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Piano Strutturale Adottato Con Del

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Piano Strutturale Adottato Con Del Piano Strutturale Adottato con Del. C.C. n.118 del 21/12/2011 modificato in seguito ad osservazioni Approvato con Del. C.C. n.____ del _______ QUADRO CONOSCITIVO Paola Loglisci (Urbanistica), Luisa Viti (coordinamento UdP), Mario Iozzo (Archeologia) Leonardo Mazzini, Laura Fabiani, Emiliano Fastelli, Andrea Filpa, Gianfranco Gobbini, Luciano Scricciolo Urbanistica e Archeologia Settembre 2012 GRUPPO DI LAVORO Sindaco e Assessore all’Urbanistica: Stefano Scaramelli Responsabile del procedimento: Luisa Viti Garante della comunicazione: Leonardo Mazzini Coordinamento generale: Andrea Filpa Ufficio di Piano: Luisa Viti (coordinamento), Laura Fabiani, Emiliano Fastelli, Gianfranco Gobbini, Luciano Scricciolo Urbanistica: Paola Loglisci Cartografie storiche : Claudio Greppi, Paola Jervis Beni archeologici: Mario Iozzo Ecologia vegetale e del paesaggio: Carlo Blasi, Vincenzo De Dominicis collaboratori: Chiara Centi, Riccardo Copiz, Antonio Gabellini, Leopoldo Michetti, Laura Zavattero Economia territoriale: Giuliano Bianchi collaboratori: Mario De Pascale, Francesco Lapiana Geologia: Stefania Mencacci, Andrea Massi, Elisa Giommarelli Mobilità: Massimo Ferrini TAGES s.c.r.l. SIT Sistema Informativo Geografico: Paola Loglisci, Emiliano Fastelli Studio di incidenza sui siti Natura 2000: Silvia Arnofi, Serena Carloni Valutazioni integrate: Silvia Arnofi Verifiche idrauliche: Lorenzo Castellani Urbanistica e Archeologia INDICE PARTE I. CITTÀ E INSEDIAMENTI ............................................................................................................. 1 CAP. 1 GLI ASSETTI ATTUALI E I RECENTI PROCESSI DI URBANIZZAZIONE ................................ 1 1.1 LA STRUTTURA ATTUALE : ASPETTI GENERALI ..................................................................................... 1 1.2 I PROCESSI STORICI DI URBANIZZAZIONE ........................................................................................... 1 1.3 GLI INSEDIAMENTI DI CHIUSI : UNA LETTURA PER STANZE URBANE ..................................................... 10 1.4 LA CONSISTENZA E LA DISTRIBUZIONE DEI SERVIZI ........................................................................... 17 CAP. 2 I SISTEMI INFRASTRUTTURALI E TECNOLOGICI ................................................................. 31 2.1 RISORSE IDRICHE .......................................................................................................................... 31 2.1.1 Quantità ....................................................................................................................................... 31 2.1.2 Qualità ......................................................................................................................................... 31 2.2 L’ APPROVVIGIONAMENTO IDROPOTABILE ......................................................................................... 33 2.3 BILANCIO IDRICO , PROIEZIONE DELLA DOMANDA E INTERVENTI PREVISTI ........................................... 37 2.4 IL COLLETTAMENTO E LA DEPURAZIONE ........................................................................................... 43 2.5 LA RETE DEL METANO .................................................................................................................... 43 2.6 LA RETE ELETTRICA ....................................................................................................................... 43 2.7 LE RETI DI TELECOMUNICAZIONI ...................................................................................................... 44 2.8 LO SMALTIMENTO DEI RIFIUTI SOLIDI URBANI .................................................................................... 44 CAP. 3 I FENOMENI DI CONGESTIONE O DI DEGRADO FUNZIONALE ........................................... 49 3.1 I GRANDI CONTENITORI DISMESSI .................................................................................................... 49 3.1.1 La ex Fornace di Montorio ......................................................................................................... 49 3.1.2 Il centro carni ............................................................................................................................... 50 3.2 GLI AMBITI DI RIQUALIFICAZIONE URBANA DI CHIUSI SCALO ............................................................... 51 3.3 ULTERIORI OCCASIONI PUNTUALI DI RIQUALIFICAZIONE ..................................................................... 53 CAP. 4 I FENOMENI DI INQUINAMENTO ............................................................................................. 54 4.1 INQUINAMENTO ATMOSFERICO ........................................................................................................ 54 4.2 INQUINAMENTO ACUSTICO .............................................................................................................. 54 4.3 INQUINAMENTO ELETTROMAGNETICO .............................................................................................. 54 PARTE II. STRUMENTI ED ATTI DI GOVERNO DEL TERRITORIO ........................................................ 55 CAP. 5 ATTI DELLA PROGRAMMAZIONE E PIANIFICAZIONE TERRITORIALE E DI SETTORE INERENTI IL TERRITORIO COMUNALE .................................................................................. 55 5.1 IL CONTENUTI DEL NUOVO PIANO D ’I NDIRIZZO TERRITORIALE (PIT) .................................................. 55 5.2 OBIETTIVI DI GOVERNO , STRATEGIE E PRESCRIZIONI PROVINCIALI PER LA REDAZIONE DEL PS INERENTI IL SISTEMA INSEDIATIVO ..................................................................................................................... 