PT MNC LAND Tbk Paparan Publik
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Kamis, 22 Juni 2017 PT MNC LAND Tbk MNC Tower, Lantai B2 – Ruang Auditorium Jl. Kebon Sirih No. 17-19 Paparan Publik Jakarta - Indonesia Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (IDX) Kode Ticker: KPIG www.mncland.com SANGKALAN & BATASAN TANGGUNG JAWAB (Disclaimer) Dengan menerima presentasi ini, Anda dianggap setuju untuk terikat oleh aturan seperti yang dijelaskan di bawah ini. Tidak dipatuhinya peraturan ini dapat dianggap sebagai pelanggaran terhadap hukum dan peraturan sekuritas. Informasi dan opini yang terdapat dalam presentasi ini tidak diverifikasi secara independen dan tidak ada satupun yang mewakili atau menjamin, baik secara tersurat maupun tersirat dalam hubungannya dengan keakuratan, kelengkapan atau dapat diandalkannya dari informasi yang terkandung di sini. Presentasi ini tidak dimaksudkan untuk memberikan, dan tidak dapat dianggap sebagai dasar untuk menyediakan, analisis lengkap dan menyeluruh dari kondisi (baik keuangan atau bukan), pendapatan, kegiatan bisnis, prospek bisnis, properti atau hasil usaha Perseroan dan anak Perseroan. Informasi dan pendapat yang terkandung diberikan sesuai tanggal yang tercantum dalam presentasi ini, dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. Baik Perseroan (termasuk afiliasi, penasehat dan perwakilan) maupun penjamin emisi (termasuk afiliasi, penasehat dan perwakilan) tidak memiliki tanggung jawab dan kewajiban (untuk kelalaian atau sebaliknya) atas keakuratan atau kelengkapan, atau kesalahan atau kelalaian, dari informasi atau opini yang terdapat di sini maupun atas kerugian yang timbul dari penggunaan Presentasi ini. Selain itu, informasi yang terkandung dalam materi ini berisi proyeksi dan pernyataan pandangan ke depan (forward-looking) yang mencerminkan pandangan saat ini Perseroan sehubungan dengan kejadian di masa yang akan datang dan kinerja keuangan. Pandangan ini didasarkan pada perkiraan saat ini yang menjadi subyek bisnis, ekonomi dan ketidakpastian persaingan dan dapat berubah dari waktu ke waktu dan dalam beberapa kasus berada di luar kendali Perseroan dan direksi. Tidak ada jaminan yang dapat diberikan bahwa peristiwa masa yang akan datang akan terjadi, atau proyeksi akan dicapai, atau asumsi Perseroan adalah benar. Hasil sesungguhnya dapat berbeda secara material dibandingkan yang diperkirakan dan diproyeksikan. Presentasi ini bukan merupakan bagian dari penawaran, undangan atau rekomendasi untuk membeli atau mendaftarkan dari sekuritas manapun atau bagian dan tidak ada yang sedang atau yang berkaitan dengan kontrak, komitmen atau keputusan investasi dari surat berharga. Setiap investasi dalam efek oleh Perseroan atau afiliasinya harus dibuat berdasarkan dokumen penawaran akhir yang dikeluarkan oleh sekuritas tersebut. Dokumen ini merupakan properti PT MNC Land Tbk dan sepenuhnya bersifat rahasia. Informasi dari presentasi ini tidak diperbolehkan untuk diproduksi kembali, didistribusikan atau diserahkan secara langsung atau tidak langsung kepada pihak lain, secara keseluruhan maupun sebagian, untuk alasan apapun. 