MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02

320000 328000 336000 344000 352000 360000 368000 Mapa de Valores de Terrenos Centro Urbano Nicoya por Zonas Homogéneas ESCALA 1:18.000 340000 341000 342000 Provincia 5 Guanacaste 5 02 01 R45/U45 Cond. Brisas de la Sabana 5 02 01 R20/U20 Cantón 02 Nicoya RTV

1152000 5 02 01 U42 1152000 5 02 01 R19/U19 50 1 al Complejo Turístico Los Pochotes Colono ion ac N ta Ru 1124000 Centro Familiar Cristiano Olivos Verdes Q

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e ro b r g a e KFC d N Chowantec a o rr G a r 5 02 01 R16/U16 B a Iglesia La Luz del Mundo n a d d e Ministerio de Hacienda ra b Barrio León Cortés e u Q Órgano de Normalización Técnica 5 02 01 U15 Yamaya CINAI D-Apros Urb. Emmanuel Ajoy Hotel Rio Grande nm Plaza 5 02 01 U02 Pedregal Musmanni CCSS Ekono nm CECUDI La Colonia 5 02 01 U14 nm Fiorella STIHL 5 02 01 R21/U21 CCSS AyA Parque 1123000 Río Perico æ CINAI Ángeles Gollonm æ harco Caimito Parque Los Ángeles Río C Iglesia Testigos de Jehová Sur Color nm Salón Comunal Plaza Finca Herediana 1144000 1144000 5 02 01 R13/U13 5 02 01 U04 5 02 01 U35 Palí Garzón 5 02 03 R09/U09 5 02 01 R36/U36 Hotel Marianela Hacienda Mata Redonda NICOYAnm L Bufete Arabia a nm g u ida 9 nm5 02 01 U03 n AyA Aven Vidrios MR a Tempisque Safari Plaza M nida 7 a Ave Residencias Terrasol 5 02 03æ U19 ta Isla Pájaros Canal R nm e Isla Saíno nm IMAS d 5 02 01 U11 Barrio La Virginia o n Ebais R d æ o nm Plaza ío Finca Buenos Aires a 5 02 nm03 U10 ín 5 02 01 U01 o Vuelta Carao Redondel C G ah z r a a S n n a l æ æ l a d n a i e d BCR e l p l 5 02 nm03 U12 a Urb. Nayuribe i r 9 Cerro Pantaleón Cementerio de Rosario b h a 5 02 01 U08 1 r e s o u 1 C G l F e Aprobado por: Q t a e o L l o í 5 02 01 U12 l í o da 5 02 01 U10 h a R 1122000 R ra c b C n C æ C e 2 o u ó a a ida Q s n P l l l e v Finca Aromal l l A e e o o Antika r B 6 5 02 03 R11/U11 4 R e o CompuNet t í Finca Montecillos r o s e T Cementerio de Nicoya t e E m hío Evicen S. A. s pi a C 5 02 01 R22/U22 E sq ebrad UNED ue Wany Chaves Solano Qu Hotel Chorotega CECUDI ro nm6 áza Avenida n L Cementerio del Sagrado Corazón de Jesús Directora a.i. Sa El Llano Urb. Aeropuerto Q Río Liceo Nicoya u Órgano de Normalización Técnica nm e te b a Suer Urb. Chorotega r de L nm a Calle Cabinas Alina d Cantón Nicoya Dirección General de Tributación 5 02 01 U05 a Cerros Guacamayo 5 02 01 R34/U34 ey G Pozo de Agua u u l ænm ab á yo nm at c o Cerros del Rosario CEN-CINAI im c M a is da s o B o a ra 5 02 01 U07 d te b Iglesia Católica n ra r Cerro Concha ue a b e Los Ángeles 5 02 03 R13/U13 Q nm MOPT æ s ue u 5 02 03 R07 Barrio La Granja u Q S

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a a Plaza æ r Monte Galán 5 02 03 R15/U15 Barrio Brisas del Cerro d 5 02 03nm U05 b a e r a u b u Q e s g UNA Sede Nicoya u A o za r

Q 1136000 o e e 1136000 nm P d id El Mojón ío h R æ jo c nm O n

1121000 e a H d o a í 5 02 03 R18/U18 r te SAN ANTONIO R b o arzón 5 02 01 R31/U31 e p ío G nm u a La Llave R æ Q Z Salón Comunal ío 5 02 03 R02/U02 nmæ R nmæ Cerro La Cueva o 5 02 01 R06/U06 Rancho Santa Rita ll 5 02 01 R36/U36 a Higuerón sé G Quebrada o Q Cementerio J a n u 5 02 03 R14 a d S e 5 02 01 R33 a A b r r b Cerros Corral de Piedra a e Biscoyol d u a Q Palos Negros Redondel J u Cerro Coyolar n nm t æ 340000 341000 342000 Cerros de San Vicente a 5 02 03 U06 nm Hacienda Venecia ³ Cerro Chira 5 02 04 U03 Cerro San Vicente Q æ a nmu nt 5 02 04 R06/U06 e æ a Cementerio 5 02 04 R04 b D æ r a 5 02 03 R04/U04 n a ó ad inc d br a R Plaza a e rad u eb Finca Tranquera C Q Qu nm Santa Cruz h Q 5 02 04æ U05 a ue A S 5 02 01 R40/U40 Q brada Barrial anta Cruz ueb n Cerro Caballito

