LA lettre AUX LE MAGAZINE DE TERRITOIRE HABITAT locataires AVRIL-MAI 2016 WWW.TH90.FR Territoire habitat sera, cette année encore, Édito partenaire de la fête des voisins CONSTRUIRE LE BIEN VIVRE ENSEMBLE Au cours des mois à venir, Territoire habitat vous j’ai pu visiter et je souhaite que les initiatives se invite à participer à deux actions importantes qui multiplient afin que cette journée soit un moment contribuent à construire le bien vivre ensemble. de rencontre dans un maximum d’immeubles. « IMMEUBLES EN FÊTE » d’abord qui se déroulera le Avec l’arrivée du printemps, il est temps de penser vendredi 27 mai. Ce sera l’occasion de rencontrer au CONCOURS DE FLEURISSEMENT. Ce concours fêtera vos voisins. Les amicales de locataires, avec l’aide cette année son 30° anniversaire. Inscrivez-vous de Territoire habitat, réalisent un travail important nombreux afin de rendre votre cadre de vie plus FLORIAN BOUQUET de préparation et d’animation de cette journée. agréable ; vous serez peut-être récompensés lors de PRÉSIDENT DE TERRITOIRE HABITAT N’hésitez pas à contacter les responsables de la remise des prix qui se déroule traditionnellement votre quartier afin de leur donner un coup de en décembre. main dans l’organisation de cette sympathique manifestation. La qualité de vie et les bonnes relations de voisinage sont donc l’affaire de tous et je tiens à J’ai pu constater l’an dernier l’importance de ce remercier tous ceux qui y contribueront, même moment de convivialité dans les quartiers que modestement, au cours de cette année. Sommaire P2-3 CONSTRUCTIONS NEUVES P4-5 DOSSIER P6-7 PRATIQUE P8 EN BREF Le renouvellement du patrimoine 30e concours Gestion de l’eau Territoire habitat collecte se poursuit de fleurissement piles et téléphones portables Rencontre avec l’Amicale d’Essert Constructions neuves Le renouvellement du patrimoine se poursuit 60 logements neufs ont été livrés en 2015. L’année 2016 a débuté avec la livraison de 3 logements à Florimont. Elle se Trévenans : 2 pavillons locatifs poursuit par la réalisation de 18 logements à Bessoncourt, dans un lotissement Dorans et Trévenans et surtout par le lancement de en accession à la propriété nombreux nouveaux projets. LES PROJETS QUI POURRAIENT DEMARRER EN 2016 ROPPE BOUROGNE DELLE ESSERT BELFORT rue du Général de Gaulle rue de la Véronne place Lorentz rue du Général de Gaulle rue de Vesoul LOGEMENTS8 LOGEMENTS11 LOGEMENTS12 LOGEMENTS12 16PAVILLONS 2 LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 TERRITOIRE HABITAT Dorans : un programme de 8 logements fait suite à un premier programme de 4 logements inauguré en 2014 Territoire habitat continue de di- sent. Les projets à venir manifestent Bessoncourt : les 8 logements versifier ses implantations dans une volonté affirmée d’implanter qui s’achèvent porteront à le département avec de nouveaux le logement social dans le secteur 29 le nombre de logements projets qui devraient porter à 50 le périurbain et rural, en accord avec Territoire habitat dans cette nombre de communes où il est pré- les communes. commune OFFEMONT BAVILLIERS ELOIE PHAFFANS CHATENOIS LES FORGES rue Lully Grand rue Mitterrand chemin la Vie de Rougegoutte presbytère rue du Général de Gaulle LOGEMENTS8 LOGEMENTS8 LOGEMENTS4 LOGEMENTS4 LOGEMENTS3 TERRITOIRE HABITAT LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 3 Dossier LA PAROLE À … Zabida Lahmadi Locataire à Offemont Je vois mon jardin comme une véritable ouverture sur l’extérieur, pour ravir les yeux des passants et éveiller leur curiosité. Jardiner est devenu pour moi une véritable passion, planter, voir grandir les plantes, les arbustes, créer des décors avec les fleurs... Si bien que j’ai aussi beaucoup de plantes d’intérieur pour pouvoir exercer ma passion l’hiver ! Je participe au concours de fleurissement de Territoire habitat depuis ses débuts. La remise des prix est toujours un moment agréable et convivial, nous permettant de voir les réalisations des autres locataires et de rencontrer les Zabida Lahmadi, e personnes qui contribuent à prix d’honneur l’embellissement des quartiers. Pavillons 2015 30 concours de Le fait que les participants soient désormais informés du passage du jury est une fleurissement excellente nouvelle ! Par période de grande chaleur, certaines L’année 2016 sera marquée par le 30e anniversaire plantes nécessitent un entretien particulier et doivent être du concours annuel de fleurissement. déplacées, cela nous permettra d’être prêts, sans surprise. Trente ans déjà que, chaque année, et quartiers afin de noter les nom- des locataires se mobilisent pour breuses réalisations. 