TRIBUNALE DI AVVISO D’ASTA Esecuzione immobiliare n. 28/92

La sottoscritta Dr.ssa Flavia De Felice, notaio in S. Benedetto del delegato, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. dal Dr. Marco Bartoli, Giudice dell’esecuzione n. 28/92, promossa da: Cassa Rurale e Artigiana di Montalto delle AVVISA che il giorno 19 aprile 2007, alle ore 16,00, nella sala delle pubbliche udienze del Tribunale di Ascoli Piceno è fissata la vendita al pubblico incanto dei seguenti beni. LOTTO 1) - Quota pari ad un mezzo dell’appezzamento di terreno agricolo sito in di della superficie complessiva di Ha 15.20.20. Al Catasto Terreni di detto Comune il cespite è censito al foglio 26, con i seguenti dati: particella 81, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.06.70, R.D. € 0,69, R.A. € 0,21; particella 131, semin. arbor., classe 5, Ha 0.15.70 R.D. € 2,43, R.A. € 2,84; particella 82, semin. arbor, classe 4, Ha 4.21.30, R.D. € 97,91, R.A. € 108,79; particella 132, semin., classe 5, Ha 0.23.00 R.D. € 4,16, R.A. € 4,75; particella 83, semin., classe 3, Ha 0.21.20, R.D. € 6,02, R.A. € 9,31; particella 133, semin. arbor., classe 5, Ha 0.45.40 R.D. € 7,03, R.A. € 8,21; particella 84, semin., classe 4, Ha 0.19.50, R.D. € 5,04, R.A. € 8,06; particella 134, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.22.30 R.D. € 2,30, R.A. € 0,69; particella 85, semin., classe 3, Ha 0.17.10, R.D. € 4,86, R.A. € 7,51; particella 135, bosco misto, Ha 2.59.80 R.D. € 17,44, R.A. € 2,68; particella 86, semin., classe 4, Ha 0.11.40, R.D. € 2,94, R.A. € 4,71; particella 137, pasc. cesp., classe 2, Ha 0.40.20 R.D. € 0,91, R.A. € 0,46; particella 87, semin., classe 4, Ha 0.01.40, R.D. € 0,36, R.A. € 0,58; particella 201, semin. arbor., classe 3, Ha 2.32.90 R.D. € 66,16, R.A. € 96,23; particella 95, semin. arbor., classe 4, Ha 0.85.00, R.D. € 19,75, R.A. € 21,95; particella 202, semin. arbor., classe 4, Ha 0.83.80 R.D. € 19,48, R.A. € 21,64; particella 97 A, semin., classe 5, Ha 0.03.00 R.D. € 0,54, R.A. € 0,62; particella 203 A, semin., classe 3, Ha 0.89.60 R.D. € 25,45, R.A. € 39,33; particella 97 B, semin. arbor., classe 3, Ha 0.10.00 R.D. € 2,84, R.A. € 4,13; particella 203 B, semin. arbor., classe 3, Ha 0.30.00 R.D. € 8,52, R.A. € 12,39; particella 97 C, semin., classe 5, Ha 0.05.30 R.D. € 0,96, R.A. € 1,09; particella 207, pasc. cesp., classe 2, Ha 0.59.50 R.D. € 1,23, R.A. € 0,61; particella 130, semin., classe 5, Ha 0.12.10 R.D. € 2,19, R.A. € 2,50; il tutto per una superficie complessiva Ha 15.20.20, R.D. € 299,21, R.A. € 359,29. La quota di un mezzo della piena proprietà oggetto dell’esecuzione è dell’esecutato, come bene personale. LOTTO 2) - Piena proprietà di appezzamenti di terreno agricolo siti in Comune di Montalto delle Marche, di cui il primo, della superficie di mq. 5.000, è censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 27, con i seguenti dati: particella 203, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.13.60, R.D. € 1,40, R.A. € 0,42; particella 222, semin. arbor., classe 5, Ha 0.16.40, R.D. € 2,54, R.A. € 2,96; particella 219, semin., classe 5, Ha 0.20.00, R.D. € 3,62, R.A. € 4,13; il secondo, su cui insiste un fabbricato rurale, è di circa mq. 3.010 e confina con strada cuprense e strada vicinale San Francesco ed è censito al foglio 26, con i seguenti dati: particella 229, vigneto, classe 3, Ha 0.13.40, R.D. € particella 239, semin. arbor., classe 5, Ha 0.16.70, R.D. particella 281, fabbr. rurale, mq. 120, senza reddito; 5,19, R.A. € 5,88; € 2,59, R.A. € 3,02; il terzo, di mq. 5.910, è censito al foglio 20, con i seguenti dati: particella 73, semin., classe 5, Ha 0.21.00, R.D. € 3,80, R.A. € 4,34; particella 343, incolto, Ha 0.10.80; particella 170, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.15.60, R.D. € 1,61, R.A. € 0,48; particella 345, incolto, Ha 0.00.20; particella 198, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.11.50, R.D. € 1,19, R.A. € 0,36; il quarto è di mq. 4.820 ed è censito al foglio 20, con i seguenti dati: particella 350, semin. arbor., classe 5, Ha 0.20.30, R.D. € 3,15, R.A. € 3,67; particella 192, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.03.20, R.D. € 0,33, R.A. € 0,10; particella 