem IT – obejmują wybrane obszary istniejących i planowanych urządzeń lub obiektów

13 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA infrastruktury technicznej. Ze względu na niewielką powierzchnię tych obszarów, trudno dostrzegalnych w skali załącznika graficznego ich lokalizację na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” dodatkowo uwidoczniono piktogramami. Są to tereny rozproszone na obszarze całej gminy. Wskazuje się przeznaczenie terenów infrastruktury technicznej na realizację i utrzymanie urządzeń i obiektów gminnej, choć nie tylko infrastruktury technicznej. Podstawową funkcją dla tych terenów jest obsługa techniczna gminy w zakresie ujmowania wody, oczyszczania ścieków, komunikacji, a także zmiany paramentów przesyłanego gazu i energii elektrycznej. Wszystkie obiekty obsługi technicznej, a w szczególności wodno-kanalizacyjne, energetyczne, w tym obiekty kubaturowe i budowle lokalizowane na terenach funkcjonalnych należy realizować zgodnie z opracowaniami dotyczącymi rozwoju infrastruktury technicznej sporządzonymi przez Wójta Gminy Zawidz. Ustalenia te nie dotyczą infrastruktury technicznej związanej z elektrowniami wiatrowymi.

IX. Tereny komunikacji, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolami K – tereny dróg i KK – tereny kolejowe. Część terenów K objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, jednak nie wprowadza się dla tych terenów dodatkowych ograniczeń. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”. Obejmują istniejący układ komunikacyjny różnych klas. Ważniejsze dla gminy drogi dodatkowo wskazano symbolem liniowym. Na terenach K: o dopuszcza się budowę, przebudowę, rozbudowę dróg i ich skrzyżowań; o dopuszcza się lokalizację ścieżek rowerowych lub pieszo- rowerowych; o dopuszcza się lokalizacje zjazdów z dróg, z uwzględnieniem przepisów odrębnych; o lokalizacje obiektów budowlanych związanych z funkcją drogową np. przystanki, wiaty itp. o dopuszcza się lokalizację sieci i obiektów infrastruktury technicznej, w tym elektroenergetycznej, sterowniczej i teletechnicznej o sposób zagospodarowania tych terenów regulują przepisy odrębne.

Tereny KK są terenami zamkniętymi, zgodnie z decyzją ministra właściwego do spraw transportu. Sposób zagospodarowania tych terenów regulują przepisy odrębne. Na terenach KK dopuszcza się lokalizację przejazdów oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

X. Tereny powierzchniowej eksploatacji surowców, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem PE - obejmują istniejące i planowane obszary powierzchniowej eksploatacji surowców. Studium wyznacza te tereny w Milewie. Przeznaczenie terenów pod eksploatację surowców. Po zakończeniu eksploatacji Studium wprowadza obowiązek rekultywacji terenu wyrobiska. Planowaną rekultywację terenu należy przeprowadzić bezpośrednio po zakończeniu eksploatacji złoża. Po zrekultywowaniu preferuje się wykorzystanie leśne.

XI. Tereny cmentarzy, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem ZC – obejmują obszary istniejących cmentarzy. Są to czynne cmentarze położone w Zawidzu Kościelnym, Jeżewie i Słupi. Dla terenów cmentarzy ustala się ochronę i utrzymanie funkcji cmentarzy, zakaz zmniejszania powierzchni terenu cmentarzy. Zagospodarowanie terenu wokół czynnych cmentarzy regulują przepisy odrębne. Dopuszcza się budowę lub przebudowę budowli związanych z funkcją podstawową. Teren ZC w Słupi objęty jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. jednak nie wprowadza się dla tych terenów dodatkowych ograniczeń. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”.

XII. Tereny zieleni urządzonej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem ZP – obejmują obszary zieleni parkowej, pozostałości czytelnych historycznych założeń parkowych wraz z zabudową towarzyszącą o wartościach kulturowych. Wyznaczono je w Gutowie Stradzyniu, Majkach Małych, Skoczkowie i Zgagowie. Tereny te objęte są ochroną Mazowieckiego

14 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; sposób zagospodarowania wynika z zasad ochrony wartości zabytkowych i kulturowych z zakazem zmniejszania powierzchni parku. Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest zieleń urządzona w tym o funkcji służącej rekreacji i wypoczynkowi. Dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury, a także niezbędnej infrastruktury. Na terenach oznaczonych symbolem ZP na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” dodatkowo wskazano reżim ochronny wynikający z konieczności ochrony dziedzictwa kulturowego na tych obszarach. Część terenów ZP objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Zakres ograniczeń zawarto w rozdziale 2.3. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”.

Na obszarze gminy w ramach strefy otwartej wyodrębniono następujące tereny funkcjonalne:

XIII. Tereny rolne, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem R – obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, w tym sady. Występują na całym obszarze gminy. Część terenów R objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Zakres ograniczeń zawarto w rozdziale 2.3. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”. Funkcją podstawową tych terenów jest produkcja rolnicza. Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest użytkowanie pod uprawy polowe, łąki, pastwiska oraz sady. Poza przyjętym podstawowym użytkowaniem terenów rolnych, mając na uwadze racjonalne wykorzystanie gruntów rolnych, na obszarze R: o dopuszcza się lokalizowanie budowli rolniczych, z ograniczeniami, o których mowa w rozdziale 2.3.; o dopuszcza się lokalizację siedliska rolnego z zabudową zagrodową, z ograniczeniami, o których mowa w rozdziale 2.3.; o dopuszcza się zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele leśne, na terenach o najniższej przydatności do produkcji rolnej po spełnieniu warunków zawartych w przepisach odrębnych, z ograniczeniami, o których mowa w rozdziale 2.3.; o dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych służących do pomiaru prędkości i kierunku wiatru wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami związanymi z funkcjonowaniem tych obiektów; o dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych, budowli, obiektów liniowych, urządzeń budowlanych i innych, sieci, instalacji i dróg związanych z budową, funkcjonowaniem i demontażem elektrowni wiatrowych oraz towarzyszącej im infrastruktury technicznej, z wyłączeniem możliwości lokalizacji wież elektrowni wiatrowych (dopuszcza się możliwość lokalizacji śmigła); o dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej; o dopuszcza się lokalizację dróg – dojazdów do gruntów rolnych i leśnych; o dopuszcza się lokalizację stawów oraz zbiorników wodnych służących regulacji przepływu wody. Ponadto Studium utrzymuje istniejącą zabudowę położoną w obrębie terenów rolnych.

XIV. Tereny obniżeń dolinnych, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem RE – obejmują obszary położone w dolinie rzek Raciążnicy i Sierpnienicy. Część terenów RE objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, jednak nie wprowadza się dla tych terenów dodatkowych ograniczeń. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”. Zawierają się wśród nich zwarte kompleksy leśne, łąki, pastwiska, a także niewielkie enklawy gruntów ornych. Na terenach RE: o dopuszcza się lokalizację urządzeń małej retencji na rzece Sierpienicy oraz Raciążnicy; o dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, o dopuszcza się lokalizację obiektów liniowych, urządzeń budowlanych, sieci, instalacji i dróg związanych z budową, funkcjonowaniem i demontażem elektrowni wiatrowych oraz towarzyszącej im infrastruktury;

15 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA o wprowadza się zakaz wykorzystywania terenów położonych w strefie ochronnej elektrowni wiatrowych dla celów rekreacyjno- wypoczynkowych, o wprowadza się zakaz lokalizacji zabudowy za wyjątkiem obiektów budowlanych i budowli opisanych powyżej.

XV. Tereny wód, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem W – obejmują tereny wód powierzchniowych rzek: Sierpienica, Raciążnica oraz pozostałych cieków. Zagospodarowanie tych terenów może polegać na powszechnym, zwykłym lub szczególnym korzystaniu z wód. Dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz lokalizację obiektów liniowych, urządzeń budowlanych, sieci, instalacji i dróg związanych z budową, funkcjonowaniem i demontażem elektrowni wiatrowych oraz towarzyszącej im infrastruktury na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Część terenów W objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, jednak nie wprowadza się dla tych terenów dodatkowych ograniczeń. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”.

XVI. Tereny lasów, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem ZL – obejmują zwarte i rozproszone obszary leśne. Część terenów ZL objęta jest strefą ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu. Zakres ograniczeń zawarto w rozdziale 2.3. Lokalizację strefy wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna”. Ponadto zawierają się wśród nich obszary szczególnie predysponowane do wprowadzenia zalesień. Występują na obszarze całej gminy. Na terenach ZL: o dopuszcza się lokalizację budynków i budowli związanych z prowadzeniem gospodarki leśnej, z ograniczeniami, o których mowa w rozdziale 2.3; o dopuszcza się lokalizację stawów oraz zbiorników wodnych służących regulacji przepływu wody; o dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; o dopuszcza się budowę, rozbudowę i przebudowę dróg lokalnych i dojazdowych.

2.2. BILANS TERENU Tabela 1: Bilans terenu TERENY FUNKCJONALNE (wraz z ich oznaczeniami na rysunku „Kierunki i Pow. [ha] % polityka przestrzenna”)

M/U - Tereny wielofunkcyjne zabudowy mieszkaniowo-usługowej 109,93 0,59 M-1 – Tereny wielofunkcyjne o dominującym udziale zabudowy zagrodowej 547,69 2,95 M-2 – Tereny zabudowy zagrodowej 167,12 0,9

UP - Tereny wydzielonych usług publicznych 12,5 0,07 AG – Tereny aktywności gospodarczej

31,15 0,17 stowania AG-R - Tereny rolniczej aktywności gospodarczej 9 19,3 0,1 IT – Tereny infrastruktury technicznej 1,7 0,01

RW - Tereny rolne z możliwością lokalizacji urządzeń wytwarzających energię Strefa zainwe elektryczną z odnawialnych źródeł energii - elektrowni wiatrowych wraz z 249,32 infrastrukturą towarzyszącą 236,73 1,34 K – Tereny komunikacji 502,2 2,7 PE – Tereny powierzchniowej eksploatacji surowców 1,5 0,01

16 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

TERENY FUNKCJONALNE (wraz z ich oznaczeniami na rysunku „Kierunki i Pow. [ha] % polityka przestrzenna”)

ZC – Tereny cmentarzy 3,5 0,02 ZP – Tereny zieleni urządzonej 24 0,13

R – Tereny rolne 11876,83 63,84 RE – Tereny obniżeń dolinnych 3202,07 17,23 91 ZL – Tereny lasów 1810,63 9,74

Strefa otwarta W - Tereny wód 36,15 0,19 Źródło: Opracowanie własne

W oparciu o powyższy bilans terenu określono potencjalną pojemność terenów mieszkaniowych wskazanych w Studium. Wartość ta niemalże 4-krotnie przekracza prognozowaną liczbę ludności w 2030 roku.

2.3. TERENY OGRANICZEŃ W ZABUDOWIE I ZAGOSPODAROWANIU TERENÓW

Strefa ochronna elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu.

Jej zasięg wskazano na mapie „Kierunki i polityka przestrzenna” i wyznaczono na podstawie dokumentów planistycznych zawierających między innymi analizy akustyczne. Granicami stref ochronnych są przeważnie widoczne w terenie obiekty topograficzne np. ściana lasu, granica drogi, rzeka, granica zabudowy lub niewidoczna w terenie granica gminy. Dopuszcza się zmniejszenie ww. strefy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, po ustaleniu precyzyjnych miejsc lokalizacji elektrowni oraz związanych z tym zasięgów oddziaływania akustycznego.  Dla terenów M-1, objętych tą strefą, ograniczenia polegają na zakazie lokalizowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usług publicznych (szkoły, przedszkola, domy opieki społecznej), przeznaczenia terenów na funkcje rekreacyjno-wypoczynkowe, zalesiania gruntów rolnych, realizacji obsadzeń alejowych i przydrożnych.  Dla terenów M-2, objętych tą strefą, ograniczenia polegają na zakazie zamiany przeznaczenia terenów zabudowy zagrodowej na funkcję usługową (w tym usług publicznych) lub na cele wyłącznie mieszkaniowe niezwiązane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.  Dla terenów UP, objętych tą strefą, ograniczenia polegają na zakazie zamiany sposobu dotychczasowego użytkowania (jednostki OSP) i zakazie zmiany przeznaczenia na inne funkcje np. mieszkaniowe, oświaty, opieki, zdrowia itp.  Dla terenów ZP, objętych tą strefą, ograniczenia polegają na zakazie lokalizowania nowej zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi.  Dla terenów R, objętych tą strefą, ograniczenia polegają na zakazie lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi, nowej zabudowy zagrodowej, zabudowy produkcyjnej, przeznaczenia terenów na funkcje rekreacyjno-wypoczynkowe, wykonywania nowych zbiorników wodnych, zalesiania gruntów rolnych, realizacji obsadzeń alejowych i przydrożnych.  Dla terenów ZL, objętych tą strefą, ograniczenia polegają na zakazie lokalizowania nowej zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi oraz przeznaczenia terenów na funkcje rekreacyjno-wypoczynkowe.  Dla terenów AG, objętych tą strefą ograniczenia polegają na zakazie lokalizowania i urządzania mieszkań służbowych i właścicieli.  Dla terenów RE, objętych tą strefą wprowadza się zakaz wykorzystywania dla celów rekreacyjno- wypoczynkowych.

17 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

Pozostałe ograniczenie dla zabudowy

 Strefa kontrolowana gazociągu tranzytowego DN 1400 „Jamał Rosja – Polska - Niemcy”. Szerokość strefy oraz zasady zagospodarowania w niej regulują przepisy odrębne.  Obszar chronionego krajobrazu „Równina Raciąska”. Ograniczenia dla zabudowy wynikają z przepisów odrębnych, dotyczących ochrony przyrody i odnoszą się między innymi do takich zagadnień jak: o realizacja przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; o likwidowanie i niszczenie zadrzewień śródpolnych, przydrożnych i nadwodnych; o wydobywanie do celów gospodarczych skał, w tym torfu; o wykonywanie prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu; o zmiana stosunków wodnych; o likwidowanie naturalnych zbiorników wodnych, starorzeczy i obszarów wodnobłotnych; o ograniczenia w lokalizowaniu obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyłączeniem urządzeń wodnych oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub rybackiej.  Obiekty i obszary wpisane do rejestru i ewidencji zabytków. Ograniczenia dla zabudowy wynikają z przepisów odrębnych, dotyczących ochrony zabytków.  Obszary szczególnego zagrożenia powodzią. Ograniczenia dla zabudowy wynikają z przepisów odrębnych, dotyczących prawa wodnego.  Obszary położone w strefie sanitarnej cmentarza. Ograniczenia dla zabudowy wynikają z przepisów odrębnych, dotyczących cmentarzy.

Tereny te wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

3. KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY Niezależnie od wydzieleń w ramach wymienionych wyżej terenów funkcjonalnych dopuszcza się realizację zieleni publicznej, inwestycji celu publicznego oraz niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania terenów funkcjonalnych urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji.

Studium sugeruje przyjęcie następujących wskaźników dotyczących zagospodarowania terenów przeznaczonych do zainwestowania:  maksymalną wysokość nowej zabudowy,  minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnych,  minimalną powierzchnię działki budowlanej.

Wartości tych wskaźników odnoszą się do nowej zabudowy i winny być doprecyzowywane na etapie opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego z dopuszczeniem w uzasadnionych przypadkach odstępstw od wartości zaproponowanych w studium. Wskaźniki te mają charakter postulatywny. Maksymalna wysokość zabudowy dotyczy głównej bryły budynków, dopuszcza się przekroczenie wysokości w przypadkach uzasadnionych względami technicznymi lub funkcjonalnymi niezbędnymi do właściwego funkcjonowania zabudowy. Uszczegółowienie tego wskaźnika oraz wskazanie lokalnych dominant wysokościowych należy określić w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.

18 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Ograniczenia wielkości wydzielanych działek nie dotyczą wydzieleń pod urządzenia infrastruktury technicznej oraz wydzieleń w celach określonych przepisami odrębnymi lub powiększenia nieruchomości sąsiedniej. Wszystkie obiekty (wieże, kominy, maszty, słupy itp.) o wysokości 50,00 m npt i większej wymagają zgłoszenia i oznakowania, na zasadach określonych w przepisach odrębnych.

