Le PLU Un Document Qui Vous Concerne
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Au fil de l’Arratz www.mairie-st-clar.com Le PLU un document qui vous concerne BULLETIN D’INFORMATION DOSSIER P.08 DE LA COMMUNE DE SAINT-CLAR e LA RÉVISION #33 3 quadrimestre 2017 Périodique Municipal Gratuit - Réalisation et édition : Mairie de SAINT-CLAR DU PLU COMITÉ DE RÉDACTION David TAUPIAC Marie-France ALEXANDRE Suzanne BIGNEBAT Céline CHAUVEAU Laure CLAMENS Renée DENIEL Avec la collaboration de tous. Remerciements aux photographes et à Laurent Lainé pour les prises de vue par drone. Une nouvelle parcelle est disponible aux jardins familiaux des Bastides. Si vous êtes intéressé vous pouvez déjà venir voir celles déjà cultivées depuis le printemps . Vous pourrez rencontrer peut-être quelques saint-clarais en plein travail et vous verrez que les récoltes ont été abondantes pour certains. Pour tous renseignements et inscription notre secrétaire de mairie est à votre disposition au 05 62 66 40 45. Le bulletin est quadrimestriel, il est téléchargable sur www.mairie-st-clar.com #33 3e quadrimestre 2017 Edito La commune de Saint-Clar a engagé en qui exprime les objectifs de la collectivité en début d’année 2017 une révision de son Plan matière de développement économique et Local d’Urbanisme (PLU) pour intégrer les social, d’environnement et d’urbanisme. nouvelles dispositions de la loi du Grenelle II L’année 2018 sera enfin consacrée à l’élabo- de l’environnement du 12 Juillet 2010 et de la ration du règlement et du plan de zonage, et loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme le nouveau PLU sera effectif après approba- Rénové (ALUR) du 26 Mars 2014. tion en tout début d’année 2019. Ces obligations légales ont pour but de pré- Ce nouveau PLU sera également réalisé en server et restaurer la biodiversité en met- prenant en compte plusieurs plans et sché- tant en place des trames verte et bleue et mas qui sont en cours d’élaboration à l’échelle de limiter l’étalement urbain pour préserver départementale, régionale ou nationale et qui les terres agricoles. Afin de continuer à per- seront relayés à l’échelle communale par un mettre l’accueil de nouvelle population sur la plan d’actions. David TAUPIAC commune, les enjeux seront donc de résor- Maire de Saint-Clar ber l’habitat vacant au centre du village et de En tout premier lieu le Schéma de Cohérence favoriser la densification en périphérie. Territoriale (SCOT). Il s’agit d’un document Suite à une consultation publique, le bureau d’urbanisme qui détermine, à l’échelle du d’études Paysages basé à Balma a été retenu département du Gers, un projet de territoire par la Municipalité. visant à mettre en cohérence l’ensemble des politiques sectorielles notamment en matière Une réunion de lancement a eu lieu le 10 d’habitat, de mobilité, d’aménagement com- mai 2017 lors de laquelle le calendrier et la mercial, d’environnement et de paysage. méthodologie pour la révision du PLU ont été présentés. Pour le volet environnemental, en cohérence avec le Schéma Régional de Cohérence Eco- Une première réunion publique d’information logique (SRCE), la Mairie s’est déjà rappro- a également été organisée le 13 juillet 2017 chée de l’association Arbre et Paysage 32 et afin de sensibiliser les agriculteurs aux enjeux de la Fédération des Chasseurs du Gers pour du PLU. participer au projet Corribior que ces deux L’année 2017 est donc consacrée aux dia- structures portent au niveau de la Lomagne gnostics stratégiques et agricoles ainsi qu’à et dont l’objectif est de préserver et restaurer l’état initial de l’environnement. les corridors écologiques. Un volet opération- Afin d’alimenter ces diagnostics, la commune nel est prévu avec un programme de replan- a lancé en début d’année 2017 le projet d’Atlas tation de haies, en cohérence avec les trames de la Biodiversité Communale (ABC) avec verte et bleu qui auront été définies dans le trois principaux objectifs : nouveau PLU. • mieux connaître la biodiversité sur le terri- Pour le volet énergie et climat, le Pays Portes toire de la commune et identifier les enjeux de Gascogne vient de lancer un Plan Climat- spécifiques liés ; Air-Energie Territorial (PCAET). Il s’agit d’un • sensibiliser et mobiliser les élus, les acteurs outil de planification d’une politique de tran- socio-économiques et les citoyens à la bio- sition énergétique sur une durée de 6 années SOMMAIRE diversité ; avec un plan opérationnel d’actions dans les p. 02 Informations municipales • faciliter la prise en compte de la biodiversité champs de l’énergie, la mobilité, l’agriculture, lors de la mise en place des politiques com- la qualité de l’air et la réduction des émissions p. 08 Dossier : La révision du PLU munales ou intercommunales. de Co². L’enjeu est de répondre à la déclination La commune a également sollicité l’expertise nationale de l’objectif fixé