LA lettre AUX LE MAGAZINE DE TERRITOIRE HABITAT locataires AVRIL-MAI 2016 WWW.TH90.FR

Territoire habitat sera, cette année encore, Édito partenaire de la fête des voisins CONSTRUIRE LE BIEN VIVRE ENSEMBLE

Au cours des mois à venir, Territoire habitat vous j’ai pu visiter et je souhaite que les initiatives se invite à participer à deux actions importantes qui multiplient afin que cette journée soit un moment contribuent à construire le bien vivre ensemble. de rencontre dans un maximum d’immeubles.

« IMMEUBLES EN FÊTE » d’abord qui se déroulera le Avec l’arrivée du printemps, il est temps de penser vendredi 27 mai. Ce sera l’occasion de rencontrer au CONCOURS DE FLEURISSEMENT. Ce concours fêtera vos voisins. Les amicales de locataires, avec l’aide cette année son 30° anniversaire. Inscrivez-vous de Territoire habitat, réalisent un travail important nombreux afin de rendre votre cadre de vie plus FLORIAN BOUQUET de préparation et d’animation de cette journée. agréable ; vous serez peut-être récompensés lors de PRÉSIDENT DE TERRITOIRE HABITAT N’hésitez pas à contacter les responsables de la remise des prix qui se déroule traditionnellement votre quartier afin de leur donner un coup de en décembre. main dans l’organisation de cette sympathique manifestation. La qualité de vie et les bonnes relations de voisinage sont donc l’affaire de tous et je tiens à J’ai pu constater l’an dernier l’importance de ce remercier tous ceux qui y contribueront, même moment de convivialité dans les quartiers que modestement, au cours de cette année.

Sommaire

P2-3 CONSTRUCTIONS NEUVES P4-5 DOSSIER P6-7 PRATIQUE P8 EN BREF Le renouvellement du patrimoine 30e concours Gestion de l’eau Territoire habitat collecte se poursuit de fleurissement piles et téléphones portables Rencontre avec l’Amicale d’Essert Constructions neuves

Le renouvellement du patrimoine se poursuit

60 logements neufs ont été livrés en 2015. L’année 2016 a débuté avec la livraison de 3 logements à . Elle se Trévenans : 2 pavillons locatifs poursuit par la réalisation de 18 logements à , dans un lotissement Dorans et Trévenans et surtout par le lancement de en accession à la propriété nombreux nouveaux projets.

LES PROJETS QUI POURRAIENT DEMARRER EN 2016

ROPPE ESSERT rue du Général de Gaulle rue de la Véronne place Lorentz rue du Général de Gaulle rue de Vesoul

LOGEMENTS8 LOGEMENTS11 LOGEMENTS12 LOGEMENTS12 16PAVILLONS

2 LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 TERRITOIRE HABITAT Dorans : un programme de 8 logements fait suite à un premier programme de 4 logements inauguré en 2014

Territoire habitat continue de di- sent. Les projets à venir manifestent Bessoncourt : les 8 logements versifier ses implantations dans une volonté affirmée d’implanter qui s’achèvent porteront à le département avec de nouveaux le logement social dans le secteur 29 le nombre de logements projets qui devraient porter à 50 le périurbain et rural, en accord avec Territoire habitat dans cette nombre de communes où il est pré- les communes. commune

OFFEMONT ELOIE CHATENOIS LES FORGES rue Lully Grand rue Mitterrand chemin la Vie de presbytère rue du Général de Gaulle

LOGEMENTS8 LOGEMENTS8 LOGEMENTS4 LOGEMENTS4 LOGEMENTS3

TERRITOIRE HABITAT LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 3 Dossier

LA PAROLE À … Zabida Lahmadi Locataire à

Je vois mon jardin comme une véritable ouverture sur l’extérieur, pour ravir les yeux des passants et éveiller leur curiosité. Jardiner est devenu pour moi une véritable passion, planter, voir grandir les plantes, les arbustes, créer des décors avec les fleurs... Si bien que j’ai aussi beaucoup de plantes d’intérieur pour pouvoir exercer ma passion l’hiver !