3.1 W ZAKRESIE MIESZKALNICTWA W zakresie mieszkalnictwa Studium ustala:  konieczność zachowania zwartego charakteru zabudowy we wsiach Zawidz Kościelny, Słupia, Jeżewo, Zawidz Mały, Kosemin, Zgagowo, Mańkowo, Stropkowo, Wola Grąbiecka, Mańkowo;  tworzenie zwartych kompleksów zabudowy zagrodowej z zabudowy rozproszonej, preferowany kierunek przekształceń - dogęszczenie istniejącej zabudowy;  zabrania się lokalizowania zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi na terenach RW,  wprowadzenie zakazu lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej, w tym zagrodowej oraz zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi w strefie ochronnej elektrowni wiatrowych na terenach R, ZL  dopuszczenie przebudowy, remontu i uzupełniania istniejącej oraz wprowadzania nowej zabudowy wyłącznie w ciągu istniejących dróg (z uwzględnieniem przebiegu urządzeń melioracyjnych);  wysokość nowej zabudowy powinna harmonizować z istniejącymi budynkami i nie powinna przekraczać 12 m dla terenów oznaczonych symbolem: M/U, M-1, M-2,  sugerowany minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, do określenia w planie miejscowym wynosi: o 40% dla terenów oznaczonych symbolem: M/U; o 50% dla terenów oznaczonych symbolem: M-1; o 30% dla terenów oznaczonych symbolem: M-2;  sugerowana minimalna powierzchnia działki budowlanej, do określenia w planie miejscowym wynosi: o 800 m2 dla terenów oznaczonych symbolem: M/U; o 2000 m2 dla terenów oznaczonych symbolem: M-1; o 3000 m2 dla terenów oznaczonych symbolem: M-2;  niezbędne jest zachowanie wolnych od zabudowy i ogrodzeń, pasów technologicznych o szerokości 5 m po obu brzegach cieków, wzdłuż rzeki Raciążnicy jak również rowów melioracyjnych i innych cieków, w celu sprawnego przeprowadzenia zabiegów konserwacyjnych;  wolny od zabudowy o charakterze mieszkaniowym pozostaje obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią znajdujący się w dolinie rzeki Sierpienicy.

3.2 W ZAKRESIE USŁUG I PRODUKCJI W zakresie usług i produkcji Studium określa:  na terenach AG, AG-R zachowanie istniejących oraz możliwość lokalizacji nowych obiektów produkcyjnych i usługowych, magazynowo-składowych itp. z uwzględnieniem przepisów odrębnych;  zachowanie istniejących oraz możliwość lokalizacji nowych obiektów usługowych i produkcyjnych o charakterze nieuciążliwym, dla których ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko nie jest wymagana jako uzupełnienia funkcji mieszkaniowej na terenach M/U, M-1;  zakaz lokalizacji nowych obiektów chowu i hodowli zwierząt na terenach M/U.  wysokość nowej zabudowy na terenach AG, AG-R do określenia w planach miejscowych;  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej powinien wynosić 30% dla terenów oznaczonych symbolem: AG, AG-R;  wielkość nowowydzielanych działek do określenia w planach miejscowych;

19 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA  konieczność zabezpieczenia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych zgodnie z przepisami odrębnymi;  tereny produkcyjne należy oddzielać od terenów zabudowy mieszkaniowej strefami zieleni izolacyjnej wydzielonymi z terenów produkcyjnych;  niezbędne jest zachowanie wolnych od zabudowy pasów technologicznych o szerokości 5 m po obu brzegach cieków, wzdłuż rzeki Raciążnicy jak również rowów melioracyjnych i innych cieków, w celu sprawnego przeprowadzenia zabiegów konserwacyjnych;  wolny od zabudowy produkcyjnej i usługowej pozostaje obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią znajdujący się w dolinie rzeki Sierpienicy. .

3.3 W ZAKRESIE LOKALIZACJI ELEKTROWNI WIATROWYCH NA TERENACH ROLNICZYCH W zakresie lokalizacji elektrowni wiatrowych na terenach rolniczych Studium ustala:  szczegółowe zasady zagospodarowania i zabudowy terenu zostaną określone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego;  rozmieszczenie elektrowni wiatrowych musi spełniać wymagania dotyczące dopuszczonych poziomów hałasu na terenach, na których te poziomy są określone;  zakaz zabudowy mieszkaniowej, turystyczno-rekreacyjnej, usługowej związanej z pobytem ludzi oraz zagrodowej w terenach RW oraz strefie ochronnej elektrowni wiatrowych.

3.4 W ZAKRESIE USŁUG TURYSTYKI ORAZ REKREACJI W zakresie usług turystyki oraz rekreacji Studium ustala:  dopuszcza się lokalizowanie zabudowy rekreacji indywidualnej na terenach oznaczonych symbolem M-1, z wyłączeniem lokalizacji obszarów położonych w strefie ochronnej elektrowni wiatrowych, wskazanych na rysunku studium. W strefie tej obowiązuje zakaz lokalizacji nowej zabudowy rekreacji indywidualnej.  budowę, przebudowę i remont istniejących ogólnodostępnych obiektów sportu i rekreacji;  wysokość nowej zabudowy powinna harmonizować z istniejącymi budynkami i nie powinna przekraczać: o 9 m dla zabudowy rekreacji indywidualnej, o 12 m dla zabudowy usług turystyki;  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi: o 60% dla zabudowy rekreacji indywidualnej; o 40% dla zabudowy usług turystyki;  zachowanie istniejącej zieleni urządzonej, możliwość zakładania nowej;  zachowanie oraz możliwość lokalizacji nowych szlaków turystycznych.

3.5 W ZAKRESIE EKSPLOATACJI SUROWCÓW W zakresie eksploatacji surowców Studium ustala:  możliwość wyznaczania terenów górniczych w obrębie rozpoznanych złóż surowców zgodnie z przepisami odrębnymi;  obowiązek rekultywacji terenu wyrobiska po zakończeniu eksploatacji. Planowaną rekultywację terenu należy przeprowadzić bezpośrednio po zakończeniu eksploatacji złoża. Po zrekultywowaniu preferuje się wykorzystanie leśne.

3.6 W ZAKRESIE DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ W zakresie dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w Studium ustala się ogólne zasady ochrony zasobów środowiska kulturowego: Dla obszarów i obiektów figurujących w gminnej ewidencji zabytków obowiązuje:

20 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA  przedmiotem ochrony są historyczne: bryła i kształt dachu, dyspozycja ścian zewnętrznych, kształt i podziały stolarki okiennej i drzwiowej, detal architektoniczny, układ budynków i sposób zagospodarowania terenu;  dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy w historycznych zespołach pod warunkiem zharmonizowania z istniejącą zabudową o wartościach historycznych;  dopuszcza się rozbudowę budynków na zasadzie kontynuacji pierwotnych proporcji gabarytów obiektów;  postuluje się promocję obszarów i obiektów w celu zagospodarowania i utrzymania zgodnego z ich wartością oraz wykorzystania ich w promocji gminy.

Dla czytelnie zachowanego historycznego układu ruralistycznego wsi Zawidz Kościelny obowiązuje:  przedmiotem ochrony są: historyczny układ komunikacyjny, układ zabudowy w zagrodach, obiekty małej architektury oraz zieleń związana z zabudową i układem komunikacyjnym;  w obrębie zabudowy zagrodowej obowiązuje wymóg zachowania historycznych zasad zagospodarowania;  zieleń wysoka w obrębie strefy wymaga ochrony.

Dla zachowanych historycznych układu zespołów dworsko-parkowych obowiązuje:  przedmiotem ochrony jest historyczny układ przestrzenny, z elementami struktury: historyczną zabudową i historyczną zielenią – starodrzew i elementy zieleni komponowanej;  postuluje się promocję obszarów i obiektów w celu zagospodarowania i utrzymania zgodnego z ich wartością oraz wykorzystania ich w promocji gminy;  postuluje się rewaloryzacje parków w ich historycznych granicach z zachowaniem wartościowego starodrzewu zieleni wyznaczającej układ kompozycyjny.

Dla obszarów historycznych cmentarzy obowiązuje:  przedmiotem ochrony jest historyczna lokalizacja oraz zieleń;  postuluje się rehabilitację cmentarzy w ich historycznych granicach z zachowaniem wartościowego starodrzewu zieleni wyznaczającej układ kompozycyjny.

Dla obiektów archeologicznych obowiązuje:  dla zinwentaryzowanych stref ochrony archeologicznej (poza wpisanymi do rejestru zabytków archeologicznych) (zaznaczonych na załączniku graficznym „Kierunki i polityka przestrzenna”) zasady realizacji prac budowlanych regulują przepisy odrębne;  tereny płaskich stanowisk archeologicznych mogą być przeznaczone pod zagospodarowanie po przeprowadzeniu archeologicznych badań ratowniczych i sporządzeniu dokumentacji archeologiczno-konserwatorskiej.

3.7 W ZAKRESIE ROLNICZEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ W zakresie rolniczej przestrzeni produkcyjnej Studium ustala:  zachowanie istniejących urządzeń melioracyjnych oraz drenarskich z zachowaniem możliwości ich przebudowy, remontu i konserwacji;  dopuszczenie możliwości lokalizowania sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym energetycznej i teletechnicznej;  wprowadzenie zakazu lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi, przeznaczenia terenów na funkcje rekreacyjno-wypoczynkowe i usługowe, lokalizacji nowych budowli rolniczych oraz nowej zabudowy zagrodowej, w tym zabudowy gospodarczej i inwentarskiej służącej rolnictwu, zabudowy produkcyjnej, wykonywania nowych zbiorników wodnych, zalesiania gruntów rolnych, realizacji obsadzeń alejowych i przydrożnych na terenach RW oraz strefie ochronnej elektrowni wiatrowych.

21 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 3.8 W ZAKRESIE FUNKCJONOWANIA PRZYRODNICZEGO (W TYM LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ) W zakresie funkcjonowania przyrodniczego (w tym leśnej przestrzeni produkcyjnej) Studium ustala:  włączenie do systemu przyrodniczego gminy kompleksów leśnych oraz dolin następujących rzek i cieków: Sierpienica, Raciążnica oraz innych cieków, (jako lokalnych korytarzy ekologicznych), mozaiki łąk, obszarów wodno-błotnych, pól i lasów (jako obszarów zasilania), sprzyjających zachowaniu bioróżnorodności, przy jednoczesnym zachowaniu funkcji gospodarczych, estetycznych, turystyczno – wypoczynkowych i rekreacyjnych terenu;  zachowanie istniejących form ochrony przyrody: obszar chronionego krajobrazu, użytki ekologiczne, pomnik przyrody;  zachowanie istniejących terenów zwartych kompleksów leśnych bez możliwości zmiany ich przeznaczenia na cele nieleśne i wprowadzania nowej zabudowy, z wyłączeniem budynków i budowli związanych z prowadzeniem gospodarki leśnej na gruntach we władaniu Skarbu Państwa;  powiększanie zasobów leśnych poprzez zalesianie gruntów rolnych, które spełniają wymagania zawarte w przepisach odrębnych w tym zakresie oraz znajdują się poza strefą ochronną elektrowni wiatrowych na wniosek władających;  wprowadzenie zakazu lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi, przeznaczenia terenów na funkcje rekreacyjno-wypoczynkowe i usługowe, nowej zabudowy zagrodowej, w tym zabudowy gospodarczej i inwentarskiej służącej rolnictwu i leśnictwu, zabudowy produkcyjnej w strefie ochronnej elektrowni wiatrowych.

3.9 W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ W zakresie infrastruktury technicznej Studium ustala:  utrzymanie istniejących obiektów lub urządzeń infrastruktury technicznej (ujęcia wód, oczyszczalnia ścieków, itp.) wraz z możliwością ich przebudowy i remontu, a także budowę nowych sieci, urządzeń, budynków i budowli infrastruktury technicznej, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania zurbanizowanych terenów gminy,  utrzymanie stref technicznych, wolnych od zabudowy mieszkaniowej, zgodnie z przepisami odrębnymi i branżowymi dla: o napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia 15 i 30 kV; o napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110 kV; o gazociągu wysokiego ciśnienia DN-1400 („Jamał Rosja – Polska-Niemcy”).

3.10 TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY Na obszarze gminy Zawidz nie wskazuje się terenów całkowicie wyłączonych spod zabudowy.

4. OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, OCHRONY PRZYRODY, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO I UZDROWISK Przy określaniu celów polityki przestrzennej gminy przyjęto jako podstawową zasadę zrównoważonego rozwoju, podkreślając dodatkowo potrzebę zachowania trwałości procesów przyrodniczych i równowagi przyrodniczej. Oznacza to konieczność określenia zasad zagospodarowania pozwalających na zachowanie zasobów środowiska przyrodniczego, w tym jego najcenniejszych elementów, przy jednoczesnym racjonalnym wykorzystaniu jego walorów. Stąd Studium ustala następujące kierunki ochrony środowiska i kształtowania funkcji przyrodniczych:  Ochrona wód powierzchniowych i podziemnych.  Ochrona powietrza atmosferycznego.

22 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA  Zapobieganie nadmiernemu przekształcaniu gleb.  Ochrona przed hałasem komunikacyjnym i przemysłowym.  Wdrożenie nowoczesnego systemu gospodarowania odpadami.  Ochrona walorów przyrody i krajobrazu.

Do działań wypełniających przyjęte kierunki należy:  Utrzymanie ciągłości przestrzennej obszarów o znaczących wartościach przyrodniczych i krajobrazowych, które w strukturze gminy stanowią system przyrodniczy, obejmując także fragmenty korytarzy ekologicznych o randze regionalnej.  Ochrona istniejących oraz wprowadzanie nowych terenów zieleni urządzonej i zadrzewień śródpolnych.

W celu ochrony środowiska i jego zasobów w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa się:  System obszarów otwartych (system przyrodniczy).  Obszary i obiekty ochrony przyrody.  Zasady ochrony powierzchni ziemi.  Zasady ochrony powietrza atmosferycznego.  Zasady ochrony zasobów wodnych i ich jakości.  Zasady ochrony przed polami elektromagnetycznymi.  Zasady ochrony akustycznej.  Zasady ochrony zwierząt i roślin.  Zasady ochrony krajobrazu kulturowego.

4.1 SYSTEM PRZYRODNICZY GMINY ZAWIDZ System przyrodniczy gminy jest to zespół obszarów funkcjonalnych, który jest kluczowy z punktu widzenia funkcjonowania przyrody w gminie, nie ma on umocowania prawnego w powszechnie obowiązujących przepisach prawa. Niemniej jego elementy należy chronić poprzez zapisy w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. Analiza komponentów środowiska oraz ich znaczenie i rozmieszczenie przestrzenne wskazuje, że system przyrodniczy gminy Zawidz oparty jest przede wszystkim na: 1. obszar nadrzędny – tereny będący częścią Obszaru Chronionego Krajobrazu Równina Raciąska; 2. obszary wspomagające:  tereny leśne – obszar regeneracji wymiany powietrza o znaczeniu ponadlokalnym,  rzeka Sierpienica (taras zalewowy i nadzalewowy) główne osie hydrologiczne, 3. obszary uzupełniające – tereny rolnicze, doliny pozostałych cieków wodnych, zarośla, zardzewienia i zakrzewienia, tereny zieleni urządzonej, tereny cmentarzy. W ramach struktury funkcjonalno-przestrzennej gminy, system ten współtworzą tereny oznaczone symbolami: R, RE, ZL, ZP, ZC. Przedstawiony system przyrodniczy jest nieznacznie przekształcony, ze względu na niski stopień urbanizacji jednakże należy wzmocnić jego rolę poprzez: ochronę w planach miejscowych łąk i pastwisk, głównie w dolinie Raciążnicy oraz zarośli i zadrzewień jako otwartych przestrzeni przyrodniczych w pobliżu rzek i cieków, ze względu na ich ważną rolę w funkcjonowaniu środowiska przyrodniczego. Obszary te utrzymują równowagę hydrologiczną terenu i odpowiedni poziom wód gruntowych poprzez retencjonowanie wody. Mają znaczenie hydrosanitarne oraz wpływają korzystnie na warunki mikroklimatyczne. Na terenach rolnych oznaczonych symbolami R, Re zaleca się utrzymanie trwałych użytków zielonych oraz wprowadzanie zieleni śródpolnej w sąsiedztwie cieków, celem eliminacji źródeł powierzchniowego zanieczyszczania wód powierzchniowych i podziemnych, jakimi może być intensywne nawożenie i uprawa ziemi.

