Oddział Terenowy Olsztyn OLS.WKUR.SGZ.4240.3.2017.IS.10 Olsztyn, 2017-11-22 KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE działając na podstawie ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2016 r., poz. 585), ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2016r., poz. 1491 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z dnia 18 maja 2012 r. poz. 540) podaje do publicznej wiadomości, że: OGŁASZA KOLEJNY (DRUGI) PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej z byłego PFZ, oznaczonej jako działka Nr 407/8 o pow. 0,3800 ha, położonej w obrębie Nr 6 Gizewo, gmina Sorkwity, powiat mrągowski, woj. warmińsko – mazurskie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 02.10.2017r. do dnia 17.10.2017r. pismem z dnia 21.09.2017r, znak: OLS.WKUR.SGZ.4240.3.2017.ISa.3. Przetarg odbędzie się w dniu 21 grudnia 2017 roku o godz. 1000 w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie ul. Głowackiego 6, sala nr 34. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 5.760,00 zł (słownie: pięć tysięcy siedemset sześćdziesiąt złotych) W cenie nieruchomości uwzględniono koszty poniesione na przygotowanie jej do sprzedaży. Wadium wynosi 900,00 zł Minimalne postąpienie wynosi 60,00 zł Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości. Cena sprzedaży podlega zapłacie nie później niż w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 1491 ze zm.). Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Mrągowskiego. Kupujący będzie zobowiązany do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, położona w obrębie Gizewo, na terenie gminy Sorkwity, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 407/8 o pow. 0,3800 ha, w tym: - nieużytki– 0,3800 ha co stanowi 0,0000 ha użytków rolnych. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych KW: Nr OL1M/00006275/1. 10-448 Olsztyn, ul. Głowackiego 6, +48 89 5248800, www.kowr.gov.pl Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów rolnych i leśnych, ok. 750 m od zabudowy wsi Gizewo. Teren działki podmokły, w części trwale zalany wodą. Działka porośnięta krzakami i pojedynczym drzewostanem kilkonastoletnich samosiejek drzew liściastych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej (gminnej) – nieurządzonej w terenie. Zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Sorkwity z dnia 16 czerwca 2017 roku, pismo znak: RBG 6727.52.2017 wymieniona nieruchomość położona w obrębie Gizewo jako działka nr: 407/8 nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sorkwity” przedmiotowa działka położona jest na terenach oznaczonych symbolem Tw – obszar o dominującej funkcji turystycznej – płn. gminy. W nieobowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Sorkwity ww. działka miała przeznaczenie rolnicze. Jednocześnie informuje, że w obszarze w/w działki nie jest realizowana oraz nie planuje się inwestycji drogowej związanej z budową lub rozbudową drogi gminnej. Gmina na powyższym terenie oraz w jego sąsiedztwie nie prowadzi aktualnie prac planistycznych oraz nie podjęto decyzji o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na ten teren, a także nie podjęto decyzji o zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sorkwity. Na przedmiotową działkę nie została wydana decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzja o warunkach zabudowy i gospodarowaniu terenu, a także nie wpłynęły wnioski o wydanie w/w decyzji. Urząd Gminy nie posiada informacji na temat zarejestrowanych na w/w nieruchomości złóż kruszyw mineralnych oraz o planowaniu lokalizacji siłowni wiatrowych. Jednocześnie informuje, że działka ta nie jest położona w obszarach objętych formami ochrony, o których mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2005 r. poz. 1651 z późn. zm.) oraz terenie obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000. Gmina informuje także że nie podjęła uchwały związanej z opracowaniem określającym wytyczenie obszarów rewitalizacji, o których mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. z 2015r., poz. 1777) lub w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 tej ustawy. W związku z powyższym nieruchomość ta nie jest położona na obszarach rewitalizacji zgodnie z ww. ustawą. Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Olsztynie Rejonowy Oddział w Mrągowie poinformował, że na działce nr 407/8 położonej w obrębie Gizewo urządzenia melioracji wodnych nie występują. Wody płynące wymagające wydzielenia geodezyjnego nie występują. Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olsztynie poinformowała, że działka nr 407/8 położona w obrębie Gizewo nie występuje w granicach obszaru chronionego krajobrazu, obszaru Natura 2000 ani rezerwatu przyrody. Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków poinformował, że na działce nr 407/8 położonej w obrębie Gizewo nie znajdują się stanowiska archeologiczne oraz obiekty wpisane do rejestru zabytków, bądź znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Zaleca się by wszelka działalność inwestycyjna na przedmiotowym terenie była przeprowadzona archeologicznymi badaniami powierzchniowymi w ramach AZP na które należy uzyskać pozwolenie WKZ. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Olsztynie poinformowała, że nie zamierza wystąpić w okresie najbliższych sześciu miesięcy z wnioskiem o wszczęcie postępowania o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej i nie wszczęto postepowania o wydanie decyzji dotyczącej lokalizacji autostrady, dla działki nr 407/8 obręb Gizewo. Zarząd Dróg Wojewódzkich w Olsztynie Rejon Dróg Wojewódzkich w Kętrzynie poinformował, że w ciągu najbliższych sześciu miesięcy Rejon nie wystąpi do właściwych organów o wszczęcie postępowania w sprawie wydania zezwolenia na lokalizację lub realizację inwestycji na terenie nieruchomości oznaczonej jako działka nr 407/8 w obrębie Gizewo. Powiatowy Zarząd Dróg w Mrągowie powiadomił że działka nr 407/8 obręb Gizewo bezpośrednio nie przylega do żadnej drogi kategorii powiatowej. W PRZETARGU NIE MOGĄ UCZESTNICZYĆ: Zgodnie z art. 29 ust. 3bc ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa w przetargu nie może uczestniczyć podmioty, który: 1) ma zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Krajowego Ośrodka, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub 2) włada lub władał nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka nieruchomości tych nie opuścił. Powyższe oświadczenia składane będą przez osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu za świadomością odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. 2 / 5 Osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości, pomimo że wniosła wadium – nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU: Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która w wyznaczonym terminie, miejscu i formie wniosła wadium, stawiła się na publiczny przetarg ustny (licytację) oraz spełnia inne warunki podane w niniejszym ogłoszeniu. Osoby prawne biorące udział w przetargu powinny przedstawić aktualne dane z właściwego rejestru (wypis nie starszy niż 3 miesiące), w celu umożliwienia Komisji Przetargowej ustalenia organu osoby prawnej upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania w imieniu osoby prawnej oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy. Jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej biorące udział w przetargu powinny przedstawić odpowiednie właściwe dla danej jednostki