Ogłoszenie Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Oddział Terenowy w Warszawie ZSI.WA.WKUR.4240.1878.1.1878.2017.RW Warszawa, 2018-01-05 OGŁOSZENIE KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W WARSZAWIE OGŁASZA WYKAZ NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄCYCH W SKŁAD ZASOBU WŁASNOŚCI ROLNEJ SKARBU PAŃSTWA, PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY, POŁOŻONYCH W OBRĘBIE SWOBODNIA, GMINA ZAKROCZYM, POWIAT NOWODWORSKI OZNACZENIE I POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI WEDŁUG DANYCH Z EWIDENCJI GRUNTÓW 1. Nieruchomość nierolna niezabudowana położona w obrębie Swobodnia, gmina Zakroczym, powiat nowodworski, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ew. : 13/4 o pow. 1,0500 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim – IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr KW nr WA1N/00047456/7, w tym: Br-RIVb – 0,0800 ha, LsV – 0,6500 ha, RIVb – 0,1800 ha, RV – 0,14 ha. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 116 000,00 zł w tym podatek VAT 23% (słownie: sto szesnaście tysięcy złotych) Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Zakroczym zatwierdzony Uchwałą Nr IX/42/2007 Rady Gminy Zakroczym z dnia 18.06.2007r. określa dz. ew. nr: 13/4 we wsi Swobodnia symbolami: 1-RM/MN – tereny zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2-ZL – tereny zieleni leśnej. Na działce, która jest przedmiotem ogłoszenia, ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością. Ww. służebność gruntowa polega na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr ew. 13/4 pasem szerokości 3,5 m na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr ew. 13/3. Część działki nr ew. 13/4 o pow. ok. 0,0340 ha tj. 340 m2 jest ogrodzona. Ogrodzenie zlokalizowane jest w środkowej części działki i znajduje się w odległości 9,00 m od drogi. Na ogrodzonej powierzchni działki znajduje się blaszany garaż o wymiarach 3,00 m x 5,00 m tj. 15,00 m2 oraz drewniana wiata o powierzchni zbliżonej do powierzchni ww. garażu. 00-095 Warszawa, Plac Bankowy 2, tel.: 22 531 15 75, 22 531 16 45, fax.:22 635 40 00, www.kowr.gov.pl Koszty związane z usunięciem wgrodzonego ogrodzenia, garażu oraz drewnianej wiaty zobligowana będzie pokryć osoba, która w wyniku przetargu nabędzie nieruchomość stanowiącą działkę ew. nr 13/4 i nie będzie z tego tytułu wnosiła żadnych roszczeń w stosunku do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa informuje, że na podstawie art. 29 ust. 1, ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2012r. poz. 1187 z późn. zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości stanowiącej własność KOWR przysługuje: 1. spółdzielni produkcyjnej władającej faktycznie zbywaną nieruchomością, której użytkowanie ustanowione na rzecz tej spółdzielni wygasło na podstawie art. 16 ust. 2 z dniem 31 grudnia 1993 r.; 2. dzierżawcy zbywanej nieruchomości, jeżeli dzierżawa trwała faktycznie przez okres co najmniej trzech lat; 3. zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną w odniesieniu do nieruchomości położonych w granicach stref ekonomicznych. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 29 ust 1 ustawy z dnia 19 października 1991r o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2016r poz. 1491 z późn. zm.) winny złożyć pisemne oświadczenie o zamiarze skorzystania z pierwszeństwa nabycia po wyżej określonej cenie, ewentualnie rezygnacji z tego prawa w KOWR Oddział Terenowy w Warszawie, Plac Bankowy 2, w terminie 35 dni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. Wszystkim uprawnionym do pierwszeństwa w nabyciu, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa złoży odrębne pisemne zawiadomienie po uprzednim udokumentowaniu i stwierdzeniu istnienia prawa pierwszeństwa. Nie złożenie oświadczenia w podanym terminie lub złożenie go pod warunkiem lub z zastrzeżeniami spowoduje, że nieruchomość zostanie zaoferowana do sprzedaży kolejnemu uprawnionemu do nabycia w trybie pierwszeństwa, lub wystawiona do sprzedaży w drodze przetargu. Zgodnie z art. 28 a ww. ustawy sprzedaż może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych: 1) będących własnością nabywcy nie przekroczy 300 ha oraz 2) nabytych kiedykolwiek z Zasobu przez nabywcę nie przekroczy 300 ha Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, o których mowa powyżej uwzględniamy: 1) powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, 2 / 4 2) przy nieruchomościach będących przedmiotem współwłasności powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności. Powierzchnię użytków rolnych, o których mowa powyżej, ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej. Zgodnie z art. 29b ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U. z 2016r., poz. 1491), każdy nabywca nieruchomości Zasobu przed zawarciem umowy sprzedaży składa oświadczenie o pochodzeniu środków finansowych na ten cel oraz, że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości. Osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenia, podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostwo Powiatowe w Nowym Dworze Mazowieckim. Nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec KOWR z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w wypisie z ewidencji gruntów i budynków oraz wyrysie z mapy ewidencyjnej wydanym przez Starostwo Powiatowe w Nowym Dworze Mazowieckim. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywającego. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Warszawie zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe istotne okoliczności (w tym w szczególności zgłoszone zostaną roszczenia reprywatyzacyjne, nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z KOWR). Zgodnie z art. 29 ust. 4 ww. ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, KOWR przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia nabycia od KOWR. Warunki i miejsce przetargu podane zostaną do publicznej wiadomości w ogłoszeniu o przetargu. 3 / 4 Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Oddziale Terenowym KOWR w Warszawie, pl. Bankowy 2, (poziom 3C) tel. (22) 531-15-75. Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń KOWR Oddział Terenowy w Warszawie Plac Bankowy 2, piętro 3C, w Urzędzie Gminy Zakroczym, u Sołtysa wsi Swobodnia, w Mazowieckiej Izbie Rolniczej w Parzniewie w dniach: od 12.01.2018r. do 29.01.2018r. Potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach od 12.01.2018r. do 29.01.2018r., Potwierdzam wywieszenie ogłoszenia w dniach od 12.01.2018r. do 29.01.2018r., 4 / 4 .