2 Daftar Isi Bagian 1 Profil Perusahaan . Latar Belakang Umum . Sejarah Perusahaan . Struktur Perusahaan . Profil Bisnis . Tim Manajemen . Penghargaan Bagian 2 Properti Umum Bagian 3 Proyek Dalam Pengembangan . MNC Lido City . MNC Bali Resort . MNC City Bagian 4 Kinerja Keuangan . Kinerja Keuangan FY2014 – FY2016 . Ikhtisar Kinerja Keuangan Bagian 5 Prospek Pasar dan Industri . Indonesia – Populasi Besar dengan Kesejahteraan yang Meningkat . Meningkatnya Permintaan Pariwisata dari Dalam dan Luar Negeri . Nilai-nilai Sosial yang Mengalami Perubahan . Prospek Pasar Properti Bagian 1 Profil Perusahaan Latar Belakang Umum PT MNC Land Tbk (“Perusahaan”) didirikan pada tanggal 11 Juni 1990 dan tercatat di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 30 Maret 2000. Setelah menjadi bagian dari MNC Group sejak tahun 2007, Perusahaan mengalami pertumbuhan yang pesat baik secara korporasi maupun dalam akuisisi aset dan pengembangan proyek. Saat ini, Perusahaan dikenal sebagai salah satu perusahaan pengembang properti yang terkemuka di Indonesia. Perusahaan and entitas anak (“Grup Perusahaan”) bergerak dalam bisnis properti sebagai developer properti dan penyedia jasa properti yang menawarkan jasa keamanan gedung, kebersihan, teknikal dan manajemen properti. Dengan rekam jejak kinerja yang panjang, saat ini Grup Perusahaan memiliki dan mengelola berbagai jenis properti seperti gedung perkantoran, pusat perbelanjaan kelas atas, apartemen mewah, hotel dan resor, lapangan golf dan vila. Dengan berpegang pada visi prospek pertumbuhan pada gaya hidup dan entertainment, Perusahaan mempersembahkan dua iconic projects – MNC Lido City, berlokasi di Lido, Jawa Barat dan MNC Bali Resort, berlokasi di Tanah Lot, Bali. Termasuk di dalam MNC Lido City adalah pembangunan Indonesia’s first world-class theme park, themed and family hotels, signature golf course, retail, dining and entertainment district dan luxurious residences. Pengembangan proyek MNC Lido City dan MNC Bali Resort merupakan kolaborasi dengan TRUMP Organization yang memposisikan kedua proyek tersebut sebagai “Pride of Indonesia”. Untuk mendukung ekspansi bisnis, Perusahaan terus menerus memperkuat landasan finansial dan struktur organisasi serta menerapkan praktik tata kelola perusahaan yang baik. 5 Sejarah Perusahaan 1990 2000 2007 2008 2011 . Pendirian Perusahaan . Penawaran Umum . Menjadi Anggota dari . Penerbitan Hak . Melaksanakan Saham Perdana MNC Group Memesan Efek Terlebih groundbreaking Gedung Dahulu ke-1(Rp 1,68 T) SINDO, MNC Financial Center, MNC News . Total Modal Ditempatkan Center, dan MNC Studios dan Disetor (Rp 1,75 T) 2012 2013 2014 2015 2016 . Launching nama baru . Penerbitan Hak . Penerbitan Hak . Penambahan Modal . Konstruksi Gedung Perusahaan: Memesan Efek Terlebih Memesan Efek Terlebih Tanpa Hak Memesan Perkantoran dan Studio Dahulu ke-2 (Rp 2,18 T) Dahulu ke-3 (Rp 2,23 T) RCTI dan MNCTV selesai PT MNC Land Tbk Efek Terlebih Dahulu (Rp 557 M) . Total Modal Ditempatkan . Total Modal Ditempatkan . Akuisisi Gedung CNI dan Disetor (Rp 3,95 T) dan Disetor (Rp 6,35 T) . yang dibranding kembali Total Modal Ditempatkan dan Disetor (Rp 7 T) dan mulai beroperasi . Melaksanakan . Melaksanakan sebagai Wisma groundbreaking MNC groundbreaking renovasi . Konstruksi MNC Tower Indovision II Media Tower, MNC dari Lido Golf