r a ada P nm ital R í o al nm n 5 02 03 R01/U01æ V o æ i m 5 02 04 R07 e i Salitral j L o da Río ra Q Cerro Sonzapote Gr 5 02 03 R17/U17 eb u an u e Q de Q b Río P ra u esca d e dero o b t a Paso Boquete i r Plaza Q Q D a m u a d i e u n a o a nm b e ta ri æ r b E te C a r l n Loma Bonita a e Cerro Cardones d d H Millal e Puerto Moreno j a lo m e abil a a o e nmæ d J P da Tnm G rn C a 5 02 01 R44/U44 bra e æ a æ a r Que r ra o ad Rest. Facundosnm d b r n r Cerro Panamá a e b s d e 5 02 04 R10/U10 e r ro e u b u a 5 02 01 R18/U18 5 02 03 U03 l Q e nmæ i u Q Cerro Arena Q P Q u Cerro Quebrada Honda r o lo í F e QUEBRADA HONDA

1128000 5 02 03 R16/U16 1128000 R a b d r ra a o b El Llano d e c u a o 5 02 04 R02/U02 u g 5 02 04 R08/U08 5 02 01 R41 Q j an Z 5 02 02 R04/U04 Simbología e a M nm a ad R B br El Flor p nm Cerro Cruces ta ue Tortuguero í o Q æ s a Cerro Azul o e æ t 5 02 01 U17 d ænm æ a u e Cerro Corralillo 5 02 04nm U01 nm G r re C a Q r g ig r a u i a b T L e T n e b Q o a r í d u Finca San Diego a nm Educación Chivo d Qu a u R e a eb d d r Q r ad a e a M a b a b Cabinas e atam A r u bú r lm r b e a a Q e n P d a u Cementerio Juan Díaz nm da a a Q Q r G uebr eb ada r Cerro Copal Puerto Copal æ Culto u a 5 02 01 R16/U16 5 02 01 R20/U20 Limó Q Juan Díaz n d Copal a nmæ s nm nm Cerro Atavesado 5 02 01 R19/U19 Cementerio æ Río o o N 5 02 04 R09 aca l a a C l e ca brad n 5 02 01 R45/U45 om Q Que a Cola de Gallo a e ue Artesanías Dimar n Hidrología b Q a Q C ra Q u a Guaitil da u e C nm Q u nm S e b o d 5 02 01 R26/U26 a Caliza Nicoyana b ra e r San Martín æ n ra Q d u ra 5 02 01 R25/U25 D d ue a b e a e j ie b C b 5 02 01 U02 Q r r g Q P a o b a e o uebr a d n a ada La lm a g u r L u Cruz L o a d a aj Q 5 02 01 U15 e er d a a n o nm b a 5 02 01 R21/U21 d Tres Quebradas ó Predios H j Río P 5 02 01 R24/U24 o r P a eric a o o r nm M Q o nm d n b æ a t nm u a r d e æ Cerro El Salto d e 5 02 01 nmU04 a e a u Plaza æ r G r o 5 02 01 U35 5 02 02nm U03 b b Tajo Piedra Blanca Q e u r Pochote u a nm Pila Honda nm a nm Q a nm Cerros Pedernal d 5 02 01 U03 s æ Q n Golfo de Nicoya a nm t nm 5 02 01 U11 o a Distritos u o La Esperanza nm r s B æ e va m a i m Q Quebrada Zapote a b h a Q t C L r San Juan a æ l a u r d r u Cerros Brojudo a a a r r t e e b o b e ue æ i a r d l b 5 02 01 U05 u Q C r l e Fila Cedral nm stero Letras a r a nm E t Cerro Terrón a V o d nm s o nm a d r T d a Q 5 02 01 R34/U34 a i E nm e P i u t l g p a G e nm5 02 æ01 U07 d s Cantones r lm u a b a Q m r a d a u a ra a E e p b t o r b n d o nm yo e a z e r a an s 5 02 02 R14/U14 o R a s p 5 02 01 R22/U22 a C d H hi æ u lt S C io a a Q e d o a ío u e d r S u m R Q V nm ra l o o E b a e e e í a í a e d t ca br c R bra u n R e Q s o ad a æ Qu r Recibidor Los Ángeles Cerro Canelo a E a nmæ S 5 02 01 R33 m e ón Ru jo Hacienda Ceiba a r da Lim 5 02 01 R23/U23 ta e Es Cabeceras Cerro Ortiga en uebra N i C tero o Q nmæ ac V o Puer 5 02 01 R06/U06 ion lo r to Je o a Cerro Piedra Amarilla e s Q l b t ús e a 2 e 5 02 02 R02/U02 s 1 r Pilas u 1120000 c u E 1120000 l Río Curime d e P ra a a de b o a C í R M r R P