23 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 4.2 FORMY OCHRONY PRZYRODY Prawnie ustanowionymi formami ochrony przyrody na obszarze gminy Zawidz są:  Obszar Chronionego Krajobrazu „Równina Raciąska”,  16 użytków ekologicznych,  pomnik przyrody.

Opis ww. obszarów i obiektów ochrony prawnej znajduje się w Części I Studium – Uwarunkowania. Obszary i obiekty te zostały wskazane na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”. Zasady ochrony ww. form ochrony przyrody regulują przepisy odrębne.

W stosunku do istniejących form ochrony przyrody obowiązują ustalenia zawarte w odrębnych aktach prawnych, które są dokumentami nadrzędnymi w stosunku do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, wyznaczają podstawowe kierunki ochrony środowiska i przyrody na terenie gminy Zawidz i winny być uwzględniane w aktach prawa miejscowego i decyzjach administracyjnych.

4.3 PROPONOWANE OBIEKTY I OBSZARY DO OBJĘCIA OCHRONĄ PRZYRODY Na terenie gminy Zawidz nie wskazuje się obszarów i obiektów do objęcia są formami ochrony przyrody.

4.4 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY POWIERZCHNI ZIEMI W zakresie ochrony powierzchni ziemi Studium ustala zachowanie ukształtowania naturalnych form rzeźby terenu za wyjątkiem prac eksploatacyjnych prowadzonych na wyznaczonych terenach górniczych zgodnie z przepisami odrębnymi, prac związanych z zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub przeciwosuwiskowym, z utrzymaniem, budową, odbudową urządzeń wodnych oraz przedsięwzięć infrastrukturalnych służących obsłudze gminy i regionu;

Na terenie gminy Zawidz znajdują się perspektywiczne złoża surowców mineralnych. Studium dopuszcza możliwość wyznaczania nowych terenów eksploatacji surowców w obrębie rozpoznanych złóż zgodnie z przepisami odrębnymi. Po zakończeniu eksploatacji wprowadza się obowiązek rekultywacji terenu wyrobiska. Planowaną rekultywację terenu należy przeprowadzić bezpośrednio po zakończeniu eksploatacji złoża. Po zrekultywowaniu preferuje się wykorzystanie turystyczne i rekreacyjne lub leśne.

4.5 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY POWIETRZA ATMOSFERYCZNEGO W zakresie ochrony powietrza atmosferycznego w Studium postuluje się:  ograniczenie emisji powierzchniowej, liniowej (związanych z ruchem samochodowym) i niskiej emisji rozproszonej komunalno – bytowej, poprzez stosowanie niskoemisyjnych paliw i technologii,  ograniczenie emisji ze źródeł komunikacyjnych – wprowadzanie wzdłuż ciągów komunikacyjnych o dużym natężeniu ruchu pasa zieleni izolacyjnej

4.6 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY ZASOBÓW WODNYCH I ICH JAKOŚCI W zakresie ochrony zasobów i jakości wód Studium ustala:  zachowanie określonej w przepisach odrębnych odległości ogrodzeń od brzegów cieków i zbiorników wodnych;  ochronę i wykorzystanie naturalnych zagłębień terenu i terenów podmokłych, istniejących stawów do zwiększenia małej retencji wodnej;  odprowadzanie wód deszczowych do gruntu na terenach zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, usługowej i produkcyjnej, o ile nie doprowadzono kanalizacji ogólnospławnej;  uporządkowanie gospodarki wodno - ściekowej m.in. poprzez podłączenie terenów zwartej zabudowy do zbiorczych systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków;

24 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA  zachowanie jak największego udziału powierzchni biologicznie czynnej na terenach przewidzianych do urbanizacji,  utrzymanie stref ochronnych ujęć wody.

4.7 ZASADY OCHRONY PRZED POLAMI ELEKTROMAGNETYCZNYMI W zakresie ochrony przed polami elektroenergetycznymi w Studium określa się następujące zasady ochrony przed polami magnetycznymi:  zachowanie określonej w przepisach odrębnych odległości od projektowanej elektroenergetycznej linii napowietrznej wysokiego napięcia, o napięciach znamionowych 110 kV,  zachowanie określonej w przepisach odrębnych odległości od projektowanych elektrowni wiatrowych, zgodnie z rysunkiem „Kierunki i polityka przestrzenna”,  stację elektroenergetyczną GPO dla potrzeb odbioru energii pochodzącej z elektrowni wiatrowych należy zlokalizować w sposób zapewniający minimalizację jej wpływu na środowisko,  generalne zasady ochrony przed polami elektromagnetycznymi wynikają z przepisów odrębnych. Preferowaną lokalizacją nowych stacji bazowych telefonii komórkowej są tereny aktywności gospodarczej (AG).

4.8 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY PRZED HAŁASEM W zakresie ochrony akustycznej w Studium określa się następujące zasady ochrony przed hałasem:  postuluje poprawę stanu dróg zgodnie z obowiązującymi standardami, na etapie planowania, projektowania i eksploatacji systemu transportowego;  wyznacza strefy wolne od zabudowy mieszkaniowej od projektowanych elektrowni wiatrowych na terenach RW;  wprowadza ograniczenia w zabudowie na terenach objętych strefą ochronną elektrowni wiatrowych, wskazanych na rysunku studium;  dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku są ustalone w przepisach odrębnych w zakresie ochrony przed hałasem.

4.9 ZASADY OCHRONY ZWIERZĄT I ROŚLIN W zakresie działań podejmowanych w ramach planowania i gospodarki przestrzennej a dotyczących ochrony roślin i zwierząt obowiązuje m.in.:  zachowanie cennych ekosystemów, różnorodności biologicznej i utrzymanie równowagi przyrodniczej, w tym ochrona obszarów i obiektów cennych przyrodniczo, realizowane poprzez ustalenia opisane w podrozdziałach powyżej (system przyrodniczy, obszary i obiekty ochrony przyrody),  zapobieganie zagrożeniom naturalnych kompleksów i tworów przyrody oraz abiotycznych elementów środowiska, realizowane poprzez ustalenia opisane w podrozdziałach powyżej (zasady ochrony elementów środowiska).

4.10 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO W zakresie ochrony walorów przyrody i krajobrazu kulturowego w Studium ustala się:  utrzymanie ciągłości przestrzennej i funkcjonalnej obszarów o wysokich wartościach przyrodniczych i krajobrazowych (dolina Raciążnicy);  wyeksponowanie dziedzictwa kulturowego Zawidza Kościelnego poprzez ochronę układu ruralistycznego;  zachowanie elementów związanych z ekspozycją krajobrazową, w szczególności otwartych obszarów widokowych, o walorach krajobrazowych oraz stref krajobrazowych, wykorzystywanej rolniczo, doliny Raciążnicy;  rewitalizację obszarów i obiektów dysharmonizujących z otoczeniem.

25 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

4.11 ZASADY W ZAKRESIE OCHRONY UZDROWISK

Na terenie gminy Zawidz obszary uzdrowiskowe nie występują.

26 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

5. OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Gmina Zawidz posiada Gminnego Program Opieki nad Zabytkami na lata 2013 -2016. Wynikające z niego priorytety działań dotyczą trzech kluczowych zagadnień:  Rewaloryzacja dziedzictwa kulturowego jako element rozwoju społeczno-gospodarczego gminy.  Badanie i dokumentacja dziedzictwa kulturowego oraz promocja i edukacja służąca budowaniu tożsamości lokalnej.  Ochrona i świadome kształtowanie krajobrazu kulturowego.

Celem proponowanej w Studium polityki przestrzennej jest zachowanie wartości dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym również dziedzictwa archeologicznego. Podejmowane działania dotyczyć będą w szczególności historycznych założeń przestrzennych, zespołów budowlanych i pojedynczych obiektów, form zakomponowanej zieleni, miejsc upamiętniających wydarzenia historyczne. Wartości podlegające ochronie odnoszą się do ich walorów historycznych, architektonicznych i ekspozycyjnych.

5.1 GENERALNE ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO Generalnymi zasadami ochrony wartości zabytkowych, którym należy podporządkować kształtowanie zagospodarowania przestrzennego w obszarach dziedzictwa kulturowego, są:  zachowanie i konserwacja zabytkowej substancji,  zachowanie zabytkowego układu i kompozycji przestrzennej zespołów zabudowy,  podporządkowanie wymogom konserwatorskim dopuszczalnych przekształceń zabytkowej zabudowy i zagospodarowania terenu,  wykluczenie lokalizowania nowych budynków dysharmonizujących z historycznym sąsiedztwem i przesłaniających obiekty zabytkowe, ,  uwzględnianie wymogów ochrony archeologicznej.

Dla zachowania spuścizny kulturowej postulowane jest:  w rejonie historycznego centrum miejscowości Zawidz Kościelny należy przewidzieć ochronę układu lokacyjnego ruralistycznego wsi oraz zabudowy o wartościach historycznych, architektonicznych i zabytkowych; ochrona taka powinna być wskazana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,  kształtowanie zwartej struktury miejscowości Zawidz Kościelny i Słupia w oparciu o tradycyjne miejsca koncentracji usług i życia publicznego (rynki, place) oraz ograniczanie zabudowy rozproszonej deformującej ich panoramy i historyczne układy przestrzenne,  zakaz obudowywania dróg, lasów, parków i dolin rzecznych w przypadkach mających wpływ na deformację krajobrazu kulturowego, szczególnie dotyczy terenu Obszaru Chronionego Krajobrazu „Równina Raciąska”, okolic cmentarzy i parków,  nawiązanie nowej zabudowy (skali zabudowy i zagospodarowania terenu) do charakteru i skali zabudowy istniejącej (ochrona sylwet),  kontynuowanie i odtwarzanie alei przydrożnych, będących elementem tradycyjnego pejzażu Polski,  zakaz lokalizowania w sąsiedztwie obiektów zabytkowych budynków zasłaniających widok na zabytek, a także obiektów dysharmonizujących przestrzennie i kompozycyjnie z tym zabytkiem.

27 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

5.2 OBSZARY I OBIEKTY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW, OBJĘTE OCHRONĄ PRAWNĄ NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków: Tabela 2 Obiekty wpisane do rejestru zabytków

LP. i nr Numer rejestru na Miejscowość Obiekt Data wpisu zabytków rysunku

Kościół parafialny p.w. św. Bartłomieja, 1 poł. XVI 1 Jeżewo Poświętne w., 1740 wraz z najbliższym otoczeniem w 159/731/62W 07.05.1962 promieniu 50 metrów Zespół dworski, 2 poł. XIX/XX w. – dwór, - park 2 Majki wraz ze strefą ochrony konserwatorskiej - 100 m 562 28.08.1987 od granic parku Park dworski krajobrazowy, 2 poł. XIX w. wraz ze 3 Skoczkowo strefa ochrony krajobrazowej 100 m od granic 571 01.09.1987 parku Kościół parafialny p.w. św. Jakuba, murowany, wzniesiony w 1876 – 1884, styl neogotycki wraz ze 4 Słupia 239 29.01.1979 strefa ochrony konserwatorskiej w odległości 150 m od muru cmentarnego Kościół parafialny p.w. św. Marcina, drewniany, z 1742, 5 Zawidz Kościelny 152/601/62W 04.04.1962 Dzwonnica, drewniana, z 2 poł. XIX w. Cmentarz przykościelny Park dworski, z poł XIX w., przekształcony na 6 Zgagowo pocz. XX w. wraz ze strefa ochrony 570 02.09.1987 konserwatorskiej – 100 m od granic parku 7 Gutowo Stradzyno Zespół dworsko-parkowy z 1 połowy XIX w. 243/1515/75W 22.05.1975 Stanowisko archeologiczne nr 1 (AZP 45-55/7) - osada z okresów przedrzymskiego i wpływów 8 Szumanie 434/1060W 20.06.1974 rzymskich oraz wczesnego średniowiecza (oznaczone na rysunku nr 242) Źródło: Dane WKZ Delegatura Płock

W stosunku do obszarów i obiektów zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków obowiązuje priorytet wymagań konserwatorskich wynikający z przepisów odrębnych. Wykorzystanie na cele użytkowe zabytku wpisanego do rejestru zabytków może odbywać się wyłącznie w sposób zapewniający zachowanie jego wartości. Obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

5.3 OBIEKTY BĘDĄCE W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW Wykaz obiektów i obszarów znajdujących się w wojewódzkiej ewidencji zabytków został przedstawiony poniżej. Tabela 3: Wykaz obiektów i obszarów znajdujących się w wojewódzkiej ewidencji zabytków LP. i nr na Miejscowość Obiekt rysunku

1a Gutowo Górki Wiatrak, ob. Młyn elektryczny, drewniany z końca XIX w.

2a Jeżewo Poświętne Cmentarz parafialny 3a Kosemin Wiatrak, typ koźlak, ob. Młyn elektryczny, drewniany z 2 połowy XIX w. 4a Słupia Kaplica przedpogrzebowa na terenie cmentarza 5a Słupia Ogrodzenie cmentarza przykościelnego 6a Słupia Cmentarz parafialny, przełom XIX/XXw. 7a Zawidz Kościelny Cmentarz parafialny 8a Zawidz Kościelny Cmentarz epidemiologiczny 9a Zawidz Kościelny Układ ruralistyczny miejscowości Zawidz Kościelny Źródło: WUOZ w Warszawie

28 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Obiekty i obszary znajdujące się w rejestrze oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków o walorach historycznych lub architektonicznych, będące charakterystycznymi elementami historycznej zabudowy, należy przewidzieć do trwałej adaptacji, z zachowaniem tradycyjnych dla miejsca form i faktur. Adaptacja winna odbywać się na zasadach zapewniających zachowanie istotnych dla miejscowej tradycji form architektonicznych, proporcji, detalu, materiałów i faktur wypraw zewnętrznych. Ewentualna konieczność rozbiórki zabytku włączonego do ewidencji (uzasadniona względami technicznymi, jak zagrożenie dla bezpieczeństwa), a także wykonywanie prac związanych ze zmianą gabarytów, zmianą w sposobie dyspozycji i artykulacji elewacji (czyli taką, która mogą mieć wpływ na stan zachowania lub zmianę wyglądu) obiektów znajdujących się w rejestrze zabytków i wojewódzkiej ewidencji zabytków wymaga podjęcia działań, o których mowa w przepisach odrębnych dotyczących ochrony zabytków.

5.4 ZAEWIDENCJONOWANE STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE W ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków figuruje 399 stanowisk archeologicznych, których wykaz zawiera Tabela 5. Lokalizację wszystkich stanowisk pokazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”. Stanowiska te umieszczono w gminnej ewidencji zabytków Najcenniejszym i najlepiej rozpoznanym obiektem archeologicznym w gminie jest stanowisko numer 7 we wsi Szumanie (na obszarze arkusza AZP 45-55). Jest to osada z okresów przedrzymskiego i wpływów rzymskich oraz wczesnego średniowiecza. Stanowisko to datowane jest na I w. pne – IV w.n.e. (osady późnolateńskiej i rzymskiej) oraz X-XIII w. (osady wczesnośredniowiecznej). Obiekt ten wpisany został do rejestru zabytków 20.06.1974 r., pod numerem 434/1060 W.

5.5 GMINNA EWIDENCJA ZABYTKÓW Podczas prac nad Gminną Ewidencją Zabytków dokonano weryfikacji zasobu znajdującego się w wykazie Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (delegatura w Płocku) pod kątem stanu faktycznego. Po uporządkowaniu i skatalogowaniu gminnego zasobu zabytków nieruchomych, w Gminnej Ewidencji Zabytków umieszczono obiekty, które prezentuje Tabela 4 oraz Tabela 5.

