Územní Plán Obce Velenov Změna Č. 2
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE VELENOV ZM ĚNA č. 2 - NÁVRH O B S A H: ÚZEMNÍ PLÁN OBCE VELENOV 1. Textová část ě a) Vymezení zastav ného území Ě č b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje hodnot ZM NA . 2 - NÁVRH c) Urbanistická koncepce, v četn ě vymezení zastavitelných ploch, ploch p řestavby a systému sídelní zelen ě ř č ě ť ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- d) Koncepce ve ejné infrastruktury, v etn podmínek pro její umis ování d1) Dopravní infrastruktura Textová část d2) Technická infrastruktura zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., v platném zn ění, a vyhlášky č. 500/2006 Sb. d3) Ob čanské vybavení d4) Ve řejné prostranství Po řizovatel: e) Koncepce uspo řádání krajiny, v četn ě vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ěny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ření, ochrana p řed Městský úřad Boskovice povodn ěmi, rekreace, dobývání nerost ů apod. Zpracovatel: f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití s ur čením p řevažujícího č ř ř Ing. arch. Vojt ěch Mencl ú elu využití (hlavní využití), pokud je možné je stanovit, p ípustného využití, nep ípustného využití, pop řípad ě podmín ěně p řípustného využití t ěchto ploch a stanovení podmínek prostorového Kolišt ě 49, 60200 Brno uspo řádání, v četn ě základních podmínek ochrany krajinného rázu (nap říklad výškové regulace IČO: 665 87 280 zástavby, intenzity využití pozemk ů v plochách) g)-h) Vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejn ě prosp ěšných opat ření, staveb a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk ům a Datum: stavbám vyvlastnit/uplatnit p ředkupní právo i) Údaje o po čtu list ů zm ěny územního plánu a po čtu výkres ů k n ěmu p řipojené grafické části ř íjen 2010 2. Grafická část 1. HLAVNÍ VÝKRES, M 1:5000 a) Vymezení zastav ěného území Obec má územním plánem vymezeno sou časn ě zastav ěné území. Zm ěnou územního plánu obce Z2/4 - Zm ěna ploch Pd – zem ědělská p ůda – drobná držba a Pz – zahrady a sady na plochy jsou vymezena nová zastavitelná území. Ri – rekreace individuální návrh. ě ů b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje hodnot Z2/5 - Zm na ploch Pl – louky a pastviny, Pz – zahrady a sady a Zl – lesní p dní fond na plochy Bv – bydlení venkovského typu návrh. Úprava hranice lokálního biocentra Navrhované zm ěny územního plánu obce neovliv ňují základní koncepci rozvoje území obce v četn ě Mark ův rybník. ochrany a rozvoje jeho hodnot. Zm ěnami jsou upraveny hranice funk čních ploch nebo jejich využití. Z2/6 - Zm ěna ploch Pl – louky a pastviny a Pd – zem ědělská p ůda – drobná držba na plochy č ě ř c) Urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému Bv – plochy bydlení venkovského typu návrh. ě sídelní zelen Navržené zm ěny jsou v souladu se základní urbanistickou koncepcí územního plánu obce Velenov. Z2/7 - Zm ěna ploch Pl – louky a pastviny, Pz – zahrady a sady, Po – orná p ůda velkoplošn ě Díl čím zp ůsobem jsou upraveny funkce n ěkterých ploch platného územního plánu a navrženy nové obhospoda řovaná a Pd – zem ědělská p ůda – drobná držba na plochy Bv – plochy rozvojové plochy pro bydlení, rekreaci a sport. Nové zastavitelné plochy pro bydlení navazují na bydlení venkovského typu návrh. stávající obytné části a jsou umíst ěny rovnoměrn ě z hlediska polohy k zastav ěnému území. Potenciál rekrea čního zázemí obce je rozší řen o další plochy rekreace p řiléhající k rybníku Suchý. Z2/8 - Zm ěna ploch Pl – louky a pastviny, Pz – zahrady a sady na plochy Os – plochy sportu, Plochy p řestavby nejsou navrženy. hřišt ě návrh. d) Koncepce ve řejné infrastruktury, v četn ě podmínek pro její umis ťování Z2/9 - Zm ěna plochy Pl – louky a pastviny na plochy Rh - rekreace hromadná návrh. d1) Dopravní infrastruktura Dopravní infrastruktura se nem ění, nové zastavitelné plochy budou napojeny na stávající Z2/10 – Zm ěna plochy Pl – louky a pastviny na plochy Roz – plocha pro rozhlednu návrh. komunikace, resp. komunikace územním plánem již navržené. ě d2) Technická infrastruktura Z2/11 - Zm na ploch Ri – rekreace rezerva na plochy Ri – rekreace návrh. ě koncepce technické infrastruktury se nem ní, nové zastavitelné plochy budou napojeny na stávající ě č sít ě , resp. sít ě územním plánem již navržené. zm ny textové ásti d3) Ve řejná vybavenost Závazná část územního plánu obce Velenov (kapitola III. odstavec 3.) byla dopln ěna o novou Změnou Z2.8. se umis ťuje plocha pro sport a rekreaci v centru obce. funk ční plochu Ro – plocha pro rozhlednu. e) Koncepce uspo řádání krajiny, v četn ě vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ěny