30 ans que la Aussi, cela donnera l’occasion rendre leur immeuble ou leur quartier remise des prix donne lieu à une au jury de rencontrer davantage plus accueillant et se confrontent au manifestation conviviale en fin de locataires et pourquoi pas de cours d’une amicale compétition ; d’année. les prendre en photo avec leur 30 ans que, chaque début d’été, les Cet anniversaire vaut bien une jardin, sur leur balcon ou à leur membres du jury du concours de mobilisation intense afin d’embel- fenêtre et il sera très agréable fleurissement sillonnent communes lir le cadre de vie de tous. Afin de pour nous de découvrir qui se conjuguer vos efforts, n’hésitez pas cache derrière les réalisations à vous inscrire en groupe. Cela vous diffusées lors de la remise TOUS CEUX QUI S’INVESTISSENT permettra de concourir dans la ca- des prix. POUR EMBELLIR LES QUARTIERS tégorie « amicales et quartiers » et SERONT À L’HONNEUR. certainement de passer d’agréables moments avec vos voisins. 4 LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 TERRITOIRE HABITAT Balcon fleuri à Belfort, quartier Pépinière - Béchaud Voici le 30e concours de fleu- travail accompli par les inscrits rissement. Nous tenons déjà à notre concours. C’est donc à remercier les participants de une contribution au mieux- l’année précédente qui nous vivre ensemble. Les membres ont réservé un très bon accueil. du jury ont un esprit construc- Le fleurissement aide à l’amé- tif et positif et souhaitent que lioration du cadre de vie. C’est la participation se développe un investissement en temps et d’année en année. Et pour que en travail important. Certains celle-ci s’améliore pour ce 30e consacrent une somme signi- anniversaire, nous souhaitons ficative à l’embellissement de rencontrer les participants lors LA PAROLE À … leur immeuble, de leur loge- de notre visite en signalant le Yves Vola ment et de fait de leur quar- jour de notre passage.Enfin, tier. Lors du passage du jury, pour marquer ce 30e anniver- Président du Jury nous avons pu constater que saire, un cadeau sera remis à cet effort était réel et que tous chaque participant lors de la les locataires bénéficient de ce remise des prix. Fenêtre fleurie à Delle TERRITOIRE HABITAT LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 5 Pratique Gestion de l’eau La gestion de l’eau était auparavant particulièrement complexe. Le Territoire habitat réglait les par Territoire habitat. De plus, la consommations aux fournisseurs localisation de certains compteurs locataire ne bénéficiait que d’un d’eau selon des relevés réalisés à des rendait les relevés difficiles. relevé annuel : en cas de fuite ou de périodes différentes. Il y avait donc Certaines fuites importantes étaient des écarts entre la consommation donc détectées tardivement. surconsommation, il devait régler des locataires et les factures payées une forte régularisation. INSTALLATION DE COMPTEURS INDIVIDUALISÉS ET MENSUALISÉS EN TÉLÉ RELÈVE Opérationnels depuis 3 ans dans le BELFORT A ÉTÉ L’UN DES PREMIERS DÉ- parc de Territoire habitat, LES COMP- PARTEMENTS DE FRANCE À ACCUEILLIR TEURS INDIVIDUELS INTELLIGENTS PER- UN SYSTÈME DE TÉLÉ RELÈVE DES COMP- METTENT UNE MEILLEURE MAÎTRISE DE TEURS D’EAU AU SEIN DE LOGEMENTS LA CONSOMMATION D’EAU GRÂCE À LA COLLECTIFS. TÉLÉ RELÈVE. 8 500 logements sont concernés, en partenariat avec Ista, LE PRINCIPE ? Disposés sur le société spécialisée dans l’installation circuit d’eau chaude ou froide de compteurs individuels. du locataire, les compteurs transmettent mensuellement les Notre Office s’est montré précurseur informations de consommation, dans le domaine. LE TERRITOIRE DE grâce à un module radio, à un UN PEU DE TECHNIQUE Télé relève : module radio permettant un envoi automatique de données grâce à un concentrateur présent dans le bâtiment. Radio relève : Module radio permettant un relevé de données lors d’un passage à proximité de l’immeuble. 6 LETTRE AUX LOCATAIRES AVRIL-MAI 2016 TERRITOIRE HABITAT 8 LOGEMENTS500 16COMPTEURS 000 concentrateur, petit boîtier situé FACILEMENT SE RENDRE COMPTE DE dans l’immeuble, qui récolte les SA CONSOMMATION ET LA LIMITER EN données de consommation. Celles-ci CAS DE BESOIN. sont envoyées ensuite directement au service informatique de Territoire La télérelève offre donc plus FAIRE ATTENTION À habitat, qui facture tous les mois de fiabilité, mais aussi plus au locataire sa consommation d’information et de confort au SA CONSOMMATION réelle. L’OBJECTIF EST DE BAISSER LES locataire, qui est dispensé désormais D’EAU A UN IMPACT CHARGES : LE LOCATAIRE, EN PAYANT d’une relève annuelle à domicile CHAQUE MOIS CE QU’IL A CONSOMMÉ et éventuellement de coûteuses DIRECT SUR SA LE MOIS PRÉCÉDENT, PEUT PLUS régularisations. FACTURE PROJET 2016 : DES COMPTEURS GÉNÉRAUX EN RADIO RELÈVE DES GESTES SIMPLES AU QUOTIDIEN Je prends une douche rapide plutôt Les compteurs généraux étant L’OBJECTIF PRINCIPAL EST DE TRAQUER qu’un bain car je consomme ainsi jusqu’à maintenant relevés manuel- LES FUITES D’EAU EN COMPARANT LES entre 25 et 100 litres d’eau au lieu lement par les concessionnaires et CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES ET de 250 litres. nos gardiens, LA PROCHAINE ÉTAPE LA CONSOMMATION DU COMPTEUR GÉ- POUR TERRITOIRE HABITAT EST DONC NÉRAL, ainsi l’anomalie sera mise en Je coupe l’eau quand je me brosse MAINTENANT D’ÉQUIPER LES COMP- évidence très rapidement.