au niveau mondial p. 11 Infos en bref de la Société Archéologique du Gers pour pour limiter le dérèglement climatique. réaliser un inventaire du petit patrimoine Pour le volet patrimoine et habitat, la Com- p. 17 Vie des associations communal que constituent les cabanes de munauté de Communes Bastides de Lo- et nouvelles du sport vigne, les pigeonniers et les moulins à eau et magne a voté dernièrement la réalisation à vent, afin de les protéger et de faciliter leur p. 24 Infos pratiques d’une étude préalable au lancement d’une rénovation. nouvelle Opération Programmée d’Amélio- Services de gardes A partir de début 2018, le Projet d’Amé- ration de l’Habitat (OPAH) afin de faciliter et p. 26 Dernière minute nagement et de Développement Durable d’impulser la rénovation du patrimoine an- (PADD) sera défini. Il s’agit d’un document cien et vacant sur le territoire intercommunal. p. 1 | 3e quadrimestre 2017 #33 INFORMATIONS MUNICIPALES Réunion du Conseil Municipal du 16 juin 2017 RENOUVELLEMENT LIGNE DE Article 2 : Etendue des pouvoirs du si- DECISION DU MAIRE PAR TRÉSORERIE CAISSE D’EPARGNE gnataire DÉLÉGATION M. le Maire rappelle que pour le finan- Le Maire en qualité de représentant de M. le Maire informe l’assemblée de la cement des besoins ponctuels de tré- la commune de Saint-Clar est autorisé à décision qu’il a prise par délégation du sorerie de la commune de Saint-Clar signer l’ensemble de la documentation Conseil Municipal pour la signature du sur les dépenses du budget communal, contractuelle relative à la ligne de tréso- bail avec le cabinet CEBEX pour la loca- il est opportun de recourir à une ligne rerie décrite ci-dessus à intervenir avec la tion du 1er étage de l’ancienne Mairie. de trésorerie d’un montant plafonné à Caisse d’Epargne, et est habilité à procéder 180 000 € ultérieurement, sans autre délibération et à DIA son initiative, aux diverses opérations pré- Le Conseil Municipal, après avoir pris La commune ne préempte pas sur vues dans le contrat de ligne de trésorerie connaissance de l’offre de financement la parcelle section AE N°321 - Rue du et reçoit tous pouvoirs à cet effet, et de la proposition de contrat de la Caisse Plaper. d’Epargne, et après en avoir délibéré, Le Conseil Municipal, approuve à l’unani- mité. GARANTIE D’EMPRUNT MAISON Décide, DE RETRAITE DE SAINT-CLAR Article 1 : Principales caractéristiques de la ligne de trésorerie LA BANQUE POSTALE Prêteur La Caisse d’Epargne Considérant l’emprunt d’un montant Nature du Produit Ligne de trésorerie utilisable par tirages de 330 000 € (ci-après « le prêt ») Durée du contrat 364 jours contracté par la Maison de retraite de Saint-Clar (ci–après « l’emprunteur ») Montant de la ligne de trésorerie 180 000 € auprès de la banque postale (ci-après Taux d’intérêt EONIA + Marge de 1.30% l’an « le Bénéficiaire ») pour les besoins de financement de travaux de rénovation Frais de dossier 150 € de la cuisine centrale, pour lequel la Base de calcul Exact / 360 jours ville de Saint-Clar (ci-après « le garant ») Modalités de remboursement Paiement trimestriel des intérêts et de la com- décide d’apporter son cautionnement mission de non utilisation. Remboursement du (ci-après « la garantie ») capital à tout moment et au plus tard à l’échéance Le Conseil municipal décide : finale Article 1er : Accord du garant Date de prise d’effet du contrat Le 20 juin 2017 Le Garant accorde son cautionne- Date d’échéance du contrat Le 19 juin 2018 ment avec renonciation au bénéfice de discussion pour le remboursement Garantie Néant de toutes sommes dues en principal Commission de mouvement 0.03 % du cumul des tirages réalisés / périodicité à hauteur de 50 % (quotité garantie), identique aux intérêts augmentées dans la même propor- Commission de non utilisation 0.30 % de la différence entre le montant de la tion de tous intérêts, intérêts de re- LTI et l’encours quotidien moyen / Périodicité tard, commissions, indemnités, frais et identique aux intérêts accessoires, au titre du contrat de prêt n° CG-LBP-SPL-2016-12 contracté par Modalités d’utilisation Tirage / versements - Procédure de crédit d’office l’emprunteur auprès du bénéficiaire. privilégiée Le contrat de prêt est joint en annexe Date de réception de l’ordre en J avant 16h30 et fait partie intégrante de la présente pour exécution en J+1 délibération. #33 p. 2 | 3e quadrimestre 2017 INFORMATIONS MUNICIPALES Article 2 : Déclaration du Garant CRÉATION D’UNE RÉGIE DE TARIF LOCATION DE TABLE PEN- Le garant déclare que la Garantie est RECETTES POUR L’ENCAISSE- DANT LES MANIFESTATIONS accordée en conformité avec les dispo- MENT DES DROITS PERÇUS POUR M. le Maire expose à l’assemblée qu’il sitions du Code général des collectivités LES MANIFESTATIONS y a de nombreuses demandes de prêt territoriales et notamment celles rela- de tables lors des manifestions tel que tives au plafond de garantie, à la division M.