v g)-h) Vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejně prosp ěšných opat ření, staveb a jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ření, opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k ochrana p řed povodn ěmi, rekreace, dobývání nerost ů apod. pozemk ům a stavbám vyvlastnit/uplatnit p ředkupní právo Zm ěnami se nem ění: koncepce uspo řádání krajiny, v četn ě vymezení ploch a stanovení podmínek Zm ěnou územního plánu obce nejsou vymezeny nové ve řejn ě prosp ěšné stavby, ve řejn ě pro zm ěny v jejich využití, prostupnost krajiny, protierozní opat ření, ochrana p řed povodn ěmi, prosp ěšná opat ření, stavby a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a plochy pro rekreace, dobývání nerost ů. asanaci, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit/uplatnit p ředkupní právo. Zm ěna územního plánu obce respektuje požadavky § 20 vyhl. č. 380/2002 Sb: f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití s ur čením a) zóny havarijního plánování (zón HP pro p řepravu chlóru a PB na pozemních komunikacích o převažujícího ú čelu využití (hlavní využití), pokud je možné je stanovit, p řípustného využití, pásmu 200 m) nep řípustného využití, pop řípad ě podmín ěně p řípustného využití t ěchto ploch a stanovení b) ukrytí obyvatelstva v důsledku MU podmínek prostorového uspo řádání, v četn ě základních podmínek ochrany krajinného rázu c) evakuaci obyvatelstva a jeho ubytování d) záchranné, likvida ční a obnovovací práce po MU zm ěny grafické části e) nouzové zásobování obyvatel vodou a el. energií. Z2/1 - Zm ěna plochy Ri – rekreace individuální návrh na plochy Bv - bydlení venkovského i) Údaje o po čtu list ů zm ěny územního plánu a po čtu výkres ů k n ěmu p řipojené grafické části typu návrh. Textová část návrhu Změny č. 1 Územního plánu obce Velenov má 3 listy a grafická část má 1 výkres zm ěn. Z2/2 - Zm ěna ploch Po – orná p ůda velkoplošn ě obhospoda řovaná na plochy Bv – plochy Textová část odůvodn ění Změny č. 1 Územního plánu obce Velenov má 4 listy a grafická část má 2 bydlení venkovského typu návrh. výkresy zm ěn. Z2/3 - Zm ěna ploch Po – orná p ůda velkoplošn ě obhospoda řovaná na plochy Bp - plochy bydlení s podnikatelskými aktivitami návrh. O B S A H: ÚZEMNÍ PLÁN OBCE VELENOV 1. Textová část OD ŮVODN ĚNÍ ZM ĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VELENOV a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů v území v četn ě souladu s ě územn plánovací dokumentací vydanou krajem a s Politikou územního rozvoje b) Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem a s cíli a úkoly územního plánování, zejména s ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot území Textová část c) Údaje o spln ění zadání zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., v platném zn ění, a vyhlášky č. 500/2006 Sb. d) Komplexní zd ůvodn ění p řijatého řešení a vybrané varianty, v č. vyhodnocení p ředpokládaných důsledk ů tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území e) Informace o výsledcích vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak ř Po izovatel: bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv ů na životní prost ředí Městský ú řad Boskovice f) Vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledk ů navrhovaných řešení na zem ědělský p ůdní fond a č ě Zpracovatel: pozemky ur ené k pln ní funkce lesa g) Vyhodnocení ú čelného využití zastav ěného území a vyhodnocení pot řeby vymezení ě Ing. arch. Vojt ch Mencl zastavitelných ploch Kolišt ě 49, 60200 Brno h) Vyhodnocení souladu se stanovisky dot čených orgán ů státní správy podle zvláštních právních předpis ů pop ř. s výsledkem řešení rozporu IČO: 665 87 280 i) Vyhodnocení námitek uplatn ěných k návrhu zm ěn; pop ř. řešení rozpor ů nastalých p ři projednávání zm ěn Datum: 2. Grafická část říjen 2010 2. KOORDINA ČNÍ VÝKRES, M 1:5000 3. ZÁBOR ZPF, M 1:5000 1. Textová část a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů v území v četn ě e) Informace o výsledcích vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, souladu s územn ě plánovací dokumentací vydanou krajem a s Politikou územního rozvoje, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv ů na životní prost ředí schváleného vládou ČR K zadání Zm ěny č. 2 Územního plánu obce se vyjád řil KrÚ Jihomoravského kraje, odbor životního prost ředí a zem ědělství. Vylou čil negativní vliv na soustavu Natura 2000 a lokality ptačích oblastí. a1) politika územního rozvoje Dále vydal záv ěr, že není požadováno zpracování vyhodnocení vlivu na životní prost ředí. Dle „Politiky územního rozvoje České republiky“ se rozvojové území ORP Boskovice nachází mimo rozvojové oblasti.