Tabela 4 Wykaz zabytków nieruchomych znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków LP. MIEJSCOWOSC ULICA KOD POCZTOWY NAZWA FUNKCJA 1 Gutowo Górki Gutowo Górki 09-209 Wiatrak koźlak młyn elektryczny 2 Gutowo Stradzyno Gutowo Stradzyno 09-209 Zespół dworsko-parkowy mieszana Kościół parafialny p.w. św. 3 Jeżewo Jeżewo 09-226 kultowa Bartłomieja 4 Jeżewo Jeżewo 09-226 Cmentarz parafialny kultowa 5 Kosemin Kosemin 09-226 Wiatrak koźlak młyn 6 Majki Majki 09-209 Zespół dworski 7 Majki Majki 09-209 Dwór mieszkalna 8 Majki Majki 09-209 Park rolna/nieużytek 9 Skoczkowo Skoczkowo 09-226 Park dworski nieużytek Kościół parafialny p.w. św. 10 Słupia Łęg Probostwo kultowa 09-209 Jakuba 11 Słupia Łęg Probostwo 09-209 Kaplica pogrzebowa kultowa 12 Słupia Łęg Probostwo 09-209 Ogrodzenie cmentarza ogrodzenie

13 Słupia Łęg Probostwo 09-209 Cmentarz parafialny kultowa 14 Szumanie Szumanie 09-226 Ślady osady Kościół parafialny p.w. św. 15 Zawidz Kościelny Zacisze 2 09-226 kultowa Marcina 16 Zawidz Kościelny Zacisze 2 09-226 Dzwonnica kultowa 17 Zawidz Kościelny Zawidz Kościelny 09-226 Cmentarz przykościelny kultowa 18 Zawidz Kościelny Zawidz Kościelny 09-226 Cmentarz parafialny kultowa 19 Zawidz Kościelny Zawidz Kościelny 09-226 Cmentarz epidemiologiczny kultowa

29 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

20 Zawidz Kościelny Zawidz Kościelny 09-226 Układ ruralistyczny układ przestrzenny 21 Zgagowo Zgagowo 09-226 Park nieużytek

Tabela 5 Wykaz stanowisk archeologicznych znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE 1. Jaworowo Lipa 42-56/1 Ślad osadnictwa Okres lateński Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka brązu, Okres lateński, Wczesne 2. Jaworowo Lipa 42-56/2 Osada, Ślad osadnictwa średniowiecze, Nowożytność 3. Jaworowo Kłódź 42-56/3 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Neolit, Epoka brązu 4. Jaworowo Kłódź 42-56/4 Ślad osadnictwa Neolit 5. Jaworowo Lipa 42-56/5 Ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza 6. Jaworowo Lipa 42-56/6 Ślad osadnictwa Starożytność 7. Jaworowo Lipa 42-56/7 Ślad osadnictwa Okres wpływów rzymskich 8. Jaworowo Lipa 42-56/8 Osada, Ślad osadnictwa Okres lateński, Nowożytność Osada, Ślad osadnictwa, Ślad Okres wpływów rzymskich, Młodsza 9. Skoczkowo 43-55/11 osadnictwa epoka kamienia, Nowożytność 10. Skoczkowo 43-55/12 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Późne średniowiecze 11. Skoczkowo 43-55/13 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność 12. Skoczkowo 43-55/14 Ślad osadnictwa Nowożytność Starożytność, Późne 13. Skoczkowo 43-55/15 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze/Nowożytność 14. Zgagowo 43-55/16 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Starożytność, Późne średniowiecze, 15. Zgagowo 43-55/17 Ślad osadnictwa Nowożytność 16. Kosemin 43-55/18 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Starożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Starożytność, Wczesne średniowiecze, 17. Kosemin 43-55/19 Ślad osadnictwa Nowożytność 18. Jaworowo Kolonia 43-55/20 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Młodsza epoka kamienia, Nowożytność 19. Kosemin 43-55/21 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 20. Jaworowo Kolonia 43-55/22 Ślad osadnictwa Nowożytność 21. Jaworowo Kolonia 43-55/23 Ślad osadnictwa Młodsza epoka kamienia Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Starożytność, Późne średniowiecze, 22. Jaworowo Kolonia 43-55/24 Ślad osadnictwa Nowożytność 23. Kosemin 43-55/25 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka brązu, Późne średniowiecze, 24. Kosemin 43-55/26 Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Starożytność, Późne średniowiecze, 25. Kosemin 43-55/27 Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada, Ślad Starożytność, Wczesne średniowiecze, 26. Kosemin 43-55/32 osadnictwa Nowożytność 27. Jaworowo Kłódź 43-56/1 Ślad osadnictwa Starożytność 28. Jaworowo Kłódź 43-56/2 Ślad osadnictwa Nowożytność 29. Jaworowo Kłódź 43-56/3 Ślad osadnictwa Nowożytność 30. Jaworowo Kłódź 43-56/4 Ślad osadnictwa Epoka Kamienia 31. Jaworowo Kłódź 43-56/5 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 32. Jaworowo Kłódź 43-56/6 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka Brązu, Późne średniowiecze 33. Jaworowo Jastrzębie 43-56/7 Ślad osadnictwa Starożytność 34. Kosemin 43-56/8 osada Nowożytność 35. Kosemin 43-56/9 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Późne średniowiecze 36. Kosemin 43-56/10 Ślad osadnictwa Nowożytność 37. Kosemin 43-56/11 Ślad osadnictwa Starożytność 38. Jaworowo Jastrzębie 43-56/12 Ślad osadnictwa Nowożytność

30 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE 39. Kosemin 43-56/13 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność 40. Budy Milewskie 43-56/14 ? Nieokreślone Neolit/Wczesna epoka brązu, Epoka Ślad produkcji, Osada, Ślad 41. Grąbiec 44-54/20 brązu, Wczesne średniowiecze, Późne osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze Wczesne średniowiecze, Późne 42. Grąbiec 44-54/24 Osada, Osada średniowiecze 43. Grąbiec 44-54/25 Ślad osadnictwa Starożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Mezolit, Starożytność, Wczesne 44. Grąbiec 44-54/26 osadnictwa średniowiecze 45. Grąbiec 44-54/27 Osada Wczesne średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada, Ślad Epoka kamienia, Starożytność, 46. Grąbiec 44-54/28 osadnictwa Nowożytność 47. Grąbiec 44-54/29 Ślad osadnictwa Paleolit schyłkowy 48. Grąbiec 44-54/30 Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze 49. Grąbiec 44-54/31 Ślad osadnictwa Starożytność Wczesne średniowiecze, Późne 50. Grąbiec 44-54/32 Osada, Ślad osadnictwa średniowiecze Paleolit schyłkowy, Starożytność, 51. Grąbiec 44-54/33 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze. 52. Grąbiec 44-54/34 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Wczesne średniowiecze 53. Grąbiec 44-54/35 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Wczesne średniowiecze Osada, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka brązu, Okres rzymski, Wczesne 54. Grąbiec 44-54/36 osadnictwa średniowiecze 55. Grąbiec 44-54/37 Osada Starożytność 56. Grąbiec 44-54/38 Ślad osadnictwa Epoka brązu 57. Grąbiec 44-54/39 Ślad osadnictwa Wczesna Epoka brązu 58. Grąbiec 44-54/40 Osada Wczesna Epoka żelaza 59. Grąbiec 44-54/41 Osada Wczesna Epoka żelaza 60. Grąbiec 44-54/47 Znalezisko luźne Neolit 61. Grąbiec 44-54/48 Ślad osadnictwa Epoka brązu 62. Grąbiec 44-54/49 Ślad osadnictwa Starożytność 63. Grąbiec 44-54/50 Ślad osadnictwa Paleolit 64. Grąbiec 44-54/51 Osada Epoka brązu 65. Szumianie Pustoły 44-55/1 Ślad osadnictwa Starożytność 66. Stropkowo 44-55/2 Ślad osadnictwa Starożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Okres wpływów rzymskich, Wczesne 67. Grąbiec 44-55/3 Osada średniowiecze, Późne średniowiecze Karczma na przeprawie, Ślad 68. Młotkowo 44-55/4 Późne średniowiecze, Nowożytność osadnictwa 69. Młotkowo 44-55/5 Ślad osadnictwa, Osada Wczesne średniowiecze, Nowożytność 70. Młotkowo 44-55/6 Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze 71. Młotkowo 44-55/7 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność 72. Stropkowo 44-55/8 Osada Nowożytność 73. Stropkowo 44-55/9 Osada, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, Nowożytność 74. Stropkowo 44-55/10 Osada Nowożytność 75. Stropkowo 44-55/11 Ślad osadnictwa Starożytność 76. Stropkowo 44-55/12 Ślad osadnictwa Nowożytność 77. Stropkowo 44-55/13 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 78. Stropkowo 44-55/14 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 79. Młotkowo 44-55/15 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Neolit(?), Starożytność 80. Młotkowo 44-55/16 Ślad osadnictwa Starożytność 81. Jeżewo 44-55/17 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność

31 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE 82. Kęsice 44-55/18 Osada Wczesne średniowiecze 83. Młotkowo 44-55/19 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze 84. Kęsice 44-55/20 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Nowożytność 85. Zawidz Kościelny 44-55/21 Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Starożytność, Późne średniowiecze, 86. Kęsice 44-55/22 osadnictwa nowożytny 87. Kęsice 44-55/23 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, nowożytny 88. Młotkowo 44-55/24 Ślad osadnictwa Starożytność 89. Młotkowo 44-55/25 Osada, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 90. Młotkowo 44-55/26 Cmentarzysko Starożytność 91. Młotkowo 44-55/27 Ślad osadnictwa Starożytność (Epoka brązu?) 92. Stropkowo 44-55/28 Ślad produkcji Wczesne średniowiecze 93. Stropkowo 44-55/29 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 94. Stropkowo 44-55/30 Osada Okres wpływów rzymskich 95. Żytowo 44-55/31 Ślad osadnictwa Starożytność 96. Stropkowo 44-55/32 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze 97. Stropkowo 44-55/33 Ślad osadnictwa Starożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad 98. Stropkowo 44-55/34 Mezolit, Starożytność, Nowożytność osadnictwa 99. Stropkowo 44-55/35 Ślad osadnictwa Starożytność 100. Stropkowo 44-55/36 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 101. Zawidz Kościelny 44-55/37 Ślad osadnictwa Nowożytność 102. Zawidz Kościelny 44-55/38 Osada Nowożytność 103. Stropkowo 44-55/39 Ślad osadnictwa Starożytność 104. Zawidz Kościelny 44-55/40 Cmentarzysko choleryczne ? 105. Zawidz Kościelny 44-55/41 Ślad osadnictwa Wczesna epoka żelaza 106. Stropkowo 44-55/42 Cmentarzysko (?) ? 107. Stropkowo 44-55/43 Ślad osadnictwa Neolit Osada, Ślad osadnictwa, Ślad Starożytność, Nowożytność, Epoka 108. Osiek Włostybory 44-56/1 osadnictwa kamienia Kultura pucharów lejkowatych, Epoka 109. Osiek 44-56/2 Obozowisko, Cmentarzysko brązu 110. Osiek 44-56/3 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Wczesna epoka brązu 117. Osiek 44-56/7 Ślad osadnictwa Starożytność Osada, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka brązu, Późne średniowiecze, 118. Osiek 44-56/8 osadnictwa Nowożytność 119. Osiek 44-56/9 Osada Starożytność (Neolit?) 120. Osiek 44-56/10 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Nowożytność 121. Osiek 44-56/11 Ślad osadnictwa Starożytność 122. Osiek 44-56/12 Ślad osadnictwa Starożytność 123. Osiek 44-56/13 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność 124. Osiek 44-56/14 Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Starożytność, Wczesne średniowiecze, 125. Osiek 44-56/15 osadnictwa Nowożytność Epoka brązu, Okres wpływów rzymskich, 126. Osiek 44-56/16 Osada, Osada, Osada Późne średniowiecze 127. Osiek Włostybory 44-56/17 Ślad osadnictwa Nowożytność Starożytność (Epoka brązu?), 128. Osiek Włostybory 44-56/18 Osada, Osada Nowożytność 129. Żabowo 44-56/19 Osada ? Epoka brązu 130. Osiek 44-56/20 Osada Starożytność 131. Osiek 44-56/21 Osada, Osada Późne średniowiecze, Nowożytność

32 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE 132. Budy Milewskie 44-56/22 Ślad osadnictwa Epoka brązu ? 133. Budy Piaseczne 44-56/23 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 134. Żabowo 44-56/24 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Późne średniowiecze 135. Żabowo 44-56/25 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Wczesne średniowiecze Starożytność (Wczesna epoka brązu ?), 136. Żabowo 44-56/26 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Nowożytność 137. Żabowo 44-56/27 Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze 138. Żabowo 44-56/28 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, Nowożytność 139. Żabowo 44-56/29 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność 140. Żabowo 44-56/30 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 141. Zawidz Mały 44-56/31 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 142. Zawidz Mały 44-56/32 Ślad osadnictwa, Osada Starożytność, Wczesne średniowiecze Starożytność, Okres wpływów 143. Zawidz Mały 44-56/33 Ślad osadnictwa, Osada, Osada rzymskich, Wczesne średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Starożytność, Wczesne średniowiecze, 144. Zawidz Mały 44-56/34 osadnictwa Nowożytność 145. Zawidz Mały 44-56/35 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, Nowożytność Okres wpływów rzymskich, Późne 146. Zawidz Mały 44-56/36 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze 147. Żabowo 44-56/37 Ślad osadnictwa Nowożytność 148. Szumanie Pustoły 44-56/38 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 149. Szumanie Pustoły 44-56/39 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 150. Szumanie Pustoły 44-56/40 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Starożytność, Nowożytność 151. Szumanie Pustoły 44-56/41 Ślad osadnictwa Starożytność 152. Osiek 44-56/42 Ślad osadnictwa Nowożytność 153. Szumanie Pustoły 44-56/43 Ślad osadnictwa, Osada Późne średniowiecze, Nowożytność 154. Szumanie Pustoły 44-56/44 Osada Nowożytność 155. Szumanie Pustoły 44-56/45 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Nowożytność 156. Osiek 44-56/46 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze, Nowożytność Osada, Ślad osadnictwa, Ślad Neolit/Wczesna epoka brązu, 157. Osiek 44-56/47 osadnictwa Nowożytność, Starożytność ? 158. Osiek 44-56/48 Ślad osadnictwa Starożytność (Neolit ?) 159. Osiek Włostybory 44-56/49 Ślad osadnictwa, Osada Późne średniowiecze, Nowożytność 160. Osiek Włostybory 44-56/50 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 161. Osiek Włostybory 44-56/51 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 162. Osiek Włostybory 44-56/52 Ślad osadnictwa Nowożytność 163. Osiek Piaseczny 44-56/53 Osada Starożytność 164. Zawidz Mały 44-56/54 Cmentarzysko Nieokreślone 165. Krajewice Małe 45-54/32 Ślad osadnictwa Nowożytność 166. Krajewice Małe 45-54/33 Osada Średniowiecze XIV w. 167. Krajewice Duże 45-54/34 Osada, Osada Wczesna epoka żelaza, Nowożytność 168. Krajewice Duże 45-54/35 Osada, Osada Późny okres lateński, Nowożytność 169. Majki Duże 45-55/1 Skarb Epoka brązu 170. Makomazy 45-55/2 Osada otwarta Wczesne średniowiecze XI w. 171. Szumanie 45-55/3 Znalezisko luźne Neolit 172. Makomazy 45-55/4 Znalezisko luźne Neolit 173. Krajewice Małe 45-55/5 Cmentarzysko ? Średniowiecze XIII – XIV w. 174. Stropkowo 45-55/6 Obozowisko Epoka kamienia / Wczesna epoka brązu Późny okres lateński / Okres wpływów 175. Szumanie 45-55/7 Osada otwarta, Osada otwarta rzymskich, Wczesne średniowiecze X- XII w.