í NICOYA a a o o d a Boquete æ a g 5 02 01 R36/U36 Z ra d nm b d n a e 5 02 01 R32/U32 a d p u a a Finca Las Vegas o Q r a r M nmæt C e æ b d nm b a u e Rancho El Bosque d a 5 02 02 R12/U12 e o Quirimán r u a i d r d u R m i n ío Q b i n e nm L æ Q Plaza r aj nm e i u nm a a 5 02 02 R01/U01 r s Q l Fila Reyes T m Iglesia Evangélica Matambuguito æ Cementerio a a a n T nm d o a r a d a æ Mansión r s ra 5 02 01 U43 5 02 02 R11/U11 b la m b 5 02 02 R05 5 02 01 R27/U27 e i æ a e a u P nm u Vigía C n nm a Quebrada Q re o æ Q d A Piragua r nmæ a a a re 5 02 02 U13 r d ad Zompopa t Zapotillo b a r Quebra a Pindola o nm e r eb da C ebrad P u b amores Qu Q u ío e Q Quebrada Toña R u Cerro Negro Q 5 02 02 R08/U08 Q u

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Fila Anonos r 5 02 02 R10 a Q d u a eb a ra Buagual r d M 5 02 01 R31/U31 n a a C i ol Queb añ Lajas t y rada Monte A s a i a o Fila Jesús lto te B l C i la l l n a a e c M d a a u l br Q ESCALA 1:90.000 nm o e nm nm l í Qu da ita ha R ra aim ojanc l b æ ío C A H Acoyapa a ue R æ an Q 5 02 02 R06/U06 Loma Rayo o Q 2.500 1.250 0 2.500 5.000 c Río u nm C i Mor eb Q M ote ra uebrada L E Q da imonal s r o t u S e o a a r l c e n o m. b A F Quebrada Caimita Cerro Molinillo a n C l r d Q C a ré uebrada Hato Viejo h a nm R s i a d la d a í Cerro Jesús m

d o a a 5 02 02 R09/U09 r A o æ r nmæ E 1 cm en el mapa equivale a 900 m en terreno n B b 5 02 01nm R30/U30 b s s l e e t u e a e u l n r Gamalotal Q m o

c Q R o 5 02 02 R07 o o ls M ío Loma Chumico a R nmæ B o ío Plaza Ig Morote o r Mo 5 02 01 R28/U28 u r o nta Montaña Grande a te t ñ nm Q n A s e a i E u ta e N b a r n a d Río Gamalotal d ja a a ro y Río Montaña O nm T u Virginia j r matal 5 02 07 R02/U02 a a e a Guasto c d

1112000 nm 1112000 Quebrad nmæ h a i r ll b a e l u s Fila Caballos Q re lo F Iglesia Católica da æ ra 5 02 07 R03/U03 eb Miramarnm u n Cuajiniquil Q Q á u nm Plaza e m æ b Flores i nmæ r r i Liceo de Belén ad a s u a P nm í Q il r a R F o R í 5 02 07 R01/U01 a í s y o a ruz R nmæ a u C Fila Cuajiniquil d S a a g da L e a Sistema de Coordenadas Proyectadas A ebr Cerros San Juan Bosco c a Qu

e o d a d r r Transversal Mercator

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a a R Atlas Digital ITCR 2014 d s No C a ío a R c M a Q Base Cartográfica Producida por Programa o Cerro Balsal Bijagua o ue Q b r Arcos a u ra e Regularización Catastro Registro da b G Santa Teresa ra u nmæ d ap a Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional e S Quebrada Bonita a o nm l BELÉN DE NOSARITA l i t Información ONT f o

