Rv. 9 Besteland - Helle Planid: 0940 201801 Valle Kommune
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
REGULERINGSPLAN Prosjekt: Rv. 9 Besteland - Helle Planid: 0940_201801 Valle kommune Region sør Arendal kontorsted 19.3.2019 Detaljreguleringsplan rv. 9 Besteland-Helle INNHOLD Sammendrag ................................................................................................................................... 6 Innledning ........................................................................................................................................ 7 Bakgrunn for planforslaget .............................................................................................................. 8 3.1 Planområdet ............................................................................................................................ 8 3.2 Hvorfor utarbeides forslag til detaljregulering for rv. 9 Besteland-Helle ................................ 9 3.3 Målsettinger for planforslaget ................................................................................................ 9 3.4 Tiltakets forhold til forskrift om konsekvensutredning ........................................................... 9 Planprosess og medvirkning ............................................................................................................ 9 Rammer og premisser for planarbeidet ........................................................................................ 10 5.1 Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging ........................................... 10 5.2 Nasjonal transportplan .......................................................................................................... 10 5.3 Regionale forventninger til regional og kommunal planlegging ........................................... 10 5.4 Planstatus for området .......................................................................................................... 10 5.5 Andre rammer og føringer .................................................................................................... 10 Beskrivelse av eksisterende forhold i planområdet ...................................................................... 11 6.1 Beliggenhet ............................................................................................................................ 11 6.2 Dagens – og tilstøtende arealbruk ........................................................................................ 11 6.3 Trafikkforhold ........................................................................................................................ 12 6.4 Teknisk infrastruktur ............................................................................................................. 12 6.5 Landskapsbilde ...................................................................................................................... 13 6.6 Nærmiljø/friluftsliv ................................................................................................................ 16 6.6.1 Nærmiljø og friluftsliv .................................................................................................... 16 6.6.2 Hensyn til barn og unge ................................................................................................. 16 6.7 Naturmangfold ...................................................................................................................... 16 6.7.1 Otravassdraget .............................................................................................................. 19 6.8 Kulturmiljø ............................................................................................................................. 20 6.8.1 Id 243069 Bosetning-aktivitetsområde, automatisk fredet .......................................... 21 6.8.2 Id 21933-1 Bautastein, automatisk fredet .................................................................... 21 6.8.3 Id 248351 Heddesteinen, automatisk fredet ................................................................ 21 6.8.4 Id 86979-1 Bur-stabbur-loft på Helle, vedtaksfredet kulturminne ............................... 22 6.8.5 Id 41818-1 Steinkonstruksjon, ikke fredet .................................................................... 22 6.8.6 Badstoge og Kvernhus, ikke fredet ................................................................................ 23 Side 1 av 51 Detaljreguleringsplan rv. 9 Besteland-Helle 6.8.7 Kulturminner under vann .............................................................................................. 23 6.9 Naturressurser ....................................................................................................................... 24 6.9.1 Jordbruk ......................................................................................................................... 24 6.9.2 Skogbruk ........................................................................................................................ 24 6.9.3 Lausmasse- og grusforekomster .................................................................................... 24 6.9.4 Vilt.................................................................................................................................. 24 6.10 Geologi og anleggstekniske forhold ...................................................................................... 24 6.11 Grunnforhold ......................................................................................................................... 25 6.12 Hydrologi ............................................................................................................................... 26 6.13 Støy ........................................................................................................................................ 26 Beskrivelse av forslag til detaljregulering ...................................................................................... 27 7.1 Planlagt arealbruk.................................................................................................................. 27 7.2 Tekniske forutsetninger ......................................................................................................... 27 7.2.1 Kjøreveger ..................................................................................................................... 27 7.2.2 Gang- og sykkelveger, fortau og gangfelt ...................................................................... 28 7.2.3 Driftsveg ........................................................................................................................ 28 7.2.4 Kollektivholdeplass ........................................................................................................ 28 7.2.5 Andre tekniske forutsetninger ...................................................................................... 28 7.2.6 Fravik fra vegnormal ...................................................................................................... 28 7.3 Nærmere beskrivelse av planstrekningen ............................................................................. 29 7.3.1 Besteland (Kjelda)-Myran .............................................................................................. 29 7.3.2 Myran-Hagen ................................................................................................................. 30 7.3.3 Hagen-Helle (Dalen) ...................................................................................................... 31 7.3.4 Helle (Dalen)-Vetrestoi .................................................................................................. 31 Virkninger av planforslaget – arealbruk og løsninger ................................................................... 33 8.1 Framkommelighet ................................................................................................................. 33 8.2 Samfunnsmessige forhold ..................................................................................................... 33 8.3 Avlastet veg og forslag til omklassifisering ............................................................................ 33 8.4 Naboer ................................................................................................................................... 35 8.4.1 Berørt bebyggelse.......................................................................................................... 35 8.4.2 Innløsning av bebyggelse............................................................................................... 35 8.4.3 Avkjørsler og andre naboforhold .................................................................................. 35 8.5 Byggegrenser ......................................................................................................................... 35 8.6 Gang- og sykkeltrafikk ........................................................................................................... 35 8.7 Kollektivtrafikk ....................................................................................................................... 35 Side 2 av 51 Detaljreguleringsplan rv. 9 Besteland-Helle 8.8 Landskap ................................................................................................................................ 36 8.8.1 Konklusjon ..................................................................................................................... 38 8.9 Nærmiljø/friluftsliv ...............................................................................................................