Je participe au concours de fleurissement de Territoire habitat depuis ses débuts. La remise des prix est toujours un moment agréable et convivial, nous permettant de voir les réalisations des autres locataires et de rencontrer les Zabida Lahmadi, e personnes qui contribuent à prix d’honneur l’embellissement des quartiers. Pavillons 2015 30 concours de Le fait que les participants soient désormais informés du passage du jury est une fleurissement excellente nouvelle ! Par période de grande chaleur, certaines L’année 2016 sera marquée par le 30e anniversaire plantes nécessitent un entretien particulier et doivent être du concours annuel de fleurissement. déplacées, cela nous permettra d’être prêts, sans surprise. Trente ans déjà que, chaque année, et quartiers afin de noter les nom- des locataires se mobilisent pour breuses réalisations. 30 ans que la Aussi, cela donnera l’occasion rendre leur immeuble ou leur quartier remise des prix donne lieu à une au jury de rencontrer davantage plus accueillant et se confrontent au manifestation conviviale en fin de locataires et pourquoi pas de cours d’une amicale compétition ; d’année. les prendre en photo avec leur 30 ans que, chaque début d’été, les Cet anniversaire vaut bien une jardin, sur leur balcon ou à leur membres du jury du concours de mobilisation intense afin d’embel- fenêtre et il sera très agréable fleurissement sillonnent communes lir le cadre de vie de tous. Afin de pour nous de découvrir qui se conjuguer vos efforts, n’hésitez pas cache derrière les réalisations à vous inscrire en groupe. Cela vous diffusées lors de la remise TOUS CEUX QUI S’INVESTISSENT permettra de concourir dans la ca- des prix. POUR EMBELLIR LES QUARTIERS tégorie « amicales et quartiers » et SERONT À L’HONNEUR. certainement de passer d’agréables moments avec vos voisins.

4 LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 TERRITOIRE HABITAT Balcon fleuri à Belfort, quartier Pépinière - Béchaud

Voici le 30e concours de fleu- travail accompli par les inscrits rissement. Nous tenons déjà à notre concours. C’est donc à remercier les participants de une contribution au mieux- l’année précédente qui nous vivre ensemble. Les membres ont réservé un très bon accueil. du jury ont un esprit construc- Le fleurissement aide à l’amé- tif et positif et souhaitent que lioration du cadre de vie. C’est la participation se développe un investissement en temps et d’année en année. Et pour que en travail important. Certains celle-ci s’améliore pour ce 30e consacrent une somme signi- anniversaire, nous souhaitons ficative à l’embellissement de rencontrer les participants lors LA PAROLE À … leur immeuble, de leur loge- de notre visite en signalant le Yves Vola ment et de fait de leur quar- jour de notre passage.Enfin, tier. Lors du passage du jury, pour marquer ce 30e anniver- Président du Jury nous avons pu constater que saire, un cadeau sera remis à cet effort était réel et que tous chaque participant lors de la les locataires bénéficient de ce remise des prix.

Fenêtre fleurie à Delle

TERRITOIRE HABITAT LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 5 Pratique

Gestion de l’eau La gestion de l’eau était auparavant particulièrement complexe. Le Territoire habitat réglait les par Territoire habitat. De plus, la consommations aux fournisseurs localisation de certains compteurs locataire ne bénéficiait que d’un d’eau selon des relevés réalisés à des rendait les relevés difficiles. relevé annuel : en cas de fuite ou de périodes différentes. Il y avait donc Certaines fuites importantes étaient des écarts entre la consommation donc détectées tardivement. surconsommation, il devait régler des locataires et les factures payées une forte régularisation.