Q n Q G á u r u e a 5 02 01 R37/U37 P e b n Cerro Nancital r d b a a d Cerro Miramar e r d a a Q a O d Q Que r u jo b a u rad 5 02 06 R07/U07 b e c a S e h e b c e a Finca Paraíso A r a b a l u d g r a u a Barrio Hollywood Q T d i a g a r e Plaza Plaza F T nm 5 02 06 R08/U08 r Q æ í i g u nm nmæ a e nm nm r b 5 02 06 R03/U03 a ra 5 02 06 R06/U06nm da Ta Naranjal llo 5 02 07 R04/U04 1104000 Playa Nosara 1104000 5 02 06nm U04 5 02 06 R05/U05 Portal de Garza nmæ nm Zaragoza nm(Santaæ Rosa) Centro Urbano 5 02 06 R17/U17 Plaza Residencial Bosque Verde a Fila Cerro Azul Garz 5 02 07 R05/U05 Río ESCALA 1:18.000 Centro de Acopio Cerro Ceiba 5 02 07 R06/U06 Maquenco 331000 332000 333000 334000 335000 336000 Punta Nosara R ío Platanillo CONVENCIONES TEMÁTICAS 5 02 06 R02/U02 5 02 06 R10/U10 Q rto a ga Villas Pelada t u La i eb Naranjalito Río 5 02 05 R31/U31 P r nm s a Fila Tigre d o da a a c U 01: Zona Homogénea urbana número uno ela i Platanillo a P L D ad uebr iv M Q a is 5 02 05 R35/U35 d i o Miramar ón í del distrito. a Pueblo Nuevo 5 02 05 R24/U24 r jo R b le e nm l a Q u Q u 5 02 06 R01/U01 a v e t i u b R Q c r í a u e a 5 02 05 R03 o r r d R: Rural, b a M a C a t r B la a 5 02 05 R32/U32 o a u a í e N re Q d o R na oc U: Urbano C u a h C e v e Q ta b is 1094000 a a s S t d u i ra a a d v r o e a d a b a í n e Esperanza Sur r b e a m r u F u F r B a Q b a l o ío o r æ e a í d R r i nm r 5 02 05 R33/U33 a El código asignado al tipo de residencial corresponde al u R a g i Q e S nmæ T r a g r 5 02 05 R23/U23 que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios Q a i d d T o 5 02 06 R11/U11 u Q 5 02 05 R34/U34 a a e Cerro Sámara r d u por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará b b a e r 5 02 06 R12/U12 r b Galilea e Cerro Nancital a b r nm u d æ e a el código CO donde el número indica la a Q u d a Q Chinampas B Puntarenas lo S pe Hotel Las Perlitas a io æ El Silencioæ a erc actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Loma Rempujo r nm T nm Apartamentos Barracuda r l a i d i t ra a r eb a u Finca Loma Sánchez l Qnm o l s æ 5 02 05 R04/U04 a Entre Dos Aguas B&B SÁMARA Hotel Blue Spirit 5 02 05 R31/U31 Hotel y Villas Río Ora Cerro Mejías Palmar Buenavista Taranta 5 02 05 R14/U14 5 02 06 R13/U13 Plaza nmæ Cerro Arguedas 5 02 05 U22 5 02 06 R15/U15ænm Barrio Cantarrana Ebais 5 02 05 R30/U30 Finca Buena Fe 5 02 05 R35/U35 5 02 05 U01 Hotel Ahora Sí 5 02 05 U36 5 02 05 R29/U29 a æ 5 02 06 R16 nm c Cerro López Hotel Brisas del Pacífico Barco Quebrado SÁMARA fi

1096000 í 1096000 æ Residencial Sámara Woods c Parque Rest. El Lagarto Punta Garza a 5 02 05 U12/U13 5 02 05 U10/U11 nm P nm a e Residencial Mar Azul dæ h nma c 5 02 05 R17/U17 Playa Sámara 5 02 05 R28/U28 r No 5 02 05 U15 b la e a 1093000 nm Punta Escondido Cementerio 5 02 05 R24/U24 u M Barrio Matapalo 1 Esterones Q ío 5 02 05nm R02/U02 nm 5 02 05 R03 R æ 5 02 05 R27 5 02 05 U16 Buenavista Sportfishing Punta Barco Quebrado San José, Costa Rica. Julio 2017. 5 02 05 R14/U14 5 02 05 R23/U23 5 02 05 R21/U21 5 02 05 R26 ona 5 02 05 U36 5 02 05 R04/U04 Dormil 5 02 05 U22æ brada 5 02 05 R25/U25 nm Plaza 5 02 05 U08/U09 Que nm 5 02 05nmæ R02/U02 Pueblo Nuevo E s 5 02 05 R21/U21 t e r 5 02 05 U08/U09 5 02 05 U18/U19 o 5 02 05 R20 nm Carrillo S A Puerto a n Urb. Paraíso g 5 02 05 R05 r 5 02 05 R07/U07 5 02 05 R20 a Barrio Matapalo 2 d nm o Punta Sámara Hotel Sol Sámara 5 02 05 R06 Hotel Villa Sámara Hojancha Diagrama de Ubicación

Nicaragua 1092000 Océano Pacífico

5 02 05 R05

0 5 02 05 R07/U07 16 M a r C a r i b e Océano Pacífico nal acio ta N Hotel Hideaway Ru Alajuela Guanacaste Heredia 1088000 1088000 Residencial Punta Indio Limón

Cartago San José 5 02 05 R06 1091000

Área de estudio Punta Indio Puntarenas Panamá Océano Pacífico 331000 332000 333000 334000 335000 336000