353, semin. arbor., classe 4, Ha 0.27.90, R.D. € 6,48, R.A. € 7,20; La particella 353 del foglio 20 è erroneamente intestata in Catasto ad altri soggetti per una quota pari ad un terzo ciascuno. La piena proprietà oggetto dell’esecuzione è dell’esecutato , come bene personale. La CTU geom. Cinzia Quagliarini, nella sua relazione dichiara che il fabbricato di cui al LOTTO 2) è stato costruito in data anteriore al 01/09/67 e che nel 1990 è stato costruito un bagno sul retro della casa senza regolare concessione edilizia. LOTTO 3) - Quota pari a 12/18 della piena proprietà dell’appezzamento di terreno agricolo sito in Comune di Montalto delle Marche della superficie complessiva di mq. 13.250, censito al Catasto Terreni di detto Comune al foglio 20, con i seguenti dati: particella 152, bosco ceduo, classe 2, Ha 0.08.20, R.D. € 0,85, R.A. € 0,25 particella 193, semin. arbor., classe 4, Ha 0.87.50, R.D. € 20,34, R.A. € 22,59 particella 153, semin. arbor., classe 5, Ha 0.36.80, R.D. € 5,70, R.A. € 6,65 La quota pari a 12/18 di piena proprietà oggetto dell’esecuzione è dell’esecutato, come bene personale. I terreni di cui i lotti in oggetto sono parte risultano avere destinazione ZONA “E” AGRICOLA come risulta dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Montalto delle Marche in data 05/05/2004. Il tutto come descritto dal CTU geom. Cinzia Quagliarini, nella sua relazione in data 09/04/1994.

LOTTO 1) LOTTO 2) LOTTO 3) Prezzo base Euro 35.500,00 Euro 28.600,00 Euro 8.150,00 Offerte minime in aumento Euro 1.000,00 Euro 800,00 Euro 250,00 Tutte le attività che, ai sensi dell’art. 576 c.p.c. e segg., si sarebbero dovute compiere in cancelleria, inclusa la gara d’incanto, si terranno presso la sede dell’Associazione Notarile sotto indicata. Deposito per cauzione: 10% del prezzo base d’asta. Deposito per conto spese: 20% del prezzo base d’asta. Le domande dovranno essere presentate presso la sede notarile sotto indicata nei due giorni antecedenti all’asta, e precisamente il martedì dalle ore 15,30 alle ore 18,30 ed il mercoledì dalle ore 9,30 alle ore 12,30. • Gli assegni circolari non trasferibili devono essere intestati al notaio Flavia De Felice incaricato delle operazioni. In base ad una convenzione tra il Tribunale di Ascoli Piceno e l’ABI, la CARISAP sede di Ascoli Piceno, la Banca CARIGE sede di Ascoli Piceno, la Banca di Credito Cooperativo Piceno sede di , la BancApulia S.p.A. sede di S. Severo (FG), la Banca Picena Truentina Credito Cooperativo a r.l. sede di , la Banca Intesa Filiale di S. Benedetto del Tronto, la Banca di Credito Cooperativo di S.c.r.l. sede di Ripatransone, la Micos Banca agenzia 15 di , Banca di Roma, San Paolo IMI, Banca delle Marche S.p.A., Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A.- Filiale di Ascoli Piceno, Meliorbanca (riferimento Società SYSTEMA S.p.A.) e Banca Popolare di Ancona - Filiale di Ascoli Piceno, Unicredit Banca - Agenzia di Ascoli Piceno, Sedicibanca S.p.A. - Sede di Roma e Ufficio di Rappresentanza di , B@NCA 24-7 S.p.A. - Agenzie By You di Ancona e Pescara concedono agli acquirenti delle vendite giudiziarie, mutui per importi fino all’80% del prezzo garantibili con ipoteche sui beni oggetto della vendita. Spese di istruttoria fisse. Nessuna spesa di perizia. La stipula del preliminare di mutuo con uno dei suddetti istituti dovrà essere evidenziata nella domanda di partecipazione all’asta. La partecipazione all’incanto presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di vendita la cui copia potrà essere ritirata presso la sede dell’Associazione Notarile sotto indicata ed in particolare il termine di versamento entro giorni 40 (quaranta) dall’aggiudicazione per il versamento del prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione già prestata, che dovrà essere versato dall’aggiudicatario sul libretto intestato al Notaio delegato presso la Cassa di Risparmio di Ascoli Piceno S.p.a. – Corso Mazzini, 190. Per informazioni gli interessati dovranno rivolgersi presso la sede dell’Associazione Notarile per le Esecuzioni Immobiliari e Mobiliari - Piazza S. Orlini, 1- Ascoli Piceno (all’interno del Palazzo di Giustizia). www.associazionenotarileap.it Ascoli Piceno, lì 18 dicembre 2006 IL NOTAIO FLAVIA DE FELICE