33 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE 176. Szumanie 45-55/8 Osada otwarta Wczesne średniowiecze XII-XIII w. Ślad osadnictwa, Osada otwarta, Ślad Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze 177. Rekowo 45-55/9 osadnictwa IX – XII w., Późne średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada otwarta, Ślad II okres epoki brązu, Epoka brązu – okres 178. Makomazy 45-55/10 osadnictwa halsztacki, Nowożytność Wczesne średniowiecze, Późne 179. Stropkowo 45-55/11 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze 180. Stropkowo 45-55/12 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze/ Nowożytność 181. Szumanie Pustoły 45-55/13 Osada otwarta Późne średniowiecze/ Nowożytność Wczesne średniowiecze, Późne 182. Rekowo 45-55/14 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Pradzieje, Wczesne średniowiecze, Późne 183. Rekowo 45-55/15 osadnictwa średniowiecze 184. Rekowo 45-55/16 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze 185. Rekowo 45-55/17 Osada otwarta Wczesne średniowiecze XII – XIII w. Wczesne średniowiecze, Późne 186. Krajewice Małe 45-55/18 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze 187. Krajewice Małe 45-55/19 Ślad osadnictwa Nowożytność 188. Krajewice Małe 45-55/20 Osada otwarta Późne średniowiecze 189. Krajewice Duże 45-55/21 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze Okres halsztacki / Wczesny okres 190. Krajewice Duże 45-55/22 Ślad osadnictwa, Osada otwarta lateński Wczesne średniowiecze XII – XIII w., 191. Krajewice Duże 45-55/23 Osada otwarta, Osada otwarta Późne średniowiecze 192. Krajewice Duże 45-55/24 Osada otwarta Późne średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Pradzieje, Wczesne średniowiecze, Późne 193. Krajewice Duże 45-55/25 Osada otwarta średniowiecze 194. Krajewice Duże 45-55/26 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze / Nowożytność 195. Krajewice Duże 45-55/27 Ślad osadnictwa Pradzieje 196. Krajewice Duże 45-55/28 Ślad osadnictwa II okres epoki brązu 197. Krajewice Duże 45-55/29 Osada otwarta Późne średniowiecze 198. Majki Małe 45-55/30 Osada otwarta Późne średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka kamienia, Neolit, Neolit, V okres 199. Gutowo Górki 45-55/31 Osada otwarta, Osada otwarta, Osada epoki brązu / okres halsztacki, Wczesne otwarta, Ślad osadnictwa średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada otwarta, Osada Pradzieje, Okres halsztacki, Późne 200. Gutowo Górki 45-55/32 otwarta średniowiecze Ślad osadnictwa, Cmentarz Epoka kamienia, Okres wpływów 201. Gutowo Górki 45-55/33 ciałopalny?, Osada otwarta, Osada rzymskich, Wczesne średniowiecze XII – otwarta XIII w., Późne średniowiecze Wczesny okres epoki brązu, Okres Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, 202. Gutowo Górki 45-55/34 halsztacki / Okres lateński, Późne Osada otwarta średniowiecze 203. Gutowo Górki 45-55/35 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, II okres epoki brązu 204. Słupia 45-55/36 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze 205. Słupia 45-55/37 Osada otwarta Nowożytność Wczesne średniowiecze XII – XIII w., 206. Słupia 45-55/38 Ślad osadnictwa, Osada otwarta Późne średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Okres halsztacki, Wczesne średniowiecze 207. Słupia 45-55/39 osadnictwa XI – XII w., Nowożytność 208. Słupia 45-55/40 Osada otwarta Późne średniowiecze / Nowożytność 209. Słupia 45-55/41 Ślad osadnictwa Nowożytność 210. Petrykozy 45-55/42 Ślad osadnictwa, Osada otwarta Pradzieje, Późne średniowiecze Wczesne średniowiecze, Późne 211. Petrykozy 45-55/43 Osada otwarta, Osada otwarta średniowiecze Ślad osadnictwa, Cmentarzysko Pradzieje, Późny okres lateński / Okres 212. Petrykozy 45-55/44 ciałopalne, Osada otwarta, Osada wpływów rzymskich, otwarta Okres halsztacki, Wczesne średniowiecze Cmentarzysko ciałopalne, Osada 213. Petrykozy 45-55/45 VIII – IX w., Wczesne średniowiecze X – otwarta, Osada otwarta, Osada otwarta XII w., Późne średniowiecze

34 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE Okres halsztacki / Okres lateński, Cmentarzysko ciałopalne, Ślad 214. Petrykozy 45-55/46 Wczesne średniowiecze XI – XII w., osadnictwa, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze 215. Petrykozy 45-55/47 Osada otwarta Okres halsztacki Okres halsztacki, Wczesne średniowiecze 216. Petrykozy 45-55/48 Osada otwarta, Osada otwarta XI – XII w. Późny okres lateński / Okres wpływów Ślad osadnictwa, Osada otwarta, Osada 217. Petrykozy 45-55/49 rzymskich, Wczesne średniowiecze IX – otwarta X w., Późne średniowiecze 218. Petrykozy 45-55/50 Osada otwarta Późne średniowiecze Wczesne średniowiecze, Późne 219. Petrykozy 45-55/51 Ślad osadnictwa, Osada otwarta średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka kamienia, Pradzieje, Okres 220. Petrykozy 45-55/52 Osada otwarta, Osada otwarta halsztacki, Późne średniowiecze 221. Kosmaczewo 45-55/53 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze Wczesny okres epoki brązu, Okres Osada otwarta, Osada otwarta, Ślad 222. Kosmaczewo 45-55/54 halsztacki / Wczesny okres lateński, osadnictwa Późne średniowiecze 223. Kosmaczewo 45-55/55 Osada otwarta Późne średniowiecze Wczesne średniowiecze, Późne 224. Kosmaczewo 45-55/56 Ślad osadnictwa, Osada otwarta średniowiecze 225. Kosmaczewo 45-55/57 Osada otwarta Późne średniowiecze Wczesne średniowiecze, Późne 226. Kosmaczewo 45-55/58 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze Wczesne średniowiecze XI – XII w., 227. Kowalewko Nowe 45-55/59 Osada otwarta, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze 228. Majki Duże 45-55/60 Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze Wczesne średniowiecze VII – X w., 229. Majki Duże 45-55/61 Osada otwarta, Ślad osadnictwa Późne średniowiecze Wczesne średniowiecze, Późne 230. Majki Duże 45-55/62 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze 231. Majki Duże 45-55/63 Osada otwarta Późne średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada otwarta, Ślad Epoka kamienia, II okres epoki brązu, 232. Majki Duże 45-55/64 osadnictwa Pradzieje 233. Majki Duże 45-55/65 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Pradzieje, Późne średniowiecze 234. Majki Duże 45-55/66 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Okres halsztacki, Nowożytność 235. Makomazy 45-55/67 Osada otwarta Późne średniowiecze / Nowożytność 236. Makomazy 45-55/68 Osada otwarta Okres wpływów rzymskich Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Pradzieje, Późne średniowiecze, 237. Makomazy 45-55/69 Osada otwarta Nowożytność Okres halsztacki, Wczesne średniowiecze 238. Makomazy 45-55/70 Ślad osadnictwa, Osada otwarta XII – XIII w. II okres epoki brązu, Wczesne 239. Makomazy 45-55/71 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa średniowiecze XII – XIII w. 240. Makomazy 45-55/72 Osada otwarta Późne średniowiecze 241. Stropkowo 45-55/73 Ślad osadnictwa, Osada otwarta Epoka kamienia, Późne średniowiecze 242. Stropkowo 45-55/74 Osada otwarta Późne średniowiecze / Okres nowożytny Epoka kamienia, Pradzieje, Późny okres Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, lateński / Okres wpływów rzymskich, 243. Szumanie 45-55/75 Osada otwarta, Osada otwarta, Osada Wczesne średniowiecze X – XII w., otwarta Późne średniowiecze Pradzieje, Okres halsztacki, Późny okres Osada otwarta, Ślad osadnictwa, Osada lateński / Okres wpływów rzymskich, 244. Szumanie 45-55/76 otwarta, Osada otwarta, Osada otwarta Wczesne średniowiecze X – XII w., Późne średniowiecze 245. Szumanie 45-55/77 Osada otwarta Wczesne średniowiecze X – XII w. 246. Szumanie 45-55/78 Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze IX – X w. Okres wpływów rzymskich, Późne 247. Szumanie 45-55/79 Osada otwarta, Osada otwarta średniowiecze 248. Szumanie 45-55/80 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Mezolit, II okres epoki brązu 249. Szumanie 45-55/81 Ślad osadnictwa Pradzieje 250. Szumanie 45-55/82 Ślad osadnictwa Późne średniowiecze

35 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Pradzieje, Wczesne średniowiecze X – 251. Szumanie Pustoły 45-55/83 osadnictwa XII w., Nowożytność 252. Szumanie Pustoły 45-55/84 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Mezolit Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, II okres epoki brązu, 253. Szumanie Pustoły 45-55/85 osadnictwa Epoka brązu / Okres halsztacki 254. Szumanie Pustoły 45-55/86 Ślad osadnictwa, Osada otwarta Epoka kamienia, II okres epoki brązu, Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 255. Ostrowy 45-55/93 osadnictwa Późne średniowiecze 256. Mańkowo 45-56/1 Osada Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Pradzieje, Wczesne średniowiecze, 257. Mańkowo 45-56/2 osadnictwa, Osada?, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Cmentarzysko, Epoka kamienia, Pradzieje, 258. Mańkowo 45-56/3 Osada, Osada? Średniowiecze, Nowożytność 259. Mańkowo 45-56/4 Ślad osadnictwa Średniowiecze 260. Mańkowo 45-56/5 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad 261. Mańkowo 45-56/6 Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność osadnictwa Ślad osadnictwa, Osada?, Ślad 262. Mańkowo 45-56/7 Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność osadnictwa 263. Mańkowo 45-56/8 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Średniowiecze 264. Mańkowo 45-56/9 Osada, Ślad osadnictwa Pradzieje, Średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada, Ślad Epoka kamienia, Pradzieje, 265. Mańkowo 45-56/10 osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 266. Mańkowo 45-56/11 Osada, Ślad osadnictwa Pradzieje, Średniowiecze Epoka kamienia, Pradzieje, Wczesne Ślad osadnictwa, Osada, Ślad 267. Mańkowo 45-56/12 średniowiecze, Średniowiecze, osadnictwa, Osada, Osada? Nowożytność 268. Mańkowo 45-56/13 Ślad osadnictwa Średniowiecze Epoka kamienia, Pradzieje, Wczesne 269. Mańkowo 45-56/14 Osada?, Osada, Osada?, Osada, Osada? średniowiecze, Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 270. Mańkowo 45-56/15 osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Pradzieje, Epoka kamienia, Wczesne 271. Mańkowo 45-56/16 osadnictwa, Osada średniowiecze, Średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada, Ślad 272. Mańkowo 45-56/17 Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność osadnictwa Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Średniowiecze, 273. Mańkowo 45-56/18 osadnictwa Nowożytność 274. Mańkowo 45-56/19 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, Średniowiecze 275. Mańkowo 45-56/20 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 276. Mańkowo 45-56/21 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Nieokreślone 277. Kowalewko Nowe 45-56/22 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 278. Kowalewko Nowe 45-56/23 Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze 279. Kowalewko Nowe 45-56/24 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 280. Kowalewko Nowe 45-56/25 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 281. Kowalewko Nowe 45-56/26 Ślad osadnictwa Epoka kamienia 282. Chabowo 45-56/41 Ślad osadnictwa Średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada, Ślad Pradzieje, Wczesne średniowiecze, 283. Mańkowo 45-56/42 osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Pradzieje, 284. Mańkowo 45-56/43 osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Pradzieje, 285. Mańkowo 45-56/44 osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada, Osada?, Ślad Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 286. Mańkowo 45-56/45 osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada, Osada, Ślad Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 287. Mańkowo 45-56/46 osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 288. Mańkowo 45-56/47 osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Pradzieje, Wczesne średniowiecze ?, 289. Mańkowo 45-56/48 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność

36 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 290. Mańkowo 45-56/49 Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad 291. Mańkowo 45-56/50 Epoka kamienia, Pradzieje, Nowożytność osadnictwa 292. Mańkowo 45-56/51 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Pradzieje, Nowożytność 293. Mańkowo 45-56/52 Ślad osadnictwa Średniowiecze 294. Mańkowo 45-56/53 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 295. Mańkowo 45-56/54 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, Średniowiecze 296. Chabowo 45-56/67 Osada? Średniowiecze 297. Szumanie Gośliny 45-56/76 Osada? Średniowiecze 298. Szumanie Gośliny 45-56/77 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Pradzieje, Nowożytność 299. Szumanie Gośliny 45-56/78 Ślad osadnictwa Pradzieje 300. Szumanie Gośliny 45-56/79 Ślad osadnictwa Pradzieje 301. Chabowo Świniary 45-56/80 Osada, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Pradzieje 302. Chabowo Świniary 45-56/81 Ślad osadnictwa, Osada, Osada Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada?, Osada, Ślad Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 303. Chabowo Świniary 45-56/82 osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada?, Ślad Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 304. Chabowo Świniary 45-56/83 osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 305. Chabowo Świniary 45-56/84 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 306. Szumanie Antosin 45-56/85 Osada? Średniowiecze 307. Szumanie Antosin 45-56/86 Ślad osadnictwa, Osada? Epoka kamienia, Średniowiecze 308. Szumanie Antosin 45-56/87 Osada? Średniowiecze 309. Szumanie Antosin 45-56/88 Osada, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 310. Szumanie Antosin 45-56/89 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 311. Chabowo Świniary 45-56/90 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Pradzieje, Średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka kamienia, Pradzieje, 312. Chabowo Świniary 45-56/91 Osada, Osada? Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada?, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 313. Chabowo Świniary 45-56/92 osadnictwa Nowożytność 314. Chabowo Świniary 45-56/93 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada?, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 315. Chabowo Świniary 45-56/94 osadnictwa Nowożytność 316. Chabowo Świniary 45-56/95 Osada?, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Epoka kamienia, Pradzieje, Wczesne Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, 317. Chabowo Świniary 45-56/96 średniowiecze, Średniowiecze, Osada?, Osada?, Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 318. Chabowo Świniary 45-56/97 Osada? Średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada?, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 319. Chabowo 45-56/98 osadnictwa Nowożytność 320. Chabowo 45-56/99 Osada?, Ślad osadnictwa, Średniowiecze, Nowożytność 321. Chabowo 45-56/100 Osada, Osada? Średniowiecze, Nowożytność Epoka kamienia, Wczesna epoka żelaza, Ślad osadnictwa, Osada, Ślad 322. Chabowo 45-56/101 Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, osadnictwa, Osada, Ślad osadnictwa Nowożytność 323. Chabowo 45-56/102 Ślad osadnictwa, Osada, Osada? Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność 324. Milewko Parcele 45-56/103 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 325. Milewko Parcele 45-56/104 Osada?, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 326. Milewko Parcele 45-56/105 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Pradzieje, Nowożytność Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 327. Milewko Parcele 45-56/106 Osada, Osada? Osada Nowożytność 328. Milewko Parcele 45-56/107 Osada Średniowiecze 329. Milewo 45-56/108 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Średniowiecze Osada, Ślad osadnictwa, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 330. Milewo 45-56/109 osadnictwa Nowożytność

37 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE 331. Milewo 45-56/110 Osada Średniowiecze 332. Milewo 45-56/111 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 333. Milewko Parcele 45-56/112 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, Średniowiecze 334. Chabowo 45-56/113 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Nowożytność 335. Osiek Piaseczny 45-56/114 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 336. Osiek Piaseczny 45-56/115 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Pradzieje 337. Szumanie Antosin 45-56/116 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Nowożytność 338. Szumanie Antosin 45-56/117 Ślad osadnictwa, Osada? Epoka kamienia, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Wczesna epoka żelaza, 339. Chabowo Świniary 45-56/118 osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad 340. Chabowo 45-56/119 Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność osadnictwa Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad 341. Milewko Parcele 45-56/120 Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność osadnictwa 342. Chabowo 45-56/121 Ślad osadnictwa Średniowiecze Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 343. Chabowo 45-56/122 Ślad osadnictwa, Osada?, Osada? Nowożytność Epoka kamienia, Pradzieje, Wczesne Ślad osadnictwa, Osada, Osada?, 344. Chabowo 45-56/123 średniowiecze, Średniowiecze, Osada?, Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 345. Chabowo 45-56/124 osadnictwa Nowożytność 346. Chabowo Świniary 45-56/125 Osada, Osada? Wczesne średniowiecze, Średniowiecze 347. Chabowo Świniary 45-56/126 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze?, Średniowiecze Średniowiecze, Nowożytność, 348. Chabowo Świniary 45-56/127 Osada, Osada, Ślad osadnictwa Nieokreślone Epoka kamienia, Pradzieje, Wczesne Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, 349. Chabowo Świniary 45-56/128 średniowiecze, Średniowiecze, Osada, Osada, Osada? Nowożytność Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 350. Chabowo Świniary 45-56/129 Osada, Osada, Osada? Nowożytność Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 351. Chabowo 45-56/130 Osada, Osada?, Ślad osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Średniowiecze, 352. Chabowo 45-56/131 osadnictwa Nowożytność 353. Osiek Piaseczny 45-56/132 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Średniowiecze 354. Osiek Piaseczny 45-56/133 Osada, Osada? Średniowiecze, Nowożytność 355. Osiek Piaseczny 45-56/134 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 356. Osiek Piaseczny 45-56/135 Osada?, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 357. Osiek Piaseczny 45-56/136 Osada? Średniowiecze Ślad osadnictwa, Cmentarzysko?, Ślad Epoka kamienia, Pradzieje, 358. Milewo 45-56/137 osadnictwa Średniowiecze 359. Milewo 45-56/138 Cmentarzysko, Osada? Wczesna epoka żelaza ?, Średniowiecze Epoka kamienia, Pradzieje, 360. Milewo 45-56/139 Ślad osadnictwa, Osada, Osada, Osada Średniowiecze, Nowożytność 361. Milewo 45-56/140 Osada? Średniowiecze 362. Milewo 45-56/141 Ślad osadnictwa, Osada, Osada? Pradzieje, Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 363. Milewo 45-56/142 osadnictwa Nowożytność Osada?, Ślad osadnictwa, Ślad Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 364. Milewo 45-56/143 osadnictwa Nowożytność Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 365. Milewo 45-56/144 Ślad osadnictwa, Osada, Osada, Osada Średniowiecze, Nowożytność Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 366. Milewo 45-56/145 Osada, Osada, Osada Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Wczesne średniowiecze, Średniowiecze, 367. Milewo 45-56/146 Osada Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada?, Osada, Epoka kamienia, Pradzieje, 368. Milewo 45-56/147 Osada? Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Średniowiecze, 369. Milewo 45-56/148 osadnictwa Nowożytność