320000 328000 336000 344000 352000 360000 368000

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 01 NICOYA

CÓDIGO DE ZONA 502-01-U01 502-01-U02 502-01-U03 502-01-U04 502-01-U05 502-01-R06 502-01-U06 502-01-U07 502-01-U08 502-01-U10 502-01-U11 502-01-U12 502-01-R13 502-01-U13 502-01-U14 502-01-U15 502-01-R16 502-01-U16 502-01-U17 502-01-R18 502-01-U18 502-01-R19 502-01-U19 502-01-R20 502-01-U20 502-01-R21 502-01-U21 502-01-R22 502-01-U22 502-01-R23 502-01-U23 502-01-R24 502-01-U24 502-01-R25 502-01-U25 502-01-R26 502-01-U26 502-01-R27 502-01-U27 502-01-R28 502-01-U28 502-01-R30 502-01-U30 502-01-R31 502-01-U31 502-01-R32 502-01-U32 502-01-R33 502-01-R34 502-01-U34 502-01-U35 502-01-R36 502-01-U36 502-01-R37 502-01-U37 502-01-R40 502-01-U40 502-01-R41 502-01-U42 502-01-U43 502-01-R44 502-01-U44 502-01-R45 502-01-U45 Barrio San Blas Plaza Los San Martín Botija - Cerro Negro - Estrella - Condominio Centro de Ángeles - Barrio (La Granja) - Municipalidad - Urbanización Sabana Grande Barrio La Granja - Urbanización Pedernal - Tierra Blanca - Los Santa Ana - Tres Quebradas - Cerros Barra Honda - Corralillo - Zompopa - Dulce Nombre (Garita) - Zaragoza - Ángeles - Río Montaña - Cerros Santos - San Vicente - Parque Nacional NOMBRE Entrada Nicoya Ángeles - Barrio Casitas Liceo de Nicoya Calle 5 Cananga Hospital La Anexión Centro - Barro San Martín Pochote Nambí - El Llano - Guineas Maxi Palí - Hotel Cielo Azul Urbanización Bosques Don José II El Aeropuerto Guaitil Matambú Cerros Molinillo y San Juan Bosco Caimital Curime Cerro San Isidro - Pipasa Barrio San Isidro Jobo - Lajas - Miramar - Pilas Brisas de La Quintas del Sol Sector Norte Nambí y El Llano Urbanización Bosques Don José I Comercio La Virginia Barrio Iglesia Nueva Nayuribe Centro Aeropuerto Hondores - Matambú Cerro Buenavista Caballito - Quebrada Honda Gamalotal Pueblo Nuevo Cardones El Carmen Negro Blancas - Quirimancito Sabana Guadalupe

COLOR VA LO R (₡ / m²) 230 000 180 000 45 000 65 000 35 000 3 000 22 000 40 000 180 000 200 000 60 000 70 000 4 000 70 000 40 000 20 000 2 000 16 000 17 000 3 000 18 000 5 500 70 000 6 000 20 000 5 000 10 500 4 000 15 000 900 12 000 250 5 500 700 9 000 200 3 000 380 2 500 550 4 000 1 500 20 000 1 100 13 000 1 700 22 000 340 3 000 25 000 25 000 300 3 000 270 10 000 250 5 500 100 37 000 13 000 4 600 14 000 7 500 40 000 Á R E A (m²) 200 175 200 230 215 9 000 400 250 150 225 260 210 40 000 150 230 200 10 000 450 200 9 000 240 7 500 450 5 000 1 000 5 500 1 000 10 000 230 5 500 250 10 000 300 5 000 300 10 000 300 15 000 1 050 5 500 300 5 500 300 5 500 240 7 500 420 15 000 5 500 400 225 10 000 500 7 000 250 10 000 300 200 000 510 5 500 6 500 370 7 000 300 F R EN T E (m) 12 8 8 12 9 75 10 10 9 10 12 10 170 11 8 8 50 15 8 50 8 80 15 50 20 40 13 20 8 50 10 200 15 80 15 60 16 115 30 40 12 35 12 50 10 70 20 210 70 20 10 55 15 50 12 200 15 250 18 50 50 15 60 10 R E GULA R ID A D 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1 0,7 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,75 0,9 1 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1 1 0,85 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 1 2 5 4 4 4 4 4 3 3 4 4 4 4 4 5 6 6 5 4 4 3 3 6 5 5 5 5 5 5 4 9 6 5 5 8 7 6 5 9 5 4 4 5 5 5 5 9 5 5 5 7 7 6 6 9 6 8 4 5 6 6 4 5 P E N D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 5 0 5 0 10 0 5 0 5 0 20 0 30 0 10 0 50 0 30 0 30 0 10 0 10 0 15 0 45 5 0 0 45 0 40 5 30 0 45 0 0 5 0 10 0 SERVICIOS 1 4 4 2 4 4 1 1 4 4 4 4 4 1 1 1 2 2 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 15 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 14 16 16 16 1 11 11 11 15 15 16 16 16 16 16 16 4 11 16 16 11 11 4 16 14 16 4 16 16 15 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC02 VC03 VC03 VC03 VC04 VC03 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC04 VC04 VC01 VC03 TIPO DE COM ERCIO C06 C04 C04 C05 C02 T IP O D E IN D US T R IA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 2 3 4 5 2 4 4 3 5 3 3 CAP . USO DE LA TIERRA III III III III III III III III III VII IV VIII VI VII III III III VII III VII VII VII VIII III III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 02 MANSIÓN PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 03 SAN ANTONIO PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 04 QUEBRADA HONDA