Course Surabaya, GlobalTV Tower Surabaya, dan Office dan Studio dan . Gedung SINDO mulai . MNC Financial Center One East Penthouse and MNC News Center selesai beroperasi mulai beroperasi Residences Collection 6 Struktur Perusahaan PT Bali Nirwana PT Lido Nirwana PT Plaza Indonesia PT Investasi PT Swarna Citra PT Investasi Hasil PT Global Jasa PT GLD Property Resort Parahyangan Realty Tbk Karya Gemilang Sentosa Sejahtera Sejahtera 99,99% 99,99% 99,99% 16,71% 99,99% 99,99% 87,79% 99,60% PT Nusadua Graha Hotel/Resort, Vanilla Cafe Bali Office Employment Golf & Villa International Plaza Indonesia 53,98%* One East PT Lido Golf Penthouse & The Westin Grand Hyatt MNC Tower Golf Prima Residences Security, House Resort & Hotel Surabaya 50,00% Collection, Keeping, Convention Oakwood Technical, Center Property PT Lido Sarana Indovision Nusa Dua, Bali The Plaza Management Hotel Prima Building, Bali 99,99% MNC Plaza PT MNC Wahana Wisma Keraton Theme Wisata Indovision II At The Plaza Park 99,97% MNC Tower PT MNC Sindo Building fX Sudirman Hotel Indonesia Realti 99,97% High End Building MNC Financial Center MNC Media Tower/ * Perusahaan memiliki kepemilikan secara langsung dan tidak langsung Park Hyatt Hotel pada PT Nusadua Graha International sebesar 53,98%. 7 Profil Bisnis Dengan memiliki pengalaman yang telah terbukti dalam mengelola beragam kategori properti investasi. Saat ini, Perusahaan berfokus pada pengembangan segmen-segmen bisnis berikut ini: MNC Lido City, Integrated MNC Bali Resort, Integrated MNC City, Smart City in Lifestyle & Entertainment hub Lifestyle & Entertainment hub Jabodetabek area Properti Umum Property Services (office building, high-rise residential, Property Investasi upscale hotel, high-end retail) (di PT Plaza Indonesia Realty Tbk) 8 Tim Manajemen Dewan Komisaris Amir Abdul Rachman Liliana Tanaja Christ Soepontjo Susaningtyas Nefo H. Stien Maria Schouten Komisaris Utama Komisaris Komisaris Kertopati Komisaris Independen Komisaris Independen Dewan Direksi Hary Tanoesoedibjo M. Budi Rustanto Herman Heryadi Bunjamin Direktur Utama Wakil Direktur Utama Wakil Direktur Utama Daniel Yuwono Michael S. Dharmajaya Sugiat Hendra Putra Direktur Direktur Direktur Independen 9 Penghargaan “World Travel Awards 2015: “Indonesia’s Best Golf “World’s Top 100 Greatest “Luxury Golf Resort” untuk “Australia’s Top 10 Family Bali’s Leading Spa Resort Course 2016” for Nirwana Golf Courses 2016 – 2017” Bali Nirwana Resort dari Resorts by Holidays with Kids 2015” for the Bali Nirwana Golf Course from World (No. 84) for Nirwana Golf World Luxury Hotel 2015” for the Bali Nirwana Resort Golf Awards Course from Golf Digest Awards 2016 Resort in the event of Holidays with Kids 2015 “Best in Travel 2015 Hot 25 - “World Luxury Spa Awards “Tripadvisor Hall Bali Tourism Awards 2015: “Top 10 Family Resorts in Conference Hotels” to The 2015: Heavenly Spa By of Fame 2015: Certificate 1. Bali Leading Resort in Nusa 2015 in Holiday with Kids Westin Resort Nusa Dua Bali Westin - Best Luxury of Excellence” for The Dua 2. Bali Leading Mice Magazine” for The Westin from SmartTravelAsia.com Wellness Spa” for The Westin Resort Nusa Dua Venue for The Westin Resort Resort Nusa Dua Bali from Westin Resort Nusa Dua