38 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

LP. MIEJSCOWOŚĆ NR AZP FUNKCJA DATOWANIE 370. Milewo 45-56/149 Osada Średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 371. Milewo 45-56/150 osadnictwa Nowożytność 372. Milewko Parcele 45-56/151 Osada, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 373. Milewko Parcele 45-56/152 Osada, Osada? Średniowiecze, Nowożytność ad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka kamienia, Pradzieje, 374. Milewko Parcele 45-56/153 Osada?, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 375. Milewko Parcele 45-56/158 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 376. Chabowo 45-56/159 Osada Średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, 377. Chabowo 45-56/160 Pradzieje, Nowożytność, Średniowiecze Osada Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 378. Chabowo 45-56/161 Osada Średniowiecze 379. Chabowo 45-56/162 Osada, Osada? Średniowiecze, Nowożytność 380. Milewko Parcele 45-56/163 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Średniowiecze Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Średniowiecze, 381. Milewko Parcele 45-56/164 osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Średniowiecze, 382. Chabowo 45-56/174 osadnictwa Nowożytność 383. Chabowo 45-56/175 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność 384. Milewko 45-56/204 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Średniowiecze, Nowożytność Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa, Ślad Epoka kamienia, Średniowiecze, 385. Pniewo 45-56/212 osadnictwa Nowożytność Ślad osadnictwa, Osada?, Ślad Epoka kamienia, Średniowiecze, 386. Pniewo 45-56/213 osadnictwa, Ślad osadnictwa Nowożytność, Nieokreślone 387. Pniewo 45-56/214 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze 388. Pniewo 45-56/215 Ślad osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, Średniowiecze Ślad osadnictwa, Osada?, Osada?, Epoka kamienia, Wczesne średniowiecze, 389. Milewo 45-56/218 Osada Średniowiecze, Nowożytność 390. Gutowo Górki 46-55/21 Osada XII -XIV w. 391. Gutowo Górki 46-55/22 Osada XIV -XV w. Osada, Ślad osadnictwa, Ślad XIII -XIV w., Kultura przeworska, 392. Gołocin 46-55/23 osadnictwa, Ślad osadnictwa Wczesne średniowiecze, XIV – XV w. 393. Gutowo Stradzyno 46-55/24 Osada? XV – XVI w. 394. Gutowo Stradzyno 46-55/25 Osada XV – XVI w. 395. Gutowo Stradzyno 46-55/26 Osada XIV – XV w. 396. Gołocin 46-55/27 Osada XIV – XV w. 397. Gutowo Stradzyno 46-55/28 Osada? XIV – XV w. 398. Gołocin 46-55/49 Cmentarzysko Okres wpływów rzymskich 396. Sierpecki Zawidz Gołocin 397. Sierpecki Zawidz Gutowo Stradzyno 398. Sierpecki Zawidz Gołocin

5.6 STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ II.5.1.1. Obszary wskazane do ochrony w formie stref ochrony konserwatorskiej Studium proponuje wprowadzenie stref ochrony konserwatorskiej obejmujących tereny posiadające wartości kulturowe i krajobrazowe. Wskazano je na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”. Gminny program opieki nad zabytkami na lata 2013-2016 nie formułuje wytycznych dla tworzonej polityki przestrzennej w zakresie wyznaczania stref ochrony konserwatorskiej. W oparciu o „Uwarunkowania” przedstawione w części I studium, zawierające opis zasobów kulturowych w gminie proponuje się wprowadzenie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego następujących stref ochrony konserwatorskiej:

39 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej Obejmuje obszary najcenniejszych zabytków i zespołów zabytkowych wraz z najbliższym otoczeniem: kościół parafialny p.w. św. Bartłomieja w Jeżewie, zespół dworski w Majkach Małych, park dworski krajobrazowy w Skoczkowie, kościół parafialny p.w. św. Jakuba w Słupi, kościół parafialny p.w. św. Marcina, dzwonnicę, cmentarz przykościelny w Zawidzu Kościelnym, park dworski w Zgagowie, zespół dworsko-parkowy w Gutowo Stradzyno. Wszystkie ww. obiekty wpisane są do rejestru zabytków Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Na terenach objętych strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej ustala się:  zachowanie i konserwację zabytkowej zabudowy i jej pozostałości,  zachowanie wartościowych elementów naturalnych – rzeźba terenu, zieleń, układ wodny,  zakaz wprowadzania nowej zabudowy,  usunięcie obiektów dysharmonizujących,  sposób prowadzenia prac inwestycyjną mogących mieć wpływ na obiekt wpisane do rejestru zabytków regulują przepisy odrębne.

Zasięg strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej pokrywa się ze wskazanymi na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” obszarami i obiektami wpisanymi do Rejestru Zabytków.

Strefa ochrony konserwatorskiej zabytkowego układu ruralistycznego wsi Zawidz Kościelny Obejmuje fragment wsi Zawidz Kościelny wskazany na Ryc. 1

Ryc. 1 Zasięg układu ruralistycznego wsi Zawidz Kościelny Źródło: Opracowanie własne

Na terenach objętych strefą ochrony planistycznej zabytkowego układu ruralistycznego wsi Zawidz Kościelny ustala się:  zachowanie i konserwację zabytkowej zabudowy, posiadającej walory kulturowe, znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków,  zachowanie historycznego układu rozplanowania – układ ulic, dróg, placów,

40 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA  zachowanie historycznych podziałów własnościowych,  zachowanie wartościowych elementów naturalnych – rzeźba terenu, zieleń, układ wodny,  dostosowanie nowej zabudowy w zakresie lokalizacji, skali i formy architektonicznej, intensywności zabudowy do lokalnej tradycji budowlanej lub lokalnie zakaz nowej zabudowy,  usunięcie obiektów dysharmonizujących.

Strefa obserwacji archeologicznych Obejmuje: obszary o możliwym (na podstawie badań lub przekazów archiwalnych) występowaniu podziemnych warstw kulturowych. Stanowią ją stanowiska archeologiczne znajdujące się w ewidencji stanowisk archeologicznych.

Na terenach objętych strefą obserwacji archeologicznych ustala się wykonanie wyprzedzająco, przed podjęciem prac ziemnych archeologicznych badań wykopaliskowych lub zapewnienie dozoru archeologicznego (stosownie do przepisów odrębnych).

Postuluje się, aby tereny, na których stwierdzono występowanie stanowisk archeologicznych pozostały otwarte (niezabudowane). Ewentualna zmiana zagospodarowania tych terenów winna być poprzedzona badaniami archeologicznymi, których wyniki zadecydują o dopuszczalnym zakresie działalności inwestycyjnej. Na prowadzenie badań archeologicznych wymagane jest uzyskanie pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Ochrona stanowisk archeologicznych polega na uwzględnianiu w zagospodarowaniu przestrzennym i przy opracowywaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego następujących zasad:  wskazanie w opracowywanych planach miejscowych,  prowadzenie działań inwestycyjnych po przeprowadzeniu badań, bądź przy udziale archeologa, z możliwością zmiany nadzoru archeologicznego na badania archeologiczne w przypadku odkrycia zachowanych obiektów archeologicznych i architektonicznych na zasadach przepisów odrębnych,  możliwość odstąpienia od ww. czynności w przypadkach uzgodnionych z organem ds. ochrony zabytków.

41 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA

6. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI 6.1 CELE POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU Celem generalnym polityki rozwoju transportu, opartej na zasadach zrównoważonego rozwoju, jest stworzenie warunków dla sprawnego, bezpiecznego i ekonomicznego przemieszczania się osób i towarów, przy ograniczaniu szkodliwego wpływu transportu na środowisko i warunki życia. Celami szczegółowymi są:  udostępnienie zagospodarowania i celów podróży w gminie,  zapewnienie powiązań z ponadlokalnymi systemami transportowymi i terenami sąsiednimi,  zaspokojenie potrzeb przewozowych mieszkańców i gospodarki,  zapewnienie możliwości korzystania z komunikacji zbiorowej oraz dotarcia pomocy,  poprawa warunków ruchu pieszego i rowerowego oraz parkowania,  ograniczenie negatywnego wpływu transportu na środowisko oraz warunki życia mieszkańców.

6.2 KIERUNKI ROZWOJU PODSYSTEMÓW TRANSPORTOWYCH 6.2.1 Kierunki rozwoju systemu drogowego Przy określaniu kierunków rozwoju układu drogowego, wzięto pod uwagę w szczególności podstawowe zasady jego rozwoju ustalone w:  Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zawidz (2000 r.);  Planie zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego (2014 r.);  Programie Budowy Dróg Krajowych na lata 2011-2015 oraz wniosku do studium GDDKiA  Studium techniczno-ekonomicznym przebudowy drogi krajowej nr 10 Szczecin – Piła – Bydgoszcz – Toruń – Płońsk do parametrów drogi ekspresowej, część III Toruń – Płońsk (2002r.).

Układ drogowy gminy będzie tworzył zhierarchizowany system, składający się z:  układu podstawowego (droga główna ruchu przyspieszonego - docelowo ekspresowa, główna i zbiorcza), do którego wejdą droga krajowa, wojewódzka i większość dróg powiatowych, mające znaczenie ponadlokalne oraz lokalne o istotnym znaczeniu dla gminy,  układu obsługującego (drogi lokalne i dojazdowe), o znaczeniu lokalnym, tworzony przez pozostałe drogi powiatowe oraz gminne.

Układ podstawowy będzie wypełniał nadrzędne funkcje, wynikające z kierunków rozwoju systemu transportowego kraju i województwa, służąc powiązaniom regionalnym, a także powiązaniom zewnętrznym i ważniejszym wewnętrznym. Zadaniem tego układu będzie przede wszystkim prowadzenie ruchu. Obsługa zagospodarowania przy pomocy dróg układu podstawowego będzie ograniczona, w szczególności w przypadku drogi krajowej oraz wojewódzkiej, i będzie mogła odbywać się w zakresie i w sposób, które wynikają z klas poszczególnych dróg i przepisów dotyczących warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie1.

Zadaniem układu obsługującego będzie zapewnienie bezpośredniego dojazdu i obsługa zagospodarowania, wyprowadzenie ruchu na układ podstawowy oraz zapewnienie powiązań zewnętrznych i wewnętrznych, nie obsługiwanych przez układ podstawowy.

Najważniejszymi elementami podstawowego układu drogowego będą:  droga krajowa nr 10 (Szczecin – Piła –Bydgoszcz – Toruń – Płońsk), klasy drogi głównej ruchu przyspieszonego (GP). Planowana jest przebudowa tego ciągu do klasy drogi ekspresowej (S). Przebieg projektowanej trasy S-10 będzie pokrywał się z obecnym poza niespełna 3 km. odcinkiem pomiędzy Żytowem i granicą gminy. Wpłynie to na zmianę przebiegów lokalnych dróg poprzecznych

1 Obecnie reguluje to Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. (Dz. U. 99.43.430)

42 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA powiatowych i gminnych w rejonach obecnych skrzyżowań w celu zapewnienia wymagań w zakresie dostępności do drogi i odstępów między skrzyżowaniami, określonych w obowiązujących przepisach dotyczących warunków technicznych dla dróg publicznych. Planowana jest budowa węzła w Szumaniach, w rejonie obecnego skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 561.  droga wojewódzka nr 561 (Szumanie – Zawidz Kościelny – Bieżuń), klasy drogi głównej (G). Nie jest planowana budowa obwodnicy Zawidza Kościelnego. Nowe skrzyżowania powinny być sytuowane z uwzględnieniem odległości miedzy skrzyżowaniami, określonych w przepisach dotyczących warunków technicznych dla dróg publicznych. Droga obsługiwać będzie także zabudowę, przy czym należy dążyć do ograniczenia liczby zjazdów, szczególnie do terenów przeznaczonych pod nową zabudowę. Szerokość drogi w liniach rozgraniczających powinna wynosić nie mniej niż 25 m. z dopuszczeniem zmniejszenia tej szerokości zgodnie z przepisami odrębnymi.  drogi powiatowe klasy drogi zbiorczej (Z): o nr 3738W o przebiegu Rościszewo – Kosemin – Żabowo – Szumanie, o nr 3743W o przebiegu Zawidz Kościelny – Osiek Włostybory – (Koziebrody), gm. Raciąż, o nr 3759W o przebiegu Szumanie – Słupia - Bielsk, o nr 3740W o przebiegu Kosemin – Budy Osieckie – granica województwa – (Koziebrody), o nr 3741W o przebiegu Lelice – Rogienice – Grąbiec – Rzeszotary – Zawady, Wszystkie drogi układu podstawowego będą drogami jednojezdniowymi, z wyjątkiem S-10 (docelowo dwujezdniowa). Dla ww. dróg krajowej, wojewódzkiej i powiatowych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy zapewnić możliwości przestrzenne ich budowy, rozbudowy i przebudowy, zgodnie z wymaganiami, wynikającymi z ich klas, w szczególności szerokości jezdni i dostępności oraz z uwzględnieniem ograniczenia oddziaływania hałasu drogowego i zabezpieczeń akustycznych. Zgodnie z przepisami2, istniejący fragment drogi krajowej DK-10, na odcinku Żytowo – granica gminy, po włączeniu do ruchu projektowanego odcinka drogi S-10 zostaje zaliczony do dróg gminnych, niemniej z uwagi na układ dróg i spójność sieci dróg powiatowych, postuluje się, aby istniejący odcinek drogi krajowej, został zaliczony do kategorii dróg powiatowych.

W zakresie układu obsługującego przewiduje się:  zapewnienie możliwości przestrzennych rozbudowy i przebudowy dróg powiatowych klasy (L): o nr 3701W o przebiegu Stacja Kolejowa Zawidz – droga nr 561, o nr 3739W o przebiegu Rościszewo – Jaworowo, o nr 3742W o przebiegu Goleszyn – Dziembakowo – Borkowo – Zgagowo, o nr 3744W o przebiegu Osiek Włostybory – Chabowo, o nr 3745W o przebiegu Jeżewo – droga 561, o nr 3748W o przebiegu Zawidz – Stacja Kolejowa Zawidz, o nr 3747W o przebiegu Jeżewo – Młotkowo, o nr 3749W o przebiegu Stacja Kolejowa Zawidz - Mieszaki – droga 10, o nr 3755W o przebiegu Jeżewo – Krajewice Duże, o nr 3756W o przebiegu Słupia – Schabajewo, o nr 3757W o przebiegu Majki Duże – droga 10, o nr 3758W o przebiegu Lelice – Majki – Słupia, o nr 3013W o przebiegu Pólka Raciąż-Pijawnia-Jaworowo, o nr 2995W o przebiegu Giżyno – Tłubice – Słupia, o nr 6914W o przebiegu Drobin-Lelice.  rozbudowę i przebudowę dróg gminnych klasy lokalnej (L) i dojazdowej (D),  budowę nowych dróg gminnych klasy lokalnej (L) i dojazdowej (D), przede wszystkim na terenach planowanego zagospodarowania.