CÓDIGO DE ZONA 502-02-R01 502-02-U01 502-02-R02 502-02-U02 502-02-U03 502-02-R04 502-02-U04 502-02-R05 502-02-R06 502-02-U06 502-02-R07 502-02-R08 502-02-U08 502-02-R09 502-02-U09 502-02-R10 502-02-R11 502-02-U11 502-02-R12 502-02-U12 502-02-U13 502-02-R14 502-02-U14 CÓDIGO DE ZONA 502-03-R01 502-03-U01 502-03-R02 502-03-U02 502-03-U03 502-03-R04 502-03-U04 502-03-U05 502-03-U06 502-03-R07 502-03-R09 502-03-U09 502-03-U10 502-03-R11 502-03-U11 502-03-U12 502-03-R13 502-03-U13 502-03-R14 502-03-R15 502-03-U15 502-03-R16 502-03-U16 502-03-R17 502-03-U17 502-03-R18 502-03-U18 502-03-U19 CÓDIGO DE ZONA 502-04-U01 502-04-R02 502-04-U02 502-04-U03 502-04-R04 502-04-U05 502-04-R06 502-04-U06 502-04-R07 502-04-R08 502-04-U08 502-04-R09 502-04-R10 502-04-U10

Estero Puerto Puerto Jesús - Estero Letras - Cerros Barra Honda - Cerro Bajura San Antonio - Santa Ana - Cerros del Río Charco - Laguna Mata Redonda - San Fernando - Puerto Humo - El Cerros Corral de Cerros Barra Honda - Corralillo - Cerros Juan Díaz - San Vicente - Cerros Corral de Cerro Caballito - Cerro Quebrada NOMBRE Pueblo Viejo Boca Letras - Limonal - San Joaquín Barra Honda Jesús - Estero Morote Loma Chumico Cerro Azul - Fila Jesús Iguanita - Guastamotal Matambú Matambuguito Guastomatal - Polvazales Mansión Centro Boquete - Cerro Piedra Amarilla NOMBRE Corralillo San Antonio Lomas Palos Negros San Lázaro Moracia Rosario Puerto Humo Lagunas Sonzapote - Corral de Pozo de Agua San Vicente - Pozas Talolinga NOMBRE Quebrada Honda Copal - Pochote - Tempisque Caballito Roblar Humedal Corral de Piedra Cerro Sonzapote Cerro Arena - Cerro Panamá Cerro Copal Corralillo Mansión Rosario Río Tempisque Rosario Piedra Caballito - Quebrada Honda Cardones - Boquete - Rejoya Piedra Honda Letras Piedra

COLOR C O LO R C O LO R V A LOR (₡ / m²) 2 000 30 000 700 9 000 12 000 200 3 000 55 360 1 500 330 425 3 500 400 4 000 440 380 2 500 900 12 000 25 000 250 5 500 VA LO R ( ₡ / m²) 1 000 23 000 700 9 000 22 000 250 2 200 16 000 20 000 95 185 1 000 8 000 600 6 000 10 000 200 450 100 730 12 000 200 3 000 250 5 500 700 15 000 6 000 V A LOR (₡ / m²) 17 500 700 9 000 9 000 100 15 000 200 450 180 450 2 500 180 200 3 000 Á R E A (m ²) 5 500 150 5 000 300 550 10 000 300 550 000 19 000 1 500 15 000 7 000 600 10 000 200 5 500 15 000 1 050 5 500 250 200 10 000 300 Á R EA (m²) 10 000 300 5 000 300 250 10 000 350 450 500 200 000 17 000 2 500 300 10 000 550 275 60 000 4 500 180 000 7 500 250 10 000 300 10 000 300 10 000 400 300 Á R EA (m²) 550 5 000 300 650 180 000 200 60 000 4 500 20 000 6 000 350 25 000 10 000 300 F R E N T E (m) 50 7 80 15 15 60 16 425 60 20 200 50 16 90 10 60 115 30 50 10 9 200 15 F R EN T E (m) 130 12 80 15 11 30 12 20 15 100 100 40 15 150 21 10 450 50 500 80 10 60 16 200 15 90 15 16 F R EN T E (m) 16 80 15 20 500 10 450 50 80 35 12 250 60 16 R EG ULA R ID A D 0,9 1 0,8 1 1 0,75 1 0,75 0,75 0,9 0,8 0,8 1 0,8 1 0,75 0,7 1 0,85 1 1 0,8 1 R E GULA R ID A D 0,85 1 0,8 1 1 0,75 1 1 0,9 0,7 0,8 0,9 1 0,85 1 1 0,75 0,9 0,7 0,9 1 0,75 1 0,8 1 1 1 0,95 R E GULA R ID A D 1 0,8 1 1 0,7 1 0,75 0,9 0,8 0,8 1 0,8 0,75 1 TIPO DE VÍA 4 4 5 5 4 8 7 8 9 9 9 4 4 6 6 5 6 5 5 4 4 9 6 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 4 7 6 4 5 8 7 6 5 5 5 5 8 8 7 5 5 8 7 9 6 4 4 4 TIPO DE VÍA 4 5 5 5 7 5 8 8 7 9 5 8 8 7 P EN D IE N T E ( %) 5 0 10 0 0 50 0 0 0 0 15 40 5 30 0 30 30 0 20 0 0 30 0 P E N D IEN T E (%) 5 0 10 0 0 20 0 0 0 45 5 0 0 5 0 0 5 0 30 15 0 50 0 30 0 0 0 0 P E N D IEN T E (%) 0 10 0 0 30 0 5 0 45 30 0 20 50 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 1 11 11 4 4 4 4 16 4 15 1 11 11 16 16 16 14 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 4 15 16 16 1 11 11 16 11 11 16 4 11 1 16 16 1 11 14 16 16 16 11 SERVICIOS 2 16 16 16 16 1 16 4 11 1 4 15 4 1 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COM ERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COM ERCIO

