Centre Commercial Cora Saint-Maximin
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CENTRE COMMERCIAL CORA SAINT-MAXIMIN REAL LIFE, GREAT STORIES 14 GALIMMO, ACTEUR DE RÉFÉRENCE SUR LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER COMMERCIAL EN EUROPE Au cœur des territoires depuis près de 50 ans, les centres commerciaux de Galimmo sont de véritables destinations locales de références, lieux de convivialité et de vitalité économique. Proche des enseignes que Galimmo aide à s’implanter et se développer. Acteur de confiance et de proximité, Galimmo décide et agit en collaboration avec ses partenaires et invente une nouvelle façon de travailler la co-conception. Innovant, Galimmo anticipe les besoins de la société pour mieux y répondre et offrir toujours plus de services à ses clients. 66 1 600 229 000 m2 CENTRES COMMERCIAUX BOUTIQUES GLA DE SURFACE GALERIE EN EUROPE 19 880 000 m2 EXTENSIONS DE SURFACE TOTALE (3 RÉALISÉES, 16 EN PROJET) (HYPERMARCHÉS INCLUS) Cora, un partenaire leader de la distribution alimentaire • Une forte reconnaissance de marque. • Des hypermarchés puissants, avec un fort ancrage territorial, leaders sur leur zone de chalandise. • Une organisation décentralisée et une autonomie de chaque hypermarché permettant l’adaptation aux spécificités locales. • La relation client au cœur de la stratégie du groupe Cora (large base de données clients) et une satisfaction client élevée. • Un acteur innovant (nouveaux concepts shop in shop). • 61 hypermarchés en France. 3 LE SHOPPING CONVIVIAL RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE • Les centres commerciaux de Shopping convivial sont de PAR TYPOLOGIE D’ACTIFS véritables destinations de référence sur leurs territoires. EN VALEUR • Lieux de lien social et d’échange, ils proposent à leurs visiteurs un parcours client optimisé, une offre élargie et des services enrichis. 18 % • Ce positionnement est renforcé par des programmes d’exten- sion et de rénovation, l’implantation d’enseignes nationales et internationales aux côtés de commerçants locaux et des nouvelles activités (crèche, administration, associations...). 82 % Shopping convivial Proximité renouvelée Le Shopping convivial en chiffres* « DEPUIS LA CRÉATION DE GALIMMO, 11 PROJETS ISSUS DE LA CONCEVOIR NOS CO-CONCEPTION ONT 350 000 111 € 53 min ÉTÉ MIS EN PLACE, DONT HABITANTS DANS LA PANIER MOYEN DURÉE MOYENNE CENTRES AVEC DE LA VISITE 3 EXTENSIONS « ZONE DE CHALANDISE ET POUR LEUR PUBLIC ET 8 RÉNOVATIONS. +11% 75 % La co-conception REVENU MÉDIAN/MÉNAGE DES CLIENTS FRÉQUENTENT VS MÉDIANE NATIONALE LES CENTRES DE SHOPPING (31 924 €) CONVIVIAL DEPUIS + DE 5 ANS • Une démarche collaborative et fédératrice unique, conçue par Galimmo pour répondre aux * Moyenne de l’ensemble des centres de Shopping convivial, issue des études Côté Clients réalisées en 2018. besoins des populations locales. • Axée sur la co-conception des projets de restructuration et d’extension des centres commerciaux avec leurs publics. • S’appuyant sur des ateliers de travail, encadrés par un cabinet d’architectes et réunissant les bénéficiaires finaux de nos centres commerciaux : clients, collaborateurs, commerçants, élus locaux, représentants du tissu associatif local... • Couvrant tous les aspects des projets : architecture et urbanisme, design intérieur, offre commerciale, services, animations... COMPRENDRE IMAGINER RÉALISER 4 5 UN PARCOURS CLIENT RÉENCHANTÉ UNE OFFRE Avec la rénovation de l’ensemble des centres commerciaux de Shopping convivial à l’horizon 2020, le parcours client se fl uidifi e, développé autour de 5 nouveaux espaces thématisés : COMMERCIALE ÉLARGIE les pockets squares. ET MODERNISÉE • Des enseignes nationales et internationales proposant leurs derniers concepts. • Des commerçants locaux. • Une offre complète et adaptée aux nouvelles attentes des clients exprimées lors des ateliers de co-conception. • Des kiosques qui dynamisent le parcours clients. ESPACE PLAYTIME ESPACE PRESSBOOK DE NOUVELLES DESTINATIONS FOOD PENSÉES POUR LA DÉTENTE Adaptée aux nouvelles attentes des consommateurs, l’offre est rajeunie et modernisée, avec de nouveaux concepts et des terrasses agréables pour des moments de détente, en famille ou entre amis. Les centres de Shopping convivial proposent un pôle de restauration mettant la convivialité et la gourmandise au coeur de l’expérience des visiteurs. ESPACE CO-NECT ESPACE SENSOR ESPACE FAMILY LOUNGE + de 50 % 4,3/5 des clients interrogés estiment qu’il s’agit note clients moyenne attribuée d’une raison supplémentaire de visite. aux pockets squares. (Étude interne réalisée sur un panel de 1000 clients en mai 2019) (source Étude ICN Junior Conseil, mai 2019) NOUVEAUX CONCEPTS LE CENTRE MET À DISPOSITION DE SES VISITEURS UNE OFFRE DE SERVICES RICHE Le centre met à disposition de ses visiteurs une offre de services plébiscitée par la co-conception. TERRASSES WIFI PARKING CONSIGNES NURSERIE TOTEMS AIRE DE JEUX BORNES DE AMAZON GRATUIT GRATUIT À CASQUES DIGITAUX RECHARGE LOCKER ELECTRIQUE 6 HORAIRES ÉLARGIS 7 CENTRE COMMERCIAL CORA SAINT-MAXIMIN 8 9 D 1032 SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE D 1017 E 401 L’ATTRACTIVITÉ COMMERCIALE BEAUVAIS E 46 A 1 LE CENTRE CORA SAINT-MAXIMIN D 973 JAUX • Leader sur sa zone de chalandise, Cora Saint-Maximin est une destination importante pour les résidents. • La zone commerciale est dotée d’enseignes leaders dans tous les secteurs d’activités. D 200 ZONE DE CHALANDISE • 365 800 habitants dans la zone de chalandise dont 83 400 à moins de 10 minutes • Revenu médian par ménage: +20 % versus la moyenne NOGENT-SUR-OISE nationale (32 551 €) CENTRE COMMERCIAL D 1324 CORA SAINT-MAXIMIN CRÉPY-EN-VALOIS 92 % DE RÉSIDENTS 57 % D’ACTIFS SENLIS N 2 D 1001 UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ D 1016 N 1 Accès direct au centre commercial Cora Saint-Maximin par la D1016 N 330 1 1 BOUFFÉMONT N 2 À 10 minutes du centre-ville de Creil A 1 et de la ville de Chantilly À 10 minutes de Senlis 10 PARIS 11 AU CŒUR D’UNE ZONE COMMERCIALE ATTRACTIVE LE CENTRE AUJOURD’HUI Le centre commercial Cora Saint-Maximin est situé dans une zone de forte attractivité commerciale, à la croisée de 2 axes routiers majeurs et où 215 enseignes sont déjà installées. • 36 boutiques • 17 400 m² de surface totale (hypermarché inclus) • 4 100 m² surface GLA de galerie CREIL 35 000 215 ENSEIGNES VÉHICULES/JOUR SUR LA ZONE CHANTILLY COMMERCIALE RD 1016 15 000 D 1016 VÉHICULES/JOUR RD 201 UNE CLIENTÈLE DYNAMIQUE ET FAMILIALE* 85 % D’ENSEIGNES CENTRE COMMERCIAL NATIONALES CORA SAINT-MAXIMIN 38 % 35 % DE 18-44 ANS DE COUPLES AVEC ENFANTS 51 % 28,5 % DE FEMMES DE CSP + *Source : étude Bérénice 2017 D 1016 12 13 LE PROJET DE RÉNOVATION S’inspirant de son patrimoine régional et de la nature, la rénovation du centre commercial Cora Saint-Maximin s’intègre parfaitement dans son environnement local. À travers l’utilisation de matériaux aux teintes boisées, le centre plonge les visiteurs dans un univers onirique où la nature est mise à l’honneur. Baigné de lumière, le nouveau parcours clients se réinvente avec la création d’espaces de pauses thématisés et dédiés aux familles, tout en intégrant des espaces de détente extérieurs. 14 15 REAL LIFE, GREAT STORIES Senior Leasing agent Laëtitia Clavé +33 (0)6 86 82 54 43 [email protected] 784 364 150 RCS PARIS.