CCoommmmuunnaauutttéé ddee CCoommmmuunneess dduu PPaayyss ddee SSoommmmiiièèrrreess Élaboration du Programme Local de l’Habitat DDiiiaaggnnoosstttiiicc Septembre 2008 Contact 866 avenue Maréchal Juin 30900 Nîmes tél. 04 66 29 97 03 fax 04 66 38 09 78
[email protected] www.urbanis.fr Conseil en habitat, urbanisme et réhabilitations Equipe URBANIS Chef de projet : François Moulonguet
[email protected] Chargés de mission : Corinne Snabre
[email protected] Marie Olivier
[email protected] Cartographe : Marie Mélétopoulos
[email protected] www.urbanis.fr Conseil en habitat, urbanisme et réhabilitations 2 Elaboration du PLH de la Communauté de Communes du Pays de Sommières IIInntttrrroodduucctttiiioonn La Communauté de Communes du Pays de Sommières a décidé l’élaboration du Programme Local de l’Habitat. L’objectif est de définir la future politique communautaire en matière de logement sur l’ensemble du territoire du Pays. Le présent rapport concerne la première phase d’élaboration du P.L.H.I. Cette dernière repose sur : - l’analyse du fonctionnement du marché immobilier local à travers ses diverses composantes foncières et immobilières (accession/location, privé/social), - l’approche urbaine des différentes communes constitutives de l’E.P.C.I. reposant sur des entretiens conduits directement auprès des communes : identification des besoins prioritaires en logements, pratiques communales en matière d’urbanisme opérationnel et réglementaires, inventaire foncier et des principaux projets immobiliers…, - le