2 Obecnie art. 10 ust. 5 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. 07.19.115)

43 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Przedstawione na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” drogi gminne nie wyczerpują możliwości ich rozwoju. W szczególności w sporządzanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego mogą być wyznaczane kolejne drogi gminne oraz uszczegółowiane przebiegi planowanych dróg wskazanych w Studium. Nie wskazuje się także dróg dojazdowych do elektrowni wiatrowych, które mogą być realizowane na całym obszarze gminy. Dopuszcza się korekty przebiegu dróg wszystkich kategorii i klas wskazanych na rysunkach w zakresie wynikającym z analiz szczegółowych oraz przyjętych rozwiązań przestrzennych i technicznych. Ponadto w zakresie ulic układu obsługującego i dróg wewnętrznych, wskazane jest wyznaczanie w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego dróg o minimalnej szerokości w liniach rozgraniczających odpowiednio:  12 m dla dróg klasy lokalnej (L),  10 m dróg klasy dojazdowej (D),  dróg wewnętrznych: 6 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dla terenów zabudowy produkcyjnej, produkcyjno - usługowej i usługowej,  nie ustala się szerokości ani parametrów dróg dojazdów do elektrowni wiatrowych oraz obiektów budowlanych i urządzeń z nimi związanych, a także dojazdów do pól. Parametry tych dróg wynikać będą z potrzeb technologicznych i funkcjonalnych przedsięwzięcia.

6.2.2 Rozwój komunikacji autobusowej Celem rozwoju komunikacji zbiorowej jest zapewnienie możliwości korzystania z niej przez wszystkich mieszkańców gminy. Podstawowym kierunkiem przewozów w lokalnej komunikacji zbiorowej będzie Sierpc. Trasy autobusów i lokalizacje przystanków powinny zapewniać dojście piesze w granicach 500 - 1000 m dla większości obszaru gminy. Układ linii autobusowych zależeć będzie od rozwoju układu drogowego i będzie ulegał zmianom w miarę jego rozbudowy. Dla potrzeb funkcjonowania komunikacji autobusowej, w planach miejscowych oraz projektach budowlanych należy przewidywać lokalizację przystanków z zatokami i wiatami oraz w miarę potrzeb i możliwości pętli końcowych.

6.2.3 Rozwój komunikacji kolejowej W kierunkach rozwoju komunikacji kolejowej gminy przewiduje się utrzymanie oraz zapewnienie możliwości przestrzennych dla ewentualnej rozbudowy i przebudowy linii kolejowej nr 27 relacji Sierpc-Nasielsk, z przystankami Zawidz Kościelny i Zawidz.

6.2.4 Transport ładunków Podobnie jak obecnie transport ładunków odbywać się będzie przy pomocy transportu samochodowego.

6.2.5 Ruch pieszy i rowerowy Należy uwzględniać potrzeby ruchu pieszego poprzez tworzenie dogodnych, krótkich i bezpiecznych powiązań pieszych. Celem rozwoju dróg rowerowych jest zapewnienie każdemu chętnemu możliwości korzystania z roweru, poruszania się bezpiecznie w dogodnych warunkach środowiskowych, uczynienie z roweru atrakcyjnego środka lokomocji oraz poprawa walorów turystycznych gminy. Przyjęto że, ze względu na bezpieczeństwo rowerzystów, wyposażenia w drogi rowerowe (ścieżki rowerowe lub ciągi pieszo-rowerowe) lub pasy rowerowe, wymagać będą drogi układu podstawowego, t.j. droga wojewódzka i drogi powiatowe klasy zbiorczej (Z). Droga krajowa winna być wyłączona z ruchu rowerowego. Na pozostałych drogach niższych klas, z uwagi na mniejszy ruch, rowerem będzie można się poruszać na zasadach ogólnych, wspólnie z ruchem pojazdów samochodowych, niemniej w planach miejscowych oraz w miarę budowy nowych dróg i modernizacji istniejących, każdorazowo powinna być przeanalizowana możliwość i celowość budowy dróg rowerowych także i przy tych drogach.

44 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Ponadto konieczne będzie tworzenie miejsc do przechowywania i parkowania rowerów, szczególnie przy szkołach, obiektach handlowych i usługowych.

6.2.6 Polityka parkingowa Zasady polityki parkingowej wynikają z założonego dopuszczalnego wysokiego udziału komunikacji indywidualnej w podróżach. Oznacza to dobre udostępnienie samochodem źródeł i celów podróży w całej gminnie, włącznie z zapewnieniem właściwej liczby i organizacji miejsc do parkowania. W celu ujednolicenia standardów zaspakajania potrzeb parkingowych, podstawą do ustalenia tych wskaźników w planach powinny być poniższe ramowe wskaźniki dla najczęściej występujących rodzajów obiektów.  dla zabudowy jednorodzinnej minimum 1,5 - 2 miejsc postojowych na parkingu lub w garażu / 1 mieszkanie, dom lub segment,  dla wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej minimum 1 - 1,3 miejsca postojowego / 1 mieszkanie i dodatkowo 1 miejsce postojowe / 30 m2 p.u. usług,  dla obiektów administracji i biur minimum 25 - 30 miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej,  dla banków minimum 35 miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej,  dla handlu i usług minimum 25 - 30 miejsc postojowych / 1000m2 powierzchni użytkowej,  dla przychodni zdrowia minimum 10 miejsc postojowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej lub 1-2 miejsca postojowe / 1 gabinet lekarski,  dla szkół minimum 30 miejsc postojowych / 100 zatrudnionych,  dla obiektów sportu i rekreacji 5 – 20 miejsc postojowych / 100 użytkowników jednocześnie,  dla hoteli i pensjonatów minimum 35 miejsc postojowych / 100 łóżek lub 1 miejsce postojowe / 1 pokój,  dla obiektów o charakterze produkcyjnym minimum 25 - 30 miejsc postojowych / 100 zatrudnionych,  dla kościołów minimum 10 miejsc postojowych / 100 użytkowników jednocześnie,  dla cmentarzy minimum 10 miejsc postojowych / 1 ha,  dla zabudowy letniskowej minimum 2 miejsca na każdy domek lub działkę letniskową,  dla ogródków działkowych 2 miejsca na 5 działek.

Parkingi należy realizować na terenie własnym inwestycji. Realizacja miejsc postojowych w liniach rozgraniczających ulic w formie zatok i pasów postojowych, dopuszczalna jest na warunkach określonych przepisami3. Dodatkowo należy przewidywać miejsca dla przechowywania (postoju) rowerów w liczbie nie mniejszej niż 10% wyliczonej liczby miejsc dla samochodów osobowych. Na parkingach dla samochodów osobowych, liczących więcej niż 15 miejsc postojowych, co najmniej 4% miejsc należy przeznaczyć dla samochodów, z których korzystają osoby niepełnosprawne.

6.3 KOORDYNACJA POLITYKI ROZWOJU TRANSPORTU i POLITYKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO Konieczne jest skoordynowanie polityki komunikacyjnej z polityką przestrzenną, dla zmniejszenia transportochłonności i kosztów rozwoju całego układu. Głównymi działaniami powinny być:  utrzymanie lub wytworzenie zwartej struktury przestrzennej terenów zabudowanych, przeciwdziałanie przenoszenia się osadnictwa na obszary trudne do obsługi, lub wymagające znacznych nakładów dla jej zapewnienia,  utrzymanie wysokiej intensywności wykorzystania terenów o dogodnej obsłudze transportowej,

3 Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi i ich usytuowanie (Dz. U. 99.43.430)

45 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA  kształtowanie zagospodarowania przyjaznego ruchowi pieszemu i rowerowemu oraz umożliwiającego jego obsługę transportem zbiorowym.

Zabudowa przy drogach powinna być lokalizowana w sposób minimalizujący uciążliwości komunikacyjne, zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa ochrony środowiska oraz przepisami odrębnymi. Nowe obiekty budowlane powinny być sytuowane w odległościach nie mniejszych niż wynika to z zasięgu uciążliwości, w razie potrzeby z zastosowaniem zabezpieczeń przeciwdziałających ponadnormatywnemu hałasowi oraz w odległościach od zewnętrznej krawędzi jezdni, określonych w ustawie o drogach publicznych. Zmniejszenie powyższych odległości możliwe jest na warunkach określonych w przepisach odrębnych. Obsługa komunikacyjna terenów położonych przy drogach układu podstawowego (klasy zbiorczej i głównej, głównej ruchu przyspieszonego – docelowo ekspresowej) poprzez lokalizację zjazdów z jezdni tych dróg, regulowana jest poprzez przepisy o drogach publicznych.

7. KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Celem polityki rozwoju infrastruktury technicznej jest zagwarantowanie bezpieczeństwa funkcjonowania systemów tranzytowych oraz zasilających i obsługujących wszystkie tereny zabudowy (istniejące i przeznaczone pod zabudowę), a w pierwszej kolejności tereny zabudowy zwartej. Przyjmuje się następujące wytyczne ogólne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dotyczące polityki rozwoju infrastruktury technicznej na terenie gminy Zawidz:  nie ogranicza się możliwości likwidacji, przebudowy lub rozbudowy istniejącej infrastruktury technicznej, pod warunkiem zapewnienia właściwej obsługi infrastrukturą techniczną obszarów i terenów funkcjonalnych zgodnie z pozostałymi kierunkami rozwoju infrastruktury technicznej;  gmina powinna posiadać aktualne opracowania specjalistyczne, w oparciu o które realizowany będzie przebieg sieci infrastruktury technicznej na terenach przeznaczonych pod inwestycje. Gmina Zawidz nie posiada aktualnego „Projektu założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa”.

7.1 ELEKTROENERGETYKA Na terenie gminy Zawidz znajdują się 2 elektrownie wiatrowe we wsi Rekowo, o mocy do 1,3 MW. Na terenie gminy Zawidz planowana jest budowa elektrowni wiatrowych we wsiach: Kęsice, Krajewice Małe, Krajewice Duże, Rekowo, Majki Małe, Jeżewo, Makomazy, , Słupia, Gołocin, Chabowo Świniary, Mańkowo, o mocy do 4 MW. Rozwój energetyki wiatrowej na taką skalę spowoduje konieczność budowy sieci elektroenergetycznej niskiego, średniego i być może wysokiego napięcia, a także może zajść konieczność budowy stacji elektroenergetycznej- głównego punktu odbioru energii z elektrowni wiatrowych. Budowę powyższej infrastruktury elektroenergetycznej, związanej z funkcjonowaniem elektrowni wiatrowych dopuszcza się na terenach Gminy, nie wskazując ich dokładnej lokalizacji w Studium. Lokalizacja ta zostanie wskazana, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego po dokładnym określeniu miejsc posadowienia elektrowni wiatrowych, z uwzględnieniem przepisów odrębnych. W planie zagospodarowania przestrzennego województwa mazowieckiego założono budowę, przebiegającej przez gminę Zawidz, linii przesyłowej 110 kV relacji Mława – Płock wraz ze stacją GPZ „Zawidz” 110/15kV. Zasilanie odbiorców indywidualnych oraz przedsiębiorstw z gminy Zawidz w energię elektryczną, do czasu budowy GPZ „Zawidz” odbywać się będzie poprzez napowietrzną sieć elektroenergetyczną średniego napięcia 15 kV wyprowadzoną z GPZ Sierpc (stacja 110/15 kV), położony w sąsiedniej gminie.

46 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA Uznaje się, że istniejący system zasilania gminy Zawidz zaspokaja obecne oraz perspektywiczne potrzeby elektroenergetyczne odbiorców indywidualnych, przy założeniu umiarkowanego tempa rozwoju gminy i standardowych przerw w dostarczaniu energii. Rozwój systemów elektroenergetycznych gminy powinien zagwarantować dostarczenie odbiorcom komunalnym, instytucjonalnym, przemysłowym i rolnikom energii elektrycznej o odpowiednich parametrach ilościowych i jakościowych. Przewidywane spadki napięć – dla sieci średnich napięć – 2%, dla sieci niskich napięć 5%. W obrębie gminy zakłada się poziom napięcia średniego do poziomu 30 i 15 kV. W nowoprojektowanych i remontowanych układach energetycznych należy liczyć się z koniecznością wprowadzenia na szeroką skalę nowych materiałów i technologii wykonawstwa pozwalających na: • rozgęszczenie sieci, • zmniejszenie uciążliwości w gospodarce terenami w pobliżu urządzeń i linii energetycznych, • ograniczenie stref ochronnych i terenów przeznaczonych pod urządzenia energetyczne, • poprawę bezpieczeństwa.

W Studium zakłada się, że w miarę możliwości finansowych gestora sieci wszystkie nowo budowane oraz przebudowywane linie energetyczne niskiego napięcia wykonywane będą jako linie kablowe podziemne. Obowiązek realizowania podziemnych linii kablowych istnieje wobec sieci elektroenergetycznej łączącej elektrownie wiatrowe z krajowym systemem zasilania. infrastruktury. Przebieg projektowanej linii wysokiego napięcia 110 kV relacji Mława - Płock oraz rejon lokalizacji projektowanej stacji transformatorowej GPZ Zawidz Kościelny, a także obszary rozmieszczenia elektrowni wiatrowych wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

7.2 GAZOWNICTWO Gmina Zawidz nie posiada dostępu do sieci gazu przewodowego. Obecnie, z przyczyn ekonomicznych nie ma możliwość budowy sieci gazowej zaopatrującej mieszkańców gminy w gaz ziemny. Przez teren gminy przebiega tranzytowo gazociąg wysokiego ciśnienia DN-1400 („Jamał Rosja – Polska-Niemcy”), 8.4 MPa wraz z kablem światłowodowym. Z dala od zabudowań wsi Rekowo przy drodze powiatowej 370709W zlokalizowany jest zespół zaporowo-upustowy gazu. Planowana jest budowa drugiego gazociągu Jamał II, który będzie biegł równolegle do istniejącego oraz rozbudowa zespołu zaporowo-upustowego gazu w Rekowie. Przebieg istniejącego i planowanego gazociągu „Jamał” wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

7.3 CIEPŁOWNICTWO Zakłada się różnorodność rozwiązań w ogrzewaniu budownictwa na terenie gminy. Gmina nie posiada zorganizowanego system ciepłowniczego. Zakłada się, że budownictwo mieszkaniowe, zakłady usługowe, produkcyjne oraz obiekty publiczne ogrzewane będą z kotłowni lokalnych, opalanych gazem płynnym, olejem lub paliwami stałymi, biomasą. Źródła ciepła na terenie gminy Zawidz winny być systematycznie modernizowane, przez co zmniejszać się będzie stopień zanieczyszczenia środowiska, a sprawność kotłowni się zwiększy. Na obszarze gminy nie wskazuje się terenów przeznaczonych pod uprawy roślin wykorzystywanych do przemysłowej produkcji biomasy, służącej do wytwarzania energii cieplnej.