INSTALLATION DE COMPTEURS INDIVIDUALISÉS ET MENSUALISÉS EN TÉLÉ RELÈVE

Opérationnels depuis 3 ans dans le BELFORT A ÉTÉ L’UN DES PREMIERS DÉ- parc de Territoire habitat, LES COMP- PARTEMENTS DE À ACCUEILLIR TEURS INDIVIDUELS INTELLIGENTS PER- UN SYSTÈME DE TÉLÉ RELÈVE DES COMP- METTENT UNE MEILLEURE MAÎTRISE DE TEURS D’EAU AU SEIN DE LOGEMENTS LA CONSOMMATION D’EAU GRÂCE À LA COLLECTIFS. TÉLÉ RELÈVE. 8 500 logements sont concernés, en partenariat avec Ista, LE PRINCIPE ? Disposés sur le société spécialisée dans l’installation circuit d’eau chaude ou froide de compteurs individuels. du locataire, les compteurs transmettent mensuellement les Notre Office s’est montré précurseur informations de consommation, dans le domaine. LE TERRITOIRE DE grâce à un module radio, à un

UN PEU DE TECHNIQUE Télé relève : module radio permettant un envoi automatique de données grâce à un concentrateur présent dans le bâtiment. Radio relève : Module radio permettant un relevé de données lors d’un passage à proximité de l’immeuble.

6 LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 TERRITOIRE HABITAT 8 LOGEMENTS500 16COMPTEURS 000 concentrateur, petit boîtier situé FACILEMENT SE RENDRE COMPTE DE dans l’immeuble, qui récolte les SA CONSOMMATION ET LA LIMITER EN données de consommation. Celles-ci CAS DE BESOIN. sont envoyées ensuite directement au service informatique de Territoire La télérelève offre donc plus FAIRE ATTENTION À habitat, qui facture tous les mois de fiabilité, mais aussi plus au locataire sa consommation d’information et de confort au SA CONSOMMATION réelle. L’OBJECTIF EST DE BAISSER LES locataire, qui est dispensé désormais D’EAU A UN IMPACT CHARGES : LE LOCATAIRE, EN PAYANT d’une relève annuelle à domicile CHAQUE MOIS CE QU’IL A CONSOMMÉ et éventuellement de coûteuses DIRECT SUR SA LE MOIS PRÉCÉDENT, PEUT PLUS régularisations. FACTURE

PROJET 2016 : DES COMPTEURS GÉNÉRAUX EN RADIO RELÈVE DES GESTES SIMPLES AU QUOTIDIEN Je prends une douche rapide plutôt Les compteurs généraux étant L’OBJECTIF PRINCIPAL EST DE TRAQUER qu’un bain car je consomme ainsi jusqu’à maintenant relevés manuel- LES FUITES D’EAU EN COMPARANT LES entre 25 et 100 litres d’eau au lieu lement par les concessionnaires et CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES ET de 250 litres. nos gardiens, LA PROCHAINE ÉTAPE LA CONSOMMATION DU COMPTEUR GÉ- POUR TERRITOIRE HABITAT EST DONC NÉRAL, ainsi l’anomalie sera mise en Je coupe l’eau quand je me brosse MAINTENANT D’ÉQUIPER LES COMP- évidence très rapidement. La radio TEURS GÉNÉRAUX DE MODULES RADIO. relève permet aussi de faciliter le tra- les dents, me lave les mains ou vail des agents de Territoire habitat, me rase. Un travail préalable a été réalisé la localisation de certains compteurs par le service Loyer et Charges de rendant certains relevés difficiles. Je réduis ainsi ma consommation d’eau de Territoire habitat durant l’année moitié. 2015 pour le démarrage de ce pro- jet : relier l’ensemble des compteurs COMMENT TRAQUER LES FUITES individuels à leur compteur général Objectif : traquer propre (lien entre 500 compteurs les fuites et intervenir Je vérifie ma consommation mensuelle. généraux et les 16 000 compteurs individuels). rapidement Je vérifie régulièrement l’état de mes instal- lations, pour m’assurer que mes toilettes, mes robinets ou ma douche ne fuient pas.

Une simple vérification de mon compteur d’eau peut m’indiquer un problème. Si lorsque je ne consomme pas d’eau, celui-ci tourne, c’est qu’une fuite est présente dans mon logement.

Quand je pars en vacances ou en week-end, je veille à couper l’eau : cela m’évitera des fuites éventuelles.

SI JE DÉTECTE UNE FUITE, JE N’HÉSITE PAS À CONTACTER LE CONTRAT DE ROBINETTERIE DE TERRITOIRE HABITAT AU 03.84.57.70.50 POUR QU’UN PLOMBIER VIENNE CONSTATER LA FUITE ET LA RÉPARER.