65 5.2.1 Ricognizione degli obiettivi di governo del sistema insediativo enunciati nel PTCP ................. 65 5.2.2 Le prescrizioni per la redazione del PRG ................................................................................... 71 5.2.3 Richiami in merito alla disciplina paesaggistica del PTCP ......................................................... 76 CAP. 6 QUADRO GENERALE STRUMENTAZIONE URBANISTICA .................................................. 81 6.1 CRONISTORIA STRUMENTI URBANISTICI COMUNALI FINO AL 1974 ...................................................... 81 6.2 RICOGNIZIONE DEGLI STRUMENTI URBANISTICI VIGENTI .................................................................... 81 6.3 SELEZIONE DEI RESIDUI DI PRG ..................................................................................................... 87 6.3.1 Le previsioni residenziali ............................................................................................................. 88 6.3.2 Aree di trasformazione urbana integrata ..................................................................................... 88 6.3.3 Insediamenti produttivi ................................................................................................................ 89 6.3.4 Insediamenti turistico- ricettivi, commerciali, espositivi, servizi privati ........................................ 89 6.4 LE VARIANTI RECENTI E GLI STRUMENTI ATTUATIVI IN CORSO ............................................................ 99 CAP. 7 LA SITUAZIONE VINCOLISTICA ............................................................................................ 101 CAP. 8 IL PATRIMONIO ARCHEOLOGICO DI CHIUSI ...................................................................... 105 CAP. 9 IL CENTRO STORICO ............................................................................................................. 110 CAP. 10 LE FORME DEL PAESAGGIO AGRARIO .............................................................................. 114 10.1 INQUADRAMENTO TERRITORIALE ................................................................................................... 114 10.2 USO DEL SUOLO .......................................................................................................................... 115 Quadro Conoscitivo del Piano Strutturale del Comune di Chiusi Urbanistica e Archeologia 10.3 FORME DEL PAESAGGIO AGRARIO ................................................................................................. 119 CAP. 11 I BENI STORICO-ARCHITETTONICI DEL TERRITORIO APERTO ....................................... 121 11.1 I FASE : IDENTIFICAZIONE .............................................................................................................. 121 11.2 II FASE : SCHEDE DI CENSIMENTO .................................................................................................. 121 11.3 III FASE : OPERAZIONE DI CENSIMENTO CON SOPRALLUOGHI............................................................ 123 11.4 PARAMETRI RIASSUNTIVI E VALUTAZIONI CONCLUSIVE .................................................................... 123 11.5 ESEMPIO SCHEDA CENSIMENTO BENI STORICI ARCHITETTONICI .................................................... 127 Quadro Conoscitivo del Piano Strutturale del Comune di Chiusi Urbanistica e Archeologia PARTE I. CITTÀ E INSEDIAMENTI CAP. 1 GLI ASSETTI ATTUALI E I RECENTI PROCESSI DI URBANIZZAZIONE 1.1 La struttura attuale: aspetti generali Nonostante abbia una superficie contenuta (58 kmq) Chiusi è l’ottavo comune della provincia di Siena per consistenza di popolazione; presenta un sistema urbano piuttosto articolato che nei suoi tratti essenziali può essere rappresentato da un triangolo rovesciato (il territorio comunale), attraversato in direzione nord-sud da tre grandi infrastrutture, con concentrazioni
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    CONFERENZA di ZONA per l’EDUCAZIONE e L’ ISTRUZIONE VALDICHIANA SENESE MAPPATURA dei Servizi Educativi per la prima Infanzia da 3 mesi a 3 anni, pubblici e privati, presenti nei 10 Comuni - Anno Educativo 2016-2017 La Conferenza di Zona per l’Educazione e l’Istruzione dei Comuni della Valdichiana Senese, attraverso il servizio di Coordinamento Pedagogico Zonale realizza, per il 4° anno, la rilevazione dei Servizi educativi per la prima infanzia, pubblici e privati autorizzati, presenti nei 10 Comuni. La Mappatura è composta dalle Schede anagrafiche, cioè dalla “carta d’identità” di ciascuno dei 20 servizi educativi autorizzati ad accogliere bambini fino a 3 anni. La Mappatura è una raccolta d’informazioni utile per: • Rendere pubblico il quadro ampio e diversificato dei servizi educativi autorizzati, dove crescono quotidianamente i bambini dei nostri Comuni • Monitorare le caratteristiche di ogni servizio, comunale e privato, e le rispondenze di ciascuno di essi ai requisiti di funzionamento quali elementi di base ed essenziali che i Comuni si impegnano a garantire • Fornire ai Cittadini accesso alle caratteristiche che distinguono i servizi educativi, per rendere trasparenti e a portata di tutti le informazioni per orientarsi nella scelta dei luoghi educativi per i propri figli • Predisporre strumenti aggiornati di condivisione di regole e valutazione della qualità pedagogica ed organizzativa nei servizi per la prima infanzia del Sistema integrato di Zona, così come definito dagli indirizzi della Regione Toscana, finalizzati al benessere dei bambini accolti, alla partecipazione e consapevolezza dei genitori, ad una più equa distribuzione delle risorse comuni L’attività di “mappatura” è inserita nel progetto unico della Zona Valdichiana realizzato con il contributo della Regione Toscana – Piano educativo zonale anno educativo 2016/17.
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