TIPO DE INDUSTRIA T IP O D E IN D US T R IA TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 3 1 3 5 4 4 4 3 3 HIDROLOGÍA 3 3 4 5 3 3 4 5 3 4 3 3 H ID R O LO GÍ A 3 5 4 5 5 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VIII VIII IV VII VII VI VI VI III VII CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VII VIII VIII VIII VIII VIII IV VIII VII II C A P . US O D E LA T IER R A IV VIII VIII VIII VIII VIII VIII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 05 SÁMARA PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 06 NOSARA

CÓDIGO DE ZONA 502-05-U01 502-05-R02 502-05-U02 502-05-R03 502-05-R04 502-05-U04 502-05-R05 502-05-R06 502-05-R07 502-05-U07 502-05-U08 502-05-U09 502-05-U10 502-05-U11 502-05-U12 502-05-U13 502-05-R14 502-05-U14 502-05-U15 502-05-U16 502-05-R17 502-05-U17 502-05-U18 502-05-U19 502-05-R20 502-05-R21 502-05-U21 502-05-U22 502-05-R23 502-05-U23 502-05-R24 502-05-U24 502-05-R25 502-05-U25 502-05-R26 502-05-R27 502-05-R28 502-05-U28 502-05-R29 502-05-U29 502-05-R30 502-05-U30 502-05-R31 502-05-U31 502-05-R32 502-05-U32 502-05-R33 502-05-U33 502-05-R34 502-05-U34 502-05-R35 502-05-U35 502-05-U36 CÓDIGO DE ZONA 502-06-R01 502-06-U01 502-06-R02 502-06-U02 502-06-R03 502-06-U03 502-06-U04 502-06-R05 502-06-U05 502-06-R06 502-06-U06 502-06-R07 502-06-U07 502-06-R08 502-06-U08 502-06-R09 502-06-U09 502-06-R10 502-06-U10 502-06-R11 502-06-U11 502-06-R12 502-06-U12 502-06-R13 502-06-U13 502-06-R15 502-06-U15 502-06-R16 502-06-R17 502-06-U17

Refugio de Vida Fuerza Pública - ZMT Playa Barco Residencial Sámara Zona Río Mala Noche - Quebrada ZMT Playa ZMT Hotel Brisas del Pacífico - ZMT Escuela Iglesia Católica - Palí - Banco ZMT Punta Barrio El Canto ZMT Playa Santo Domingo - Taranta - San Terciopelo - Maquenco - Cuesta Chinampas - Samaria - Jericó de Servicentro Nosara - Banco de Arenales - San Pedro - Santa San Ramón - Los Ángeles - Finca Río Montaña - Flores - Santa Cabeceras de Garza - Delicias - ZMT Playa Bote - NOMBRE Torito - Pueblo Nuevo - Cambutes Silvestre ZMT Punta Indio ZMT Hotel Villas Sámara ZMT Barrios Matapalo 1 y 2 ZMT Villas Kalimba Hotel Mirador Correos de Costa ZMT Barrio Cangrejal Proyectos Loma Verde - Paloma Barrio Cantarrana Buenavista - Esterones ZMT Playa Buenavista Quebrado - Quebrada Medina Bahía Garza Panamá - Ferco Pueblo Nuevo Buenos Aires Sámara Reefs - NOMBRE Residencial Proyecto Americano Finca Paraíso Santa Marta Centro Nosara Portal de Garza - Bijagua - Coyoles Fila Hormigosa - Fila Tigre Esperanza Sur Ruta Nacional 160 ZMT Playa Garza Refugio de Vida Silvestre Ostional Comercial Dormilona Carrillo Casitas LazDívaz Sámara Nacional Sámara de Los Gavilanes Barrigona Fernando - El Silencio Grande Samaria Costa Rica Teresita Santa Elena Teresa Cuesta Winch Las Playitas Werner Sauter Rica Pavones Calle Jícaros

