TOMO III. Normativa Urbanística

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE SALCEDA DE CASELAS NORMATIVA URBANÍSTICA DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL OUTUBRO 2015 ÍNDICE Pax TÍTULO I. DISPOSICIÓNS XERAIS _________________________________________________________ 11 CAPÍTULO I. NATUREZA, ÁMBITO E VIXENCIA _______________________________________________________ 11 Art. 1. Natureza................................................................................................................................................................................ 11 Art. 2. Finalidade ............................................................................................................................................................................. 11 Art. 3. Ámbito de aplicación ........................................................................................................................................................ 11 Art. 4. Vixencia ................................................................................................................................................................................ 11 Art. 5. Efectos da entrada en Vigor ............................................................................................................................................. 11 Art. 6. Alteración do Plan Xeral..................................................................................................................................................... 12 Art. 7. Alcance documental e normativo do Plan Xeral.......................................................................................................... 12 Art. 8. Regras de Interpretación ................................................................................................................................................... 13 Art. 9. A lexislación urbanística e sectorial de referencia. ....................................................................................................... 13 CAPÍTULO II. DESENVOLVEMENTO DO PLAN XERAL _________________________________________________ 20 Art. 10. Determinacións de carácter xeral ................................................................................................................................. 20 Art. 11. Desenvolvemento e figuras de planeamento ............................................................................................................. 20 Art. 12. Adecuación ao Plan Xeral .............................................................................................................................................. 20 CAPÍTULO III. XESTIÓN E EXECUCIÓN DO PLAN XERAL ______________________________________________ 21 Art. 13. Finalidade ........................................................................................................................................................................... 21 Art. 14. Competencia .................................................................................................................................................................... 21 Art. 15. Orzamentos da execución .............................................................................................................................................. 21 Art. 16. Polígonos de execución e outras modalidades de xestión urbanística .................................................................. 21 Art. 17. Sistemas de actuación ..................................................................................................................................................... 21 CAPÍTULO IV. INTERVENCIÓN NA EDIFICACIÓN E USO DO SOLO_____________________________________ 22 Art. 18. Licenzas urbanísticas e comunicacións previas........................................................................................................... 22 Art. 19. Caducidade e suspensión das licenzas ........................................................................................................................ 22 Art. 20. Concesión das licenzas e outras solicitudes ................................................................................................................. 23 Art. 21. Parcelamentos urbanísticos............................................................................................................................................. 24 Art. 22. Licenza de parcelamento ............................................................................................................................................... 25 Art. 23. División e segregación de predios en solo rústico ....................................................................................................... 25 Art. 24. Licenzas de obra ............................................................................................................................................................... 25 Art. 25. Tipos de obras e actuacións ........................................................................................................................................... 26 Art. 26. Tipos de obras de edificación......................................................................................................................................... 26 Art. 27. Licenza de obra maior e menor ..................................................................................................................................... 30 Art. 28. Solicitude de liña e rasante ............................................................................................................................................. 30 Art. 29. Sinalización de liña............................................................................................................................................................ 30 Art. 30. Acta de liña e rasante...................................................................................................................................................... 31 Art. 31. Réxime das edificacións existentes a respecto do planeamento vixente.............................................................. 31 Art. 32. Edificacións desconformes coa ordenación do presente PXOM............................................................................. 31 Plan Xeral de Ordenación Municipal de Salceda de Caselas Normativa Urbanística 1 Documento para Aprobación Inicial Art. 33. Réxime para edificacións totalmente incompatibles coas determinacións do planeamento. ......................... 31 Art. 34. Réxime das edificacións parcialmente incompatibiles coas determinacións do planeamento. ...................... 32 TÍTULO II. NORMAS DE ORDENACIÓN ____________________________________________________ 35 CAPÍTULO I. CLASES E RÉXIME XURÍDICO DO SOLO _________________________________________________ 35 Art. 35. Réxime urbanístico do solo .............................................................................................................................................. 35 Art. 36. Clasificación do solo segundo o seu réxime xurídico ................................................................................................. 35 Art. 37. Sistemas xerais e estrutura xeral e orgánica do territorio............................................................................................ 35 CAPÍTULO II. NORMAS XERAIS DE USO _____________________________________________________________ 36 Sección 1ª. Determinacións Básicas ........................................................................................................................................36 Art. 38. Concepto e regulación dos usos ................................................................................................................................... 36 Sección 2ª. Clasificación dos usos ...........................................................................................................................................36 Art. 39. Tipos de uso ........................................................................................................................................................................ 36 Art. 40. Usos pormenorizados ........................................................................................................................................................ 37 Art. 41. Usos globais ........................................................................................................................................................................ 37 Art. 42. Usos existentes.................................................................................................................................................................... 37 Art. 43. Usos propostos.................................................................................................................................................................... 37 Art. 44. Usos característicos........................................................................................................................................................... 37 Art. 45. Usos compatibles e complementarios........................................................................................................................... 38 Art. 46. Usos asociados................................................................................................................................................................... 38 Art. 47. Usos tolerados ...................................................................................................................................................................

Load more