TERRITOIRE HABITAT LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 7 En bref

DÉVELOPPEMENT DURABLE Territoire habitat collecte piles et téléphones portables Depuis plusieurs années déjà, il est possible pour les locataires de déposer leurs piles et leurs batteries à Territoire habitat. Il s’agit de récupérer les déchets du quotidien dont on oublie trop souvent qu’ils sont composés de matériaux très polluants, le plomb et le mercure par exemple, qui représentent un danger pour l’environnement et pour la santé, s’ils sont rejetés dans la nature sans traitement spécifique. nickel, le zinc et le cuivre. On y trouve également d’infimes quan- Des bacs de récupération des piles et tités de platine, d’or ou d’argent. des mobiles sont disponibles au siège et dans les 4 agences de Territoire SI VOUS RAPPORTEZ VOTRE MOBILE, QUELS QUE SOIENT LES MATÉRIAUX habitat. QU’IL CONTIENT, ILS SONT RÉUTILISÉS : DEPUIS CETTE ANNÉE, TERRITOIRE HA- soit par une valorisation BITAT COLLECTE AUSSI LES TÉLÉPHONES énergétique sous forme de PORTABLES. Un mobile et ses acces- combustible, soires sont constitués DE 500 À 1000 PIÈCES PLASTIQUES ET MÉTALLIQUES Soit par une valorisation des DIFFÉRENTES. Toutes proviennent matières premières (fer, cuivre, de ressources non renouvelables or, nickel…) qui sont remises comme par exemple le pétrole, le sur le marché des matériaux.

UN PROJET SOLIDAIRE En plus de l’environnement, la col- crée des ateliers de récupération de lecte des mobiles permet de par- déchets de mobiles en Afrique. EN LA VALORISATION ticiper à un vaste programme de RECYCLANT UN MOBILE QUI NE FONC- DES PILES PERMET solidarité en France et en Afrique. TIONNE PLUS, OU UNE PILE USAGÉE, ON DE RECYCLER LES Tous les bénéfices tirés de la collecte PRÉSERVE L’ENVIRONNEMENT ET, PAR MÉTAUX QU’ELLES et du recyclage des mobiles sont re- LE RECYCLAGE, ON PRÉSERVE LES RES- CONTIENNENT. versés à Emmaüs international qui SOURCES NATURELLES DE LA PLANÈTE.

RENCONTRE AVEC L’AMICALE D’ESSERT Le 5 avril dernier, les services de proximité de l’amicale, à savoir le ravalement des façades des Territoire habitat ont rencontré l’amicale du 5 immeubles pour répondre à la problématique Côteau d’Essert, présidée par Monsieur Gian- des balcons vieillissants. La demande est d’ores nitrapani. Plusieurs points relatifs à l’entretien et déjà remontée au service technique pour en des immeubles et la vie du quartier ont été étudier sa faisabilité (Budget GR-GE Grosses évoqués : demande de réparation de carrelage Réparations – Gros Entretien 2017). Pour per- cassé dans le hall, problème de stationnement… mettre aux locataires d’attendre les travaux dans Territoire habitat s’efforce de répondre à ces les meilleures conditions, Territoire habitat demandes dans les meilleurs délais. Aussi, s’engage à purger rapidement les balcons une demande prioritaire a été dégagée par pour sécuriser les logements et alentours. Jean-Pierre Giannitrapani

La Lettre aux Locataires • Avril-Mai 2016 • Publication Mensuelle éditée par Territoire habitat : Territoire habitat 44 bis rue Parant 90004 Belfort Cedex - Tél. : 03 84 36 70 00 Directeur de la publication : Jacques Mougin • Rédaction : Jean-Paul Moutarlier / Manon Taormina • Photos : Territoire habitat Graphisme et mise en page : Elephant Com and Events 5 rue du Président Roosevelt 90000 Belfort - Tél. : 03 84 21 22 24 Impression : Elephant Com and Events • Tirage : 12000 exemplaires

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