COLOR C O LO R V A LOR (₡ / m²) 190 000 4 800 36 000 225 1 600 10 000 4 800 2 200 5 000 60 000 50 000 40 000 20 000 25 000 95 000 85 000 4 800 95 000 115 000 65 000 5 000 95 000 40 000 35 000 2 500 1 500 35 000 40 000 2 500 50 000 2 100 20 000 4 000 14 000 2 500 2 200 1 500 12 000 3 800 35 000 2 200 25 000 1 200 15 000 270 10 000 450 16 000 390 2 500 420 1 500 80 000 VA LO R ( ₡ / m²) 25 000 75 000 3 100 20 000 1 500 15 000 15 000 2 200 16 000 2 600 28 000 1 900 18 000 270 10 000 300 3 000 340 400 4 400 32 000 1 200 15 000 2 200 25 000 3 800 35 000 1 100 4 000 25 000 Á R E A (m ²) 250 5 500 600 5 000 7 500 2 500 5 000 19 000 35 000 600 300 300 1 500 1 500 300 300 6 000 400 250 1 100 7 500 250 575 575 66 000 5 000 300 450 10 000 180 7 500 400 10 000 2 000 10 000 5 500 11 000 250 5 500 250 5 500 300 5 000 300 7 000 250 5 000 300 5 500 350 7 000 1 100 1 800 Á R EA (m²) 5 200 1 500 8 000 800 5 000 200 200 6 000 500 5 500 400 7 000 350 7 000 250 10 000 500 5 000 2 000 5 000 375 5 000 300 5 500 300 5 500 250 5 500 8 000 1 100 F R E N T E (m) 13 50 15 300 40 25 60 120 100 15 15 15 20 20 12 12 40 15 10 30 70 12 15 15 250 60 12 15 60 10 60 16 70 15 70 45 90 10 30 12 70 10 50 15 50 12 50 15 50 15 150 20 20 F R EN T E (m) 40 30 100 30 25 10 10 60 16 35 11 60 15 50 12 55 15 50 40 50 13 50 15 70 10 30 12 180 50 20 R EG ULA R ID A D 1 0,85 1 0,8 0,85 1 0,8 0,75 0,85 1 1 1 0,95 0,95 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 1 1 0,7 0,75 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,75 1 0,75 0,75 0,75 1 0,9 1 0,9 1 0,75 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,8 0,95 0,95 R E GULA R ID A D 0,9 1 0,85 0,95 0,85 1 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 0,8 0,95 0,8 1 0,75 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,85 1 TIPO DE VÍA 2 5 4 5 8 5 4 6 5 5 5 5 5 5 3 3 5 2 2 5 4 5 5 5 6 6 4 5 5 5 5 5 5 5 9 9 9 5 5 5 5 5 5 5 6 6 9 4 8 6 8 8 5 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 6 6 7 7 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 P EN D IE N T E ( %) 0 20 0 10 15 0 10 30 15 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 5 0 0 0 30 15 10 0 15 0 25 0 0 0 30 30 30 0 5 0 10 0 15 0 40 5 30 0 35 0 30 5 0 P E N D IEN T E (%) 25 10 15 5 15 0 0 5 0 5 0 30 0 40 5 45 0 40 5 25 0 15 0 10 0 5 0 15 15 0 SERVICIOS 1 4 2 1 4 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 4 15 16 16 1 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 15 16 16 16 16 11 16 11 11 1 1 1 11 11 16 16 16 11 16 4 16 16 16 11 16 4 15 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 11 16 11 16 11 16 4 16 11 11 11 11 11 16 11 16 16 16 11 16 11 15 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC06 TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC04 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 TIPO DE COM ERCIO C04 C01 C01 C03 C03 C04 C04 C03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA T IP O D E IN D US T R IA HIDROLOGÍA 4 4 3 3 5 3 3 3 4 3 4 3 3 4 4 5 3 3 3 4 4 5 5 HIDROLOGÍA 3 2 3 3 3 5 4 4 4 3 3 3 3 5 3 CAP. USO DE LA TIERRA VII VII IV IV VII VII VII II VII II II IV IV IV IV IV II II IV VII VI VI VI CAP. USO DE LA TIERRA IV II II II II VII VII VII III IV IV II II IV II

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 02 NICOYA DISTRITO 07 BELÉN DE NOSARITA

CÓDIGO DE ZONA 502-07-R01 502-07-U01 502-07-R02 502-07-U02 502-07-R03 502-07-U03 502-07-R04 502-07-U04 502-07-R05 502-07-U05 502-07-R06 502-07-U06 502-07-R07 502-07-U07

Cerros San Juan Bosco - Platanillo - Cerro Ojochillal - Fila Caballos - Chumburán - Maquenco - Cuesta Zaragoza - Arcos - Naranjal - NOMBRE Belén Caimalito - Portal de Belén San Josecito - Miramar - Quebrada Basal - Juntas - Cuajiniquil Nosarita - Minas Grande - Miramar Sureste Naranjalito Bonita

C O LO R V A LOR (₡ / m²) 1 300 18 000 1 100 13 000 550 4 000 390 2 500 450 16 000 270 10 000 300 3 000 Á R EA (m²) 6 500 200 5 500 240 5 500 300 5 500 350 5 000 300 7 000 250 10 000 500 F R EN T E (m) 75 12 50 10 40 12 50 15 50 15 50 12 55 15 REGULARIDAD 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 5 5 5 9 5 8 6 9 4 6 6 7 7 PENDIENTE (%) 5 0 10 0 30 0 35 0 30 0 40 5 45 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 15 15 11 16 16 16 4 16 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COM ERCIO

TIPO DE INDUSTRIA H ID R O LO GÍ A 3 3 4 5 4 4 4 C A P . US O D E LA T IER R A III III VII VI VI VII VII