7.4 ZAOPATRZENIE W WODĘ Bilans zapotrzebowania na wodę tylko do celów komunalnych obliczono w oparciu o następujące założenia dotyczące zużycia wody (bez produkcji i usług): • jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na wodę q = 175 l/mieszk., • prognozowana liczba mieszkańców w 2030 roku = 6920, • współczynnik nierównomierności rozbiorów dobowych Nd = 1,4,

47 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA • współczynnik nierównomierności godzinowych Nh = 1,8. 3 Obliczeniowe średnie zapotrzebowanie na wodę w roku 2030 wyniesie Qśrd = 1200 m /d 3 Maksymalne dobowe zapotrzebowanie na wodę wyniesie Qd max = 1700 m /d 3 Maksymalne godzinowe zapotrzebowanie na wodę wyniesie Qh max = 91 m /h System zaopatrzenia w wodę gminy Zawidz oparty jest na 2 stacjach ujmowania i uzdatniania wody zlokalizowanych w Zalesiu oraz Zawidzu Kościelnym. Zasobność ujęć wody poszczególnych wodociągów, według pozwoleń wodnoprawnych jest następująca: • Zalesie Qh max = 120 m3/h • Zawidz Kościelny Qh max = 41 m3/h 3 Razem Qh max = 161 m /h Dalszy rozwój gminy, zgodnie z przyjętym kierunkiem nie będzie wymagał podjęcia działań mających na celu zbilansowanie niedoboru wody. Wydajność istniejących ujęć wody całkowicie wystarczy na pełne pokrycie zapotrzebowania dla mieszkańców gminy. Z punktu widzenia zasobów wód podziemnych prognozowany w Studium poziom liczby mieszkańców gminy nie spowoduje konieczności budowy nowych ujęć wody. Teren przeznaczony pod studnie wody powinien być zarezerwowany tylko do tego celu i uporządkowany. Nie zaleca się budowy obiektów kubaturowych z wyjątkiem służących pozyskiwaniu i uzdatnianiu wody. Jakość wody, którą uzyskuje odbiorca z istniejących stacji uzdatniania wody musi spełniać warunki określone w obowiązujących przepisach, w związku z tym proces uzdatniania będzie podlegał ciągłej modernizacji, a jakość wody pobieranej na ujęciu nie powinna co najmniej ulegać pogorszeniu. Wskazana jest rozbudowa systemu wodociągowego celem jego doprowadzenia do wsi Krajewice Duże. Dalszy rozwój przestrzenny gminy będzie wymagał systematycznej przebudowy lub remontu niektórych odcinków magistrali wodociągowych) a także rozbudowy rozdzielczej sieci wodociągowej (o odcinki na terenach wyznaczonych pod zabudowę, dotychczas nieuzbrojonych), w oparciu o już istniejące odcinki sieci. Lokalizację ujęć wody przedstawiono na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

7.5 GOSPODARKA ŚCIEKAMI Obecnie ścieki z obszarów wyposażonych w sieć kanalizacji sanitarnej odprowadzane są do oczyszczalni ścieków położonej w Zawidzu Kościelnym oraz w Majkach Małych. Docelowo oczyszczalnia w Zawidzu Kościelnym będzie odbierać ścieki wyłącznie z Zawidza Kościelnego. W najbliższych latach nie planuje się rozbudowy sieci poza miejscowość gminną ze względu na ograniczoną przepustowość oczyszczalni. Kluczowe dla gospodarki ściekowej gminy Zawidz jest utrzymanie wysokiego stopnia redukcji zanieczyszczeń z uwagi na małe przepływy w rzece Sierpienicy oraz Raciążnicy, która jest odbiornikiem wód wychodzących z oczyszczalni. Docelowo należy systemem kanalizacji objąć fragmenty wsi graniczących z Zawidzem Kościelnym, w szczególności Zawidz Mały, Żabowo, Osiek, Zgagowo nowe, Zgagowo Wieś. W pozostałych wsiach należy wprowadzić indywidualny lub grupowy system oczyszczania ścieków. Lokalizacje oczyszczalni ścieków w Zawidzu Kościelnym i Majkach Małych wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

7.6 WODY DESZCZOWE Problem odprowadzania wód deszczowych i roztopowych dotyczy głównie terenów niewyposażonych w sieć kanalizacji ogólnospławnej (obszar całej gminy z wyłączeniem Zawidza Kościelnego), a także na obszarach dogęszczającej się zabudowy. Realny, prognozowany rozwój gminy nie spowoduje dużego przyrostu ścieków opadowych wskutek zasklepienia powierzchni terenu, która retencjonuje wody opadowe. Należy rozważyć

48 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA wprowadzenie na terenach intensywnie zabudowanych ograniczeń w zasklepianiu powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna działki powinna wynosić nie mniej niż 50%.

7.7 ODPADY KOMUNALNE Na terenie gminy Zawidz nie ma oraz nie planuje się lokalizacji składowisk odpadów komunalnych. Z dniem 1 lipca 2013 r. gmina jest właścicielem wszystkich odpadów wytwarzanych na jej terenie i odpowiada za ich wywóz. Organizacja systemu odbioru odpadów jest zgodna z rozwiązaniami systemowymi zakładanymi w polskim prawie. Na terenie gminy Zawidz nie wskazano miejsca lokalizacji gminnego punktu selektywnego zbierania odpadów. Odpady o takim charakterze będą bezpośrednio odbierane od mieszkańców dwa razy w roku. Niemniej nie wyklucza się, że w przyszłości miejscem zbiórki takich odpadów może być zorganizowane przy oczyszczalni ścieków.

7.8 TELEKOMUNIKACJA Potrzeby mieszkańców gminy Zawidz w zakresie dostępu do sieci telekomunikacyjnej są w pełni zaspokojone. Gmina posiada rozwiniętą sieć telekomunikacyjną opartą na istniejącej sieci kablowej, napowietrznej i światłowodowej. Zakłada się, że łączność bezprzewodowa zapewniona będzie na obszarze całej gminy. Rozwój sieci zmierzać będzie do zapewnienia mieszkańcom gminy standardów współczesnej teletransmisji, przy jednocześnie wzrastających warunkach ochrony przed promieniowaniem elektromagnetycznym. Dopuszcza się możliwość realizacji masztów telefonii komórkowej, na całym obszarze objętym Studium, z zastrzeżeniem przepisów odrębnych, w tym dotyczących ochrony zabytków i dziedzictwa kulturowego. Dopuszcza się budowę sieci telekomunikacyjnych związanych z obsługą elektrowni wiatrowych. Dopuszcza się budowę ponadlokalnych sieci telekomunikacyjnych.

8. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM W Studium wyróżnia się obszary, na których realizowane są i będą w najbliższych latach cele publiczne o znaczeniu lokalnym, należą do nich:  tereny dróg gminnych oraz obiektów i urządzeń transportu publicznego w tym ogólnodostępnych parkingów,  tereny ścieżek rowerowych,  tereny sieci elektroenergetycznych SN i nN wraz z transformatorami i obszarami niezbędnymi do ich budowy i przebudowy,  tereny stacji ujmowania i uzdatniania wody w Zawidzu Kościelnym oraz Zalesiu, wraz z całą siecią wodociągową,  teren oczyszczalni ścieków w Zawidzu Kościelnym oraz Majkach Małych wraz z całą siecią kanalizacyjną,  tereny szkół (Zawidz Kościelny, Jeżewo, Słupia, Osiek, Grąbiec),  tereny jednostek straży pożarnej (Zawidz Kościelny, Słupia, Osiek, Kosemin, Milewko, Stropkowo, Młotkowo, Kęsice, Skoczkowo, Makomazy, Mańkowo, Budy Milewskie, Wola Grąbiecka),  tereny czynnych cmentarzy (Zawidz Kościelny, Słupia, Jeżewo).

Wszelkie niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania gminy obiekty i urządzenia, a w szczególności: budowle infrastruktury technicznej, urządzenia wodne i melioracji, drogi wewnętrzne, zieleń parkową, ciągi pieszo-jezdne, ciągi piesze, ścieżki rowerowe można realizować na każdym terenie w sposób nie kolidujący z funkcją tych terenów i przepisami odrębnymi.

49 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 9. OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM Wyróżnia się obszary, na których realizowane są i będą cele publiczne o znaczeniu ponadlokalnym, należą do nich:  tereny drogi krajowej (w klasie drogi GP), wojewódzkiej (w klasie drogi G) oraz dróg powiatowych (w klasie drogi Z i L) wraz z obszarami niezbędnymi do ich budowy lub przebudowy,  teren projektowanego przebiegu drogi krajowej S-10 na odcinku Żytowo – granica gminy,  tereny projektowanego przebiegu linii elektroenergetycznej WN 110 kV,  teren wskazany pod projektowany GPZ Zawidz,  teren linii kolejowej nr 27 o znaczeniu lokalnym,  teren gazociągu tranzytowego DN 1400 „Jamał Rosja – Polska - Niemcy” wraz projektowanym terenem drugiej linii tego gazociągu oraz rozbudową stacji zaporowo- upustowej gazu w Rekowie.

10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 10.1 OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEPROWADZENIA SCALEŃ I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI Na terenie gminy Zawidz nie wskazuje się obszarów do scaleń i podziałów.

10.2 OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 2000 M2 W Na terenie gminy Zawidz nie wskazuje się obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.

10.3 OBSZARY PRZESTRZENI PUBLICZNEJ Na terenie gminy Zawidz, obszary przestrzeni publicznych, przez co należy rozumieć obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców, poprawy jakości ich życia i sprzyjające nawiązywaniu kontaktów społecznych ze względu na ich położenie oraz cechy funkcjonalno- przestrzenne, nie występują.

10.4 NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Dla terenów górniczych, opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nastąpi zgodnie z przepisami odrębnymi. W przypadku sporządzania planu miejscowego ich zasięg przestrzenny zostanie ustalony przez Radę Gminy po przedstawieniu przez inwestora badań geologicznych, koncesji, wskazujących na zasięg terenu górniczego.

50 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 11. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE Na terenie gminy Zawidz przewiduje się sporządzić miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obejmujące następujące wsie lub ich fragmenty: Kęsice, Krajewice Małe, Krajewice Duże, Rekowo, Majki Małe, Grąbiec, Żytowo Jeżewo, Makomazy, Ostrów, Majki Duże, Słupia, Gutowo Górki, Gołocin, Chabowo Świniary, Mańkowo, Kosmaczewo, Kowalewo Nowe. Plan miejscowy dla tych miejscowości dotyczył będzie głównie przeznaczenia terenów dla celów lokalizacji elektrowni wiatrowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą oraz obejmować będzie strefę ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, polegających m.in. na zakazie lokalizowania nowej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem ludzi, przeznaczenia terenów na funkcje rekreacyjno- wypoczynkowe i usługowe, lokalizacji nowych budowli rolniczych oraz nowej zabudowy zagrodowej, w tym zabudowy gospodarczej i inwentarskiej służącej rolnictwu, zabudowy produkcyjnej, wykonywania nowych zbiorników wodnych, zalesiania gruntów rolnych, realizacji obsadzeń alejowych i przydrożnych. W trakcie procedury opracowania planów miejscowych dla tych miejscowości może zajść konieczność uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych kl. III na cele nierolnicze. Zasięg przestrzennych obszarów wskazanych do opracowania planów miejscowych na potrzeby energetyki wiatrowej ustalony zostanie po ostatecznym przesądzeniu miejsc lokalizacji elektrowni. Na obszarze gminy Zawidz tereny wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, ze względu na planowany rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz produkcyjnej i usługowej występują we wsiach Zawidz Kościelny. Dodatkowo lokalizacja w planie miejscowym funkcji nierolniczej na terenach M-1 będzie wymagała uzyskania takiej zgody. Tereny wymagające uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze stanowią niewielkie powierzchniowo obszary, całkowita maksymalna ich powierzchnia wynosi 41,39 ha., z czego 27,36 ha wskazanych jest pod możliwe lokalizacje elektrowni wiatrowych i infrastruktury technicznej im towarzyszącej. Każdorazowo przed sporządzeniem planu wójt gminy Zawidz wykona analizę, o której mowa w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W analizie tej należy położyć nacisk na:  rozkład przestrzenny wniosków do planu  zasięg przestrzenny gruntów podlegających prawnej ochronie. Obszary wymagające uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze zostały wskazane na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”, z wyłączeniem obszarów lokalizacji elektrowni wiatrowych, gdyż posadowienie turbin nie zostało jeszcze ostatecznie przesądzone. Na obszarze gminy Zawidz nie wskazuje się gruntów leśnych, dla których nastąpi zmiana przeznaczenia na cele nieleśne.

12. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ Funkcja rolnicza jest priorytetowym kierunkiem rozwoju przestrzennego gminy Zawidz. Dla ochrony i racjonalnego wykorzystania rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyznacza się obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem R – tereny rolne oraz RE – tereny obniżeń dolinnych. Stanowią je głównie tereny trwałych użytków zielonych (łąk i pastwisk) oraz w mniejszym stopniu gruntami ornymi, w części zmeliorowanymi.

Podstawowym przeznaczeniem terenów lasów są tereny lasów. Obejmują one zwarte kompleksy leśne, rozproszone obszary leśne oraz grunty szczególnie predysponowane do wprowadzenia zalesień. Dla ochrony i racjonalnego wykorzystania leśnej przestrzeni produkcyjnej wyznacza się obszary leśnej przestrzeni produkcyjnej, oznaczone na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” symbolem ZL –

51 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA tereny lasów. Działania ochronne istniejących lasów i zalesienia dodatkowych terenów powinny być prowadzone zgodnie ze stosowanymi zasadami określonymi w przepisach odrębnych. Ponadto głównymi dokumentami determinującymi kierunki i politykę przestrzenną w zakresie leśnej przestrzeni produkcyjnej są plany urządzenia lasów, zgodnie z którymi należy prowadzić gospodarkę leśną.

13. OBSZARY SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA POWODZIĄ I OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej dla rzeki Sierpienicy sporządził studium dla potrzeb ochrony przeciwpowodziowej, w którym wyznaczono obszary narażone na niebezpieczeństwo powodzi. Dla Sierpienicy dotychczas nie zostały opracowane mapy zagrożenia powodziowego, stąd studium dla potrzeb ochrony przeciwpowodziowej zachowuje swoją moc. W studium tym wskazano obszary szczególnego zagrożenia powodzią 0,5%, 1% oraz 5%. Na obszarze gminy zasięgi te pokrywają się ze sobą. Pojedyncze zabudowania w północnej części miejscowości Petrykozy (2 zabudowania) i jedno w miejscowości Słupia, położone w strefie zalewania wodą 0,5%, 1% i 5%. W strefie tej znalazł się także niezabudowany fragment obszaru wpisanego do rejestru zabytków, cześć 100 m strefy ochronnej od granic parku w Majkach. Zasięg stref szczególnego zagrożenia powodzią 0,5%, 1%, 5% został przedstawiony na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

Na terenie gminy Zawidz obszary osuwania się mas ziemnych nie występują.

14. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOŻU KOPALINY FILAR OCHRONNY Na terenie gminy Zawidz obiekty lub obszary, dla których wyznacza się w złożu kopaliny filar ochronny nie występują.

15. OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH ORAZ OBOWIĄZUJĄCE NA NICH OGRANICZENIA PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ, ZGODNIE Z PRZEPISAMI USTAWY Z DNIA 7 MAJA 1999 R. O OCHRONIE TERENÓW BYŁYCH HITLEROWSKICH OBOZÓW ZAGŁADY (DZ.U. NR 41, POZ. 412 ORAZ Z 2002 R. NR 113, POZ. 984 I NR 153, POZ. 1271) Na terenie gminy Zawidz obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych nie występują.

16. OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI Na obszarze gminy Zawidz w wyniku analizy stanu istniejącego, jakości istniejącej zabudowy oraz układu przestrzennego wyodrębniono obszar wymagający rehabilitacji i/lub przekształceń, w tym działań porządkujących w odniesieniu do jakości ich zabudowy i zagospodarowania. Wskazuje się do rehabilitacji i/lub przekształceń obszar byłego PGR w Koseminie. Obszarami na, których Studium wprowadza obowiązek rekultywacji są wszystkie tereny po eksploatacji surowców. Planowaną rekultywację terenu należy przeprowadzić bezpośrednio po zakończeniu eksploatacji złoża. Po zrekultywowaniu preferuje się wykorzystanie leśne.

Obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji lub rekultywacji wskazano na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

52 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ZAWIDZ CZĘŚĆ II – KIERUNKI I POLITYKA PRZESTRZENNA 17. GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH Na terenie gminy Zawidz występują tereny zamknięte ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu. Obejmują one działki ewidencyjne znajdujące się pod linią kolejowa nr 27 relacji Sierpc- Nasielsk. Dla wskazanych terenów zamkniętych nie wyznaczono stref ochronnych. Zasięg terenów zamkniętych przedstawiono na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna”.

18. OBSZARY ROZMIESZCZENIA URZĄDZEŃ WYTWARZAJĄCYCH ENERGIĘ Z ODNAWIALNYCH ŹRÓDEŁ ENERGII O MOCY PRZEKRACZAJĄCEJ 100 KW WRAZ Z ICH STREFAMI OCHRONNYMI ZWIĄZANYMI Z OGRANICZENIAMI W ZABUDOWIE ORAZ ZAGOSPODAROWANIU I UŻYTKOWANIU TERENU W studium, na rysunku „Kierunki i polityka przestrzenna” wskazuje się, oznaczone symbolem RW - tereny rolne z możliwością lokalizacji urządzeń wytwarzających energię elektryczną z odnawialnych źródeł energii - elektrowni wiatrowych, o mocy przekraczającej 100 kW wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Tereny te zlokalizowane są w obrębach Kęsice, Krajewice Małe, Krajewice Duże, Rekowo, Majki Małe, Jeżewo, Makomazy, , Słupia, , Gołocin, Chabowo Świniary, Mańkowo. Dla terenów RW w studium wprowadzono strefę ochronną elektrowni wiatrowych, związaną z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu, wskazaną na załączniku graficznym „Kierunki i polityka przestrzenna”. Ograniczenia te szczegółowo opisano w rozdziale 2.1.

19. OBSZARY PROBLEMOWE Na terenie gminy Zawidz nie wskazuje się obszarów problemowych.